Reštaurácia, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na odstúpenie kaviareň Caffeino (25000eur možnosť na dve splátky prípadná mierna dohoda) v oblati ulíc Legionarska/Krížna. Kaviareň je komletne zariadená a v prevádzke. Možnosť okamžitého pokračovania. Mesačne náklady komplet vrátane energií 1492,78eur Popis kaviarne na obrázku v galérii. Pozitíva: - klientela (office budova) - dobré socialne siete @caffeino_steinerka (3670 seldujúcich) - všetko pripravené na okamžité fungovanie - výborné hodnotenie google maps 4,9

Ponúkame na odstúpenie štýlovú, plne zabehnutú kaviareň s pekárňou donutiek v atraktívnej a vysoko frekventovanej časti centra Bratislavy. Kaviareň má stabilnú klientelu, výborné hodnotenia a dobré hospodárske výsledky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Strategická poloha v centre mesta - Dlhodobo zabehnutá prevádzka so stabilnými tržbami - Kompletne zariadený interiér vrátane všetkých technológií a vybavenia - Platná nájomná zmluva s možnosťou pokračovania - Zavedené procesy, dodávatelia a overené know-how - Vyškolený personál - Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií - Silná reputácia a pravidelná klientela SÚČASŤOU ODSTÚPENIA JE: - Kompletné vybavenie kaviarne s pekárňou - Know-how a dodávatelia - Sociálne siete a marketingové kanály - Zásoby podľa dohody Prevádzka je ideálnou voľbou pre investora hľadajúceho bezpečný vstup do gastronomického segmentu bez rizík spojených so štartom novej prevádzky alebo pre podnikateľa, ktorý chce nadviazať na úspešný koncept s okamžitým cash-flow.

Odstupujem bar s 15 ročnou históriou v úplnom centre Bratislavy pri Hlavnom námestí. Bar sa nachádza v autenticky zreštaurovanej pivnici z 13. storočia a ako prevádzka patrí medzi najstaršie v centre. Súčasťou prenájmu je aj veľká letná terasa vo dvore s kapacitou cez 50 miest s letnou kuchynkou, kde je moźné variť/grilovať počas celej letnej sezóny. (Je tam aj komín vyvedený nad strechy) Výhody: prevádzka ma 4,5 * na googli a je etablovaná v mnohých zahraničných bedeckeroch. Výhodný nájom: 2500 € bez DPH Vrátane terasy Veľmi dobre riešená vzduchotechnika, pivnica nieje vlhká, možnosť aj fajčiarskej časti Prevádzka je v zisku odstupujem ju z dôvodu sťahovania do zahraničia Nie vysoká spotreba energie Nevýhody: nie je vhodná na hudobnú produkciu Potrebná obnova kuchynky a niektorých zariadení

OBROVSKÝ suterén v Starom meste 300m2 Výška stropu 3m. Cena: 1200 eur/mes bez energií + 1200 eur provízia ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame odstúpenie zabehnutej reštaurácie v centre Bratislavy. zabehnuté prevádzka niekoľko rokov, kompletne zariadená, možnosť dlhodobého nájmu. Bližši info v RK

Pre svojho klienta hľadám súrne gastroprevádzku so zariadenou kuchyňou v lokalite Bratislava alebo vo veľmi blízkom okoli. Ideálne vo frekventovanej lokalite s dobrou dostupnosťou a parkovanim pre zákazníkov

[b]Prenajmeme reštauráciu priamo na korze v Bratislave na Laurinskej ulici, ktorá je jednou z najfrekventovanejších ulíc v Bratislave.[/b] Nachádza na prízemí a v suteréne objektu na Laurinskej ul. č. 4, kde je možnosť umiestnenia stolov aj v príjemnom prostredí átria alebo letnej terasy na Laurinskej ulici. Hlavný vstup do reštaurácie je z ulice Laurinská a bočný z átria (pasáže s fontánkou a bazénom a s obchodmi). Reštaurácia sa prenajíma nezariadená, je možnosť dohodnúť odkúpenie zariadenia alebo jeho časti s terajším nájomníkom. Priestory sú nadštandardne vybavené, komplet nové inžinierske siete, menovite elektrina, osvetlenie SMART SYSTÉM, APART hudobný systém, vzduchotechnika, kuchyňa nová (alla cart).. Prevádzkové náklady sa pohybujú v cene 2000-2500 euro mesačne.

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadenú kaviareň nachádzajúcu sa na rohu Križkovej ul. a Hlbokej cesty v BA-Starom Meste. Kaviareň ma 60m2 a približne 30 miest na sedenie. Zariadenie: - kompletné vnútorné vybavenie - klimatizácia - vzduchotechnika - chladiace pulty - mraziace boxy - barový pult - stoly, stoličky - menšia vybavená kuchyňa - chladiace vytríny - alarm Lokalita: V susedstve sa nachádza Ministerstvo zahraničných vecí, školy, sídla firiem a podobne. Voľné od 1.11.2025 Cena: Nájom 800 EUR/mesiac + Energie Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj portfólio 6 komerčných nehnuteľností s primárnym využitím na gastro prevádzky v lokalitách: Krasňany, Dlhé diely, Patrónka a Vajnorská ulica. Súčasťou portfólia je aj pozemok, na ktorom sa nachádza 6 parkovacích miest v lokalite Krásňany. Podmienkou predaja je kúpa celého portfólia vrátane všetkých ponúkaných komerčných priestorov. Komerčné priestory sú dlhodobo prenajímané zabehnutými nájomcami a teda pre potencionálneho investora je možnosť si aktuálnych nájomcov ponechať a sústrediť sa len na manažment budov a priestorov, alebo využiť komerné priestory na vlastný typ prevádzok. Samotné portfólio zahŕňa: KRÁSŇANY: - komerčný priestor o výmere 170,5 m2 vrátane veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako pohostinstvo. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov pubu a administratívy. plocha pub: min. 48 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika áno chladenie: áno - komerný priestor o výmere 182,5 m2 vrátane vlastnej kuchyne a veľkej terasy v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa prenajíma ako zariadenie rýchleho občerstvenia. V roku 2010 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov bistra, vrátane kuchyne a administratívy. plocha bistro: cca 66 miest vykurovanie: vlastný plynový kotol elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno, kuchyňa, bistro chladenie: áno - obchodný priestor výmere 24 m2 so samostaným vchodom z ulice v centrálnej lokalite Krásňan, ktorý sa využíva ako vinotéka vykurovanie: samostatné vykurovanie elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie kanalizácia: áno plynoinštalácia: nie vzduchotechnika: nie chladenie: nie - pozemok o výmere 157 m2, na ktorom je zriadených 6 parkovacích miest všetky objekty sa nachádzajú v jednej lokalite a v tesnej blízkosti od seba. DLHÉ DIELY: - komerčný priestor o výmere 210,9 m2 s veľkou terasou o výmere 58,3 m2, ktorý sa prenajíma na účely reštaurácie spojenej s barom Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe bytových domov. Prevádzka na prízemí pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. Prevádzka v suteréne má samostatný vstup z exteréru s napojením na chodník cez exteriérové oceľové schodisko. Objekt je jednopodlažný so suterénom a bol realizovaný v roku 2008. Nosné konštrukcie sú betónové, založené na základových betónových pásoch v kombinácii s pilótami. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová. Konštrukcia strechy je polkruhová z drevených hranolov. reštaurácia: 80,0 m2, cca 58 miest bar: 70,2 m2 celková plocha: 210,9 m2 terasa: 58,3 m2, cca 50 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno PATRÓNKA: - komerčný priestor o celkovej výmere 535,2 m2, s interiérovou terasou o výmere 81,5 m2 a exteriérovou terasou o výmere 120 m2, ktorý sa využíva na prevádzku pivovaru s reštauráciou Jedná sa o samostatne stojaci objekt v zástavbe rodinných domov pri frekventovanej mestskej komunikácii. Objekt je jednopodlažný s dátumom výstavby 1971 a realizáciou prestavby na minipivovar v roku 2012. Nosný systém je tvorený oceľovými stĺpmi založenými na bet. základových pásoch. Výplňové obvodové a vnútorné stenové konštrukcie sú murované. Konštrukcia plochej strechy je tvorená priehradovou oceľovou konštrukciou. Prevádzka pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia s terasou a kuchyňou a so samostatným vstupom. V zázemí je umiestnená technológia na výrobu piva s chladeným skladovým zázemím. plocha reštaurácie: 251,8 m2, cca 180 miest celková plocha: 535,2 m2 int. terasa: 81,5 m2, cca 60 miest ext. terasa: 120,0 m2, cca 30 miest vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno VAJNORSKÁ - komerčný priestor o celkovej výmere 160,9 m2, ktorý sa využíva na prevádzku reštaurácie. V roku 2012 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia priestorov. Nebytový priestor je lokalizovaný na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 1919. Pozostáva zo súboru miestností slúžiacich ako reštaurácia so zázemím, kuchyňou a so samostatným vstupom. Bytový dom je realizovaný ako 6 podlažný objekt so suterénom a podkrovím. Nosný systém je kombináciou železobetónovej monolitickej a murovanej konštrukcie a je založený na základových betónových pásoch. Stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové. S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu. reštaurácia: 90,6 m2, cca 65 miest celková plocha: 160,9 m2, vykurovanie: samostatný kotol v kotolni elektroinštalácia: samostatné meranie spoločne vodovod: samostatné meranie plynoinštalácia: áno kanalizácia: áno vzduchotechnika: áno chladenie: áno V prípade záujmu o celé portfólio ma môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle: 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailovej adresy: denis.palutka@dreamreality.sk

Ponúkame na prenájom reštauráciu v centre mesta na Laurinskej ul. Jedná sa o priestory na prízemí 151m2 a v suteréne 316m2, spolu 467m2. Na prízemí je reštauračná časť, bar, toalety, v suteréne sú dve miestnosti so sedením a kuchyňa. Možnosť umiestnenia stolov aj v átriu pri reštaurácií, v letných mesiacoch je možná terasa priamo pred reštauráciou. Priestor sa prenajíma nezariadený, možnosť dohody o odkúpení nábytku alebo jeho časti so súčasným nájomcom. Priestory sú klimatizované. Vchod do reštaurácie je priamo z Laurinskej ulice. Cena: 6000 EUR + energie. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame vám perfektnú podnikateľskú príležitosť, ktorou je možnosť prevziať zrekonštruovaný, zariadený a funkčný bar v extrémne frekventovanej časti bratislavského Starého Mesta. V prípade vášho záujmu je možné priestor rozšíriť aj o ďalšiu kuchyňu a miestnosť spolu vo výmere 75 m2 a priestor tak ešte viac vyťažiť a optimalizovať na plnohodnotnú gastro prevádzku. Prevádzku je možné prevziať tak ako je, to znamená, zariadenú, vybavenú, s hygienou a licenciou na alkohol. Bar sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí so vstupom priamo z ulice sa nachádza hlavná časť, bar, dj stage, toalety a zázemie pre personál. Na podzemnom podlaží je bar s kuchyňou, toalety a veľká otvorená časť so stolmi a sedačkami. Spodnú časť je možné výborne využiť pri organizácii a prenájme priestorov na firemné eventy, oslavy a súkromné akcie, kultúrne podujatia či produktové prezentácie. Vďaka samostatnému baru na dolnom podlaží a prípravovni, možnosti flexibilného usporiadania priestoru a kuchyni s možnosťou prípravy cateringu na mieru, poskytnete všetkým klientom presne to, čo potrebujú, a to profesionálne a diskrétne. Lokalita: Kollárovo námestie, Staré Mesto Prevádzka sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy, obklopená kultúrnymi inštitúciami, univerzitami a neustálym ruchom. Ideálna poloha v rámci občianskej vybavenosti – zaručuje stabilný prúd návštevníkov aj skvelé podnikateľské príležitosti. Priestor je vhodný pre koncept, ktorý chce ťažiť z dynamiky jednej z najfrekventovanejších lokalít v meste. Zastávka MHD iba niekoľko metrov od prevádzky. Cena: 3.000 € mesačne + DPH + náklady na energie podľa reálnej spotreby Kapacita prevádzky: 150 ľudí (možnosť rozšíriť v prípade záujmu) Výmera reštaurácie: 180,47 m² (Prízemie: 85,67 m² a suterén: 94,8 m² ). Možnosť rozšíriť priestory o ďalšiu miestnosť a ďalšiu kuchyňu spolu vo výmere 75 m². Parkovanie: verejné parkovanie v okolí budovy Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame Vám perfektnú investičnú príležitosť, aká sa v gastronómii neobjavuje často. Ide o postúpenie dvoch reštaurácii, spolu alebo aj zvlášť, v Starom Meste v Bratislave. Reštaurácie sa postupujú kompletne zariadené, zabehnuté, s personálom, klientelou a najmä s krásnymi výnosmi. Obe prevádzky vykazujú po spriemerovaní posledných 12 mesiacov čístú ziskovú maržu viac ako 15%. Atraktívnou je tiež návratnosť investície. Obe reštaurácie sú dlhodobo obľúbené, úspešné a majú výborne meno medzi obyvateľm Starého Mesta a návštevníkmi Bratislavy. Táto ponuka môže byť atraktívnou pre odborníkov z gastronómie ale aj pre investorov, ktorí hľadajú zaujímavé investičné príležitosti prepojené s prijemnými a úspešnými, reprezentatívnymi priestormi, prostredníctvom ktorých sa budú môcť prezentovať pred klientmi a partnermi. V prípade záujmu vám radi doplníme všetky informácie k obom reštauráciam a zabezpečíme obhliadky prevádzok.

Investičná príležitosť v srdci Bratislavy. Ponúkame možnosť prevziať plne zariadenú, nadštandardne vybavenú a obľúbenú reštauráciu KONN, situovanú v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – priamo na nábrežnej promenáde obchodného centra Eurovea. Prevádzka bola otvorená v roku 2023 a doterajšie investície dosiahli hodnotu približne 500 000 €. Súčasný prevádzkovateľ reštaurácie má v rámci svojej siete ďalšie dve prevádzky v tesnej blízkosti a preto sa rozhodol túto prevádzku postúpiť a ponúknuť tak niekomu inému perfektnú gastronomickú príležitosť. Hlavné výhody a vybavenie ponuky: • Prémiová poloha: priamy vstup z promenády pri Dunaji, sekundárny vstup pre personál a dodávky z garáže OC • Kompletne zariadená a pripravená na prevádzku • Profesionálny audiosystém s možnosťou pripojenia DJ pultu – ideálne pre eventy a večerné akcie • Inteligentné osvetlenie s nastaviteľným farebným podsvietením – možnosť meniť atmosféru priestoru podľa potreby • Klimatizované zázemie pre personál, vrátane sprchy • Veľkorysé skladové priestory a plne vybavená profesionálna kuchyňa • Dizajnové toalety pre hostí • Bezpečnostný a kamerový systém samozrejmosťou • Ozvučená terasa s LED osvetlením • Detský kútik na terase (čoskoro zasklený – celoročné využitie) Lokalita: Staré Mesto, Bratislava • Najnavštevovanejšie nákupné centrum na Slovensku – viac ako 60 000 návštevníkov denne • Viac ako 85 000 m² obchodných priestorov a 300 prevádzok • Priamo v centre diania – v srdci mesta, na nábreží Dunaja • Promenáda a terasa patria medzi najvyhľadávanejšie gastro lokality v rámci celej Bratislavy Táto ponuka je ideálna pre podnikateľa alebo investora, ktorý chce okamžite vstúpiť do prémiového gastro segmentu s existujúcou infraštruktúrou, kvalitným vybavením a lokalitou s vysokým potenciálom. Cena: 49.000 € (prevzatie nájmu a kompletného vybavenia a zariadenia reštaurácie) Kapacita: 180 ľudí (60 ľudí v reštaurácii a 120 ľudí na terase) Výmera reštaurácie: 455 m² (reštaurácia 212 m² + terasa 243 m²) Parkovanie: priamo v obchodnom centre Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a náklady súvisiace s postúpením reštaurácie na nového majiteľa. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletnou agendou súvisiacou s prevzatím podniku. Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zariadenú a dlhodobo úspešne fungujúcu cukráreň s vlastnou výrobou, ktorá predstavuje unikátnu príležitosť pre okamžité pokračovanie v podnikaní bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Ide o prevádzku cukrárne s vlastnou výrobou DEZERT NA ROHU s veľkosťou interiérového priestoru cca. 47,68 m². Prevádzka funguje nepretržite od roku 2022, je plne funkčná, pravidelne udržiavaná. K dispozícii je kompletná stavebná dokumentácia vrátane realizačného projektu, revíznych správ a špecifickej technickej dokumentácie. Členenie prevádzky: - Skladová a manipulačná časť v zázemí prevádzky - Výrobná a prípravná časť prevádzky - Časť pre usadenie a obsluhu hostí Prečo je táto ponuka výnimočná: - okamžitá pripravenosť na prevádzku - profesionálne vybavenie renomovaných značiek (LIEBHERR, BakerLux) cez spoločnosť GatroRex sro (kompletný zoznam na vyžiadanie) - stála klientela a výborná reputácia (viď sledovanosť na sociálnych sieťach) - silná online prítomnosť (Instagram, web) - mediálna známosť (Teleráno – TV Markíza) - nízky nájom (osobne) Strategická lokalita na rohu ul. Školskej a Radlinského v budove hotela Saffron: - blízkosť subjektov ako DELL, NBS a STU ako aj iných významných vzdelávacích a pracovných inštitúcií - vysoká frekvencia pohybu zákazníkov - výborná viditeľnosť prevádzky Predmet predaja: - odstúpenie nájomnej zmluvy - kompletné vybavenie interiéru a technológie (zoznam na vyžiadanie) - možnosť odovzdania know-how (dá sa dohodnúť plynulý prechod za účasti majstra cukrára) - Instagram profil s viac ako 3600 reálnymi a aktívnymi sledovateľmi - Webová stránka vrátane domény - Receptúry, checklisty a know-how V cene je zahnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a zmluvnej dokumentácie súvisiacej s odstúpením prevádzky. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnom stretnutí. Cena: DOHODOU Termín začatia: možné aj ihneď Kontakt: 0903 222 650, JUDr. Ondrej Gajniak

Ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zariadenú a dlhodobo úspešne fungujúcu cukráreň s vlastnou výrobou, ktorá predstavuje unikátnu príležitosť pre okamžité pokračovanie v podnikaní bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Ide o prevádzku cukrárne s vlastnou výrobou "DEZERT NA ROHU" s veľkosťou interiérového priestoru cca. 47,68 m². Prevádzka funguje nepretržite od roku 2022, je plne funkčná, pravidelne udržiavaná. K dispozícii je kompletná stavebná dokumentácia vrátane realizačného projektu, revíznych správ a špecifickej technickej dokumentácie. Členenie prevádzky: - Skladová a manipulačná časť v zázemí prevádzky - Výrobná a prípravná časť prevádzky - Časť pre usadenie a obsluhu hostí Prečo je táto ponuka výnimočná: - okamžitá pripravenosť na prevádzku - profesionálne vybavenie renomovaných značiek (LIEBHERR, BakerLux) cez spoločnosť GatroRex sro (kompletný zoznam na vyžiadanie) - stála klientela a výborná reputácia (viď sledovanosť na sociálnych sieťach) - silná online prítomnosť (Instagram, web) - mediálna známosť (Teleráno – TV Markíza) - nízky nájom (osobne) Strategická lokalita na rohu ul. Školskej a Radlinského v budove hotela Saffron: - blízkosť subjektov ako DELL, NBS a STU ako aj iných významných vzdelávacích a pracovných inštitúcií - vysoká frekvencia pohybu zákazníkov - výborná viditeľnosť prevádzky Predmet predaja: - odstúpenie nájomnej zmluvy - kompletné vybavenie interiéru a technológie (zoznam na vyžiadanie) - možnosť odovzdania know-how (dá sa dohodnúť plynulý prechod za účasti majstra cukrára) - Instagram profil s viac ako 3600 reálnymi a aktívnymi sledovateľmi - Webová stránka vrátane domény - Receptúry, checklisty a know-how V cene je zahnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a zmluvnej dokumentácie súvisiacej s odstúpením prevádzky. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnom stretnutí. Cena: DOHODOU Termín začatia: možné aj ihneď Kontakt: 0903 222 650, JUDr. Ondrej Gajniak

Postúpime nájom zabehnutej reštaurácie – pizzerie na Palisádach. Reštaurácia má svoju históriu už cca 8-9 rokov a je vyhľadávaná v tejto oblasti. Jej výhodou je 6 zamestnancov na TPP a zabehnutý vlastný rozvoz a rozvoz cez spoločnosť Wolt. Nachádza sa v budove kde je ubytovanie a v okolí je množstvo bytov. S nájom reštaurácie sa postupuje jej kompletné vybavenie ako je na fotkách aj so zabehnutým tímom pracovníkov. Nový prevádzkovateľ nemusí prerušiť chod reštaurácie a môže plynulo pokračovať v zabehnutom systéme. Pri plnej obsadenosti je miesto na sedenie pre 30-35 ľudí. Základná ponuka je pizza, cestoviny, rizotá, polievky a dezerty. Budúca ponuka je na novom majiteľovi. Reštaurácia je plne klimatizovaná, má podlahové kúrenie, v kuchyni sa ide koncom roka robiť nová vzduchotechnika a maľovka. Plocha reštaurácie je 125m2 + vedľajšie priestory 20m2 + toalety 10m2 a sklad o výmere 9m2. Nájomné za mesiac je 2000€ + 1600€ elektrika + 500€ plyn + 200€ voda. V letnom období je možnosť nájmu terasy o rozlohe cca 50m2. Nájomná zmluva sa obnovuje každé dva roky a v priestore je možné prevádzkovať výlučne reštauráciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Cena: 90.000,- € + DPH Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2357/postupenie-zabehnutej-restauracie#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame exkluzívne na predaj reprezentatívny obchodný priestor vhodný na prevádzku baru alebo reštaurácie, nachádzajúci sa na atraktívnej adrese, Vysoká ulica v Starom meste. Obchodný priestor s celkovou podlahovou plochou 182,84 m² je situovaný na dvoch podlažiach polyfunkčného objektu (1. nadzemné a 1. podzemné podlažie). Na 1. nadzemnom podlaží s rozlohou 84,82 m², so samostatným vstupom priamo z ulice, sa nachádza barová časť, kancelária, sklad a schodisko. Dispozícia 1. podzemného podlažia s rozlohou 98,02 m² zahŕňa priestrannú hlavnú miestnosť, salónik, kuchyňu so skladovým zázemím a sociálne zariadenia. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom využitia na organizovanie firemných podujatí, súkromných osláv a rôznych spoločenských akcií. Priestor je vhodný nielen na gastronomické účely, ale aj na iný typ obchodnej prevádzky. Predáva sa kompletne zariadený. K dispozícii je aj možnosť prenájmu viacerých vonkajších parkovacích miest. Cena nehnuteľnosti: 670.000 € bez DPH V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame na odstúpenie nájom zabehnutej reštaurácie - pizzerie v atraktívnej lokalite na Palisádach v administratívnom centre AC Diplomat . Rozloha priestorov: reštaurácia 125,49m2, vedľajšie priestory 19,69m2, toalety 10,87m2, skladové priestory 8,82m2, sklad 60m2. Možnosť prenajatia parkovacích miest. LOKALITA: - prestížna adresa v centre Bratislavy (Palisády 29A) - pešia dostupnosť z historického centra, výborné spojenie MHD - AC Diplomat poskytuje firemnú klientelu, okolie je rezidenčné PRIESTOR: - interiér s možnosťou okamžitého prevádzkovania - kapacita 30-35 miest na sedenie pri plnej obsadenosti - plne vybavená kuchyňa a bar - počas letnej sezóny možnosť prevádzkovať vonkajšiu terasu (k dispozícii terasa 50m2) VÝHODY: - zabehnutá reštaurácia s dobrým menom - pripravené na okamžité pokračovanie prevádzky - kompletné vybavenie na postúpenie - budúce smerovanie a ponuka v réžii nového majiteľa - zabehnutý rozvoz cez Wolt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne bližších informácií.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj obchodný priestor s výmerou 139,60 m². Tieto jedinečné obchodné priestory sa nachádzajú na prvom podlaží prestížneho Esterházyho paláca v srdci historického Starého Mesta v Bratislave. V projekte máme viacero obchodných a administratívnych priestorov, preto nás neváhajte kontaktovať so svojimi požiadavkami. Priestor ponúka ideálnu kombináciu historického šarmu a moderného dizajnu, čo ho robí skvelou voľbou pre rôzne obchodné účely, ako napríklad štýlovú kaviareň, kanceláriu, ateliér alebo iné komerčné využitie. Možnosť terasy vo vnútrobloku ešte zvyšuje potenciál tohto priestoru a robí ho ideálnym miestom na kaviareň s vonkajším sedením. PRIESTOR: Celková výmera je 139,60 m2 a je orientovaný do komorného vnútrobloku. Priestor bude dokončený vysokokvalitnými materiálmi a modernými technológiami, čo zaručuje pohodlné a sofistikované pracovné prostredie. Je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky kreatívnych aj profesionálnych podnikateľov. DOKONČENIE: Odovzdávanie do konca roka 2027 ZARIADENIE: Priestory sa predávajú vo vysokom štandarde, ako napríklad stropné chladenie, vysokokvalitné podlahové krytiny a sanita. S možnosťou úprav podľa potrieb a predstáv klienta PARKOVANIE: Možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži. PROJEKT EESTERHÁZYHO PALAIS: • Nadčasová elegancia – Historický exteriér s charakteristickým šarmom doplnený luxusne zrekonštruovanými interiérmi s veľkorysými výškami stropov • Ekologická zodpovednosť – Vykurovacie a chladiace systémy bez emisií CO₂ prinášajú nižšie prevádzkové náklady, čím je priestor energeticky efektívny. • Exkluzívna lokalita – V srdci Starého Mesta s galériami a historickými pamiatkami, čo ponúka živú kultúrnu atmosféru. • Výnimočné parkovanie – 142 podzemných parkovacích miest s priamym prístupom zo Staromestskej ulice • Inteligentné technológie – Moderné vybavenie spájajúce komfort s efektívnosťou a zaručuje vysoký štandard bývania a pracovného prostredia. CENA: 770.679,- EUR LOKALITA: Palais Esterházy sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy - priamo v srdci historického Starého Mesta. Strategická poloha obchodných priestorov ponúka jeho všestranné využitie a zabezpečuje vysokú fluktuáciu potencionálnych zákazníkov. Zároveň poloha ponúka výbornú dostupnosť autom s priamym vstupom do podzemnej garáže. V okolí sú v bezprostrednej blízkosti spoje MHD do všetkých častí Bratislavy. Palais Esterházy predstavuje jedinečný životný štýl spájajúci historické dedičstvo s modernou eleganciou – ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť. ID inzerátu: 13353661 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj zaujímavé reštauračné priestory v centre Bratislavy . Reštaurácia sa nachádza na ulici Laurinská . Úžitková plocha reštaurácie - 91 m2 - 2 miestnosti s kuchyňou a zázemím . Bližšie informácie - osobne v RK.