Rekreačné nehnuteľnosti, Žilinský kraj

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.1, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 500 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Podlahové kúrenie zn. Fénix v suteréne aj na 1. NP je elektrické, ovládané pohodlne cez aplikáciu. Bojler značky Dražice 160l Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Výplň medzi trámami: ovčia vlna + bavlnené lano Strecha: plastový šindeľ (antracit) Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Doplnkové vykurovanie zabezpečuje sporák na tuhé palivo v suteréne a krbové kachle Adler na hlavnom podlaží. Dispozícia a vybavenie Drevenica bude kompletne zariadená a pripravená na okamžité používanie: Kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu, digestorom a drezom Dokončená terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2)s drevenou podlahou a skleneným zábradlím Vírivka a sauna – súčasť ceny Upravený terén so zasadenými stromami, trávnikom a spevnenými brehmi Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva kompletne dokončená, vrátane terénnych úprav, vírivky, sauny a zariadenia interiéru. Kolaudácia je plánovaná na koniec roka 2025. Cena Cena za kompletnú, zariadenú a dokončenú drevenicu je 380 000 €. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241526

Moderný zabehnutý penzión sa nachádza v úplnom strede obce Oščadnica, len 100m od námestia pri kostole, smerom na lyžiarské stredisko SNOW PARADISE Veľká Rača (9 km od Čadce a 30 km od Žiliny). Penzión má 9 apartmánov s kapacitou 36 lôžok. Každý apartmán je riešený ako samostatný 2 - izbový byt: kuchyňa s obývačkou, spálňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (väčšina má aj balkón). Penzión je kompletne zariadený nábytkom, elektrospotrebičmi, vybavený drobným zariadením ako aj bielizňou. Prízemie penziónu tvorí SKI room s vyhrievačom lyžiarok, samoobslužná reštaurácia s kávovarom a krbom (spoločenská miestnosť), plynová kotolňa, práčovňa a ďalšie nevyhnutné miestnosti pre bezproblémové prevádzkovanie. V celom objekte sú rozvody TV - sat, Wi-fi a každý apartmán ma centrálne Good bye tlačidlo. Majitelia si penzión postavili pre seba a svojich blízkych, preto je postavený z nadštandardných materiálov v modernom a nadčasovom štýle a napriek veku 17 rokov pôsobí stále moderným dizajnom. Zadnú časť tvorí záhrada s grilom a záhradným zázemím. O bezpečnosť ubytovaných ako aj o parkovisko pri penzióne sa stará kamerový systém. Obchody, zastávka MHD a parkovanie sú hneď pri penzióne. Súčasťou predaja je aj prepracovaný rezervačný systém so zabehnutým personálom ako aj stála spokojná klientela, ktorá zabezpečuje takmer stále plnú obsadenosť. K dispozícií je aj ďalší objekt na vedľajšom pozemku o rozlohe 653m2, na ktorom je rozpracovaná štúdia na wellness s ďalšími apartmánmi a garážovým státim. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391346

„Zaujímavá investičná príležitosť – rekreačný dom na veľkom pozemku v tichej lokalite Kysúc s potenciálom pre krátkodobý prenájom alebo súkromné rekreačné využitie.“ Ponúkame na predaj 14 ročný objekt skolaudovaný ako rodinný dom, vhodný na rekreáciu v Klokočove, okres Čadca. Výmera 1602 m2 upraveného oploteného pozemku, poskytuje nadštandardnú plochu na dom, detské ihrisko, záhradný domček alebo ďalšie stavby podľa predstáv budúceho majiteľa. Zateplená drevostavba disponuje elektrikou, obecnou vodou a žumpou. Má plechovú strechu, drevené kastlíkové okná, kúrenie krbom s prieduchmi a špeciálnym karbónovým infražiaričom, ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol, v dome je alarm, kamerový systém a wifi. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky s krbom ako otvorený priestor, kúpeľne a miestnosti určenej pre budúcu saunu s oddychovým priestorom. Na poschodí sú 3 spálne, balkón a priestor pre potenciálne dobudovanie toalety. V okolí sa nachádza SKI Bila, Park Grúň, Lysá, SKI makov, alebo Oščadnica. Rekreačný dom je vhodný pre milovníkov prírody, oddychu, lyžovania, bežkovania alebo cyklistiky. Chata má celoročný udržiavaný prístup. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín. Bazén a sauna sú ilustračné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251818

Predaj trojizbového apartmánu vo Vrátnej doline – srdce Malej Fatry Tento moderný trojizbový apartmán priamo vo Vrátnej doline ponúka dokonalé spojenie komfortu a prírody. Hlavné prednosti: • Lokalita v srdci Malej Fatry – ideálne miesto pre milovníkov turistiky, lyžovania a oddychu. • Pešia dostupnosť priamo na lyžiarsky svah. • Výhľad na hory – panoramatické výhľady prinášajú atmosféru doliny priamo do obývačky. • Investičná príležitosť – ideálne na rekreačné bývanie aj krátkodobý prenájom. Tento apartmán je miestom, kde sa luxus stretáva s pokojom – ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta bez kompromisov v pohodlí. Použité ilustračné fotografie. Apartmán sa dodáva ako holobyt. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229414

Spoločnosť U9 a.s. Vám ponúka na predaj štýlovú chalupu s krásnym výhľadom na úpätia hôr a v bezprostrednej blízkosti Liptovskej Mary.Stavba je celoročne obývateľná a disponuje nadštandardným technickým a materiálovým vybavením. .Nachádza sa v rybárskej osade patriacu pod obec Liptovská Sielnica ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Liptove vďaka svojej blízkosti k Liptovskej Mare, aquaparkom, lyžiarskym strediskám a nádhernej prírode Národného parku Nízke Tatry.Dispozičné riešenie chaty 1np Priestranná obývacia izba s krbovými kachľami,kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a výstupom na priestrannú terasu.Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,technická miestnosť s elektrickým kotlom a práčkou, vstupná chodba s úložným priestorom. 2np Tri samostatné spálne,priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Vybavenie chaty, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe (ovládanie cez mobilnú aplikáciu),kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie,protipožiarny systém. Chata je napojená na elektriku, voda je zo spoločnej studne a žumpa. Areál v ktorom sa nachádza je uzavretý rampou, je riešená spoločná údržba letná aj zimná .Chatu je možné využívať celoročne prípadne ju prenajímať cez agentúry. Chata sa predáva komplet zariadená iba sa nasťahovať. Predáva sa spolu s podielom na spoločných pozemkoch a prístupovej ceste. Ešte bude spravené drevené oplotenie pozemku.V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na jan.sevcik@u9.sk alebo +421948513670

[b]Realitná kancelária AVENUE RE, s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM luxusný štýlový chalet priamo na zjazdovke v krásnom prostredí lyžiarskeho strediska Jasná.[/b] Celková výmera zastavanej plochy je 214,52 m2 + terasa 12,58 m2. Chalet sa nachádza v Demänovskej doline - Lúčky v komplexe rekreačno-ubytovacích objektov a objektov služieb. Ak hľadáte pre svojich zamestnancov či firemných zákazníkov vhodný benefit. Toto je správna voľba. Oddýchnu si, načerpajú silu, užijú si spoločné chvíle s rodinou či kolegami. [b]POPIS[/b] [b]Dispozícia: [/b] Dispozične je koncipovaný na dvoch podlažiach s unikátnym výhľadom na zjazdovú trať a prekrásne hory. Celkovo ponúka 4 spálne so samostatnými kúpeľňami, lyžiarňou, 2 obývacími izbami a wellnessom. Možnosť rozdelenia chaletu na 2 samostatné apartmány. Dominantami každého poschodia je denná zóna s vybavenou kuchyňou, kde viete tráviť spoločné chvíle. 1.NP: hlavný vstup z južnej strany, vstupná hala so schodiskom je prepojená s technickými priestormi - lyžiareň s práčovňou, malou saunou s oddychovou miestnosťou a obytnou časťou: obývacia izba s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC 2.NP: obývacia hala s kuchyňou a prístupom na krytú terasu a 3 spální so samostatnými kúpeľňami. [b]Orientácia:[/b] SV - zjazdová trať Turistická Lúčky JZ - prístupová komunikácia Výnimočnosť tohto chaletu spočíva v jeho prevedení s využitím materiálov najvyššej kvality. Využitie nielen v zime, ale i v letnom období. Architektúra s použitím prírodných materiálov dodáva nehnuteľnosti na jej kvalite, vysokom komforte a určite oceníte bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. [b]VYBAVENIE:[/b] Materiálové riešenie: prírodné materiály - kamenný a drevený vertikálne ukladaný fasádny obklad. Archetypálny tvar domu s využitím moderných prvkov zabezpečuje príjemné zasadenie stavby do reliéfu prírody. Chalet sa prenajíma plne zariadený, vrátane kvalitného nábytku, spotrebičov. [b]BENEFITY:[/b] - jedinečná lokalita - nadčasový dizajn - relax a pokoj - wellness - zjazdová trať - cyklotrasy - turistika [b]ATRAKCIE:[/b] - Demänovská jaskyňa slobody - Vrbické pleso - Chopok - Národný park Nízke Tatry - Poľana - Rozhľadňa na Ostredku - Lanový park Tarzánia Jasná - Aquapark Tatralandia - Gino Paradise Bešeňová - Aqua-Vital Park Kúpele Lúčky [b]LOKALITA:[/b] Chalet je situovaný priamo na zjazdovke, čo ocenia určite milovníci lyžovania. Športové využitie nájdu i priaznivci letných športov - turistika, cyklotrasy. Prostredie Demänovskej doliny je ideálne miesto pre oddych a relax. [b]PARKOVANIE:[/b] Nehnuteľnosť ponúka parkovacie státia priamo pred objektom. Minimálna dĺžka nájmu je 36 mesiacov, challet je vo vlastníctve PO a je účtovaná DPH. TOPPONUKA

Realitná kancelária VILLEA prináša na predaj chatku v záhradkárskej oblasti medzi obcami Veličná a Istebné, v tichom prostredí s nádhernými výhľadmi. Chatka je situovaná na pozemku o výmere 397 m² a ponúka komfort, ktorý oceníte aj mimo mesta. Ide o novostavbu postavenú z materiálu Ytong, so zateplením (polystyrén 5 cm) a novou fasádou. Strecha je pultová, zateplená, pokrytá falcovaným plechom. Dispozične má chatka 2 podlažia (každé 25 m²): – prízemie: kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC – poschodie: obývačka s TV a detská izba Nehnuteľnosť je podpivničená. Technické riešenie zabezpečuje plnohodnotné fungovanie: – fotovoltaika (svetlo, TV, nabíjanie) – voda zo studne – ohrev vody bojlerom napojeným na pec – vykurovanie pecou Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a praktického využitia – vhodná na rekreáciu aj pravidelné využívanie.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 300 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Hľadáte absolútny pokoj, čistý horský vzduch a dokonalé súkromie? Ponúkame na predaj čarovnú drevenicu z roku 1930 s masívnou kamennou hospodárskou budovou v obci Klokočov (okres Čadca). Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom so súpisným číslom. Dom sa nachádza v nádhernom horskom prostredí plnom ihličnatých lesov, len kúsok od českých hraníc. Je to skutočný raj pre hubárov, milovníkov zberu čučoriedok a horskej turistiky. Prístup: terénnym autom (4x4) priamo k objektu Pozemok: slnečný, veľkorysá výmera 1 663 m² Zastavaná plocha: 160 m² Úžitková plocha: 150 m² Stav a rekonštrukcia (roky 2010 – 2011): nehnuteľnosť prešla dôležitou technickou obnovou, ktorá vám ušetrí starosti a okamžité investície: nová elektroinštalácia v medi, nové, bezpečné komíny, strecha pokrytá odolným pozinkovaným plechom. Inžinierske siete: elektrina: 220V / 380V (ideálne aj pre náročnejšie náradie či stroje), voda: vlastná studňa Ohrev vody: elektrický bojler. Dispozícia a vybavenie: objekt pozostáva z dvoch samostatných častí, čo ponúka flexibilné využitie pre väčšiu rodinu, priateľov alebo na prenájom:2x samostatná kuchyňa, 2x spálňa, 1x spoločenská miestnosť. Kúpeľňa so splachovacím WC. Praktické suché WC pri hospodárskej budove. Pozemok a exteriér: kamenná hospodárska budova - masívna stavba s obrovským potenciálom (dielňa, ateliér, vináreň či sklad). Kamenná pivnica pod chalupou. Drevený altánok: perfektné miesto na letné grilovanie a posedenie v tieni. Vonkajšia sprcha: príjemné osvieženie počas horúcich letných dní po návrate z lesa. Cena: 110.000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv), poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, kompletný prepis energií a médií na nového majiteľa. Príďte sa nadýchať horského vzduchu a zažiť atmosféru tohto výnimočného miesta naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0907 389994.

