Nehnuteľnosti na predaj, Sereď

Ponúkame na predaj novostavbu 2 izbového bytu zo záhradkou a parkovaním v Cene! Byt sa nachádza v Dome s 3BJ. na Trnavskej ceste v Seredi. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok súkromia a nízke prevádzkové náklady. „Bývanie aj investícia v jednom! Vďaka výbornej lokalite, silnému dopytu po prenájme a množstvu pracovných príležitostí je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj zhodnotenie investície. ________________________________________ BJ 2 – CENA: 145 000 € • Úžitková plocha: 44 m² • Zastavaná plocha: 56 m² • Pozemok: 106 m² + podiel na prístupovej ceste 111 m² • Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene • Vyhotovenie: holodom ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY • pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov • praktické a svetlé dispozície • priame prepojenie obývacej časti so záhradou • parkovanie priamo pri dome • dobrá dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy ________________________________________ VYHOTOVENIE – HOLODOM Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom, ktoré umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fúkaná minerálna izolácia • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • biele interiérové maľby (penetrácia + 2× náter) • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • príprava na Alarm • príprava klimatizáciu • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti (možnosť inteligentného ovládania cez WiFi) • Elektrický bojler s tepelným čerpadlom • kompletnú elektroinštaláciu • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy ________________________________________ Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu, dlhodobú hodnotu a komfortné bývanie. Predstavuje vhodnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v radovej zástavbe na Trnavskej ceste v Seredi. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok súkromia a nízke prevádzkové náklady. Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia. ________________________________________ BJ 1 – CENA: 177 000 € • Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene! • Úžitková plocha: 70 m² • Zastavaná plocha: 84,5 m² • Pozemok: 242 m² + podiel na prístupovej ceste 111 m² • Vyhotovenie: holodom ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY • pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov • praktické a svetlé dispozície • priame prepojenie obývacej časti so záhradou • parkovanie priamo pri dome • dobrá dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy ________________________________________ VYHOTOVENIE – HOLODOM Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom, ktoré umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • biele interiérové maľby (penetrácia + 2× náter) • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • príprava na Alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti (možnosť inteligentného ovládania cez WiFi) • kompletnú elektroinštaláciu vrátane prípravy na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy ________________________________________ Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu, dlhodobú hodnotu a komfortné bývanie. Predstavuje vhodnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Predpokladaná kolaudácia - 7/2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s atmosférou Toskánska, zasadený do svahu na priestrannom pozemku s rozlohou 3 424 m² v tichej časti Dolných Borodov (Dvorníky). Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom. Hlavné benefity: - atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou - veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie - tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m² - kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania - predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie - veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle - garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku - krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie - poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením - pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede Dispozícia: Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie. Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah. Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia. Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné. Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur Výmera pozemku: 3 424 m² Zastavaná plocha domu: 187 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Stavebné bytové družstvo Sládkovičovo a Galanta v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj svetlý a priestranný 3,5-izbový byt v centre Serede s výbornou polohou v centre mesta a zároveň v tesnej blízkosti rieky Váh a hrádze. Byt s veľkorysou podlahovou plochou 84,0m² sa nachádza na 1.vyvýšenom podlaží bytového domu bez balkónu. Bytový dom disponuje s výťahom. Vďaka svojej ideálnej orientácii (východ-západ) ponúka množstvo denného svetla a pokojný výhľad na okolie. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kúpeľne a WC, troch obytných miestností (dve spálne a obývacia izba), veľkej kuchyne a špajze. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou – zateplením a novou fasádou, výmenou strechy, vstupných dverí, schránok, elektrického vrátnika a zvončekov. Pri bytovom dome je dostatok verejných parkovacích miest. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť , všetko v pešej dostupnosti – školy, škôlky, rôzne obchody, kaviarne, reštaurácie, banky. Byt sa predáva kompletne vyprataný, (je po staršej rekonštrukcii), čo umožňuje novému majiteľovi okamžite začať realizovať svoje vlastné úpravy. Byt taktiež vďaka svojej dispozícii predstavuje výbornú príležitosť na kúpu ako investičného bytu na prenájom- viac info v tomto smere pri obhliadke. V cene bytu sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára a znalecký posudok . V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie kúpy a poradenstvo pri výbere najvýhodnejších podmienok V prípade záujmu o doplňujúce otázky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt má rozlohu 62 m2+ 2,5 m2 Logia. Eletrina v medi- komplet celý byt. Úplne Nové rozvody vody aj odpady. Vstupné dvere sú bezpečnostné zn.Hi-sec. Kúpeľňa, WC rekonštrukcia 2023.V kúpeľni sa nachádza nová veľká vaňa s dažďovou hlavicou, ideálne na relax. Priestranná kuchyňa po rekonštrukcii r.2024. Vstavaná elektrická rúra, sklokeramicka varná doska, digestor, umývačka riadu. V celom byte laminátové podlahy a LED svietidlá. Kúpeľňa a wc-dlažba. V Spálni sa nachádza vstavaná skriňa. V byte je klimatizácia a optický internet. Dom sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu. Tichá ulica. Výborná lokalita, Základná škola, škôlka 300m. Oproti domu potraviny. Parkovanie bezplatné-voľné státie. Byt je v osobnom vlastníctve. K bytu prislúchajú spoločné pivničné priestory a samostatná pivnica. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, zateplenie, fasáda, stupačky, kanalizácia, plyn. Byt sa predáva bez provízie realitnej kancelárie priamo od majiteľa.

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt v Seredi na ulici Dionýza Štúra. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Sereď s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Trnava a Nitra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a služieb, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Ide o 3-izbový byt s rozlohou 74 m² v zateplenom panelovom dome s novým výťahom. Nachádza sa na ideálnom poschodí, ktoré nie je ani príliš nízko, ani vysoko. Byt má praktickú dispozíciu – samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, balkón a pivnicu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná a nové jadro, čo znižuje potrebu veľkých počiatočných investícií. Je veľmi slnečný, takže ponúka príjemné bývanie s dostatkom denného svetla . Celkovo ide o praktický byt vhodný pre rodinu alebo ako investíciu na prenájom. Základné parametre bytu: výmera bytu: 74 m² typ bytu: 3-izbový poschodie: 3 / 9 stav: čiastočná rekonštrukcia balkón : 1× slnečný pivnica: áno byt je ihneď voľný Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba s balkónom prepojená s kuchyňou 2x samostatná izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a ponúka komfortné bývanie s dostatkom svetla a priestoru. Bytový dom: bytový dom je zrekonštruovaný zateplený nový výťah V okolí domu je bezproblémové parkovanie. Názor makléra: Byt na ulici Dionýza Štúra považujem za výbornú voľbu pre klienta , ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite, so slušným technickým stavom, balkónom a bezproblémovým parkovaním. Vďaka dispozícii a výťahu je vhodný aj pre rodiny s deťmi či starších klientov. Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, poplatok na katastri aj overenie podpisov u notára. Rovnako zabezpečíme financovanie a v prípade záujmu aj pomoc s následnými službami. Marek Pecár – 0903 069 566 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Hľadáte pre svoju rodinu viac než len štyri steny? Ponúkame vám domov, kde sa štýl stretáva s maximálnym komfortom. Tento moderne zariadený 4-izbový byt na Kukučínovej ulici v obľúbenom projekte Meander v Seredi je pripravený na svojho nového majiteľa bez potreby akejkoľvek investície. Prečo si vybrať práve tento byt? * Interiér bez kompromisov: Byt je zariadený s citom pre detail a čisté línie. Zabudnite na chaos – vďaka vstavaným skriniam v každej izbe aj na chodbe má každá jedna vec svoje miesto. * Kuchyňa: na mieru vyhotovená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Varenie tu bude zážitkom, nie povinnosťou. * Dva balkóny pre váš oddych: Či už je to ranná káva alebo večerný pohár vína, dva priestranné balkóny vám dodajú potrebný pocit slobody a čerstvého vzduchu. * Praktickosť na prvom mieste: Vlastná špajza priamo v byte je na nezaplatenie. * Samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou zase ponúka dokonalý relax. * Parkovanie pod oknami: K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie, takže stres z hľadania miesta po práci je minulosťou. Dispozícia: Hlavné benefity v skratke: * ✅ Kompletné zariadenie na mieru * ✅ Obrovské množstvo úložného priestoru * ✅ 2× veľký balkón pre extra priestor * ✅ Súkromné parkovacie miesto * ✅ Obľúbená novostavba (Meander) Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Príďte sa o tom presvedčiť osobne! CENA: Cena nehnuteľnosti je 219.000EUR. Lokalita: Lokalita, ktorá uľahčuje život Lokalita Meander na Kukučínovej ulici je jednou z najžiadanejších adries v Seredi, a to najmä pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Tu je podrobný prehľad toho, čo táto lokalita ponúka: 🛒 Obchody a služby (všetko do pár minút) Meander sa nachádza v širšom centre, čo znamená, že väčšinu nákupov vybavíte aj pešo: * Priamo v susedstve: Supermarket Billa sa nachádza doslova pár krokov od bytového komplexu. * Nákupné zóny: V blízkosti (cca 5-10 minút pešo alebo 2 minúty autom) nájdete Kaufland, Lidl, a nákupné centrum s predajňami ako Pepco, Deichmann, DM drogéria, Takko či KiK. * Služby: V okolí sú dostupné lekárne, bankomaty, pošta a obľúbené miestne prevádzky (napr. legendárne pohostinstvo Papuča alebo kaviareň Minipresso). 🏫 Školy a škôlky (bezpečne a blízko) Pre rodičov je poloha Meandru ideálna, pretože vzdelávacie inštitúcie sú v tesnej blízkosti: * Materské školy: Najbližšie sú MŠ na ulici Komenského (známa svojou eko-učebňou) a MŠ na ulici Dionýza Štúra. * Základné školy: V pešej dostupnosti sa nachádza ZŠ Juraja Fándlyho a ZŠ Komenského. Cesta do školy vedie cez obytné zóny, čo zvyšuje bezpečnosť detí. ⚽ Šport a oddych Sereď ponúka skvelé podmienky pre aktívny životný štýl: * Cyklotrasa a Váh: Len pár minút od bytu sa napojíte na hrádzu pri rieke Váh, ktorá je rajom pre bežcov, cyklistov a milovníkov prechádzok v prírode. * Športoviská: Blízko sa nachádza športová hala, tenisové kurty a futbalové ihrisko. Pre deti sú priamo v areáli Meandru alebo v blízkom okolí vybudované moderné a bezpečné detské ihriská. 🚗 Dopravná dostupnosť Meander má strategickú polohu pre dochádzajúcich: * Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Trnava 15 min, Nitra 20 min, Bratislava 45 min). * Železničná a autobusová stanica sú vzdialené cca 15 minút chôdze. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Rozloha: 72 m² Poschodie: 6. poschodie Bytový dom: panelový Lokalita: Sereď – Garbiarska ulica Stav: pôvodný / starší stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC samostatná kúpeľňa kuchyňa obývacia izba dve samostatné izby Dispozícia bytu je praktická, izby sú nepriechodné, vhodné pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí, veľa zelene a zároveň v centre mesta,ozaj najlepšia lokalita v Seredi. Zároveň v blízkosti sa nachádzajú ciklotrasy, rieka Váh Fakt veľmi krásne prostredie . MHD dobrá dostupnosť do centra mesta dobrá dispozícia slušná výmera 74 m² byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Lukratívna lokalita priamo v centre mesta Po kúpe byto som ochotný podľa vašich požiadaviek vam prerobiť vas novy byt podla vášho vkusu za solidnu cenu,na kolko pracujem v stavebnej firme Možnosť výmeny za starší rodinný dom s pozemkom, možná dohoda

Predáme pekný slnečný 2-generačný samostatne stojaci tehlový rodinný dom (Protherm 30-35cm hrúbka) s garážou, so sedlovou škridlovou strechou Tondach v dotykovom centre vedľa polikliniky v tichej uličke v Seredi na cca 7-árovom pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami. Úžitková plocha cca 260 m2. Plastové okná, kvalitné dvere vyrobené na mieru, z toho dvoje veľké posuvné. Prvá prízemná bytová jednotka: bočný vchod, chodbový vstup, hosťovská izba orientovaná do prednej časti, garáž, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Veľká obývačka s krbovými keramickými kachľami a terasou, prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou do L, komora, druhá kúpeľňa spojená s toaletou, spálňa s dvoma oknami do okrasnej záhrady. Jednoduchým rozdelením spodnej časti sa dá urobiť po zrušení garáže ďalší 1-izbový byt. Prvé poschodie: schody, chodba, spálňa, veľká obývačka s výstupom na balkón do ulice (na balkón sa dá ísť aj zo spálne), prvá detská izba s balkónom. Prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou, druhá zadná detská izba s balkónom. Dom je podpivničený v 1/2, s východom do záhrady. Vstup je vedľa garáže. Vlastná kopaná studňa, druhá studňa za domom. V prednej časti je krytý prístrešok na dve autá. Pred garážou je ďalší priestor na dve autá. Altánok sa nachádza pri dome, samostatná pergola je v strede záhrady. Okolie domu z prednej, bočnej a zadnej časti je novo vydláždené. Nová posuvná brána s bráničkou na vstup do domu. Domček sa nachádza cca 4m od uličnej čiary, predná časť ohraničená vyšším múrom. Trávnik a vyššie stromy sú súčasťou okrasnej záhrady. Vedľa pergoly sa nachádza veľká okrasná skalka, zadná časť slúži ako úžitková záhrada s ovocnými stromami. Celý pozemok je oplotený. V pravej časti je múr zo starých tehál, potom pokračuje klasický betónový plot. Na ľavej strane sú drevené pulce a klasicé pletivo. Cena 370.000 eur. V prípade vážneho záujmu cena dohodou. Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody. Voľný na jeseň 2026. Okolie: dotykové centrum, mestský park s kaštieľom, futbalový štadión, poliklinika, základná škola, škôlka, 15 minút do centra, 15 minút na vlakovú stanicu. Dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou, dá sa kúpiť aj na úver. Náklady cca 250 eur/mes. Ústredné kúrenie radiátory, kotol na plyn, krbové kachle v spodnej obývačke a druhý komín v prednej časti. Dom je vhodný aj ako investícia do budúcnosti, na nájom, prípadne sídlo firmy a pod. Pred domom je parkovanie na zámkovej dlažbe pre ďalšie dve autá. Kontakt: 0905 229 678 martin.melisik63@gmail.com

+++ NOVINKA +++ VEĽKOMETRÁŽNY 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE SEREDE NA PREDAJ +++ Kamenár&Partners Vám dáva do pozornosti predaj tohto jedinečného 3 izbového bytu v Seredi na ulici Andreja Hlinku. Jedinečnosť tohto bytu spočíva práve v jeho nadštandartnej výmere, ktorá je 84m2 obytnej plochy, plus plocha balkóna a pivničnej kobky. Náš byt je orientovaný na druhom nadzemnom podlaží, čiže prvom poschodí. Jeho dipozícia, ktorú tvoria 3 veľké, samostatné a nepriechodné izby radia práve tento 3 izbák medzi ideálne nehnuteľnosti za účelom prenajímania. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza množstvo zelene a výborná občianska vybavenosť. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý, čiže v prípade záujmu je možnosť pokračovania v tomto režime. Predáva sa zariadený. Nehnuteľnosť je na LV čistá, nezaťažená a kúpou okamžite voľná k nasťahovaniu. CENA : 154.900,- Euro Pre viac infomrácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na Čepeňskej ulici v Seredi, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2. poschodí zo 4 bez výťahu, čo prináša pokojnejšie bývanie s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď voľná pre nového majiteľa. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, výmena plastových okien a viaceré interiérové úpravy vrátane sadrokartónových stropov a modernizácie jednotlivých miestností. Vďaka postupným rekonštrukciám je byt udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych zásahov. Základné informácie: 2-izbový byt - Podlahová plocha 51,16 m² - Murovaná pivnica 3,05 m² - 2. poschodie (bez výťahu) - Tehlový bytový dom - Byt bez tiarch - Ihneď voľný Technický stav: - Zateplený bytový dom - Nové stúpačky (cca 2018) - Plastové okná (2014) - Postupná rekonštrukcia interiéru (2016 – 2023) - Nová elektroinštalácia v celom byte (2023) Lokalita: Čepeňská ulica patrí medzi obľúbené a pokojné časti Serede s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1. Lokalita ponúka rýchle napojenie smer Trnava, Nitra aj Bratislava, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotného strediska, lekárne, pošty a služieb každodennej potreby. Veľkým benefitom je aj množstvo zelene, parkov a blízkosť hrádze rieky Váh, ktorá ponúka priestor na šport a relax. V cene nehnuteľnosti máte zabezpečený kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, elektronické podanie na kataster, zastupovanie pri katastrálnom konaní a bezplatnú pomoc s financovaním cez hypotekárneho špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Bc. Petra Jasovská 0918 476 828 Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností.

Domček na Levanduľke, v meste Sereď Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v meste Sereď v časti Prúdy, Levanduľová ulica bude pre Vás skvelým kompromisom. Zaujíma ťa priebeh výstavby toho to domu tak sledujem profil Instagramu @vojtechkoll alebo FB: Vojtech Kollár. Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe termín dokončenia v štádiu holodom je naplánovaný na September 2026 Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 583m2 - Úžitková plocha 108m2+ terasa 18m2 DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa pre spálňu, izba, kúpeľňa, izba, kuchyňa, komora obývacia izba + jedáleň, terasa. POPIS RD: obvodová stena: murivo Tehla Heluz hr. 300mm + 180mm polystyrén podlaha: tvrdený polystyrén hr. 120 mm + cementový poter strecha: valbová so škridlou zateplenie stropu: 350mm minerálnej vaty okná, dvere: plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom (antracit) stropy: závesný sadrokartónový systém zn. Rigips komín: Leier 200mm omietky: vápenno-cementové vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo klimatizácia: predpríprava vonkajšie žalúzie: predpríprava kamera, alarm: predpríprava

Na predaj rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom, vzdialený iba 5min. od mesta Sereď. Samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, jednopodlažný RD bol postavený z tehly a rozprestiera sa na rovinatom pozemku o výmere 568m2, so zastavanou plochou 236m2. Dom dispozične pozostáva z: chodby, 7x izba, kuchyne, 2x kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Rodinný dom je napojený na ele. energiu, plyn, vodu a 2x žumpa. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Dom je kúpou k dispozícii ihneď voľný a bez tiarch. RK kontaktovať len s konkretnym klientom. Viac info. na tel.č.: 0949 091 199.

Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, deti hrajúce sa na záhrade a ticho novej rezidenčnej štvrte – pritom ste len pár metrv od potravín, lekárne, drogérie a iných obchodov, tri minúty autom od centra aj so skvelou dostupnusťou do Trnavy. V projekte Levandule ponúkame moderný viac než 90m2 veľký 3-izbový bungalov s garážou a vlastnou záhradou a komfortnou terasou, navrhnutý pre pohodlný každodenný život. Dom je súčasťou malej komornej zástavby, kde vzniká príjemná komunita a pokojné bývanie bez ruchu veľkých sídlisk. Obrovskou výhodou je supermarket, drogéria aj lekáreň len 3minútky peši z domu. Čo získate: Skolaudovaný dom pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv (aktualáne vo výstavbe) Bezproblémové parkovanie pre dve autá Dokončenú terasu na príjemne posedenie s rodinou a priateľmi Oplotenú záhradu vo výmere ako stvorenej na oddych Praktickú a funkčné riešenia domu postaveného z klvalitných materiálov Premyslené technické zázemie - fotovoltaika, rekuperácia, krb, exteriérové žalúzie, či klimatizácia Dom na skvelej adrese - bezprostradná blízkosť prírody, Váhu ale aj cyklotrasy Priamo v lokalite vyrastla škôlka, je plánované športovisko a ďalšie služby Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný domov. Počet domov v projekte je limitovaný – odporúčame rezervovať obhliadku včas. Radi vám pošleme kompletné podklady alebo dohodneme osobnú obhliadku. Kontaktujte ma na tel.č. 0902463873

Nové rodinné domy v Seredi – moderná architektúra, súkromie a komfort v uzavretom projekte. V pokojnom prostredí mesta Sereď – Kasárenská 40 vzniká výnimočný rezidenčný projekt JURA PARK. Projekt sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a pohodlnou dostupnosťou do Trnavy, Nitry aj Bratislavy. Projekt pozostáva zo štyroch moderných rodinných domov, ktoré tvoria dva elegantné dvojdomy. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, modernú architektúru a svetlé, vzdušné interiéry. Obytný priestor prirodzene plynule prechádza do vlastnej záhrady a terasy, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či pokojné večerné posedenia. Kompletnú ponuku rodinných domov vrátane pôdorysov, výmer a aktuálnej dostupnosti nájdete na webovej stránke www.jurapark.sk CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI • Typ: 4 moderné rodinné domy v prémiovom rezidenčnom projekte • Stav: novostavba • Súkromná obytná zóna s modernou architektúrou • Parkovanie: ku každému domu prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti • Exteriér: súkromná záhrada a terasa • Začiatok výstavby: marec 2026 • Odovzdávanie: 4. kvartál 2027 PONUKA: DOM - A POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 130 m2 CENA: 239 238,55 € DOM - B POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 90 m2 CENA: 234 007,35 € DOM - C POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 90 m2 CENA: 234 007,35 € DOM - D POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 65 m2 CENA: 231 034,25 € FINANCOVANIE: Rezervačný poplatok: 5 000 € (pri podpise rezervačnej zmluvy) Akontácia: 40 000 € (pri podpise kúpnej zmluvy) Zvyšná časť kúpnej ceny: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru S vybavením hypotekárneho financovania vieme v prípade záujmu pomôcť. Každý dom je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a prirodzený tok priestoru. Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. INTERIÉR • vstupná chodba • otvorená denná zóna (obývačka + kuchyňa + jedáleň) • veľkoformátové presklenie s výstupom na terasu • 3 samostatné izby • samostatné WC a kúpeľňa s WC EXTERIÉR • súkromná záhrada pre oddych a rodinný život • terasa navrhnutá na letné posedenia TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE • oplotenie • terasa a chodníky zámková dlažba • príprava na fotovoltiku • príprava na krb DOM NAVRHNUTÝ PRE KOMFORT • obvodové múry – tehla 300 mm • zateplenie fasády polystyrénom • strecha – drevený krov • strop – RECTOBETON • strešná krytina škridla Terran • okná plastové trojsklo • 2 NP – 2ks francúzske okná s preskleným zábradlím • vstupné dvere plastové • vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla • chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla INŽINIERSKE SIETE • napojenie na elektrinu • pripojenie na internet • retenčná nádrž so vsakovaním • napojenie na verejnú kanalizáciu • vlastná cestná komunikácia • verejné osvetlenie LOKALITA Lokalita na ulici Kasárenská ponúka pokojné rezidenčné prostredie mimo rušného centra mesta, no zároveň v dostupnosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza množstvo zelene, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinné bývanie, šport či prechádzky. Vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R1 je zabezpečená pohodlná dostupnosť do okolitých miest: • Trnava: cca 15 minút autom • Nitra: cca 28 minút autom • Bratislava: cca 35 minút autom • Vlaková a autobusová stanica: cca 15 minút pešo Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mesta. FINANCOVANIE: Radi vám pomôžeme aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. V spolupráci s overenými finančnými špecialistami vám zabezpečíme hypotéku na mieru a kompletný servis počas celého procesu. Zabezpečíme: 1. individuálnu konzultáciu 2. prípravu dokumentácie 3. schválenie a čerpanie úveru CENA: Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, správne poplatky (kolky), poplatky za prevod vlastníctva v katastri nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky na výstavbu RD v novovybudovanej lokalite v meste Sereď, mimo hlavnej cesty, prístup z betónovej cesty, všetky siete na hranici pozemku. Výmery pozemkov: 724 m2, 735 m2 a 853 m2. Cena : 140,- Eur/m2. Ihneď k dispozícii, pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izb. byt na Cukrovarskej ul. v Seredi, o výmere 75,78 m2, situovaný na 3p./12p. v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, komora, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kuchyňa. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou (plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, zánovná kuchyn. linka, murovaná kúpeľňa a WC, bezpečnostné vchodové dvere). K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,43 m2. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3 -izbový byt na ulici Dolnomajerská v Seredi. Byt je zrekonštruovaný, vhodný na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 7/7 poschodí s rozlohou 78 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálni, detskej izby, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľni a samostatného WC. K bytu patrí pivnica a tiež vyznačené parkovacie miesto, ktoré je uhradené do konca roka. Byt je prerobený, nová elektrika, znížené a zateplené stropy, klimatizácia, kuchynská linka, murované jadro. Predáva sa so zariadením, ktoré je na foto okrem TV. Výborná poloha, pri ZŠ, MŠ a umeleckej škole. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0905 447 220.

Na predaj rodinný dom v Seredi vhodný na rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Sereď * veľkosť pozemku: 437m2 + 125 m2 * zastavaná plocha domu: 1.PP 101,78m2 1.NP 104,63m2 2.NP 101,78m2 * počet izieb: 5 * strecha: rovná * pivnica: áno * garáž: áno * mesto Trnava 15 km * mesto Nitra 18 km * mesto Bratislava: 50 km * spojenie: vlakové , SAD , R1 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Exkluzívne, ponúkame na predaj rodinný dom v meste Sereď. Dom je vhodný na rekonštrukciu alebo prerobenie na viac bytových jednotiek. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Má veľké svetlé izby. Z domu sa dá prejsť priamo do garáže. Dom má dva balkóny a zo zadnej časti domu výstup do záhrady. Dom je obývateľný a udržiavaný aj teraz. Trávnatý slnečný pozemok. Dom sa nachádza priamo v meste a centrum je v pešej dostupnosti. Mesto Sereď disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. * Vyvýšené prízemie: vstupná hala, veľká chodba , kuchyňa s výstupom do záhrady, obývacia izba, hosťovská izba, kúpeľňa, WC. Vstup do garáže/pivnice * 1. Np. Spálňa s balkónom, detská izba, hosťovská izba, pracovný kút s balkónom kúpeľňa s WC, veľká a široká chodba. * 1.PP. garáž, technická miestnosť, práčovňa, výstup do záhrady, pivnica OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je poliklinika, obchody, autobusová zastávka 350m CENA a PLATBA: * CENA: 149900 Eur * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Directreal Norea - Ak túžite bývať v rodinnom dome, tak je veľká pravdepodobnosť, že ste si povedali “na ulici Pod hrádzou sa musí bývať úžasne”. S čím rozhodne súhlasíme. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dispozične pozostáva z troch veľkých izieb, veľkej kuchyne, dvoch WC, dvoch kúpeľní, vstupnej chodby, schodiska a veľkej terasy na prvom podlaží. Jednoduchým zásahom je možné prerobiť dom na 4 izbový alebo je tu možnosť dobudovať obývateľné podkrovie. Vykurovanie je pomocou plynového kotla a radiátorov. Je napojený na všetky inžinierske siete. Je plne podpivničený. Pri dome je samostatne stojaca garáž a za domom nádherná, skoro 200 m2 veľká záhrada. Rodinný dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Má veľký potenciál na to, aby ste si vytvorili popri hrádzi a v tichej lokalite dom presne podľa vlastných predstáv. Hneď pred domom je hrádza, ktorá sa vinie popri rieke Váh, na ktorej je vybudovaná cyklotrasa. Bezprostredná blízkosť rieky Váh a jej ramien s krásnou prírodou vám zabezpečí aktívne trávenie voľného času prechádzkami bicyklovaním alebo rybárčením. Pritom ste kúsok od centra mesta a jeho infraštruktúry. V tesnej blízkosti sú aj lokálne potraviny, kde zoženiete úplne všetko. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 406 Zastavaná plocha m2: 224 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXs Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - STAVEBNÝ POZEMOK S PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM NA DOM S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI + STARŠIA NEHNUTEĽNOSŤ – VÝBORNÁ POLOHA Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Sereď, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu bývania podľa vlastných predstáv alebo okamžitú realizáciu projektu domu s dvomi bytovými jednotkami. Na pozemku sa nachádza staršia nehnuteľnosť a je k nemu zabezpečená prístupová cesta, ktorej prevažnú časť tvorí vlastníctvo majiteľa pozemku a na ďalšiu časť je vytvorené právo prechodu a prejazdu pre konkrétny pozemok. Veľkou výhodou je, že k pozemku je vydané: ️ platné územné rozhodnutie ️ platné stavebné povolenie ️ projektová dokumentácia na dom s dvomi bytovými jednotkami (dvojdom). Budúci majiteľ má tak na výber: - začať s výstavbou okamžite podľa schváleného projektu alebo si navrhnúť a postaviť rodinný dom presne podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. HLAVNÉ VÝHODY: - výborná poloha v rámci mesta Sereď, - platné stavebné a územné povolenie, - projekt dvojdomu v cene, - prístupová cesta, - staršia stavba na pozemku, - možnosť výstavby podľa vlastného projektu, - vhodné aj ako investícia (2 bytové jednotky). Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Výmera m2: 964 Cena za m2 EUR: 138 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVD Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkame na predaj útulný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Seredi na Novomestskej ulici, situovaný na 2. poschodí bytového domu. Byt s výmerou 37 m² je pôvodne 1-izbový, no šikovnou rekonštrukciou bol prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt, čím získal praktickú dispozíciu ideálnu pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka moderné a pohodlné bývanie bez ďalších nutných investícií. Súčasťou je nová kuchynská linka a nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximálne využíva priestor. V byte zostáva aj TV a práčka. K bytu patrí pivnica. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod, je zabezpečený kamerovým systémom a disponuje novým výťahom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Mesačné náklady: 130 € správcovi/ 2 osoby 25 € elektrina/ 2 osoby Výhody: kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia 2-izbového bytu nábytok na mieru bezpečný vchod s kamerovým systémom nový výťah vhodné aj ako investícia Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú príležitosť v Seredi, tento byt je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 02/07 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 132 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSF Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Na predaj záhradka v záhradkárskej osade v Seredi Ponúkame na predaj záhradku nachádzajúcu sa v záhradkárskej osade v Seredi o výmere 446 m2. Rozmery sú 22m x 20m a dobrá dostupnosť. Pozemok je ideálny na oddych, rekreáciu alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Záhradka sa nachádza v pokojnom prostredí vhodnom na relax a trávenie voľného času v prírode. Lokalita poskytuje príjemnú atmosféru a súkromie mimo ruchu mesta. Výhodou je dobrý prístup k pozemku a elektrina v dosahu, čo umožňuje jednoduché pripojenie v prípade potreby. Ak hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové úniky do prírody, táto záhradka môže byť pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka Directreal Sereď. Výmera m2: 446 Cena za m2 EUR: 58 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRb Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj peknú garáž na Cukrovarskej ulici. Garáž je v dobrom technickom stave a disponuje montážnou jamou, ktorá je ideálna na opravy a údržbu vozidla. V garáži je zavedená elektrina (230 V), čo umožňuje pohodlné využitie na rôzne práce. Prístup ku garáži je bezproblémový po spevnenej komunikácii. Vhodná na parkovanie auta, motorky, ako sklad. Základné informácie: Lokalita: Sereď – Cukrovarská ulica Montážna jama Elektrická prípojka (230 V) Dobrý prístup Suchá a udržiavaná V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 21 Celková úžitková plocha administratívy: 19 Príjazdová cesta: Kombinácia Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVU Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Predstavujem vám nehnuteľnosť, ktorá si vás získa nielen svojím potenciálom, ale aj príjemnou atmosférou a krásnym pozemkom. Tento 3-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Čepeň, kde si môžete naplno vychutnať pokoj vidieka a zároveň mať všetko potrebné na dosah. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 876 m², ktorý ponúka množstvo možností – či už na relax, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Nehnuteľnosť prešla čiastočnými rekonštrukciami, ktoré zvyšujú komfort bývania: - vymenené plastové okná, rekonštruovaná kanalizácia. Dispozične dom ponúka: - samostatnú obývačku, - jednu nepriechodnú izbu, - priechodnú spálňu. - praktickú špajzu na chodbe, kúpeľňu, samostatnú toaletu, výstup na terasu a vstup do pivnice, - podkrovnú manzardku, ktorú je možné využiť podľa vlastných predstáv, - čiastočné podpivničenie. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, suchý a udržiavaný, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Ak hľadáte bývanie s dušou, priestorom a potenciálom na dotvorenie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Rád vám ju osobne predstavím – neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 85 Výmera pozemku m2: 876 Zastavaná plocha m2: 120 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVE Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Hľadáte nové bývanie ktoré naplní Vaše predstavy o novom domove? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Seredi na Garbiarskej ulici. Byt o rozlohe 72 m2 sa nachádza na 6/12 poschodí, zatepleného bytového domu. Prináleží mu balkón a pivnica. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Prvé dve fotografie sú vizualizácie Vášho nového bývania. BONUS : Majiteľ bytu Vám ponúka rekonštrukciu podľa Vašich predstáv za ZVÝHODNENU CENU. Mesto Sereď má veľmi dobrú strategickú polohu a kompletnú občiansku vybavenosť. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke prekrásny 3 izbový byt ktorý VÁS očarí na prvý pohľad svojou dokonalosťou a estetickým ladením každého detailu. Byt prešiel v roku 2023 - 2024 kompletnou rekonštrukciou, elektrina v medi kompletne v celom byte, úplne nové rozvody vody aj odpady. Priestranná kuchyňa má vstavanú elektrickú rúru, sklokeramickú varnú dosku, digestor, umývačku riadu. V celom byte sú laminátové podlahy a LED svietidlá. Kúpeľňa a WC - dlažba. V Spálni sa nachádza vstavaná skriňa. V byte je klimatizácia a optický internet. Byt sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu na Legionárskej ulici, má 62 m2 a Loggia 2,5 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. K bytu prislúchajú spoločné pivničné priestory a samostatná pivnica. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, potraviny a voľné parkovanie. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4,5-izbový byt v Seredi, ktorý sa predáva čiastočne zariadený. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť disponuje vlastným dvorom, parkovacím miestom, súkromnou terasou ideálnou na oddych a rozľahlou pivnicou, ktorá ponúka široké možnosti využitia – či už ako štýlová vínna pivnička alebo príjemný priestor na posedenia a stretnutia s priateľmi. Byt: Úžitková plocha: 98 m² Pivnica: 31 m² Terasa: 20 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva z vstupnej chodby, z ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňa a jedáleň s kuchyňou a špajzou. Napravo od vstupnej chodby sa nachádza oddelená obývačka. Na ľavej strane od obývačky je umiestnená izba a menšia izba, zatiaľ čo napravo od obývačky vedie spojovacia chodba do ďalších dvoch izieb. Byt má prístup na podkrovie, ktoré možno využiť ako praktický odkladací priestor a k dispozícii je aj veľká pivnica. Na prízemí sa nachádza izba využívaná ako dieľňa so zavedenými prípojkami a východom na terasu, ktorá ponúka možnosť prestavby na letnú kuchynku podľa potrieb nových majiteľov. Izby sú orientované na severovýchod, zatiaľ čo kuchyňa je orientovaná na juh s príjemným výhľadom na dvor. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený na základe možnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Rozsah zariadenia a konkrétne kusy nábytku, ktoré zostanú v byte, je možné upraviť podľa individuálnych potrieb a dohody oboch strán. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1800. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019, čím sa dosiahol vynikajúci technický stav. Vykurovanie je zabezpečené moderným plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého objektu. V jedálenskej časti sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a slúži ako doplnkový zdroj tepla. Vďaka komplexnej rekonštrukcii sú všetky technické systémy a konštrukčné prvky domu v perfektnom stave, čo zabezpečuje bezproblémové bývanie a minimálne prevádzkové náklady. Lokalita: Nehnuteľnosť má výhodnú polohu v blízkosti futbalového ihriska, čo ocenia športoví nadšenci a rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozsiahly park, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu, prechádzky a aktívny odpočinok v prírode. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou do centra mesta, pričom zachováva pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostupnou zeleňou a rekreačnými možnosťami. Kombinácia mestskej dostupnosti a prírody v okolí vytvára ideálne podmienky pre kvalitné bývanie s možnosťami športového a relaxačného vyžitia. Názor makléra: Byt v historickej budove bývalého pivovaru v Seredi ponúka výnimočné možnosti bývania s množstvom praktických výhod. Kombinácia historického charakteru budovy s funkčnými priestormi a možnosťami individuálneho prispôsobenia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Cena: 263.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla – 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária Maxim Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 62 m² + loggia 2,5 m². Byt sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu v tichej a príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi, nových rozvodov vody a odpadov. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere značky Hi-Sec. Kúpeľňa a samostatné WC boli rekonštruované v roku 2023. V kúpeľni sa nachádza priestranná vaňa s dažďovou sprchovou hlavicou, ktorá vytvára ideálny priestor na relax po náročnom dni. Moderná kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2024 a je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. V celom byte sú laminátové podlahy a úsporné LED osvetlenie, kúpeľňa a WC sú riešené praktickou dlažbou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, optický internet a vstavaná skriňa v spálni. K bytu prislúcha samostatná pivnica a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory. Parkovanie je bezproblémové formou voľného státia priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb – základná škola a škôlka sa nachádzajú približne 300 m od domu, potraviny sú priamo oproti bytovému domu a v pešej dostupnosti je aj MHD. Byt je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti: 154.500 € vrátane kompletného servisu a provízie realitnej kancelárie. V cene sú zahrnuté: kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo, pomoc s vybavením financovania, znalecký posudok zdarma pri financovaní cez nášho hypotekárneho špecialistu. Prečo si vybrať práve tento byt? kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, výborná dispozícia bytu, klimatizácia a moderné vybavenie, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, okamžité bývanie bez ďalších starostí. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martin Martinkovič Maxim Real 0907 174 226

Táto nehnuteľnosť je už predaná. Možno ste ju nestihli, ale ak sa Vám páčila, predstavte si, že rovnako môže zaujať aj tá Vaša. A presne o to sa pri každom predaji postaráme. Ak sa Vám páči spôsob, akým bola táto nehnuteľnosť prezentovaná - fotografie, video, text, celkový dojem - rovnaký prístup vieme aplikovať aj na Váš byt, dom alebo pozemok. Pre nás nie je cieľom len „dať inzerát na portál", ale vytvoriť prezentáciu, ktorá zaujme, vyvolá emóciu a prinúti ľudí konať. Každú nehnuteľnosť spracovávame individuálne. Venujeme pozornosť detailom, pracujeme s priestorom, svetlom, emóciou aj marketingom tak, aby sme dosiahli čo najvyššiu možnú cenu v čo najkratšom čase. Aj vďaka tomu sa naše nehnuteľnosti predávajú rýchlo a za veľmi dobrých podmienok. Ak zvažujete predaj, alebo len chcete vedieť, akú má Vaša nehnuteľnosť aktuálnu hodnotu, ozvite sa nám. Radi Vám nezáväzne poradíme, vysvetlíme možnosti a ukážeme, ako môže vyzerať predaj bez stresu, chaosu a zbytočných kompromisov. Tomáš Kavoň All Perfect Reality 0907 416 152 tomas@allperfect.sk