Rekreačné nehnuteľnosti, Vysoké Tatry

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj výnimočný 4 - izbový zrub v kanadskom štýle situovaný v obci Stará Lesná, jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier. Pri výstavbe nehnuteľnosti sa kládol dôraz na poctivé remeselné spracovanie, autentické prírodné materiály a harmonické zasadenie do tatranského prostredia. Zrub bol realizovaný výhradne ručne z mohutnej guľatiny a izolovaný ovčím rúnom, ktoré zabezpečuje výnimočný tepelný komfort počas celého roka. Dominantným architektonickým prvkom je čelná fasáda celoplošne presklená cez dve podlažia, vďaka čomu je hlavný obytný priestor výnimočne presvetlený a otvorený smerom k exteriéru. Drevo ako hlavný prvok vytvára v celom objekte pocit útulnosti, prirodzenosti a nadčasovej elegancie. Dispozične zrub pozostáva z dvoch podlaží. Vstupné je venované spoločenskej zóne, ktorá plynule prepája obývaciu časť s kompletne vybavenou, na mieru zhotovenou kuchyňou v tradičnom štýle. Ústredným prvkom priestoru sú impozantné keramické kachle s ručne zdobeným obkladom, ktoré nielen podčiarkujú autentický charakter interiéru, ale zároveň plnia dôležitú funkciu účinného vykurovania. Sú známe svojou vysokou schopnosťou akumulácie tepla a jeho rovnomerného uvoľňovania do priestoru, čím prispievajú k vytvoreniu nezameniteľnej horskej atmosféry. Interiéru dominujú veľkoplošné okná, ktoré vnášajú do priestoru prirodzené svetlo a poskytujú nepretržité vizuálne spojenie s okolitou prírodou. Citlivé doladenie detailov ako sú kožušiny, umelecké obrazy, parohové trofeje, štýlové lustre či starožitné dekory podčiarkuje dôslednosť dizajnu a konzistentnosť štýlu. Nočná časť ponúka tri komfortné spálne s prírodnými textíliami a výhľadmi do zeleného exteriéru. Hlavná spálňa disponuje balkónom. Samozrejmosťou sú dve vkusne riešené kúpeľne, ktoré svojím štýlom prirodzene nadväzujú na celkový charakter zrubu. Voľne stojaca vaňa na nožičkách, duálne keramické umývadlá so starožitnými mosadznými batériami a jemné obkladové štruktúry vytvárajú harmonický vizuálny celok. V celom objekte je podlahové vykurovanie, v izbách doplnené o radiátory. Táto nehnuteľnosť v malebnom predhorí Vysokých Tatier je kompletne vybavená a pripravená na okamžité užívanie. Nechýba Wi-Fi, štyri TV, práčka a sušička. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a interiérový alarm, celý pozemok je oplotený. V exteriéri zaujme terasa s vírivkou, ktorá poskytuje ničím nerušený relax aj počas zimných mesiacov. Pozemok lemuje tatranský Studený potok, ktorý ešte viac umocňuje výnimočný charakter tejto ponuky. Parkovanie je zabezpečené 4 exteriérovými státiami priamo na pozemku. Zároveň bolo vydané stavebné povolenie na stavbu garáže. Zrub v Starej Lesnej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné súkromie, bezprostredný kontakt s prírodou a zároveň prémiové zázemie v srdci Vysokých Tatier. kolaudácia 2020 monumentálna denná zóna cez dve podlažia kompletne štýlovo zariadené exteriérová vírivka keramické kachle s ručne zdobeným obkladom liatinový radiátor vyrobený na objednávku keramické kľučky na oknách a dverách kamerový systém, alarm tatranský Studený potok lemujúci pozemok pokojné horské prostredie množstvo celoročných aktivít v okolí energetický certifikát B Lokalita – Vysoké Tatry, Stará Lesná Obec Stará Lesná je strategicky situovaná lokalita v regióne Vysokých Tatier, ktorá spája pokoj prírodného prostredia s rýchlou dostupnosťou ku kľúčovým atrakciám a rekreačným možnostiam. V blízkom okolí sa nachádza: Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica (10 km) – moderné zjazdovky, sedačkové lanovky a prístup na Lomnický štít Lyžiarske stredisko Bachledka Ski & Sun (20 km) – celosezónne aktivity vrátane ikonického Chodníka v korunách stromov Lyžiarske stredisko Starý Smokovec (13 km) – lanovka na Hrebienok a tradičné sánkarské trate Aquacity Poprad (12 km) – celoročný termálny vodný svet s wellness centrom Štrbské Pleso (30 km) – lyžovanie, bežecké lyžovanie, vysokohorská turistika Golfový rezort Black Stork, Veľká Lomnica (5 minút) – k dispozícii je 27-jamkové ihrisko, tréningové plochy, profesionálni tréneri, či požičovňa golfového vybavenia Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti aktívneho aj pasívneho odpočinku počas celého roka.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj štýlový rekreačný dom situovaný v exkluzívnej lokalite Starého Smokovca – len 200 metrov od jeho centra, no zároveň v tichom prostredí s maximálnym súkromím. Prístup je zabezpečený cez súkromnú rampu, ktorá zamedzuje tranzitnej doprave a zaručuje nerušený pokoj. Nehnuteľnosť poskytuje výhľady na Gerlachovský aj Slavkovský štít a pýši sa vlastnou studňou s prameňom kvalitnej pitnej vody. Dom s úžitkovou plochou 130 m² je rozložený na dvoch podlažiach: Prízemie ponúka vstupnú halu s technickým zázemím, samostatný šatník, priestrannú dennú časť s krbom, jedálenským kútom a kuchyňou, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Poschodie tvorí hlavná spálňa s balkónom a walk-in šatníkom, dve ďalšie izby a kúpeľňa s rohovou vaňou a oddelenou toaletou. Interiér je ladený v horskom štýle s dôrazom na použitie prírodných materiálov – drevené stropy, kamenné prvky a masívny nábytok od JAVORINA vytvárajú harmonickú atmosféru. Kvalitné spracovanie dopĺňa podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje komfort aj počas chladných mesiacov. K nehnuteľnosti patrí udržiavaná záhrada s posedením a priestorom na grilovanie. Súčasťou je tiež dvojgaráž (36 m²) a tri vonkajšie parkovacie miesta. Celková kapacita domu je 6 dospelých osôb + 2 prístelky, čo z neho robí ideálne rodinné útočisko alebo rekreačný objekt s potenciálom prenájmu. Link na nehnuteľnosť, ID: 0352: https://sothebysrealty.sk/detail/515-rekreacny-dom-vysoke-tatry-stary-smokovec Starý Smokovec, Vysoké Tatry Starý Smokovec je ikonická tatranská lokalita známa svojou atmosférou a dostupnosťou – v blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Hrebienok, Tatranská Lomnica, turistické chodníky, golfové ihrisko Black Stork, aquapark v Poprade či množstvo výletných miest ako Chodník korunami stromov. Nehnuteľnosť má vynikajúce dopravné napojenie – dostupná je Tatranská elektrická železnica aj diaľničné spojenie a letisko Poprad-Tatry. Toto miesto v srdci prírody ponúka ideálnu rovnováhu medzi rekreáciou, komfortom a investičným potenciálom. Vhodné na celoročné bývanie, víkendové úniky alebo prémiový prenájom.

Na predaj rekreačné chaty v obci Stará Lesná – Tatranský dvor III Developer rozširuje známu lokalitu Tatranský dvor II o novú výstavbu 20 rekreačných chát s dôrazom na moderné bývanie a kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou projektu je vybudovanie wellness zóny, detských ihrísk a ďalšej infraštruktúry pre pohodlie obyvateľov. Lokalita: Stará Lesná, okres Kežmarok Podtatranská obec s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier Pokojná a vyhľadávaná rekreačná oblasť s plnou občianskou vybavenosťou Výborná dostupnosť prírodných a turistických atrakcií Parametre chát: Podlahová plocha: 150 m² Pozemok: od 500 m² Dispozícia: Prízemie: Obytná hala, Kuchynský kút ,Kúpeľňa s WC, Zádverie ,Schodisko Podkrovie: 3 až 4 izby (podľa požiadaviek klienta), Kúpeľňa s WC ,Šatník Technické vybavenie a štandard: Napojenie na siete: elektrina, voda, kanalizácia Vykurovanie: elektrické podlahové Okná: plastové Podlahy: plávajúce + keramická dlažba Doplňujúce informácie: Stav výstavby: Holodom (dokončenie do r. 2026) Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Možnosť klientských zmien podľa dohody Kontakt na obhliadku a viac informácií: Zuzana Dmitriyev ???? 0918 284 743 ???? dmitriyev@spektrumreality.sk Poznámka: V prílohe nájdete fotodokumentáciu vzorovej chaty. Projekt je ideálny na rekreáciu, investíciu alebo celoročné bývanie v srdci tatranskej prírody.

Ponúkame na predaj drevenú, udržiavanú chatu uprostred malebnej chatovej oblasti Tatranský Lieskovec vo Vysokých Tatrách. Chata je zasadená do krásneho prírodného lesného prostredia, poskytuje ideálnu príležitosť na aktívny oddych a je vhodná na okamžité využitie bez nutnosti väčších rekonštrukcií. Lokalita: • Zastávka električky: 500 m pešo od chaty • Občianska vybavenosť (reštaurácia, minigolf, wellness, obchod, ...): 2,5 km • Štrbské pleso: 11 km / 15 minút autom alebo 8 minút električkou • Diaľnica D1: 4 km • Letisko Poprad - Tatry: 17 km Chata a pozemok: • Výmera pozemku: 913 m² • Obytná plocha: cca 43 m² + terasa so schodami 15 m² • Na pozemku sa nachádza aj altánok/sklad (14 m²) Dispozícia chaty: • Prízemie: kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba s krbom, spálňa • Podkrovie: jedna spálňa • Technické zázemie: nízky skladovací priestor pod terasou s technickou miestnosťou ku studni Vybavenie: • Napojenie na elektrinu • Vlastná studňa s rozvodom do kúpeľne a kuchyne • Vlastná žumpa • Nový elektrický bojler v kúpeľni • Krb, elektrické ohrievače a nábytok v cene Možnosti úprav (cenová ponuka): • Prebrúsenie a 2x náter strechy: 800 € • Výmena strešnej krytiny: 3 800 € (odstránenie pôvodnej krytiny, montáž strešnej fólie, latovania, nového plechu a zvodov) • Úprava povrchu terasy: 1 000 € (odstránenie pôvodnej dlažby, montáž fólie Fatrafol s okrajovými lištami) • Chata má potenciál na ďalšie vylepšenia, ako napríklad prestrešenie terasy podľa vizualizácie alebo vybudovanie zimnej záhrady. Premeňte túto chatu na svoje dokonalé útočisko. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný charakter chaty a ukazujú, ako môže vyzerať po renovácii. Názor makléra: Ideálna chata s úžasnou polohou. Výborné možnosti pre rodinné víkendy či dlhodobé pobyty v prírode. Kúpou získate nehnuteľnosť v srdci Tatier, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a aktívneho oddychu. Cena: 149.999,-€ Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a zabezpečte si miesto v raji Vysokých Tatier už dnes! Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový LUXUSNÝ CHALET v slepej ulici, tichej časti Vysokých Tatier a to konkrétne v Novej Lesnej v prestížnej štvrti BEVERLY HILLS, ktorá sa pýši najkrajšími výhľadmi na tatranské štíty. Táto dizajnová stavba pre náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoju rodinu na únik od každodenného zhonu, bola navrhnutá s maximálnym citom pre detail a funkčnosť. Drevená odvetrávaná fasáda, hliníkové okná Schüco, rekuperácia, prírodné materiály, nadčasový dizajn, to je len zlomok toho čo táto nehnuteľnosť ponúka. Interiér bol navrhnutý tak, aby odrážal tradičný horský štýl s dôrazom na prírodné materiály, útulnú no zároveň elegantnú horskú atmosféru s výhľadmi na okolitú tatranskú krajinu. Vďaka premyslenému zasadeniu chaletu do svahovitého pozemku vznikla v jeho zadnej časti exkluzívna súkromná zóna – harmonicky začlenený priestor pre štýlovú vírivku pod holým nebom, bezpečné detské ihrisko a elegantné zázemie pre grilovanie, kde si hostia môžu vychutnať ticho hôr a panoramatické výhľady. Chalet sa predáva kompletne zariadený a vybavený luxusným nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje tiež atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prémiového rekreačného prenájmu pre náročných klientov. Pre záujemcov o väčší súkromný horský areál je k dispozícii aj susedný chalet, ktorý je možné odkúpiť samostatne, alebo ako exkluzívne rozšírenie tejto nehnuteľnosti. ZHRNUTIE: ● novostavba kolaudovaná v roku 2024 ● železobetónový skelet vyplnený tvárnicou YTONG 300mm ● zateplená odvetrávaná fasáda z drevených roštov ● veľkoformátové bezrámové okná zn. SHUCKO ● všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, internet) ● pozemok o rozlohe 471 m2 ● dvojpodlažná murovaná stavba ● úžitková plocha 153 m2 ● prízemie: vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou, sauna so sprchou, samostatná toaleta, lyžiareň, technická miestnosť ● poschodie: galéria, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou ● podlahové teplovodné kúrenie cez tepelné čerpadlo ● rekuperácia a fotovoltika ● alarm ● kamerový systém ● vzdialené ovládanie cez smartphone LOKALITA: Skvelá dostupnosť, výnimočná lokalita, tatranský životný štýl. Vaše budúce horské sídlo sa nachádza len 7 km od privádzača na diaľnicu D1 a v blízkosti medzinárodného letiska Poprad, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Nová Lesná – jedna z najmalebnejších tatranských obcí – spája pokoj vidieckeho života s okamžitou dostupnosťou ku všetkému, čo Tatry ponúkajú. Do centra Starého Smokovca je to iba 3 km a práve odtiaľ sa môžete vydať na ikonické turistické trasy, posedieť v štýlových reštauráciách a kaviarňach, či si užiť atmosféru v každom ročnom období. Milovníci zimy ocenia blízkosť Tatranskej Lomnice (len 6,6 km), kde si naplno vychutnáte špičkové lyžiarske podmienky, moderné zjazdovky aj servis na úrovni alpských stredísk. Tatry sú jediné miesto na Slovensku, kde nuda jednoducho neexistuje. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, aj cez víkendy. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a dohodnem si s vami termín obhliadky, teším sa na stretnutie. *****CENA JE UVEDENÁ BEZ DPH*****

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový LUXUSNÝ CHALET v slepej ulici, tichej časti Vysokých Tatier a to konkrétne v Novej Lesnej v prestížnej štvrti BEVERLY HILLS, ktorá sa pýši najkrajšími výhľadmi na tatranské štíty. Táto dizajnová stavba pre náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoju rodinu na únik od každodenného zhonu, bola navrhnutá s maximálnym citom pre detail a funkčnosť. Drevená odvetrávaná fasáda, hliníkové okná Schüco, rekuperácia, prírodné materiály, nadčasový dizajn, to je len zlomok toho čo táto nehnuteľnosť ponúka. Interiér bol navrhnutý tak, aby odrážal tradičný horský štýl s dôrazom na prírodné materiály, útulnú no zároveň elegantnú horskú atmosféru s výhľadmi na okolitú tatranskú krajinu. Vďaka premyslenému zasadeniu chaletu do svahovitého pozemku vznikla v jeho zadnej časti exkluzívna súkromná zóna – harmonicky začlenený priestor pre štýlovú vírivku pod holým nebom, bezpečné detské ihrisko a elegantné zázemie pre grilovanie, kde si hostia môžu vychutnať ticho hôr a panoramatické výhľady. Chalet sa predáva kompletne zariadený a vybavený luxusným nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje tiež atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prémiového rekreačného prenájmu pre náročných klientov. Pre záujemcov o väčší súkromný horský areál je k dispozícii aj susedný chalet, ktorý je možné odkúpiť samostatne, alebo ako exkluzívne rozšírenie tejto nehnuteľnosti. ZHRNUTIE: ● novostavba kolaudovaná v roku 2024 ● železobetónový skelet vyplnený tvárnicou YTONG 300mm ● zateplená odvetrávaná fasáda z drevených roštov ● veľkoformátové bezrámové okná zn. SHUCKO ● všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, internet) ● pozemok o rozlohe 466 m2 ● dvojpodlažná murovaná stavba ● úžitková plocha 133 m2 ● prízemie: vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou, sauna so sprchou, samostatná toaleta, lyžiareň, technická miestnosť ● poschodie: galéria, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou ● podlahové teplovodné kúrenie cez tepelné čerpadlo ● rekuperácia a fotovoltika ● alarm ● kamerový systém ● vzdialené ovládanie cez smartphone LOKALITA: Skvelá dostupnosť, výnimočná lokalita, tatranský životný štýl. Vaše budúce horské sídlo sa nachádza len 7 km od privádzača na diaľnicu D1 a v blízkosti medzinárodného letiska Poprad, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Nová Lesná – jedna z najmalebnejších tatranských obcí – spája pokoj vidieckeho života s okamžitou dostupnosťou ku všetkému, čo Tatry ponúkajú. Do centra Starého Smokovca je to iba 3 km a práve odtiaľ sa môžete vydať na ikonické turistické trasy, posedieť v štýlových reštauráciách a kaviarňach, či si užiť atmosféru v každom ročnom období. Milovníci zimy ocenia blízkosť Tatranskej Lomnice (len 6,6 km), kde si naplno vychutnáte špičkové lyžiarske podmienky, moderné zjazdovky aj servis na úrovni alpských stredísk. Tatry sú jediné miesto na Slovensku, kde nuda jednoducho neexistuje. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, aj cez víkendy. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a dohodnem si s vami termín obhliadky, teším sa na stretnutie. *****CENA JE UVEDENÁ BEZ DPH*****

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj krásny masívny zrub v pod Tatrami. Nachádza sa v bočnej doline hneď pod lesom s maximálnym súkromím. Technické informácie - zastavaná plocha chaty 90 m² - úžitková plocha cca 140 m² - priestranný a upravený pozemok 633 m² - postavené v r. 2016 - masívna drevostavba - vykurovanie elektrickými infrapanelmi na stenách + krbové kachle - zásobník na teplú vodu s tep. čerpadlom, 300 l - úložný priestor pod strechou - krytina betónová škridla - siete: vodovod, el. energia, kanalizácia riešená formou žumpy - bezproblémové parkovanie Na prízemí je situovaná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu. Na poschodí sú tri samostatné spálne a ďalšia kúpeľňa s toaletou. Špecifikácia - lokalita na konci cesty s rampou - dokonalé súkromie a ticho - tri samostatné spálne - dve kúpeľne so sprchovacími kútmi a toaletami - veľká obývacia hala s kuchyňou a jedálňou - fínska sauna na záhrade - detské ihrisko + altánok - ideálne aj na krátkodobý prenájom pre 8 hostí Lokalita: Rekreačná chata sa nachádza vo Vysokých Tatrách. Ide o mimoriadne príjemnú lokalitu na bývanie obklopenú prírodou. V blízkosti sú dve lyžiarske strediská a niekoľko turistických trás vedúcich do okolitých lesov. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou - diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom, okresné mesto Poprad sa nachádza približne desať kilometrov. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí preferujú rekreáciu, či bývanie v blízkosti prírody, ďalej od rušného prostredia. Vďaka svojmu prevedeniu a polohe určite zaujme aj klientov, hľadajúcich investičnú nehnuteľnosť, ktorú by vedeli krátkodobo prenajímať. Cena: dohodou

Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu rodinnú vilu situovanú vo výbornej lokalite s prekrásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Ide o trojpodlažnú stavbu s 10 izbami. Vila je rozdelená na 2 obytné časti. Na 1 PP nachádza wellness a priestranná garáž. Na 1 NP je hosťovská izba, obývacia izba s vysokým stropom a krbom odkiaľ sa vychádza na priestrannú terasu, kuchyňa a samostatné wc. Na 2 NP su detské izby, kúpeľňa s wc, veľká spálňa s kúpeľňou. Vila je postavená s kvalitných materiálov momentálne v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu a dozariadenia podľa vlastných predstáv. Ide o priestrannú nehnuteľnosť, ktorá poskytuje komfortné bývanie. K vile prislúcha pozemok. Areál v ktorom sa daná vila nachádza je oplotený. Lokalita poskytuje množstvo športových aktivít v okolí a nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Táto vila je jednoducho oázou pokoja a relaxu. Ak Vás táto ponuka zaujala volajte a dohodnite si obhliadku na tel.: ☎️0950 717 999☎️ alebo mail: info@zeira.sk

EXKLUZÍVNY LUXUSNÝ ZRUB V TATRANSKEJ LOMNICI Jedinečná príležitosť vlastniť kúsok tatranského raja ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Tatranská Lomnica Typ nehnuteľnosti: Luxusný zrub Obytná plocha: 220 m² Výmera pozemku: 750 m² Rok kolaudácie: 2013 Stav: Plne zariadený, okamžite obývateľný POPIS NEHNUTEĽNOSTI Predstavujeme Vám výnimočný luxusný zrub, ktorý dokonale spája tradičné tatranské remeslo s najmodernejšími technológiami. Táto prestížna nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Vysokých Tatier, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. PRÍZEMIE Priestranná vstupná chodba Otvorený koncept obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou Praktická komora Luxusná kúpeľňa s WC a privátnou saunou Rozľahlá terasa 52 m² s podpivničením - ideálna na relaxáciu s výhľadom na tatranské vrcholy POSCHODIE Hlavná spálňa pre maximálny komfort Tri detské izby - ideálne pre väčšie rodiny Kúpeľňa s WC vybavená vaňou aj sprchovým kútom Priestranný šatník pre dostatočné úložné priestory PRÉMIOVÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE Energetická efektívnosť a ekológia Fotovoltická elektráreň s hybridným systémom a virtuálnou batériou Tepelné čerpadlo pre ekonomické vykurovanie Podlahové kúrenie v celom objekte Rekuperačný systém pre zdravé vnútorné prostredie Komfort a bezpečnosť Klimatizácia pre celoročné pohodlie Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá Bezpečnostný kamerový systém pre maximálny pokoj Ručne kované zábradie pridávajúce autentický tatranský charakter POZEMOK A OKOLIE Nehnuteľnosť sa rozprestiera na krásnom pozemku s výmerou 750 m² v miernom svahu, ktorý je dekoratívne upravený s nádhernou záhradou. Poloha poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu a zároveň zabezpečuje dostatočné súkromie. LOKALITA - TATRANSKÁ LOMNICA Tatranská Lomnica predstavuje jednu z najexkluzívnejších tatranských lokalít, ktorá ponúka: Celoročné rekreačné možnosti - zimné športy, letná turistika Vynikajúca dostupnosť turistických trás a horských chodníkov Kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, hotely, obchody Ideálne investičné prostredie s vysokým potenciálom zhodnotenia PREDAJ Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Nový majiteľ získa zariadený domov pripravený na okamžité užívanie. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusný život v lone prírody s maximálnym komfortom a najmodernejšími technológiami. Či už ako trvalé bydlisko alebo prestížna rekreačná nehnuteľnosť, tento zrub splní aj tie najvyššie očakávania. Pre obhliadku a viac informácií nás kontaktujte na tel.: 0950 717 999 alebo mail: info@zeira.sk

Na rozsiahlom pozemku 4700 m2 v Starom smokovci vznikne 14 moderných „TINY HOUSES“. Projekt mobilných domov s wellnes zónou, bufetom, detskými a športovými ihriskami a parkoviskom pre návštevníkov. Cieľom projektu je ponúknuť ekologickú a estetickú rekreáciu v súlade s prírodou a aktívnym životným štýlom. Ponúkame modely domov MARMONT 1, MARMONT 2, MARMONT 3. Všetky mobilné domy budú kompletne vybavené a zariadené nábytkom a spotrebičmi. Pre luxusnejší zážitok z “TINY HOUSES” ponúkame možnosť dokúpiť nadštandardnú výbavu. Základné údaje: Lokalita: Starý Smokovec Veľkosť pozemku: 4700 m2 Obytná plocha domu: 20,4 m2 + loft Kapacita: 2 – 4 osôb Začiatok realizácie projektu: 08/2025 Uvedenie do prevádzky: 06/2026 Počet domov „TINY HOUSES“: 14 (už len 7 voľných) Základná výbava domu: Podvozok – systém prívesu s nosnosťou 3 500 kg, dvojitý podvozok a nápravy s brzdou Materiál – 1 mm pozinkované oceľové profily Izolácia – minerálna vlna XPS, bariéra proti vlhkosti, polyuretán Exteriér – kompozit, fínske termodrevo a hliník, terasa termowood so schodami (2,4 x 6) Interiér + LOFT – obloženie stien prírodná preglejka, minerálna vlna, XPS, polykarbón Strecha – hlinikový kompozit, minerálna vlna, XPS, bariéra proti vlhkosti Dvere, okná – tepelné izolované Comfort sklo a hlinikové rámy Kuchyňa – kuchyňská linka s drezom, batériou, dvojplatnička, mikrovlná rúra, chladnička podpultová s mrazničkou Kúpeľňa – SPC nástenný kryt, sprchový kút, buková masívna doska, umývadlo s batériou, sprchová batéria Nábytok – MDF kuchyňa, kúpeľňové skrinky, kávový stolík, vonkajšie sedenie (stôl + 4 stoličky), rozkladacia pohovka (160 x 190) alebo posteľ, spacia plocha na vyvýšenom podlaží (LOFT) – matrace Rozvody – elektrické káble halogén FREE, poistky, zásuvky a spínače, potrubia pre čistú a špinavú vodu, príprava na klimatizáciu 18 000 BTU, klimatizačná jednotka s montážou 1 ks, digitálny termostat, elektrické podlahové vykurovanie, el.radiátor v kúpeľni a LOFT Osvetlenie – bodové osvetlenie, LED osvetlenie, nástenné svietidlá TV s držiakom Off-grid – 80 l bojler, 290 l čistá voda, 290 l špinavá voda, ohrievanie, izolácia, čerpadlo, WC Thetford C262, chemické WC s montážou Žalúzie látkové, závesy a záclony Ostatné: - “TINY HOUSES” sú určené pre súkromných aj investičních záujemcov - v prípade investície vám ponúkame možnosť spravovať prenájom a získať bezstarostný výnos v celoročne žiadanej lokalite - doprava na miesto určenia, prihlásenie vozidla, a osadenie vozidla na stojisko s uvedením do prevádzky - TINY HOUSE je možné zakúpiť iba dozariadený - nadštandardná výbava za doplatok (vstavaná rúra na pečenie, gril, vonkajšia vírivka, prestrešenie terasy) - využite uvádzacie ceny, počas celého roka 2025 vám mobilné domy ponúkame so zľavou až 10% - podmienky – dodacia doba 3 mesiace od úhrady zálohy, užívanie je možné po umiestnení v rezorte Cena a platobné podmienky: - Od 84.990,- EUR + DPH (vrátane vybavenia a zariadenia)., platba v hotovosti alebo prostredníctvom leasingovej spoločnosti - 50% pri objednaní Tiny House - 40% po dodaní Tiny House do SR - 10% po umiestnení Tiny House v rezorte

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk. Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI Bývajte pod Tatrami v novovybudovanej luxusnej štvrti Stará lesná v „Chalet Grandview“ s exkluzívnym výhľadom na štíty Vysokých Tatier. HT reality ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný Chalet s 3 kúpeľňami- Chalet A. Chalet A – suterén: 67,39 m2, 1NP: 66,95 m2, 2NP: 60,83 m2, ÚP spolu: 194,63 m2 Chalet B – rezervovaný PODORYSY NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Ku každému Chaletu bude prislúchať samostatný pozemok o výmere 341 m2. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku z 3 strán a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver.

Hľadáme chatu, drevenicu, zrub, rekreačný dom v oblastiach - Vysoké Tatry, Nízke Tatry, prípadne iná lukratívna oblasť medzi Žilinou a Popradom. Požadovaná rozloha - okolo 250 m2. Počet izieb - 7 a viac. Stav - nešpecifikovaný, ideálne užívaniaschopný, ale nie je priorita. Materiál - nezáleží. Kontaktovať nás môžete na emailovej adrese info@marmontresort.sk, prípadne na telefónnom čísle 0903 622 220.