Nehnuteľnosti Senec - lacné

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ ALEBO VÝROBNÉ HALY V SENCI. LOKALITA: • Senec • Diaľnica D1: priame napojenie • Bratislava: cca 32 km • Strategická poloha pre logistiku a výrobu v blízkosti hlavného mesta TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 2 500 do 19 000 m² • Plánovaná výstavba: až 100 000 m² (dostupnosť cca 11 mesiacov od podpisu zmluvy) • Výška haly: 10 – 12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: prispôsobiteľná podľa požiadaviek klienta (stlačený vzduch, rozvody chladiacej vody, kanalizácia) • Prístup: priamy vjazd pre dodávky / hydraulické mosty pre TIR • Kancelárske priestory: podľa požiadaviek klienta • Parkovanie: dostatočný počet parkovacích miest PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM PRIESTORY V SENCI VHODNÉ NA SKLADOVANIE, LOGISTIKU ALEBO ĽAHKÚ VÝROBU. Plánovaná výstavba 6 000 m² má platné stavebné povolenie a bude dostupná cca 8 – 10 mesiacov po podpise zmluvy. Ide o ideálne riešenie pre špecifických nájomcov, s viacerými možnosťami využitia. LOKALITA: • Senec • Diaľnica D1: priame napojenie • Bratislava: cca 29 km • Strategická poloha pre logistiku, distribúciu a ľahkú výrobu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: 6 081 m² • Výška haly: 6 – 12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: drive-in / docky • Kancelárske priestory: k dispozícii • Parkovanie: priamo v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ PRIESTORY V PRIEMYSELNEJ ZÓNE – SENEC Priemyselné haly vhodné na logistiku, skladovanie alebo ľahkú výrobu, situované v atraktívnej lokalite s priamym napojením na diaľnicu D1. LOKALITA: • Senec, Trnavský kraj • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Vzdialenosť od Bratislavy: 20 km • Strategická poloha pre distribúciu a logistiku • Dobré dopravné prepojenie pre nákladnú dopravu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková plocha: 48 000 m² • Dostupné jednotky: 8 000 – 10 000 m² • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa potrieb klienta – siete, zateplená hala • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v rámci parku • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A LOGISTICKÉ PRIESTORY – SENEC Moderné priestory vhodné pre skladovanie, logistiku a ľahký priemysel s výborným napojením na Bratislavu a diaľnicu D1. Ideálna možnosť aj pre krátkodobé skladovanie v flexibilných jednotkách. LOKALITA: • Senec • Priame napojenie na diaľnicu D1 • Bratislava: cca 30 km • Strategická poloha v najvýznamnejšom logistickom regióne Slovenska • Výborná dostupnosť pre národnú aj medzinárodnú distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: plánovaná výstavba 37 400 m² – k dispozícii 12 mesiacov od podpisu zmluvy • Výška haly: 10,5 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, ESFR sprinkler systém, nadštandardné zateplenie • Prístup: priame vjazdy / docky • Kancelárie: podľa požiadaviek klienta • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ / VÝROBNÉ PRIESTORY – SENEC Moderné priestory vhodné pre skladovanie, logistiku aj ľahkú výrobu s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb klienta. Projekt ponúka flexibilitu vo výstavbe aj načasovaní dodania. LOKALITA: • Senec • Priame napojenie na diaľnicu D1 • Vzdialenosť od Bratislavy: 30 km • Výborná dostupnosť pre regionálnu aj medzinárodnú logistiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové priestory: – 1 760 m² (dodanie do 6 mesiacov od podpisu zmluvy) – 2 428 m² (dodanie do 9 mesiacov od podpisu zmluvy) • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: drive-in vstupy / docky • Kancelárie: formou vstavaných priestorov • Parkovanie: v areáli VÝHODY: • Možnosť prispôsobenia priestorov na mieru • Flexibilné časovanie výstavby • Vhodné pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Predaj bytu v 4- bytovke s dvorom (346m2 v 1/2) na prvom poschodí zateplená bytovka nová strecha nove okna vybrúsené parkety nová kúpeľňa nová elektrika med všetky IS vlastni kotol ohrievanie teplej vody špajza vstupná chodba centrum Senca kúpou voľný občianska vybavenosť v okolí cena 210000 eur, poprosím vážnych záujemcov po dohode sprístupním , RK nevolať a nikoho nenosiť.

V absolútnom centre mesta Senec, na Hviezdoslavovej ulici, ponúkame na predaj jednu samostatnú časť dvojdomu pozostávajúcu z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je súčasťou menšieho rezidenčného komplexu, v ktorom sa nachádzajú celkovo štyri bytové jednotky a jeden rodinný dom. Areál je riešený formou **uzavretého dvora v režime kondomínia**, vďaka čomu ponúka súkromie, bezpečie a príjemné komunitné bývanie priamo v centre mesta. Inzerát obsahuje fotografie len jedného z dvoch bytov z dôvodu ochrany súkromia klienta. Táto ponuka predstavuje zaujímavé riešenie pre:  rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a druhú bytovú jednotku prenajímať,  dvojgeneračné bývanie rodičov a detí,  spojenie vlastného bývania s podnikaním alebo pracovným priestorom,  investora, ktorý hľadá dve samostatne prenajímateľné nehnuteľnosti,  kombináciu dlhodobého a krátkodobého prenájmu. DISPOZÍCIA A VÝMERY Predávaná časť dvojdomu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup. Bytová jednotka na prízemí  plnohodnotný 3-izbový byt,  podlahová plocha: 70,16 m²,  praktické prízemné bývanie bez potreby používania schodov. Bytová jednotka na poschodí  plnohodnotný 2-izbový byt,  podlahová plocha: 77,92 m²,  samostatný vstup,  balkón s výmerou 8,568 m². Celková podlahová plocha oboch bytových jednotiek predstavuje **148,08 m² plus balkón**. SÚKROMNÁ ČASŤ ZÁHRADY Celková výmera pozemku rezidenčného komplexu je **929 m²**. Ku každej bytovej jednotke je v rámci spoločného uzavretého areálu vyčlenená časť záhrady na vlastné užívanie s výmerou približne **100 m²**. Priestor môže slúžiť na:  oddych a posedenie,  menšiu záhradu,  grilovanie,  bezpečný pohyb detí v uzavretom dvore. TECHNICKÉ INFORMÁCIE  prístavba realizovaná v roku 2008,  kolaudácia v roku 2026,  kompletné napojenie na inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn)  plynové kúrenie,  nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. BÝVANIE, KTORÉ MÔŽE SAMO ZARÁBAŤ Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť oddeliť vlastné bývanie od investičnej časti. V jednej bytovej jednotke môžete bývať a druhú prenajímať. Príjem z prenájmu môže pomáhať pokrývať mesačné náklady na bývanie alebo splátku financovania. Obe jednotky je zároveň možné využívať samostatne na:  dlhodobý prenájom,  krátkodobý prenájom,  kombinovaný model prenájmu,  ubytovanie zamestnancov,  bývanie viacerých generácií jednej rodiny. LOKALITA, KTORÁ SI DRŽÍ HODNOTU Hviezdoslavova ulica sa nachádza v absolútnom centre mesta Senec. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotná starostlivosť aj verejná doprava. Centrálna poloha prirodzene zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na bývanie aj prenájom. Lokalita dlhodobo generuje dopyt, podporuje vysokú obsadenosť nájomných bytov a predstavuje dôležitý predpoklad zachovania hodnoty nehnuteľnosti. CENA 319 900€. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predám stavebný pozemok (206 m2) v širšom centre mesta Senec, Jánošíková ul., vhodný aj na podnikanie (priamy prístup, všetky IS). Cena 270/m2 – dohoda možná. Právne služby zabezpečím. Kontakt – 0940 743 787

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 4-izbový byt s garážou, loggiou, balkónom a vlastným pozemkom v Senci. Realitná kancelária POLMAR ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt s garážou na ulici Novomeského 20 v Senci. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene na konci slepej ulice, len pár minút chôdze od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, súkromie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Byt: 89,5 m² -Loggia: 8,7 m² -Balkón: 3 m² -Pivnica: 8 m² -garáž priamo pod bytom 15 m² -Poschodie: 1. poschodie -Tehlový bytový dom, plastové okná -Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu -Bez tiarch -Voľný ihneď GARÁŹ ako veľký bonus Súčasťou predaja je samostatná garáž vo vlastníctve, ktorá disponuje: -prívodom vody, -elektrinou 220 V,400 V zásuvkou (ideálnou aj pre dielňu alebo nabíjanie techniky). DIZPOZÍCIA BYTU- pôdorys na foto -vstupná chodba – 6 m² -samostatné WC – 1,8 m² -priestranná obývacia izba (23 m²) so vstupom na loggiu (8,7 m2) -spálňa (15,6 m²) so vstupom na loggiu -izba – 12,2 m² -prechodová izba – 17 m² so vstupom na balkón (3 m2) -kuchyňa – 6 m² -špajza/sklad – 1,9 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI K bytu patrí nielen pivnica a garáž, ale aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: -oddychová zóna s posedením, -detské ihrisko priamo pri bytovom dome, -vlastné políčko vhodné na záhradku za bytovým domom, -podiel na pozemku pred bytovým domom. Takéto benefity sú pri bytových nehnuteľnostiach skôr výnimočné a ponúkajú príjemné spojenie bývania v byte s výhodami rodinného domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Senca s množstvom zelene a minimálnou premávkou. Výborná poloha ponúka pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -centrum mesta, -materské školy, školy a jasle, -zdravotné stredisko, -obchody a služby, -autobusové zastávky, -detské ihriská a oddychové zóny. CENA 256 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie POLMAR: -kompletný právny servis, -vypracovanie zmluvnej dokumentácie, -katastrálny servis, -sprostredkovanie hypotekárneho financovania, -zabezpečenie znaleckého posudku. Maklér: Tomáš Polakovič Tel.: +421 915 740 052 Web: www.polmar.sk

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou nachádzajúci sa v strategickej lokalite priemyselný park Senec. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste. -POZEMOK- Výmera: 10 888 m² Druh pozemku: ostatná plocha Tvar: rovinatý, pravidelný Prístup: priamo z novovybudovanej komunikácie napojenej na kruhový objazd cesty II/503 -PROJEKT- Súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie a projektová dokumentácia na výstavbu skladovej haly / showroom. Navrhovaná hala rozmery: 73,16 m x 49,21 m Výška: 14 m Administratíva: dvojpodlažný administratívny vstavok s kanceláriami, kuchynkou, sociálnym zázemím, šatňami a sprchami Využitie: logistika, skladovanie, ľahká výroba, montážne a kompletizačné činnosti, showroom s predajňou -INFRAŠTRUKTÚRA- Parkovanie pre kamióny: 6 státí Parkovanie pre osobné automobily: 36 státí Inžinierske siete: všetky siete sú pripravené v novovybudovanej komunikácii s odbočkami k pozemku, napojenie prostredníctvom NN prípojky do novej trafostanice 22/0,4 kV -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v jednej z najperspektívnejších komerčných lokalít západného Slovenska s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Priama viditeľnosť z frekventovanej cesty Senec – Pezinok a napojenie cez kruhový objazd vytvárajú významný reklamný a obchodný benefit pre budúceho vlastníka. Vzdialenosti: Diaľnica D1 (E75): v bezprostrednej blízkosti Senec: 3 km Bratislava: 27 km

LG Reality, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 3.884 m2 v Senci. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti má priamy prístup z asfaltovej cesty a v blízkosti napojenie na diaľnicu D1, inžinierske siete sú na pozemku. Pozemok je rovinatý, pripravený na akýkoľvek podnikateľský zámer. Cena: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás môžete kontaktovať na t.č. 0908 073 205, alebo emailom na office@lgreality.sk .

Na prenájom apartmány, ubytovňa Senec. Ubytovanie pre pracovníkov, robotníkov alebo študentov. Nový, plne vybavený objekt, kapacita 28 osôb. Ideálne pre celé pracovné tímy. Sú to 4 samostatné apartmány, po 7 osôb. Každý apartmán má svoju kuchyňu, kúpeľňu, WC. Samozrejmosť je čistota, pravidelná údržba. Spoločný priestor na oddych alebo prácu. Lokalita – rýchly prístup do Senca, Bratislavy a všetkých logistických centier. Aj dlhodobé ubytovanie. Možnosť dohody. Okamžitá dostupnosť kapacity. Hneď voľné. Cena prenájmu je 280 EUR na osobu (na mesiac, s DPH) vrátane všetkých energií. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Exkluzívny stavebný pozemok v Senci na predaj. Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optika). Výmera pozemku 1106 m2.Kontakt: 0904160689

Ponúkame na predaj komfortný rodinný dom v novovybudovanej lokalite Senca – Drienkova ulica. Výmera pozemku celkom vrátane zastavanej plochy je 481 m2. Úžitková plocha domu je 121 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou. Veľkou výhodou je, že je postavený na rohovom pozemku a prístup k domu je z dvoch strán. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: 1.NP: obývačka, kuchyňa, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchou, 2:NP: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj využiteľná pochôdzna povala, vhodná pre uskladnenie množstva vecí. Kúrenie v dome je zabezpečované plynovým kotlom so vstavaným zásobníkom teplej vody. K užívaniu je na každom poschodí klimatizácia. V dome je tiež prepdpríprava na krb. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) + studňa. K dispozícii je optický internet. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre parkovanie 2 áut, priamo pri parkovaní je elektrická prípojka - možnosť vybudovania nabíjacej stanice pre elektromobily. Pozemok je oplotený, brána je posuvná na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa tiež nachádza doplnková stavba o výmere 24 m2, čiastočne podpivničená s podkrovím ( veľmi prakticky využiteľné priestory pre bicykle, sklad, dielňu, hobby…) a veľký záhradný prístrešok, ktorý spolu s trávnatou plochou poskytuje možnosť oddychu a relaxu. Bývanie spríjemňuje bazén s tepelným čerpadlom na ohrev vody, pre deti je tu pripravené vydláždené ihrisko. VÝHODY: výborná dostupnosť na diaľnicu smer Bratislava/Trnava, autobusová zastávka do Bratislavy, zastávka bezplatnej MHD.plánovaná výstavba obchodného domu a školy, v územnom pláne cyklochodník. Nehnuteľnosť poskytuje naozaj komfortné bývanie prispôsobené pre rodinný život, v tichej lokalite. Pre klientov poskytujeme kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti, samozrejmosťou je príprava kompletnej zmluvnej dokumentácie, klientovi pomôžeme s financovaním prostredníctvo bezplatného hypotekárneho poradenstva, zabezpečíme znalca,, poistenie... CENA: 419.000,- eur

Parkovacie miesto na predaj, Senec - Marhuľová ulica Veľkosť parkovacieho miesta 12,5 m2. Parkovacie miesto je vybetonované a nachádza sa v novovybudovanej lokalite. Cena 7900,- EUR s DPH, cena bez DPH 6423, -EUR.

Ponúkame na prenájom administratívnu budovu / kancelárie Plochy miestností: 25 m2, 13 m2; 13 m2; 35 m2; 43 m2 + chodby a sociálne zariadenia (spolu cca 180 m2) Stav : podlahové kúrenie, klimatizácia, eurookná Možné prenajať ďalšie skladovo-výrobné priestory v areáli, a vonkajšie plochy. Objekt sa nachádza v oplotenom areáli, parkovanie priamo pri objekte. Adresa: Železničná 56, Senec Cena celej budovy 1.790 € /mesiac + energie podľa spotreby + DPH v prípade prenájmu jednotlivých kancelárii je cena vrátane energií nasledovná: Miestnosť 25 m2 + sociálka = 430 € /mesiac + DPH (vrátane energií) Miestnosť 13 m2 + sociálka = 215 € /mesiac + DPH (vrátane energií) Miestnosť 35 m2 + sociálka = 606 € /mesiac + DPH (vrátane energií) Miestnosť 43 m2 + sociálka = 750 € /mesiac + DPH (vrátane energií)

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tomto byte začnem jeho polohou. Tichá ulica plná rodinných domov, bez sídliskového ruchu, no centrum Senca máte v pešej dostupnosti. Byt je 4-izbový a nachádza sa na najvyššom poschodí, takže nad hlavou nemáte žiadnych susedov. Ide o murovanú nadstavbu z roku 2010. Tri izby smerujú na východ, obývačka s kuchyňou na západ, vďaka čomu je príjemne svetlý a ponúka výhľady na zeleň aj Karpaty. Výborne riešenú dispozíciu dopĺňajú vstavané skrine v každej izbe. Bytový dom nemá výťah, no ponúka veľkú pivnicu, spoločnú kočikáreň s bicyklárňou, vlastné plynové kúrenie a predáva sa zariadený. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie bez ďalších investícií." !!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Svatoplukova !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 4 I rozloha: 88,57 m² = [byt 78,94 m² + balkón 4,03 m²] + pivnica 5,6 m² I mesto: Senec I ulica: Svätoplukova I poschodie: 4/4 I orientácia: východ – západ I stav: murovaná nadstavba z roku 2010 „Hneď pri vstupe vás privíta predsieň so zrkadlovými vstavanými skriňami. Srdcom bytu je obývací priestor plynulo prepojený s kuchyňou, orientovaný na západ. Kuchynská linka prešla v roku 2020 renováciou aj výmenou spotrebičov. Súčasťou a samozrejmosťou sú všetky moderné spotrebiče. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia. Nočnú časť tvoria tri izby vrátane spálne s balkónom. Každá z nich má vstavanú skriňu. Kúpeľňa bola renovovaná v roku 2019 a ponúka rohovú vaňu, nový nábytok aj priestor pre práčku a sušičku. WC je samostatné s umývadlom. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik a interiérové dvere Sapeli. Ide o murovanú nadstavbu z roku 2010, takže byt ponúka výhody podstatne novšej stavby. Za výhodu považujem taktiež vlastný zdroj tepla aj prípravy teplej vody. Byt sa predáva zariadený, takže sa môžete prakticky okamžite nasťahovať." doplňujúce údaje: I balkón zo spálne [4,03 m²] I pivnica [5,6 m²] I vlastný plynový kotol na kúrenie [radiátory] aj prípravu TÚV I klimatizácia v obývacom priestore I vstavaná skriňa v každej miestnosti I zrkadlová vstavaná skriňa v predsieni I optický internet [viacerí poskytovatelia] I iba 2 byty na poschodí I omietky v celom byte I v miestnostiach a na chodbe laminátová podlaha I v kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba I plastové okná + vnútorné žalúzie [na oknách v kuchyni a obývačke zrkadlové fólie z roku 2024] I v hlavnej spálni veľké francúzske okno I sadrokartónový podhľad s bodovými svetlami [kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC] I interiérové dvere Sapeli v obložkových zárubniach I kuchynská linka po renovácii z roku 2020 [elektrická rúra s funkciou mikrovlnky, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor] I kúpeľňa po renovácii z roku 2019 [rohová vaňa, nový nábytok, umývadlo s batériou, zrkadlo, odsávanie + priestor pre práčku a sušičku] I samostatné WC s umývadlom a odsávaním I v kúpeľni a WC obklady Villeroy & Boch I balkón po renovácii podlahy z roku 2022 [nová izolácia + dlažba] I bezpečnostné vstupné dvere I audiovrátnik charakteristika bytového domu: I tehlová nadstavba z roku 2010 + rekonštrukcia bytového domu I zateplená fasáda I zateplená strecha I plastové okná na schodisku I spoločná kočikáreň a bicykláreň v suteréne čo ponúka daná lokalita: „V obľúbenej a tichej zástavbe rodinných domov na Svätoplukovej ulici v Senci nájdete výnimočné útočisko pre vašu rodinu. Táto vyhľadávaná štvrť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prímestského bývania s absolútnym súkromím, pričom kompletnú mestskú vybavenosť máte doslova na dosah ruky." !!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Svatoplukova !!! čo je dôležité vedieť: I mesačné prevádzkové náklady [4 osoby]: 198 EUR = [správa + fond opráv = 81 EUR] + elektrina 50 EUR + plyn 67 EUR I byt sa predáva ZARIADENÝ - presná špecifikácia pri obhliadke [okrem dekoračných predmetov] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I byt je BEZ TIARCH I byt je KÚPOU VOĽNÝ I cena nehnuteľnosti: 249.900 EUR KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné obchodno-skladové priestory v novovybudovanej lokalite v priemyselnom parku v Senci. Priestory ponúkajú skvelú viditeľnosť na trase Senec - Pezinok. Plánované dokončenie: 4Q 2025 Obchodno-skladové priestory sú moderné, všestranne využiteľné priestory, ktoré spĺňajú široké spektrum podnikateľských potrieb - od skladovania, výroby, cez montážne a servisné činnosti alebo prevádzku showroom. -PRIESTORY- Možnosť výberu z troch dostupných priestorov B2: skladová časť 557 m2, administratívna časť 114 m2 B3: skladová časť 536 m2, administratívna časť 170 m2 B4: skladová časť 564 m2, administratívna časť 114 m2 - administratívna časť so zázemím sa nachádza na poschodí - priestory umožňujú vstup z prednej aj zadnej časti - viditeľnosť priamo z hlavnej cesty -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Výška sekčnej brány: 4,5 m Svetlá výška: 7 m Nosnosť podlahy: 5t/m2 Parkovanie: vlastné parkovacie miesta v cene pred priestorom IS: všetky vrátane optiky Tepelné čerpadlo: kúrenie aj chladenie -LOKALITA- Areál sa nachádza v rámci Logistického centra Senec s výbornou dopravnou dostupnosťou - priamo pri ceste II/503 (smer Senec a Pezinok), čo zabezpečuje pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu -CENA- Ceny sú uvádzané bez DPH Cena skladovej časti: 8,-eur/m2/mesiac Cena administratívnej časti: 10,-eur/m2/mesiac V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné obchodno-skladové priestory v novovybudovanej lokalite v priemyselnom parku v Senci. Priestory ponúkajú skvelú viditeľnosť na trase Senec - Pezinok. Plánované dokončenie: 4Q 2025 Obchodno-skladové priestory sú moderné, všestranne využiteľné priestory, ktoré spĺňajú široké spektrum podnikateľských potrieb - od skladovania, výroby, cez montážne a servisné činnosti alebo prevádzku showroom. -PRIESTORY- Možnosť výberu z troch dostupných priestorov B2: skladová časť 557 m2, administratívna časť 114 m2 B3: skladová časť 536 m2, administratívna časť 170 m2 B4: skladová časť 564 m2, administratívna časť 114 m2 - administratívna časť so zázemím sa nachádza na poschodí - priestory umožňujú vstup z prednej aj zadnej časti - viditeľnosť priamo z hlavnej cesty -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Výška sekčnej brány: 4,5 m Svetlá výška: 7 m Nosnosť podlahy: 5t/m2 Parkovanie: vlastné parkovacie miesta v cene pred priestorom IS: všetky vrátane optiky Tepelné čerpadlo: kúrenie aj chladenie -LOKALITA- Areál sa nachádza v rámci Logistického centra Senec s výbornou dopravnou dostupnosťou - priamo pri ceste II/503 (smer Senec a Pezinok), čo zabezpečuje pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu -CENA- Ceny sú uvádzané bez DPH Cena skladovej časti: 8,-eur/m2/mesiac Cena administratívnej časti: 10,-eur/m2/mesiac V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou nachádzajúci sa v strategickej lokalite priemyselný park Senec. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste. -POZEMOK- Výmera: 10 888 m² Druh pozemku: ostatná plocha Tvar: rovinatý, pravidelný Prístup: priamo z novovybudovanej komunikácie napojenej na kruhový objazd cesty II/503 -PROJEKT- Súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie a projektová dokumentácia na výstavbu skladovej haly / showroom. Navrhovaná hala rozmery: 73,16 m x 49,21 m Výška: 14 m Administratíva: dvojpodlažný administratívny vstavok s kanceláriami, kuchynkou, sociálnym zázemím, šatňami a sprchami Využitie: logistika, skladovanie, ľahká výroba, montážne a kompletizačné činnosti, showroom s predajňou -INFRAŠTRUKTÚRA- Parkovanie pre kamióny: 6 státí Parkovanie pre osobné automobily: 36 státí Inžinierske siete: všetky siete sú pripravené v novovybudovanej komunikácii s odbočkami k pozemku, napojenie prostredníctvom NN prípojky do novej trafostanice 22/0,4 kV -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v jednej z najperspektívnejších komerčných lokalít západného Slovenska s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Priama viditeľnosť z frekventovanej cesty Senec – Pezinok a napojenie cez kruhový objazd vytvárajú významný reklamný a obchodný benefit pre budúceho vlastníka. Vzdialenosti: Diaľnica D1 (E75): v bezprostrednej blízkosti Senec: 3 km Bratislava: 27 km

