Nehnuteľnosti Rovinka

Popis: Beplan reality ponúka na predaj 5-izbový mezonet situovaný v pokojnej a príjemnej zástavbe troch rodinných domov. Stredový byt ponúka komfortné bývanie s vlastnou záhradkou, zimnou záhradou a dvomi parkovacími miestami. Dispozícia a stav: Mezonet je navrhnutý prakticky a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s veľkým vstavaným roldorom. Ďalej je tu samostatné WC, technická miestnosť spojená s úložným priestorom, ktorý prakticky vedie pozdĺž celého schodiska. Dennú časť tvorí kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi, plynulo prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Z obývacej izby je priamy vstup do zimnej záhrady a následne do vlastnej záhradky, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Na poschodí sa nachádzajú štyri nepriechodné izby, pričom každá disponuje buď vstavanou skriňou alebo voľne stojacou skriňou. K dispozícií je tiež plne vybavená kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom , WC a umývadlom. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v troch izbách, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Lokalita: Rovinka zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Nehnuteľnosť sa náchadza už vo vybudovanej časti obce. Príjemné, tiché a bezpečné prostriedie vytvára skutočný pocit domova - miesto, kam sa budete každý deň s radosťou vracať. Náklady: Cena bytu: 349.990€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Názor makléra: Tento mezonet ma zaujal svojím charakterom, premyslenou dispozíciou a veľkým priestorom, kotrý ponúka. Hlavným benefitom je vlastná záhradka, zimná terasa, ktorá sa dá využívať celoročne a dve parkovacie miesta.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbové byty v novom projekte FLORET v obci Rovinka len pár minút od Bratislavy. Ide o moderný projekt, postavený z kvalitných, udržateľných materiálov s premyslenými dispozíciami v lokalite, ktorá ponúka všestranné využitie. O PROJEKTE: Moderný projekt 4 poschodového obytného domu, len 10 minút od Bratislavy, taktiež s výbornou občianskou vybavenosťou a športovým využitím. Byty sú priestranné predávané v štandarde. Parkovanie je zabezpečené garážovými stojiskami priamo pod budovou, ale aj vonkajším parkovaním. ŠTANDARD PROJEKTU: Novovznikajúci projekt disponuje solárnymi panelmi, systémom chladenia a vykurovania-fancoil, laminátovou podlahou, kvalitnou kúpeľňovou sanitou v kombinácií s gresovou dlažbou, plastovými oknami s izolačným trojsklom a bezpečnostnými vchodovými dverami. BYT: Úžitková plocha bytov sa pohybuje 58, 59 m2, disponuju lodžiami v rozmere 10, 64 m2,alebo peknými, terasami, záhradkami s výmerou približne 25m2. KOMERČNÉ PRIESTORY: Súčasťou komplexu Floret je aj 20 priestorov prispôsobených pre budúce ambulancie alebo administratívne služby. Na zvýšenom prízemí (1.NP) sa bude nachádzať ú.p. 234 m2, na 2.NP sa bude nachádzať ú.p. 391 m2 a na 3.NP sa bude nachádzať ú.p. 382 m2. Dispozície sa môžu ešte meniť v závislosti od požiadaviek. STAV PROJEKTU: Skolaudované LOKALITA: Obec Rovinka je vzdialená od Bratislavy len 10km ( pohodlná rýchlostná cesta D4, R7 ). V bezprostrednom okolí projektu FLORET sa nachádza kvalitná, kompletná občianska vybavenosť, moderné gastro prevádzky, OC Storia aj príroda. Navyše, plánovanou súčasťou budovy sú aj ambulancie lekárov, špecialistov. V okolí nájdete množstvo cyklotrás, dve jazerá, školy či škôlky. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária BOSEN Group Vám ponúka na prenájom moderné administratívne a obchodné priestory v novostavbe FLORET v obci Rovinka. Priestory sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží v bezprostrednej blízkosti nákupnej zóny City Park Rovinka. Vďaka flexibilite a vysokej variabilite sú ideálnou voľbou pre kancelárie, poradenské služby, zdravotnícke či právne praxe (advokát, notár, účtovník, psychológ a pod.). DISPOZÍCIA A VARIABILITA: Podlažie: 3. NP (s výťahom) Presvetlenie: Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla Prispôsobenie na mieru: Možnosť úpravy priečok, prípadne spájania susedných jednotiek podľa individuálnych potrieb nájomcu ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Priestory sa odovzdávajú dokončené v kvalitnom štandarde: Podlahové krytiny a interiérové dvere Systém vykurovania a chladenia pre celoročný komfort Kompletné sanitárne zázemie Pripravené elektroinštalácie (zásuvkové obvody a osvetlenie) K dispozícii sú aj skladové priestory PARKOVANIE: Možnosť prenájmu garážových státí aj vonkajších parkovacích miest Bezproblémové verejné parkovanie v bezprostrednom okolí objektu pre Vašich klientov LOKALITA A PROJEKT: Projekt FLORET predstavuje modernú architektúru s dôrazom na energetickú úspornosť a príjemné prostredie so zelenými dvormi. Nachádza sa na frekventovanom ťahu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Rovinky s bohatou rezidenčnou výstavbou, čo garantuje výbornú dostupnosť a vysokú fluktuáciu potenciálnych klientov. CENOVÉ PODMIENKY: (Mesačný nájom bez DPH + energie) Výmera do 19 m²: 20 € / m² Výmera od 20 m² do 49 m²: 18 € / m² Výmera od 50 m² a viac: 15 € / m² Doplňujúce podmienky: Minimálna dĺžka nájmu: 4 roky Rezervačný depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj v najvyhľadávanejšej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy, vzniká moderný projekt rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami. Spojenie pokojného rodinného bývania, výbornej dostupnosti a výborného občianskeho zázemia robí z tohto miesta ideálne prostredie pre život. Posledný volný !!! DOM: Novostavby dvojpodlažných rodinných domov s úžitkovou plochou do 106 m² ponúkajú komfortné a moderné bývanie so súkromím a vlastnou záhradou. Domy sa predávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa želania budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Každá bytová jednotka má premyslené dispozičné riešenie, dennú zónu na prízemí s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a výstupom na terasu, a nočnú časť na poschodí s troma izbami a kúpeľňou. Domy sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. PARKOVANIE A IS: Ku každému domu patria 2 parkovacie státia priamo pred domom. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie. CENA: 309.900 € – holodom S možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnej dohody. LOKALITA: Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekáreň, poštu, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum City Park Rovinka. V okolí sa nachádza množstvo zelených plôch, cyklotrás a možností na aktívny oddych. Výborné napojenie na D4/R7 zabezpečuje rýchly presun do Bratislavy či na diaľnicu smerom na juh Slovenska. Rovinka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame do prenájmu 1-izbový, zariadený byt v novostavbe v projekte Rovinka s rozlohou 32 m2 s parkovacím miestom a krásnou terasou. Byt je zariadený chladničkou, automatickou práčkou, jedálenským sedením, novou kuchynskou linkou so vstavanou el.rúrou a el.sklokeramickou varnou doskou, rolldoor šatníkovou skriňou (na chodbe). V byte nie je posteľ (možnosť doniesť si vlastnú, alebo po dohode s majiteľom je možné túto dozariadiť). Z obývačky sa vstupuje na terasu, kde je umelý trávnik a stromčeky (tuje). K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred domom. V cene nájmu sú už zahrnuté všetky energie, ako aj parkovacie miesto. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 0908 800 800, +421 908 800 800, počas pracovných dní.

Ponúkame do prenájmu 1-izbový, zariadený byt v novostavbe v projekte Rovinka s rozlohou 32 m2 s parkovacím miestom a krásnou terasou. Byt je zariadený chladničkou, automatickou práčkou, jedálenským sedením, novou kuchynskou linkou so vstavanou el.rúrou a el.sklokeramickou varnou doskou, rolldoor šatníkovou skriňou (na chodbe). V byte nie je posteľ (možnosť doniesť si vlastnú, alebo po dohode s majiteľom je možné túto dozariadiť). Z obývačky sa vstupuje na terasu, kde je umelý trávnik a stromčeky (tuje). K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred domom. V cene nájmu sú už zahrnuté všetky energie, ako aj parkovacie miesto. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber 0908 800 800, +421 908 800 800 počas pracovných dní.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj štvorizbové bytové jednotky v moderných dvojdomoch, ktoré vznikajú vo vyhľadávanej obci Rovinka. Projekt je ideálnou voľbou pre rodiny aj všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Domy sa nachádzajú v tichej slepej ulici v zastavanej obytnej zóne, čo zaručuje minimálnu premávku, viac súkromia a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. ( "FOTOGRAFIE HOTOVÝCH RODINNÝCH DOMOV SÚ UŽ Z DOKONČENÉHO / PREDANÉHO SUSEDNÉHO PROJEKTU A FOTKY Z INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ. AKTUÁLNE PONÚKANÝ PROJEKT JE VO VÝSTAVBE. PREDPOKLADANÉ DOKONČENIE VÝSTAVBY: SEPTEMBER 2026 " ) V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská aj množstvo možností na oddych. Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnice D4 a R7 priamo za obcou, vďaka ktorému sa do Bratislavy dostanete pohodlne za pár minút. "Dom, ktorý myslí na komfort" Každá bytová jednotka ponúka: - úžitkovú plochu 83,68 m² - pozemok s výmerou 311 m² - praktickú dispozíciu so 4 izbami - 3 vlastné parkovacie miesta - terasu so zámkovou dlažbou - upravený a vyrovnaný pozemok v cene Kvalitné materiály sú základom spokojného bývania. Pri výstavbe sa kladie dôraz na kvalitné prevedenie a moderné technológie. Samozrejmosťou je: - murovaná stavba z tehly "Porotherm" - zateplenie 15 cm polystyrénom - akustická deliaca stena medzi domami pre maximálne súkromie - plastové okná s izolačným trojsklom vo farebnom prevedení biela/interiér – antracit/exteriér - plastové vstupné dvere - vnútorné omietky - pochôdzna povala s úložným priestorom "Moderné technológie pripravené pre váš komfort" Dom je vybavený: - elektrickým podlahovým vykurovaním - komínom s prípravou na krb - predprípravou na klimatizáciu - predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - predprípravou na alarm - predprípravou na kamerový systém - videovrátnikom - optickým internetom - napojením na obecný vodovod a kanalizáciu Domy sa predávajú v štádiu holodom, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť dokončenie do štandardu za doplatok 15 000 €. Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu kvalitnej novostavby, pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Či už hľadáte svoj prvý domov alebo miesto, kde bude vaša rodina spokojne žiť dlhé roky, práve tu môžete nájsť všetko, čo od moderného bývania očakávate. Zarezervujte si svoj nový domov už dnes. Počet bytových jednotiek je limitovaný iba na štyri.

Realitná kancelária Prefektus Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj právoplatne skolaudovaný 2-izbový rodinný dom s prideleným súpisným číslom, kolaudovaný v roku 2024, so súkromnou predzáhradkou, a s prístupovou komunikáciou s vecným bremenom práva prechodu a prejazdu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rovinka, na Hlavnej ulici, iba kúsok od Malého jazera Rovinka. Dispozícia domu: vstupná predsieň, kuchynský kút, obývacia izba s východom na terasu, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. Predzáhradka o výmere 45m2 je oplotená betónovým plotom s kovovou uzamykateľnou bránkou, je vo vlastníctve a výhradnom užívaní majiteľa RD. Domček je moderne zariadený - nová kuchynská linka, nové vstavané skrine v spálni aj v obývačke, rozkladacia sedačka v obývačke, manželská posteľ v spálni, vaňa v kúpeľni, klimatizácia s výmenníkom. K dispozícii aj komínové teleso (možnosť osadiť krb/kachle). Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením (hnuteľné veci zahrnuté v predajnej cene). Stavebno-technicky je RD súčasťou dvojdomu, avšak na liste vlastníctva je klasifikovaný ako samostatný rodinný dom so súpisným číslom. Pozemok zastavaný domom má výmeru 48m2 a je v osobnom vlastníctve. Súčasťou predaja je aj predzáhradka, klasifikovaná ako zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 45m2 v osobnom vlastníctve. Dom je napojený na obecný vodovod, obecnú kanalizáciu, elektrinu ZSD a optický internet. Plyn zavedený nie je. Nehnuteľnosť je dopravne a technicky vysporiadaná cez prístupovú komunikáciu na ktorej spočíva vecné bremeno práva prechodu a prejazdu v prospech každodobého vlastníka predávanej nehnuteľnosti. Toto vecné bremeno prechádza na každého nového majiteľa nehnuteľnosti. Akceptujú ho aj banky, preto nie je problém so zriadením záložného práva k nehnuteľnosti a čerpaním hypotéky na kúpu. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 85€ (50€ elektrina, 20€ voda a 15€ odvoz komunálneho odpadu). Realitná kancelária Prefektus s.r.o. je členom Realitnej Únie SR, s platným oprávnením na výkon realitnej činnosti zapísaným v Obchodnom registri SR.

Hľadám 2-3 izbový byt v Rovinke a okolí na prenájom. Ideálne aj so zariadením, prípadne nezariadený s dohodou dozariadenia. Parkovacie miesto výhoda ale nie je podmienka. Pri podpise nájomnej zmluvy platba nájomného na mesiac vopred + Vami požadovaný depozit. Za Vaše ponuky vopred ďakujem.

Prenajaté - Kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou a parkovaním – Novostavba, Rovinka (Slnečnicová ul.) Ponúkame na prenájom moderný, plne zariadený 2-izbový byt s loggiou a vyhradeným vonkajším parkovacím miestom v obľúbenej novostavbe na Slnečnicovej ulici v Rovinke. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné parametre: Výmera: 57 m² + loggia Lokalita: Slnečnicová ulica, Rovinka Stav: Novostavba, kompletne zariadený Parkovanie: Súkromné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu Dispozícia a vybavenie: Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, rozkladacia sedacia súprava, sklenený konferenčný stolík, TV, nábytková zostava s úložným priestorom a klimatizácia. Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, vstavaná práčka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska). Spálňa: Samostatná izba s priestrannou vstavanou skriňou, komodou, pohodlným kreslom s taburetkou a elektrickým krbom pre príjemnú atmosféru. Kúpeľňa a WC: Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom; samostatné WC s umývadlom. Úložný priestor: Dodatočné vstavané skrine v chodbe/byte. Lokalita a dostupnosť: Lokalita poskytuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (nákupné centrum: BILLA, DM drogerie, Pepco, lekáreň, kaviareň, pekáreň). Rýchle napojenie na obchvat D4/R7 zaručuje bezproblémový dojazd do Bratislavy. Podmienky prenájmu: Vhodný pre max. 2 dospelé osoby (bez detí a domácich zvierat). Výhradne pre nefajčiarov. Cena nájmu (vrátane energií a parkovania): 1 osoba: 850 € / mesiac 2 osoby: 870 € / mesiac Platby pri podpise zmluvy: Nájomné za prvý mesiac Vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu Provízia pre RK vo výške 600 Eur. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj útulný rodinný dom v ROVINKE, Riečna ul. ZÁKLADNÉ INFO O DOME: - dom je 4 izbový - zastavaná plocha je 95 m2 - pozemok o výmere 310 m2 - dvojpodlažný, so sedlovou strechou - inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn - skolaudovaný bol v roku 2005 DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: - priestranná vstupná chodba; - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, WC (závesný podomietkový systém) a bidetom; prirodzene odvetrávaná oknom - schodisko na poschodie; - odkladací priestor pod schodmi - obývacia izba s jedálenskou časťou; - kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - garáž s bránou na diaľkové ovládanie POSCHODIE: - chodba - tri samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami so skrinkami, WC (závesný podomietkový systém). Z kúpeľne je prístupný balkón - menšia izba (možnosť využitia na šatník, pracovňu) V celom dome sú nové plávajúce laminátové podlahy a nové interiérové dvere a zárubne, kľučky. Z garáže možné vytvoriť ďalšiu bezbariérovú izbu. POZEMOK: - terasa za domom zo zámkovej dlažby - zatrávnená zadná časť s okrasnými stromami - parkovanie pre 2 - 3 autá pred domom V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do Bratislavy. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Priestor pre biznis, za ktorým klient príde cielene. Nie každá prevádzka potrebuje byť priamo na hlavnej ceste. Pre showroom, štúdio, ambulanciu, alebo služby je často dôležitejší kvalitný priestor a reprezentatívne zázemie, jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie pre klienta. Na adrese Školská 48 v Rovinke ponúkame na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 116 m², situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy. Priestor má samostatný vstup a výklad orientovaný do ulice. V súčasnosti slúži ako showroom kuchynského a interiérového štúdia, pričom novému nájomcovi bude odovzdaný vyprataný a pripravený na vlastné zariadenie. Dispozícia je otvorená a variabilná. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch otvorených showroomových/predajných častí, samostatnej kancelárie a kúpeľne s WC. Vďaka tomu je možné oddeliť klientsku časť od administratívneho zázemia a prispôsobiť priestor konkrétnemu typu podnikania. Priestor je vhodný najmä pre showroom alebo interiérové štúdio, architektonické či dizajnové štúdio, beauty a estetické služby, kaderníctvo, fyzioterapiu alebo rehabilitáciu, realitnú, finančnú či poradenskú spoločnosť, klientské centrum alebo špecializovaný obchod, ktorého zákazníci prichádzajú cielene. Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako budova obchodu a služieb, preto je určená práve na komerčné využitie tohto charakteru. Pri prevádzkach so špecifickými technickými alebo hygienickými požiadavkami je potrebné ich vhodnosť individuálne preveriť. Veľkou výhodou sú 2 vyhradené parkovacie miesta na súkromnom parkovisku priamo pri vstupe, ktoré sú k dispozícii nájomcovi a jeho klientom. Taktiež je v cene námu zahrnutý reklamný billboard pri budove. Elektrina a voda sú merané samostatne. Kúrenie je spoločné pre objekt a náklady sa rozpočítavajú podľa príslušného koeficientu. Výška energií sa preto bude odvíjať od charakteru a intenzity využívania priestoru. LOKALITA Rovinka je stabilizovaná a rýchlo sa rozvíjajúca sa obec v bezprostrednom okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná aj materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj ďalšie služby pre obyvateľov a návštevníkov obce. Veľkou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D4 a rýchlostnú cestu R7. Z Rovinky sa tak dá komfortne dostať smerom do Bratislavy aj na ďalšie časti diaľničného obchvatu bez potreby prechádzať celým mestom. CENA 1.500 EUR / mesiac nájom + energie podľa spotreby Prenájom zabezpečuje Papcun Reality.

REZERVOVANÝ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ MEZANÍN SO ZÁHRADOU | 85,83 m² | POZEMOK 311 m² | ROVINKA BE.LIVE Company ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt so súkromnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami, situovaný v obľúbenej obci Rovinka na Riečnej ulici. Nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytového bývania. Vďaka podlahovej ploche 85,83 m², vlastnému pozemku s výmerou 311 m² a praktickému dvojpodlažnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA Dolné podlažie tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC a priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a záhradu. Praktickým bonusom je aj odkladací priestor pod schodiskom. Vrchné podlažie ponúka dve samostatné izby a druhú plnohodnotnú kúpeľňu s vaňou a WC. Dve kúpeľne na dvoch podlažiach výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších väčších investícií. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru, kombinácia dlažieb a parkiet, elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler na ohrev vody a dve klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2011. EXTERIÉR Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastný pozemok s výmerou 311 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych aj trávenie času s rodinou. Na pozemku sa nachádza terasa s pergolou, automatický závlahový systém a záhradný domček. Záhrada tak ponúka komfortný a prakticky využiteľný priestor bez náročnej každodennej starostlivosti. K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie státia. LOKALITA Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do hlavného mesta a zároveň pokojnejšie prostredie vhodné pre rodinný život. V obci a jej blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je tiež rýchle napojenie smerom na Bratislavu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový mezonetový byt * podlahová plocha: 85,83 m² * pozemok: 311 m² * 2 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou * 2× kúpeľňa s vaňou a WC * 2× klimatizácia * elektrické podlahové kúrenie * elektrický bojler * kuchynská linka na mieru * terasa a pergola * automatická závlaha * záhradný domček * 2 parkovacie státia * kompletne zariadený * lokalita: Riečna ulica, Rovinka CENA: 314 900€ Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň nechcú prísť o výhody vlastnej záhrady a súkromia rodinného domu. Praktická dispozícia, dve kúpeľne, vlastný exteriér a kompletné zariadenie z nej robia bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie.

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na nájom lukratívny nebytový priestor v modernom bytovom dome na Kvetnej ulici v Rovinke. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) so skvelou viditeľnosťou a prístupom priamo z ulice. Základné parametre: Celková úžitková plocha: 244,13 m² Konštrukcia: Atypická železobetónová skeletová konštrukcia – umožňuje takmer neobmedzené dispozičné zmeny a úpravu priečok podľa Vašich potrieb. Stav: Priestor je pripravený na individuálny fit-out nájomcu (delenie priestoru). Vybavenie: Súčasťou sú už pripravené samostatné sociálne zariadenia (toalety, umyvárne) a zázemie. Svetlosť: Veľkoformátové presklené výplne orientované do frekventovanej časti. „Možné aj nemožné“ využitie priestoru: Vďaka skeletovému systému a výbornej polohe je priestor ideálny pre: Klasika: Moderné kancelárie, showroom, pobočka banky alebo poisťovne. Obchod a gastro: Potraviny, lokálna pekáreň s kaviareňou, štýlová reštaurácia či vinotéka. Zdravie a krása: Estetická medicína, stomatologická klinika, joga/pilates štúdio alebo prestížne kaderníctvo. Vhodné aj na zdravotnícke účely: Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor ideálny pre zriadenie lekárne alebo súkromných lekárskych ambulancií. Pre rodiny: Súkromné detské centrum, materská škola alebo interiérové detské ihrisko. Netradičné: Galéria moderného umenia, výdajné miesto e-shopu s dizajnovou predajňou či architektonický ateliér. Cena nájmu: 16,39 € / m² / mesiac Energie, plyn a alektrinu si nájomca prihlási priamo na seba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v Rovinke. Základné parametre: Úžitková plocha: 91,45 m² Pozemok / Záhrada: 152 m² Kolaudácia: 2017 (energetický certifikát A1) Parkovanie: 2 x Vyhradené miesto pri dome Dispozičné riešenie: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie (48 m²): Vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, technická miestnosť so schovaným topákovníkom. Dominantou je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (35 m²) s výstupom na prestrešenú terasu. Poschodie (43 m²): Chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchou a vaňou, spojená s WC. Vybavenie a technológie: Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem manželskej postele, nástenného krbu, sedacej súpravy, práčky a sušičky). Komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, klimatizácia, voľne stojace krbové kachle a vstavané skrine. Ohrev vody je riešený vlastným elektrickým bojlerom. Záhrada a exteriér: Záhrada s výmerou 152 m² je oázou pokoja. Nájdete tu priestrannú terasu, priestor na grilovanie, praktický box na náradie a automatické zavlažovanie trávnika. Mesačné náklady (cca 200 €): Elektrina: 150 € Voda a kanalizácia: 20 € Fond opráv: 15 € Správa: 15 € Lokalita: Rovinka patrí medzi najobľúbenejšie prímestské časti v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská), jazero a prírodu v pešej dostupnosti, rýchly prístup na diaľnicu a obchvat. Ideálna lokalita pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena: 349.880 € vrátane realitného a právnického servisu

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vo vyhľadávanej lokalite, štýlový, priestranný a moderne riešený 4-izbový byt (stavba typu Bungalov) v rodinnom dome s vlastným vstupom, priamo susediacim s hrádzou a vlastným pozemkom 417 m2 k bytu, s vnútorným bio krbom, 2x klimatizácia (dve jednotky – obývačka a chodba), s vyhrievacím bazénom 24,48 m2 (7,2x3,4), s tepelným čerpadlom, prekrytý, s proti prúdom, okolie bazéna a záhrada podlaha mramor, so záhradným murovaným domčekom na odkladanie náradia r. 2024, 11,90 m2 (3,45x3,45), s automatickým zavlažovaním, alarmom a parkovaním, terasou/presklenenou / zimnou záhradou 11,90 m2 (4,47x4) s LED osvetlením, v tichej lokalite obce Rovinka, na ulici Žitná, okres Senec, – len pár minút od Bratislavy! Architektonické a dispozičné riešenie bytu a okolia, zohľadňuje najnovšie trendy bývania. Jedná sa o 6 – ročnú murovanú, zateplenú NOVOSTAVBU s alarmom (izolácia navýšená oproti štandartu proti chladu a teplu), kolaudácia rok 2020, orientácia: juho – západ, plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami. Na vonkajších oknách sú inštalované širšie hliníkové elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie – systém Tahoma aj cez mobil. Vstup do bytu je z vlastného pozemku s predzáhradkou, vstupná brána na auto – na diaľkové ovládanie, celkový pozemok je o výmere 417 m2, je oplotený kvalitnými okrasnými betónovými tvárnicami, z toho zastavaná plocha 114 m2. Byt pozostáva: zádverie, chodba, 3 izby so samostatným vstupom (s výstupmi do záhrady a k bazénu), kuchyňa (moderná kuchynská linka je na mieru do tvaru L so zabudovanými elektrospotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, kameninový drez) je prepojená s obývacou časťou s výstupom na terasu (zimnú záhradu – s možnosťou otvorenia, sieťka proti hmyzu, clony proti slnku, s LED osvetlením), kúpeľňa (spoločná s 1x WC, bidet, sprchovací kút, vaňa, batérie GROHE), plus samostatné WC s umývadlom. Na úpravu bytu bol ďalej použitý vyšší štandard keramického obkladu v kúpeľni a samostatnom WC. V celom byte je veľkoformátová dlažba, v dvoch izbách plávajúca podlaha, vstavané skrine Rolldor, stropové a bodové svetlá. V okolí bazéna a na zimnej záhrade (terase), je osadený mramor. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom (bez plochy terasy) je 90,20 m2. Terasa (zimná záhrada) je o veľkosti 11,90 m2. Byt je vykurovaný centrálne podlahovým kúrením s vlastným elektrickým kotlom a pre TÚV je osadený zásobník vody. Žitná ulica v Rovinke je vyhľadávanou lokalitou v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze, ktorá ponúka výborný prístup k cyklotrasám a športovým aktivitám. Táto pokojná rezidenčná zóna Žitná, Rovinka, je situovaná len 3 km od Bratislavy, pokojná lokalita, v obci kompletná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť (s možnosťou použiť diaľničný obchvat) do Bratislavy autom aj MHD, možnosti na cyklistiku, relax a vodné športy v okolí. Cena: 549.900,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045 Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás.

PRIEMYSELNÝ POZEMOK NA PREDAJ – ROVINKA | 2 348 m² Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 2 348 m² v obci Rovinka, situovaný v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok je vhodný najmä na podnikateľské, skladové, výrobné alebo iné priemyselné využitie podľa platných územnoplánovacích podmienok. Základné informácie Lokalita: Rovinka Výmera: 2 348 m² Typ: pozemok na priemyselné využitie Vhodné využitie: výroba, sklady, podnikateľské prevádzky a logistika Výborná dostupnosť: Bratislava a napojenie na hlavné dopravné komunikácie Výhody pozemku ✔ atraktívna lokalita v blízkosti Bratislavy ✔ veľkorysá výmera 2 348 m² ✔ vhodné pre podnikateľský zámer a investíciu ✔ dobrá dopravná dostupnosť ✔ perspektívna lokalita s ďalším rozvojom Cena: 539000,- EUR Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný pozemok predstavíme osobne. Kontakt: Mgr. Peter Fusek, 0910 269 210, email: fusek@adendreal.sk

PRIEMYSELNÝ POZEMOK NA PREDAJ – ROVINKA | 2 234 m² Ponúkame na predaj atraktívny priemyselný pozemok s výmerou 2 234 m² v obci Rovinka, v lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov, firmy, skladové alebo výrobné využitie. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely po 1 117 m², čo ponúka flexibilné riešenie podľa konkrétneho podnikateľského zámeru. Základné informácie Lokalita: Rovinka Celková výmera: 2 234 m² Možnosť rozdelenia: áno, na 2 časti po 1 117 m² Typ: priemyselný pozemok Vhodné využitie: výroba, sklady, logistika, podnikateľské prevádzky a investičné zámery Dostupnosť: výborné napojenie na Bratislavu a hlavné dopravné ťahy Hlavné výhody ✔ výborná lokalita v blízkosti Bratislavy ✔ výmera 2 234 m² ✔ možnosť kúpy celku alebo rozdelenia na dve časti ✔ flexibilné využitie podľa potrieb kupujúceho ✔ vhodné pre podnikateľský zámer aj ako investícia ✔ perspektívna a rozvíjajúca sa lokalita Cena: 515000,- EUR V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, podklady k pozemku a dohodneme si obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný pozemok predstavíme osobne. Kontakt: Mgr. Peter Fusek, 0910 269 210, email: fusek@adendreal.sk

Ponúkame Vám nadštandardný rodinný dom, ideálny pre pohodlný a luxusný život v žiadanej lokalite Rovinka. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej ulici na rovinatom pozemku o rozlohe 742 m2, ktorý Vám poskytne dostatok súkromia a priestoru pre Vaše aktivity. Dom má zastavanú plochu 225,8 m2 a podlahovú plochu 400 m2. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a nie je podpivničený. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, šatníka, samostatného WC, technickej miestnosti a schodiska. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza aj dvojgaráž, ktorá je prepojená s obytnou časťou domu. Druhé nadzemné pozostáva z piatich samostatných izieb, dvoch šatníkov, kúpeľne, galérie a balkóna. Za výhodu požujeme nádherný bazén, kde sa budete môcť osviežiť počas horúcich letných dní. Garáž pre dva osobné automobily poskytne dostatok miesta. Takže sa už nemusíte báť o parkovanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové murivo je z 44 cm tehly, zateplené 10 cm polystyrénom. Okná sú drevené 550 000 € krytina je Bramac, betónová škridla. Podlahy v dome na 1. NP sú drevené parkety a keramická dlažba. Na 2. NP sú položené plávajúce podlahy a keramická dlažba. Stropy sú trámové so sadrokartónovými podhľadmi. Dvere a schodisko sú s tvrdého masívneho dreva. Lokalita je tichá s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, obchod. Výhodou je aj veľmi dobré dopravné napojenie na D4 a R7. Ak hľadáte rodinný dom s bazénom a dostatkom priestoru, táto nehnuteľnosť je pre Vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť zaobstarať si nadštandardný dom v Rovinke. Prie viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj novostavbu: radový dom v obci Rovinka odkiaľ trvá cesta autom do centra Bratislavy sotva 14 minút po diaľnici D4. V ponuke máme posledný dvojpodlažný štvorizbový radový dom v stave holodom, s dokončením na kľúč okrem kuchyne. Ku každej bytovej jednotke prislúcha predzáhradka, 2 parkovacie miesta a oplotená záhrada (113 m2) s terasou 10 m2. Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Samotný dom má obytnú plochu 112 m2, resp. 110 m2. Dispozícia je na prízemí: zádverie, toaleta, kuchyňa, spoločenská miestnosť (obývačka + jedáleň), technická miestnosť pod schodiskom; na poschodí: chodba, kúpeľňa, 3 izby, technická miestnosť / šatník. Celý pozemok pod radovým domom má výmeru 260 m2. Radový dom sa nachádzajú v príjemnej a pokojnej lokalite obce Rovinka, na Majerskej ulici. V blízkosti nájdeme City Park Rovinka s množstvom obchodov vrátane Billa, ďalej reštaurácie, čerpaciu stanicu. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť od centra Bratislavy: 16 km (14 minút po diaľnici). Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Radové domy sa ponúkajú na predaj za cenu 326.000 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Celú našu ponuku nájdete na https://home4life.sk/ Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

OCCAM NEW HOME ponúka na predaj moderné lofty v prémiovom projekte FLORET v obľúbenej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Projekt sa nachádza v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. O projekte Projekt FLORET prináša moderné loftové bývanie s dôrazom na kvalitnú architektúru, praktické dispozície a príjemné prostredie plné zelene. Lofty sa nachádzajú na najvyšších podlažiach bytového domu. K dispozícii sú lofty s výmerou od 90 m² do 160 m², ktoré ponúkajú dostatok priestoru, svetla a možnosť úpravy dispozície podľa potrieb budúceho majiteľa. Dispozícia a vybavenie Každý loft je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania: -veľkoformátové okná zabezpečujú množstvo denného svetla, -priestranné terasy s prípravou na vírivku, -vysoký štandard vyhotovenia, -možnosť individuálnych dispozičných úprav. Štandard zahŕňa: -interiérové dvere a zárubne, -kvalitné podlahy a dlažby, -kompletnú sanitu, -optické pripojenie na internet a TV, -vykurovanie a chladenie cez moderný fancoil systém, -predprípravu na exteriérové žalúzie, -schodisko v loftoch Fotografie použité v inzeráte sú vizualizácie a slúžia ako ilustračné zobrazenie možného prevedenia interiéru. Parkovanie V cene nehnuteľnosti je zahrnuté parkovacie miesto v garáži. Projekt disponuje výťahom aj pivničnými kobkami. Verejné parkovanie je dostupné priamo pri objekte. Lokalita Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy najmä vďaka výbornej dostupnosti cez D4/R7 a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú: -školy a škôlky, -zdravotné stredisko, -obchody a služby, -reštaurácie a kaviarne, -športoviská a detské ihriská, -hrádza vhodná na bicyklovanie, beh či prechádzky. Výhody projektu FLORET -moderná architektúra, -kvalitné materiály a prevedenie, -nízke mesačné náklady, -priestranné terasy, -veľkoformátové okná, -komfortné vykurovanie aj chladenie, -výborná lokalita blízko Bratislavy. Projekt FLORET je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, priestor a pohodlie. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rovinka, na Agátovej ulici. Byt s celkovou výmerou 95,43 m² (interiér 51,43 m² + terasa 44 m² - pôvodne predzáhradka) sa nachádza na prízemí 2-poschodovej bytovky skolaudovanej v roku 2013. Súčasťou ceny bytu je jedno vonkajšie parkovacie miesto, s možnosťou prikúpenia druhého parkovacieho státia. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, botníkom a vitrínou • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom na mieru • spálňa s posteľou a úložným priestorom, kombinácia skrine, knižnice a komody • obývačka spojená s kuchyňou, výstup na priestrannú terasu • kuchynská linka na mieru (vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirlpool, Gorenje, AEG, vrátane kávovaru a drviča odpadu • barový pult so stoličkami • dizajnové sadrokartónové podhľady s osvetlením • veľkoformátová dlažba (60×60 cm) v celom byte • benátska štuka, kvalitné zásuvky a vypínače Legrand • zabezpečovací systém Jablotron, 4x kamery Hikvision s rekordérom • bezpečnostné dvere Terasa a zimná záhrada: • priestranná terasa (44 m²) so zastrešením – zimná záhrada s prírodným kameňom - pôvodne predzáhradka • jacuzzi s nerezovým rámom (380 V) • relaxačné záhradné sedenie, nerezová zostava na cvičenie • špeciálne svietidlá s funkciou ohrievania • bočný vchod s vlastnou bráničkou • úložná skriňa na mieru Technické informácie: • bytový dom z tehly, železobetónová konštrukcia • vlastné kúrenie plynovým kotlom • plastové okná, interiérové žalúzie • nízke mesačné náklady – 145 € (vrátane elektriny, plynu, internetu a vody podľa reálnej spotreby) • byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách Lokalita: • výborná občianska vybavenosť: CITY PARK Rovinka, Billa, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne • MHD zastávka priamo pri bytovom dome • cyklotrasy, prírodné jazerá Nové Košariská, X-Bionic Sphere v Šamoríne • rýchla dostupnosť do Bratislavy – len 15 minút autom, napojenie na R7 Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis (autorizácia zmlúv, vklad do katastra, protokolárne odovzdanie) a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na prenájom výborne situované priestory v prémiovom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. Aktuálne sú k dispozícii voľné priestory na 3. podlaží s rôznymi výmerami. Priestory sú ideálne pre administratívu, kancelárie či odborné služby ako advokát, notár, psychológ, psychiater, účtovník alebo konzultačné služby. PRIESTORY V projekte FLORET ponúkame viacero priestorov s rôznou výmerou, situovaných priamo na frekventovanej časti Rovinky, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priestory sa nachádzajú na 3. podlaží moderného projektu a sú vyhotovené v štandarde. V prípade záujmu je možné upraviť dispozíciu priestorov podľa požiadaviek klienta, vrátane prepájania susedných jednotiek či úpravy priečok, čím je možné vytvoriť väčší priestor na mieru. DISPOZÍCIA Priestory sú krásne presvetlené vďaka veľkoformátovým oknám a ponúkajú možnosť dozariadenia či dispozičného prispôsobenia podľa konkrétnych potrieb nájomcu. PARKOVANIE Klient má možnosť prenajať si parkovacie miesta v garáži alebo vonkajšie parkovacie státia. K dispozícii je výťah aj skladové priestory. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. TECHNICKÉ VYBAVENIE - podlahy - interiérové dvere - vykurovanie/chladenie - pripravená elektroinštalácia zásuviek a svetiel - sanitné vybavenie LOKALITA Strategická poloha priestorov ponúka ich všestranné využitie. Projekt sa nachádza priamo na frekventovanej časti Rovinky s kvalitnou rezidenčnou výstavbou v okolí, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu potenciálnych klientov. O PROJEKTE Projekt FLORET ponúka moderné priestory obklopené zelenými dvormi. Dôraz bol kladený na kvalitnú a úspornú stavbu s nadčasovou architektúrou. Ceny prenájmov dostupných priestorov: 20€/m2 do 19m2 bez DPH + energie 18€/m2 do 49m2 bez DPH + energie 15€/m2 od 50m2 bez DPH + energie Minimálna doba nájmu je 4 roky, rezervačný poplatok vo výške 2 mesačných nájmov. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty. ID inzerátu 13373241

PARTNERS SK s. r. o. Vám ponúka NA PREDAJ priestranný a prijemný 5 izbový dom, v pokojnom prostredí, s veľkou záhradou a verandou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + veľká veranda + bezproblémové parkovanie + na poschodí veľký balkón + čiastočne zariadený + dom je zateplený + dve kúpeľne + krb s rozvodom tepla + veľká záhrada + tichá ulica NÁŠ NÁZOR: Dom je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, ktorá potrebuje tichú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy. Dom predáva prvý majiteľ. Dom je novo vymaľovaný, v čistom a slušnom stave. Nový plynový kotol. DOM Rovinka, Orechová Podlahová plocha: 133 m2 Plocha pozemku: 333 m2 2. poschodia orientácia: S/J VYBAVENIE DOMU + kuchynská linka + sporák plynový s el. rúrou + mikrovlnná rúra + rýchlovarná kanvica + šatníková skriňa 2x + posteľ 4x + gauč + stoličky 3x + kuchynský stôl + sedačka + sekretár + komoda 3x + pracovný stôl + práčka v samostatnom šatníku + sprchový kút + vaňa + zrkadlo + skrinka pod umývadlom + nové umývadlo + bezpečnostné vchodové dvere + žalúzie na všetkých oknách + plastové okná + toaleta 2x + záhradný nábytok DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE + vstupná chodba + centrálna hala + priestranná obývacia izba + spálňa + kuchyňa + kúpeľňa s toaletou + veranda + záhrada POSCHODIE + obývacia izba + šatník/práčovňa + 2x spálňa + balkón OKOLIE + škola + škôlka + pošta + zdravotné stredisko + knižnica + množstvo obchodov + množstvo reštaurácii + Košariská CENA 358 900 € vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK s. r. o. * poskytujeme kompletný právny servis * autorizáciu Kúpnej zmluvy advokátom * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce KONTAKT PARTNERS SK s.r.o. 0909202010 Ak Vás ponuka zaujala, volajte alebo píšte na email ondrias@partnerspro.sk