Nehnuteľnosti Šaľa

Ponúkam na prenájom svetlý a veľmi príjemný nový 3-izbový byt s rozlohou 76 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na Feketeházyho ulici v Šali, v centre mesta. Byt je voľný od 15.2.2026 a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba spálňa detská izba obývacia izba s balkónom kuchyňa kúpeľňa + WC komora na medziposchodí (praktický úložný priestor) Parkovacie miesto Podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 700 € Depozit: 700 €/ pri podpise zmluvy Byt je kompletne zariadený, pôsobí veľmi príjemne, je vzdušný a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať.

Reality Herák ponúka na predaj funkčný nebytový priestor vhodný na podnikanie aj ako investičnú nehnuteľnosť, nachádzajúci sa v atraktívnej časti mesta Šaľa s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Poloha, ktorá predáva Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte v bezprostrednej blízkosti nákupného centra TESCO. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre služby, kancelárie aj obchodné prevádzky vďaka výbornej dostupnosti a viditeľnosti. Úžitková plocha: 75,82 m² Podlažie: horné poschodie objektu, vchod A2 Vnútorné riešenie: – hlavná miestnosť využiteľná ako obchod, recepcia alebo open space – dve oddelené pracovné miestnosti – chodba – vlastné sociálne zázemie (WC + sprcha) – technická / upratovacia miestnosť Technické prevedenie: – udržiavaný stav, bez nutnosti okamžitých investícií – zrekonštruovaná strecha celého objektu – plastové okná so žalúziami – keramické podlahy – ústredné kúrenie – klimatizačná jednotka – bezpečnostný kamerový systém Parkovanie: dostupné verejné parkovacie miesta priamo pri objekte Predajná cena: 75 000 € – vrátane všetkých služieb vhodné pre podnikanie vhodné na prenájom: stabilná investícia v centre mesta, Reality Herák – kontakt:0911 835 531

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj murovanú garáž vo vyhľadávanej a dobre dostupnej lokalite Šaľa – Hlboká ulica. Garáž je ideálna nielen na parkovanie, ale aj ako bezpečný úložný priestor alebo investícia. Základné informácie: Lokalita: Šaľa – Hlboká ulica Typ: murovaná garáž Elektrina: áno Využitie: parkovanie / sklad / investícia Stav: udržiavaná, suchá Výhody: výborná dostupnosť bezpečné parkovanie v meste elektrická prípojka – vhodné aj na drobné práce nízke prevádzkové náklady rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Cena: 28 000 € Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Spoločnosť Findigo vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj Garsónku ktorá sa nachádza v Šali na Partizánskej ulici. Byt sa nachádza na 7. Poschodí čiže na najvyššom poschodí bytovky. Vchod disponuje novým výťahom a kamerovým systémom. Byt disponuje podlahovou plochou 19m2 a prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi. Rekonštrukcia zahŕňala nové podlahy , plastové okná , novú kuchynskú linku a taktiež kompletnú rekonštrukciu kúpeľne. Byt je zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť ale aj pre samotné bývanie na koľko sa nachádza na sídlisku Váh čo je jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta Šaľa. V Blízkosti sa nachádza materská škola a základná škola cca 5 minút pešo , potraviny cca 10 minút pešo a centrum mesta je vzdialené do 15 minút pešo. Cena nehnuteľnosti je 69 990€ vrátane právneho servisu. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Tomáš Vanek 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk

Ponúkame na prenájom veľký 1 izbový byt v Šali v mestskej časti Veča na ul. Narcisova. Byt o rozlohe 47m2 je situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, jednej kuchyne s kuchynskou linkou, jednej obývačky, kúpeľne so sprchou a samostatnej toalety. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma so s čiastočným nábytkovým zariadením a so spotrebičmi, (plynový sporák, chladnička, mikrovlnka, práčka, Tv), viď foto. V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, autobusová zastávka. Požadujme nájom v prípade obsadenosti dvoma osobami vo výške 475,-€ mesačne s energiami, Tv a internetom. K nájmu je potrebné zložiť dva mesačné depozity vo výške 950,-€, celkovo pri podpise zmluvy 1425,-€. Byt je voľný. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk

Dám do dlhodobeho prenájmu 2-izbovy byt na Bottovej ul. v Šali, 1.posch., vyťah , 54m2, pre dve dospele osoby, nefajčiar , bez domacich zvierat, nezariadený,

Ponúkame na prenájom moderný 3 izbový byt v novostavbe bytového domu Panoráma, v Šali v mestskej časti Veča, na ul. Hollého. Byt o rozlohe 68 m2 je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha loggia a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, prepojenej kuchyne a obývačky s loggiou orientovanej na Váh, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchou a samostatnej toalety. K bytu je k dispozícii garážové státie, situované v podzemnej garáži bytového domu. Byt sa prenajíma so zariadením a spotrebičmi, (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, digestor, klimatizácia). Byt je dobre situovaný, s pekným výhľadom na na Váh. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza, supemarket, kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka a dostatok zelene. Požadujeme nájom 695,-€ s energiami, internetom a Tv pripojením a parkovacím miestom v podzemnej garáži. K nájmu požadujeme 2. mesačný depozit vo výške 1390,-€, celkovo 2085,-€. Preferujeme dlhodobý nájom. Byt k dispozícii od polovice februára. Rezervácia bytu je možná. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk

Prenajmeme priemyselný areál na Diakovskej ulici v Šali, ktorý ponúka rozsiahle možnosti využitia na rôzne podnikateľské účely. Výmera parcely 9738 m2 Zastavaná plocha s budovou 357 m2 Značná časť areálu je vybetonovaná. Pozemok je plne oplotený s jedným vstupom cez posuvnú bránu. Administratívna budova disponuje miestnosťami pre kancelárie, zasadačky, wc na každom poschodí, sklad a priestrannú dielňu s vlastnou bránou. V areáli sa nachádza aj vlastná čerpacia stanica, montážna jama (jedna vonku, jedna v dielni). Preferencia dlhodobého nájmu. Po dohode možnosť prenajatia iba určitej časti pozemku, poprípade iba dielne a podobne. Cena prenájmu na vyžiadanie. V prípade záujmu prosím kontaktovať na číslo: 0908158681, 0915473021

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom útulnú garsónku s rozlohou 19 m² v obľúbenej lokalite Šaľa – Okružná ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a poskytuje pokojné bývanie bez ruchu nad hlavou. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou a je čerstvo vymaľovaná. Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie, pričom ešte pribudne rozťahovacia sedačka s úložným priestorom. Zariadenie bytu: práčka chladnička dvojplatnička skrine komoda stolík rozťahovacia sedačka s úložným priestorom (bude doplnená) Výhody: kompaktná a praktická dispozícia (19 m²) čerstvo vymaľovaný byt výťah v bytovom dome najvyššie poschodie = viac pokoja a súkromia dobrá dostupnosť služieb a centra mesta Podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 400 € vrátane energií pre 1 osobu Depozit: 400 € (pri podpise zmluvy) Sprostredkovateľský poplatok: 400 € (pri podpise zmluvy) Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické, čisté a cenovo dostupné bývanie v dobrej lokalite Šale. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0902 71 82 46

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Šaľa – Veča, Slnečná ulica, nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7. Byt je kompletne zrekonštruovaný, veľmi svetlý a pôsobí vzdušne a komfortne. Voľný ihneď. Byt disponuje veľkorysými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj úložných možností. Spálňa aj ďalšia izba majú vlastný šatník, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ideálna na oddych aj spoločné chvíle. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba spálňa so šatníkom ďalšia izba so šatníkom kuchyňa so spotrebičmi samostatné WC kúpeľňa Výhody bytu: veľkometrážny byt kompletná rekonštrukcia poschodie 4 zo 7 šatníky v dvoch izbách svetlé a priestranné miestnosti tichá a obľúbená lokalita malé zvieratko vítané Lokalita – Slnečná ulica, Šaľa-Veča: Slnečná ulica patrí medzi pokojné a obľúbené lokality. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, ihriská, zdravotné stredisko aj MHD. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 730 €/mesačne vrátane energií (pre 2 osoby, príplatok 20€ za každú ďalšiu osobu - dieťa) Depozit: 730 €/pri podpise Sprostredkovateľský poplatok: 730 €/ pri podpise Byt je ideálny pre pár, ktorý hľadá komfortné, priestranné a moderné bývanie v pokojnej lokalite. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0902 71 82 46

Joyel reality Vám ponúka na prenájom komerčný / obchodný priestor priamo na Budovateľskej ulici v Šali, v tesnej blízkosti centra mesta. Priestor sa nachádza na prízemí s vchodom priamo z ulice, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov. Základné informácie: - Úžitková plocha: 25 m² - Podlažie: prízemie - Samostatné WC - Ihneď voľný Vhodné využitie: Obchodík (predaj potravín, doplnkov, darčekov) Kadernícky salón / kozmetický salón Masážny alebo wellness salón Kancelária alebo iné služby (účtovníctvo, realitná kancelária, služby pre verejnosť) Výhody priestoru: Vchod priamo z ulice – ideálne pre prevádzku s návštevníkmi Výborná poloha – tesná blízkosť centra mesta Samostatné WC pre zamestnancov / zákazníkov Flexibilné využitie podľa potrieb podnikania Cena a podmienky: Mesačný nájom: 250 € + elektrina Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom 250 eur 1x depozit 250 eur 1x sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu 250 eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Maklér: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk,

NA PRENÁJOM: Budova vhodná na sklad alebo výrobu – Šaľa-Veča Ponúkame na prenájom multifunkčnú budovu s rozlohou 225 m², ktorá sa nachádza na frekventovanom mieste v lokalite Šaľa-Veča, priamo oproti obchodnému centru Tesco. Budova je ideálna na využitie ako skladové priestory alebo na výrobu. K dispozícii je súkromný dvor s parkovacími miestami, čo zabezpečuje pohodlný prístup a dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom alebo parkovanie vozidiel. Kľúčové výhody: • Strategická poloha na frekventovanom mieste. • Bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. • Dostupnosť od marca 2025. Podmienky prenájmu: • Jeden mesačný depozit. • Jedno nájomné vopred. • Jeden mesačný poplatok pre realitnú kanceláriu. Cena nájmu dohodou. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich kvalitné a dostupné priestory v atraktívnej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: Bc.Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk

Prenajmem kompletne zrekonštruovaný 3-izbový dom určený na kancelárske účely – Šaľa Veča Priestor je vhodný pre firmy, služby a administratívu, ktoré hľadajú moderné a reprezentatívne zázemie v tichej lokalite s vlastným parkovaním. Parametre nehnuteľnosti: úžitková plocha 85 m² tri samostatné kancelárske miestnosti kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC samostatné WC priestranná vstupná časť vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom Stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – všetko je nové, čisté a pripravené na okamžité používanie. Priestory pôsobia moderne, svetlo a ponúkajú výborne riešené dispozičné členenie pre kancelárske využitie. Exteriér a parkovanie: Parkovanie je dostupné pred domom aj priamo vo dvore – veľká výhoda. Cena a podmienky: Nájomné: 800 € mesačne vrátane energií (komplet) pri podpise zmluvy sa hradí 2× depozit Priestor je ideálny ako sídlo firmy, účtovná kancelária, právne alebo poradenské služby, online biznis. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

Nadštandardné bývanie v novostavbe 4-izbového rodinného domu so záhradou – Šaľa, ul. Sama Chalupku Hľadáte moderné, pokojné a kompletne zariadené bývanie, kde budete prvým nájomcom? Ponúkame na prenájom slnečnú bytovú jednotku „A v novom dvojdome, ktorá spája komfort rodinného domu s výhodami mestskej dostupnosti. Základné informácie: Lokalita: Šaľa, ulica Sama Chalupku. Úžitková plocha: 100,28 m². Stav: Úplne nová novostavba, doposiaľ neobývaná. Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom na spevnenej ploche. Exteriér: Súkromná terasa a oplotená záhrada ideálna na relax. Prejdite sa domom okamžite z pohodlia domova: Pripravili sme pre vás špičkovú 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si môžete každý detail nehnuteľnosti pozrieť online: https://my.matterport.com/show/?m=UK81z2ueQVS Dispozícia a interiér (100,28 m² čistého komfortu): Interiér pôsobí vďaka veľkoformátovým oknám a svetlým odtieňom dreva mimoriadne vzdušne a teplo. Denná zóna (34,92 m²): Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci obývačku s kuchyňou. Nájdete tu rozmernú rohovú sedačku v pieskovom odtieni a dizajnový konferenčný stolík. Kuchyňa s jedálňou: Luxusná linka v bielej lesklej kombinácii s dekorom dubu je vybavená spotrebičmi značky Whirlpool (vstavaná rúra a mikrovlnka). Stolovanie si užijete pri masívnom drevenom stole s prémiovými čalúnenými stoličkami. Spálňa (15,03 m²): Dominuje jej na mieru vyrobená nábytková zostava, ktorá efektne premosťuje posteľ a ponúka nadštandardný úložný priestor. Ďalšie miestnosti: Dve samostatné izby (12,34 m² a 13,94 m²), moderná kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Exteriér a parkovanie: Parkovanie: Priamo pred domom je vyhradené spevnené státie pre 3 osobné autá. Záhrada a terasa: Z obývacej izby je prístup na súkromnú dláždenú terasu a zatrávnený pozemok, ktorý je kompletne oplotený pre vaše maximálne súkromie. Technické vybavenie: Úplne nová klimatizácia v dennej časti pre optimálnu teplotu. Úsporné podlahové vykurovanie. Moderné LED podsvietenie kuchynskej pracovnej plochy a náladové osvetlenie. Lokalita a občianska vybavenosť (Šaľa): Dom sa nachádza na ulici Sama Chalupku, v lokalite s výbornou dostupnosťou: Nákupy: V okruhu pár minút autom nájdete Kaufland, Lidl a obchodné centrum. Príroda: Rieka Váh a jej nábrežie sú ideálne na aktívny oddych, rybolov alebo cyklistiku. Dostupnosť: Šaľa je strategickým bodom s rýchlym napojením na smer Galanta, Nitra a vďaka vlakovému spojeniu aj priamo do Bratislavy. CENA PRENÁJMU : 900,- Eur + 150,- Eur energie a správcovské poplatky Podmienky pri podpise zmluvy: Nájom na mesiac vopred a kaucia vo výške komplet nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 208 920 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Rozloha: 38,55 m² Lokalita: Šaľa, Slovensko Popis: Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výbornou dispozíciou v pokojnej časti mesta Šaľa. Byt je svetlý, udržiavaný a vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na prvom poschodí. V byt. dome je aj výtah. Výhody bytu: Celková plocha: 38,55 m² Praktická dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC Dobrá dostupnosť do centra mesta Blízkosť obchodov, MHD, školy a zdravotníckych zariadení.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa prináša výnimočnú príležitosť – 2,5 izbový byt s rozlohou 60 m² po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na ulici SNP v Šali. Vďaka premyslenej úprave dispozície pôsobí byt priestranne, svetlo a ponúka veľa možností na ďalšie dotvorenie podľa vlastných predstáv. CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI • 2,5 izbový byt s výmerou 60 m² • Čiastočná rekonštrukcia – premyslená zmena dispozície s prepojením kuchyne a obývacej izby • Zánovná, plne funkčná kuchynská linka so spotrebičmi • Vhodný na prenájom alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Možnosť pokračovania v nájme s aktuálnymi spoľahlivými nájomníkmi DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • Priestranná spálňa • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, prepojená s obývacou izbou • Kúpeľňa • Samostatné WC • Nadštandardný skladový priestor s oknom, aktuálne využívaný ako menšia izba alebo pracovňa Do bytu sa vstupuje priamo do spoločenskej zóny, ktorej dominuje kuchyňa s veľkorysou jedálenskou časťou. Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ, toaletný či pracovný stôl aj šatníkový úložný priestor. Z jedálenskej časti je prístupná ďalšia miestnosť – pôvodne veľký sklad s oknom, ideálny ako pracovňa, detská izba alebo šatník. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície – prepojenie kuchyne s obývacou izbou vytvorilo svetlý a otvorený priestor. V byte boli zrealizované nové podlahy, osadené interiérové dvere a celý priestor dostal čerstvú maľovku, vďaka čomu pôsobí čisto a upravene. Jadro je pôvodné, v kúpeľni boli doplnené nové obklady. K dispozícii je plne funkčná zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 6. poschodí a pohodlný prístup zabezpečuje nový výťah. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. LOKALITA Byt sa nachádza v na ulici SNP, ktorá má výborné dopravné napojenie a dostupnosť všetkých obchodov a služieb. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD čo zabezpečuje rýchle spojenie v rámci mesta aj smerom na železničnú stanicu. Centrum mesta máte na dosah – pohodlne pešo za pár minút. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych v zeleni. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahla plocha zelene so stromami a detským ihriskom. Táto lokalita je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi. Bonusom je priateľská komunita, blízkosť materských škol, základnej školy. Lesopark a Váh v príjemnej dochádzkovej vzdialenosti. Pre investičných klientov je výhodou možnosť pokračovania nájmu s aktuálnymi spoľahlivými nájomníkmi, vďaka čomu získavate z bytu okmamžitý príjem. CENA: 104.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Nadštandardné bývanie v novostavbe 4-izbového rodinného domu so záhradou – Šaľa, ul. Sama Chalupku Hľadáte moderné, pokojné a kompletne zariadené bývanie, kde budete prvým nájomcom? Ponúkame na prenájom slnečnú bytovú jednotku „A v novom dvojdome, ktorá spája komfort rodinného domu s výhodami mestskej dostupnosti. Základné informácie: Lokalita: Šaľa, ulica Sama Chalupku. Úžitková plocha: 100,28 m². Stav: Úplne nová novostavba, doposiaľ neobývaná. Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom na spevnenej ploche. Exteriér: Súkromná terasa a oplotená záhrada ideálna na relax. Prejdite sa domom okamžite z pohodlia domova: Pripravili sme pre vás špičkovú 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si môžete každý detail nehnuteľnosti pozrieť online: https://my.matterport.com/show/?m=zTKWBmQPbqE Dispozícia a interiér (100,28 m² čistého komfortu): Interiér pôsobí vďaka veľkoformátovým oknám a svetlým odtieňom dreva mimoriadne vzdušne a teplo. Denná zóna (34,92 m²): Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci obývačku s kuchyňou. Nájdete tu rozmernú rohovú sedačku v pieskovom odtieni a dizajnový konferenčný stolík. Kuchyňa s jedálňou: Luxusná linka v bielej lesklej kombinácii s dekorom dubu je vybavená spotrebičmi značky Whirlpool (vstavaná rúra a mikrovlnka). Stolovanie si užijete pri masívnom drevenom stole s prémiovými čalúnenými stoličkami. Spálňa (15,03 m²): Dominuje jej na mieru vyrobená nábytková zostava, ktorá efektne premosťuje posteľ a ponúka nadštandardný úložný priestor. Ďalšie miestnosti: Dve samostatné izby (12,34 m² a 13,94 m²), moderná kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Exteriér a parkovanie: Parkovanie: Priamo pred domom je vyhradené spevnené státie pre 3 osobné autá. Záhrada a terasa: Z obývacej izby je prístup na súkromnú dláždenú terasu a zatrávnený pozemok, ktorý je kompletne oplotený pre vaše maximálne súkromie. Technické vybavenie: Úplne nová klimatizácia v dennej časti pre optimálnu teplotu. Úsporné podlahové vykurovanie. Moderné LED podsvietenie kuchynskej pracovnej plochy a náladové osvetlenie. Lokalita a občianska vybavenosť (Šaľa): Dom sa nachádza na ulici Sama Chalupku, v lokalite s výbornou dostupnosťou: Nákupy: V okruhu pár minút autom nájdete Kaufland, Lidl a obchodné centrum. Príroda: Rieka Váh a jej nábrežie sú ideálne na aktívny oddych, rybolov alebo cyklistiku. Dostupnosť: Šaľa je strategickým bodom s rýchlym napojením na smer Galanta, Nitra a vďaka vlakovému spojeniu aj priamo do Bratislavy. CENA PRENÁJMU : 900,- Eur + 150,- Eur energie a správcovské poplatky Podmienky pri podpise zmluvy: Nájom na mesiac vopred a kaucia vo výške komplet nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 208 920 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom svetlý a veľmi príjemný 3-izbový byt s rozlohou 82 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu na obľúbenej Okružnej ulici v Šali. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Byt prešiel čiastočnou obnovou – je čerstvo vymaľovaný, má novú kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov (bez umývačky riadu), nové podlahy v dvoch izbách a poskytuje vysoký komfort bývania vďaka klimatizácii v obývačke aj v jednej izbe. Dispozícia bytu: vstupná chodba spálňa detská izba s balkónom obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa + WC komora na medziposchodí (praktický úložný priestor) Výhody bytu: veľkorysá výmera 82 m² klimatizácia (2 miestnosti) balkón nové podlahy v 2 izbách moderná kuchyňa na mieru komora mimo bytu vyššie poschodie = viac svetla a súkromia Lokalita – Okružná ulica, Šaľa: Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, ihriská, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Rýchla dostupnosť do centra mesta robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny aj pracujúcich. Podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 760 € Depozit: 760 €/ pri podpise zmluvy Sprostredkovateľský poplatok: 760 €/ pri podpise zmluvy Byt pôsobí veľmi príjemne, je vzdušný a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Predám pozemok v Šali Veči na ulici Fraňa Kráľa smerom na Lodenicu, vhodné ako investícia. Asi 100 metrov smerom na mestskej časti Veča už prebehla výstavba rodinných domov. Inžinierske siete v reálnom dosahu. Treba pozrieť mapu - viď. fotodokumentácia. Momentálne je na predaj podiel 7562m2 a majiteľ druhého podielu (12798m2) je predbežne naklonený pozemok predať - teda celková výmera by bola 20360m2.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa prináša výnimočnú príležitosť – kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s rozlohou 51 m² a balkónom v obľúbenej lokalite na ulici P. Pazmáňa v Šali. Byt orientovaný na tichú stranu plnú zelene je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo bezpečnú investíciu s výborným potenciálom prenájmu. CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI • 2 izbový byt s výmerou 51 m² + balkón • Kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom • Príprava na kuchynskú linku – možnosť zariadiť si ju presne podľa vlastného štýlu • Orientácia do zelene – tichá, pokojná strana domu • Skvelá voľba na komfortné bývanie aj investíciu s vysokým potenciálom prenájmu DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • Dve nepriechodné izby • Samostatná kuchyňa s prípravou na kuchynskú linku • Kúpeľňa s WC v modernom, nadčasovom dizajne • Šatník – praktický úložný priestor navyše • Balkón orientovaný do pokojnej časti za domom • Pivnica na prízemí TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka čistý štart pre nového majiteľa. Vymenené boli elektrické rozvody, podlahy aj interiérové dvere. Kúpeľňa prešla modernou obnovou a ponúka sprchový kút, nové obklady a sanitu v nadčasovom dizajne. Súčasťou riešenia je aj priestor pre umiestnenie pračky, prakticky integrovaný v kúpeľni. V kuchyni sú pripravené všetky potrebné rozvody vrátane prípravy na indukčnú varnú dosku, takže si novú kuchynskú linku môžete navrhnúť presne podľa svojho štýlu. Byt sa nachádza na 2. poschodí a pohodlný prístup zabezpečujú dva výťahy. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Šale na ulici P. Pazmáňa, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou. Zastávka MHD je len pár krokov od domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie v rámci mesta aj smerom na železničnú stanicu. Centrum mesta máte na dosah – pohodlne pešo za pár minút. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych v zeleni. Byt je orientovaný na tichú stranu do zelene, čo zaručuje príjemné oddelenie od ruchu hlavných dopravných ťahov a vytvára pokojné prostredie na bývanie. Vďaka tejto kombinácii pokoja, dostupnosti a praktickej dispozície je byt ideálny na komfortné mestské bývanie aj ako investícia s vysokým dopytom po prenájme CENA: 110.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Hľadáš moderné, útulné a svetlé bývanie, kde sa budeš cítiť ako doma? Tento 2-izbový byt na 4. poschodí s výmerou 55 m² je práve pre teba! PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2 izbový byt v tichej lokalite mesta Šaľa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, moderná kuchyňa a kúpeľňa, čerstvý náter stien. Priestranné a slnečné izby vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú komfort pre pár alebo jednotlivca. Detaily bytu: 2 izby + kuchyňa a kúpeľňa 4. poschodie s pekným výhľadom 55 m² moderného a útulného priestoru Kompletná rekonštrukcia Podmienky prenájmu: Nájom: 620 €/mesiac Depozit: 620 €/ pri podpise zmluvy Sprostredkovateľský poplatok: 620 €/ pri podpise zmluvy Okružná ulica sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti Šale. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, školy aj detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj do okolitých lokalít. Ideálne miesto pre pohodlné a príjemné bývanie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a užívať si pohodlie! Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

Ponúkame na prenájom garsónku v Šali, na ul. Nešporova. Byt o rozlohe 20m2 je situovaný na 4 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby s kuchynskou linkou, kúpeľne so sprchovou vaňou a toaletou. Garsónka je zrekonštruovaná a prenajíma so s čiastočným zariadením a so spotrebičmi, (elektrická dvojplatnička), viď foto. V blízkosti bytu sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, autobusová a železničná stanica. Požadujme nájom v prípade obsadenosti jednou osobou vo výške 390,-€ mesačne s energiami. K nájmu je potrebné zložiť dva mesačné depozity vo výške 780,-€, celkovo pri podpise zmluvy 1170,-€. V prípade obsadenosti dvomi osobami, požadujeme nájom vo výške 400,-€ mesačne + 2 x depozit. Garsónka je určená maximálne pre dve osoby a bude k dispozícii od januára 2026. Rezervácia je možná okamžite. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk

Predáme starý rodinný dom v Šali vo vyhľadávanej lokalite - na Záhradníckej ulici prístupný u dvoch ulíc. Dom má zavedené všetky inžinierske siete, t.j. voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Je postavený zo zmiešaného materiálu, má 2 izby, kuchyňa, chodbu, WC a kúpeľňu + hospodárska prístavba. Pozemok má celkovú výmeru 788m2 a má jedinečnú výhodu - je plnohodnotne prístupný aj z ulice M.R. Štefánika. Otvárajú sa tým možnosti pozemok rozdeliť na dva s plnohodnotným prístupom z ulice Záhradnícka ako aj M.R. Štefánika.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa prináša jedinečnú príležitosť – štýlový 3-izbový byt s rozlohou 64 m² a prestížnou polohou na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta. Len pár krokov od pešej zóny si môžete vychutnať atmosféru pulzujúceho centra a zároveň pokojné bývanie mimo rušných dopravných ťahov. CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový byt s rozlohou 64 m² + lodžia • Centrum mesta, pár krokov od pešej zóny • Kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa s veľkou vaňou, WC • Čiastočne zariadený – manželská posteľ, šatníkové skrine, jedálenská zostava, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi • Vhodný na komfortné bývanie aj ako investičný byt DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • 3 nepriechodné izby • Kuchyňa so zánovnou linkou a spotrebičmi • Samostatná toaleta a kúpeľňa po modernizácii • Lodžia orientovaná do pokojnej časti za domom • Pivnica a kočikáreň na prízemí TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou obnovou – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa a WC. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, ktorá poskytuje priestor na oddych po náročnom dni. Obývacia izba zaujme štýlovým obkladom, ktorý jej dodáva charakter a útulnú atmosféru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú komfort a pocit istoty a plastové okná s vonkajšími roletami pre tepelný aj akustický komfort. Byt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, jednou plne funkčnou, druhou s potrebou výmeny, možná je dohoda s majiteľom na výmene jednotky. Byt sa predáva čiastočne zariadený – k dispozícii je manželská posteľ, šatníkové skrine v spálňach aj na chodbe, jedálenská zostava a zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, čo ocenia aktívni kupujúci hľadajúci pokojnejšie bývanie vyššie od ruchu ulice. Samotný bytový dom je zrekonštruovaný, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie v kvalitne udržiavanom prostredí. Odkladanie väčších vecí, kočíkov a bicyklov je možné bezbariérovo vo vlastnej pivnici, alebo v kočikární na prízemí bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej polohe priamo v centre mesta – obchody, reštaurácie, kultúra aj farmárske trhy máte doslova pred domom. Napriek polohe v srdci mesta ponúka tichý vchod a bezpečné prostredie mimo rušných ťahov, takže si vychutnáte pokojné bývanie bez kompromisov. Bonusom je priame napojenie na cyklotrasy – ideálne na pohodlné presuny po meste aj do prírody. Vďaka prestížnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 119.000 € Link Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=xf8cv1ZwDcU V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestrannú murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite na Dolnej ulici v Šali. Garáž je vo výbornom technickom stave a vhodná nielen na parkovanie, ale aj na dielenské využitie. Hlavné výhody garáže Montážna jama – ideálna pre domácich majstrov a servisné práce Prípojka elektriny – možnosť využívania elektrického náradia či osvetlenia Pevná murovaná konštrukcia Pohodlný prístup autom Lokalita Garáž sa nachádza v pokojnej časti mesta Šaľa, na Dolnej ulici, s výbornou dostupnosťou a bezpečným okolím. Cena: 26.000 € Garáž je k dispozícii ihneď. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79.

Na predaj je rozsiahly priemyselný areál nachádzajúci sa na strategickom mieste v Šali, časť Veča. Umiestnenie pri hlavnej komunikácii smerujúcej k závodu Duslo Šaľa zaručuje výbornú dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj nákladnú dopravu. Celková plocha pozemku 16 005 m² ponúka rozmanité možnosti využitia pre podnikanie rôzneho typu. V areáli sa nachádza viacero výrobných a skladových hál, administratívna budova, dielňa, garáže, skladové objekty a kompletné sociálne zázemie. Oplotenie, spevnené plochy a dobré priestorové usporiadanie zvyšujú praktickosť a bezpečnosť prevádzky. Napojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu je samozrejmosťou. Priestor je vhodný pre výrobnú, technickú, logistickú či distribučnú spoločnosť, ktorá hľadá areál pripravený na okamžité používanie bez potreby veľkých úprav. Lokalita je priemyselná, stabilná a ponúka dlhodobo výhodné podmienky pre podnikanie. Predajná cena nehnuteľnosti je 1 260 000 €. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutie si obhliadky ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na vyhovujúcom termíne. Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Ponúkame na predaj rozsiahly výrobný a skladovací areál nachádzajúci sa na Nitrianskej ulici v Šali, v mestskej časti Veča. Areál je situovaný v priemyselnej zóne s výborným napojením na hlavnú komunikáciu smerujúcu k podniku Duslo Šaľa, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť pre logistiku aj výrobu. Dispozícia: Základné informácie Celková výmera pozemku: 16 005 m² Kompletne oplotený areál s priamym vstupom z verejnej komunikácie Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Spevnené plochy vhodné pre manipuláciu a parkovanie aj pre ťažkú techniku Súčasť areálu tvoria: veľká výrobná hala so sociálnym prístavkom, administratívna budova, dielňa a garáže, viacero samostatných skladových hál a objektov rôznych veľkostí. Vďaka rozmanitosti budov a veľkorysej výmere ponúka areál mimoriadnu flexibilitu pri využití – vhodný je na výrobu, skladovanie, logistické centrá, servisné prevádzky či kombináciu viacerých činností. Lokalita: Priemyselná časť mesta je vybavená kompletnou infraštruktúrou, ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a v širšom okolí disponuje všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou. Územný plán mesta umožňuje využitie na výrobu, sklady a súvisiacu administratívu. Cena nehnuteľosti 1 260 000 € V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Karol Zachar zachar@andelzachar.sk 0908 560 294

Exkluzívne Vám ponúkam na prenájom priestrannú budovu s celkovou úžitkovou plochou rozloženou na dvoch poschodiach. Objekt sa nachádza v centre mesta Šaľa, na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou. Budova, ktorá v minulosti slúžila ako Andrea shop predajňa elektro spotrebičov je vhodná na rôzne podnikateľské účely – obchod, showroom, administratívne priestory, služby alebo skladové a prevádzkové priestory. Dispozícia: POPIS NÁJOMNÉHO PRIESTORU * podlahová plocha: * PP….640,73m² * NP….617,15m² * NP….792,15m² * Veľká plocha a flexibilné dispozičné riešenie * v prípade záujmu ponecháme všetko zariadenie, regály * zázemie, kuchynka, WC * 4 parkovacie miesta vpredu, 2parkovacie miesta vzadu * Verejné parkovisko * Centrálna klimatizácia * Budova v centre mesta pri kruhovom objazde * Veľké výklady, možnosť vyloženia bilboardov * Výborná lokalita, nehnuteľnosť je pri hlavnej ceste * Dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie * ideálna príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory v srdci mesta Cena prenájmu bude komunikovaná osobne s každým klientom. Cena prenájmu bude komunikovaná osobne s každým klientom. Lokalita: Šaľa - centrum Andel&Zachar reality - V prípade záujmu o ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada si s Vami dohodnem obhliadku aj počas víkendu. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ….Exkluzívne Vám ponúkam na predaj lukratívnu dvojpodlažnú budovu s dlhodobými nájomcami s možnosťou kombinácie bývania a podnikania čo robí nehnuteľnosť atraktívnou v centre mesta Šaľa. Dispozícia: PRIESTORY Budova sa skladá z prízemia, prvého pochodia, druhého poschodia. Budova má zastavanú plochu 288m², rozlohu administratívnych priestorov 541,60m², skladá za dvoch poschodí a prízemia. • Na prízemí sídli Tatra banka…..191m² • Na prvom poschodí sú kancelárske priestory, ktoré využíva jedna firma….. 191m² • Na druhom poschodí sú kancelárske priestory, ktoré môžu byť použité ako veľkoplošný byt s peknou veľkou terasou…… 159,60m² Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotou je poloha budovy v centre mesta a trvalý dlhoročný nájomcovia. O budovu sa stará správca. PARKOVANIE Verejné parkovanie je bezplatné a možné priamo pred budovou. Lokalita: LOKALITA Nehnuteľnosť disponuje strategickou a lukratívnou polohou, pretože sa nachádza v centre mesta Šaľa a tým ponúka aj všestranné využitie. CENA Cena nehnuteľnosti je 860 000 EUR. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDEL&ZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

AZ. realitná kancelária ponúka na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Šala, priamo na pešej zóne. Priestory sa nachádzajú v budove bývalého Andrea Shopu. Priestory sú pripravené pre podnikateľov, alebo subjekty s vlastným parkovaním a sociálnymi zariadeniami. Možnosť prenajať celé podlažia, alebo jednotlivé kancelárie podľa preferovanej výmery a dispozície. Dispozícia: Samostatná uzamykateľná kancelária oddelená murovanými konštrukciami o výmere 19 m² presvetlená oknom po celej výmere fasády so sociálnymi zariadeniami pre ženy a mužov ako aj miestnosťou pre upratovačku. K dispozícii výťah, možnosť pripojenia na internet. V ponuke sú aj priestory pre skladovanie, archív a súkromné parkovanie. Lokalita: Budova bývalého Andrea Shopu sa nachádza v úplnom strede pešej zóny. Priestory sme pre vás pripravili, aby spĺňali požiadavky pre prevádzku administratívnych priestorov s výbornou dostupnosťou do infraštruktúry mesta (banky, pošta, ale aj reštaurácie a kaviarne). Cena od 252,9 EUR/mesiac Pre cenové ponuky a obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať, teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko +421 907 859 136 psenko@andelzachar.sk