Nehnuteľnosti Šaľa

HLAVATÝ Reality hľadá pre konkrétneho klienta 2- izbový s balkónom v Šali. Ideálne zariadený v lokalite Budovateľská alebo Kukučínova. Počet nájomcov je jedná dospelá osoba a jedno dieťa. Mesačný nájom max. 550€/mesačne s energiami, TV a internetom. Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, alebo ste majiteľ, prosím kontaktujte ma na telefónom číslo : 0940 517 716. Za každú informáciu vopred ďakujem.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záhradku (273m2) v záhradkárskej osade v Šali pri klzisku. Záhradka má priamy vstup z Váhovej ulice. Súčasťou predaja je aj podiel na ceste v záhradkárskej osade. Záhradka bola využívaná na oddych a relax, ale zároveň aj na pestovanie zeleniny a ovocia. Nachádzajú sa v nej okrasné a ovocné stromy. V záhrade je studňa s úžitkovou vodou a šopa na náradie. Aktuálne je pripojenie na elektrickú energiu zo spoločnej prípojky, avšak je už hotová nová prípojka elektrickej energie s možnosťou vlastného elektromeru. Priateľskí susedia, vstup priamo z cesty a výborná lokalita poskytuje príjemný oddych a relax s rodinou a priateľmi. Neďaleko tečie rieka Váh, ktorá ponúka možnosť člnkovania, kúpania alebo rybolovu. V prípade že hľadáte záhradku, ktorá sa nachádza v blízkosti centra mesta a rieky Váh, tak ste ju práve našli. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

Hlavatý reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt Šali na Okružnej ulici v Šali. Byt o rozlohe 58 m² sa nachádza na 6. poschodí sedempodlažného bytového domu. DISPOZÍCIA: predsieň, kuchyňa, spálne, obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou, komora a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnice v suteréne bytového domu. POLOHA: V tesnej blízkosti sa nachádza škôlka, rýchle občerstvenie, kultúrny dom a potraviny. V pešej dostupnosti (do 5 minút) sa dostanete do školy, na okresný a mestský úrad, do centra mesta alebo na autobusovú zastávku. CENA NÁJMU: 570,- € mesačne vrátane energií pre 2 osoby (plyn, elektrina, voda, vykurovanie). Požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a jednomesačný nájom vopred. Bývanie poskytneme maximálne dvom dospelým osobám bez domácich miláčikov. Byt prenajímame čiastočne zariadený (viď. foto) a je ihneď dispozícii. NAŠE HODNOTENIE: Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v širšom centre mesta ponúka budúcemu nájomcovi príjemné bývanie v útulnom a slnečnom byte a zároveň vďaka svojej polohe ponúka v pešej vzdialenosti všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

HLAVATÝ Reality hľadá pre konkrétneho klienta RODINNÝ DOM - novostavba v Šali v cene do 300.000 EUR, alebo rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na zbúranie, alebo rekonštrukciu. Požiadavky: - ulice Pionierska, M. R. Štefánika, Záhradnícka, Vinohradnícka alebo Orechová a ulice v okolí. - ideálne novostavba - pozemok minimálne 800 m2 - typ bungalov - mutovaná stavba, nie drevodom Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, alebo ste majiteľ, prosím kontaktujte ma na telefónom číslo : 0940 517 716. Za každú informáciu vopred ďakujem.

HLAVATÝ Reality v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom administratívny priestor (celý rodinný dom) s úžitkovou plochou 93,30 m2 v Šali na Štúrovej ulici. Priamo pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú dve parkovacie miesta a stojan na umiestnenie reklamnej tabule. Ďalšie dve parkovacie miesta sú k dispozícii pozdĺž cesty. Stavba je skolaudovaná ako vzdelávacie a školiace centrum a je vhodná pre prevádzku, ktorá poskytuje služby a to najmä vzdelávacie, právne, účtovné, realitné alebo tiež je možné zriadenie vzorkovej predajne, servis tlačiarní a pod. Prístup do budovy je nepretržitý. Dispozične budova pozostáva z predsiene, toalety, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou, skladu, jednej kancelárie s výmerou 16,80 m2 a ďalších dvoch kancelárií, každá s výmenou 23,75 m2. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=XWzGNdALVtD Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, okrem kuchynskej linky a spotrebičov. Na chodbe je ešte k dispozícii šatníková skriňa a v jednej z kancelárií policový regál so skrinkami. Cena prenájmu je vo výške 550 EUR/mesačne + zálohovo energie (voda, elektrina a plyn) vo výške 140 EUR. Pripojenie na internet je možné cez spoločnosť O2 a nie je súčasťou ceny nájmu. Požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Priestor je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je situovaná na frekventovanej ceste (Štúrova ulica) v smere na Galantu čo poskytuje výbornú viditeľnosť prevádzky, dostupnosť autom pre klientov a zároveň bezproblémové parkovanie pre personál aj zákazníkov. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, pošta, mestský úrad, čerpacia stanica a autobusová zastávka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

Skvelá poloha v centre mesta | 1. poschodie | Lodžia | Pivnica Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Kukučínovej ulici v Šali. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je svetlý, dobre dispozične riešený a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Lokalita v absolútnom centre Šale – všetko, čo potrebujete, máte doslova pár krokov od domu • Blízko školy, gymnázia, materskej školy, mestského úradu, pošty, obchodov, kaviarní, bánk a zastávky MHD • Praktická lodžia – ideálna na rannú kávu aj večerné posedenie • K bytu patrí pivnica – plusový úložný priestor • Výborné 1. poschodie – pohodlný prístup, vhodné aj pre rodiny či seniorov • Pred domom park a parkovisko – zeleň a parkovanie priamo pri bytovke • Čiastočná rekonštrukcia – úspora času aj nákladov pre nového majiteľa • Výťah pre imobilné osoby – súčasť kúpnej ceny Lokalita, ktorá má atmosféru! Byt sa nachádza v jednej z najpraktickejších a najobľúbenejších častí mesta. Ráno peši odvediete dieťa do školy, prejdete sa po parku, alebo vyvenčíte svojho miláčika, cestou domov si kúpite dobrú kávu a všetky dôležité služby vybavíte bez potreby auta. Centrum mesta ponúka živú, ale zároveň pokojne pôsobiacu atmosféru – vhodnú pre rodiny, pracujúcich aj seniorov. Hodnotenie bytu: Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu: výbornej polohy, praktickej dispozície a čiastočnej rekonštrukcie, ktorá výrazne uľahčí okamžitý prenájom bytu. Je vhodný pre rodiny, pár aj ako investícia – poskytuje výborný pomer ceny, lokality a úžitkovej hodnoty. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Predaj zabezpečuje HLAVATÝ Reality – spoľahlivý partner pre bezpečný a korektný priebeh celého obchodu. Cena zahŕňa kompletný servis: • províziu realitnej kancelárie, • kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv, • správny poplatok na katastri, • asistenciu pri prepise energií (voda, plyn, elektrina). Pre záujemcov o financovanie ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., vďaka ktorému Vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru naprieč všetkými bankami.

Hlavatý reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (pôvodne 1-izbový) v meste Šaľa, na ulici Novomeského. Byt s celkovou výmerou 59 m² (vrátane lodžie) sa nachádza na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s bezbariérovým vstupom. Dispozícia a vybavenie: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • uzatvorená lodžia s výstupom z obývačky Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V obývačke sa nachádza sedacia súprava, nábytok a televízor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska a umývačka riadu. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nábytkom a šatníkovou skriňou. Virtuálna prehliadka (Matterport): https://my.matterport.com/show/?m=e9w7QCbtTQn Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, detské ihrisko, nákupné stredisko, lekáreň, centrum mesta, ako aj železničná a autobusová stanica. Podmienky prenájmu: • Cena nájmu: 700 € / mesiac vrátane energií (elektrina, voda, internet) pre 2 osoby • Depozit: 700 € • Nájomné: 1 mesiac vopred • Provízia RK: 350 € • Maximálne: 2 dospelé osoby • Bez domácich zvierat • Voľný ihneď Bližšie informácie: 0940 517 716

Hlavatý reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Šaľa, na ulici Čsl. armády. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 2. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome s bezbariérovým vstupom, čo zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie. Dispozícia bytu: - dve samostatné obytné izby - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - komora so špajzou (možnosť využitia ako pracovňa alebo menšia izba) V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kombinovaným sporákom (plynová varná doska, elektrická rúra) a digestor. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, lekáreň, centrum mesta je dostupné pešou chôdzou. Podmienky prenájmu: Cena nájmu: 570 € / mesiac vrátane energií (plyn, elektrina, voda) pre 2 osoby Depozit: 1.040 € Nájomné: 1 mesiac vopred Maximálne: 2 dospelé osoby Bez domácich zvierat Bližšie informácie: 0940 517 716

HLAVATÝ Reality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Priestor je vyňatý z bytového fondu a spĺňa všetky požiadavky hygieny pre poskytovanie služieb (kaderníctvo, barber, ...). Ponúkame na prenájom tieto miestnosti: 1. Kompletne zariadené kaderníctvo (viď. foto 1-4 ) v cene 350,- EUR/mesačne. 2. Kompletne zariadené kaderníctvo (viď. foto 5-8) v cene 350,- EUR/mesačne. Nájomcom dávame možnosť prenajať aj jednotlivé miestnosti. V prípade prenájmu viacerých miestností výrazne zvýhodnené nájomné. Dispozične priestor pozostáva zo štyroch samostatných miestností z toho dve sú kompletne zariadené kaderníctva a ďalšie dve miestnosti sú vhodné na poskytovanie služieb. Ďalej sa tu nachádza šatňa pre personál, kúpeľňa s toaletou a sprchou pre zákazníkov a samostatná toaleta pre zamestnancov. Celý priestor je klimatizovaný z chodby. Všetky ceny sú konečné a zahŕňajú spotrebu energií (voda, elektrina, kúrenie) a pripojenie na internet. Spoločné priestory (chodba, šatňa, toaleta pre zamestnancov a kúpeľňa s toaletou a sprchovou pre zákazníkov) využívajú všetky prevádzky. Nájomca si môže umiestniť reklamu na tabuľu umiestnenú pri chodníku. Požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

HLAVATÝ Reality ponúka na prenájom priestory v polyfunkčnej budove, ktorá sa nachádza priamo v centre mesta Šaľa (Hlavná ulica) s možnosťou parkovania pre nájomcov ale aj zákazníkov. Všetky priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a sú vhodné na poskytovanie služieb (kaderníctvo, masáže, kozmetika, ...), alebo ako kancelárie. V budove sa nachádza výťah a spoločné priestory (toalety pre zákazníkov, miestnosť pre upratovačku a čakáreň). Ponúkame na prenájom tri priestory: 1. Priestor pozostáva z dvoch miestností (viď. foto 1-4). Okná sú orientované do Hlavnej ulici. Miestnosť bola využívaná ako kancelária a je čiastočne zariadená. Prenájom je vo výške 400,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 2. Priestor pozostáva z dvoch miestností (viď. foto 5-7). V prednej miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 3. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti (viď. foto 8-11). V miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. 4. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti (viď. foto 12-14). V miestnosti je prípojka vody a odpadu. Okná sú orientované do dvora. Prenájom je vo výške 350,- Eur/mesačne + energie. Priestor je ihneď voľný. Po dohode je možné parkovanie v uzatvorenom areáli a umiestnenie reklamnej tabule na fasáde budovy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

HLAVATÝ Reality ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov nadštandardnú novostavbu rodinného domu v Šali na Dostihovej ulici (tichá, nová obytná zóna pri Váhu). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 200 m², pozemok: 751 m², kolaudácia 2020 – pripravené na nasťahovanie. PRE NÁROČNÉHO KLIENTA, KTORÝ OCENÍ DETAILY Ponúkame na predaj jedinečnú, dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu, ktorá spája prémiovú architektúru s najmodernejšími technológiami. Je to dom navrhnutý pre komfortné a bezstarostné bývanie 4-5 člennej rodiny. VÝNIMOČNÉ PRVKY, KTORÉ PONÚKA VÁŠ NOVÝ DOMOV: • ZDRAVIE A KLÍMA: Kompletná vzduchotechnika (rekuperácia) zaisťuje neustále čistý vzduch. Pre dokonalý komfort slúži klimatizácia vo všetkých obytných izbách. • ŠTÝL A ATMOSFÉRA: Dominuje mu moderný plynový krb v obývačke pre navodenie príjemnej atmosféry a tri zelené strechy pre pocit blízky prírode. • PRAKTICKOSŤ: Dvojgaráž je vybavená moderným Wallboxom na nabíjanie elektromobilu. Všetky okná sú chránené elektricky ovládanými hliníkovými roletami. • RELAX V ZÁHRADE: Dokonale udržiavaná záhrada s rozvodom úžitkovej vody zo studne a dve terasy (jedna krytá) ponúkajú priestor pre oddych a rodinné stretnutia. PRIESTOR, KTORÝ MÁ LOGIKU: Dom s úžitkovou plochou 200 m² ponúka výborné dispozičné riešenie, ktoré dokonale oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu. • Prízemie: Otvorená a svetlá denná časť (obývačka, kuchyňa s jedálňou a špajzou), plus praktická zóna (pracovňa, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, technická miestnosť, toaleta pre hostí a garáž). • Poschodie: Dve priestranné detské izby a druhá kúpeľňa. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.vpromo.sk/tour/qnm377ktyw LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Poloha pri rieke Váh a len 2 km od centra Šale kombinuje tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou, ideálnou na pešie prechádzky a cyklistiku po hrádzi. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a optický internet. Nenechajte si ujsť možnosť získať dom, kde kvalita a pohodlie tvoria harmonický celok.

HLAVATY Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na záhradu s výmerou 284 m2 v záhradkárskej osade „Čerešňový sad v Šali. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Záhrada sú aktuálne ohradená z troch strán s možnosťou pripojenia elektrickej energie. Záhradu je možné využívať na oddych a relax, ale zároveň aj na pestovanie ovocia a zeleniny. Priateľskí susedia a výborná lokalita v blízkosti mesta Šaľa poskytuje príjemný oddych a relax s rodinou a priateľmi. Neďaleko tečie rieka Váh, ktorá ponúka možnosť člnkovania, kúpania alebo rybolovu. V prípade že hľadáte väčšiu záhradu, ktorá sa nachádza v blízkosti centra rieky Váh, tak ste ju práve našli. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri.

Niektoré nehnuteľnosti majú len múry. Iné majú históriu, meno a spomienky, ktoré pozná celé mesto. Na predaj ponúkame rodinný dom na Nádražnej ulici v Šali, ktorý bol viac ako 30 rokov srdcom známej výrobne lahôdkových šalátov a studených mís – vrátane legendárneho parížskeho šalátu, ktorý si pamätajú generácie obyvateľov. Objavte priestor a dispozíciu ešte pred obhliadkou – pohodlne z domu. Virtuálna 3D prehliadka je dostupná tu: https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Nádražná ulica (roh Staničná – Nádražná), Šaľa • Pozemok: 637 m² • Zastavaná plocha: 225 m² • Úžitková plocha: viac ako 300 m² • Podlažia: 2 nadzemné • Rok výstavby: 1935 • Stav: pôvodný • Kúrenie: gamatky • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina • Cena: 225.000 EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie – prevádzková časť: - výrobná zóna - chladiace priestory - skladové plochy Poschodie - zázemie: - šatne - sociálne zariadenia - kancelária - skladové priestory Toto dispozičné riešenie je variabilné a prispôsobiteľné – ideálne na pokračovanie podnikania, nové využitie alebo kombináciu funkcií. VÝNIMOČNÁ POLOHA • Roh frekventovaných ulíc – vysoká viditeľnosť • V tesnej blízkosti autobusovej aj železničnej stanice • Skvelá dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov Poloha je predurčená pre: • podnikateľské aktivity (gastro / výroba) • služby / skladovanie • ubytovanie • kombináciu bývanie + biznis HODNOTENIE NEHNUTEĽNOSTI Strategická lokalita s vysokou frekvenciou prejazdov a pohybu ľudí. Veľkorysý priestor s flexibilným využitím a kompletné inžinierske siete Pôvodný stav poskytuje nový priestor pre investora alebo klienta s víziou. Tento objekt nie je len ďalšou budovou na trhu, je to priestor s príbehom, ktorý čaká na nové využitie s potenciálom rastu. Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií na čísle 0940 517 716.

Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, pôsobí moderne, svetlo a veľmi útulne. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 (bez výťahu), čo zaručuje viac súkromia a pokojné bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený, s výnimkou gauča / lôžka na spanie, takže si spánkovú časť môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt je ideálnou voľbou pre maximálne dve dospelé osoby. Dispozícia bytu: • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • jedna priestranná obytná izba • komora • loggia Výhody, ktoré oceníte: • veľkorysá výmera 50 m² • kompletná rekonštrukcia • loggia • autobusová zastávka priamo pri dome • centrum mesta v pešej dostupnosti • veľké potraviny, škola, škôlka v blízkosti • možnosť relaxu v prírode – zmiešaný les a rieka Váh na dosah Cena a podmienky: • nájomné: 500 € / mesiac vrátane enegrií • depozit: 500 € • jednorazová provízia RK: 250 € Ak hľadáte priestranný a zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ak hľadáte byt, ktorý má praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výbornú polohu pre každodenný život, tak tento byt na Okružnej ulici si zaslúži vašu pozornosť. Je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu s dieťaťom, ale aj ako rozumná investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2,5-izbový byt • Poschodie: 1. poschodie (komfortné a žiadané) • Bytový dom: s výťahom • Stav: čiastočná rekonštrukcia REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022, v rámci ktorej boli realizované: • kompletná rekonštrukcia kúpeľne • nové elektrické rozvody v bytovom jadre • nové podlahy, obklady • kuchynská linka • interiérové dvere • bezpečnostné vstupné dvere V roku 2025 bola doplnená nová klimatizácia (obývačka + izba), ktorá je ešte v záruke – veľký benefit najmä počas horúcich letných dní. Byt sa predáva bez zariadenia, čo novému majiteľovi dáva možnosť dotvoriť si ho presne podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • obývačka • spálňa • kuchyňa s jedálňou • veľká komora a špajza • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatná toaleta Dispozícia bytu je praktická a výborne využitá, s množstvom úložného priestoru a nepriechodné izby zabezpečujú komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Prejdite si byt z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=vM1oDe5DoNv LOKALITA – JEDNA Z NAJLEPŠÍCH V ŠALI! Okružná ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality: • priamo pri bytovom dome škôlka a jasle • do 5 minút peši základná škola, potraviny, kultúrny dom, autobusová zastávka • centrum mesta v pešej dostupnosti • neďaleko rieka Váh a zmiešaný les – ideálne na prechádzky, šport a relax Tento byt je výbornou kombináciou lokality, rozumnej ceny a uspokojivého technického stavu. Ak hľadáte miesto, kde sa dá okamžite bývať alebo bezpečne investovať, rád vám ho osobne predstavím. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716. Predaj zabezpečuje HLAVATÝ Reality – spoľahlivý partner pre bezpečný a korektný priebeh celého obchodu. Cena zahŕňa kompletný servis: • províziu realitnej kancelárie, • kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv, • správny poplatok na katastri, • asistenciu pri prepise energií (voda, plyn, elektrina). Pre záujemcov o financovanie ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom GEPARD FINANCE, s.r.o., vďaka ktorému Vám zabezpečíme najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru naprieč všetkými bankami.

Hlavatý reality ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt Šali na Bottovej ulici. Byt o rozlohe 62 m² sa nachádza na 1. poschodí sedempodlažného bytového domu s bezbariérový vstupom a výťahom. Dispozične pozostáva z 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, komory a špajze. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kombinovaným sporákom (plynová varná doska a elektrická rúra) a digestor. Byt sa prenajíma nezariadený. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, detské ihrisko, škola, škôlka, lekáreň, rieka Váh a neďaleko aj centrum mesta. Cena prenájmu je 550,- € mesačne vrátane energií pre 2 osoby (plyn, elektrina, voda a kúrenie). Požadujeme depozit vo výške 550,- € + jednomesačný nájom vo výške 550,- € a províziu realitnej kancelárii vo výške 550,- €. Bývanie poskytneme maximálne dvom pracujúcim osobám bez domácich miláčikov. Byt je dispozícii ihneď. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

Spoločnosť Findigo so súhlasom majiteľa ponúka na predaj záhradku ktorá sa nachádza v Šali - pri klzisku. Rozloha: 284 m2 Dĺžka : 32-34m Šírka: 8-9m Pozemok je vhodný na výstavbu záhradného domčeka ktorý vie byť obývaný aj celoročne. Na pozemok je možnosť dotiahnutia IS (el. stĺp cca 5-10m od pozemku). Cena: 22 000€ + 1 000€ provízia Pre viac info ma kontaktujte na tel. čísle : 0948 139 481 alebo mailom: tomas.vanek@gmail.com Túto nehnuteľnosť zastrešuje maklér: Mgr. Tomáš Vanek Obhliadka možná kedykoľvek.

Dám do prenájmu útulnú a komplet zariadenú garsónku na ulici P.J.Šafarika v Šali. Garsónka sa nachádza na 1.poschodi a je zrekonštruovaná a čerstvo vymaľovaná. Byt je zariadený novou sedacou rozťahovaciu súpravou a novými elektrickými spotrebičmi-chladničkou a práčkou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny Večierka a autobusová zastávka. Byt je vhodný pre jednu osobu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačne nájomné je 400 EUR a požadujeme dvojmesačný depozit. Ďalšie informácie 0918977 542

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom garsónku, ktorá sa nachádza na 3/8 poschodí v zateplenom panelovom dome s bezbariérovým prístupom na Bottovej ulici. Byt je kompletne zrekonštruovaný : - murované jadro s novým sprchovým kútom - nová elektroinštalácia - plastové okno - laminátová podlaha - kazetový strop s LED svietidlom - nová kuchynská linka - bezpečnostné dvere Byt sa prenajíma nezariadený. Podmienky nájmu: Byt je vhodný pre jednu pracujúcu osobu, resp. dôchodcu. Mesačný nájom je vo výške 400€ vrátane elektriny a TV signálu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 400€ a sprostredkovateľský poplatok 400€. Garsónka je ihneď voľná.

Ponúkam na predaj pekný zrekonštruovaný obchodný priestor v Šali na ul. Šafárika blízko frekventovanej cesty. Priestor má 441m2 a pozostáva z: - predajnej časti o rozlohe cca.280m2 - skladu cca.60m2, - kuchynka a sociálne zariadenie - kancelária - šatňa resp. malý sklad V celom priestore je nová elektroinštalácia. Plastové okná so žalúziami, plastové vchodové dvere. Strop - polystyrénové kazety. Podlahy : dlažba. Zateplená strecha. Priestor disponuje dvomi vstupmi - hlavný vchod a zadné krídlové dvere ideálne na zásobovanie. Vybavenie : alarm, 3x klimatizácia. Výborný prístup aj s nákladným vozidlom.

Chceš sa doma cítiť ako na dovolenke ?? Táto ponuka je presne pre Teba : Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbovy rodinný dom postavený v 60-tych rokoch z pálenej tehly v obci Dlhá nad Váhom. Celková výmera pozemku je 21 arov. Úžitková plocha domu cca 180m2. Dom je situovaný v blízkosti centra obce, v okruhu 200m sa nachádza veľké detské ihrisko, supermarket, gazdovská predajňa, autobusová zastávka, obecný úrad, artezska studňa, kostol… REKONŠTRUKCIE: - plastové okná a dvere - podlahy : dlažba v kombinácii s laminátom - drevená kuchynská linka v provensálskom štýle so zabudovanými spotrebičmi - posuvné drevené dvere - dom je zateplený polystyrénom - nové kúrenie - nová elektroinštalácia - optika - kozub ( prieduchy do izieb ) - veľký šatník v spálni - vstavané skrine - kúpeľňa po rekonštrukcii - brána na diaľkové ovládanie - alarm, kamery - zavlaha trávnika v prednej časti pozemku - vonkajšia dlažba, chodniky - zapustený bazén s mólom na skákanie Z obývačky je výstup na krytu terasu s priamym vstupom na dvor. Hneď za bránou sa nachádza garážové státie pre 2 autá. Pozemok je elegantne rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť. Za domom je veľká dielňa ( cca 40m2) kde je voda, elektrina a rozvody kúrenia - možnosť prerobiť na samostatnú bytovú jednotku pre rodičov či staršie dieťa. Okrem toho je k dispozícii kôlňa na drevo a ďalšia mala dielňa pre domácich majstrov. Pri vstupe do záhrady sa nachádza oplotený dvor pre hydinu s dreveným kurníkom. Vhodne aj ako výbeh pre psa či iné domáce zvieratá. Zadnú časť pozemku tvorí úžitková zahrada a ovocný sad ( jablone, višne, marhule, orechy…) K domu je vyhotovený čerstvý znalecky posudok. Pozývam Vás na obhliadku tohto čarovného domu !

Hľadáte pozemok na stavbu svojho vysnívaného domu v Šali? Táto ponuka je pre Vás ideálna. Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom. Rodinný dom na pozemku je nutné z bezpečnostných dôvodov zbúrať. Rozloha pozemku je 537 m2. Nachádza sa v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta. Viac informácií v telefonickom rozhovore. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v tesnej blízkosti centra mesta. Cena 180,- Eur mesačne plus 40,- Eur energie. Objednajte sa na obhliadku na telefónnom čísle 0902863558.

Ponúkame jedinečnú možnosť kúpy radového domu v uzavretom areáli, ktorý spája pokoj, bezpečie a komfort moderného bývania. Dom so zastavanou plochou 73 m² sa nachádza v tichej, uzavretej zóne v blízkosti rieky Váh – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Dispozícia a vybavenie: • 3 izby + komora, kúpeľňa a samostatné WC • Obývacia izba spojená s kuchyňou s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi • Podlahové kúrenie s rekuperáciou, elektrický ohrev vody, klimatizácia • Vstavaná skriňa na chodbe pre maximálne využitie priestoru Exteriér a pozemok: • Samostatný vchod a vlastný pozemok cca 140 m² • Súkromná terasa ideálna na rannú kávu či večerné posedenie • Parkovacie miesta priamo pred domom • Uzavretý areál – bezpečie, súkromie a pokojné prostredie Dom sa predáva tak, ako je na fotkách – pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ________________________________________ Lokalita: Tiché prostredie v blízkosti rieky Váh ponúka pocit domova s dotykom prírody, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Ideálne miesto pre rodiny, páry či ľudí, ktorí hľadajú moderné, no pokojné bývanie. ________________________________________ Kontakt: Marcel Kollár 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Allrisk Slovakia – Pomáhame ľuďom plniť sny.

Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte dvere na lodžiu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a mesto sa pomaly prebúdza. Kde máte všetko na dosah ruky – a pritom bývate v pokojnej a príjemnej ulici. Presne taký je tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 48 m² na 3. poschodí zo 4, v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Dispozícia a stav bytu Byt pôsobí moderne, čisto a zároveň útulne. • priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, • svetlá spálňa s ďalšou kvalitnou vstavanou skriňou, • pekná obývačka s výstupom na lodžiu, • kuchyňa po rekonštrukcii, pripravená na spoločné varenie aj pohodové raňajky, • kúpeľňa a WC po úpravách, všetko v praktickom štýle. Stačí sa nasťahovať – všetko dôležité je hotové. Lokalita, ktorá predáva sama Toto je bývanie pre ľudí, ktorí chcú žiť „v centre diania, ale bez ruchu hlavných ciest. • Úzke centrum mesta – pár krokov od všetkého, čo potrebujete. • Výborné parkovanie pred bytovým domom. • Autobusová zastávka pár metrov od brány. • Železničná stanica cca 15 minút chôdze – ideálne pre dochádzajúcich. • V okolí obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky. • Cyklotrasa a rieka Váh len 10 minút peši – miesto na šport, beh, prechádzky či relax. Je to byt, ktorý si obľúbi každý, kto hľadá pohodlie, atmosféru a bývanie s najlepšou dostupnosťou v meste. ________________________________________ Kontakt Marcel Kollár – Allrisk Slovakia 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj tehlový 3-izbový dom v osade Kilíč, len 14km od mesta Šaľa. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa - z kuchyne vstup do ďalšej kúpeľne so sprchovým kútom - hala/priechodná izba - komora - z haly sa vchádza do dvoch samostatných izieb - v zadnej časti domu je technická miestnosť s plynovým kotlom a ohrievačom STAV : - dom je v pôvodnom zachovalom stave - podlahy : betón, drevená palubovka - podkrovné okná boli vymenené za drevené - kúrenie ústredné plynové - strecha : šindel - žumpa - na pozemku je studňa Na uskladnenie záhradného náradia slúži drevený domček vedľa terasy. Za domom je krytý prístrešok a terasa, vďaka stromom je tu celý deň príjemný chládok. V záhrade rastie vinič a množstvo ovocných stromov ( jablone, slivka...) Dom je situovaný v osade Kilíč, ktorú tvorí jedna ulica s približne 20.domami, väčšina je využívaná na chalupárčenie. Po úplnej rekonštrukcii by bol dom vhodný aj na trvalé bývanie. Najbližšia obec Žihárec ( 1km ) má kompletnú občiansku vybavenosť.

Predstavte si ráno, keď si vyjdete na balkón s kávou, mesto sa pomaly prebúdza a vy viete, že dnes nemusíte nikam cestovať autom. Stanica, centrum, obchody – všetko je len pár minút chôdze. Presne taký je tento 1-izbový byt o výmere 37 m² na 4. poschodí zo 7, v zateplenom bytovom dome s výťahom na obľúbenej ulici Novomeského v Šali. Dispozícia a stav bytu Byt pôsobí prakticky, svetlo a príjemne – ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia. • vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia, • priestranná obytná izba s dostatkom denného svetla, • kuchynský kút s miestom na stolovanie, • kúpeľňa s WC, • balkón, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt prešiel rekonštrukciou v minulosti, je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie – bez nutnosti veľkých investícií. Lokalita, ktorá vám zjednoduší život Toto je bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať všetko blízko a šetriť čas každý deň. • Blízkosť centra mesta – všetko dôležité na pešo. • Vlaková aj autobusová stanica cca 5 minút chôdze – ideálne pre dochádzajúcich. • Dobré parkovanie v okolí bytového domu. • Kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, MHD, školy. • Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme. Je to byt, ktorý dáva zmysel – ako prvé vlastné bývanie, ako pohodlný mestský byt, aj ako istá investícia. Kontakt Marcel Kollár – Allrisk Slovakia 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj pekný 4-izbový byt na 4/7 poschodí v poslednom vchode na Jazernej ulici. Prejdite sa po byte prostredníctvom 3D prehliadky : https://my.matterport.com/show/?m=9kCWXLMkQx8 Byt o výmere 84m2 prešiel staršou rekonštrukciou : - murované jadro ( cca. 2008 ) - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - čiastočne menená elektroinštalácia - zánovná kuchynská linka ( cca. 10-ročná ) - laminátové podlahy ( aktuálne pokryté kobercami ) - dlažba v kuchyni a v kúpeľni - vymenené interiérové dvere Súčasťou bytu je balkón orientovaný na juhovýchodnú stranu. K bytu prináleží murovaná pivnica. Byt sa predáva zariadený vrátane spotrebičov ( chladnička, práčka, sporák, TV, vysávač...) Mesačný nájom je cca. 200€ ( v závislosti od počtu osôb ). Výhody : - bezbariérový vchod - veľkosť bytu - množstvo úložného priestoru - okamžite voľný a obývateľný - veľmi slušný vchod ( prevažne starší ľudia a rodiny s väčšími deťmi ). - nízka cena Za bytovým domom je zeleň a detské ihrisko. Základná škola a materská škola 5 minút pešej chôdze.

Predstav si, že sa ráno zobudíš, otvoríš okno a počuješ len štebot vtákov a šum rieky Váh neďaleko. Žiadny ruch, len ticho, zeleň a pokoj. A pritom – stále si v meste. Na Družstevnej ulici v Šali čaká na svojho nového majiteľa rožný pozemok o výmere 498 m², ktorý má všetko, čo potrebuješ na začiatok nového príbehu: elektrinu, vodu, kanalizáciu aj optiku priamo na pozemku. Malá drobná stavba tu už stojí – môžeš ju využiť ako dielňu, sklad alebo malý letný prístrešok, kým začneš stavať svoj vysnívaný dom. Plyn tu síce nie je, ale v dnešnej dobe, keď sa čoraz viac stavia ekologicky a moderne, to môže byť skôr výhoda než prekážka. Tiché prostredie, množstvo zelene a blízkosť rieky Váh vytvárajú atmosféru, akú v meste len ťažko nájdeš. A keď budeš mať chuť na spoločenský život, centrum Šale je len pár minút cesty. ________________________________________ Družstevná ulica, Šaľa Pozemok 498 m², rožný, so sieťami, drobná stavba Tichá lokalita, veľa zelene, rieka Váh nablízku ________________________________________ Kontakt: Marcel Kollár 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Allrisk Slovakia – Pomáhame ľuďom plniť sny.

Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, pohodu a bonus v podobe atmosféry centra mesta, čítajte ďalej Parametre bytu: 57 m² na 2. poschodí z 2 – takže sused nad vami? Žiadny! Tehlová, zateplená bytovka (žiadne panelákové déjà vu) Rekonštrukcia hotová: nové jadro, elektrina, voda – všetko pripravené, stačí priniesť gauč a dobrú náladu Drevené parkety v izbách (pre milovníkov klasiky aj tých, čo sa radi bosí prechádzajú po „teplej podlahe bez podlahovky Balkón na rannú kávu či večerný chill Veľká pivnica – konečne miesto aj na bicykel, kolobežku a všetky tie „raz sa to určite zíde veci Okolie: Zeleň všade naokolo, obchody, banky, zastávka MHD – všetko po ruke Rieka Váh do 10 minút chôdze – ideálna na prechádzky, beh, alebo romantiku pri západe slnka Centrum mesta = život, káva, kultúra, pohoda Tento byt je ideálny pre mladý pár, single, alebo aj ako **investícia na prenájom**. Bonus: Život bez výťahu = každodenný fitko tréning zadarmo. Chcete sa ísť pozrieť? Ozvite sa, tento byt si vás určite získa ešte skôr, než stihnete vyzuť topánky.