Rekreačné nehnuteľnosti, Vysoké Tatry

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj výnimočný 4 - izbový zrub v kanadskom štýle situovaný v obci Stará Lesná, jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier. Pri výstavbe nehnuteľnosti sa kládol dôraz na poctivé remeselné spracovanie, autentické prírodné materiály a harmonické zasadenie do tatranského prostredia. Zrub bol realizovaný výhradne ručne z mohutnej guľatiny a izolovaný ovčím rúnom, ktoré zabezpečuje výnimočný tepelný komfort počas celého roka. Dominantným architektonickým prvkom je čelná fasáda celoplošne presklená cez dve podlažia, vďaka čomu je hlavný obytný priestor výnimočne presvetlený a otvorený smerom k exteriéru. Drevo ako hlavný prvok vytvára v celom objekte pocit útulnosti, prirodzenosti a nadčasovej elegancie. Dispozične zrub pozostáva z dvoch podlaží. Vstupné je venované spoločenskej zóne, ktorá plynule prepája obývaciu časť s kompletne vybavenou, na mieru zhotovenou kuchyňou v tradičnom štýle. Ústredným prvkom priestoru sú impozantné keramické kachle s ručne zdobeným obkladom, ktoré nielen podčiarkujú autentický charakter interiéru, ale zároveň plnia dôležitú funkciu účinného vykurovania. Sú známe svojou vysokou schopnosťou akumulácie tepla a jeho rovnomerného uvoľňovania do priestoru, čím prispievajú k vytvoreniu nezameniteľnej horskej atmosféry. Interiéru dominujú veľkoplošné okná, ktoré vnášajú do priestoru prirodzené svetlo a poskytujú nepretržité vizuálne spojenie s okolitou prírodou. Citlivé doladenie detailov ako sú kožušiny, umelecké obrazy, parohové trofeje, štýlové lustre či starožitné dekory podčiarkuje dôslednosť dizajnu a konzistentnosť štýlu. Nočná časť ponúka tri komfortné spálne s prírodnými textíliami a výhľadmi do zeleného exteriéru. Hlavná spálňa disponuje balkónom. Samozrejmosťou sú dve vkusne riešené kúpeľne, ktoré svojím štýlom prirodzene nadväzujú na celkový charakter zrubu. Voľne stojaca vaňa na nožičkách, duálne keramické umývadlá so starožitnými mosadznými batériami a jemné obkladové štruktúry vytvárajú harmonický vizuálny celok. V celom objekte je podlahové vykurovanie, v izbách doplnené o radiátory. Táto nehnuteľnosť v malebnom predhorí Vysokých Tatier je kompletne vybavená a pripravená na okamžité užívanie. Nechýba Wi-Fi, štyri TV, práčka a sušička. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a interiérový alarm, celý pozemok je oplotený. V exteriéri zaujme terasa s vírivkou, ktorá poskytuje ničím nerušený relax aj počas zimných mesiacov. Pozemok lemuje tatranský Studený potok, ktorý ešte viac umocňuje výnimočný charakter tejto ponuky. Parkovanie je zabezpečené 4 exteriérovými státiami priamo na pozemku. Zároveň bolo vydané stavebné povolenie na stavbu garáže. Zrub v Starej Lesnej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné súkromie, bezprostredný kontakt s prírodou a zároveň prémiové zázemie v srdci Vysokých Tatier. kolaudácia 2020 monumentálna denná zóna cez dve podlažia kompletne štýlovo zariadené exteriérová vírivka keramické kachle s ručne zdobeným obkladom liatinový radiátor vyrobený na objednávku keramické kľučky na oknách a dverách kamerový systém, alarm tatranský Studený potok lemujúci pozemok pokojné horské prostredie množstvo celoročných aktivít v okolí energetický certifikát B Lokalita – Vysoké Tatry, Stará Lesná Obec Stará Lesná je strategicky situovaná lokalita v regióne Vysokých Tatier, ktorá spája pokoj prírodného prostredia s rýchlou dostupnosťou ku kľúčovým atrakciám a rekreačným možnostiam. V blízkom okolí sa nachádza: Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica (10 km) – moderné zjazdovky, sedačkové lanovky a prístup na Lomnický štít Lyžiarske stredisko Bachledka Ski & Sun (20 km) – celosezónne aktivity vrátane ikonického Chodníka v korunách stromov Lyžiarske stredisko Starý Smokovec (13 km) – lanovka na Hrebienok a tradičné sánkarské trate Aquacity Poprad (12 km) – celoročný termálny vodný svet s wellness centrom Štrbské Pleso (30 km) – lyžovanie, bežecké lyžovanie, vysokohorská turistika Golfový rezort Black Stork, Veľká Lomnica (5 minút) – k dispozícii je 27-jamkové ihrisko, tréningové plochy, profesionálni tréneri, či požičovňa golfového vybavenia Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti aktívneho aj pasívneho odpočinku počas celého roka.

