Nehnuteľnosti Šaľa

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici J. Palárika v Šali, len pár minút od centra mesta. Lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie – tiché prostredie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a má úžitkovú plochu 65 m². Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá dáva zmysel na každodenné bývanie aj na prenájom. Dispozícia, ktorá ponúka viac Byt disponuje: vstupnou chodbou so vstavanou skriňou, samostatnou kuchyňou s kuchynskou linkou, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – nájdete v nej vaňu aj sprchový kút a dostatok priestoru na plnohodnotnú práčku aj sušičku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Pôvodne mal byt dve veľké obytné miestnosti. Jedna z nich bola prakticky rozdelená priečkou a vytvorený priestor využívaný ako šatník / menšia izba, čím vzniklo 2,5-izbové riešenie. Druhá obytná miestnosť s výstupom na balkón zostala zachovaná. V celom byte sú plávajúce podlahy. Úložný priestor, ktorý poteší Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je: nadštandardne veľká pivnica o výmere až 19 m² v suteréne bytového domu, špajza na medziposchodí. Stabilný nájom = istý výnos Byt je voľný od februára 2026. Aktuálne ho obývajú spoľahliví a overení nájomníci, ktorí majú v prípade kúpy bytu záujem pokračovať v nájme. To robí z tejto ponuky ideálnu investičnú príležitosť bez starostí s hľadaním nového nájomníka. Byt sa predáva nezariadený, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri vlastnom bývaní aj pri nastavení prenájmu. 🎥 Odporúčame pozrieť si videoprehliadku, ktorá Vám poskytne reálny obraz o byte. 📞 Máte otázky alebo záujem o obhliadku? Kontaktujte ma na +421 948 307 535 alebo e-mailom srncova@salea.sk. Zabezpečím Vám kompletný maklérsky a právny servis, ako aj finančné služby a pomoc s kúpou nehnuteľnosti od A po Z. Vyberte si byt, ktorý môže byť Vaším domovom… alebo stabilným zdrojom príjmu. Starosti nechajte na mňa.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici J. Palárika v Šali, len pár minút od centra mesta. Lokalita, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie – tiché prostredie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a má úžitkovú plochu 65 m². Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá dáva zmysel na každodenné bývanie aj na prenájom. Dispozícia, ktorá ponúka viac Byt disponuje: vstupnou chodbou so vstavanou skriňou, samostatnou kuchyňou s kuchynskou linkou, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – nájdete v nej vaňu aj sprchový kút a dostatok priestoru na plnohodnotnú práčku aj sušičku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Pôvodne mal byt dve veľké obytné miestnosti. Jedna z nich bola prakticky rozdelená priečkou a vytvorený priestor využívaný ako šatník / menšia izba, čím vzniklo 2,5-izbové riešenie. Druhá obytná miestnosť s výstupom na balkón zostala zachovaná. V celom byte sú plávajúce podlahy. Úložný priestor, ktorý poteší Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je: nadštandardne veľká pivnica o výmere až 19 m² v suteréne bytového domu, špajza na medziposchodí. Stabilný nájom = istý výnos Byt je voľný od februára 2026. Aktuálne ho obývajú spoľahliví a overení nájomníci, ktorí majú v prípade kúpy bytu záujem pokračovať v nájme. To robí z tejto ponuky ideálnu investičnú príležitosť bez starostí s hľadaním nového nájomníka. Byt sa predáva nezariadený, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri vlastnom bývaní aj pri nastavení prenájmu. 🎥 Odporúčame pozrieť si videoprehliadku, ktorá Vám poskytne reálny obraz o byte. 📞 Máte otázky alebo záujem o obhliadku? Kontaktujte ma na +421 948 307 535 alebo e-mailom srncova@salea.sk. Zabezpečím Vám kompletný maklérsky a právny servis, ako aj finančné služby a pomoc s kúpou nehnuteľnosti od A po Z. Vyberte si byt, ktorý môže byť Vaším domovom… alebo stabilným zdrojom príjmu. Starosti nechajte na mňa.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt na obľúbenej ulici J. Palárika v Šali. Lokalita, ktorá spája rýchlu dostupnosť do centra mesta, pokojné bývanie a bezproblémové parkovanie – kombinácia, ktorú oceníte každý deň. Byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka rozumnej dispozícii pôsobí byt vzdušne a ponúka viac priestoru, než by ste pri jednoizbovom byte čakali. Dispozícia a stav bytu - Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010, v rámci ktorej bola: zrekonštruovaná kúpeľňa s WC so sprchovým kútom, v hlavnej obytnej miestnosti položená dlažba, osadená veľká kuchynská linka v tvare U, ideálna pre každodenné fungovanie. Oddelená miestnosť s plávajúcou podlahou je v súčasnosti využívaná ako spálňa, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj súkromie. Bývanie dnes, výnos zajtra Byt je k dispozícii ihneď, čo z neho robí výbornú voľbu aj pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a bezproblémovú investíciu do budúcna. Lokalita, dispozícia aj veľkosť bytu sú ideálne pre dlhodobý prenájom. Prečo je tento byt správna voľba? ✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra ✔ pokojné prostredie a pohodlné parkovanie ✔ priestranný 1-izbový byt s praktickou dispozíciou ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ vhodný na bývanie aj ako investícia 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na +421 948 307 535 alebo e-mailom srncova@salea.sk. Postarám sa o kompletný maklérsky a právny servis aj o finančné poradenstvo. Pomôžem Vám s kúpou novej nehnuteľnosti od A po Z – bezpečne a bez starostí.

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

Základné informácie: Ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom v obci Šaľa na Jesenského ulici. Celková pozemku je 614m2, rozmery pozemku sú: šírka od ulice 11m, šírka na konci 13m a dĺžka po oboch stranách je 55m, zastavaná plocha rodinného domu je 84m2. Rodinný dom je vhodný na kompletnú generálnu rekonštrukciu, prípadne na zbúrania a následné využitie čistého pozemku na stavbu menšieho rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, elektrika a verejný vodovod priamo na pozemku, plyn a verejná kanalizácia pred pozemkom. Výhody: - v rámci Šale výborná lokalita - slušní a bezproblémoví susedia - kompletná občianska vybavenosť - možnosť výstavby v rámci "starej Šale" Doplnkové informácie: - mesto Šaľa má orientačne 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá - mesto disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), pošta, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy Dostupnosť a vzdialenosti: - Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km - bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky - bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Popis byt Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v Šali - Veči, nachádzajúci sa na Narcisovej ulici. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, do samostatnej spálne a veľkej obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchynským kútom. Celková rozloha bytu je 44,03m2. V minulosti byt prešiel rekonštrukciou - nová kuchynský linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa, sanita, v celom byte je laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni keramický obklad a keramická dlažba, plastové okná s interiérovými žalúziami. Bytový dom: Rekonštrukciou prešiel taktiež celý bytový dom - zateplenie a nová fasáda, rekonštrukcia strechy, nové stupačky, nový výťah, kamerový systém, vstup na čip. Doplnkové informácie: - mesto Šaľa má okolo 20000 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá - mesto disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - jasle, materská škola, základná deväťročná škola (maďarská aj slovenská), pošta, zdravotné stredisko, ambulancie lekárov, nákupné možnosti, obchodné prevádzky, služby,..............., - viac informácii o meste: https://lnk.sk/csgy - byt sa nachádza v mestskej časti Veča, pričom v bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zástavka MHD, lekár, lekáreň, pošta, obchody, služby,...... Dostupnosť a vzdialenosti: - Galanta 11km, Nitra 28km, Nové Zámky 34km, Trnava 37km, Senec 43km, Bratislava 64km - bezproblémové železničné spojenie smerom Galanta, Trnava, Bratislava, Nové Zámky - bezproblémové autobusové spojenie smerom Galanta, Nitra Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Predstavte si bývanie, kde máte pokoj, súkromie a moderný komfort – a pritom ste stále v meste. V tichej a kľudnej lokalite Šale vám ponúkame priestranný 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – novostavbu s TERASOU, ktorá spĺňa požiadavky dnešných rodín aj náročnejších kupujúcich. Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa v štádiu HOLODOM ZA 220 000€ s možnosťou dokončenia do kvalitného ŠTANDARDU ZA 250 000€. K nehnuteľnosti patrí POZEMOK 350 M², zastavaná plocha je 132 M² a príjemným bonusom je zastrešená TERASA s výmerou 13,21 M². PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA SPÁJA FUNKČNOSŤ S KOMFORTOM: - priestranná vstupná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s predprípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - veľkorysá kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Tento dom je pripravený na život s nízkymi prevádzkovými nákladmi a vysokým komfortom. V cene holodomu získate: - predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie - predprípravu na krb - predprípravu na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo V cene štandardu získate navyše: - dlažbu, parkety, zárubne a dvere - kompletnú sanitu vrátane Geberit WC - kuchynskú linku na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi Jednoducho: dokončený dom, do ktorého sa nasťahujete bez jedinej starosti – s kvalitnými materiálmi, modernou technológiou a nadčasovým štýlom. Dom v tejto lokalite, v tejto kvalite a s takouto dispozíciou je ponuka, ktorá sa objavuje zriedkavo. Ak hľadáte moderné, tiché a pohodlné bývanie pre rodinu, ozvite sa – rada vám dom ukážem osobne. Neváhajte, novostavby v Šali miznú rýchlo. UPOZORNENIE: Fotografie označené ako „VIZUALIZÁCIA majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES: Ing. Monika Túry _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať Symfónia Real? -Žiadna rezervačná záloha vopred -Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho -Žiadne skryté poplatky, žiadny stres -najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok -investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, obec Mostová, okres Galanta Pozemok vhodný na výstavbu bytového domu. Veľkosť pozemku 688m2. Všetky inžinierske siete sú na pozemku pre výstavbu bytového domu. Cena 80.000,-€ Možnosť prikúpiť aj vedľajší pozemok veľkosti 396m2. Cena pozemku je 80 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Vladimír Feil, feil@maximreal.sk, tel.: 0905 523 996 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Vás na Nešporovej ulici. Byt o rozlohe 74 m2 je po rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, novú kuchynskú linku, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, v izbách sú pôvodné, ale veľmi zachovalé kvalitné parkety z tvrdého dreva. BENEFITY : Vyhľadávaná lokalita Možnosť zmeniť na 4 izbový byt Po rekonštrukcii Nízke mesačné náklady Ihneď voľný Vlastná kotolňa Nachádza na 2/3 poschodí bez výťahu, bez balkóna, v zateplenom bytovom dome s vlastnou kotolňou. DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa WC Komora Špajza Bytu prináleží na prízemí aj kobka na odkladanie bicyklov alebo kočíkov. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, rieka Váh, detské ihrisko, Billa, Coop Jednota, Kaufland a v centre mesta a na poliklinika ste za 10 minút. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Snívate o novom bývaní ale hľadáte niečo INÉ ? Niečo čo Vás osloví na prvý pohľad ? Niečo kde precítite teplo domova? Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 rodinné domy, vhodné na dvojgeneračné bývanie, alebo bývanie spojené s priestorom na podnikanie alebo veľkorysé ubytovanie pre hostí? Rodinné domy prešli v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, v rátane strechy, zateplenia, elektriky / aj 380/ , okien, podláh, kuchynskej linky a dverí. Nachádzajú na krásnom slnečnom pozemku o veľkosti 1186 m2, ktorý Vás prekvapí krásnou scenériou stromov, kríkov a dokonalosťou kvitnúcich kvetov. Pozemok je celý oplotený a má 2 hlavné vstupy z dvoch strán. Obidva domy sú napojené na všetky IS. PRVÝ - rodinný dom má zastavanú plochu 118 m2 a zastrešenú terasu o veľkosti 25 m2. Kúrenie je plynové na radiátory. Kotol na vykurovanie sa nachádza v pivničných priestoroch, ktoré sú pod 1/3 domu. Dispozičné riešenie : Vstupná chodba Hlavná chodba 3 izby Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s WC Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu Komora – v ktorej je aj výstup na povalu DRUHÝ - rodinný dom so zastavanou plochou 96 m2, má obytnú plochu 60 m2 a v druhej časti sa nachádzajú garáže. Dispozičné riešenie : vstupná chodba kuchyňa spojená s obývačkou 2 izby Kúpeľňa spojená s WC BENEFITY : - 2 domy - 2 vstupy z dvoch strán - Po rekonštrukcii - Možnosť zriadenie podkrovných izieb - Veľký pozemok s ďalšími možnosťami . napr. bazénu, trampolína, tenisový stôl atď - Stačí sa nasťahovať Na krásnom priestrannom pozemku sa nachádzajú 2 studne. Úžitková a okrasná záhrada poskytne novému majiteľovi dostatočné pohodlie, zaslúžený a nenahraditeľný relax, ale aj dostatok možností realizovať svoje sny. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

IBA u nás DOHODA na CENE VŽDY istá ! pretože spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! Vstúpte do sveta krásneho, zariadeného 3 izbového bytu, ktorý sa nachádza na Nešporovej ulici, na 3/3 poschodí bez výťahu. RK Diamant Real má pre Vás príležitosť stať sa vlastníkom bytu, nachádzajúceho sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta, slušní a bezproblémoví susedia, kompletná občianska vybavenosť a k dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt o rozlohe 74 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných a jednej priechodnej izby, kúpeľne s toaletou a komorou v spoločných priestoroch bytovky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – osadenie bezpečnostných dverí, výmena pôvodných okien za nové plastové s interiérovými žalúziami, v rámci rekonštrukcie došlo k vymurovaniu bytového jadra a zmene dispozície bytu s komplet novými rozvodmi ležatej kanalizácie, vody a elektriny. Podlahy v celom byte sú jednotné, interiérové dvere sú zladené k podlahe. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný (nové stupačky a ležaté rozvody, nová strecha a solárne kolektory) s vlastným plynovým kúrením a ohrevom TÚV. Cena bytu je stanovená na základe vypracovaného znaleckého posudku. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o

RK Diamant Real má pre Vás v ponuke šikovný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 560m2 s úžitkovou plochou 110m2. Dom bol postavený v roku 2009, má alarm a je napojený na všetky IS. Dispozičné riešenie : Vstup, kuchyňa / so špajzou / spojená s obývačkou, 2 izby so stavanými skriňami, technický miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchou a s WC. Na dvore sa nachádza garáž a studňa. Benefitom domu je, že z každej izby máte vstup do záhrady, dom je kúpou voľný. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka

Hľadáte byt bez ďalších investícií kde sa môžete hneď nasťahovať?Hľadáte vo vyhľadávanej lokalite ? v tesnej blízkosti mesta a prírody? Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 izbový byt prerobený na 3 izbový o rozlohe 57 m2, na 2/3 poschodí /bez výťahu / na Nešporovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou 8/2025 pri ktorej bola zmenená dispozícia starého bytu na nový byt. Vstupné bezpečnostné dvere s betónom vyliatymi zárubňami. V celom byte vinylové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni a na WC. Murované jadro. Nové interiérové dvere z obložkovými zárubňami. Kompletne nová elektroinštalácia + internetová sieť CAT5 v každej izbe. V byte zavedený optický internet od spol. Telekom. Plastové okná. Znížené stropy so zabudovanými LED svetlami v celom byte. Nové radiátory a termostatické hlavice Dannfoss. Závesné WC GEBERIT. Dispozičné riešenie : Vstupná chodba Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC 3 izby Technická miestnosť /šatník/ K bytu prislúcha praktický úložný priestor na prízemí bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený s plastovými vstupnými dverami a oknami. Byt je kúpou voľný, predáva sa tak, ako vidíte na fotografiách. V tesnej blízkosti škola, škôlka, Billa, Coop Jednota, Kaufland, dom kultúry, športová hala a rieka Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. BENEFITY : - Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite - 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník - klimatizácia - Centrum mesta na dosah - Bezproblémové parkovanie - Zariadený - 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov Vám ukáže na ďalších fotografiách, 3D a videoprezentácii, ktorú pre Vás pripravujeme – máte sa na čo tešiť. Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke nový 3 izbový byt v novovybudovanej štvrti v obci Diakovce, ktorá je vzdialená len 3 km od okresného mesta Šaľa. Byt o rozlohe 84,72 m2 má krásnu zastrešenú terasu o veľkosti 5,62 m2. Bytu prináležia aj 2 krásne veľké parkovacie miesta. Byt sa nachádza v obytnom dome kde sú 4 bytové jednotky. Dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu, 2 izby, kúpeľňa, WC a technická miestnosť. Byt má vlastný bojler, elektrické podlahové kúrenie a termostatmi a videovrátnika. Byt sa predáva v stave holobytu, do stavu štandard + 10.000 tis Vám ho vieme dokončiť. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk alebo www.helenastrebova.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke slnečný 4 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta Šaľa. Byt o rozlohe 86 m2 je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 4/7 poschodí na Jazernej ulici. Predáva sa zariadený, prináleží mu balkón, pivnica a špajza na medziposchodí. Dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, samostatná kúpeľňa, WC. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, dlažby a parkety. Pozývam Vás na obhliadku – na cene sa dohodneme. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke slnečný 4 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta Šaľa. Byt o rozlohe 86 m2 je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 4/7 poschodí na Jazernej ulici. Predáva sa zariadený, prináleží mu balkón, pivnica a špajza na medziposchodí. Dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, samostatná kúpeľňa, WC. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, dlažby a parkety. Pozývam Vás na obhliadku – na cene sa dohodneme. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte nové bývanie ktoré bude presne podľa vašich predstáv? Práve ste ho našli. Mgr. Helena Štrebová – 18 rokov v realitách - Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt o rozlohe 74 m2, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti centra, vedľa nákupných stredísk Billa, Kaufland, Coop Jednota, detského ihriska, školy, škôlky, autobusovej zastávky a rieky Váh. Byt sa nachádza na Nešporovej ulici na 2/3 poschodí, bez výťahu, bez balkónu, zatepleného bytového domu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou kde boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv o novom bývaní. BENEFITY : Byt poskytuje novému majiteľovi bývanie v byte presne podľa jeho predstáv Skvelá poloha zabezpečuje komfort bývania Bezproblémové parkovanie – zDARma DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa WC Špajza Komora Fotky sú ilustračné. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka Diamant Real s.r.o

Hľadáte byt bez ďalších investícií kde sa môžete hneď nasťahovať?Hľadáte vo vyhľadávanej lokalite ? v tesnej blízkosti mesta a prírody? Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 izbový byt prerobený na 3 izbový o rozlohe 57 m2, na 2/3 poschodí /bez výťahu / na Nešporovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou 8/2025 pri ktorej bola zmenená dispozícia starého bytu na nový byt. Vstupné bezpečnostné dvere s betónom vyliatymi zárubňami. V celom byte vinylové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni a na WC. Murované jadro. Nové interiérové dvere z obložkovými zárubňami. Kompletne nová elektroinštalácia + internetová sieť CAT5 v každej izbe. V byte zavedený optický internet od spol. Telekom. Plastové okná. Znížené stropy so zabudovanými LED svetlami v celom byte. Nové radiátory a termostatické hlavice Dannfoss. Závesné WC GEBERIT. Dispozičné riešenie : Vstupná chodba Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC 3 izby Technická miestnosť /šatník/ K bytu prislúcha praktický úložný priestor na prízemí bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený s plastovými vstupnými dverami a oknami. Byt je kúpou voľný, predáva sa tak, ako vidíte na fotografiách. V tesnej blízkosti škola, škôlka, Billa, Coop Jednota, Kaufland, dom kultúry, športová hala a rieka Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

RK Mgr. Helena Štrebová má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Nitrianskej ulici. Byt o rozlohe 64 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná, kuchynská linka, bezpečnostné dvere, dlažba a plávajúce podlahy. Dispozičné riešenie bytu : Vstupná chodba Kuchyňa 3 izby Kúpeľňa Samostatné WC Benefity : bytu prináleží lodžia a pivnica Byt po vzájomnej dohode sa predáva zariadený. Šaľa – časť Veča má školu, škôlku, nákupné centrá, Tesco, poštu, autobusové zastávky a neposlednom rade máte na skok do prírody k rieke Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte LUXUS, kvalitu, eleganciu, moderný dizajn, šatník a ešte aj so zariadením? Presne takýto byt sme pre Vás našli, aby ste si splnili VÁŠ sen o novom bývaní. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt, ktorý v roku 10/2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ale POZOR nie je rekonštrukcia ako rekonštrukcia, lebo toto je TOP rekonštrukcia vyladená vo všetkých detailoch. Rekonštrukciou bolo zmenené dispozičné riešenie, urobená nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, linka, kúpeľňa, WC, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby, plávajúce podlahy a maľovky SAN MARKO dotvárajú v celom byte nielen pastvu pre oči ale aj pohladenie pre dušu. Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov si viete pozrieť na nasledujúcich linkoch. Poďte sa po byte poprechádzať - vďaka Matterportu sa to „virtuálne dá : https://my.matterport.com/show/?m=UrFarTJwQVj Prehliadku s MENU nájdete na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/dcj14ch6ww BENEFITY : Kompletná čerstvá rekonštrukcia v top kvalite 3 izbový byt prerobený na 4 izbový – v jednej izbe sa nachádza šatník klimatizácia Centrum mesta na dosah Bezproblémové parkovanie Zariadený 84 m2, prináleží mu špajza a pivnica Byt sa nachádza na Jazernej ulici, v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, ktorý je 24 hod monitorovaný kamerovým systém, pre Vaše maximálne bezpečie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Chcete viac ako klasické bývanie? Chcete si splniť sen o nadštandardnom rodinnom dome, ktorý má 6 izieb, galériu, 2 kúpeľne, samostatné WC, zastrešenú a uzatvorenú terasu o veľkosti 55 m2? Nech sa páči, čítajte ďalej. Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke tento jedinečný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2, so zastavanou plochou 217 m2, úžitkovou plochou 489 m2. Prvú obhliadku domu si môžete pozrieť na prekrásnej video prezentácii na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/6y1kt5nz9 Cena domu je určená znaleckým posudkom. Dom má kamerový systém, poplašné zariadenie, video vrátnika, elektrické otváranie brány. V dome je podlahové kúrenie, centrálny vysávač, klimatizácia a dlažby. Dispozičné riešenie domu : PRÍZEMIE – vstupná chodba, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, komora, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, zväčšená, vykurovaná dvojgaráž, s výstupom do domu a do záhrady. Z pohodlia obývačky máte krásny výhľad na vrchné poschodie na knižnicu a galériu. Terasa má 55 m2, je zastrešená a uzatvárateľná, čo vám umožní jej využitie10 mesiacov v roku. VRCHNÉ POSCHODIE – 3 izby, galéria, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Okrasná záhrada Vám poskytne dostatočný priestor na relax, nachádza sa tu 3 odpočinkové zóny, studňa, bazén a vyvýšené záhony. Spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o Copyright Diamant Real s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Diamant Real s.r.o.

Hľadáme pre konkrétnych klientov 1, 2 a 3 izbové byty v Šali, Galante, Seredi a v Sládkovičove. Výkup bytov robíme po celom Slovensku. volajte 0903063460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka Konateľka Diamant Real s.r.o

Dobré reality Vám dávajú do pozornosti príležitosť na vlastné priestory na podnikanie v centre okresného mesta Šaľa Tento priestranný samostatne stojaci murovaný 7-izbový dvojpodlažný dom leží na pozemku 655m2 (23,37x35,76m). Dom má charakter mestského bulváru s pozdĺžnym parkovaním po oboch stranách a vnútorným parkovaním pre 3 autá. Vedľa domu je reštaurácia a oproti domu je budova pošty a zastávka MHD, reštaurácia, obchody, lekáreň, poliklinika. Nachádza vo dobre dostupnej lokalite so strategickou a frekventovanou polohou vhodnou aj na bývanie alebo podnikanie (priestor aj pre sídlo firmy, ambulancie, služby, obchod...) Možnosť kúpy aj na HÚ. Dom bol po prestavbe staršieho domu s prístavbou a druhým podlažím skolaudovaný v r. 2010-tým prešiel komplexnou obnovou. Vonkajší rozmer domu 11,79 x 9,55m. Momentálne slúži ako obytný dom pre väčšiu rodinu s prvkami dreva, vďaka ktorým pôsobí príjemne a útulne. Vonkajšia zeleň zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP - úžitková plocha 98,50m2 slúži ako denná časť domu s dispozíciou: - zádverie 1,76m2, vstupná hala 9,23m2 so špajzou 4,80m2, - kuchyňa 15,80m2 s východom na zadnú terasu, so vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a nová umývačka riadu Philco 60cm, - kúpelňa 11,85m2 s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a wc, nachádza sa tu aj plynový kotol Protherm MOV 18/24 zakúpený v r. 2022 - s prietokovým ohrevom vody. - priestranná obývacia hala 41,58m2 prepojená s chodbou a kuchyňou, atmosféru a teplo Vám poskytne krbová vložka na tuhé palivo s nerozbitným sklom na podlahe. V tejto časti sa nachádza príjemná drevená podlaha a drevené dvere a zárubne a v zadnej časti je drevené schodisko na druhé podlažie.2.NP - úžitková plocha 98,50m2 slúži ako nočná časť s dispozíciou: - schodisko 6,88m2, chodba 9,58m2 s klimatizáciou, wc 1,72m2,+ sklad 7,17m2 (plánovaná kúpelňa), IZBA 12,40m2 s orientáciou do záhrady/východná časť+ bočná IZBA 11,30m2, a DVE IZBY orientované na západnú stranu 15,55m2 a 13,21m2. Za domom sa nachádza záhrada s menším dreveným domčekom, terasou čiastočne krytou a vybetónovanou kruhovou časťou na bazén (betón cca 15cm) a kopanou studňou (9m) Technické informácie: - betónové základy s izoláciou bez podzemného podlažia - murované z tehál a z keramických tvárnic 30/40 cm - sedlová strecha, zateplená + izolácia, komín, strešná krytina Mediteran - drevené eurookná, drevený obklad a schodisko červený smrek - zateplená stavba zo severnej časti, silikátové omietky - vymenený prívod verejného vodovodu do domu, dostupný vývod aj na zadnom dvore - komplet vymenená elektrina - meď okrem obývačky, vzadu dostupná 380V - kamerový systém - ústredné kúrenie radiátory, plynový kotol, krbová vložka, klimatizácia Inžinierske siete: - elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa na polievanie, kanalizácia, Mesto Šaľa je pokojné okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, gymnázium, stredné školy-chov koní a jazdectvo...) obchody, kino, športoviská, klzisko, poliklinika, obchody, reštaurácie, služby, významný podnik Duslo Šaľa a veľa ďalších podnikateľských subjektov, Šaľa má výborné vlakové a autobusové spojenie. BA 70km, NR 25km, TT 39km, GA 15km. Príjemný charakter mestu dodáva rieka Váh, cyklotrasy, vodné športy, rybolov, veľa zelene. Je to príjemné prostredie pre bývanie aj podnikanie.

reality BIČIAR ponúka na predaj záhradnú chatku v Šali za strelnicou LOKALITA Záhradkárska oblasť situovaná za strelnicou, len pár minút od mesta, predstavuje únik z každodennej rutiny mestského života do pokojného prostredia. Lokalita ťaží z bezprostrednej blízkosti rieky Váh, čo umocňuje rekreačný potenciál miesta, pričom si zachováva rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti Šale. NEHNUTEĽNOSŤ Murovaná chatka s plechovou strechou a pôdorysom 20 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Stavba je celá podpivničená, čo poskytuje dodatočný úložný priestor alebo stabilnú klímu pre uskladnenie úrody. Ďalší úložný priestor nájdete na povale. Interiér v chladnejších mesiacoch spoľahlivo vyhreje lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Udržiavaný oplotený pozemok s rozlohou 400 m² je v osobnom užívaní, teda nie je predmetom prevodu. Záhrada je rozdelená na okrasnú časť a úžitkovú zónu s ovocnými stromami. Pre maximálne využitie voľného času pod holým nebom je k dispozícii vonkajší krb s posedením, ideálny pre letné stolovanie. Technické zázemie dopĺňa vlastná studňa s benzínovým čerpadlom, sklad pre záhradnú techniku a suchá toaleta. Nehnuteľnosť je prevádzkovaná bez napojenia na elektrickú sieť, čo podčiarkuje jej charakter miesta pre skutočný digitálny detox. BENEFITY - Výborná dostupnosť z blízkeho mesta - Udržiavaný stav nevyžadujúci okamžité investície - Bezprostredná blízkosť rekreačnej zóny rieky Váh - Funkčné podpivničenie a vlastný zdroj vody - Kompletne oplotený pozemok s dospelou výsadbou CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 24.990,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte i termín obhliadky Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Dobré reality Vám dávajú do pozornosti zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá leží v centre okresného mesta Šaľa na ulici Štúrova a prešla komplexnou obnovou. Ide o murovaný samostatne stojaci dom s dvorom, predzáhradkou, záhradou a terasou s výborným dispozičným riešením. Vonkajší rozmer domu 11,79 x 9,55m. Má charakter mestského bulváru s pozdĺžnym parkovaním po oboch stranách a vnútorným parkovaním pre 3 autá. Vedľa domu je reštaurácia a oproti domu je budova pošty a zastávka MHD, reštaurácia, obchody, lekáreň, poliklinika. Nachádza vo dobre dostupnej lokalite so strategickou a frekventovanou polohou vhodnou aj na bývanie alebo podnikanie (priestor aj pre sídlo firmy, ambulancie, služby...) Momentálne slúži ako obytný dom pre väčšiu rodinu s prvkami dreva, vďaka ktorým pôsobí príjemne a útulne. Vonkajšia zeleň zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Tento priestranný 7-izbový dvojpodlažný dom leží na pozemku 655m2 (rozmer pozemku je (23,37x35,76m). Dom bol po prestavbe staršieho domu pristavaná prístavba a obytné podkrovie -skolaudovaný v r. 2010. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP - úžitková plocha 98,50m2 slúži ako denná časť domu s dispozíciou: - zádverie 1,76m2, vstupná hala 9,23m2 so špajzou 4,80m2, - kuchyňa 15,80m2 s východom na zadnú terasu, so vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a nová umývačka riadu Philco 60cm, - kúpelňa 11,85m2 s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a wc, nachádza sa tu aj plynový kotol Protherm MOV 18/24 zakúpený v r. 2022 - s prietokovým ohrevom vody. - priestranná obývacia hala 41,58m2 prepojená s chodbou a kuchyňou, atmosféru a teplo Vám poskytne krbová vložka na tuhé palivo s nerozbitným sklom na podlahe. V tejto časti sa nachádza príjemná drevená podlaha a drevené dvere a zárubne a v zadnej časti je drevené schodisko na druhé podlažie. 2.NP - úžitková plocha 98,50m2 slúži ako nočná časť s dispozíciou: - schodisko 6,88m2, chodba 9,58m2 s klimatizáciou, wc 1,72m2,+ sklad 7,17m2 (plánovaná kúpelňa), IZBA 12,40m2 s orientáciou do záhrady/východná časť+ bočná IZBA 11,30m2, a DVE IZBY orientované na západnú stranu 15,55m2 a 13,21m2. Za domom sa nachádza záhrada s menším dreveným domčekom, terasou čiastočne krytou a vybetónovanou kruhovou časťou na bazén (betón cca 15cm) a kopanou studňou (9m) Technické informácie - výborný stav: - betónové základy s izoláciou bez podzemného podlažia - murované z tehál a z keramických tvárnic 30/40 cm - sedlová strecha, zateplená + izolácia, komín, strešná krytina Mediteran - drevené eurookná, drevený obklad a schodisko červený smrek - zateplená stavba zo severnej časti, silikátové omietky - vymenený prívod verejného vodovodu do domu, dostupný vývod aj na zadnom dvore - komplet vymenená elektrina - meď okrem obývačky, vzadu dostupná 380V - kamerový systém - ústredné kúrenie radiátory, plynový kotol, krbová vložka, klimatizácia Inžinierske siete: - elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa na polievanie, kanalizácia, Mesto Šaľa je pokojné okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, gymnázium, stredné školy-chov koní a jazdectvo...) obchody, kino, športoviská, klzisko, poliklinika, obchody, reštaurácie, služby, významný podnik Duslo Šaľa a veľa ďalších podnikateľských subjektov, Šaľa má výborné vlakové a autobusové spojenie. BA 70km, NR 25km, TT 39km, GA 15km. Príjemný charakter mestu dodáva rieka Váh, cyklotrasy, vodné športy, rybolov, veľa zelene. Je to príjemné prostredie pre bývanie aj podnikanie.

Directreal Partner - !!! Neprenajíma sa na bývanie!!! Hľadáte priestor pre vaše podnikanie, kde sa budete cítiť ako doma? Tento úžasný rodinný dom v Šali je presne to, čo potrebujete! S priestranným pozemkom o výmere 1507 m2 a zastavanou plochou 100 m2 máte dosť miesta na vaše podnikateľské sny. Dom po kompletnej rekonštrukcii ponúka 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu. Vybavený klimatizáciou, alarmom a parkovacími miestami pre 9 áut, je pripravený na nových majiteľov, ktorí hľadajú miesto pre svoje podnikanie. Nehnuteľnosť je skvelou investíciou do budúcnosti, kde môžete realizovať svoje nápady a plány. Platby za prenájom pri podpise zmluvy sú: 1 x 750 Eur nájomné, Depozit 3 x 750 Eur, 1 x 375 Eur za sprostredkovanie nájmu. Plus náklady na prevádzku 100 Eur plyn, vodné stočné 40 a elektrika sa prepíše na nájomcu. Tak neváhajte a príďte si pozrieť tento skvostný dom, ktorý vám môže ponúknuť priestor pre vaše podnikateľské ambície! #DreamBig #InvestujDoSvojejBudúcnosti #DirectReal #Šaľa #RodinnýDom #PriestorPrePodnikanie Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 1507 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 9x Alarm: Áno Vybavenie domu: Klimatizácia Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pD8 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou – Šaľa, časť Veča Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v meste Šaľa – časť Veča. Zaujímavosti o byte: * 65,10 m², disponuje loggiou, pivnicou a spoločnými priestormi ako kočikáreň. * kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, stierky, elektroinštalácia, interiérové dvere aj zárubne, bezpečnostné dvere * plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, doplnené o vonkajšie žalúzie * kúpeľňa prešla vkusnou modernou úpravou – obklady, vaňa, sanita * Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, * Vstavaná šatníková skrina s vpálni * Nízke mesačné náklady 150eur/mesačne Byt sa predáva s čiastočným zariadením, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché dozariadenie podľa vlastného vkusu. Výhody: *tichá a žiadaná lokalita *nízke mesačné náklady iba 150 € *výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD v pešej dostupnosti *možnosť parkovania pred bytovým domom Tento byt je ideálny pre mladú rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 109.777eur / Byt bude dostupný od Februára 2026, no rezervácia je možná okamžite. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. 0911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou – Šaľa, časť Veča Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v meste Šaľa – časť Veča. Zaujímavosti o byte: * 65,10 m², disponuje loggiou, pivnicou a spoločnými priestormi ako kočikáreň. * kompletná rekonštrukcia – nové podlahy, stierky, elektroinštalácia, interiérové dvere aj zárubne, bezpečnostné dvere * plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, doplnené o vonkajšie žalúzie * kúpeľňa prešla vkusnou modernou úpravou – obklady, vaňa, sanita * Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, * Vstavaná šatníková skrina s vpálni * Nízke mesačné náklady 150eur/mesačne Byt sa predáva s čiastočným zariadením, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché dozariadenie podľa vlastného vkusu. Výhody: *tichá a žiadaná lokalita *nízke mesačné náklady iba 150 € *výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD v pešej dostupnosti *možnosť parkovania pred bytovým domom Tento byt je ideálny pre mladú rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 109.777eur / Byt bude dostupný od Februára 2026, no rezervácia je možná okamžite. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na t. č. 0911 044 850 alebo na nemeth@xpertreality.sk Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

reality BIČIAR ponúka na predaj 3-izbový byt na Vajanského ulici v Šali LOKALITA Ponúkame vám bývanie v tichej a príjemnej časti mesta Šaľa, len pár krokov od rieky Váh a zároveň na dosah centra mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športoviská aj nákupné centrá. NEHNUTELNOSŤ Predstavujeme vám svetlý a príjemne pôsobiaci 3-izbový byt s rozlohou 65 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu v tichej lokalite. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zaujme vás premyslenou dispozíciou. Zo vstupnej chodby sa vchádza do modernej kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, a troch samostatných, neprechodných izieb. Obývacia aj hosťovská izba sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka je prakticky riešená a vybavená spotrebičmi – plynová varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, pračka. V byte sa nachádzajú laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha pivnica (1 m²) a uzamykateľný plechový box vo vchode, ideálny na bicykel alebo kočík. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Byt sa predáva so zariadením, takže noví majitelia môžu okamžite bývať bez ďalších investícií. Tento byt ponúka výborný pomer ceny a kvality – je okamžite obývateľný, s potenciálom na stabilný výnos z prenájmu alebo pohodlné rodinné bývanie. BONUS K bytu ponúkame na predaj v krásnom prostredí v záhradkárskej oblasti za strelnicou v Šali murovanú podpivničenú chatku o rozmeroch 5x4 m na pozemku 4 á, ktorý je v užívaní. Pozemok je oplotený s okrasnou a úžitkovou záhradou s ovocnými stromami, suchou toaletou, skladom náradia, krbom a sedením. K dispozícii vlastná studňa s čerpadlom, kúrenie na tuhé palivo, bez elektriny. Cena 24 990,- € vrátane provízie realitnej kancelárie. Kúpou oboch nehnuteľností získate ideálnu rovnováhu – mestské bývanie s výhodami civilizácie a pokoj prírody len pár minút od domu. BENEFITY - Kúpou voľný k nasťahovaniu - Bez nutnosti ďalších investícií, zariadený - Tichá lokalita - Všetko potrebné na dosah – obchody, nákupné centrá - Oddychové zóny pri rieke Váh CENA Byt ponúkame za 113.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767