Nehnuteľnosti ako táto sa neobjavujú často. Predstavujeme vám kvalitne postavený tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka výbornej dispozícii a súkromnej terase s vírivkou pôsobí ako samostatná oáza pokoja. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Oščadnica, ktorá je bránou do malebného Kysuckého regiónu a známeho lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Dispozícia, ktorá myslí na život – praktická, moderná, nadčasová: Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký tepelný komfort. Architektúra domu bola navrhnutá tak, aby každé miesto malo svoj zmysel a využitie. Všetky miestnosti sú priestranné, presvetlené a prakticky riešené. Celková úžitková plocha 153 m² je rozdelená do dvoch podlaží. Denná zóna na prízemí je otvorená, pôsobí veľkoryso, ale zároveň útulne. Dominantou je obývacia izba s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kuchyne. Práve tu vzniká atmosféra domova – pri spoločných večeriach, rozhovoroch pri krbe alebo tichých ránach s kávou v ruke. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so saunou, technická miestnosť a vstup na terasu, kde vás čaká súkromná vírivka a záhradné sedenie. Nočný priestor sa nachádza na poschodí. Tri nepriechodné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí a dve moderné kúpeľne zaisťujú maximálne pohodlie bez zbytočného čakania. Každá izba pôsobí harmonicky a príjemne – či už ide o hlavný spálňový priestor alebo izby pre deti, návštevy či pracovňu. Ďalej sa na tomto poschodí nachádzajú pre vyšší komfort až dve dizajnové kúpeľne. Záhrada a exteriér – súkromie bez starostí: Záhrada s rozlohou 398 m² je situovaná do južného svahu a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka praktickému riešeniu a rozumne navrhnutému rozloženiu je nenáročná na údržbu a zároveň ponúka príjemné miesto na oddych.Na pozemku sa nachádza horský potok, ktorý dotvára jedinečný prírodný charakter miesta. Terasa s vírivkou a vonkajším sedením sa stane vaším najobľúbenejším miestom na relax. Ako môžete vidieť na jednej z vizualizácií, onedlho pribudne aj nové parkovisko, ktoré ešte viac zvýši komfort bývania. Prístup ku domu je bezproblémový v každom ročnom období – vedie k nemu spevnená asfaltová cesta, ktorá je celoročne udržiavaná. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 153,21 m² • Pozemok: 491 m² • Počet podlaží: 2 • Skolaudovaný: 2013 • Konštrukcia: tehla • Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, vlastná čistička • Vykurovanie: plynový kotol + krb + podlahové kúrenie • Wellness vybavenie: vírivka, sauna Energetická efektivita je jednou z hlavných výhod domu – ide o nízkoenergetickú stavbu, kde majiteľ plánuje v blízkej dobe aj inštaláciu fotovoltického systému, čím ešte viac zníži náklady a zvýši nezávislosť domácnosti. Mesačné náklady na energie pri tejto nehnuteľnosti sú vo výške 120 €. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investíciu – vďaka možnosti jej prenajímania predst Lokalita, kde si príroda a komfort podávajú ruku: Oščadnica je známa svojím jedinečným prírodným bohatstvom a vyhľadávaná počas celého roka. Blízke okolie ponúka turistiku, cyklistiku, rozhľadne a bobovú dráhu, v zime skvelé lyžovanie a sánkarské trate. Všetko dopĺňa čistý horský vzduch, ticho a pokoj, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavného ruchu, pričom pešou chôdzou sa pohodlne dostanete ku všetkým dôležitým službám v obci. Do Čadce sa autom dostanete za 5 minút, do Žiliny približne za 25 minút. V samotnej obci nájdete potraviny, kaviareň, reštaurácie, škôlku, základnú školu, lekára aj kultúrne centrum. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – dom, ktorý vám dá pocit pokoja, pohodlia a zároveň zmysluplnej investície – možno ste ho práve našli. Táto nehnuteľnosť má dušu, kvalitu a miesto, ktoré si zamilujete. Je pripravená okamžite plniť svoj účel – či už ako nový domov, víkendový únik z mesta alebo zisková rekreačná nehnuteľnosť v oblasti, kde dopyt nikdy neklesá. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tejto nehnuteľnosti. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite. Navyše táto nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, takže je možné ju bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Okres: Bytča Obec: Veľké Rovné, Rozloha pozemku: 727 m2, Cena: 84.900 €, Uvedená drevenica sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí v obci Veľké Rovné v miernom svahu, prístup priamo ku chalupe. Jedná sa o drevenicu na kamenných základoch, architektúrou zapadá do okolitého prírodného prostredia, strecha sedlová, okná drevené kaslíkové, strešná krytina eternit + plech, podlahy drevená dlážkovica + keramická dlažba, voda vlastná zo studne samospádom, septik /trativod/, vykurovanie lokálnymi telesami – piecka v obývacej miestnosti a v kuchyni. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, izba, šatník, kúpeľňa, WC, obývacia miestnosť a kuchyňa. Podkrovie slúži ako úložný priestor – je tu možnosť dobudovať ďalšie izby. V kamenných základoch sa nachádza i pivnica. Chalupa je umiestnená na polosamote blízko lesa, slnečná strana s krásnym výhľadom do okolitej prírody.

Predaj trojpodlažnej chaty v krásnej lokalite Oravská Jasenica – Riečka Túžite po mieste, kde sa zastaví čas? Predstavte si miesto, kde každý deň začína vôňou lesa, spevom vtákov a pokojným prostredím, ktoré vám pomôže zregenerovať telo i myseľ. Trojpodlažná chata v Oravskej Jasenici – časť Riečka je tým ideálnym útočiskom, ktoré vám umožní spomaliť a naplno si užívať krásu prírody. Pokoj, súkromie a oravský vzduch Chata je situovaná na okraji lesa, v tichej lokalite s minimálnym pohybom ľudí a áut. Tento kúsok raja je obklopený zeleňou, pričom v lete si vychutnáte túry, bicyklovanie či hubárčenie a v zime si budete môcť užívať pokojný sneh. Môžete tu relaxovať na terase, užívať si čerstvý vzduch a pozorovať prírodu. Priestranná nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac. Chata je skolaudovaná v roku 2019 a je rozdelená na tri podlažia, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, priateľov, alebo aj na rekreačný prenájom. Priestor a komfort na troch podlažiach: • Prízemie: Po vstupe do chaty vás privíta chodba, ktorá vedie do všetkých miestností prízemia. Nájdete tu spoločenskú miestnosť s krbom, ideálnu na rodinné stretnutia alebo večerné posedenia s priateľmi. V technickej miestnosti je dostatok priestoru pre domáce potreby. Samozrejmosťou je aj moderná a plne vybavená kuchyňa, kde si pripravíte jedlá, ktoré vychutnáte za veľkým rodinným stolom. • 1. Poschodie: Na prvom poschodí vás čaká rozsiahla obývacia hala, ktorá ponúka dostatok miesta na relax a zábavu. Nájdete tu aj útulnú spálňu, kúpeľňu s moderným vybavením a WC. Vďaka veľkým oknám je poschodie krásne presvetlené a ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu. Súčasťou tohto podlažia je aj veľký balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu a pokochať sa pohľadom na krásu oravskej krajiny. • Podkrovie: Podkrovie chaty je rozdelené na dve priestranné izby, ktoré poskytujú dodatočné možnosti na spanie alebo môžu slúžiť ako pracovné priestory. Nechýba ani kúpeľňa s WC a chodba, čo zabezpečuje komfort aj pre viac ľudí. Exteriér a pozemok – raj pre oddych Pozemok o rozlohe 4729 m² je ideálny na relax a aktívny oddych. K dispozícii máte: • Priestrannú terasu na grilovanie, čítanie knihy alebo tiché sledovanie prírody • Možnosť vytvoriť si záhradku či ohnisko • Garáž a altánok ako bonus pre vaše pohodlie • Maximálne súkromie a pokoj, ktorý v dnešnej uponáhľanej dobe naozaj oceníte Pre koho je táto chata ideálna? • Pre rodiny hľadajúce víkendový únik • Pre páry, ktoré túžia po celoročnom bývaní v prírode • Pre investorov, ktorí chcú prenajímať rekreačnú nehnuteľnosť • Pre každého, kto miluje ticho, prírodu a pohodu Chata, ktorá je pripravená na okamžité užívanie Chata je plne vybavená a ihneď voľná, bez potreby rekonštrukcie. Stačí prísť a začať si užívať pohodlie a krásu okolia. Lokalita: Oravská Jasenica – Riečka Blízkosť väčších miest Námestovo a Dolný Kubín Pozrite si video: https://www.youtube.com/watch?v=jwOa5jidhMk Cena: na vyžiadanie Kontakt: +421 901 785 829 ladislav.adamec@finrea.sk Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať a rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Príďte sa presvedčiť, že toto je miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a budete sa cítiť ako doma. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Na predaj: Chata v obci Sučany – ideálne miesto na oddych v prírode Ponúkame na predaj krásnu chatu nachádzajúcu sa v srdci prírody v obci Sučany. Toto miesto je ideálne pre milovníkov prírody, ktorí si radi vychutnávajú sledovanie lesnej zveri či hubárčenie. Parametre nehnuteľnosti: - Zastavaná plocha: cca 78 m²- Obytná plocha: cca 200 m²- Okolie: Asfaltová cesta z dediny, následne štrková. V blízkosti sa nachádza potok. Dispozícia chaty: - Prízemie: spoločná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa (dvojitý sprchový kút), oddelená toaleta (dámsky a pánsky záchod), šatník a špajza. - Prvé poschodie: obývačka, tri izby a balkón. - Druhé poschodie: otvorený priestor a balkón. Pri chate sa nachádza aj dielňa a prístrešok na odkladanie dreva. Technické vybavenie: Elektrina bola menená na vrchných dvoch poschodiach, prízemie zostalo v pôvodnom stave. Možnosti kúrenia: klimatizácia (vzduch-vzduch), teplovzdušné kachle alebo krb. Chata je čiastočne zateplená (chýba zateplenie vrchného poschodia). Internet je dostupný. Voda je zabezpečená zo studne. Na pozemku sa nachádza elektrina a žumpa, kanalizácia a plyn nie sú k dispozícii. Mesačné náklady: 140 €. Chata prešla úpravami, pričom v minulosti bola využívaná na prenájom s kapacitou 22 osôb. Pri rekonštrukcii boli niektoré priečky odstránené, čím sa priestor otvoril a získal vzdušnejší charakter. Ak hľadáte miesto na relax v prírode s výbornou dostupnosťou, táto chata je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 1336 m², nachádzajúci sa v tichej chatovej oblasti v katastrálnom území obce Belá pri Žiline, smer Kubíková. Súčasťou pozemku je chata so súpisným číslom o výmere 43 m², vhodná na demoláciu, čo ponúka priestor na výstavbu podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity: Pozemok: Prevažne rovinatý s mierne svahovitou časťou ideálnou na záhradku, altánok alebo výsadbu ovocných stromov. Vyššie už je pozemok svahovitý. Elektrina: Na pozemok bola nedávno zavedená elektrická prípojka.Prostredie: Pokojná lokalita v srdci prírody, ideálna na rekreáciu a oddych. Prístupová cesta: Kamenistá, miestami neupravená. Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti, kde v bezprostrednej blízkosti stojí jedna chata, ďalšie sú umiestnené vyššie nad pozemkom. Okolie ponúka: Turistické a cyklistické trasy: Blízkosť Národného parku Malá Fatra poskytuje množstvo trás pre pešiu turistiku a cykloturistiku. Vodné aktivity: Rieka Varínka ponúka možnosti na rybolov či osvieženie počas letných dní.Kultúrne a historické pamiatky: V blízkom okolí sa nachádza rodisko Juraja Jánošíka – Terchová, známe svojou bohatou kultúrnou históriou. Nechajte sa očariť krásou tohto miesta a zrealizujte svoje predstavy o dokonalom oddychu! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – krásnu modernú drevostavbu - chatu nachádzajúcu sa priamo v srdci prírody na Kubínskej holi, len 250 metrov od lyžiarskeho strediska Ski Kubínska hoľa. Chata je ideálna na trvalé bývanie, rodinnú rekreáciu aj ako výnosná investícia s overenou klientelou a vysokou obsadenosťou. OBJEKT – DVA SAMOSTATNÉ APARTMÁNY (s prepojením aj oddelením) Chata je navrhnutá ako jeden objekt rozdelený na dva identické apartmány, ktoré je možné: - používať úplne samostatne, - alebo ich prepájať do jedného veľkého komplexu pre väčšiu skupinu. Každý apartmán má premyslenú dispozíciu: PRÍZEMIE: - vstupná chodba - technická miestnosť - priestranná obývačka s krbovou pieckou (útulná atmosféra, drevo, kvalitný nábytok) - moderná kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa s WC POSCHODIE: - dve samostatné spálne v drevenom horskom štýle - samostatné WC Každý apartmán má vlastnú lyžiareň / sklad – perfektné pre zimnú sezónu i cyklistov. POZEMOK A EXTERIÉR (799 m²) Chata je postavená na urbárskom pozemku s dlhodobou zmluvou o prenájme na 99 rokov, čo zaručuje stabilitu a istotu do budúcna. Pozemok je priestranný, upravený a ponúka súkromie: - Fínska exteriérová sauna – pre dokonalý relax po lyžovačke - vonkajšie ohniská s grilmi - prestrešené terasové posedenie s terasovým sedením - detské preliezky - vybudované parkovacie plochy pre 4 autá - trávnaté plochy, upravené okolie a krásny horský výhľad TOP LOKALITA – Kubínska hoľa Lepšiu polohu si rekreačná chata hľadať nemôže: - 250 m od lanovky Ski Kubínska hoľa - výborná dostupnosť po celý rok - turistika, cyklotrasy, hubárčenie, zimné športy - pokojná horská lokalita s krásnymi západmi slnka aj bohatou snehovou nádielkou INVESTIČNÝ POTENCIÁL Chata má stabilnú, opakujúcu sa klientelu a vysokú obsadenosť počas zimnej sezóny, letnej turistickej sezóny, víkendových pobytov. Je pripravená okamžite zarábať, bez potreby investícií – všetko je nové, udržiavané a moderné. PREČO PRÁVE TÁTO CHATA - moderná architektúra, kvalitné materiály - dve nezávislé ubytovacie jednotky - sauna + priestranné terasy + grily - perfektné pre rodiny aj skupiny - 250 m od svahu - bez ďalších investícií - výborná návratnosť Ak hľadáte výnimočné miesto na oddych aj kvalitnú investíciu, táto chata na Kubínskej holi je ideálnou voľbou. Spojenie modernej architektúry, komfortu a krásneho horského prostredia vytvára priestor, ktorý si vaši hostia zamilujú. Tešíme sa na vašu obhliadku. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

RADO Reality Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v nádhernom prostredí Malej Fatry, v lokalite Pod Jedľovinou, v katastrálnom území obce Varín. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, oddychu a víkendového úniku od mestského ruchu. Chata sa nachádza len približne 15 minút jazdy od Žiliny, Terchovej či Martina. Chata so súpisným číslom je postavená na slnečnom a pokojnom pozemku o výmere 314 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Okolie chaty poskytuje dostatok priestoru na oddych, pričom využiteľná relaxačná plocha v okolí dosahuje približne 700 m². Drevená chata s murovaným základom disponuje zastavanou plochou približne 45m² a úžitkovou plochou približne 35m², rozdelenou na prízemie a podkrovie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná dreváreň a suché WC. Dispozícia Prízemie: • krytá veranda • vstupná chodba • obývacia miestnosť s krbom • kuchynský kút s pecou a umývadlom • odkladací priestor Podkrovie: • predizba • priestor na spanie so štyrmi lôžkami Chata je vykurovaná krbom, pecou na pevné palivo alebo elektrickým konvektorom. Je napojená na elektrickú energiu 230V / 400V. Exteriér Na pozemku nájdete príjemné posedenie pri ohnisku, hojdačku a dostatok priestoru na relax v súkromí okolitej prírody. V blízkosti chaty sa nachádza horský potôčik a známy prameň Félix vzdialený približne 250 metrov. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený spevnenou cestou až k pozemku. Parkovanie je možné priamo pri chate. Lokalita Lokalita Pod Jedľovinou patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti Malej Fatry. Ponúka množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka. V blízkom okolí sa nachádza: • Ski Varín • Rozprávkový les pri Kolibe Panoráma • Lom Nezbud • Hrad Strečno • Starhrad • turistické a cyklistické trasy Malej Fatry • Terchová, Varín a Žilina v krátkej dostupnosti Výhody nehnuteľnosti ✓ tiché horské prostredie Malej Fatry ✓ pozemok v osobnom vlastníctve ✓ elektrická prípojka 230V/400V ✓ krb a pec na pevné palivo ✓ ohnisko a priestor na oddych ✓ výborná dostupnosť zo Žiliny, Martina aj Terchovej ✓ turistika, cyklistika a lyžovanie v okolí ✓ možnosť úprav na celoročné využívanie Táto chata predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá miesto na oddych v prírode s výbornou dostupnosťou a atmosférou pravého horského prostredia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný dom v tradičnom, remeselnom štýle drevenice - v srdci Malej Fatry. Je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Terchová – Biely Potok. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyvýšenej polohe nad obcou, kde sa pred Vami každý deň otvára panoráma Malej Fatry, okolitých lesov a horských lúk. Sú miesta, ktoré ponúkajú nehnuteľnosť. A sú miesta, ktoré ponúkajú životný štýl. Táto drevenica patrí medzi ne. Vďaka svojej polohe poskytuje jedinečný pocit súkromia, pokoja a spojenia s prírodou. Ranná káva s výhľadom na horské vrcholy, západy slnka nad dolinou či ticho, ktoré prerušuje len šum vetra v korunách stromov. Ohrievanie sa pri tuhých, zimných večeroch priamo pri krbe v spoločenskej miestnosti – to všetko je súčasťou každodenného života na tomto výnimočnom mieste. Nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu rozostavanosti, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Vznikne tak jedinečný horský domov bez kompromisov. Dokončenie je možné vo svojej réžii - alebo po dohode aj so súčasným majiteľom(developerom). Najlepšie prebrať pri osobnom rozhovore. Cena by po kompletnom dokončení predstavovala 579.990€ Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort celoročného bývania. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, doplnený o technické zázemie a hygienické miestnosti. Poschodie ponúka tri samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna pre rodinné využitie aj rekreačný prenájom. Najväčšou hodnotou tejto ponuky však zostáva lokalita. Terchová patrí medzi najvyhľadávanejšie horské destinácie Slovenska a dopyt po kvalitných rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Kombinácia nádherných výhľadov, kompletných inžinierskych sietí, celoročnej dostupnosti a možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu aj miesto pre život. Inžinierske siete a prístup: • Vodovod: verejný • Kanalizácia: verejná • Elektrina: SSE • Prístupová komunikácia: betónová Výhody nehnuteľnosti: • Prémiová remeselná drevenica — masívne trámy, smrekové obloženie • Priamy výhľad na skalné štíty Malej Fatry • Kamenná dlažba pred vstupom, tichý pozemok 1 000 m² • Kapacita pre celú rodinu aj skupinu hostí (3 spálne na 2. podlaží) • Rozostavaný stav = možnosť dokončiť podľa vlastnej vízie • Projektová dokumentácia k dispozícii • Výborná investičná príležitosť – prenájom turistom celoročne Terchová – Biely Potok je celoročná turistická destinácia s priamym napojením na Národný park Malá Fatra. Leto, zima, Jánošíkove dni — táto lokalita nikdy nespí. Podobné drevenice sú pri krátkodobom prenájme obsadené dlhé týždne vopred. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Ponúkame na predaj veľkú chatu v exkluzívnom prostredí poskytujúcom 100 % súkromie v lone nádhernej prírody Nízkych Tatier. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku pri rieke Revúca medzi Ružomberkom a Donovalmi v rekreačnej oblasti Podsuchá. Chata bola vybudovaná v 70. rokoch 20. storočia . Od vybudovania dodnes si chata udržuje svoje meno Chata Smiech ako značka kvality pre ubytovanie v regióne dolného Liptova medzi Ružomberkom a Donovalmi. V rokoch 2019 – 2020 prebehla zásadná rekonštrukcia tejto chaty, pričom na chate je možné dokončiť túto rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa a týmto spôsobom zvýšiť potenciál tejto nehnuteľnosti. Chata je vybudovaná na betónovom základe, konštrukcia je prevažujúco drevo v menšej časti kváder, chata je dvojpodlažná, výmera podlahovej plochy prvého podlažia je 85 m2, výmera podlahovej plochy druhého nadzemného podlažia je 71 m2. Okrem týchto podlahových plôch chata poskytuje ďalšie vybavenie v podobe zastrešených terás a to betónovej terasy o výmere 36 m2 na prvom nadzemnom podlaží, zastrešenej drevenej terasy o výmere 15 m2 na druhom nadzemnom podlaží a balkóna o výmere 6 m2 na druhom nadzemnom podlaží. Vykurovanie: elektrické žiariče + krb na tuhé palivo. Chata je koncipovaná ako ubytovacie zariadenie pre 16 osôb, ktoré majú k dispozícii 3 samostatné WC a 2 kúpeľne s troma sprchovacími kútmi. Výmera pozemku je 1042 m2, pričom susediace pozemky patria Mestu Ružomberok a nenachádzajú sa na nich žiadne stavby, ide len o lúku. Chata bola po vykonanej rekonštrukcii kolaudovaná v roku 2019 a jej obrovská výhoda spočíva v tom, že podľa súčasných platných právnych predpisov nie je možné vybudovať takýto objekt v blízkosti vodného toku rieky Revúca. K chate je počas celého roka zabezpečený bezproblémový prístup cez rovinatý pozemok od hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Ružomberok. Chata je napojená na elektrickú energiu, voda je zabezpečená z vlastnej studne. Odpad je riešený vlastnou 10 m3 žumpou. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, umyváreň, 2 x WC, kúpeľňa s dvoma samostatnými sprchovacími kútmi, technická miestnosť, kuchyňa, spoločenská miestnosť s krbom, ďalšia spoločenská miestnosť (ktorú je možné prerobiť napr. na wellnes alebo kuchyňu s jedálňou) a 2 spálne. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, technická miestnosť a 4 spálne, kúpeľňa a WC. Momentálna kapacita chaty je 16 osôb a chata sa využíva na komerčné ubytovanie, pričom jej využiteľnosť počas celého roka je 100 %. Budúcemu majiteľovi poskytuje táto nehnuteľnosť vzhľadom k veľkému pozemku, veľkosti samotnej stavby ako aj bezprostrednej blízkosti rieky Revúca nepreberné možnosti investičného zhodnotenia tejto nehnuteľnosti, ktoré bude zodpovedať umiestneniu chaty vo vskutku exkluzívnej lokalite nádherného prostredia prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť sa predáva priamo bez provízie pre akúkoľvek realitnú kanceláriu a jej konečná cena vrátane pozemku je 290 000,-eur.

B10 Vám ponúka na predaj rozostavanú chatu s 845m2 pozemkom v osobnom vlastníctve, ku ktorej je vypracovaný projekt a vydané stavebné povolenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zázrivá, časť Havrania. Najväčšími benefitmi tejto lokality sú jendoznačne krásne výhľady na okolie priamo z pozemku, bezproblémový celoročný prístup po udržiavanej komunikácií a pokoj bez narúšania súkromia. Elektrina (trafo stanica) je v dosahu pár metrov od pozemku, vodu je možné riešiť studňou alebo z prameňa. Táto ponuka je vhodná pre niekoho, kto hľadá možnosť okamžitej výstavby a úpravy projektu podľa svojich predstáv a zároveň ocení dokonalý oddych s krásnymi výhľadmi v bezprostrednej blízkosti NP Malá Fatra. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138147 Cena: 149 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj chatu v k.u. Kunerad situovanú v tichom prostredí na okraji lesa v priamej blízkostí kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400m2, pričom zastavaná plocha je 37m2. Popis chaty a dispozícia: Chata je dvojpodlažná s klasickou sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom, ktorý je vhodný pre horské podmienky. Predná časť chaty disponuje pomerne veľkou krytou terasou s dreveným zábradlím o výmere 9m2. Chata má samostatný vstup zozadu na zvýšenom podlaží kde sa nachádza obývacia miestnosť spolu s kuchynským kútom a vstupnou chodbou. Toto podlažie je prepojené s podkrovím dreveným schodiskom. V podkroví sa nachádza veľkorysí priestor slúžiaci ako spálňa o výmere 21m2 s výstupom na balkón. Chata je napojená na elektrickú prípojku 220 a 400V. Vodu je nutné dobudovať, buď formou studne alebo napojením na obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené pomocou piecky na drevo alebo pomocou elektrických konvektorov. Chata je podpivničená. Okná sú drevené. Prístup ku chate je zabezpečený asfaltovou cestou. Okolitý pozemok je prevažne zatrávnený, obklopený lesom, s výbornými možnosťami na turistiku, cyklistiku alebo zber húb. Parcela poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj na vonkajšie aktivity. Ku chate patrí aj menšia kôlňa, ktorá slúži na úschovu dreva. Odporúčanie makléra: Chata disponuje TOP polohou, ktorá poskytuje dostatok súkromia, ale zároveň sa nachádza v blízkosti intravilánu obce. Ďalšou výhodou je v priamej blízkosti kúpeľné mesto Rajecké Teplice, ktoré láka turistov a kúpeľných hostí z celého Slovenska a tiež zo zahraničia. Chata po rekonštrukcii môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Veľkou výhodou je pozemok v osobnom vlastníctve a samotná chata s popisným číslom. Chata a chalupa V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137693 Cena: 69 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu drevenice - zrubu, obklopenú prírodou Kysúc v obci Zákopčie. Hľadáte miesto, kde utečiete z mesta, kde dýchate čerstvý vzduch, kde kávu na terase sprevádza panoramatický výhľad na kopce a kde najlepšie hubárske miesta začínajú kúsok od Vašej chaty? Táto nehnuteľnosť spája čaro tradičnej architektúry s maximálnym komfortom moderných technológií. Je dokonalým útočiskom pre milovníkov pokoja, turistiky, prírody a dokonalého relaxu. Základné informácie:Úžitková plocha: 100 m² + slnečná terasa (10 m²)Pozemok: 333 m² (+ podiel na prístupovej ceste 135 m²)Konštrukcia: Tradičná smreková guľatina (priemer 20 cm) s nadštandardným vnútorným zateplením.Siete: Elektrina (220/380 V), vlastná vŕtaná studňa, septik.Moderný komfort & Inteligentné riešenia:Už žiadne príchody do vymrznutej chalupy. Vďaka elektrickému podlahovému kúreniu so smart Wi-Fi termostatmi si teplotu nastavíte na diaľku cez smartfón ešte predtým, ako odídete z mesta. V srdci drevenice je navyše pripravená komínová predpríprava na krb, ktorý dotvorí neopakovateľnú atmosféru praskajúceho dreva. Dispozícia, ktorú si prispôsobíte:Prízemie (50 m²): Srdcom je otvorená denná časť (obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou), samostatná izba a kúpeľňa s WC.Podkrovie (50 m²): Kompletne zateplený otvorený priestor, kde si môžete vytvoriť 2 samostatné spálne presne podľa vašich predstáv.Lokalita, ktorú si zamilujete:Zákopčie je synonymom pre pokoj a čistú prírodu Kysúc, okolité lesy sa menia na hubársky raj. Priamo od drevenice sa napojíte na turistické a cyklistické trasy, v zime máte na dosah bežkárske trasy. Bonus pre investora: Táto drevenica je perfektnou príležitosťou aj na investíciu s potenciálom stabilného výnosu z krátkodobého prenájmu.Stavba vyniká precíznym remeselným spracovaním. Príďte sa nadýchnuť vône dreva a čistého vzduchu osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139026 Cena: 128 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2- podlažný Rekreačné domy po kompletnej rekonštrukcii, situovaná na polosamote v lese, v obci Olešná (okres Čadca), na pozemku o výmere 379 m². 🔹 Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, obývačka s krbom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranná krytá terasa Poschodie – 3 samostatné spálne Čiastočné podpivničenie 🔹 Vybavenie: Krb s teplovodným výmenníkom (vykurovanie)Plastové okná, zateplenieVoda zo studne, napojenie na elektrinuDve odstavné miesta pre autáBazén, dielňa a sklad náradia🔹 Prístup: Lesná cesta – vhodná pre SUV/4x4 Chalupa ponúka pokoj, súkromie a krásne prírodné prostredie – ideálna na víkendový oddych pre milovníkov prírody, ticha a súkromia. Okolitá príroda ponúka bohaté možnosti na turistiku, hubárčenie či relax ďaleko od ruchu civilizácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137706 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Rekreačná chata s nádhernými výhľadmi v horskej oblasti obce Makov hneď pri lyžiarskom stredisku Kasárne na predaj. Chata je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na rekreačné účely v atraktívnej lokalite CHKO s možnosťou celoročného využitia, v tesnej blízkosti je lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky s udržiavanými bežkárskymi trasami. Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1NP: vstupná chodba, priestranný odkladací priestor, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť 2NP: vstupná chodba, zádverie s odkladacím priestorom, jedáleň prepojená s priestrannou obývacou izbou s krbom, kuchyňa 3NP: dve priestranné spálne s dostatkom miesta aj pre viac osôb Okolo chaty sa nachádza terasa, z ktorej si môžete vychutnávať krásne výhľady na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 192 m² Na pozemku je posedenie s ohniskom, z ktorého sa môžte kochať nádherným prostredím. Chata je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda zo studne, odpad riešený žumpou. Výborná lokalita – v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko, reštaurácia, turistické chodníky, skvelé cyklotrasy a ďalšie možnosti na aktívny oddych. Veľkou výhodou je bezproblémový celoročný prístup autom kúsok nad chatu, treba zísť cca 30 m pešo dole. Len približne 15 minút jazdy sa nachádza vyhľadávaná lokalita Velké Karlovice a rovnako vzdialené je centrum obce Makov.

VIANEMA ponúka na predaj zrekonštruovanú rekreačnú chatu v srdci oravskej prírody, priamo pod Babou horou, obec Oravská Polhora – Slaná Voda. 🏡 Priestranná rekreačná chata s možnosťou celoročného využitia. 👉 Hľadáte relax a pokoj blízko prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta Námestovo? 🌞 Hlavné benefity nehnuteľnosti: ➡ Pozemok: 150 m² ➡ Rozmer chaty: 7x7 m² ➡ Pivničné priestory: chata disponuje dvomi pivnicami ➡ Elektrické podlahové kúrenie, krb s prieduchmi 🌞 Dispozícia, ktorá dáva zmysel: ➡ (1. NP) Obývačka s krbom, kuchyňa, kúpelňa, wc ➡ (2. NP) Dve samostatné spálne ➡ Podkrovie - hosťovská izba 🌞 Technické info: ➡ Kúrenie: kombinované – elektrické podlahové kúrenie, tuhé palivo ➡ Voda: studňa ➡ Odpad: žumpa Ihličnaté stromy, príjemná atmosféra a súkromie. ❤️ Bonus: Turistika v krásnej prírode - Babia hora, Pilsko, hubárčenie, rôzne cyklotrasy, neďaleko kúpele Slaná Voda. ✔ Tichá lokalita ✔ Spevnená cesta ✔ Vhodná na relax s možnosťou celoročného využitia ✔ Výhodná investícia na rozvoj podnikania Radi vám pomôžeme vám s financovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – tešíme sa na obhliadku s vami. 📞 Volajte: +421 948 359 239 📧 nemcova@vianema.eu 💰 Pomôžeme aj s financovaním a rekonštrukciou.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný projekt. Na pozemku o výmere 1700m2 postavené tri budovy: rodinný dom- novostavba, rekreačná chata so zabehnutým štýlovým ubytovaním a menšia chatka, takisto prenajímaná v rámci ubytovacích služieb. Všetky tri objekty je možné prenajímať, prípadne je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce spojiť bývanie, v nádhernom prostredí na samote pod lesom, so zárobkovou činnosťou. Na pozemku stoja ešte dve staršie hospodárske budovy, z jednej pôvodný majiteľ plánoval urobiť wellnes priestor pre hostí. Posledná budova je maličká a je to bývalá dielňa. Nájdete tu nádherný altánok, s krbom aj s ohniskom na opekanie. Vonkajšie preliezky pre detských hostí sú tu takisto samozrejmosťou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na okraji Terchovej v chatovej oblasti, na samote pri lese . Nájdete tu pokoj, nádhernú prírodu a úžasný výhľad na malý Rozsutec. RODINNÝ DOM - zabývaná novostavba 4-izbového rodinného domu. Zastavaná plocha domu je 112m2 a úžitková cca 250m2. Je rozložená na troch podlažiach Dispozícia: 1NP dvojgaráž s kotolňou Nájdete tu kotol na pelety aj obrovský zásobník na teplú vodu. Dostatok miesta na zaparkovanie dvoch áut, aj úložný priestor. 2NP vstupná hala spálňa obývacia izba s kuchyňou špajza veľkorysá kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, kde oceníte príjemné večerné posedenia s nádherným výhľadom v príjemnom horskom ovzduší. 3NP izba izba WC Hala Dve príjemné samostatné spálne, ideálne ako súkromie pre detské izby. REKREAČNÁ CHATA Zastavaná plocha je 91m2, rozložená je na dvoch podlažiach plus časť domu je podpivničená. Dispozícia: 1NP Vstupná hala Kuchyňa s obývacou izbou Spoločenská miestnosť- herňa WC 2NP Tri spálne každá s vlastným sociálnym zariadením V podkroví je vybudovaný ďalší priestor určený vyslovene na prespatie- ideálne ako zážitok pre detských hostí. MALÁ CHATA Táto chatka je najstaršia, ale veľmi milá a útulná. Nájdete tu vstupnú chodbu , kuchyňu s posedením, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kúpelňu s WC a otvorený priestor na spanie na poschodí. Kúrenie v nehnuteľnostiach je na tuhé palivo, voda je vlastná, plyn nie je. Odpad je riešený žumpou. Internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je aj v zime udržiavaná obcou. Do centra Terchovej je to autom cca 5 min a obec ponúka kompletné občianske vybavenie , ako je materská škola so základnou školu , zdravotné stredisko , lekárne , reštaurácie a obchody s potravinami , kozmetické a aj kadernícke služby. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a cyklotrasy, náučné chodníky, rodisko Juraja Jánošíka. V zimnom období je k dispozícii lyžiarske stredisko Vrátna , skialpové trate ako aj bežkárske trate . Nehnuteľnosť je každopádne zaujímavá investičná príležitosť, každopádne odporúčam osobnú obhliadku.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom - novostavbu situovanú v jednej z najkrajších obcí Oravy, v malebnej Zázrivej. Nehnuteľnosť spája komfort bývania s výnimočnou atmosférou prírody a pokoja, vďaka čomu je vhodná nilen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové sídlo, rekreačný dom alebo chata. Rodinný dom je drevený, dvojpodlažný, s úžitkovou plochou 143,22 a je postavený v tichom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolité hory a zeleň. Poskytuje ideálne miesto na oddych od mestského ruchu, rodinné víkendy, prázdniny či celoročnú rekreáciu. Vďaka celoročnej dostupnosti je nehnuteľnosť využiteľná počas celého roka. Dispozícia domu je praktická, svetlá a navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť: Prízemie: - vstupná chodba, - priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, - toaleta, - špajza. Poschodie: - schodisko a chodba, s vytvorenými lôžkami pre 2 osoby, - 3 samostatné izby, s vytvorenými lôžkami pre 9 osôb, - kúpelňa s toaletou. Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 462 m2 ponúka dostatok priestoru na vytvorenie terasy, záhrady, altánku či relaxačnej záhrady. Je ideálny na letné posedenie, grilovanie, detské hry alebo pokojné rána s výhľadom na prírodu. Benefity nehnuteľnosti: - novostavba, - parkovanie pre 3 autá, - pokojná a vyhľadávaná lokalita - vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu, - možnosť využitia ako víkendová chata s možnosťou pasívneho príjmu, - krásne výhľady a príroda na dosah, - celoročná dostupnosť. Lokalita: Zázrivá je vyhľadávaná lokalita známa svojou čistou prírodou, pokojom a tradičnou atmosférou Oravy. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, možnosti hubárčenia a celoročného aktívneho oddychu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný projekt. Na pozemku o výmere 1700m2 postavené tri budovy: rodinný dom- novostavba, rekreačná chata so zabehnutým štýlovým ubytovaním a menšia chatka, takisto prenajímaná v rámci ubytovacích služieb. Všetky tri objekty je možné prenajímať, prípadne je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce spojiť bývanie, v nádhernom prostredí na samote pod lesom, so zárobkovou činnosťou. Na pozemku stoja ešte dve staršie hospodárske budovy, z jednej pôvodný majiteľ plánoval urobiť wellnes priestor pre hostí. Posledná budova je maličká a je to bývalá dielňa. Nájdete tu nádherný altánok, s krbom aj s ohniskom na opekanie. Vonkajšie preliezky pre detských hostí sú tu takisto samozrejmosťou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na okraji Terchovej v chatovej oblasti, na samote pri lese . Nájdete tu pokoj, nádhernú prírodu a úžasný výhľad na malý Rozsutec. RODINNÝ DOM - zabývaná novostavba 4-izbového rodinného domu. Zastavaná plocha domu je 112m2 a úžitková cca 250m2. Je rozložená na troch podlažiach Dispozícia: 1NP dvojgaráž s kotolňou Nájdete tu kotol na pelety aj obrovský zásobník na teplú vodu. Dostatok miesta na zaparkovanie dvoch áut, aj úložný priestor. 2NP vstupná hala spálňa obývacia izba s kuchyňou špajza veľkorysá kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, kde oceníte príjemné večerné posedenia. 3NP izba izba WC Hala Dve príjemné samostatné spálne, ideálne ako súkromie pre detské izby. REKREAČNÁ CHATA Zastavaná plocha je 91m2, rozložená je na dvoch podlažiach plus časť domu je podpivničená. Dispozícia: 1NP Vstupná hala Kuchyňa s obývacou izbou Spoločenská miestnosť- herňa WC 2NP Tri spálne každá s vlastným sociálnym zariadením V podkroví je vybudovaný ďalší priestor určený vyslovene na prespatie- ideálne ako zážitok pre detských hostí. MALÁ CHATA Táto chatka je najstaršia, ale veľmi milá a útulná. Nájdete tu vstupnú chodbu , kuchyňu s posedením, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kúpelňu s WC a otvorený priestor na spanie na poschodí. Kúrenie v nehnuteeľnostiach je na tuhé palivo, voda je vlastná, plyn nie je. Odpad je riešený žumpou. Internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je aj v zime udržiavaná obcou. Do centra Terchovej je to autom cca 5 min a obec ponúka kompletné občianske vybavenie , ako je materská škola so základnou školu , zdravotné stredisko , lekárne , reštaurácie a obchody s potravinami , kozmetické a aj kadernícke služby. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a cyklotrasy, náučné chodníky, rodisko Juraja Jánošíka. V zimnom období je k dispozícii lyžiarske stredisko Vrátna , skialpové trate ako aj bežkárske trate . Nehnuteľnosť je každopádne zaujímavá investičná príležitosť, každopádne odporúčam osobnú obhliadku.

Okres: Čadca Obec: Oščadnica – Ľaliky, Rozloha pozemku: 5.231 m2, Cena: 329.000 € Uvedený drevodom sa nachádza v krásnom lesnom prostredí Kysúc v obci Oščadnica, prístup priamo ku chate, v zimnom období vhodnejšie auto s pohonom 4x4. Jedná sa o novostavbu. Dom svojou architektúrou i vonkajším vzhľadom celkom zapadne do okolitej kysuckej prírody. Exteriér chaty je drevený, nechýba dôkladné 200 mm zateplenie stien a podláh, zateplenie stropu je v hrúbke 400 mm. Chata má sedlovú strechu, krytina pozink plech, drevené Eurookná 3 sklá, voda je z vlastného zdroja s dostatočnou hĺbkou, el. energia 220 V, 400 V + autonabíjačka, internet UPC + zálohovaná elektrina, septik. Vykurovanie chaty je ústredné panelovými radiátormi, v hale je umiestnený kozub na peletky s automatickým dávkovačom na diaľkové ovládanie. Podlahové elektrické vykurovanie majú kúpeľne + WC. Priestranná hala je štýlovo prepojená s kuchyňou, tu nájdeme kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov – el. sporák, digestor, umývačka riadu, americká chladnička, kávovar, mikrovlná rúra. Chata je výborne dispozične riešená, v suteréne sa nachádza vykurovaná technická miestnosť/lyžiareň + súkromný 1 izbový apartmán + kúpeľňa s WC . Vstup je z exteriéru aj interiéru. Na prízemí chaty je umiestnená chodba, kuchyňa s obývacou halou, 2 x výstup na terasu s výhľadom priamo do okolitej prírody, izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a schody do podkrovia. Tu nájdeme 3 izby a kúpeľňu + WC. Samozrejmosťou je exteriérový kamerový systém a vonkajší altán pri chate s napojením na el. energiu a vodu. Chatové večery spríjemní i ohnisko a vonkajšie sedenie. Chata nevyžaduje žiadne úpravy, je vhodná i na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Svojou polohou a dispozíciou je určená i pre náročnejšieho klienta vyhľadávajúceho súkromie, ticho, čistý vzduch a oddych priamo v prírode, čo zaručuje i dostatočne rozľahlý pozemok a časť lesa priamo pri chate.

Prodej chalupy se zavedenou klientelou.Bez investic.

V tichu prírody, len pár minút od mesta Martin, sa nachádza chata, ktorá je stelesnením pokoja, súkromia a návratu k prírode. V časti Stráne – Eliášovo, v obklopení lesov, čaká na svojho nového majiteľa útulná a premyslene zrekonštruovaná rekreačná chata, ideálna na oddych, ale aj ako druhý domov. Chata má výbornú, funkčnú a praktickú dispozíciu – na prízemí nájdete priestrannú obývačku, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, komoru a saunu. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné spálne. Interiér je ladený v drevenom štýle, s dôrazom na útulnosť, funkčnosť a teplo domova. Dominantným prvkom je krb, ktorý bez problémov vykúri celú chatu. Veľkým bonusom je, že chata sa predáva kompletne zariadená – tak ako ju vidíte. Každý detail je premyslený a funkčný, bez potreby ďalších investícií. Je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité užívanie – stačí prísť a vychutnať si ticho lesa. K dispozícii je elektrina vrátane trojfázového napätia, dve studne – kopaná aj vŕtaná, žumpa a internet využívaný najmä pre kamerový systém a zabezpečenie. Vykurovanie je riešené krbom a chata môže byť vhodná aj na celoročné využitie. Veľkou výhodou je veľmi dobrý prístup autom až ku chate – asfaltová cesta vedie cez les a posledné desiatky metrov tvorí spevnený, nie asfaltový úsek, po ktorom sa bez problémov dostanete priamo na pozemok. Zastávka MHD je vzdialená približne 1,4 km, čo ponúka spojenie s mestom aj bez auta, no zároveň zachováva dostatočný odstup od civilizácie. Exteriér ponúka altánok, ohnisko, kôlňu a prírodnú trávnatú plochu obklopenú lesom. Výhľad z pozemku vedie výlučne do lesa – absolútne súkromie, kde vás neruší nič okrem šumu stromov. Pozemok pod chatou má výmeru 459 m² a je užívaný na základe nájomnej zmluvy na dobu neurčitú uzatvorenej s urbárskym spoločenstvom. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, súkromie a priestor na oddych v prírode. Na samote, no stále v dosahu všetkého, čo potrebujete. Chcete sa prísť presvedčiť osobne? Zavolajte mi. 3D obhliadku celej chaty nájdete tu: https://riesimebyvanie.sk/property/4-izb-chata-strane-mt-2/