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový LUXUSNÝ CHALET v slepej ulici, tichej časti Vysokých Tatier a to konkrétne v Novej Lesnej v prestížnej štvrti BEVERLY HILLS, ktorá sa pýši najkrajšími výhľadmi na tatranské štíty. Táto dizajnová stavba pre náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoju rodinu na únik od každodenného zhonu, bola navrhnutá s maximálnym citom pre detail a funkčnosť. Drevená odvetrávaná fasáda, hliníkové okná Schüco, rekuperácia, prírodné materiály, nadčasový dizajn, to je len zlomok toho čo táto nehnuteľnosť ponúka. Interiér bol navrhnutý tak, aby odrážal tradičný horský štýl s dôrazom na prírodné materiály, útulnú no zároveň elegantnú horskú atmosféru s výhľadmi na okolitú tatranskú krajinu. Vďaka premyslenému zasadeniu chaletu do svahovitého pozemku vznikla v jeho zadnej časti exkluzívna súkromná zóna – harmonicky začlenený priestor pre štýlovú vírivku pod holým nebom, bezpečné detské ihrisko a elegantné zázemie pre grilovanie, kde si hostia môžu vychutnať ticho hôr a panoramatické výhľady. Chalet sa predáva kompletne zariadený a vybavený luxusným nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje tiež atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prémiového rekreačného prenájmu pre náročných klientov. Pre záujemcov o väčší súkromný horský areál je k dispozícii aj susedný chalet, ktorý je možné odkúpiť samostatne, alebo ako exkluzívne rozšírenie tejto nehnuteľnosti. ZHRNUTIE: ● novostavba kolaudovaná v roku 2024 ● železobetónový skelet vyplnený tvárnicou YTONG 300mm ● zateplená odvetrávaná fasáda z drevených roštov ● veľkoformátové bezrámové okná zn. SHUCKO ● všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, internet) ● pozemok o rozlohe 471 m2 ● dvojpodlažná murovaná stavba ● úžitková plocha 153 m2 ● prízemie: vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou, sauna so sprchou, samostatná toaleta, lyžiareň, technická miestnosť ● poschodie: galéria, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou ● podlahové teplovodné kúrenie cez tepelné čerpadlo ● rekuperácia a fotovoltika ● alarm ● kamerový systém ● vzdialené ovládanie cez smartphone LOKALITA: Skvelá dostupnosť, výnimočná lokalita, tatranský životný štýl. Vaše budúce horské sídlo sa nachádza len 7 km od privádzača na diaľnicu D1 a v blízkosti medzinárodného letiska Poprad, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Nová Lesná – jedna z najmalebnejších tatranských obcí – spája pokoj vidieckeho života s okamžitou dostupnosťou ku všetkému, čo Tatry ponúkajú. Do centra Starého Smokovca je to iba 3 km a práve odtiaľ sa môžete vydať na ikonické turistické trasy, posedieť v štýlových reštauráciách a kaviarňach, či si užiť atmosféru v každom ročnom období. Milovníci zimy ocenia blízkosť Tatranskej Lomnice (len 6,6 km), kde si naplno vychutnáte špičkové lyžiarske podmienky, moderné zjazdovky aj servis na úrovni alpských stredísk. Tatry sú jediné miesto na Slovensku, kde nuda jednoducho neexistuje. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, aj cez víkendy. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a dohodnem si s vami termín obhliadky, teším sa na stretnutie. *****CENA JE UVEDENÁ BEZ DPH*****

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový LUXUSNÝ CHALET v slepej ulici, tichej časti Vysokých Tatier a to konkrétne v Novej Lesnej v prestížnej štvrti BEVERLY HILLS, ktorá sa pýši najkrajšími výhľadmi na tatranské štíty. Táto dizajnová stavba pre náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoju rodinu na únik od každodenného zhonu, bola navrhnutá s maximálnym citom pre detail a funkčnosť. Drevená odvetrávaná fasáda, hliníkové okná Schüco, rekuperácia, prírodné materiály, nadčasový dizajn, to je len zlomok toho čo táto nehnuteľnosť ponúka. Interiér bol navrhnutý tak, aby odrážal tradičný horský štýl s dôrazom na prírodné materiály, útulnú no zároveň elegantnú horskú atmosféru s výhľadmi na okolitú tatranskú krajinu. Vďaka premyslenému zasadeniu chaletu do svahovitého pozemku vznikla v jeho zadnej časti exkluzívna súkromná zóna – harmonicky začlenený priestor pre štýlovú vírivku pod holým nebom, bezpečné detské ihrisko a elegantné zázemie pre grilovanie, kde si hostia môžu vychutnať ticho hôr a panoramatické výhľady. Chalet sa predáva kompletne zariadený a vybavený luxusným nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje tiež atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prémiového rekreačného prenájmu pre náročných klientov. Pre záujemcov o väčší súkromný horský areál je k dispozícii aj susedný chalet, ktorý je možné odkúpiť samostatne, alebo ako exkluzívne rozšírenie tejto nehnuteľnosti. ZHRNUTIE: ● novostavba kolaudovaná v roku 2024 ● železobetónový skelet vyplnený tvárnicou YTONG 300mm ● zateplená odvetrávaná fasáda z drevených roštov ● veľkoformátové bezrámové okná zn. SHUCKO ● všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, internet) ● pozemok o rozlohe 466 m2 ● dvojpodlažná murovaná stavba ● úžitková plocha 133 m2 ● prízemie: vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou, sauna so sprchou, samostatná toaleta, lyžiareň, technická miestnosť ● poschodie: galéria, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou ● podlahové teplovodné kúrenie cez tepelné čerpadlo ● rekuperácia a fotovoltika ● alarm ● kamerový systém ● vzdialené ovládanie cez smartphone LOKALITA: Skvelá dostupnosť, výnimočná lokalita, tatranský životný štýl. Vaše budúce horské sídlo sa nachádza len 7 km od privádzača na diaľnicu D1 a v blízkosti medzinárodného letiska Poprad, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Nová Lesná – jedna z najmalebnejších tatranských obcí – spája pokoj vidieckeho života s okamžitou dostupnosťou ku všetkému, čo Tatry ponúkajú. Do centra Starého Smokovca je to iba 3 km a práve odtiaľ sa môžete vydať na ikonické turistické trasy, posedieť v štýlových reštauráciách a kaviarňach, či si užiť atmosféru v každom ročnom období. Milovníci zimy ocenia blízkosť Tatranskej Lomnice (len 6,6 km), kde si naplno vychutnáte špičkové lyžiarske podmienky, moderné zjazdovky aj servis na úrovni alpských stredísk. Tatry sú jediné miesto na Slovensku, kde nuda jednoducho neexistuje. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, aj cez víkendy. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a dohodnem si s vami termín obhliadky, teším sa na stretnutie. *****CENA JE UVEDENÁ BEZ DPH*****

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte miesto, kde sa spája luxus, pohodlie a čaro prírody? Chalet Lomnica ponúka ubytovanie v jedinečnom kanadskom zrube s kapacitou až pre 10 osôb – ideálne pre rodiny, priateľov či firemné pobyty. Vychutnajte si relax v súkromnom wellness (suchá sauna + lodge jacuzzi) alebo aktívnu dovolenku v Národnom parku Vysoké Tatry. Čakajú vás turistické chodníky, cyklotrasy, lyžovanie, aquaparky aj zábava pre deti a dospelých. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=15GHzKMCvBk Videoobhliadka: https://youtu.be/YNQLUgpHECg Čo vás čaká v Chalet Lomnica: • 5 dvojlôžkových izieb + 2 prístelky • 2 kúpeľne (na každom poschodí) • Veľká obývacia izba s krbom • Plne vybavená kuchyňa s barom a jedálňou • 5× LED TV, Wi-Fi, satelit, posteľná bielizeň, župany, uteráky • In-house wellness – sauna + jacuzzi • Vonkajší altánok s multifunkčným grilom OFYR a výhľadom na Lomnický štít • Kryté parkovanie pre 4 vozidlá Špeciálny bonus: Ak si chatu objednáte cez nás a pri rezervácii zadáte kód LINIEM, pri nástupe dostanete od nás darček! Cenník: 07.01. – 19.12. • 3 noci: 2 700 € • 4 noci: 3 200 € • 5 nocí: 4 000 € • 6 nocí: 4 500 € • 7 nocí: 5 250 € • 8+ nocí: cena dohodou 20.12. – 06.01. (Vianoce & Silvester) • min. 4 noci: 6 000 € Veľká noc • min. 4 noci: 6 000 € Cena zahŕňa energie, drevo do krbu a hotpotu, pobytovú daň, záverečné upratovanie aj kompletný komfort pre váš bezstarostný pobyt. Rezervácie a dostupné termíny: [vložiť odkaz na rezervačný systém alebo kontakt] Kontaktujte ma: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu rodinnú vilu situovanú vo výbornej lokalite s prekrásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Ide o trojpodlažnú stavbu s 10 izbami. Vila je rozdelená na 2 obytné časti. Na 1 PP nachádza wellness a priestranná garáž. Na 1 NP je hosťovská izba, obývacia izba s vysokým stropom a krbom odkiaľ sa vychádza na priestrannú terasu, kuchyňa a samostatné wc. Na 2 NP su detské izby, kúpeľňa s wc, veľká spálňa s kúpeľňou. Vila je postavená s kvalitných materiálov momentálne v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu a dozariadenia podľa vlastných predstáv. Ide o priestrannú nehnuteľnosť, ktorá poskytuje komfortné bývanie. K vile prislúcha pozemok. Areál v ktorom sa daná vila nachádza je oplotený. Lokalita poskytuje množstvo športových aktivít v okolí a nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Táto vila je jednoducho oázou pokoja a relaxu. Ak Vás táto ponuka zaujala volajte a dohodnite si obhliadku na tel.: ☎️0950 717 999☎️ alebo mail: info@zeira.sk

Ponúkame na predaj drevenú, udržiavanú chatu uprostred malebnej chatovej oblasti Tatranský Lieskovec vo Vysokých Tatrách. Chata je zasadená do krásneho prírodného lesného prostredia, poskytuje ideálnu príležitosť na aktívny oddych a je vhodná na okamžité využitie bez nutnosti väčších rekonštrukcií. Lokalita: • Zastávka električky: 500 m pešo od chaty • Občianska vybavenosť (reštaurácia, minigolf, wellness, obchod, ...): 2,5 km • Štrbské pleso: 11 km / 15 minút autom alebo 8 minút električkou • Diaľnica D1: 4 km • Letisko Poprad - Tatry: 17 km Chata a pozemok: • Výmera pozemku: 913 m² • Obytná plocha: cca 43 m² + terasa so schodami 15 m² • Na pozemku sa nachádza aj altánok/sklad (14 m²) Dispozícia chaty: • Prízemie: kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba s krbom, spálňa • Podkrovie: jedna spálňa • Technické zázemie: nízky skladovací priestor pod terasou s technickou miestnosťou ku studni Vybavenie: • Napojenie na elektrinu • Vlastná studňa s rozvodom do kúpeľne a kuchyne • Vlastná žumpa • Nový elektrický bojler v kúpeľni • Krb, elektrické ohrievače a nábytok v cene Možnosti úprav (cenová ponuka): • Prebrúsenie a 2x náter strechy: 800 € • Výmena strešnej krytiny: 3 800 € (odstránenie pôvodnej krytiny, montáž strešnej fólie, latovania, nového plechu a zvodov) • Úprava povrchu terasy: 1 000 € (odstránenie pôvodnej dlažby, montáž fólie Fatrafol s okrajovými lištami) • Chata má potenciál na ďalšie vylepšenia, ako napríklad prestrešenie terasy podľa vizualizácie alebo vybudovanie zimnej záhrady. Premeňte túto chatu na svoje dokonalé útočisko. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný charakter chaty a ukazujú, ako môže vyzerať po renovácii. Názor makléra: Ideálna chata s úžasnou polohou. Výborné možnosti pre rodinné víkendy či dlhodobé pobyty v prírode. Kúpou získate nehnuteľnosť v srdci Tatier, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a aktívneho oddychu. Cena: 149.999,-€ Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a zabezpečte si miesto v raji Vysokých Tatier už dnes! Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj chatu s veľkým potenciálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod úpätím Spišskej Magury v malebnej obci Reľov, ktorá je turistami veľmi vyhľadávaná či už v lete, alebo aj zime. Obec Reľov má históriu viac ako 700 rokov a žije v nej len niečo málo cez 300 obyvateľov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Popis chaty: - úžitková plocha cez 90m2 (dvojpodlažná), kde sa nachádza 10 plnohodnotných lôžok na spanie - ide o drevenicu s betónovým základom, ktorý je prekladaný lomovým kameňom, postavená v roku 1930 - hrúbka stien 25cm - napojená na obecnú kanalizáciu, vodu, elektriku, plyn (privedený na hranicu pozemku), internet - v roku 2015 prešla chata značnou rekonštrukciou - krov, strecha, drevené Euro okná, drevené podlahy - do roku 2024 rekonštrukcia priebežne pokračovala: prerobené a zariadené izby, fínska sauna, prístrešok, nový plot a okolie - vykurovanie je elektrické infra panelmi cez Smart Home LOXONE - bojler na vodu je tiež elektrický a ovládaný cez Smart Home LOXONE, rovnako aj fínska sauna a miestnosť na odpočinok - v kuchyni a obývačke sa nachádza kachlová - hlinená pec na vykurovanie tuhým palivom - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a toaleta - vedľa sauny sa nachádza posedenie pre 10 osôb s pieckou na tuhé palivo - momentálne využívaná na podnikanie, prenajímanie s vyťaženosťou 150 - 170 dní v roku!!! - chata sa predáva kompletné zariadená - vieme zabezpečiť spravovanie a upratovanie - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Pozemok: - rozloha 620m2 - osobné vlastníctvo, oplotený - v dolnej časti pozemku tečie potok Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha pre turistov, krásne prostredie Tatier, Zamaguria a Pienin - pripravená na okamžité prenajímanie, rozbehnutý projekt viac ako 10 rokov - obsadenosť 150 - 170 dní v priemere za posledné 3 roky - vieme zabezpečiť kompletný servis okolo prenajímania, správu aj upratovanie - kúpou voľná Okolie chaty ponúka rôzne náročné turistické prechádzky, vysokohorské túry s nádhernou okolitou prírodou v pohorí Belianských a Vysokých tatier a len 5 km od nás sa nachádza Chodník Korunami stromov, známe stredisko Ski Bachledová - Jezersko (5km), Ski Jurgow, Ski Niedzica, splavovanie rieky Dunajec na drevených pltiach, návšteva blízkeho hradu Niedzica, výstup na pýchu Pieninského národného parku - vrchol Tri Koruny. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Cena: 249 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk. Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI Bývajte pod Tatrami v novovybudovanej luxusnej štvrti Stará lesná v „Chalet Grandview“ s exkluzívnym výhľadom na štíty Vysokých Tatier. HT reality ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný Chalet s 3 kúpeľňami- Chalet A. Chalet A – suterén: 67,39 m2, 1NP: 66,95 m2, 2NP: 60,83 m2, ÚP spolu: 194,63 m2 Chalet B – rezervovaný PODORYSY NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Ku každému Chaletu bude prislúchať samostatný pozemok o výmere 341 m2. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku z 3 strán a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver.