Nehnuteľnosti Šaľa

Ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadené kaderníctvo(10m2). Kaderníctvo sa nachádza na ulici Pázmaňa v Šali. V cene prenájmu sú zahrnuté všetky energie, internet,smeti,reklamná tabuľa na viditeľnom mieste a klimatizované priestory, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka. V cene prenájmu je aj vybavená kuchynka s kávovarom a toaletou. K prenájmu je potrebné zložiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena nájmu je 350 €. Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Na predaj ubytovňa so zabehnutým bussinesom Pre Viac info volať 0905 454 101 alebo písať info@lenyo.sk

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj areál v katastrálnom území Šaľa. Areál roky slúžil pre účely lodenice s ubytovacími priestormi, tenisovými kurtami a priamym vstupom k rieke Váh . Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere cez 13.000 m2. V areáli sa nachádza 5 stavieb zapísaných na liste vlastníctva. Územný plán V zmysle platného územného plánu mesta Šaľa sa areál nachádza v území, kde prevažuje: - Vyššia alebo základná vybavenosť a príslušné verejné a dopravné a technické vybavenie; - Prípustná špecifická vybavenosť; - Bývanie; Stavby V areáli sa nachádza celkovo 5 stavieb zapísaných na LV. Stavba Lodenice Stavba bola postavená v roku 1968 a následne rekonštruovaná v roku 2014. Dispozične sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. V súčasnosti sa v nej nachádzajú ubytovacie lôžka, sociálne zariadenia, dve spoločenské miestnosti. Vykurovanie – kotlom na tuhé palivo Kanalizácia – odvádzaná do septiku Elektrina - áno Plyn – nie Voda - áno Podlahová plocha: 800 m2. INVESTIČNÝ KONTEXTAreál sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo vytvára flexibilitu pre budúci rozvojový koncept podľa územnoplánovacích regulatívov.Existujúce objekty:ubytovacie stavby (sauna, sociálne zariadenie, lodenica)technický objektbetónový bazénprístupové komunikácieProjekt disponuje základnou infraštruktúrnou pripravenosťou a funkčným zázemím pre ďalšiu expanziu.STRATEGICKÉ SCENÁRE ROZVOJA1. Rekreačno–rezortný konceptvodácky / športový areálwellness & spa komplexglamping / nízkokapacitné ubytovanieeventový priestor2. Komerčno-podnikateľský areáltréningové centrumfiremný retreat komplexkombinácia sklad + administratíva + relax zóna3. Development s pridanou hodnotourozparcelovanie a etapizáciavstup kapitálového partnerajoint venture projektV prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok v strategickej lokalite mesta Šaľa s výborným dopravným napojením. Pozemok sa nachádza v blízkosti pripravovaného obchvatu mesta (cesta I/75), ktorého dokončenie je plánované na august 2027, čo výrazne zvýši jeho investičný potenciál a dostupnosť. Je vhodný na výstavbu: - logistických centier - priemyselnej výroby - retail parkov K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: plyn a elektrina priamo na pozemku (vrátane vysokého napätia 22 kV a 110 kV). Voda približne 150 m od pozemku a kanalizácia vedená popri ceste smerom z DUSLO do Šale. Prístup je zabezpečený z cesty č. 1368 (Šaľa – Veča – Močenok), pričom ďalšie napojenie bude riešené cez plánovaný kruhový objazd na obchvate. V rámci ponuky vieme zabezpečiť aj projektové, inžinierske a realizačné stavebné práce. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor o výmere 50 m², ktorý sa nachádza v centre sídliska v mestskej časti Veča – Šaľa. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad: • kaviareň, cukráreň, zmrzlináreň • kancelárske priestory • služby (kozmetika, kaderníctvo, masáže a pod.) Charakteristika priestoru: • výmera: 50 m² • nachádza sa v 6-ročnej bytovke • podlahové kúrenie, klimatizácia, alarm a kompletné osvetlenie • 2 samostatné WC • hliníkové okná a dvere • parkovacie miesto v cene • priestor je nezariadený – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb podnikania Výhody lokality: Priestor sa nachádza v centre sídliska, v výborne frekventovanej lokalite, ktorá zaručuje stálu návštevnosť. Veľkou výhodou je aj možnosť využitia terasy na vonkajšie sedenie počas letných mesiacov, čo je ideálne najmä pre prevádzky ako kaviareň či cukráreň. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú už fungujúce prevádzky, ako je požičovňa spoločenských šiat a kozmetický salón, ktoré prispievajú k atraktivite prostredia. Nechýba ani dobrá dostupnosť a pohodlné parkovanie priamo pred budovou. Tento priestor je ideálnou príležitosťou pre začínajúcich aj skúsených podnikateľov, ktorí hľadajú moderný priestor v dobrej lokalite s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastného podnikateľského zámeru. Cena: 89 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES EXKLUZÍVNE PONÚKA NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOM - 2 bytové jednotky na pozemku 990 m2 v obci HÁJSKE časť Mladý Háj, okres ŠAĽA Dom je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia kľudnej lokality Mladý Háj a zároveň spĺňal najmodernejšie požiadavky na bývanie. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na R1 (Nitra/Trnava) a na D1 (Bratislava). DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU s ÚŽITKOVOU PLOCHOU 105,5 m2 : priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (30,75 m2) s výstupom na terasu, 3 x nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť, vstupná hala - chodba. BENEFITY: * Tepelné čerpadlo * Elektrické exteriérové žalúzie * Moderný dizajn * Kompaktná dispozícia * Kvalitná výstavba * Energeticky efektívny * Výborná dostupnosť do Nitry na R1,do Bratislavy R1/D1 CENA NEHNUTEĽNOSTÍ 199.000,- €/ za jednotku *CENA ZA KOMPLETNÚ REALIZÁCIU NA KĽÚČ* (interiér : biele steny, sadrokartony, podlahy /po dohode/, dlažba exteriér : oplotenie, závlaha, pergola, zámkova dlažba) + ZNALECKÝ POSUDOK Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci s dobrou občianskou vybavenosťou (obchod s potravinami, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom). Materská a základná škola, ambulancie lekárov a lekárne sa nachádzajú v blízkom Močenku alebo v Šali. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

HLAVATÝ Reality ponúka na predaj podkrovný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve v meste Šaľa, na Záhradníckej ulici. Byt s vlastným vstupom z parkoviska o rozlohe 80 m2 sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu s troma bytovými jednotkami v uzatvorenom dvore. NAŠE HODNOTENIE: Byt vo vyhľadávanej lokalite v meste Šaľa, ponúka dostatok miesta na bývanie pre rodinu s deťmi a zároveň vďaka svojej polohe ponúka v pešej vzdialenosti všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Zabezpečené parkovanie v uzatvorenom dvore, veľká terasa a vlastné vykurovanie ponúka možnosť kúpy bytu ako investičnej nehnuteľnosti za účelom okamžitého prenájmu bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: predsieň, kuchyňa s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, komora a samostatná toaleta. Všetky izby sú nepriechodné. K bytu prislúcha odkladací priestor v podkroví, veľká terasa 27,68m2 , skladový priestor na prízemí domu 6,83m2, jedno parkovacie miesto a podiel na prístupovej ceste. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ubUaANmjSCh POPIS: V rámci kompletnej rekonštrukcie rodinného domu (2018) bol vytvorený podkrovný byt. Bola kompletne vymenená strecha vrátane krytiny, všetky rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu a zateplené obvodové múry. V byte je inštalovaný plynový kotol na kúrenie, bojler na prípravu teplej úžitkovej vody a klimatizácia v obývačke s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s digestorom, umývačka riadu a vstavané spotrebiče (elektrická varná doska a elektrická rúra). Mesačné náklady na bývanie (3-člennej rodiny) sú vo výške 150,- EUR vrátane spotreby plynu, elektrickej energie, vodného a stočného. Byt má samostatné merače. POLOHA: V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka, potraviny a neďaleko aj centrum mesta. V pešej dostupnosti cca 10 minút je zmiešaný les a rieka Váh. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov zabezpečujem prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., kde Vám zabezpečíme najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.

HLAVATÝ Reality hľadá pre konkrétneho klienta 2- izbový s balkónom v Šali. Ideálne zariadený v lokalite Budovateľská alebo Kukučínova. Počet nájomcov je jedná dospelá osoba a jedno dieťa. Mesačný nájom max. 550€/mesačne s energiami, TV a internetom. Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, alebo ste majiteľ, prosím kontaktujte ma na telefónom číslo : 0940 517 716. Za každú informáciu vopred ďakujem.

HLAVATÝ Reality hľadá pre konkrétneho klienta RODINNÝ DOM - novostavba v Šali v cene do 300.000 EUR, alebo rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na zbúranie, alebo rekonštrukciu. Požiadavky: - ulice Pionierska, M. R. Štefánika, Záhradnícka, Vinohradnícka alebo Orechová a ulice v okolí. - ideálne novostavba - pozemok minimálne 800 m2 - typ bungalov - mutovaná stavba, nie drevodom Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, alebo ste majiteľ, prosím kontaktujte ma na telefónom číslo : 0940 517 716. Za každú informáciu vopred ďakujem.

Hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez veľkých investícií, no zároveň si byt viete časom doladiť podľa vlastných predstáv? Alebo uvažujete nad investíciou, ktorá dáva zmysel už od prvého dňa? Tento 3-izbový byt na ulici ČSLA v Šali ponúka výborný pomer ceny, stavu a potenciálu, ktorý ocenia rodiny aj investori. Byty v tejto dispozícii a lokalite patria dlhodobo medzi najžiadanejšie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt o výmere 72,35 m² • balkón • 6. poschodie • bytový dom s výťahom a bezbariérovým vstupom • výborná lokalita: Šaľa – ul. ČSLA • cena: 139 900 € STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou, ale výraznou rekonštrukciou: • kvalitné plastové okná • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa • murované jadro s novými rozvodmi elektriny, vody a odpadu • umývadlo na toalete a misa s bidetovou spŕškou • nové ističe vrátane prúdového chránička • kvalitné dyhované interiérové dvere s drevenými zárubňami • bezpečnostné vstupné dvere • komora so špajzou – praktický úložný priestor navyše, alebo ďalšia izba • nová klimatizácia Daikin (2025) – komfort aj počas letných dní Byt je plne funkčný a okamžite obývateľný, s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. IDEÁLNE RIEŠENIE BÝVANIA PRE RODINU • dostatok priestoru, tri obytné izby • balkón na oddych s krásnym výhľadom • praktická dispozícia pre každodenný život • škola a škôlka v pešej dostupnosti (cca 3 minuty) VÝBORNÁ INVESTÍCIA • vhodné na okamžité prenajímanie • nízke vstupné náklady bez nutnosti veľkej rekonštrukcie • dispozícia s vysokým dopytom • nízke mesačné náklady cca 180 € / 2 osoby (kúrenie, plyn, elektrina) DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Byt pôsobí príjemne a funkčne – ideálny ako domov aj ako investičný produkt. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3ycZvMLHCdV ĎALŠIE VÝHODY • pivnica (spoločná pre 4 byty) • výborná občianska vybavenosť • lokalita v blízkosti lesa a rieky Váh NÁZOR MAKLÉRA „Nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel – na bývanie aj investíciu. Vďaka stavu, dispozícii a nízkym nákladom ide o typ bytu, ktorý sa na trhu predáva rýchlo. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na pár minút pešo a zároveň si užijete pokojné prostredie? Tento 2-izbový byt na Okružnej ulici v meste Šaľa ponúka presne túto kombináciu. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7 a jepripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: • vstupná predsieň • samostatná kuchyňa s jedálňou (kombinovaný sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, ...) • priestranná obývacia izba (čiastočne zariadená) • samostatná spálňa (komplet zariadená) • kúpeľňa so sprchovým kútom aj rohovou vaňou (automatická práčka) • samostatné WC • komora (praktický úložný priestor navyše) Kombinácia vane aj sprchy nie je v tejto kategórii bytov samozrejmosťou. Komora zároveň výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, škôlka, potraviny, rýchle občerstvenie aj kultúrny dom. Do 5 minút pešou chôdzou sa dostanete do centra mesta, na autobusovú zastávku, mestský aj okresný úrad či základnú školu. Bývanie v tomto byte je ideálna voľba pre tých, ktorí chcú mať všetko poruke bez potreby každodenného presúvania autom. Cena a podmienky: • 570 € / mesiac vrátane energií (plyn, elektrina, voda, vykurovanie) pre 2 osoby • depozit vo výške 2 mesačných nájmov • 1 mesačný nájom splatný vopred Byt je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich miláčikov. Prenajíma sa čiastočne zariadený (viď. foto) a je ihneď k dispozícii. Ak hľadáte praktické a dostupné bývanie v dobrej lokalite, tento byt môže byť správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0940 517 716.

HLAVATÝ Reality v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom administratívny priestor (celý rodinný dom) s úžitkovou plochou 93,30 m2 v Šali na Štúrovej ulici. Priamo pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú dve parkovacie miesta a stojan na umiestnenie reklamnej tabule. Ďalšie dve parkovacie miesta sú k dispozícii pozdĺž cesty. Stavba je skolaudovaná ako vzdelávacie a školiace centrum a je vhodná pre prevádzku, ktorá poskytuje služby a to najmä vzdelávacie, právne, účtovné, realitné alebo tiež je možné zriadenie vzorkovej predajne, servis tlačiarní a pod. Prístup do budovy je nepretržitý. Dispozične budova pozostáva z predsiene, toalety, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, skladu, jednej kancelárie s výmerou 16,80 m2 a ďalších dvoch kancelárií, každá s výmenou 23,75 m2. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=XWzGNdALVtD Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, okrem kuchynskej linky a spotrebičov. Na chodbe je ešte k dispozícii šatníková skriňa a v jednej z kancelárií policový regál so skrinkami. Cena prenájmu je vo výške 550 EUR/mesačne + zálohovo energie (voda, elektrina a plyn) vo výške 140 EUR. Pripojenie na internet je možné cez spoločnosť O2 a nie je súčasťou ceny nájmu. Požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Priestor je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je situovaná na frekventovanej ceste (Štúrova ulica) v smere na Galantu čo poskytuje výbornú viditeľnosť prevádzky, dostupnosť autom pre klientov a zároveň bezproblémové parkovanie pre personál aj zákazníkov. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, pošta, mestský úrad, čerpacia stanica a autobusová zastávka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

HLAVATÝ Reality ponúka na prenájom priestory v polyfunkčnej budove, ktorá sa nachádza priamo v centre mesta Šaľa (Hlavná ulica) s možnosťou parkovania pre nájomcov ale aj zákazníkov. Všetky priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a sú vhodné na poskytovanie služieb (kaderníctvo, masáže, kozmetika, ...), alebo ako kancelárie. V budove sa nachádza výťah a spoločné priestory (toalety pre zákazníkov, miestnosť pre upratovačku a čakáreň). Ponúkame na prenájom tri priestory: 1. Priestor pozostáva z dvoch miestností (viď. foto 1-4). Okná sú orientované do Hlavnej ulici. Miestnosť bola využívaná ako kancelária a je čiastočne zariadená. Prenájom je vo výške 400,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 2. Priestor pozostáva z dvoch miestností (viď. foto 5-7). V prednej miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 3. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti (viď. foto 8-11). V miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 4. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti (viď. foto 12-14). V miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. Po dohode je možné parkovanie v uzatvorenom areáli a umiestnenie reklamnej tabule na fasáde budovy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

HLAVATÝ Reality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Priestor je vyňatý z bytového fondu a spĺňa všetky požiadavky hygieny pre poskytovanie služieb (kaderníctvo, barber, ...). Ponúkame na prenájom tieto miestnosti: 1. Kompletne zariadené kaderníctvo (viď. foto 1-4 ) v cene 350,- EUR/mesačne. 2. Kompletne zariadené kaderníctvo (viď. foto 5-8) v cene 350,- EUR/mesačne. Nájomcom dávame možnosť prenajať aj jednotlivé miestnosti. V prípade prenájmu viacerých miestností výrazne zvýhodnené nájomné. Dispozične priestor pozostáva zo štyroch samostatných miestností z toho dve sú kompletne zariadené kaderníctva a ďalšie dve miestnosti sú vhodné na poskytovanie služieb. Ďalej sa tu nachádza šatňa pre personál, kúpeľňa s toaletou a sprchou pre zákazníkov a samostatná toaleta pre zamestnancov. Celý priestor je klimatizovaný z chodby. Všetky ceny sú konečné a zahŕňajú spotrebu energií (voda, elektrina, kúrenie) a pripojenie na internet. Spoločné priestory (chodba, šatňa, toaleta pre zamestnancov a kúpeľňa s toaletou a sprchovou pre zákazníkov) využívajú všetky prevádzky. Nájomca si môže umiestniť reklamu na tabuľu umiestnenú pri chodníku. Požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

HLAVATY Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na záhradu s výmerou 284 m2 v záhradkárskej osade „Čerešňový sad v Šali. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Záhrada sú aktuálne ohradená z troch strán s možnosťou pripojenia elektrickej energie. Záhradu je možné využívať na oddych a relax, ale zároveň aj na pestovanie ovocia a zeleniny. Priateľskí susedia a výborná lokalita v blízkosti mesta Šaľa poskytuje príjemný oddych a relax s rodinou a priateľmi. Neďaleko tečie rieka Váh, ktorá ponúka možnosť člnkovania, kúpania alebo rybolovu. V prípade že hľadáte väčšiu záhradu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra rieky Váh, tak ste ju práve našli. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri.

HLAVATÝ Reality ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov nadštandardnú novostavbu rodinného domu v Šali na Dostihovej ulici (tichá, nová obytná zóna pri Váhu). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 200 m², pozemok: 751 m², kolaudácia 2020 – pripravené na nasťahovanie. PRE NÁROČNÉHO KLIENTA, KTORÝ OCENÍ DETAILY Ponúkame na predaj jedinečnú, dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu, ktorá spája prémiovú architektúru s najmodernejšími technológiami. Je to dom navrhnutý pre komfortné a bezstarostné bývanie 4-5 člennej rodiny. VÝNIMOČNÉ PRVKY, KTORÉ PONÚKA VÁŠ NOVÝ DOMOV: • ZDRAVIE A KLÍMA: Kompletná vzduchotechnika (rekuperácia) zaisťuje neustále čistý vzduch. Pre dokonalý komfort slúži klimatizácia vo všetkých obytných izbách. • ŠTÝL A ATMOSFÉRA: Dominuje mu moderný plynový krb v obývačke pre navodenie príjemnej atmosféry a tri zelené strechy pre pocit blízky prírode. • PRAKTICKOSŤ: Dvojgaráž je vybavená moderným Wallboxom na nabíjanie elektromobilu. Všetky okná sú chránené elektricky ovládanými hliníkovými roletami. • RELAX V ZÁHRADE: Dokonale udržiavaná záhrada s rozvodom úžitkovej vody zo studne a dve terasy (jedna krytá) ponúkajú priestor pre oddych a rodinné stretnutia. PRIESTOR, KTORÝ MÁ LOGIKU: Dom s úžitkovou plochou 200 m² ponúka výborné dispozičné riešenie, ktoré dokonale oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu. • Prízemie: Otvorená a svetlá denná časť (obývačka, kuchyňa s jedálňou a špajzou), plus praktická zóna (pracovňa, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, technická miestnosť, toaleta pre hostí a garáž). • Poschodie: Dve priestranné detské izby a druhá kúpeľňa. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.vpromo.sk/tour/qnm377ktyw LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Poloha pri rieke Váh a len 2 km od centra Šale kombinuje tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou, ideálnou na pešie prechádzky a cyklistiku po hrádzi. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a optický internet. Nenechajte si ujsť možnosť získať dom, kde kvalita a pohodlie tvoria harmonický celok.

Niektoré nehnuteľnosti majú len múry. Iné majú históriu, meno a spomienky, ktoré pozná celé mesto. Na predaj ponúkame rodinný dom na Nádražnej ulici v Šali, ktorý bol viac ako 30 rokov srdcom známej výrobne lahôdkových šalátov a studených mís – vrátane legendárneho parížskeho šalátu, ktorý si pamätajú generácie obyvateľov. Objavte priestor a dispozíciu ešte pred obhliadkou – pohodlne z domu. Virtuálna 3D prehliadka je dostupná tu: https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Nádražná ulica (roh Staničná – Nádražná), Šaľa • Pozemok: 637 m² • Zastavaná plocha: 225 m² • Úžitková plocha: viac ako 300 m² • Podlažia: 2 nadzemné • Rok výstavby: 1935 • Stav: pôvodný • Kúrenie: gamatky • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina • Cena: 225.000 EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie – prevádzková časť: - výrobná zóna - chladiace priestory - skladové plochy Poschodie - zázemie: - šatne - sociálne zariadenia - kancelária - skladové priestory Toto dispozičné riešenie je variabilné a prispôsobiteľné – ideálne na pokračovanie podnikania, nové využitie alebo kombináciu funkcií. VÝNIMOČNÁ POLOHA • Roh frekventovaných ulíc – vysoká viditeľnosť • V tesnej blízkosti autobusovej aj železničnej stanice • Skvelá dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov Poloha je predurčená pre: • podnikateľské aktivity (gastro / výroba) • služby / skladovanie • ubytovanie • kombináciu bývanie + biznis HODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTI Strategická lokalita s vysokou frekvenciou prejazdov a pohybu ľudí. Veľkorysý priestor s flexibilným využitím a kompletné inžinierske siete Pôvodný stav poskytuje nový priestor pre investora alebo klienta s víziou. Tento objekt nie je len ďalšou budovou na trhu, je to priestor s príbehom, ktorý čaká na nové využitie s potenciálom rastu. Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií na čísle 0940 517 716.

Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt o výmere 49 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v Šali na Budovateľskej ulici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je parkovacie miesto v uzatvorenom areáli s priamym prístupom z bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s bezpečnostnými dverami - šatník s dostatkom úložného priestoru - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou - loggia so stolíkom a výhľadom do parku Vybavenie: Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: - umývačka riadu - sklokeramická varná doska - digestor - chladnička s mrazničkou Súčasťou zariadenia je tiež televízor, televízny signál a vysokorýchlostný internet. Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=A88JSnpteya Cena: 550 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu Depozit: 2 mesačné nájmy Byt je ihneď voľný Lokalita: Budovateľská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka aj park. Podmienky prenájmu: Byt je ideálny pre maximálne 2 pracujúce osoby. Uprednostňujeme serióznych záujemcov s dlhodobým záujmom o prenájom, pričom výhodou je, ak je nájomné hradené firmou.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: SA-72121: Predstavujeme vám príležitosť vlastniť záhradnú chatu v tichej a obľúbenej lokalite mesta Šaľa, len na skok od brehov rieky Váh. Na pozemku s výmerou 285 m2 sa nachádza úplne nová, útulná drevená chata s plochou 48 m2, ideálna na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo pokojné letné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na pozemku sa nachádza novostavba drevenej chaty, ktorá nemá pevné základy ale je postavená na pätkách. Má praktickú dispozíciu troch miestností s predprípravou na kúpeľňu a kuchyňu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Stavba je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý je ideálny na relax aj pestovanie. Bonusom je pôvodná staršia chatka, ktorá v súčasnosti slúži ako úložný priestor či sklad náradia. Pozemok je zveľadený – nájdete tu ovocné kríky, vyvýšené záhony, ako aj príjemné zákutie s grilom na letné posedenia. INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je napojený na elektrickú energiu (220V) s novou elektroinštaláciou v celej chate, voda je zabezpečená formou studne a odpad je riešený novou žumpou (4 m3). Prístupová cesta je spevnená a bezproblémovo dostupná autom počas celého roka. LOKALITA: Chata sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti v Šali, obklopená prírodou a zároveň v blízkosti centra mesta. Rieka Váh, vzdialená len pár minút pešo, ponúka skvelé možnosti na prechádzky, rybárčenie či vodné športy. Ideálne miesto na oddych od mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. VÝHODY: - novostavba drevenej chaty s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu - slnečný a upravený pozemok s ovocnými kríkmi a záhradkou - staršia chatka ako praktický sklad - tiché a bezpečné prostredie s prírodou na dosah - výborná dostupnosť zo Šale aj okolitých miest Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá miesto na oddych, víkendové úteky z mesta alebo aj ako investíciu do budúcnosti. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: SA-72694: Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii v tesnej blízkosti centra mesta Šaľa. Byt s rozlohou cca 57 m2 sa nachádza na 1.posch. /2.p. obytného domu s balkónom. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestská voda, plyn (ktorý je odpojený pre nevyužívanie). DISPOZÍCIA: - kuchyňa s chodbou, tri samostatné obývacie izby (jedna s balkónom), kúpeľňa s toaletou a špajza. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt prešiel postupne v rokoch 2013 a 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmenená celková dispozícia bytu 2-izbového na 3-izbový, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, maľovka, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, posuvné interiérové dvere, plastové okná so sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami (na dvoch oknách smerom od cesty sú aj vonkajšie plastové žalúzie), na balkóne dlažba so sedením na mieru, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, v kúpeľni sa nachádza murovaný sprchový kút a elektrický nástenný radiátor. BYTOVÝ DOM: - v rámci obnovy obytného domu prebehla v roku 2012 rekonštrukcia, pri ktorej bola bytovka zateplená spolu so strechou, obnovená strecha - nová strešná plechová krytina s rýnami, výmena stupačiek, vstupné plastové dvere. VÝHODY: - skvelá dostupnosť priamo do centra krátkou pešou chôdzou, - bez nutných vstupných nákladov na rekonštrukciu, - výborná lokalita, - dostupnosť nákupných možností a služieb, - vhodné aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možné primerané zníženie ceny. V byte zostávajú dve veľké šatníkové skrine a balkónové vonkajšie posedenie vyrobené na mieru. MESAČNÉ NÁKLADY: Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 220 eur. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej časti mesta Šaľa s rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych a prechádzky. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbovy byt v Sali v akomkolvek stave, v cene do 110.000€. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID dopytu: D-25993 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: SA-72170: Ponúkame na predaj trojizbový byt s balkónom, v zateplenej bytovke, v tesnej blízkosti centra v Šali. DISPOZÍCIA: Byt tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa, tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu prislúcha ešte komora na medziposchodí, STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, cca v 2005 boli menené okná, cca 2008 výmena vane za sprchový kút, cca 2010 rekonštrukcia plyn, studená voda a TÚV. Elektroinštalácia je pôvodná. BYTOVÝ DOM: Bytový dom postavený v roku 1969 dostal nové plastové okná, zateplenie a nový rozmerný výťah. VÝHODY: Nespornou výhodou bezbariérového bytu s balkónom je aj lokalita, ktorá patrí v Šali medzi najvyhľadávanejšie. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 4 člennú domácnosť predstavujú menej ako 200€. LOKALITA: Lokalita na Hornej ulici ponúka príjemné a pokojné bývanie v stabilizovanej rezidenčnej časti mesta, ktorá je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich komfort bez ruchu centra. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok aj zdravotných služieb, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra Šale aj jednoduché spojenie smerom na Galantu či Nitru. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity, prechádzky alebo šport, vďaka čomu si tu prídu na svoje aj milovníci aktívneho oddychu. NÁZOR MAKLÉRA: Lokalita zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s dlhodobo stabilným dopytom po bývaní.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Joyel reality Vám ponúka na prenájom komerčný / obchodný priestor priamo na Budovateľskej ulici v Šali, v tesnej blízkosti centra mesta. Priestor sa nachádza na prízemí s vchodom priamo z ulice, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov. Základné informácie: - Úžitková plocha: 25 m² - Podlažie: prízemie - Samostatné WC - Ihneď voľný Vhodné využitie: Obchodík (predaj potravín, doplnkov, darčekov) Kadernícky salón / kozmetický salón Masážny alebo wellness salón Kancelária alebo iné služby (účtovníctvo, realitná kancelária, služby pre verejnosť) Výhody priestoru: Vchod priamo z ulice – ideálne pre prevádzku s návštevníkmi Výborná poloha – tesná blízkosť centra mesta Samostatné WC pre zamestnancov / zákazníkov Flexibilné využitie podľa potrieb podnikania Cena a podmienky: Mesačný nájom: 250 € + 100 € zálohová platba za (voda,elektrina,Plyn) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom 250 eur + 100 € za energie 1x depozit 250 eur 1x sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu 250 eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Maklér: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk,

NA PRENÁJOM: Budova vhodná na sklad alebo výrobu – Šaľa-Veča Ponúkame na prenájom multifunkčnú budovu s rozlohou 225 m², ktorá sa nachádza na frekventovanom mieste v lokalite Šaľa-Veča, priamo oproti obchodnému centru Tesco. Budova je ideálna na využitie ako skladové priestory alebo na výrobu. K dispozícii je súkromný dvor s parkovacími miestami, čo zabezpečuje pohodlný prístup a dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom alebo parkovanie vozidiel. Kľúčové výhody: • Strategická poloha na frekventovanom mieste. • Bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. • Dostupnosť od marca 2025. Podmienky prenájmu: • Jeden mesačný depozit. • Jedno nájomné vopred. • Jeden mesačný poplatok pre realitnú kanceláriu. Cena nájmu dohodou. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich kvalitné a dostupné priestory v atraktívnej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: Bc.Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk

Reality Herák ponúka na predaj nebytový priestor, ktorý je ideálnou voľbou pre rozbeh alebo rozšírenie vášho podnikania. Nachádza sa na jednom z najfrekventovanejších miest v meste Šaľa – v bezprostrednej blízkosti nákupného centra TESCO, kde je každodenný pohyb potenciálnych klientov samozrejmosťou. Miesto, ktoré zarába Vysoká viditeľnosť, jednoduchá dostupnosť a stabilný pohyb ľudí robia z tejto nehnuteľnosti výbornú adresu pre obchod, služby, kancelárie či showroom. Základné informácie: Úžitková plocha: 75,82 m² Podlažie: horné poschodie, vchod A2 Dispozícia: hlavný priestor (obchod / recepcia / 2 samostatné miestnosti chodba vlastné sociálne zázemie (WC + sprcha) technická miestnosť Technický stav: bez nutnosti okamžitých investícií zrekonštruovaná strecha klimatizácia, ústredné kúrenie kamerový systém Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. Cena: 70 000 € Prečo práve tento priestor? strategická poloha s vysokou frekvenciou ľudí ideálne pre podnikanie aj prenájom okamžite využiteľný bez ďalších nákladov Kontakt: 0911 835 531

Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Váh v Šali, na ulici Okružná. Byt sa nachádza na prízemí v 7-poschodovom bytovom dome. Základné informácie: • výmera bytu: 67 m² • čiastočná rekonštrukcia • výborná občianska vybavenosť • vstupná chodba • samostatné WC • samostatná izba • obývacia miestnosť • spálňa • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná škola, materská škola, multifunkčné ihrisko aj mestská športová hala. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút chôdze. Cena prenájmu: 650 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise zmluvy sa uhrádza: • 1× nájom: 650 € • 1× depozit: 650 € • 1× sprostredkovateľský poplatok: 650 € Kontakt: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

Hľadám pre konkrétnych klientov rodinný dom využiteľný na podnikanie (priestory na ubytovanie) v blízkosti Šale alebo Nitry, ideálne v obciach Trnovec nad Váhom, Jatov, Močenok, Cabaj-Čapor, Svätoplukovo, Mojmírovce. Ak ste vlastníkom nehnuteľnosti takéhoto typu, alebo o nejakej takej viete, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle 0908 439 921 alebo na budinska@romantickechalupy.sk. Realitná kancelária Romantické chalupy bola založená v roku 2003 a momentálne je jednotkou na realitnom trhu s vidieckymi a rekreačnými nehnuteľnosťami. Zabezpečíme kompletný právny a katastrálny servis. Máme profesionálny prístup a zároveň seriózne a príjemné jednanie.

PINK reality ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa, na ulici Jilemnického. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú príležitosť. Základné informácie: obytná plocha domu: 260 m² celková výmera pozemku: 984 m² z toho záhrada: 669 m² (za domom) dom má 2 podlažia (poschodia) + podpivničenie stav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu Dispozícia a vybavenie: na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a WC dom disponuje balkónmi na oboch podlažiach podpivničený – pivnica aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad pivničné priestory ponúkajú možnosť prerobenia na obytné miestnosti, kuchyňu alebo ďalšie funkčné priestory Investičný potenciál: možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom Mesačné náklady: voda: 10 € elektrina: 40 € plyn: 135 € Výhody nehnuteľnosti: veľkorysý pozemok s rozlohou 984 m² priestranná záhrada ideálna na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity tichá a obľúbená lokalita možnosť kompletného prispôsobenia domu podľa vlastných predstáv Cena: 239 900 € Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8V3k8eBNcNS Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie aj investíciu – vytvorte si domov presne podľa svojich potrieb. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Directreal Family - Hľadáte priestranné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na vlak? Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý ocení praktickú dispozíciu, kompletnú vybavenosť a výbornú lokalitu v Šali. Byt sa nachádza na ulici L. Novomeského, len pár minút od centra mesta aj vlakovej stanice. Vďaka 11. poschodiu ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený a vybavený dvomi novými výťahmi, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Dispozícia je prakticky riešená – obývacia izba s výstupom na balkón, dve samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC a komora priamo v byte. K dispozícii je tiež priestor v pivnici v suteréne. Balkón prešiel rekonštrukciou v roku 2025 a bude ešte presklený, čo umožní jeho využitie počas celého roka. Kuchyňa je vyrobená na mieru s odolnou žulovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu). V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich dní. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Na chodbe je priestranná vstavaná skriňa s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Bezpečnostné vstupné dvere a kvalitné drevené interiérové dvere sú samozrejmosťou. V okolí bytového domu nájdete dostatok parkovacích miest aj detské ihrisko – ideálne pre rodinné bývanie. Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 11/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 193 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUn Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Šaľa na Hlavnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou • samostatná spálňa s balkónom • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC Základné informácie: • výmera bytu: 48 m² • balkón • pivnica: 4 m² • k dispozícii aj kočikáreň Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prechádza kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bude dokončená v termíne 05–06/2026. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nové podlahy v celom byte (dlažba, obklady, laminátová podlaha, betónová stierka) • nové maľby vo všetkých miestnostiach • renovované okná doplnené o nové kľučky a žalúzie • nové bezpečnostné vstupné dvere • kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom a novou sanitou • samostatné nové WC • nová kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov (plynová varná doska, rúra, digestor) • nová elektrická rozvodná skriňa vrátane prepäťovej ochrany K nehnuteľnosti je k dispozícii aj revízna správa elektroinštalácie. Doplňujúce informácie: Obhliadky sú možné aj počas prebiehajúcej rekonštrukcie. Cena: 118 000 € vrátane kompletného právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania na mieru. Kontakt: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk