Nehnuteľnosti Rožňava

ID:N009-14-SAKI VIDEO SI VIETE POZRIEŤ NA: youtu.be/jWsR0Gvb8Uk alebo na realitybemi.sk Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zaujímavý investičný pozemok v Rožňave - bezprostredne vedľa štátnej cesty 1.triedy E58 smerujúcej do Košíc, povyše čerpacej stanice Shell. Rozloha pozemku je 5735 m2 a je rovinatý. Pozemok je aktuálne vedený ako "orná pôda". Z pozemku sa ponúka výhľad na južnú časť Rožňavskej kotliny, Silickú a Plešiveckú planinu, na mesto Rožňava a na Volovské vrchy. Neďaleko sa nachádza oblasť Podrákoš so sieťou cyklotrás, hrad Krásna Hôrka, a obce pod Silickou planinou s krásnohorskou jaskyňou. V súčasnosti pozemok nie je viazaný žiadnym nájomným vzťahom. Pozemok je umiestnený vo veľmi zaujímavom strategickom bode. Cena tohto pozemku je 86 000 €. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID:N007-14-SAKI VIDEO NA: youtu.be/DXFcZAFxc5c Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zaujímavý investičný pozemok v Rožňave - časť Podrákoš. Rozloha pozemku je 1576m2, je mierne svahovitý. Pozemok je aktuálne vedený ako "trvalý trávny porast". V V blízkosti tohto pozemku sa nachádza nová štvrť lukratívnych rodinných domov. V súčasnosti pozemok nie je viazaný žiadnym nájomným vzťahom a územný plán mesta ráta s prístupovou cestou. Pozemok je umiestnený vo veľmi zaujímavom strategickom bode, pretože sa nachádza asi 10m od obývanej oblasti, s pekným výhľadom na celú Rožňavskú kotlinu, Silickú, Plešiveckú planinu, na Kalváriu a tiež na Tri vrchy. Neďaleko sa nachádzajú aj Rožňavské Kúpele a obec Čučma pod vrchom Volovec (1293m). Nad pozemkom v oblasti Rákoš je sieť cyklotrás. Ďalej vedie aj žltá turistická značka do Krásnohorského Podhradia. Cena tohto pozemku je: 11 000 €. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID:N008-14-SAKI VIDEO NA: youtu.be/E5KYWVN6WmY Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zaujímavý investičný pozemok v Rožňave, hneď za odbočkou na Betliarsku cestu. Rozloha pozemku je 9619m2, je mierne svahovitý a čiastočne pokrytý lesným porastom. Pozemok je aktuálne vedený ako "trvalý trávny porast". Pozemok susedí s rodinným domom. V súčasnosti pozemok nie je viazaný žiadnym nájomným vzťahom. Pozemok je umiestnený vo veľmi zaujímavom strategickom bode, pretože sa nachádza nad hlavným ťahom z Rožňavy na Dobšinú, Poprad, Betliar - nad starou Betliarskou cestou. V doline je obec Nadabula a nad ňou vrch Turecká 990 m. Nad pozemkom sa nachádza oblasť zvaná Tri Vrchy, ktoré začínajú nad Rožňavskou nemocnicou v smere kalvária až Betliar. Vedie tadiaľ žltá turistická značka. Oblasť je okrem iného vhodná aj na cykloturistiku. Z pozemku sa ponúka krásny južný výhľad na celú Rožňavskú kotlinu, ďalej severný výhľad na dolinu rieky Slaná, a pri dobrej viditeľnosti je možný výhľad aj na Kráľovu Hoľu. Cena: 115 400 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID155-12-DERU: Ponúkame Vám sprostredkovanie výstavby domu na kľúč po celom Slovensku. Máte pozemok a aj predstavy o Vašom novom domčeku? Vaše predstavy sa môžu stať realitou, ak sa zveríte tej správnej firme.Ak nemáte pozemok, pomôžeme Vám ho nájsť. Ponúkame Vám všetky služby spojené so stavebnou činnosťou. A to projekt, výkopové práce, elektroinštalácia, vodoinštalácia. Každý projekt realizujeme podľa individuálnych požiadaviek zákazníka, s dôrazom na rýchlosť a kvalitu. Ponúkame nízko energetické montované domy, / výstavba trvá 4 mesiace/ , ale aj murované /7 mesiace/. Ceny sú od 73999,-Eur /45,47 m2/. Zabezpečujeme financovanie menších aj väčších projektov.V cene je zahrnuté od projektu až po odovzdanie domu so všetkými správami a energetickým certifikátom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ KONATEĽOM FIRMY. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s výmerou až 74 m², situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene vyhľadávaného sídliska Juh. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome. Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, je čistý, zachovalý a okamžite obývateľný. Zároveň ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V rámci rekonštrukcie bolo realizované: Murované bytové jadro Plávajúce podlahy a dlažba v izbách Interiérové podlahy a úpravy Hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera 74 m² – skvelá dispozícia pre rodinu Príjemná loggia – ideálne miesto na rannú kávu alebo relax Zateplený bytový dom – nižšie náklady na bývanie a dobrý technický stav Príjemné prostredie – okolie plné zelene, detských ihrísk a priestoru na prechádzky Kompletná vybavenosť – školy, škôlky, obchody a zastávka MHD len pár minút od domu

Na predaj: Krásna záhrada s útulnou chatkou a novým altánkom v Rožňave – Betliarska ulica Hľadáte ideálne miesto na relax a oddych blízko mesta? Ponúkame na predaj nádherne upravenú záhradu nachádzajúcu sa na Betliarskej ulici v Rožňave, ktorá je pripravená ihneď k užívaniu. Čo ponúka táto nehnuteľnosť: Pohodlná chatka s kompletným vybavením: Súčasťou pozemku je útulná chatka, ktorá poskytuje všetok komfort pre váš pobyt. Je plne zariadená a nájdete v nej poschodovú posteľ, manželskú posteľ, chladničku, mikrovlnnú rúru, rýchlovarnú kanvicu a praktické skrinky. Nový altánok pre príjemné posedenia: Priamo na chatku nadväzuje nový, moderný altánok postavený v roku 2024, ideálny pre letné grilovačky, rodinné oslavy alebo len vychutnanie si kávy s výhľadom. Praktické zázemie: Za chatkou je k dispozícii suché WC a nádoba na zber dažďovej vody, čo oceníte pri polievaní záhrady. Starostlivo upravený pozemok: Rovinatý, kompletne oplotený pozemok je zabezpečený opornými múrmi a jeho vrchná časť je oddrenážovaná, čo zaručuje bezstarostné užívanie. Prístup je možný autom. Možnosť personalizácie: Terasa pri altánku je pripravená na pokládku novej dlažby, čo vám dáva jedinečnú príležitosť prispôsobiť si finálny vzhľad podľa vlastného vkusu a predstáv. Slnečná poloha a výhľad: Užite si krásny slnečný výhľad na okolie, ktorý prispieva k celkovej atmosfére pokoja a pohody. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú svoju vlastnú oázu pokoja, kde môžu tráviť voľné chvíle s rodinou a priateľmi bez starostí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj komerčné priestory s administratívnym vybavením na Jovickej ulici 7 v Rožňave. Objekt je ideálny na okamžité využitie alebo prispôsobenie vlastným potrebám. Objekt: Úžitková plocha: 241 m² Pozemok: 565 m² Dispozícia a vybavenie: Areál obsahuje zateplenú administratívnu budovu s kanceláriou a sociálnym zariadením, samostatnú prípravovňu a dielňu so všetkými sieťami, ako aj prekrytú halu s výmerou 75 m² vhodnú pre skladovanie či manipuláciu s materiálom. Priestory sa predávajú so základným administratívnym vybavením. Servisné priestory sú kompletne vyprázdnené a neobsahujú žiadne vybavenie ani zariadenie. Celý priestor je pripravený na nové využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Lokalita na Jovickej ulici zabezpečuje vysokú vizibilitu s denným kontaktom so stovkami potenciálnych zákazníkov, pričom strategická poloha medzi historickým centrom a sídliskom Juh garantuje vynikajúcu dostupnost. Bezproblémový prístup pre zásobovacie dodávky, blízkosť hlavného cestného ťahu E58 a autobusovej stanice spolu s etablovaným komerčným charakterom lokality vytvárajú ideálne podmienky pre prosperujúce podnikanie. Názor makléra: Komerčný areál predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich hotový priestor bez nutnosti zdĺhavých povolení a prestavieb. Tento strategicky umiestnený objekt ponúka celkové zázemie pre okamžité podnikanie. Kompletne spevnené plochy pozemku v osobnom vlastníctve s výborným prístupom z hlavnej cesty dopĺňajú ponuku tejto pripravenej komerčnej nehnuteľnosti, ktorá úspešne generuje zisk už 20 rokov. Tento areál je vďaka svojmu rozloženiu absolútne flexibilný. Je ideálny napríklad pre detailingové štúdio, reklamnú agentúru, showroom s vlastným skladom alebo pokračovanie v momentálnej lakovníckej dielni. Cena: 199.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940359658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

PATRIA SI ŽIADA ZMENU ! Po dlhoročnom pôsobení Patria Pubu v meštianskom dvore priamo na Námestí baníkov v Rožňave nastáva zmena. Aktuálna ponuka obchodného priestoru je ideálnou voľbou možno práve pre Váše podnikanie. Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor vhodný na rôznorodnú podnikateľskú činnosť. Vhodný na kaviareň, cukráreň, vináreň, kancelárske priestory, firemné pobočky, poisťovne, služby a mnoho iného. Samotný priestor pozostáva z dvoch miestností, spojovacej chodby, sociálnych zariadení, skladového priestoru. V jednej z miestností sa nachádza krb. K dispozícii je aj voľný priestor nádvoria s plánovanou rekonštrukciou kamennej fontány. Kamenné klenby dodávajú priestoru ten ozajstný historický šarm. Nebránime sa inovatívnym nápadom,všetko je o dohode, bližšie a podrobné informácie poskytneme pri osobnej obhliadke, TEŠÍME SA NA SPOLUPRÁCU 0905391029

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave Vargové pole Byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenej bytovke s novou strechou. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň na prízemí. Byt má rozlohu 55 m² m2 plus balkón, je v pôvodnom stave, okna sú výmenné za plastové. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Pre viac informácii ma kontaktujte: skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami s piatimi garážami, spoločným skladom náradia a kotolňou. Rodinný dom sa nachádza na Šafárikovej ulici, pozostáva z dvoch rodinných domov so samostatným vstupom. Rodinný dom A pozostáva: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, pracovňa, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. POSCHODIE: 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník, veľká loggia. Výmera domu je cca 400 m2 Rodinný dom B pozostáva: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. POSCHODIE: 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník a veľká loggia. Výmera domu je 400 m2. Nad garážami rodinného domu je poschodie prístupné z oboch domov cez spoločnú chodbu. Na tomto poschodí sa nachádzajú oddychové priestory, ktoré obsahujú chodbu, saunu, ochladzovaciu kaďu, solárium, odpočiváreň, fitnes a kúpeľňu s WC. V upravených pivničných priestoroch je zriadená štýlová vínna pivnica. Rodinný dom je vhodný okrem trvalého bývania aj na podnikanie, ako sídlo firmy a pod.

RealityRožňava s.r.o.Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovej bytovke na sídlisku Vargové pole. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Rožňavy na ulici Zlatej Byt sa nachádza v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom Svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 56m2. Nízke mesačné náklady kvôly vlastnému plynovému vykurovaniu (momentálne gamatky). Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami. ...seriózna dohoda pri obhliadke nehnuteľnosti. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075.

Ponúkame na predaj pekný slnečný 2-izbový byt s balkónom na vyhľadávanom sídlisku Vargové pole. Byt na nachádza na 3.poschodí, je zrekonštruovaný s celkovou rozlohou 55m2. Rekonštrukcia zahŕňa:murované bytové jadro s novou sanitou a elektrinou, zrenovované parkety, bezpečnostné dreve a plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a úsporu energií. K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné, čo je výhodou pre tých, ktorí vlastnia automobil. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, škola, škôlka. Výhodou tejto lokality je tiché prostredie s množstvom zelene. Neváhajte nás kontaktovať, ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite Rožňavy. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v Nadabulej, mestskej časti Rožňavy, k dispozícii na ulici sú všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn, pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, výmera pozemku je 471 m2 K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Chcete mať z obývačky takýto výhľad? A to dokonca z každej izby! Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v prevedení drevodom, momentálne v štadiu zastrešenej stavby, so zatepleným stropom, stenami a s rozvodmi vodovodu, elektriny a kanalizácie, novostavba leží na krásnom pozemku v slnečnej lokalite na Košickej ulici v Rožňave, drevodom vám zabezpečí príjemné a nízkonákladové bývanie, v súčasnosti je dom vo výstavbe a pozostáva z 3 spální, veľkej obývacej haly s kuchyňou, šatníka, dvoch kúpeľní, technickej miestnosti, predsiene a garáže, lokalita ponúka krásny výhľad na Slovenský kras a Rožňavskú kotlinu, zastavaná plocha domu je 250 m2, úžitková plocha predstavuje 215 m2, dom je postavený na priestrannom pozemku o výmere 1356 m2, z inžinierských sietí je k dispozícii elektrina, vodovod, kanalizácia a optický internet, všetko privedené už na pozemok, dom je v energetickej triede A0 s nízkymi mesačnými nákladmi na jeho prevádzku K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s výmerou 134 m², ktorý sa nachádza priamo na námestí v Rožňave. Ide o atraktívnu a frekventovanú lokalitu s výbornou dostupnosťou. Vstup do priestoru je priamo z chodníka, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a komfortné využívanie. Priestor disponuje veľkými výkladmi, ktoré poskytujú skvelé možnosti prezentácie a reklamy. V interiéri je klimatizácia a vlastné sociálne zázemie. Možnosť zásobovania z dvora. Verejné parkovisko sa nachádzaja priamo pred budovou. Dispozícia priestoru je otvorená a flexibilná, čo umožňuje prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa. Je vhodný na rôzne typy podnikania – od obchodnej prevádzky, cez kozmetický alebo kadernícky salón, kancelárie, poradenské centrum. Vďaka svojej polohe v srdci mesta a kvalitnému technickému vybaveniu predstavuje tento priestor výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a strategické miesto pre svoje podnikanie.

Ponúkame na predaj priestrannú garáž na ulici Letná. Táto garáž je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pohodlné miesto na parkovanie svojho vozidla alebo potrebujú priestor pre svoje hobby či drobné opravy. Garáž sa nachádza na pozemku s rozlohou 38 m2, pričom samotná úžitková plocha garáže je 30 m2. Je umiestnená na začiatku radovej zástavby garáží, čo zaručuje jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie. Blízkosť bytových domov navyše poskytuje výhodu pre tých, ktorí bývajú v okolí a chcú mať svoje auto vždy na dosah. Jednou z hlavných výhod tejto garáže je montážna jama, ktorá umožňuje jednoduché vykonávanie údržby a opráv na vozidle priamo na mieste. Okrem toho je garáž vybavená elektrinou s napätím 230V, čo otvára možnosti pre využitie rôznych elektrických zariadení a náradia. Cena tejto nehnuteľnosti je 23 000 €, čo predstavuje výhodnú investíciu do kvalitného priestoru v žiadanej lokalite. Garáž je pripravená na okamžité využitie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme Vaše otázky. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá praktické a dostupné riešenie pre parkovanie alebo úložný priestor v Rožňave.

Spoločnosť Reality Rožňava s.r.o. Vám ponúka do pozornosti 2 izbový byt s balkónom blízko centra mesta. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ako je zateplenie obvodového plášťa výmena výťahu a stupačiek. Ponúkaný 2 izbový byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Rozloha bytu je 52m2+ balkón. Samozrejme k bytu prislúcha pivnica v rozlohe 2,5m2. Mesačné náklady sú 270 eur/mesiac + elektrina. Viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č.0903068075.

Exkluzívne iba u Nás.Ponúkame Vám na predaj záhradná chata Rožňava, Rudniansky kopec. Plocha: úžitková 25m2 a 4m2 pozemku 429m2. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: vo výstavbe. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 21 500 € Viac informácii na tel.č.0903068075. RealityRožňava, s.r.o. Kósu Schoppera 12 048 01 Rožňav

Historická obec Krásnohorské Podhradie, ktorá sa pýši bohatou históriou sa nachádza len 5 km od neďalekého histirického mesta Rožňava. Okolie ponúka neskutočné množstvo historických pamiatok, jaskýň, okolie obklopené prekrásnou prírodou s využitím turistiky, cykloturistiky, rybolovu, lovu, oddychu a relaxu. Práve v tejto obci Vám EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom úplne v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na ulici s príjemnými susedmi, na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 682m2. Pozostáva z prízemia, 1 podlažia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, technická miestnosť, špajza, chodba s prechodom do priestrannej garáže. prvé podlažie tvoria 4 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, a v podkroví sa nachádzajú 2 podkrovné izby, balkó, šatník a povala. Momentálne je kúrenie zabezpečené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom, v dome nie je zavedený plyn, plynová prípojka sa nachádza v záhrade, voda je obecná, kanalizácia obecná. Dom nie je podpivničený. Rovinatý pozemok s využitím pestovania ovocia, zeleniny, ovocných stromov, krov a okrasných rastlín. na pozemku sa nachádza dreváreň a funkčná udiareň. Neváhajte ma kontaktovať ohladne osobnej obhliady, ak hľadáte dom, ktorý si túžite zrekonštruovať práve podľa seba, ideálna voľba. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 150.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok ornej pôdy v katastrálnom území Rožňava, s celkovou výmerou 7 277 m². Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej výhodnej polohe pri príjazdovej trase do mesta a veľmi priaznivej cene. Základné informácie: Cena: 9 990 EUR Celková výmera: 7 277 m² Hlavné výhody: - Veľmi zaujímavá a dostupná cena - Výborná poloha v blízkosti mesta Rožňava (v blízkosti hlavnej príjazdovej trasy a cesty I/16) - Situovanie pri príjazdovej trase s dobrou dostupnosťou - Perspektívna investícia do budúcnosti - Možnosť dlhodobého zhodnotenia pozemku - Pokojná lokalita s dobrou orientáciou a prístupnosťou Pozemok sa nachádza v južnej časti Rožňavy, v strategickej polohe pri hlavnej príjazdovej komunikácii, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. Výhodou je jednoduchá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné smery. Lokalita: Mesto Rožňava patrí medzi významné centrá regiónu Gemer s kompletnou občianskou vybavenosťou, priemyselným zázemím a stabilným rozvojovým potenciálom. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť smerom na Košice aj Maďarsko a zároveň sa nachádza v atraktívnom prostredí Slovenského krasu. Pozemok je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho využitia a zhodnotenia. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok – ornú pôdu v katastrálnom území Rožňava, s celkovou výmerou 7 188 m². Podľa územného plánu je pozemok vedený ako návrh pre technické a výrobné územia, čo výrazne zvyšuje jeho investičný potenciál do budúcnosti. Lokalita ponúka perspektívu budúceho využitia napríklad pre výstavbu výrobných hál, skladových priestorov, logistického zázemia alebo ďalších podnikateľských prevádzok. Výhodou je aj priame napojenie na prístupovú komunikáciu a výborná dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné trasy. Základné informácie: Cena: 24 990 EUR Celková výmera: 7 188 m² Hlavné výhody pozemku: - Priamy prístup z existujúcej komunikácie - Bezprostredná náväznosť na mesto Rožňava - Strategická poloha vhodná ako investícia do budúcnosti - Výborný potenciál pre budúce využitie na výrobné, logistické alebo skladové priestory - Rovinatý a dobre prístupný terén Pozemok je vhodný predovšetkým ako prioritný investičný bod s perspektívou budúceho rozvoja komerčnej alebo podnikateľskej zóny. Pozemok sa nachádza v strategickej polohe pri ceste I/16 v blízkosti ulice Jovická, s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na mesto Rožňava, čo výrazne zvyšuje jeho investičný potenciál. Lokalita: Mesto Rožňava patrí medzi významné regionálne centrá Gemera s kompletnou občianskou vybavenosťou, priemyselným zázemím a stabilným hospodárskym prostredím. Výhodou regiónu je aj dobrá dostupnosť smerom na Košice, Maďarsko a okolité priemyselné oblasti. Okolie zároveň ponúka krásnu prírodu Slovenského krasu, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich strategicky umiestnenú nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. V prípade záujmu o ďalšie informácie ma prosím kontaktujte.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom na ulici Sama Czabana. Ponúkame na predaj svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt o výmere 72 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patria dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo investíciu na prenájom. K bytu je možné dokúpiť garáž, ktorá sa nachádza v blízkosti bytového domu (nie je podmienkou kúpy). Bytový dom prešiel kompletným zateplením a modernizáciou spoločných priestorov, vrátane výťahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, MHD a zeleň na oddych. Cena nehnuteľnosti: 94 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

REZERVOVANÉ Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša na predaj priestranný 3-izbový byt v Rožňave na Zakarpatskej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez ďalších investícií, alebo istú nehnuteľnosť vhodnú aj na prenájom, keďže je kompletne zrekonštruovaný a ihneď pripravený na nasťahovanie. Navyše je byt na najvyššom poschodí čo zabezpečuje maximálny kľud a zároveň sa klimatizácia postará o schladenie bytu poćas letných horúčav. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Zakarpatská, Rožňava 🔹 Typ: 3-izbový byt 🔹 Výmera: 74 m² + pivnica 🔹 Balkón: áno 🔹 Poschodie: 8. z 8 🔹 Výťah: áno 🔹 Stav: kompletná rekonštrukcia 🔹 Bytový dom: zateplený, udržiavaný 🔹 Parkovanie: v okolí 🔹 Mesačné náklady: cca 240 € (nastavené pre 4 osoby) O BYTE Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čím poskytuje maximálne súkromie a pekný výhľad. Celý interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované kvalitné a funkčné úpravy. Byt je priestranný, svetlý a pôsobí veľmi príjemne počas celého dňa. Dispozícia bytu je praktická a účelná: 🔹 veľká vstupná chodba s úložnými priestormi, 🔹 obývacia izba so vstupom na balkón, 🔹 samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, 🔹 spálňa, 🔹 detská izba / pracovňa, 🔹 kúpeľňa s vaňou a WC. Balkón poskytuje priestor na posedenie či zeleň. Súčasťou bytu sú aj vstavané skrine, ktoré efektívne dopĺňajú úložné kapacity. REKONŠTRUKCIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú elektroinštaláciu, stierky, plávajúce podlahy a dlažbu, murované jadro, plastové okná, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a bezpečnostné dvere. Vykurovanie: centrálne Optická sieť: áno LOKALITA 🔹V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody ako napríklad Billa, dm, Nay, a rôzne obchody s oblečením a takisto reštaurácie a iné služby a takisto detské ihriská a základná škola. 🔹Rožňava je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, nemocnica, a pravidelná verejná doprava.! 🔹Zakarpatská ulica je vyhľadávaná pre pokojné prostredie, zeleň a dobrú občiansku vybavenosť. 🔹Rýchle napojenie na hlavnú cestu, Košice sú približne 45 minút autom. 🔹V okolí sa nachádza množstvo možností oddychu a turistiky v rámci Slovenského krasu. Ak hľadáte priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii s výbornou dispozíciou, tento byt je pre vás skvelou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj komerčné/prevádzkové priestory nachádzajúce sa na Jarnej ulici v Rožňave, priamo v centre sídliska s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. Budova je vhodná aj na vybudovanie bytových jednotiek na prízemí aj na poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Jarná ulica, Rožňava – centrum sídliska 🔹 Typ: komerčné / prevádzkové priestory 🔹 Vlastníctvo: osobné 🔹 Skeletová stavba s flexibilným dispozičným riešením 🔹 Zastavaná plocha: cca 336 m² 🔹 Úžitková plocha: cca 300 m² 🔹 Svetlá výška priestoru: cca 3,8 m TECHNICKÉ PARAMETRE 🔹 Elektrina: 230 / 400 V 🔹 Voda: vodovod na pozemku 🔹 Kanalizácia: áno 🔹 Okná: plastové 🔹 Strecha: rekonštruovaná cca pred 10 rokmi 🔹 Prístupová cesta: asfaltová O NEHNUTEĽNOSTI Budova je postavená v skeletovej konštrukcii, čo umožňuje jednoduché dispozičné úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je svetlá výška cca 3,8 m, ktorá je ideálna pre rôzne typy prevádzok, výrobu, fitness či obchodné priestory. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná na rôzne účely vrátane škôlky výrobnej haly a prevádzkových priestorov čo potvrdzuje jej flexibilitu a široké možnosti ďalšieho využitia. Priestor poskytuje kvalitný základ na realizáciu prakticky akéhokoľvek podnikateľského zámeru od výrobnej alebo skladovej haly cez obchodné a administratívne priestory až po fitness centrum športové zariadenie alebo inú formu podnikania podľa vlastných predstáv. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre investorov aj aktívnych podnikateľov, ktorí si chcú zrealizovať vlastný sen o prevádzke v centre sídliska v Rožňave, s vysokou koncentráciou obyvateľov v bezprostrednom okolí. Možnosti využitia zahŕňajú najmä: 🔹 fitness centrum alebo športové zariadenie 🔹 výrobná alebo montážna hala 🔹 skladové a logistické priestory, prípadne zázemie pre e-shop 🔹 obchodné priestory alebo showroom 🔹 sídlo firmy alebo administratívne priestory 🔹 vzdelávacie zariadenie – škôlka, tréningové centrum, kurzy 🔹 kombinácia prevádzky, kancelárií a skladu 🔹 developerský projekt 🔹možnosť vybudovania bytových jednotiek na poschodí. Vďaka polohe, výmere a stavebnému riešeniu ide o dlhodobú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre sídliska v Rožňave, s veľmi dobrou dostupnosťou: 🔹 pešia dostupnosť pre obyvateľov sídliska 🔹 rýchly prístup do centra mesta Rožňava 🔹 dostupnosť MHD 🔹 stabilná a obývaná lokalita vhodná pre podnikanie Cena je konečá a zahŕňa kompletný právny servis Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti a zaujíma Vás, za koľko by sa dala predať alebo naopak hľadáte investičnú príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

V obytnej zóne mesta Rožňava Vám ponúkame na predaj zabehnuté ubytovacie služby, bowling bar a bar, prípadne POTENCIÁL na rôznorodé využitie objektu. Ak túžite po podnikaní v danej oblasti, ak máte iný investičný zámer, ponuka je ideálna možno práve pre Vás. Samostatná nehnuteľnosť penziónu a samostatný bowling bar sa nachádzajú na slnečnom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1364m2. Zastavanú plochu a nádvorie tvorí 826m2. K obom nehnuteľnostiam sú zavedené všetky inžinierske siete - mestská voda, mestská kanalizácia, elektrika aj 380W, plyn. Kúrenie je ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom + kotlom na tuhé palivo, ohrev vody solárnymi trubicami. Objekt dvojpodlažného penziónu tvorí 10 samostatných izieb - 1-2-3 lôžkových, menší apartmán, celková kapacita je 20 osôb. K dispozícii sú dámske i pánske sociálne zariadenia, sprchy, malá kuchynka, chladnička. Objekt bowling baru tvorí hracia dráha, bar so spoločenským sedením, skladové priestory, sociálne zariadenia. V podkroví daného objektu je možnosť vybudovania ďalších ubytovacích kapacít. Pekná letom kvitnúca, zimou mrznúca záhrada s jazierkom, altánkom a spoločenským sedením dodá tú pravú atmosféru spoločenských akcií. Môžete tu stráviť rodinné akcie, firemné večierky a akcie rôzneho druhu. PONÚKAME ! Zabehnuté podnikanie, investičný zámer iného druhu Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v centre Rožňavy na ulici Krásnohorská. Plocha: úžitková 64m2. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí nehnuteľnosti a je po kompletnej rekonštrukcii. Cena 928,00 EUR + DPH = 1113,60,00 EUR/mesiac Energie mesačne cca 90,00 EUR s DPH Spolu = 1203,60 EUR/mesiac V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905391029 alebo e-mailom cees.gabriela@gmail.com Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

ROCHOVCE sú typická horská dedinka Slovenského rudohoria s možnosťou využívania darov okolitej prírody. Pekný výhľad na pasúci sa dobytok na horských pastvinách dodáva tú pravú atmosféru dedinského života v kruhu pokoja a kľudného celoročného bývania, či nažívania víkendových dní. Rochovce sa nachádzajú 20 km od okresného mesta Rožňava s množstvom kultúrnych pamiatok, neďalekého Slovenského raja, kde viete využiť peknú turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a množstvo aktivít na voľné dni. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s toaletou, malej kuchynky. Okná sú pôvodné drevené, podlahy plavajúce, linoleum. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 261 m2. Postavený bol z kvádrov a tehál, strecha je rovná plechová, nie je podpivničený. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika / kable medené /, voda zabezpečená z vlastnej studne, ohrev vody bojlerom, kúrenie pieckami na tuhé palivo, k dispozícii prípojka na plyn. Po menších úpravách ihneď obyvatelný. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok na autá, prípadne na grilovanie, menšia záhrada s ovocnými stromami a kríkmi/ jabloň, višňa, broskyňa, jahody, černice, ribezle a vinič /. Fantázii sa medze nekladú. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 35.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

