Nehnuteľnosti Šaľa

Realitná kancelária Herak Reality vám ponuka na predaj atraktívny 3-izbový byt, situovaný na vyhľadávanej Budovateľskej ulici v samotnom srdci mestečka Šaľa. Byt sa nachádza v tichej lokalite, no zároveň ponúka komfort bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Šaľa – centrum, Budovateľská ulica Úžitková plocha: 64 m² Poschodie: 1. poschodie / 4 (ideálne a pohodlné poschodie) Balkón/Loggia: Áno (praktická loggia) Príslušenstvo: Pivničná kobka Stav: Staršia rekonštrukcia vo veľmi zachovalom stave Mesačné náklady: cca 220 € / mesiac Dispozícia a stav bytu Byt s výmerou 64 m² disponuje praktickou a vzdušnou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. V minulosti prešiel staršou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi slušnom, čisto udržiavanom stave. Hlavná výhoda: Byt je okamžite obývateľný bez nutnosti okamžitých veľkých investícií, no zároveň poskytuje skvelý potenciál na postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Top lokalita: Bývanie priamo v centre mesta – obchody, služby, školy, škôlky, úrady aj zastávky MHD máte len pár kvetov od domu. Vyhľadávané poschodie: 1. poschodie je mimoriadne obľúbené pre všetky vekové kategórie (od mladých rodín po seniorov). Nízke mesačné náklady: Kompatibilné náklady na bývanie na úrovni cca 220 € mesačne. Kompletné zázemie: K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka pre bezpečné uskladnenie vecí. Cena a kontakt Cena: 119 900 € V cene je zahrnutý kompletne právny a poradenský servis realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Realitná kancelária: Herak Reality Telefón: 0918 840 464

Adresa: Petra Pazmáňa 10, Šaľa Nájom: Dohodou v závislosti od kontribúcie fit-outu Dostupnosť: Ihneď voľné Rozloha: 227,72 m2 Dĺžka nájmu: minimum 12 mesiacov Depozit: 2 mesačný nájom Parkovanie: pri budove Benefity: centrálna lokalita v rámci mesta, jednoduché parkovanie a dostupnosť MHD Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v budove, kde sa nachádza prevádzka farby - laky, železiarstvo so stabilnou klientelou. Priestor sa nachádza na 2. podlaží a dispozične je riešený do tvaru U, čo umožňuje flexibilitu priestoru a využitie každého metra štvorcového. Priestor je prioritne orientovaný do ulice smerom na západ, kde je ľahko viditeľný a identifikovateľný pre potenciálnych zákazníkov. O PRIESTORE Atraktívny komerčný priestor sa nachádza v budove so zabehnutou prevádzkou a stabilnou klientelou, čo vytvára ideálne podmienky na rozvoj vášho podnikania. Priestor je aktuálne v stave, ktorý umožňuje jeho dokončenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu. Majiteľ poskytuje mieru flexibility pri úpravách fit-outu, dizajnu aj technického riešenia, vďaka čomu si môžete vytvoriť prostredie presne podľa charakteru vašej prevádzky. K priestoru je možnosť samostatne prenajať kanceláriu o veľkosti 35,17 m2 s loftovou zasadačkou. Ideálna lokalita a dispozícia na vytvorenie showroomu, interiérového štúdia, predajne alebo kľudne aj pilates či jóga štúdia. LOKALITA Výhodou je výborná dostupnosť, frekventovaná lokalita a prirodzený pohyb zákazníkov v rámci objektu. Ak hľadáte miesto, kde môžete realizovať svoju víziu bez kompromisov, tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť. https://ortus.sk/nehnutelnosti/prenajom-priestranneho-komercneho-priestoru-vhodneho-na-showroom-coworking-alebo-studio-v-prosperujucej-budove-v-sali/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Niektoré fotografie nezobrazujú skutočné vyobrazenie priestoru, ale boli upravené pomocou umelej inteligencie.

Realitná kancelária Reality Herák Vám ponúka na predaj priestrannú, mimoriadne úspornú a výborne dispozične riešenú 4-izbovú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Jabloňovej ulici v Šali. Tento dom spája najmodernejšie technológie, vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. Celá nehnuteľnosť – exteriér aj interiér – je vkusne a s citom pre detail dokončená. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné parametre Stav nehnuteľnosti: Novostavba Lokalita: Šaľa – Jabloňová ulica Zastavaná plocha domu: 132 m² Celková výmera pozemku: 477 m² Počet izieb: 4 (3× samostatná spálňa + obývacia izba spojená s kuchyňou) Dispozícia a vybavenie domu Denná časť: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou na mieru so zabudovanými prémiovými spotrebičmi značky Gorenje (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Zimná záhrada a terasa: Z obývacej izby sa pohodlne vychádza do celoročne využiteľnej zimnej záhrady, z ktorej je plynulý prechod na vonkajšiu terasu a do záhrady. Prémiové hliníkové prvky: Zaručujú vysokú odolnosť, dlhú životnosť a nadčasový dizajn. Nočná časť: Tri samostatné, neprechodné spálne poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu. Kúpeľňa a toaleta: Komfortná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Pre návštevy je k dispozícii samostatná hosťovská toaleta. Technické zázemie: Samostatná technická miestnosť pre technológiu domu s praktickým odkladacím priestorom a miestom pre práčku aj sušičku. Moderné technológie a úspora Tepelné čerpadlo: Zabezpečuje úsporné podlahové vykurovanie v zime a podlahové chladenie v letných mesiacoch. Klimatizácia: Samostatná klimatizačná jednotka pre dokonalú reguláciu teploty aj počas najhorúcejších dní. Nízke mesačné náklady: Vďaka vysokej energetickej efektivite objektu. Exteriér a pozemok Záhradná úprava: Nádherne vysadená zeleň, okrasné stromy a exotické prvky (cykasy / palmy), ktoré domu dodávajú výnimočný charakter. Parkovanie: Pohodlné parkovacie miesta priamo na pozemku so štýlovou zámkovou dlažbou. Nízka údržba: Ideálna veľkosť pozemku pre rodinný relax bez náročnej celoročnej údržby. Hodnotenie makléra Túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Naživo pôsobí mimoriadne svetlo, vkusne a ponúka skutočne vysoký štandard bývania. CENA: 358 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky tel.č 0918 840 464 Hlavná 34/32 Šaľa

Predám garáž na Dolnej 2 v Šali.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok vo veľkosti 794 m2 ,parcela (1568/1 a 1567/4) v širšom centre Šale na tichej a stabilizovanej zástavbe rodinných domov na ulici Smetanová v dobrej lokalite a v blízkosti železničnej a autobusovej stanice .Vhodný pre tých , ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom. Prístupová cesta k pozemku p.č.1567/3 je 83 m2 v podiele 1/2 ..Inžinierske siete sa už pripravujú a budú pripravené na výstavbu RD na zadnom pozemku. V cene je zahrnutý kompletný právny a v prípade potreby aj hypotekárny servis.

Realitná kancelária Herák Reality Vám ponúka na prenájom lukratívny a všestranne využiteľný podnikateľský priestor v meste Šaľa, situovaný na Staničnej ulici, priamo oproti železničnej stanici a v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Vďaka vynikajúcej lokalite s vysokým pohybom ľudí a zabehnutej histórii (priestor v minulosti úspešne fungoval ako pohostinstvo so stálou klientelou) ide o výborný základ pre opätovné prevádzkovanie gastro zariadenia alebo iného podnikateľského konceptu. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využitie. Základné benefity a vybavenie priestoru: Výborná, frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí priamo pri stanici. Vykurovanie samostatným plynovým kotlom. Kompletne klimatizovaný priestor. Krb ako príjemný doplnkový prvok. Po odstránení koberca je k dispozícii kvalitná dlažba. Kompletné sociálne zariadenia. Praktické skladové a administratívne zázemie. Bonusom je mestské detské ihrisko nachádzajúce sa priamo pri stanici, čo môže byť výhodou najmä pre projekty zamerané na rodiny s deťmi. Široké možnosti využitia: Priestor je svojou dispozíciou a polohou vhodný pre: pohostinstvo, bar alebo kaviareň, showroom alebo vzorkovú predajňu, kancelárie, detské centrum, školiace stredisko, administratívne alebo obchodné účely. Finančné podmienky: Cena nájmu: 900 EUR / mesiac + energie Depozit: od 900 EUR (v závislosti od dohody s majiteľom) Provízia pre RK: 900 EUR (ktorú platí budúci nájomca) Kontakt a obhliadky: Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Telefón: 0918 840 464 Osobne nás nájdete: Herák Reality, Hlavná 34/32, Šaľa

Realitná kancelária Herák Reality exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom situovaný na vyhľadávanej Kráľovskej ulici v Šali. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitného bývania, súkromia a budúceho investičného potenciálu. Nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 332 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia a zároveň vytvára príjemné prostredie pre pokojný rodinný život. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Technické a úžitkové benefity • Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti • Nové rozvody elektriny, vody a kúrenia • Drevené eurookná • Zateplená fasáda • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • Murovaná garáž • Letná kuchyňa • Skleník a ovocné stromy • Čiastočné podpivničenie • Možnosť vybudovania ďalšej obytnej miestnosti v podkroví Pozemok, ktorý vytvára nové možnosti Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s výmerou 1 332 m². Takáto rozloha je v meste Šaľa čoraz vzácnejšia a poskytuje budúcim majiteľom nadštandardný priestor na komfortné bývanie aj oddych. Na pozemku je dostatok miesta na vybudovanie bazéna, altánku, okrasnej záhrady, detského ihriska alebo relaxačnej zóny podľa vlastných predstáv. Mimoriadnou výhodou je zadná časť pozemku, ktorá ponúka potenciál na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Táto možnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, budúce bývanie pre deti alebo ako zaujímavá investícia s perspektívou ďalšieho zhodnotenia. Lokalita Kráľovská ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality mesta Šaľa. Ponúka pokojné bývanie, príjemné susedské prostredie a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti aj centru mesta. Napriek výbornej dostupnosti sa rodinný dom nachádza v dostatočnej vzdialenosti od hlavnej cesty, čo budúcim majiteľom zabezpečuje pokojné bývanie a príjemné súkromie bez rušivého dopravného hluku. Nehnuteľnosti s podobnými parametrami, veľkosťou pozemku a potenciálom sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte kvalitné bývanie s nadštandardným priestorom a perspektívou do budúcnosti, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zKhr1kTfow5 Dohodnite si obhliadku: 0911 835 531

Ponúkame Vám na predaj pekné stavebné pozemky v novej rezidenčnej štvrti v meste Šaľa s možnosťou výstavby rodinných jednopodlažných a dvojpodlažných domov podľa vlastných predstáv. Na predaj sú tridsaťdva rovinatých stavebných pozemkov s rozlohou od 450 - 767 m2 s kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia a optika (internet). V projekte je uvažované s občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, lekáreň, … V regióne je dobrá zamestnanosť a taktiež je dobrá dostupnosť miest – Galanta, Trnava, Nitra, Senec a Bratislava. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj/ prenájom budovu obchodu a služieb v centre mesta Šaľa. Budova je jednopodlažná, plocha budovy 139 m2. K dispozícii sú dve väčšie miestnosti, dve chladiace miestnosti s funkčnou chladničkou, hygienické zariadenie. Budova sa nachádza v centre mesta, v zóne obchodov a služieb na rušnej ulici. Cena prenajmu 1500 euro + energie / mesiac. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí 2.mes. nájomne + 1 x depozit. Je možnosť predaja budovy. Cena 400000 euro. Dá sa nadstaviť až 2 podlažia a vytvoriť dalšie priestory v centre mesta. Všetky IS. Stav - pôvodný, zachovalý. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Šaľa. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ďalší obytný priestor) a je ihneď voľný. Vďaka vysokej dopytovanosti po nájmoch v tejto lokalite ide aj o skvelú investičnú príležitosť. Základné údaje Výmera: 32,73 m² Poschodie: 1. poschodie (pod bytom je obytný priestor) Stav: Kompletná rekonštrukcia Dostupnosť: Ihneď voľný Dispozícia Izba: 16,28 m² Kuchyňa s jedálňou: 10,53 m² Predsieň: 2,04 m² Praktická komora na chodbe: 1,08 m² Kúpeľňa spojená s WC Rozsah rekonštrukcie Nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu Nové potery, podlahy, stierky a maľovka Nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere s obložkami Plastové okná, nové zásuvky a vypínače Vizualizácie kuchynskej linky a izby slúžia ako ilustrácia možného zariadeniadania. Cena 97 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletne právny servis aj prepis nehnuteľnosti) Hlavné výhody Kompletne zrekonštruovaný byt bez potreby ďalších stavebných úprav Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Nízka údržba a výborný potenciál na prenájom Kontakt a obhliadky Tel.: 0918 840 464 Kancelária: Herák Reality, Hlavná 34/32, Šaľa

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt na Hospodárskej ulici v meste Šaľa - Veča. -POZEMOK- Celková výmera: 1 079 m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia -BUDOVA- Úžitková plocha: 500 m2 1NP: výrobná časť, šatne, kúpeľňa, technická miestnosť, sociálne priestory, 2x kuchynka, 3x kancelária 2NP: 5x kancelária, sociálne priestory, technická miestnosť, 2-izbový byt so samostatným vstupom z exteriéru Stav: budova je kompletne zrekonštruovaná vo veľmi dobrom technickom stave Pre viac informácií nás kontaktujte.

Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru, zároveň si chcete užívať vlastnú záhradu, bazén a príjemné zázemie na oddych? Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Šaľa – Veča, ktorý ponúka približne 220 m² úžitkovej plochy, pozemok s výmerou 622 m², kompletné podpivničenie, garáž a množstvo praktického priestoru. Dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia a suterén, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, prípadne pre tých, ktorí potrebujú samostatné izby na prácu, hobby alebo hosťovanie. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa so špajzou ďalšie 2 obytné izby samostatné WC schodisko do suterénu a na poschodie Poschodie: 3 samostatné izby chodba kúpeľňa s WC balkón Suterén: kompletne podpivničený kotolňa práčovňa dielňa skladové a úložné priestory ďalšie praktické miestnosti DOM A TECHNICKÉ ÚDAJE úžitková plocha: cca 220 m² pozemok: 622 m² zastavaná plocha: 115 m² 6 izieb 2 WC 1 kúpeľňa kompletne podpivničený dom garáž parkovanie vo dvore pre približne 4–5 vozidiel strecha po rekonštrukcii napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu vlastná studňa elektrina 230 V / 400 V plyn Dom je udržiavaný a v zachovalom technickom stave, pričom je pripravený na bývanie. Strecha prešla rekonštrukciou. Balkóny si do budúcna vyžadujú obnovu, ktorú si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastným predstavám. ZÁHRADA A EXTERIÉR – JEDEN Z HLAVNÝCH BENEFITOV DOMU K domu patrí udržiavaná rovinatá záhrada s množstvom zelene, ktorá ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia aj letné dni pri bazéne. Na pozemku sa nachádza: bazén s oddychovou zónou drevený altánok / záhradné posedenie prístrešok s grilom záhradný domček skladové priestory studňa skleník úschovňa bicyklov vinič rodiaci figovník množstvo okrasných drevín a zelene Záhrada tak ponúka nielen dostatok priestoru pre rodinu, ale aj príjemné súkromné zázemie na relax a trávenie voľného času. PREČO TENTO DOM? ✓ 6 izieb a približne 220 m² úžitkovej plochy ✓ 622 m² rovinatý pozemok ✓ 3 úrovne domu – suterén + 2 nadzemné podlažia ✓ bazén a upravená záhrada ✓ garáž + parkovanie pre viac vozidiel ✓ kompletne podpivničený dom ✓ strecha po rekonštrukcii ✓ špajza, práčovňa, dielňa, skladové priestory ✓ vlastná studňa ✓ altánok, záhradný domček, skleník a ďalšie zázemie ✓ dobrá dostupnosť a napojenie na diaľnicu Tento dom je vhodný pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a zároveň nechce prísť o výhody vlastnej záhrady a bazéna. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi Vám ju osobne predstavíme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento 1iz byt aj so zariadením nachádzajúci sa na 7/7 poschodí na ul. Nezábudkovej. DISPOZÍCIA: •vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpelňa s WC murovaná pivnica v suteréne, + spoločná kočíkáreň •viď pôdorys medzi fotkami ZARIADENIE a technický stav: •byt sa predáva tak ako ho vidíte na foto. pozn.: poprípade môže byť po dohode komplet vyprataný •murované jadro, plastové okná,... BYTOVÝ DOM: •zateplený, el. vrátnik na čip, nové väčšie výťahy FINANCOVANIE: •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. •byt je bez tiarch a ihneď voľný k predaju. •možná Výmena za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok V cene bytu, ktorá je 89 000 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

!!!EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V BEAUTY SEGMENTE - ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO SALÓNU NA FORMOVANIE POSTAVY V ŠALI!!! Hľadáte priestor, kde môžete okamžite začať podnikať bez zdĺhavého zariaďovania a budovania klientely? Ponúkame na odstúpenie štýlové a plne funkčný salón s vybudovaným menom, stabilnou klientelou a profesionálnym vybavením. Salón je vytvorený s dôrazom na eleganciu, komfort a príjemnú atmosféru, ktorú si klientky obľúbili. Priestory sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité pokračovanie v prevádzke - ideálne pre kozmetické služby, skin care, make up, vizážistiku, formovanie tela. ... čo získate? - zabehnuté podnikanie s pravidelnou klientelou - moderne zariadené priestory bez nutnosti ďalších investícií - profesionálne vybavenie - atraktívnu lokalitu s dobrou dostupnosťou - možnosť plynulo pokračovať v prevádzke od prvého dňa Tento salón predstavuje ideálnu príležitosť pre kozmetičku alebo podnikateľku, ktorá chce vstúpiť do beauty segmentu rýchlo, profesionálne a bez zbytočných počiatočných nákladov. Dôvod odstúpenia: pracovné a časové dôvody. V prípade záujmu, možnosť odkúpenia jednotlivých prístrojov. Viac informácií radi poskytneme osobne. Kontakt: +421 908 798 501 Email: anitaholasek@gmail.com Cena odstúpenia: 22.000 €

Nehnuteľnosť je aktuálne blokovaná rezerváciou. V prípade že máte záujem o info ohľadne zmeny stavu resp. následnú obhliadku tak ma neváhajte kontaktovať 0919 21 21 51 Prenajmem 2-3izbový byt na ul. Hurbanovej 12 v Šali nachádzajúci sa na 2/3poschodí. TECHNICKÝ STAV: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má vymenené okná, murované jadro, krytý balkón, klimatizáciu zn. DAIKIN, bezpečnostné dvere SHERLOCK,... DISPOZÍCIA: Úžitková plocha 74m2. Z pôvodne 2iz bytu vznikol predeleným miestnosti 3iz. viď pôdorys medzi fotkami + popis výmer miestností. Možnosť využívať samostatnú pivnicu 7m2 a aj komoru na medzipodlaží. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma so zariadením (všetko čo je na foto). : Kuchynská linka, kombinovaný sporák, jedálenský stôl + 4 stoličky, práčka, sedačka, konferenčný stolík, vstavaná skriňa... (po dohode je možné byt dozariadiť, prípadne niečo z neho vypratať...) Je tu zavedený Internet od Salamon. Som majiteľ tj. dohoda možná už počas obhliadky. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete na 0919/21 21 51

RK ReNoM Vám ponúka na predaj... V dome momentálne prebieha vypratávanie avšak na obhliadky sa viete hlásiť už dnes a byť na nej medzi prvými. Viac foto a info čoskoro... Nehnuteľnosť je aktuálne blokovaná rezerváciou. V prípade že máte záujem o info ohľadne zmeny stavu resp. následnú obhliadku tak ma neváhajte kontaktovať 0919 21 21 51 Volaj 0919212151

RK ReNoM Vám ponúka na predaj rekreačnú záhradku. Nachádzajúca sa v záhradkárskej lokalite v blízkosti mesta Šaľa v za KnV v tzv. Čerešńáku POZEMOK: •je rovinatý a udržiavaný. •výmera 525m2 Pozemok kompletne oplotený. TECHNICKÉ VYBAVENIE: •IS-elektrina, a samozrejmosťou je studňa Pre viac info volajte 0919 21 21 51 REality NOvák Mário V cene nehnuteľností, ktorá je dohodou je: kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - odovzdávací a preberací protokol - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes.

Hľadáte pohodlie rodinného domu v tichej lokalite? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom priam usadlosť nachádzajúcu sa v mestskej časti Šale tzv. Kilič. Táto priestranná nehnuteľnosť je tesne po precíznej a kompletnej rekonštrukcii v r. 2022/2025 REKONŠTRUKCIA •Väčšia časť domu po nej ešte nebola obývaná a vonia novotou •strešná krytina je pozinkovaný plech •sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením •všetky okná plastové zn. INCON, 3-sklá •kvalitné hrubé drevené parkety, ktoré boli ošetrené, prebrúsené a lakované •interiérové žalúzie •interiérové dvere po výmene •vchodové dvere taktiež •vstupná posuvná brána s prípojkou na el. motor s ovládačom •ďalšia el. brána na garáži zn. HÖRMANN TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z tehly na betónových základoch •plynový kotol a aj kotol na pevné palivo •radiátory r.2023 •medená elektroinštalácia •zateplené s polystyrénom a potiahnuté fasádou •nový poter (tam kde nie sú parkety) •optika T-COM •kamerový systém DISPOZÍCIA: •pôdorys prízemie: vstupná chodba, obývačka , spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, kuchyňa so špajzou, pozn.: kuchynská linka naprojektovaná a siete vybudované ( po dohode možnosť dokončenia kuch. linky predávajúcim) •samostatná bytová jednotka: priedomie, spálňa/obývačka, kuchynská časť, kúpeľňa •na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa so skladom a mnohými ďalšími priestormi na remeselné alebo skladovacie účely. POZEMOK •kompletne oplotený • je o výmere cca 22,44ár (overených geometrickým plánom, ktorý je už zapísaný ) • položené boli zámkové dlažby, trávnik je v procese vo výseve Nachádza sa tu množstvo aj exotických drevín: Kiwi, Figy, Oliva, Banán, Hurmikaki, + xy klasické ovocné dreviny 5ročné •prístupová cesta aj pozdĺž pozemku pre ďalšie investičné využitie IS: verejný rozvod vody, elektriny, spádová kanalizácia a aj suché WC, a taktiež je tu aj kopaná studňa a vŕtaná studňa •nové prípojky na siete FINANCOVANIE: •nízke náklady na prevádzku •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

Vymením za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok... navrhnite.. 1iz sa nachádza v Šali a je o výmere 33m2 •k bytu prislúcha aj špajza na medziposchodí •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho výmenu je možné dofinancovať aj prostredníctvom hypotéky •byt je bez tiarch a ihneď voľný •som majiteľ tj. dohoda možná už počas obhliadky Kontakt 0919 21 21 51

Ponúkame na predaj čerstvo kompletne zrekonštruovanú garzónku v osobnom vlastníctve na obľúbenej ulici Nešporova v Šali. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné informácie : - Výmera: 20 m² - Poschodie: 6/7 - Osobné vlastníctvo - Kompletná rekonštrukcia dokončená v 05/2026 Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky dôležité stavebné aj technické prvky: - plastové okná s izolačným dvojsklom, - nové vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety a sieťka proti hmyzu, - murované bytové jadro, - kompletne nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a slaboprúdu, - nová klimatizácia, - nová kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, - pripravené pripojenie na práčku (prívod vody a odpad), - nové bezrímsové WC a praktická skrinka nad WC, - nové keramické obklady a dlažba v kúpeľni, - plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe, - kuchynská linka vyrobená na mieru s LED osvetlením, - nový elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou, - odsávač pár, - radiátor Korado s termostatickou hlavicou, - nové bezpečnostné vstupné dvere s certifikátom NBÚ SR, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Byt disponuje prípojkou na internet a káblovú televíziu. K dispozícii je aj revízna správa elektroinštalácie. Bytový dom je zateplený a udržiavaný. K dispozícii je výťah, nové hliníkové vstupné dvere a nové poštové schránky. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - základná škola – približne 500 m, - materská škola – približne 500 m, - obchod Kaufland – približne 400 m, - kultúrny dom – približne 500 m. Garzónka je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt na Feketeházyho ulici č. 9 v Šali. Nachádza sa na najvyššom, 5. poschodí nového bytového domu s výťahom a byt už pri vstupe pôsobí veľmi príjemne a otvorene. Byt má 80 m² plus dve veľké terasy, ktoré mu dodávajú výnimočný charakter a ponúkajú krásny výhľad aj priestor na oddych. V byte sú klimatizácie a internetové pripojenie. Samozrejmosťou je aj vlastné parkovacie miesto. Byt bude voľný od 1.9.2026. Dispozícia: Do bytu vstúpite cez priestrannú chodbu, ktorá ako prvá otvára vstup na hlavnú terasu. Po ľavej strane sa nachádza prvá útulná spálňa so svojím vlastným vstupom na terasu. Z chodby pokračujete ďalej do kúpeľne, k samostatnej šatni a samostatnému WC. Druhá spálňa taktiež umožňuje priamy prechod na terasu, čo vytvára veľmi komfortný a praktický priestor. Najväčšiu časť bytu tvorí veľká obývacia izba spojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na oddych aj na spoločné trávenie času a vedie z neho vstup na druhú, samostatnú terasu. Cena prenájmu je 680 € mesačne + 200€ mesačne energie Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti centra Šale na Feketeházyho ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, zastávky aj všetko podstatné pre pohodlné mestské bývanie. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou, no zároveň si chcú užiť pokoj a súkromie. Jakub Chovanec +421 944 963 908 chovanec@andelzachar.sk

Predám pozemok v Šali Veči na ulici Fraňa Kráľa smerom na Lodenicu, vhodné ako investícia. Asi 100 metrov smerom na mestskej časti Veča už prebehla výstavba rodinných domov. Inžinierske siete v reálnom dosahu. Treba pozrieť mapu - viď. fotodokumentácia. Momentálne je na predaj podiel 7562m2 a majiteľ druhého podielu (12798m2) je predbežne naklonený pozemok predať - teda celková výmera by bola 20360m2.

Ponúkame na prenájom veľký 1 izb. byt v centre Šale o veľkosti 48m2. nachádzajúci sa na Hlavnej ul. Byt je vhodný pre 1 osobu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou , nachádza sa na 2 poschodí z 2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Byt je komplet zariadený. Možnosť prenájmu parkovacieho státia. Cena nájmu je 460 €/mesiac. Pri podpise sa platí 920,-€ depozit.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj luxusnú poschodovú rodinnú vilu s celkovou úžitkovou plochou 432 m², situovanú na peknom slnečnom 682m² pozemku, ktorý ponúka súkromie a komfort moderného bývania. Táto elegantná nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, čo poskytuje množstvo úložného priestoru a flexibilné možnosti využitia (wellness, fitnes, vínna pivnica, technické miestnosti). Dispozícia: POPIS NEHNUTEĽNOSTI Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, ladená svetlými a teplými farbami, aby vytvorila eleganciu a teplo domova. Zaujímavá a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax s veľkými šatníkmi a samostatnými kúpeľňami. Veľkorysá dvoj garáž a samostatná ďalšia garáž je pripravená na ďalšie odkladacie priestory, alebo na tretie auto, motocykle, bicykle. RV je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. INTERIÉR Rodinná vila z troch podlaží: 1. PP - fitness s veľkoplošnými zrkadlami a normovanou účelovou podlahou * Miestnosť s infrasaunou, vírivkou a s odpočívarňou * Spoločenská miestnosť * Vináreň * Poschodový sklad * Technická miestnosť s technológiou * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta * Práčovňa 2. 1NP - vstupná hala * Hosťovská izba, šatník * Jedálenská časť, priestranná kuchyňa oddelená sklenenými posuvnými dverami * Obývacia izba s dominantnými rohovými keramickými kachlami na tuhé palivo s posedom * Kúpeľňa so sprchovou vaňou, toaleta * Výstup na terasu so zastrešením 3. 2NP - galéria s posedením * 2x spálňa s výstupom na loggiu * 1x spálňa so vstupom do kúpeľne a na terasu s výhľadom do záhrady * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, rohovou vaňou (vstup z galérie a zo spálne) * Výsuvný systém do podstrešného priestoru EXTERIÉR Pozemok sa rozdeľuje na prednú vstupovú časť, kde sú situované garáže, dom a predzáhradka, za domom je umiestnená relaxačná záhrada s trávnikom, osvetlením a závlahami, s vonkajším bazénom, ktorý je plne automatický a moderne technologicky prekrytý vysúvacími terasami s dvojakým praktickým využitím. Rodinná vila sa nachádza v zastavanej časti, je oplotená so vstupom na pozemok cez bránu. TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku: 1429m² * Úžitková plocha 432m²: 1.PP 108,56m², 1NP 112,61m², 2NP 112,61m², garáže 78m² * Zastavaná plocha: 597m² * Elektrika, mestská voda, kanalizácia, vl. voda * Murivo tehla porotherm * Vnútorné omietky vápenné štukové, hladené * Stropy betónové monolitické, keramické * Krytina na streche Bramac, betónové ťažké korýtkové * Okná plastové 2-sklo a 3-sklo * Podlahy luxusné keramické, veľkoplošné parkety * Vykurovanie teplovodné s rozvodmi, vykurovacie panely, kotol Junkers * Sauna, bazén * Studňa 20m narážaná * Kompletne a luxusne zariadená vila architektom * Klimatizácia * 3 parkovacie miesta v garáži CENA Cena nehnuteľnosti je 499.000EUR Lokalita: LOKALITA RV sa nachádza v tichej a žiadanej časti mesta Šaľa, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú vyváženú kombináciu mestského života a prírody. V pešej vzdialenosti od Záhradníckej ulice sa nachádzajú základné školy, materské školy, detské ihriská, potraviny a autobusové zastávky, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Okrem toho je v blízkosti zmiešaný les a rieka Váh, ktoré poskytujú možnosti na rekreáciu a športové aktivity. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúkame na prenájom obchodné priestory v polyfunkčnej budove v Šali v mestskej časti Veča, na ul. Nitrianska, oproti supermarketu Tesco. Obchodný priestor dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností z čoho jedna miestnosť má rozlohu 130 m2 a má vstup priamo z ulice. Druhá miestosť o rozlohe 30 m2 má prístup z prvej miestnosti a taktiež od parkoviska, ktoré je situované za zadnou časťou budovy. K priestoru sú k dispozícii dva menšie sklady o rozlohe 5 a 10 m2. Obchodný priestor je aktuálne zariadený ako reštaurácia, s možnosťou pokračovať v reštauračnej činnosti. V prípade inej činnosti sa priestor prenájíma bez zariadenia a spotrebičov a bude k dispozícii podľa požiadaviek nájomcu. Obchodný priestor sa náchádza na prízemí polyfunkčnej budovy, na dobre viditeľnom a frekventovanom mieste, s bohatou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Parkovisko je umiestnené priamo za budovou, alebo bezprostrednej blízkosti pred Tescom, ktoré je vzdialené 150m. Požadujeme nájom vo výške1400,-€/mes. + energie, v prípade prenájmu bez zariadenia. S reštauračným zariadením požadujeme nájom vo výške 2000,-€/mes. + energie. K nájmu je potrebné zložiť dva mesačné depozity. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom a priestor môže poskytnúť okamžite po podpísaní nájomnej zmluvy. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom garsónku v Šali, na ul. P. J. Šafárika Garsónka o rozlohe 20m2 je situovaný na 6 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby s kuchynskou linkou, kúpeľne so sprchou a samostatnej toalety. Garsónka je čiastočne zrekonštruovaná a prenajíma so zariadením, (posteľ, 2x úložná skriňa), viď foto. V blízkosti bytu sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, autobusová zástávka MHD a železničná stanica. Požadujeme nájom vo výške 320,-€ mesačne s energiami. K nájmu je potrebné zložiť dva mesačné depozity vo výške 640,-€, celkovo pri podpise zmluvy 960,-€. Garsónka bude k dispozícii od 1. septembra. Domáce zviera je povolené. Obhliadka a rezervácia je mozná už teraz. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk

Joyel reality Vám ponúka na prenájom komerčný / obchodný priestor priamo na Budovateľskej ulici v Šali, v tesnej blízkosti centra mesta. Priestor sa nachádza na prízemí s vchodom priamo z ulice, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov. Základné informácie: - Úžitková plocha: 25 m² - Podlažie: prízemie - Samostatné WC - Ihneď voľný Vhodné využitie: Obchodík (predaj potravín, doplnkov, darčekov) Kadernícky salón / kozmetický salón Masážny alebo wellness salón Kancelária alebo iné služby (účtovníctvo, realitná kancelária, služby pre verejnosť) Výhody priestoru: Vchod priamo z ulice – ideálne pre prevádzku s návštevníkmi Výborná poloha – tesná blízkosť centra mesta Samostatné WC pre zamestnancov / zákazníkov Flexibilné využitie podľa potrieb podnikania Cena a podmienky: Mesačný nájom: 250 € + 100 € zálohová platba za (voda,elektrina,Plyn) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom 250 eur + 100 € za energie 1x depozit 250 eur 1x sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu 250 eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Maklér: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk,

NA PRENÁJOM: Budova vhodná na sklad alebo výrobu – Šaľa-Veča Ponúkame na prenájom multifunkčnú budovu s rozlohou 225 m², ktorá sa nachádza na frekventovanom mieste v lokalite Šaľa-Veča, priamo oproti obchodnému centru Tesco. Budova je ideálna na využitie ako skladové priestory alebo na výrobu. K dispozícii je súkromný dvor s parkovacími miestami, čo zabezpečuje pohodlný prístup a dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom alebo parkovanie vozidiel. Kľúčové výhody: • Strategická poloha na frekventovanom mieste. • Bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. • Dostupnosť od marca 2025. Podmienky prenájmu: • Jeden mesačný depozit. • Jedno nájomné vopred. • Jeden mesačný poplatok pre realitnú kanceláriu. Cena nájmu dohodou. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich kvalitné a dostupné priestory v atraktívnej lokalite! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: Bc.Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelársko - obchodný priestor o rozlohe 45 m2 v Šali v mestskej časti Veča, oproti supermarketu Tesco. Kancelársky priestor je súčasťou polyfunkčnej budovy z rôznými prevádzkami, s prístupom od hlavnej cesty. Samostatný vstup do budovy je cez presklené dvere a kancelária sa situovaná na 1. poschodí s výľadom na celé okolie. Využitie priestoru je vhodné ako obchodná prevádzka, vzorková predajňa, kozmetické služby alebo kancelária. IS siete: elektrika 220V, voda, internet. V priestoroch kancelárie je k dispozícii vodovodná prípojka. Na chodbe sú umiestnené socialne zariadenia. Požadujeme nájom vo výške 440,-€, v cene nie sú zahrnuté energie. K nájmu požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Doba prenájmu je min. 1 rok. Priestor je okamžite k dispozícii. Benefity: - priestor z využitím na rôzne účely - viditeľné a frekventované miesto oproti supermarketu Tesco - priaznivé prevádzkové náklady - parkovanie z prednej a zadnej strany budovy - obchody a prevádzky v tesnej blískosti. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelársky priestor o rozlohe 25 m2 v Šali v mestskej časti Veča, na ul. Nitrianska, oproti supermarketu Tesco. Kancelársky priestor je súčasťou polyfunkčnej budovy z rôznými prevádzkami, s prístupom od hlavnej cesty. Samostatný vstup do budovy je cez presklené dvere a kancelária sa situovaná na 1. poschodí. Využitie priestoru je vhodné ako vzorková prevádzka alebo kancelária. IS siete: elektrika 220V, voda, internet. Na chodbe sú umiestnené socialne zariadenia a taktiež je k dispozícii oddychová balkónová terasa. Požadujeme nájom vo výške 300,-€/mes. + 15,-€ energie. K nájmu požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, t.j. 600,-€. Doba prenájmu je min. 1 rok. Kancelársky priestor je okamžite k dispozícii. Benefity: - priestor z využitím na rôzne účely - viditeľné a frekventované miesto oproti supermarketu Tesco - priaznivé prevádzkové náklady - parkovanie z prednej a zadnej strany budovy - rôzne obchody a prevádzky v tesnej blískosti. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900, email: jozef.bozenik@icloud.com, web: www.dajareality.sk