1 izbové byty, Rovinka

AG reality & finance, s.r.o Vám ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1i. byt na Kvetnej ulici v Rovinke ( v blízkosti CITY PARKu). Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostupnosťou MHD, obchodov, reštaurácií, či kaviarní a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. NA PREDAJ: Zariadený 1-izbový byt s balkónom, s voľným parkovaním pred bytovým domom. byt je vhodný pre mladého človeka prípadne pár hľadajúci prvé vlastné bývanie. Tiež je vhodný aj ako investícia na dlhodobé prenájmy. VÝMERA: 33 m2 + 3m2 balkón spolu: 36 m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, kde nájdete stojan na vešanie kabátov a praktickú šatníkovú skriňu. Z chodby máte priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, a do obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Z obývačky máte priamy vstup na balkón. V obývačke sa nachádza TV, skrinka pod televízor, rozkladacia sedačka a konferenčný stolík. Kuchynský kút disponuje kuchynskou linkou, sporákom s digestorom, chladničkou s mrazničkou. BYT: Pozostáva z 1nej obytnej miestnosti s balkónom, vstupného priestoru s praktickou skriňou, kúpeľňou spojenou s WC. Obytná miestnosť pozostáva z obývacej/ spacej časti spojenou s kuchynskou linkou. VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený ( fotky predstavujú skutočný stav a zariadenie bytu). LOKALITA: V Rovinke sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu materské školy, základnú školu (aj 2. stupeň), reštaurácie, kaviarne, rôzne služby ako: kaderníctvo, manikúra/pedikúra, masáže, nákupne centrum- CITY PARK, kde sa nachádza napr: Billa, Lekáreň, DM drogéria, kaviareň, pekáreň, Vietnamské bistro....). Nájdete tu aj Kraj potravín, jogové štúdio a veľa iného. CENA: 164. 450 EUR komplatná cena vrátane realitných a právnych služieb. KONTAKT: Andrea Gašpariková , tel. č.: +421 903 772 763, email: info@agreality.sk email: gasparikova.andrea@gmail.com Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 1-izbový byt s výmerou 30 m² a terasou 13 m² na Slnečnicovej ulici v Rovinke. Novostavba skolaudovaná v roku 2025 spája kompaktné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a praktickou polohou pri obchodoch a službách. Predstavujeme vám 1-izbový byt na prízemí tehlovej novostavby, ktorého hlavným benefitom je terasa s výmerou 13 m². Ponúka priestor na rannú kávu, posedenie či oddych po pracovnom dni a rozširuje možnosti, ako si užiť bývanie aj vonku. Základné parametre nehnuteľnosti: •výmera bytu: 30 m² •terasa: 13 m² •dispozícia: 1-izbový byt •umiestnenie: prízemie bytového domu •novostavba – kolaudácia v roku 2025 •tehlová konštrukcia, bytový dom s výťahom •terasa: áno •osobné vlastníctvo, bez pivnice •parkovanie: verejné parkovanie v okolí Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza na Slnečnicovej ulici 3 v obci Rovinka. Slnečnicová ulica v Rovinke ponúka pohodlné zázemie na každodenný život aj možnosti aktívneho oddychu v obci a okolí: •nákupné centrum Storia Rovinka na Slnečnicovej 4 •supermarket BILLA, dm drogerie a PEPCO •lekáreň, pekáreň, kaviareň a ďalšie služby •Malé a Veľké jazero Rovinka – možnosti prechádzok a oddychu •cyklotrasa na hrádzi pre bicyklovanie a aktívny relax Nákupy aj bežné služby vybavíte priamo na Slnečnicovej ulici. Vo voľnom čase môžete využiť okolie rovinských jazier alebo sa vybrať na bicykel po hrádzi. Lokalita tak osloví aj ľudí, ktorí chcú mať popri pracovnom živote priestor na pohyb a oddych. Blízkosť Bratislavy umožňuje spojiť bývanie v Rovinke s prácou a službami hlavného mesta. Čas dochádzania závisí od cieľovej adresy a aktuálnej dopravnej situácie. Byt ponúka verejné parkovanie v okolí. Cena: 560 € / mesiac +170 energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 730 €. Platba za prvý mesiac vo výške 730 eur, plus provízia realitnej kancelárie 750 eur. Byt sa prenajíma zariadený vrátane spotrebičov. Názor makléra: Najväčší prínos tohto bytu vidím v spojení 30 m² interiéru a 13 m² terasy. Pri jednoizbovom byte je vonkajší priestor výrazným benefitom – umožňuje vytvoriť si miesto na posedenie a tráviť čas na vzduchu aj doma. Zariadenie vrátane spotrebičov, novostavba z roku 2025 a obchody na Slnečnicovej ulici z neho robia príjemnú voľbu na prenájom pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie s priestorom na oddych vonku. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 1-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Rovinka, ktorá je vzdialená len 2 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývacej izby s kuchynskou časťou, z ktorej je výstup na terasu. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva so zabudovaným nábytkom. Ostatné zariadenie je na dohode. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej obci Rovinka. Táto lokalita spája pokojnejší vidiecky štýl života s okamžitou dostupnosťou do hlavného mesta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU A LOKALITY: ✅ Udržiavaný stav: Byt je vo výbornom, čistom a zachovalom stave. ✅ Vlastná terasa: Ideálna na rannú kávu, večerný relax alebo letné posedenie. ✅ Bezproblémové parkovanie: K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. ✅ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Priamo v obci je k dispozícii sieť obchodov a služieb vrátane nákupného centra, pekárne, kaviarne, reštaurácie, drogérie, fitness centrum, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta. ✅ Špičková dopravná dostupnosť: Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 sa autom dostanete do centra Bratislavy približne za 15 minút a tiež pravidelné autobusové spoje na stanicu NIVY. ✅ Aktívny relax a voľný čas: V okolí sa nachádza dunajská cyklohrádza, ideálna na beh, cyklistiku či korčule. Počas letných mesiacov oceníte jazera Košariská a športovo-relaxačný komplex X-BIONIC® SPHERE v Šamoríne. CENA BYTU: 158990 € ● Vyhotovenie dokumentov: rezervačná, kúpna zmluva a návrh na vklad, ● Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníckeho páva na kataster, ● Dosledovanie katastrálneho konania až po zapísanie na list vlastníctva, ● Protokolárne odovzdanie a prepis energií na nového majiteľa, + ZDARMA NA POČKANIE prepočet výšky hypotéky a pri financovaní prostredníctvom nášho finančného špecialistu preplatíme časť nákladov spojených s hypotekárnym úverom. + K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Tento 1-izbový byt na Kvetnej ulici je ideálnou voľbou pre mladého dynamického človeka, pár hľadajúci prvé vlastné bývanie alebo ako bezproblémová investičná nehnuteľnosť na prenájom. KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame do prenájmu 1-izbový, kompletne zariadený byt v novostavbe ROWINK na Broskyňovej ul. hneď na začiatku Rovinky s rozlohou 32 m2 s parkovacím miestom a krásnou terasou a menšou oplotenou záhradkou len k tomuto bytu. Byt je zariadený chladničkou, automatickou práčkou, jedálenským sedením, novou kuchynskou linkou so vstavanou el.rúrou a el.sklokeramickou varnou doskou, rolldoor šatníkovou skriňou (na chodbe). V byte zatiaľ nie je posteľ (možnosť doniesť si vlastnú, resp. je možné túto dozariadiť). V celom byte je podlahové kúrenie. Moderná obývačka je prepojená s kuchyňou, predelená len jedálenským sedením a odtiaľto sa vstupuje na terasu, kde menšia záhradka. K bytu patrí jedno vyhradené parkovacie miesto, priamo pred domom. V cene 550,-Eur sú už zahrnuté všetky energie, ako aj parkovacie miesto. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber +421908800800, počas pracovných dní. Broskyňová v Rovinke leží v rezidenčnej časti obce, ktorá je prvou dedinou od Bratislavy. Vďaka priamemu zjazdu z diaľničného obchvatu ponúka pohodlné napojenie na mesto, no ulica si zachováva komornejší ráz a výhľady do zelene. Miesto je vhodné pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s rozumnou dostupnosťou hlavnému mestu.

Ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový byt v obci Rovinka. Byt je možno ponímať aj ako menší 2. izbový, nakoľko má plnohodnotnú obývačku s kuchyňou a samostatnú spálňu. Byt sa nachádza na prízemí, dvojposchodového polyfunkčného objektu, bytového domu. Bytový dom bol postavený v r. 2004. Byt teda v podstate patrí stále medzi novšie byty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 39 m2 bez plochy terasy - poschodie: prízemie/2 - stav: novostavba ( v užívaní od roku 2004) - orientácia na svetové strany: Východ - mesačné náklady: 100 eur - byt voľný: dohodou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plastové okná - vstupná chodba s úložným priestorom/vstavanou skriňou - murované bytové jadro - podlahové vykurovanie (faaajnovo teplúčko je) - zväčšená kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom pre práčku - v kúpeľni je nová sanita, nové obklady a podlaha - v spálni veľká skriňa na šaty - plávajúce podlahy a keramické dlažby - nová kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a priestorom pre chladničku s mrazničkou - veľká otvorená obývacia izba s kuchyňou - priestranná terasa s posedením - terasa nie je v úplnom vlastníctve majiteľa, ale je k bytu pridelená (nie je nič parádnejšie, ako vystreté nohy, káva v ruke a tichosť a kľud terasky) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - zateplený bytový dom s fasádou - vchodové dvere do bytového domu so zvončekmi - schránky pri vchode do bytového domu - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - Železničná ulica - pokojná lokalita mesta so zeleňou a zároveň blízko centra obce - bytový dom mimo hlavnej cesty - dobrá dostupnosť do centra - v dostupnosti/blízkosti bytového domu občianska vybavenosť - Obec Rovinka je takmer tesne za závesom hlavného mesta Bratislavy..cca 2 km Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií. Kontakt: 0915 743 418