ČUČMA! Obec Čučma sa rozprestiera na styku Rožňavskej kotliny s južnými výbežkami Slovenského rudohoria vo Volovských vrchoch. Nachádza sa 5 km od mesta Rožňava, je začlenená do Rožňavského okresu a Košického kraja. EXKLUZÍVNA PONUKA IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj 2 vidiecke domčeky na jednom pozemku s prekrásnym výhľadom, pocitom pokoja a relaxu. Nádvorie tvoria dva vedľa seba paralelne stojace domy s novou kovanou bránou, ktoré prešli rekonštrukciou. Rozprestierajú sa na veľkom pozemku s celkovou rozlohou 1960 m2. Pozemok je slnečný rovinatý s mierne svahovitou záhradou. Budovy majú niekoľko sto rokov. Počas rozsiahlej rekonštrukcie sa dbalo na zachovanie ich historického šarmu. Veľmi hrubé múry, ktoré boli nanovo omietnuté z vnútornej aj vonkajšej strany, svedčia o ich veku. Fasády oboch domov boli kompletne zrekonštruované a ich čelo sa pýši danou históriou. Jeden z domov je takmer kompletne zrekonštruovaný a ihneď obyvateľný. Zastavanú plochu tvorí 231 m2 a úžitkovú necelých 185m2. Obytná plocha činí cca 118m2. Pozostáva z predsiene, dvoch obytných miestností, priestrannej kuchyne, ktorú možno využívať ako obývačku spojenú s kuchyňou, čím vznikne ďalšia obytná miestnosť. V priestrannej kúpeľni s digitálnou práčkou je vytvorený sprchový kút, toaleta a technická miestnosť sú oddelené a samostatné. V dome bola zrekonštruovaná kompletná elektroinštalácia, rozvody vody, strecha sedlová - škridla vchodová dvere, podlahy, stierky, znížené stropy, elektrické podlahové kúrenie, prípadne kúrenie dominantnými črepovými kachľami v jednej z obytných miestnosti a pecou v kuchyni. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Zastavaná plocha druhého domu je 191m2 a úžitková 152,8m2. Zrekonštruované boli nové rozvody elektriny, vody, stierky. Ostatné rekonštrukčné práce si môžete zrealizovať podľa Vašich vysnívaných predstáv. K dispozícii je pripojenie na internet a plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pred domom. Na dvore sa nachádza altánok na letné grilovačky v kruhu priateľov, udiareň, priestor na chov hydiny, stajne, pozemok so záhradou vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny, ovocných stromov, kríkov a okrasných kvetín. Nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie, víkendové bývanie, ubytovanie pre turistov, nakoľko okolie a samotné mesto Rožňava ponúkajú neskutočné množstvo prírodných krás, historické pamiatky, krásnu turistiku, cykloturistiku a spoznávanie flory a fauny daného okresu. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie a podrobné informácie nás neváhajte kontaktovať +421905391029 Cena: 175.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

PONUKA PRE MILOVNÍKOV PESTOVANIA VINIČA A ZÁROVEŇ ODDYCHU V PEKNEJ PRÍRODE SLOVENSKÉHO KRASU ! Ponúkame Vám na predaj záhradkársku chatku s viničom a ovocnými stromami. Nachádza sa v prekrásnej prírode Slovenského krasu pod planinou Horný vrch. Vzdialenosť od Košíc je 47 km a od Rožňavy necelých 23. Pekne upravený svahovitý a zároveň slnečný pozemok s celkovou rozlohou 1991m2 je v kľudnom a tichom prostredí tejto oblasti. Pozemok je vhodný aj na pestovanie zeleniny, bobuľového ovocia, okrasných krov a kvetín. Na pozemku sa nachádza záhradkárska chatka. Prízemie tvorí letná kuchynka a vínna pivnička, na poschodí sa nachádza predsieň, 2 obytné miestnosti a balkón s jedinečným výhľadom na Hrhovské rybníky a celé okolie. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika, kúrenie zabezpečené pieckami na drevo. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, rybolov, potulky prírodou planiny Horný vrch, Dolný vrch, neďalekej Silickej planiny, Zádielskej doliny, potulky v okolí Hrhovských rybníkov. Navštíviť možete aj Hrhovský vodopád v neďalekej obci Hrhov a množstvo jaskýň a kultúrnych pamiatok daného okresu. Cena po zľave: 22. 000 pôvodná 37.000€ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na predaj pekný, slnečný 1-izbový družstevný byt s balkónom o rozlohe 35m2, v zateplenom bytovom dome, na Čučmianskej ulici, 5 min chôdze od centra mesta Rožňava. Nachádza sa na na 7/8 poschodí s orientáciou východ. V byte boli menené plastové okná, kuchynská linka, podlaha - dlažba v kúpeľni, toalete, kuchyni i predsieni, jadro pôvodné s menšími úpravami. K bytu prináleží pivnica, mesačné náklady 0 €. Výhody: slnečný, zateplený bytový dom, blízko centra, školy, nákupných možností, nemocnice, MHD, bezproblémoví susedia. Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.