Nehnuteľnosti Šaľa

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rozsiahlu vilu so širokou škálou využitia ! Virtuálna prehliadka domu : https://my.matterport.com/show/?m=HSShQWys2A4 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom bol postavený z pálených tehál v r.1976 - obytná plocha cca. 320m2 ( suterén + 3 podlažia ) - 7 izieb, 3xkúpeľňa, 5xWC, 2xkuchyňa - podkrovný byt so samostatným vstupom má rozlohu cca.70m2 a bol pristavaný v r.1998 - rozloha pozemku 743m2 - na pozemku sú všetky IS ( plyn je odpojený, dá sa opäť pripojiť) - kúrenie : elektrické v kombinácii s tuhým palivom ( pec ) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dom je kompletne podpivničený, suterén slúži ako skladovací priestor, technické zázemie, ale je vhodný aj pre návštevy : - nachádza sa tu spoločenská miestnosť - vináreň - dvoj-garáž - práčovňa - technická miestnosť s kotlom a nádobou na ohrev vody (120L) - toaleta Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť : - vstupná chodba so šatníkom - samostatná toaleta - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka s výstupom na balkón Poschodie : - tri spálne s výstupom na balkón - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, murovaným sprchovým kútom a WC Zo zadnej strany domu je pristavané schodisko, ktoré vedie do podkrovného bytu. Konštrukcia povoľuje k schodisku pristavať výťah. Podkrovný byt pozostáva z otvoreného priestoru ( obývačka spojená s kuchynským kútom), kúpeľne so sprchovým kútom a dvoch spální. STAV NEHNUTEĽNOSTI : - plastové okná - menená elektroinštalácia - laminátové podlahy v izbách, v kúpeľniach a na balkónoch dlažba - strešná krytina - pálená škridla - murovaná kuchynská linka - keramická pec v obývačke - dom je zariadený a ihneď obývateľný POZEMOK : - letná kuchyňa - vonkajšia špajza s vybavením na zabíjačky (zostáva) - sklad na záhradné náradie ( zostáva : kosačka, vyžínač, vysávač na lístie, preš na hrozno....) - udiareň - šamotová pec a gril - prístrešok na drevo ( drevo zostáva) - oplotený dvor vhodný na chov hydiny v zadnej časti pozemku - ovocný sad : jablone, slivky, moruša, čerešne, marhule, broskyňa, maliny, vinič - studňa s ponorným čerpadlom ( vždy dostatok vody ) Dominantou pozemku je veľký kopaný bazén (32m3) s lexanovým zastrešením, ktorý vám po rekonštrukcii spríjemní ešte veľa letných dní. V šachte pri bazéne sa nachádza technológia na výrobu chlóru zo soli. Odhadované mesačné náklady cca. 250€. Internetové pripojenie prostredníctvom antény na streche - možnosť znovu pripojiť. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je možné vilu využiť na rôzne účely : - viacgeneračné bývanie - bývanie aj podnikanie súčasne ( podkrovie môže slúžiť ako kancelária či ateliér ) - investičný zámer ( rozdelenie na viacero bytových jednotiek za účelom prenájmu). Lokalita - tichá, v susedstve sú prevažne mladé rodiny, s nízkou frekvenciou pohybu áut. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, detské jasle, základná škola.... Dom je kúpou voľný.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka do prenájmu obchodný priestor ,haly v Šali-Veči na Nitrianskej ulici. Skladový objekt je vhodný aj na prevádzkovanie napr.: autoservisu či dielne. Úžitková plocha je 220 m2. Hala je napojená na elektrinu 220V a aj 380V a tiež vodu. Do haly sú tri veľké vstupné brány. Celková výška haly je 5,6m Priestory v hale: -kancelária -šatňa -menší sklad na čistiace prostriedky -toaleta s umývadlom -sprcha s umývadlami Celková cena prenájmu na mesiac činí 2000€ plus energie Sprostredkovateľský poplatok 1000€ Ihneď k dispozícii. Výhody týchto priestorov: Skvelá poloha na frekventovanej ulici . Žiadny susedia, ktorý by sa sťažovali na prípadný hluk. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zaujímavo zrekonštruovaný 1-izbový byt o výmere 40m2 na 2/4 poschodí v zateplenej tehlovej bytovke bez výťahu na Kukučínovej ulici. Byt prešiel kompletnou zmenou dispozície a novou rekonštrukciou, vďaka čomu vznikol príjemný otvorený priestor s množstvom denného svetla. REKONŠTRUKCIE : - odstránená priečka medzi vstupnou chodbou a obývačkou - odstránené bytové jadro, čím vznikla otvorená kuchyňa s jedálenským kútom - nová elektroinštalácia v celom byte - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - kvalitné laminátové podlahy v dizajne parkiet - murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom - nová linka so zabudovanou el.varnou doskou a el.rúrou - vstavaná skriňa v obývačke Byt sa predáva so zariadením. V celom bytovom dome sú vymenené stupačky, zavedený je kamerový systém, vstupné dvere na čip, nové schránky, optický internet. Mesačné náklady sú 123€ vrátane internetu. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Skvelá lokalita v centre mesta - bezproblémové parkovanie, množstvo zelene v okolí, do centra mesta 3 minúty pešo.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom pekne zrekonštruovaný 2 a pol izbový byt o výmere 54m2 na Kukučínovej ulici. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí v zateplenej tehlovej bytovke bez výťahu. Súčasťou bytu je loggia. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom - obývačka je priečkou predelená na dve časti, oddelená časť môže slúžiť ako pracovný kút - samostatná spálňa s výstupom na loggiu - kuchyňa orientovaná na východnú stranu s výhľadom do parku VYBAVENIE : - kuchynská linka s plynovo- elektrickým sporákom, digestor - klimatizácia v obývačke - vstavaná skriňa PODMIENKY NÁJMU : Byt sa prenajíma slušným pracujúcim ľuďom so zmyslom pre poriadok. Ideálny pre pár. Mesačný nájom je vo výške 580€ vrátane energií ( bez internetu ). Pri podpise nájmu sa hradí prvý mesačný nájom, depozit vo výške jedného nájmu a sprostredkovateľský poplatok vo výške 580€. V prípade záujmu je možné byt čiastočne zariadiť. K dispozícii aj pivnica. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom obchod v centre mesta Šaľa. Nachádza sa na ulici J. Feketeházyho. Budova je klimatizovaná, zabezpečená systémom Jablotron, má vlastné WC, šatňu pre zamestnancov. Je napojená na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Vhodné na kaderníctvo, nechtové štúdio, kancelárske priestory, či obchod. Mesačný nájom je 600,- €/ mesiac plus energie

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom sklad/halu o rozlohe 162m2 v uzatvorenom areáli na Jesenského ulici. ROZMERY : - šírka 9 m - dĺžka 18m - výška brány 3m VYBAVENIE : - elektrina 380V - voda Podlaha je z liateho betónu, možný vstup aj s nákladným vozidlom. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Podmienky prenájmu : Mesačný nájom je vo výške 650€ + DPH + elektrina. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit 650€ a sprostredkovateľský poplatok 650€. V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto pre osobné vozidlo v areáli. V prípade záujmu o viac skladových priestorov je možné využiť aj zastrešenú plochu v areáli ( za poplatok ).

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom krásny 3-izbový byt o výmere 84m2 vo vynikajúcej lokalite v blízkosti prírody - Bottova ulica. Bytový dom má nový výťah od prízemia, bezbariérový vstup. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený : - kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom - súčasťou kuchyne je praktická komora ( viď foto ) - jedálenský stôl a stoličky - obývačka : sedačka, kreslo, konferenčný stôl, obývacia stena vrátane TV - spálňa : šatníková skriňa, kozmetický stolík - detská izba : skriňa, stôl, kreslo - v kúpeľni zostáva práčka Súčasťou bytu je samostatný šatník. V prípade záujmu je k dispozícii aj pivnica. Podmienky nájmu : Byt sa prenajíma slušným pracujúcim ľuďom, ideálne rodine s deťmi. Bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý nájom vo výške 800€, depozit 800€ a sprostredkovateľský poplatok 800€. Priamo pri bytovom dome je vybudované nové detské ihrisko, v okruhu 200m je materská škola, základná škola, supermarket, pekáreň.... Voľný ihneď.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v novostavbe polyfunkčnej budovy na ulici J. Feketeházyho v Šali. Budova poskytuje dostatok parkovacích miest a vynikajúcu polohu asi 20 metrov od centra mesta - pešej zóny. K dispozícii je kancelária s výmerou 23,25 m2. VYBAVENIE KANCELÁRIÍ : - klimatizácia - podlahové kúrenie ( koberec ) - rozvody pre internet - alarm ( každá kancelária zvlášť ) - samostatné merače Spoločné priestory : sociálne zariadenia, kuchynka, balkón pre fajčiarov. Administratívna časť budovy je príjemným a pokojným miestom pre prácu, nakoľko táto časť budovy je využívaná minimálnym počtom osôb. Na prízemí polyfunkčnej budovy sa nachádza reštaurácia a kaviareň Pepper Twinn, ktorá ponúka modernú, kvalitnú a zdravú kuchyňu. Prevádzka reštaurácie dodáva celej budove štýl a atraktivitu. PODMIENKY NÁJMU : Nájomné je vo výške 10 Eur/m2/mesiac bez DPH. K nájomnému sa pripočítajú energie, ktoré sa platia zálohovo vo výške 2 Eur/m2/mesiac bez DPH a vyúčtujú sa ročne podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x depozit, 1x prvý nájom a 1x sprostredkovateľský poplatok vo výške nájmu. V cene za prenájom je zahrnuté aj parkovanie na parkovisku, ktoré je oddelené od ostatných parkovacích miest závorou. Po dohode s predchádzajúcim nájomcom je možné odkúpiť aj kancelársky nábytok. Fotografie sú z viacerých kancelárií, je potrebná osobná obhliadka.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka do prenájmu nebytový priestor v centre mesta Šaľa. Jedná sa o murovanú stavbu s dobrým prístupom aj s nákladným vozidlom. Rozmery : 19 x 9 m. K dispozícii je jedno parkovacie miesto. Nájom : mesačný nájom je vo výške 500 € + energie ( len elektrina ) Depozit : 500 € Sprostredkovateľský poplatok : 500 € Vhodné na sklad, bazár, predaj nábytku, spotrebičov, domácich potrieb, drogérie, atď.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 12ár stavebný pozemok na Dlhoveskej ulici v Šali-Veči. Šírka pozemku 15m, dĺžka cca. 88m. V zadnej časti stojí murovaná stajňa vhodná ako sklad stavebného materiálu. IS : elektrina a voda na pozemku, kanalizácia na ceste. Vstup na pozemok aj zo zadnej časti. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.

Hľadáte 3-izbový byt v nízkej bytovke ale všetky sú úplne hore ? Čakáte prírastok a neviete si predstaviť každý deň chodiť na 3. či 4. poschodie s bábätkom či ťažkým nákupom ? Máme pre vás skvelé riešenie !! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj prízemný 3-izbový byt o výmere 64m2 situovaný v zateplenej tehlovej bytovke na Kukučínovej ulici v tesnej blízkosti centra mesta ( hneď vedľa budovy Tropicany ). Byt prešiel zmenou dispozície, vďaka čomu je svetlejší a priestrannejší. Rekonštrukcie : - murované jadro s rohovou vaňou - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - nová elektroinštalácia - kuchynská linka so zabudovanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a práčkou - dlažba ( chodba, kuchyňa, kúpeľňa) - v izbách sú laminátové podlahy - vstavaná skriňa v jednej izbe - znížené sadrokartonové stropy - bodové svetlá Mesačné náklady sú cca.175€ v závislosti od počtu osôb a spotreby vody. V bytovke je zavedený optický internet. K bytu prináleží murovaná pivnica. Výhody tohto bytu sú predovšetkým bezbariérový vstup, stav bytu ktorý vyžaduje len drobné investície, množstvo zelene okolo bytovky a výborné parkovacie možnosti.

Na predaj 3-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Šaľa! Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka Vaše nové bývanie v pokojnej časti mesta len na skok od centra! Zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na ulici Novomestského v tichej lokalite a skvelou dostupnosťou služieb, obchodov a dopravy. Železničná aj autobusová stanica je 5 minút chôdze a centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len 10 minút chôdze. Základné informácie • Lokalita: Novomestského, Šaľa • Výmera: podlahová plocha 74 m² • Poschodie: 11/12 • Stav: rekonštrukcia • Predaj: možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia bytu: • vstupná chodba 10,32 m2 • komora 3,06 m2 • obývacia izba s výstupom na loggiu 18,77 m2 • dve samostatné izby 12,32 m2/každá • kuchyňa 12,08 m2 • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 3,22 m2 • samostatné WC 1 m2 • pivnica Vybavenie a dizajn: Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu vybraných materiálov. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. V bytovom jadre bolo menené elektrické vedenie. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a žulovou pracovnou doskou bola vyrobená na mieru. Dvere sú kvalitné drevené, v priestore od obývačky do chodby sú posuvné. Na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. V byte sa nachádza klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome prebehli v poslednej dobe rozsiahle rekonštrukcie: - menené oba výťahy (2015) - zateplenie fasády (2004) - nové balkóny (2025), ich zasklenie aktuálne prebieha - nové podlahy v spoločných priestoroch na každom poschodí - pripravovaná rekonštrukcia strechy Vchod je slušný. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené v okolí bytového domu v dostatočnom počte miest. Nachádza sa na sídlisku s výbornou dostupnosťou služieb, škôl, obchodov aj dopravy. Pred domom je ohradené detské ihrisko, priestor na venčenie psov. K dispozícii bude v priebehu júna 2026. Byt je bez ťarchy, nezaťažený hypotékou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Ponúkame na predaj obchod v centre mesta Šaľa. Nachádza sa na ulici J. Feketeházyho. Budova je klimatizovaná, zabezpečená systémom Jablotron, má vlastné WC, šatňu pre zamestnancov. Ide o kontajnerový typ budovy, s možnosťou prenesenia. Je napojená na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Pozemok nie je vo vlastníctve, mesačný nájom za pozemok je 200,- €/ mesiac. Cena zariadenie prevyšuje predajnú cenu.

Nové, útulné, moderné bývanie v Šali, v novovznikajúcej lokalite. Allrisk Slovakia Vám ponúka trendový radový dom na novovybudovanej lokalite na Družstevnej ulici v Šali. Štvrť je v krásnom prírodnom prostredí v blízkosti rieky Váh, ktorá ponúka širokú škálu podmienok na relax a šport. Vkusne riešená novostavba spája praktické mestské bývanie a moderný design. 4.izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 90m2, plus 17 m2 terasy, je postavený na pozemku o výmere od cca 200m2 do 250 m2 pozemku. Dom má samostatné parkovisko až pre tri autá a zadný priestor s terasou. Vnútro pozostáva zo zádveria a chodby, ktorá spája všetky izby a neuberá z obytného priestoru. Domu dominuje kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je vchod na terasu. Dom sa predáva vo fáze na kľúč. Interiér: Omietky, biela maľovka, obklady, dlažby, svietidlá, vypínače, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, digestor, rúra na pečenia, varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou) a s jedálenským stolom, všetko robené na mieru. V cene sú aj spotrebiče (práčka, sušička, LED TV, zariadenie spálne vrátane postele, v každej izbe je vstavaná skriňa na mieru. Na oknách sú vonkajšie automatické, hliníkové žalúzie. V celom dome je predpríprava na alarm. Exteriér: Tri parkovacie státia, terasová dlažba s terasovým sedením, výsadba zelene, trávnik, celá lokalita je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na centrálny pult ochrany… Ako BONUS ponúkame ku každému domu zastrešenie terasy aj so záhradným sedením a doplnkami ako na foto. Použité materiály: - pálená tehla Thermobrick - zateplenie polystyrén - plastové okná trojsklo, farba antracit - vonkajšie elektrické žalúzie, farba antracit - podlahové elektrické kúrenie - tepelné čerpadlo Cena domu na kľúč a čiastočne zriadený so zastrešenou terasou je: 247.500,- Eur. V Allrisk Slovakia ponúkame s kúpou nehnuteľnosti kompletný finančný a právny servis k prevodu nehnuteľnosti zdarma. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke nehnuteľnosti. Branislav Kružlík

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt v lokalite Šaľa – Veča, na Lúčnej ulici, v bezprostrednej blízkosti Tesca. Základné informácie: výmera: 35 m² poschodie: 3. poschodie s výťahom byt sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi, dvojkreslo, jedálenský stôl so stoličkami, v spálni manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda kúpeľňa je aktuálne v rekonštrukcii – bude vybavená sprchovým kútom, toaletou a práčkou Byt bude k dispozícii od 1.6.2026 Lokalita: výborná občianska vybavenosť Tesco priamo oproti bytovému domu dobrá dostupnosť do centra Podmienky nájmu: nájomné: 470 € / mesiac (vrátane energií) internet si nájomca rieši samostatne depozit: 470 €/ pri podpise zmluvy sprostredkovateľský poplatok: 470 €/ pri podpise zmluvy Pre koho je byt vhodný: Byt je ideálny pre jednotlivca so stabilným príjmom, ktorý ocení poriadok a pokojné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel,č. 0902 71 82 46

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v meste Šaľa. Cena 254.900,-Eur v štádiu holodom Možnosť dokončiť dom na kľúč podľa požiadaviek klienta cca 25tis na dokončenie. V cene na kľúč je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička, varná doska, umývačka riadu, el. rúra, pracovná doska, podlahy v celom dome, obklady, sanita, interiérové dvere. TECHNICKÉ PARAMETRE: - dva typy rodinných domov - Rozloha pozemku: od 600 m2 - Úžitková plocha domu: 120 m2 - 25cm Porfix - 14cm zateplenie - okna 6-komorovy profil 3-sklo - vata 30 cm - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb DISPOZÍCIA: - zádverie - chodba - komora - kuchyňa prepojená s obývačkou - technická miestnosť - samostatné WC - 3 samostatné izby - kúpeľňa INŽINIERSKE SIETE: - voda - elektrika - kanalizácia Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

Na prendaj 2-izbový byt (60 m²) na 2. NP v bytovom dome v uzavretom areáli. Byt je čiastočne zariadený, má kuchyňu spojenú s obývačkou, priestrannú kúpeľňu a komfortné podlahové kúrenie. Svetlý, tichý a pripravený na okamžité bývanie. Typ bytu 2-izbový Výmera 60 m² Podlažie 2. NP Zariadenie Čiastočne zariadený Kúrenie Podlahové Svetlosť Veľmi svetlý Parkovanie Garáž s elektrinou (voliteľne) Znalecký posudok hotový 145.000€ Lokalita Uzavretý areál M.R.Štefánika

Hľadáte priestranné bývanie s výbornou lokalitou? Tento 5-izbový rodinný dom s veľkorysým 12-árovým pozemkom je skvelou voľbou pre pohodlný život celej rodiny. Do domu vedú dva vchody ale je možné prejsť do domu aj cez garáž. Tento dom ponúka pri troche kreativity možnosť prerobenia si ho podľa svojich predstáv. Strecha je nová dom je suchý. Pre moderný štýl bývania interiér vyžaduje rekonštrukciu. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa, izba, garáž, technická miestnosť ktorá je tak priestranná že ponúka možnosť predelenia a vybudovania napríklad kúpeľne s WC Poschodie: 4 izby, kúpeľňa Medziposchodie: Samostatné WC Kompletné inžinierske siete: Možnosť bývania dvoch generácií: Murovaný záhradný domček. Rozľahlá záhrada: Miesto pre oddych, záhradkárčenie či detské hry. Šaľa Veča – výborná lokalita Pokojné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Neváhajte a príďte si ho pozrieť! Miriam Százová 0904949536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v tichej a kľudnej lokalite? Bývať v meste ale zároveň bez každodenného ruchu mesta? Máme pre Vás ponuku 4-izbových novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu so zastrešenou terasou v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom v cene 220 000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 350 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Cena 220 000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 250 000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte stavebný pozemok v Šali, ktorý je rovinatý, nachádza sa v tichej ulici medzi novostavbami a má vybudované inžinierske siete? Realitná kancelária Real Dreams vám ponúka pozemok o výmere 582 m² v meste Šaľa, ideálny na výstavbu rodinného domu. Tento stavebný pozemok 582 m² v Šali sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej lokalite medzi modernými novostavbami. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami, ktoré chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň mať kompletnú občiansku vybavenosť mesta na dosah. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Hlavné benefity: Šírka 23m a dĺžka 25m Výmera 582 m² – ideálna veľkosť na rodinný dom aj záhradu Rovinatý pozemok – bez nutnosti nákladných terénnych úprav Tichá ulica – minimálna premávka, bezpečné prostredie Medzi novostavbami – moderné susedstvo a stabilná hodnota nehnuteľnosti Inžinierske siete – pripravené na výstavbu Ak hľadáte pozemok v Šali s inžinierskymi sieťami, ktorý je rovinatý, nachádza sa v tichej ulici medzi novostavbami a má ideálnu výmeru 582 m², táto ponuka spĺňa všetky podmienky pre rýchlu a bezproblémovú výstavbu. Takéto stavebné pozemky v Šali sa predávajú rýchlo práve preto, že kombinujú správnu lokalitu, pripravenosť na výstavbu a pokojné prostredie. Kontaktujte Real Dreams ešte dnes a zabezpečte si svoj stavebný pozemok 582 m² v Šali skôr, než bude rezervovaný.

Hľadáte pokojné a komfortné bývanie ? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj pekný zariadený 3-izbový byt prerobený na 4-izbový. Nachádza sa na ulici Okružnej na vyhľadávanom sídlisku Váh v Šali v zateplenom bytovom dome na prízemí. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa - spálňa - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba - ďalšie izby Byt disponuje rozlohou 64 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita je známa bohatou zeleňou, parkom a pokojným bývaním s dobrými susedskými vzťahmi neďaleko rieky Váh. V blízkosti sa takisto nachádza dobrá občianska vybavenosť ako obchody aj supermarket s lekárňou, MHD, škola a škôlka, pekáreň aj kultúrny dom. Cena: 118 000 € Majiteľ by prípadne prijal alternatívu výmeny za 1-izbový byt v tejto lokalite s doplatkom. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie! Tento príjemný byt čaká práve na Vás!

Ponúkame na predaj moderný objekt, ktorý je dnes vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami – čo znamená, že kúpu môžete financovať aj štandardnou hypotékou na rodinný dom a zároveň využívať výhodnejšie tarify energií. Aktuálne budova slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Nachádza sa v komerčno-obytnej zóne priamo pri frekventovanom cestnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre investíciu, podnikanie aj pohodlné bývanie. Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na kvalitu, variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť a vytvoriť presne to, čo potrebujete: V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať ( cez týždeň, sobota, nedeľa ) radi vám poskytneme viac informácií a vybavíme najvýhodnejší HU na trhu. 0904 949 536 Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m – ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť v rastúcej lokalite Kombinácia bývania a podnikania – napr. vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie a parametre Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita, ktorá pracuje pre vás ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre investora aj podnikateľa. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa, alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s potenciálom na návratnosť investície. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkame na prenájom moderný objekt, so samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je plne vybavený a vhodný pre rôzne účely – od ubytovania až po kancelárie, obchod či gastro prevádzku. Aktuálne slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť: Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m, ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť Kombinácia bývania a podnikania – vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita Ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre podnikateľov a firmy. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s flexibilným využitím Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať 0904 949 536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Bývajte v modernom voňavom byte, ktorý práve prešiel kompletnou rekonštrukciou Už vás unavuje chodiť na obhliadky bytov, ktoré vyzerajú dobre iba na fotkách, ale v skutočnosti sú plné kompromisov? Teraz máte možnosť kúpiť si domov, ktorý bude presne taký, ako ste si ho vždy predstavovali. Tento priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Šaľa – Veča prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou Viete sa ihneď nasťahovať. Prinesiete si už len osobné veci a jednoducho všetko, čo vytvára atmosféru skutočného domova. Prečo je to najlepšia príležitosť na trhu? nemusíte kupovať byt, ktorý budete musieť ďalej prerábať získate úplne nové bývanie bez starostí a bez navýšených nákladov byt sa nachádza v tichej a žiadanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou zrekonštruované byty na mieru si držia vyššiu hodnotu a predávajú sa len zriedka Je to ideálna voľba pre ľudí, ktorí nechcú strácať čas kompromismi a chcú nový, kvalitný a moderný domov – no bez stresu z rozsiahlej rekonštrukcie. Ak chcete bývanie, ktoré bude od prvého dňa presne podľa vás, ozvite sa. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len výnimočne. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Real Dreams ponúka na prenájom multifunkčnú halu v meste Šaľa – časť Veča, v uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou. Parametre priestoru: Rozloha 220 m² Hala je rozdelená na dve časti (s možnosťou odstránenia sadrokartónovej priečky) Kancelária Miestnosť pre upratovačku Šatňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Pozemok pri hale, možnosť využitia na parkovanie či manipuláciu s tovarom Výhody: Uzavretý areál – bezpečnosť a súkromie Variabilita využitia: vhodné pre autoservis, sklad, predajňu, opravovňu a rôzne iné podnikateľské aktivity Flexibilné dispozičné riešenie podľa potrieb nájomcu Ak hľadáte priestor na rozbeh alebo rozšírenie podnikania v Šali, táto hala je skvelou voľbou! Cena prenájmu: 2000€ mesačne bez energií/ energie cca 120€ V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk

Real Dreams Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 540 m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v meste Šaľa-Veča. Lokalita spája výhody mesta s pokojom okrajovej časti, vďaka čomu je ideálna na komfortné rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza v lukratívnej a perspektívnej oblasti, ktorá výrazne zvyšuje svoju hodnotu aj vďaka plánovanému obchvatu mesta Šaľa, zabezpečujúcemu výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie bez tranzitnej dopravy. Vybudované nové cesty. Postaviť si váš vysnívaný domov podľa Vašich predstáv už v roku 2026. Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Možnosť výstavby jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu podľa vlastných predstáv Nová rezidenčná štvrť s modernou infraštruktúrou Tiché prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu, pokojné bývanie a moderné zázemie v rozvíjajúcej sa časti mesta. Ak uvažujete o výstavbe rodinného domu v kvalitnej lokalite, toto je rozhodnutie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Real Dreams Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 450 m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v meste Šaľa-Veča. Lokalita spája výhody mesta s pokojom okrajovej časti, vďaka čomu je ideálna na komfortné rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza v lukratívnej a perspektívnej oblasti, ktorá výrazne zvyšuje svoju hodnotu aj vďaka plánovanému obchvatu mesta Šaľa, zabezpečujúcemu výbornú dopravnú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie bez tranzitnej dopravy. Vybudované nové cesty. Postaviť si váš vysnívaný domov podľa Vašich predstáv už v roku 2026. Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Možnosť výstavby jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu podľa vlastných predstáv Nová rezidenčná štvrť s modernou infraštruktúrou Tiché prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu, pokojné bývanie a moderné zázemie v rozvíjajúcej sa časti mesta. Ak uvažujete o výstavbe rodinného domu v kvalitnej lokalite, toto je rozhodnutie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Real Dreams Vám so súhlasom majiteľky ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Gen.L.Svobodu v Šali, mestskej časti Veča. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí s výťahom a jeho celková výmera je vyše 61 m². Vďaka praktickej dispozícii poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je zariadený (viď foto), takže je možné nasťahovať sa okamžite. Bytový dom je udržiavaný a vybavený výťahom. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 650 € Vratný Depozit: 650 € Sprostredkovateľský poplatok: 650 € Podmienky: • byt je určený pre nefajčiarov • domáce zvieratá nie sú povolené Prenajímateľka si vyhradzuje právo výberu nájomcu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 944 055 001.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj krásnu záhradku v pokojnej záhradkárskej osade v Šali – Veči, ideálne miesto na oddych v prírode. Čo záhrada ponúka? Pozemok s rozlohou 293 m² Vlastná studňa Ovocné stromy: jablone, čerešňa, rakytník, ríbezle, maliny a ďalšie Parkovanie len pár metrov od záhrady Zavedená elektrická energia Osobné vlastníctvo – možnosť financovania aj cez hypotekárny úver Podpivničená chatka vhodná na rekonštrukciu Skvelá lokalita V blízkosti rieka Váh – relax, rybárčenie, bicyklovanie a príroda na dosah Tenisové a futbalové ihrisko neďaleko pozemku – ideálne pre športovcov Ak hľadáte kúsok pokoja v obklopení prírody, ozvite sa a my Vám radi toto miesto ukážeme. Kontakt: Mgr. Zuzana Molnárová – 0910 955 992 molnarova.zuzana@realdreams.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

3-IZBOVÝ BYT (PÔVODNE 2-IZBOVÝ) NA KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU – ŠAĽA, BOTTOVA Ponúkame na predaj byt na Bottovej ulici v Šali, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu a ponúka zaujímavý potenciál úpravy podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - pôvodne 2-izbový byt, dispozične upravený na 3-izbový - 1. poschodie - panelový bytový dom STAV Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa), avšak v súčasnosti je jeho stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu. DISPOZÍCIA Byt bol dispozične upravený a aktuálne ponúka využitie ako 3-izbový. Výhodou je možnosť ponechať aktuálne riešenie alebo si dispozíciu upraviť podľa vlastných potrieb. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel postupnou obnovou a modernizáciou: - zateplenie bytového domu vrátane výmeny okien a vstupných dverí - nové výťahy (2017) - rekonštrukcia spoločných priestorov - kamerový systém - modernizácia elektroinštalácie v dome - výmena stúpačiek a rozvodov (2023) Bytový dom je udržiavaný a technicky v dobrom stave. LOKALITA - tichá časť mesta, obľúbená lokalita - zeleň a park priamo pri dome - hrádza rieky Váh cca 110 m - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - centrum mesta cca 15 minút PARKOVANIE verejné parkovanie pri bytovom dome CENA 114 990 EUR (v prípade seriózneho a rýchleho jednania dohoda možná) KONTAKT JUDr. Milan Veselka 0903 252 664 www.milanveselka.sk Byt predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu s možnosťou úpravy dispozície podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.