Nehnuteľnosti Rybník

Ponúkame na predaj pozemok registra C o výmere 860 m² (približne 13 × 70 m), situovaný v atraktívnej a pokojnej rekreačnej oblasti Rybník. 🌳 CHARAKTERISTIKA POZEMKU Pozemok je rovinatý, nedávno vyčistený od náletových drevín a ponúka krásny výhľad na okolité prostredie. Výhodou je priamy prístup z obecnej komunikácie. 📍 Pozemok je vedený ako VINICA. 🏠 REKREAČNÁ LOKALITA S NOVOU VÝSTAVBOU Okolie pozemku sa dynamicky rozvíja a v súčasnosti sa tu stavajú nové rekreačné chaty. V okolí sa nachádza viacero udržiavaných záhradných chát, čo vytvára príjemné prostredie na rekreáciu a oddych. ✨ Pozemok ponúka možnosť využitia na rekreačné účely, napríklad výstavbu chaty alebo umiestnenie mobilného domu, v závislosti od platných územnoplánovacích podmienok a potrebných povolení. 💧 Vodu je možné riešiť vrtom studne. 🌅 Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň lokalitu s potenciálom ďalšieho rozvoja. 💰 CENA: 10 999 € Simona Hajduová - 0902773772 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RODINNÝ DOM s veľkým pozemkom a výnimočne pokojnou polohou pri prírode! IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj starší RODINNÝ DOM v pôvodnom, zachovalom stave, situovaný na tichom mieste v obľúbenej obci Rybník, len pár minút od mesta Levice a s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú komunikáciu R1. Dom sa nachádza na udržiavanom, mierne svahovitom POZEMKU s výmerou 770 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na pestovanie zeleniny a oddych. Má TRADIČNÉ VIDIECKE USPORIADANIE. Prednú časť tvoria TRI priestranné IZBY, kúpeľňa, samostatná toaleta a vstupná časť s priestorom vhodným aj na stolovanie. V strednej časti domu, so samostatným vchodom sa nachádza veľká KUCHYŇA (s možnosťou prepojenia s prednou časťou domu) s kútikom na oddych. Za kuchyňou, v zadnej časti domu sa plynule prechádza do KOMORY a PIVNICE, v ktorej je umiestnený plynový kotol. Poslednú časť tvorí LETNÁ KUCHYNKA, ktorej umiestnenie je mimoriadne praktické na každodenné využitie počas sezóny. Na pozemku stojí aj samostatná GARÁŽ so súpisným číslom, ktorá si však vyžaduje rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov, ohrev teplej vody - plynový bojler. Celá nehnuteľnosť má svoje čaro, ponúka príjemnú atmosféru a je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo chalupu na mieste so vzácnym kľudom a kontaktom s prírodou, a sú pripravení aj na investície, ktoré si dom vyžaduje. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Obec Rybník patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Levíc, vďaka dobrej občianskej vybavenosti, príjemnému prostrediu a s dobrou dostupnosťou na R1. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, možnosť úprav podľa vlastných predstáv a zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta aj na diaľnicu? Tento rodinný dom v obci Rybník predstavuje praktické riešenie pre trvalé bývanie aj viacgeneračné využitie. Vďaka kombinácii murovaného prízemia a drevenej nadstavby (okál) ponúka variabilitu dispozície a jednoduchú prestavbu podľa potrieb nového majiteľa. Dom je rozdelený do troch úrovní, čo umožňuje oddelenie dennej a nočnej časti, prípadne vytvorenie samostatných bytových jednotiek: Prízemie: vstupná chodba, izba, kuchyňa, technická miestnosť, komora, pivnica, garáž 1. podlažie: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC Podkrovie: 2 miestnosti, kúpeľňa s WC Technický stav: okamžite obývateľný kolaudácia: cca 1984 plynový kotol (2 ročný), ústredné kúrenie – radiátory zánovný elektrický bojler, obecná voda žumpa (plánovaná kanalizácia v obci v roku 2027) čiastočná rekonštrukcia (2014): okná, elektrické rozvody 220/380 V Pozemok záhrada: 877 m², zastavaná plocha a nádvorie: 706 m² Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu aj praktické využitie. Hlavné benefity: variabilná dispozícia – možnosť jednoduchej prestavby vhodné pre mladú rodinu, alebo pre viacgeneračné bývanie dobrá dostupnosť – okresné mesto Levice + napojenie na diaľnicu

Nehnuteľnosť je vďaka svojej dispozícii vhodná na trvalé rodinné bývanie. Dom má obdĺžnikový tvar a disponuje štyrmi samostatnými vchodmi. Predná časť pozostáva z 2 izieb. Stredná časť obsahuje 3 izby a tradičný gánok. Zadná časť nehnuteľnosti je tvorená dvoma samostatnými miestnosťami, z ktorých každá má vlastný vstup. Dom je postavený zo zmiešaného materiálu, strecha je v dobrom stave a nezateká. Do objektu je zavedená elektrina (220 V). Obecný vodovod sa nachádza na pozemku, v dome však rozvody vody nie sú zrealizované. Plyn je k dispozícii v dosahu nehnuteľnosti. Kúrenie je riešené lokálne na tuhé palivo. Stavba stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1 425 m2, na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy a menšie hospodárske budovy. Pozemok je oplotený z prednej a zadnej časti. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území, priamo v centre obce Rybník. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú vinohradnícke oblasti a rekreačné možnosti regiónu Tekov. Okresné mesto Levice je vzdialené len 15 minút cesty autom.

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v obci Rybník - postavený na pozemku o výmere 680 m2, zastavaná plocha domu je 200 m2. Dom postavený prevažne z kameňa a tehly je v pôvodnom stave - pozostáva z prízemia a pivnice. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 4 x izby, kuchyne, špajzy a v zadnej časti 2 x miestnosti. Pivnica pozostáva z 2 miestností. Pozemok o šírke od cesty cca 39m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a ponúka možnosť ďalšieho využitia... Kúrenie v dome bolo na pevné palivo. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Siete: elektrika 220V - obecná voda a studňa - prípojka na plyn. Nachádza sa v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti dediny. U nás máte BEZPLATTNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: LV-73788: Ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok s celkovou výmerou 7247 m2 v katastri obce Rybník, okres Levice. Pozemok je takmer rovinatý, nachádza sa na kopci s nádherným výhľadom do vzdialenosti viac ako 60 km. Celý pozemok je oplotený. Nachádza sa na ňom chata s klenbovou pivnicou a drevený prístrešok. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. DISPOZÍCIA: Chata je postavená z dreva, na kamenných základoch. Na prízemí je kuchynka a spoločenská miestnosť. V podkroví sú dve spálne. Celá chatka je podpivničená, je tu klenbová vínna pivnica vyložená kameňom (v prípade potreby je možné jej predĺženie) a technická miestnosť na spracovanie hrozna. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je v pôvodnom, udržiavanom stave, ihneď využiteľná. Pozemok je čerstvo vyčistený, je celý oplotený. VÝHODY: - veľký oplotený pozemok bez priamych susedov - dobrý prístup po asfaltovej ceste, len krátky úsek po nespevnenej ceste - ihneď využiteľná chata s pivnicou s vlastnou studňou, pripojená na elektrinu 400V LOKALITA: Táto chata s pozemkom sa nachádza v vyhľadávanej rekreačnej a vinohradníckej oblasti nad obcou Rybník. Ponúka maximálne súkromie, únik od každodenného stresu a nádherné výhľady. Lokalita je dokonalým spojením aktívneho relaxu a pokoja. Na svoje si prídu hubári, turisti (vďaka blízkemu hradisku Krivín či Štiavnickým vrchom), ale aj milovníci poctivého lokálneho vína. Vďaka skvelej dostupnosti do Tlmáč a Levíc je na dosah kompletná infraštruktúra, pričom na pozemku si užívate absolútny pokoj vidiek. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, jemne svahovitý rekreačný pozemok - záhradu so záhradným domčekom v obci Rybník v záhradkárskej oblasti v blízkosti obce časť Dolina. Výmera pozemku je 1100 m2 a šírka pozemku je cca 12 m. Pozemok je oplotený, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne prípojky IS, ale elektrika je v dosahu cca 150 m, možnosť vŕtať vlastnú studňu. Pozemok je momentálne neudržiavaný, nachádza sa na ňom záhradná chatka - unimobunka na krásnej kamennej pivnici. V chatke je jedna miestnosť vhodná na prespatie. Pozemok je fantastické riešenie na relax, je tam možnosť postaviť murovanú chatku, ako sú aj v susedstve. Výborná poloha blízko na pešo do centra obce Rybník. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Predstavte si miesto, kde Vás každé ráno zobudí spev vtákov, okolo Vás sa rozprestierajú vinice, ovocné stromy a nádherná príroda. Miesto, kde vládne absolútny pokoj, čistý vzduch a neopakovateľná atmosféra tradičného vinohradníckeho kraja. Ponúkame Vám na predaj štýlový murovaný vinohradnícky dom situovaný na samote v malebnom kopcovitom prostredí, ktoré je súčasťou známej vinnej cesty. Pozemok: k domu patrí krásny pozemok s výmerou cca 3 200 m² (32 árov), na ktorom sa nachádza udržiavaný vinohrad a množstvo ovocných stromov. Nový majiteľ má zároveň možnosť dokúpiť ďalších 1 500 m² (15 árov) marhuľového sadu za výhodnú cenu 20 000 €, čím vznikne jedinečný ovocno-vinohradnícky areál. Dispozícia: Súčasťou domu je nádherná tradičná kamenná vínna pivnica, ktorá vytvára autentickú atmosféru a poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora,krytá terasa s presklenými stenami, využiteľná počas celého roka a veľká krytá terasa vhodná na rodinné oslavy, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. Na poschodí sú dve spálne. Dom je postavený z tehly a jeho architektúra citlivo kombinuje prírodný kameň a drevené prvky, ktoré podčiarkujú jeho jedinečný vidiecky charakter. Technické vybavenie: elektrina, voda z vlastnej 60-metrovej studne, vykurovanie krbom s prieduchmi rozvedenými do celého domu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej vinohradníckej oblasti s množstvom turistických možností. V blízkosti sa nachádza: Banská Štiavnica – približne 30 km, Pukanec – približne 25 km, jazero Počúvadlo – približne 27 km, Bátovská priehrada – približne 20 minút autom, termálne kúpalisko Podhájska – približne 30 minút autom. Priamo popri nehnuteľnosti vedie obľúbená cyklotrasa a dom je súčasťou vinnej cesty, kde sa pravidelne konajú podujatia ako Deň otvorených pivníc, vinobrania a ďalšie tradičné vinárske akcie. Hlavné výhody: výnimočná poloha na samote s nádhernými panoramatickými výhľadmi, 32-árový pozemok s vinohradom a ovocnými stromami, možnosť dokúpiť 15-árový marhuľový sad, autentická vínna pivnica, murovaný dom s kamennými a drevenými prvkami, dve priestranné kryté terasy, vlastná hlboká studňa, krbové vykurovanie s rozvodom tepla do celého domu, ticho, súkromie a čistá príroda, výborný potenciál na rekreačné bývanie aj podnikanie v oblasti agroturistiky alebo krátkodobého ubytovania. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie prírody, vinárskej tradície a komfortu. Je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov, rodiny hľadajúce pokojné miesto na oddych alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť atraktívne rekreačné ubytovanie v jednej z najkrajších oblastí stredného Slovenska. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta.