Prenájom kaviareň, kompletné zariadenie, budova ICT, Bratislava - Nové Mesto, Vajnorská ulica, pri OC Polus
Vajnorská 98D, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Reštauračné priestory
70 m²
WIN - WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na prenájom kaviareň s výkladom a možnosťou terasy v blízkosti OC Polus. • BA III - Nové Mesto, Vajnorská ulica, Bytový dom ICT • Kaviareň (s možnosťou studenej kuchyne) • Podlahová plocha: 70m2 • Zvýšené stropy • Zabehnutá prevádzka ktorá fungovala 22 rokov • Kompletné profesionálne zariadenie a nábytok prevádzky na odstúpenie • Možnosť prenájmu terasy, so sedením pre 20 osôb. Dispozícia: • Vstup do kaviarne priamo oproti miestnemu úradu Bratislava - Nové Mesto, v tesnej blízkosti OC VIVO. • Priestranná miestnosť s barovým pultom a vybavením, barové zázemie, sklad, 2x sociálne zariadenie (M,Ž), letná terasa pred vchodom do kaviarne. • Sedenie v interiéri pre 24-30 osôb Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Odstúpenie kompletného zariadenia potrebného na chod prevádzky: Kompletný nábytok, podsvietený barový pult so vzduchotechnikou pod pracovnou doskou, kamerový systém, alarm, 4K TV, klimatizácia, trojzónová vzduchotechnika, napojenie na veľkokapacitný zmäkčovač vody, šuflíková chladiaca skriňa s chladenou vaňou, chladničky na nápoje a dezerty, vínna chladnička, kávovar. Nad kaviarňou sa nachádzajú kancelárske priestory (nehrozí rušenie susedov), prevádzková doba od 6:00 do 24:00. Priestory sú kolaudované na účely kaviarne a prevádzka disponuje všetkými potrebnými legislatívnymi náležitosťami. Možnosť prenájmu jedného parkovacieho státia, pričom v okolí sú dostupné aj ďalšie platené parkovacie miesta v zóne NM2 s reguláciou parkovania v pracovných dňoch od 12:00 do 24:00 a v nedeľu od 18:00 do 24:00, za hodinovú sadzbu 1,00 €/hod. Lokalita: Projekt ICT vznikol v susedstve nákupného centra Polus a plavárne Pasienky v Bratislave, v lokalite s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Vďaka vnútornému átriu s terasami a detským ihriskom, pestrému mixu obchodných priestorov v parteri či dostatočným parkovacím kapacitám sa bytový dom roka 2001 dodnes teší veľkej obľube. Cena: 1.500,- € /mesiac + energie Odstupné dohodou Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk
ATRAKTÍVNA REŠTAURÁCIA / PIZZERIA NA PRENÁJOM S ODSTÚPENÍM - ROŽŇAVSKÁ ULICA - BA III
Rožňavská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
Reštaurácia
220 m²
ATRAKTÍVNA REŠTAURÁCIA / PIZZERIA NA PRENÁJOM S ODSTÚPENÍM - ROŽŇAVSKÁ ULICA. KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom/odstúpenie kompletne zariadený gastro priestor s veľkou letnou terasou v jednej z najfrekventovanejších lokalít Bratislavy. 120 m² interiér + 100 m² letná terasa | prízemie | 2 vstupy | parkovanie pri budove| Hľadáte priestor pre vlastnú reštauráciu, pizzeriu alebo moderný gastro koncept? Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť na okamžité spustenie prevádzky bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií do vybavenia. Priestor sa nachádza na Rožňavskej ulici, v lokalite s vysokou koncentráciou administratívnych budov, obchodov, služieb a významných dopravných ťahov. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú viditeľnosť, dostupnosť a potenciál stabilnej klientely počas celého dňa. HLAVNÉ BENEFITY • 120 m² úžitková plocha • 100 m² priestranná letná terasa • prízemie • 2 samostatné vstupy • samostatný vstup z ulice • veľkorozmerné výklady • kompletne vybavená kuchyňa • chladený pult • pizza pec • skladové priestory • parkovanie pri budove • výborná dopravná dostupnosť • okamžitá dostupnosť Priestor je vhodný predovšetkým na pizzeriu, reštauráciu alebo iný doplňujúci gastro koncept. Existujúce vybavenie umožňuje začať prevádzku prakticky okamžite, pričom nový nájomca má možnosť rozšíriť ponuku a sortiment vlastnej podnikateľskej vízii. LOKALITA – ROŽŇAVSKÁ ULICA Frekventovaná a strategická lokalita s výbornou dostupnosťou. V okolí sa nachádzajú administratívne centrá, obchodné prevádzky, služby a významné dopravné komunikácie. Kombinácia vysokej frekvencie pohybu a dobrej dostupnosti vytvára atraktívne podmienky pre gastro prevádzku. CENA PRENÁJMU 2 700 Eur / mesiac vrátane DPH Energie: 1 200 Eur / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Odmena RK Odstúpenie zariadenia: dohodou DOSTUPNOSŤ PRIESTOR JE K DISPOZÍCII IHNEĎ. Ak hľadáte kompletne vybavený gastro priestor vo frekventovanej lokalite s veľkou terasou a možnosťou okamžitého začatia prevádzky, táto ponuka môže byť ideálnou príležitosťou práve pre Vás. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartner.sk www.karinpartners.sk/adrianova
O lokalite
Občiansku vybavenosť zabezpečuje nákupné centrum VIVO! Bratislava a trhovisko na Trnavskom mýte. Pre rekreáciu slúži areál Kuchajda a Bratislavský lesný park na Kolibe, ktorý ponúka možnosti na turistiku a cyklistiku.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aké sú priemerné mesačné náklady na prenájom reštaurácie v Bratislave-Novom Meste?
Priemerná cena prenájmu reštauračných priestorov v tejto lokalite je približne 1 500 € mesačne. Ceny sa pohybujú v rozmedzí od 13 € do 4 000 € v závislosti od veľkosti, stavu a presnej polohy priestoru.
Aká je typická rozloha reštauračných priestorov dostupných na prenájom?
Veľkosť priestorov sa líši, no medián úžitkovej plochy je 100 m². V ponuke nájdete menšie prevádzky s plochou od 70 m², ako aj rozsiahlejšie priestory s rozlohou až 876 m².
V akých typoch budov sa ponúkané priestory najčastejšie nachádzajú?
Väčšina reštauračných priestorov v Novom Meste je situovaná v budovách so zmiešaným využitím (zmiešané), ktoré tvoria 60% ponuky. Zvyšok tvoria prevažne tehlové stavby.
Sú v cene nájmu zahrnuté aj energie a parkovanie?
Cena nájmu zvyčajne nezahŕňa poplatky za energie, ktoré sa účtujú samostatne podľa spotreby. Parkovanie závisí od konkrétnej nehnuteľnosti; mnoho priestorov ponúka verejné parkovanie, no podmienky je potrebné overiť priamo u prenajímateľa.
Aké sú hlavné výhody podnikania v tejto lokalite?
Bratislava-Nové Mesto je atraktívna lokalita vďaka vysokej koncentrácii administratívnych budov, športovísk a obchodných centier, čo zabezpečuje stály pohyb ľudí. Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť rekreačných zón zvyšujú potenciál pre prilákanie zákazníkov.