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 6 izbový poschodový rodinný dom na pozemku 650 m2 na Hlavnej ulici č. 189 v Kráľovej pri Senci. Dom: • tehlový dom postavený v r.2001 (prízemie), v r. 2009 bola k domu realizovaná nadstavba (vybudované poschodie) • rekonštrukcia prízemia v r. 2017 (podlahy, kuchyňa, elektrina, rozvody a odtoky vody) • úžitková plocha 222 m2 + terasa 20 m2 • Prízemie: 3 izby + kuchyňa + špajza + kúpeľňa + toaleta + samostatný priestor na podnikanie s vlastným vstupom • Poschodie: 3 izby + terasa + priestranný šatník + kúpeľňa + toaleta • kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou doskou, rúrou na pečenie, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka • interiérové žalúzie a sieťky na plastových oknách • drevené parkety na poschodí (aktuálne prekryté plávajúcou podlahou) • teplovodné podlahové kúrenie a radiátory na prízemí, radiátory na poschodí, plynový kotol • klimatizácia na poschodí • dostatok úložných priestorov • optické internetové pripojenie od ST • IS: elektrina, voda, plyn, žumpa 20m3 (možnosť pripojiť sa na kanalizáciu) • mesačné náklady: elektrina 60€, voda 10€, plyn 130€ • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami • prejdite sa po byte cez virtuálnu prehliadku Pozemok: • výmera 650 m2 • rovinatý so záhradou, zahradný domček, altánok • vlastná studňa pre závlahu záhrady • 2 parkovacie státia na pozemku, 1 parkovacie státie pred pozemkom • priestor na bazén Lokalita: • Hlavná 189, Kráľova pri Senci • 3 km do Senca, rýchle napojenie na diaľnicu D1(smer BA/TT) • blízkosť cyklotrás a Slnečných jazier • kompletná občianska vybavenosť (škola, skôlka, potraviny, zdravotné stredisko) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Na prenájom skladový/skladovo výrobný priestor vhodný aj ako sídlo firmy, predajňu so showroomom, samotný showroom a rôzne iné využitie. Veľmi reprezentatívny priestor o veľkosti 550m2 v novopostavenej hale v TOP lokalite, len 2 minúty od diaľnicueD1, 15 minút do Bratislavy, v susedstve logistického parku Prologis Bratislava. Veľmi dobra vizuálna exponovanosť na frekventovanú cestu Senec - Pezinok. Hala je postavená z betónovej konštrukcie plus PIR opláštenie. Možnosť dobudovať zázemie, kanvelárie alebo upraviť podľa požiadavky. Veľkometrážna sekčná brána s personálnym vstupom, plus personálny vstup zozadu. Betónová protiprašná podlaha. Kúrenie aj chladenie. Rok výstavby 2026, skolaudované, okamžite pripravené k použitiu. Prístup možný non-stop, bez rampy. Všetky inžinierske siete. Možnosť ľahkej výroby. Posledný dostupný priestor. Cena: 8€/m2 plus spoločné náklady 1€/m2 plus energie podľa spotreby

Ponúkame Vám na prenájom suché skladové priestory v rozlohách od 200m2 až po 7.500 m2 a vonkajšie spevnené betónové plochy v rozlohe až do 6.500m2 v blízkosti výjazdu na D1. Každá časť je vybavená žeriavom s motorom na diaľkové ovládanie s nosnosťou od 5 do 32 ton. Výška stropov 10-12m, možnosť vjazdu aj ťahačom, resp. akýmkoľvek vozidlom priamo do priestorov, betónové podlahy, možnosť vykurovania infražiaričom na plyn. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu je možné poskytovať aj služby v oblasti logistiky a skladovania: vykladanie / nakladanie tovaru, skladová evidencia a presun tovaru podľa pokynov klienta Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Cena je závislá od celkovej prenajatej plochy a rozsahu poskytovaných služieb. Pre ďalšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Predávame apartmán v areáli na Slnečných Jazerách v Senci vzdialenosť od vodnej plochy cca 50 m. Prerábka a rekonštrukcia celého objektu v roku 2017 - 2018. Úžitková plocha 75 m2. Dispozícia: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, dve izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, terasa. Objekt je vedený ako rekreačná chata, je to zateplená drevostavba, klimatizácia, alarm, podlahové kúrenie, terasa, satelit, vzdušný internet. Zastavaná plocha 85 m2, celková plocha pozemku 145 m2. IS: elektrina, kanalizácia, vlastná studňa. Možnosť celoročného bývania. Predáva sa zariadené, kuchynská linka so spotrebičmi. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, reštaurácie, piesková pláž, cykloturistika. Nemá certifikát. Investícia - vlastné bývanie - prenájom. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čísle 0905 485 220, Infolinka 0944 543 222

Predávame 2 apartmány v areáli na Slnečných Jazerách v Senci vzdialenosť od vodnej plochy cca 50 m. Prerábka a rekonštrukcia celého objektu v roku 2017 - 2018. Dispozícia: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, dve izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, terasa. Objekt je vedený ako rekreačná chata, je to zateplená drevostavba, klimatizácia, alarm, podlahové kúrenie, terasa, satelit, vzdušný internet. Zastavaná plocha 159 m2, celková plocha pozemku 290 m2. IS: elektrina, kanalizácia, vlastná studňa. Možnosť celoročného bývania. Predáva sa zariadené, kuchynská linka so spotrebičmi. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, reštaurácie, piesková pláž, cykloturistika. Nemá certifikát. Podmienka zakúpenie dvoch apartmánov spolu - 1 investícia - vlastné bývanie - prenájom, 2 investícia - prenájom. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čísle 0905 485 220.

Logistické priestory na prenájom - Senec Základné informácie: 24 km od centra Bratislavy Letisko Bratislava iba 18 km Svetlá výška: 10 m 24-hodinová ochrana v oplotenom areáli Nosnosť podlahy: 5 t/m² Vhodné pre ľahkú výrobu, logistiku a distribučné činnosti Tím správy parku priamo na mieste Flexibilné veľkosti jednotiek od 3 300 m² Vynikajúce regionálne aj medzinárodné dopravné napojenie

Ponúkame na prenájom skladový priestor 840 m2. Nevykurovaný. Možnosť prenajať aj vonkajšie spevnené plochy, prípadne kancelárie v zrekonštruovanej budove priamo v areáli. Vstup do areálu z oboch strán : Poľná ulica, Železničná ulica. cena nájmu 3.000,- € + dph, energie podľa skutočnej spotreby

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v Báhoni a zaujme výbornou polohou priamo v centre obce, prístupom z dvoch strán a kompletnými inžinierskymi sieťami na pozemku. Je ideálnou voľbou pre záujemcov o výstavbu rodinného domu aj investorov, ktorí hľadajú atraktívny stavebný pozemok s veľkým potenciálom. Základné údaje: Výmera pozemku: 1 062 m² IS: elektrina, plyn, voda a kanalizácia sú priamo na pozemku Využitie a potenciál pozemku: Pozemok má pravidelný tvar a disponuje prístupom z dvoch strán, čo ponúka široké možnosti jeho budúceho využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo na odstránenie s cieľom vytvorenia priestoru pre novú výstavbu. Veľkorysá výmera pozemku spolu s kompletnými inžinierskymi sieťami vytvára ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu alebo realizáciu investičného zámeru podľa vašich predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - stavebný pozemok priamo v centre obce - prístup na pozemok z dvoch strán - všetky inžinierske siete na pozemku - starší rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie alebo novej výstavby - výborná dopravná dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy - vlaková stanica vzdialená približne 5 minút pešo - atraktívna lokalita s vysokým investičným potenciálom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Báhoni s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou medzi Bratislavou a Trnavou. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školy, vlakovú stanicu aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dopravnej dostupnosti. Autom sa dostanete do Bratislavy približne za 25 minút a do Trnavy za 15 minút, pričom vlaková stanica je vzdialená len približne 5 minút pešou chôdzou. Cena: 132.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

V predaji teraz, aj s garantovaným nájomníkom a tým pádom aj príjmom. Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Disponibilné ku štartu prevádzky koniec 2025. Návratnosť bez úveru = ~5,8-6% ročne. Návratnosť s úverom na 10-15 rokov na 50-70% kúpnej ceny = ~8-11% ročne. Priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby, showroom a distribúciu. Každá prevádzka má halovú časť a voliteľnú kancelársku / obchodnú časť. Druhá etapa overeného konceptu v zabehnutej lokalite v Senci na D1. K priestoru prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu ~65 m2 + 4 parkovné miesta v cene.