Nehnuteľnosti Sereď

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám ponúka časť priemyselného areálu v ktorom viete uskutočniť Váš nový podnikateľský projekt. Administratívne priestory majú výmerou 486m2. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť, aj ako celý súbor. Areál s výmerou 3800m2 na ktorom je spolu s podlažiami vyše 2850m2 zastavenej plochy. Budovy slúžili ako vyrobno-skladovacie, kancelárske, a na podlaží je vydané platné stavebné povolenie na ubytovňu. Komplex budov sa predáva v štádiu hrubá stavba. Areál je pripojený na všetky inžinierske siete. Výmery budov: - výrobno-skladové: 1260m2 - kancelárske : 486m2 - ubytovacie 1124m2 Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, areál je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Bratislava-Trnava-Nitra. Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď-Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina-Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Rád Vám zodpoviem Vaše ďalšie otázky, a teším sa na osobnú obhliadku. Branislav Kružlík ten čo plní ľudom sny.

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia vám v exkluzívnom zastúpení ponúka stavebný pozemok v Seredi na Čepenskej ulici. Výmera je približne 950m2, rovinatý. Vhodný na stavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Pozemok bude mať samostatný 3,5 metrový prístup. Allrisk Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti Zvyšné otázky a podmienky predaja Vám radi zodpoviem telefonicky,alebo na osobnej obhliadke. Branislav Kružlík, ten čo plní Vaše sny!

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka na prenájom moderný, vkusne a luxusne zariadený 1-izbový byt v Seredi na ulici Fándlyho, ktorý je ideálny pre jednu osobu hľadajúcu komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má celkovú výmeru 33 m². Veľkou výhodou je, že byt je kompletne zariadený a všetko vybavenie je nové, pripravené na okamžité bývanie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • bezpečnostné vstupné dvere • samostatné WC • kúpeľňová časť so sprchovým kútom a práčkou • veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V obývacej časti sa nachádza rozkladacia posteľ, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spánok. Tak isto je aj pivnica dispozícii o rozlohe 4 m². Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi: • veľká chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • plynová varná doska • sporák • digestor • kávovar • rýchlovarná kanvica Celý byt pôsobí veľmi štýlovo, moderne a luxusne, pričom majiteľ dbal na kvalitné zariadenie a príjemnú atmosféru bývania. Cena prenájmu: • 560 € mesačne • pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 560€ • jednorazový poplatok realitnej kancelárii Byt je voľný ihneď a je ideálny najmä pre jednu osobu, ktorá ocení nové a kvalitné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Top Reality MJ je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK SO SÚKROMNOU PRÍJAZDOVOU CESTOU – IDEÁLNE ROZMERY, KOMPLETNÉ SIETE + PROJEKT NA RODINNÝ DOM V SEREDI. Lukratívny stavebný pozemok s vlastnou príjazdovou cestou, ktorý spája súkromie, výborné rozmery a pripravenosť na okamžitú výstavbu. Bezkonkurenčné rozmery pozemku 23,5 × 37 m – ideálne pre rodinný dom s dostatkom priestoru na záhradu, terasu či bazén. Na pozemku sa nachádza studňa (hĺbka 9 m), elektrická prípojka, voda a kanalizácia pred pozemkom. Pozemok má samostatnú príjazdovú cestu o výmere 120 m2, šírka vjazdu 4,5 m, pohodlný prístup aj pre väčšie vozidlá . Samostatná cesta zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Pozemok je oplotený bariérovým plotom čo je veľkou výhodou, udržiavaný, rovinatý v zastavanom území mesta Sereď. V cene je projekt na výstavbu 5-izbového RD s parkovacím miestom pre dve autá, terasa. Pripravený na okamžitú výstavbu bez zbytočných investícií navyše. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a plnej infraštruktúry. Skvelá investícia na bývanie aj do budúcnosti. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Takéto pozemky s vlastnou príjazdovou cestou sú na trhu výnimočné ! BENEFITY: - pozemok so samostatnou príjazdovou cestou 990 m2 - bezkonkurenčný rozmer pozemku - samostatná príjazdová cesta - bariérové oplotenie - maximálne súkromie - studňa na pozemku - IS - rýchla dostupnosť na diaľnicu - cena pozemku s projektom RD CENA 1m2/143 Eur Neváhajte ma kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 monika.januskova@topreality-mj.sk www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na podnájom štýlový, nadštandardne zariadený 2-izbový byt, ktorý ešte nebol obývaný. Byt sa nachádza v modernej časti Prúdy (Cisárky) a ponúka ideálne spojenie dizajnu, komfortu a výbornej lokality. ⸻ Základné informácie: • výmera: 52 m² + balkón 4 m² • pivničná kobka cca 4 m² • 1. poschodie • vyhradené parkovacie miesto • orientácia na východ (svetlý, vzdušný byt) ⸻ Dispozícia: Premyslené riešenie priestoru – vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, priestranná spálňa s veľkými francúzskymi oknami a denná časť prepojená s kuchyňou so vstupom na balkón. ⸻ Štýl a vybavenie: Interiér je ladený v modernom, čistom dizajne s dôrazom na detail. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Nechýba jedálenské sedenie, obývacia časť s gaučom a TV, dostatok úložného priestoru ani klimatizácia. Balkón je zasklenený a ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. ⸻ Výhody bytu: • úplne nový byt – ešte neobývaný • moderné a kvalitné zariadenie na mieru • vyhľadávaná nová lokalita Prúdy • vyhradené parkovacie miesto • zasklenený balkón s možnosťou otvorenia • klimatizácia • kompletná občianska vybavenosť na dosah • svetlý byt s príjemnou orientáciou ⸻ Ideálne pre: • jednotlivca alebo pár, ktorý ocení nový, čistý a dizajnový priestor ⸻ Cena: • 670 € / mesiac vrátane energií + 30 € Parkovacie miesto • pri podpise: nájom + depozit + provízia RK ⸻ Byt je voľný ihneď. ⸻ Lokalita: Prúdy patria medzi najvyhľadávanejšie časti Serede – všetko máte doslova na pár krokov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Billa, DM drogerie, Pepco, lekáreň a ďalšie služby. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pričom v okolí nájdete aj cyklotrasu a prírodu ideálnu na oddych či šport. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Top Reality MJ je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ skladové priestory 1000 m2 s pozemkom o výmere 3415 m2 v priemyselnej časti mesta Sereď. Skladové priestory sa nachádzajú v priemyselnom parku mesta Sereď. V tesnej blízkosti diaľnica. DISPOZÍCIA: Na pozemku murovaná budova v rozmere 8×30 m = 240 m2 kde sa nachádza vstupná chodba, šatňa, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, veľká priestranná miestnosť s možnosťou rozdelenia na viac miestností. Murovaná budova sa neprenajíma je súčasťou objektu na prenájom. Vedľa murovanej budovy sa nachádza veľký presvetlený skladový priestor s dvoma vstupmi o výmere 12×30 m = 360 m2 s osvetlením. Hneď vedľa ďalšie skladové priestory v rozmere 12x 30 m = 360 m2. Na pozemku skladové samostatné priestory o výmere 90 m2. Konštrukcia plechová v 100% stave. PREDÁVAJÚ sa skladové priestory o výmere 1000 m2 v samostatnom priemyselnom parku. Možnosť rozdelenia pozemku oplotením. Areál je komplet oplotený a zabezpečený. V inzercii sú uvedené všetky skladové priestory v priemyselnom parku. REKONŠTRUKCIA: Budova po kompletnej rekonštrukcii: elektrina, kúrenie, podlahy, omietky, zateplenie budovy plus fasáda, strecha plechová zateplená, okrasná zámková dlažba okolo skladových priestorov. Parkovanie priamo vo dvore s veľkými nákladnými autami, kamiónmi. BENEFITY: . pozemok 3415 m2 . skladové priestory 1000 m2 . rekonštrukcia . diaľnica v tesnej blízkosti . priemyselný park zabezpečený Cena 650.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !!! TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka exkluzívne na predaj veľký, svetlý a dispozične zaujímavo riešený 3-izbový byt v Seredi na Mlynárskej ulici, ktorý ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a krásny výhľad z vyššieho poschodia. Byt má celkovú výmeru 75 m² vrátane balkóna a pivnice, pričom samotná úžitková plocha bytu je 72,61 m². K bytu prislúcha aj latková pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s energetickým certifikátom, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad. Dispozícia bytu: Byt má praktickú a zároveň mierne upravenú dispozíciu oproti pôvodným trojizbovým bytom, vďaka čomu vznikli väčšie a komfortnejšie priestory. Dispozícia pozostáva z: • vstupnej chodby • detskej izby (v ktorej bola robená nová podlaha) • priestrannej kuchyne s jedálňou • špajze • veľkej kúpeľne so sprchovým kútom • samostatného WC • samostatného šatníka so vstavanou skriňou • spálne • obývacej izby Z kuchyne je výstup na balkón, z ktorého je pekný otvorený výhľad. Byt je oproti pôvodnému pôdorysu mierne upravený – kuchyňa aj kúpeľňa sú väčšie a vznikol aj samostatný šatník, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a množstvo úložného priestoru. Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 (okrem elektroinštalácie). V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva: • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • práčka • televízna nábytková zostava • gauč • vstavané skrine v spálni a detskej izbe • vstavaná skriňa v šatníku Bytový dom: • bytový dom bol zateplený v roku 2011 • v roku 2026 boli menené stúpačky • energetický certifikát k dispozícii Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Sereď – Mlynárska ulica, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita je pokojná, plná zelene a vhodná na každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádza: • základná škola a materská škola • potraviny a menšie obchody • detské ihriská a oddychové zóny • zastávky MHD • zdravotné stredisko • reštaurácie a služby • centrum mesta dostupné v krátkej vzdialenosti Cena 3-izbového bytu je 158 000 EUR. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908 129 671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj modernú a prakticky riešenú garsonku v novostavbe MEANDER Sereď s výmerou 24 m², nachádzajúcu sa na 6. poschodí. Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Dispozícia bytu je veľmi praktická: - priestranná vstupná chodba - samostatný šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru - obytná izba s novou kuchynskou linkou - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, automatická pračka Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov: -rozťahovací gauč, konferenčný stolík, stôl + dve stoličky, moderná skriňa + TV -chladnička, varná doska, mikrovlnná rúra, automatická pračka V byte sú moderné parkety, dlažba, plastové okná, moderné interiérové dvere so zárubnami, bezpečnostné dvere. Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Investičná príležitosť: V byte momentálne býva spoľahlivý a bezproblémový nájomník. Mesačné nájomné s energiami je 500 Eur , čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu s okamžitým výnosom. novostavba kompletné zariadenie nízke náklady možnosť okamžitého príjmu z prenájmu Nová lokalita MENADER Sereď, ul. Kukučínova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti potraviny BILLA, KAUFLAND, lekáreň, sieť obchodov, mŠ, ZŠ, plaváreň, detské ihrisko atď. Široké vyžitie a to v blízkosti cyklotrasa smer Kaskády,Siladice atď., ryboľov, turistika atď. Parkovanie priamo pri bytovom dome . Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Cena 108.000 Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene náš klient získa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou PLUS poplatok do katastra. Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na prenájom samostatnú novopostavenú garáž o výmere 50 m² s úložným podkrovím v meste Sereď. Garáž je vhodná ako sklad, priestor na podnikanie, dielňa alebo parkovanie viacerých vozidiel. Čo vás zaujme: novostavba garáže o výmere 50 m² betónová podlaha pochôdzne podkrovie – ideálne ako skladový priestor príprava na samostatnú toaletu s umývadlom elektrická výsuvná brána vonkajšia posuvná brána samostatná príjazdová cesta parkovanie pre viac áut zámková dlažba pri vstupe všetky IS + INTERNET Momentálne prebiehajú menšie dokončovacie práce. Využitie: Garáž svojou výmerou a dispozíciou ponúka široké možnosti využitia – skladové priestory, menšia prevádzka, sídlo firmy, dielňa alebo bezpečné parkovanie vozidiel. Veľkou výhodou je výborný prístup a dostatok parkovacích miest. Pozemok o výmere 385 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti mesta Sereď a pritom centrum je v dosahu. Okolie tvorí krásna zeleň s menším parkom, detské ihrisko, sieť obchodov, lekáreň, potraviny, MŠ, ZŠ, ĽŠU a kompletná občianska vybavenosť. Cena garáže: 300 € mesačne vrátane energií depozit a poplatok RK Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908 129 671 TOP REALITY MJ

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v Seredi, ktorý spája komfort bývania s čarom veľkého, starostlivo upraveného pozemku o výmere 1315 m² – takúto kombináciu nájdete len zriedka. Dom s obytnou plochou cca 100 m² prešiel rekonštrukciou interiéru aj exteriéru a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia: vstupná predsieň, chodba, menšia izba, kuchyňa, kúpeľňa /rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta a priestor pre automatickú pračku /, špajza, obývacia časť, veľká spálňa. Interiér – komfort a kvalita • kvalitné drevené parkety v chodbe, obývacej časti, spálni, ostatné miestnosti plávajúca podlaha • rekonštrukcia kúpeľne • v spálni vstavané skrine na mieru • plastové okná a nové vstupné dvere • nové rozvody elektriny a vody • nové radiátory, termostat na kúrenie • nový kotol (2024) • klimatizácia a alarm pre maximálne pohodlie a bezpečnosť Exteriér – priestor, oddych aj praktickosť • nová strecha (škridla zn.: BRAMAX) • zateplenie (6 cm) a nová fasáda • nové odkvapové ríny • upravený dvor so zámkovou dlažbou • elektrická bezpečnostná brána • garáž s elektrickým otváraním + pivnica za garážou Zadná časť pozemku je premyslene rozdelená: • oddychová zóna s altánkom a kvalitnou vírivkou • okrasná záhrada s kríkmi a trvalkami • automatická závlaha a vlastná studňa • úžitková záhrada s krásnymi vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a kríkmi • praktická vonkajšia sprcha K dispozícii je aj letná kuchyňa a technická časť na uskladnenie náradia či dielňu. Tento dom ponúka niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – veľký, plnohodnotne využiteľný pozemok v kombinácii s kvalitne zrekonštruovaným bývaním priamo v Seredi. Ak hľadáte domov bez kompromisov, kde sa spája komfort, súkromie a priestor pre život aj relax, práve ste ho našli. BENEFITY: - veľkorysý pozemok - rekonštrukcia domu - závlaha, studňa, pivnica, letná kuchyňa, technická miestnosť - altánok, kvalitná vírivka - zariadený - rohová vaňa,sprchový kút - elektrická brána, elektrická garážová brána - super susedia - slnečný pozemok - lokalita ktorá často nebýva na predaj - cena nehnuteľnosti Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Sereď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu, železničnú stanicu. V blízkosti MŠ, ZŠ, centrum zdravia, poliklinika atď. Cena 238.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať ! Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ v NOVOSTAVBE MEANDER 2-izbový byt zariadený s balkónom, lódžiou. Hľadáte bývanie, kde máte všetko po ruke a zároveň pokoj novej lokality? Tento 2-izbový byt v 7-ročnej novostavbe Meander v Seredi je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Kukučínova ul. SEREĎ. Byt je klimatizovaný, svetlý a výborne dispozične riešený. Nachádza sa v modernej, obľúbenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Dispozícia bytu: - kuchyňa so spotrebičmi prepojená s obývacou časťou a výstupm na balkón - priestranná vstupná chodba - samostatná toaleta s umývadlom - priestranná izba s veľkou skriňou ROLLDOR a manželskou posteľou a vstupom na veľkú lódžiou so sedením - komora s regálmi a dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a automatickou práčkou Bonusy, ktoré potešia: - ideálne 3.poschodie - klimatizácia - balkón + lódžia - možnosť dokúpenia parkovacie miesto priamo pri bytovom dome - spoločné priestory - moderná novostavba - výhľadávaná lokalita - minimálne náklady na bývanie Lokalita: Nová a vyhľadávaná lokalita s detskými ihriskami a preliezkami, ideálna pre rodiny aj mladé páry. V tesnej blízkosti potraviny BILLA, KAUFLAND, sieť obchodov, lekáreň, MŠ, ZŠ, plaváreň atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Výmera bytu 45 m2 Cena 149.900 Eur Tento byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia – bez nutnosti ďalších úprav, pripravený na bývanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Člen národnej asociácie realitných kancelárii na Slovensku NARKS Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk monika.januskova@topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m², ktorý zaujme na prvý pohľad zaujímavým dizajnom, kvalitným vybavením a výbornou lokalitou. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt disponuje veľkou lodžiou a pivnicou o výmere 4 m². Interiér je kompletne vystierkovaný, so zníženými a upravenými stropmi s novým moderným osvetlením. Dominantou obývacej časti je štýlový bio krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova. Na chodbe sa nachádza prakticky riešený strop s úložným priestorom, byt má moderné interiérové dvere, protipožiarne vchodové dvere, kvalitnú klimatizáciu značky KAISAI a plastové okná so žalúziami. Izba je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou na mieru, v spálňi sa nachádza veľká moderná vstavaná skriňa. Kuchyňa je riešená kuchynskou linkou do tvaru L so sporákom a umývačkou riadu. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba na ďalšie skrine, obývacia časť s BIO krbom, veľká spálňa, ďalšia izba, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a príručnými skrinkami, automatická pračka, samostatná toaleta, kuchyňa so vstupom na lódžiou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, nový výťah a vymenené stupačky. V bytovom dome spoločné priestory na bicykle, kočíky atď. Lokalita patrí medzi veľké benefity – rýchla dostupnosť do centra, v tesnej blízkosti sa nachádzajú MŠ, ZŠ, ĽŠU, POLIKLINIKA, lekáreň, kompletná občianska vybavenosť a parkovanie priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia. V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Cena 158.000 Eur TOPREALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková Tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj montovanú garáž GARDEON s rovnou strechou. Montovanú garáž GARDEON od murovanej na prvý pohľad prakticky nerozoznáte, montovaná stavba má však oproti murovanej viacero praktických výhod. Montovaná garáž je jednoduchý moderný dizajn, kvalitné a odolné materiály a precízne vyhotovené detaily.Strecha je jednospádová a má nizky sklon a výraznú atiku, vďaka čomu pôsobí takéto zastrešenie čisto a nadčasovo. Nosnú konštrukciu strechy tvoria oceľové strešné nosníky, na ktorých je uložená plechová strešná krytina. Okraje strechy sú elegantne začistené atikou. Jej odolnosť proti nepriazni počasia a ostatným vonkajším vplyvom.Garáž má kvalitnú elektrickú bránu zn: HORNBACH. Pred garážou položená zámková dlažba. Výmera garáže 20 m2 + 2 m2 pred garážou Posledná volná garáž krajná. Garáže sa nachádzajú v obytnej zóne. Cena 32.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel.: 0908129671

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúkame na prenájom zmodernizovaný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou o výmere 50 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Bonusom je samostatná novopostavená garáž o výmere 50 m² s úložným podkrovím. Čo vás zaujme: tehlová stavba s kompletnou rekonštrukciou a izoláciou nová strecha (laty + krytina), zateplenie 10 cm polystyrénom, nová fasáda kompletne nové inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) nový kotol Protherm + nové radiátory plastové okná a nové vchodové dvere sadrokartónové stropy s moderným osvetlením internetová prípojka všetky IS + INTERNET Interiér - dispozícia: kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, kuchyňa s kuchynskou linkou, sporák, chladnička, stôl + dve stoličky, samostná izba /postele, skriňa, stolík/. - nová kúpeľňa (obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo, toaleta), podlahy nové PVC, omietky, interiérové dvere budú zabezpečené. Exteriér a pozemok: -zámková dlažba pri vstupe a vedľa domu - parkovanie pre viac áut - samostatná príjazdová cesta - oplotenie z dvoch strán Garáž a ďalšie priestory: novostavba garáže (50 m²) s betónovou podlahou /napr. ako sklad atď./ pochôdzne podkrovie – ideálne ako sklad príprava na samostatnú toaletu s umývadlom elektrická výsuvná brána + vonkajšia posuvná brána Momentálne prebiehajú menšie dokončovacie práce. - Využitie: Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelária či skladové priestory s výborným parkovaním. Garáž svojou výmerou 50 m2 spĺňa všetky predpoklady na dobudovanie novej bytovej jednotky alebo prepojenia. Ak hľadáte praktickú, modernú nehnuteľnosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania, toto je ponuka pre vás. Pozemok o výmere 385 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti mesta Sereď a pritom centrum v dosahu. Okolie tvorí krásna zeleň s menším parkom, detské ihrisko, sieť obchodov, lekáreň, potraviny, MŠ, ZŠ, ĽŠU atď. Cena bytu 500 Eur mesačne s energiami Cena garáže 300 Eur mesačne s energiami + Depozit a poplatok RK Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na prenájom garáže o výmere 24 m², nachádzajúca sa v tichej lokalite medzi bytovými domami. Garáž je ľahko prístupná po spevnenej komunikácii a vhodná nielen na parkovanie auta, ale aj ako skladový priestor. ul. Cukrovarská – Palestína – Sereď. Základné informácie: Výmera: 24 m² Garáž má fasádu,strecha vo výbornom stave Garáž bude komplet vymalovaná. - Pokojná a bezpečná lokalita - Dobrá dostupnosť - Vhodná na parkovanie alebo skladovanie Garáž je k dispozícii ihneď ! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena prenájmu 60 Eur TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Martin Januška tel. 0905212377 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj modernizovaný rodinný dom s jednou bytovou jednotkou o výmere 50 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie bez ďalších investícií. Bonusom je samostatná novopostavená garáž o výmere 50 m² s úložným podkrovím. Čo vás zaujme: tehlová stavba s kompletnou rekonštrukciou a izoláciou nová strecha (laty + krytina), zateplenie 10 cm polystyrénom, nová fasáda kompletne nové inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) nový kotol Protherm + nové radiátory plastové okná a nové vchodové dvere sadrokartónové stropy s moderným osvetlením internetová prípojka Interiér : nová kúpeľňa (obklady, dlažba, sprchový kút, umývadlo, toaleta) v izbe postele , skriňa, stolík na TV nová kuchynská linka so sporákom, chladnička dokončené interiérové dvere podlaha nové PVC Exteriér a pozemok: zámková dlažba pri vstupe a vedľa domu parkovanie pre viac áut samostatná príjazdová cesta oplotenie z dvoch strán Garáž a ďalšie priestory: novostavba garáže (50 m²) s betónovou podlahou /napr. ako sklad atď./ pochôdzne podkrovie – ideálne ako sklad príprava na samostatnú toaletu s umývadlom elektrická výsuvná brána + vonkajšia posuvná brána Momentálne prebiehajú dokončovacie práce interéru a exteriéru. Využitie: Nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelária či skladové priestory s výborným parkovaním. Garáž svojou výmerou 50 m2 spĺňa všetky predpoklady na dobudovanie novej bytovej jednotky alebo prepojenia. Ak hľadáte praktickú, modernú nehnuteľnosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania, toto je ponuka pre vás. Pozemok o výmere 385 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti mesta Sereď a pritom centrum v dosahu. Okolie tvorí krásna zeleň s menším parkom, detské ihrisko, sieť obchodov, lekáreň, potraviny, MŠ, ZŠ, ĽŠU atď. Cena 229.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úver. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj útulný 1-izbový byt o výmere 29 m2 nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome. Byt je orientovaný do tichého dvora, obklopeného zeleňou, čo poskytuje príjemné a pokojné bývanie. ul. Pažitná, Sereď. Byt prešiel rekonštrukciou – bola kompletne vymenená elektrina, upravené stropy a položené nové podlahy v izbe a kuchyni. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok úložného priestoru: – vstavaná skriňa na mieru s veľkým množstvom úložného priestoru – kuchyňa so stolom na mieru (výklopný), doplnená novými stoličkami, zabudovaná chladnička priestranná kúpeľňa s toaletou, novým sprchovým kútom a miestom pre automatickú práčku aj sušičku – praktické police pre ďalší úložný priestor Veľkým benefitom je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie a denné svetlo. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami a vďaka svojej orientácii je svetlý a príjemný. Výhody: vyvýšené prízemie pokojná lokalita plná zelene vyhľadávaná lokalita orientácia do dvora rekonštrukcia (elektrina, podlahy, kúpeľňa) množstvo úložného priestoru byt pripravený na okamžité bývanie centrum v dosahu minimálne náklady na bývanie Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. V blízkosti sa nachádza centrum s výbornou občianskou vybavenosťou, /potraviny, sieť obchodov, lekáreň, zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, plaváreň, reštaurácie, kaviarne , detské ihrisko, kino NOVA , atď. / Cena 115.000 Eur Neváhajte ma kontaktovať ! TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Martin Januška tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj rozľahlý investičný pozemok o výmere 4 543 m², situovaný v pokojnej a zastavanej časti mesta Sereď. Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 134 m², letná kuchyňa, vlastná studňa a krásna záhrada s ovocnými a okrasnými časťami. Základné informácie: • Lokalita: Sereď • Výmera pozemku: 4 543 m² • Zastavaná plocha domu: 134 m², pozemok šírka 18 m x 252,38 m • Stav domu: pôvodný • Materiál: tehla • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vlastná studňa • Prístup: asfaltová cesta, priamy vstup z verejnej komunikácie Rodinný dom – Dispozícia: • vstupná hala • vstup do letnej kuchyne • samostatná kuchyňa • 3 izby • kúpeľňa s toaletou Dom je vhodný na rekonštrukciu alebo zbúranie, podľa plánov nového majiteľa. Záhrada a okolie: Pozemok je rozdelený na úžitkovú a okrasnú časť. V ovocnej záhrade rastú jablone, slivky, marhule a ďalšie ovocné stromy. Okrasná časť je plná kvitnúcich kríkov a sezónnych kvetov, ideálna na relax a oddych. Výborná poloha a dostupnosť: Nehnuteľnosť má rýchly prístup na diaľnicu R1 a D1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestami ako Trnava, Nitra či Bratislava. Mesto Sereď disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská a iné služby sú v pešej dostupnosti. Investičný potenciál: Vďaka veľkorysej výmere je pozemok ideálny pre developerský projekt, výstavbu rodinných domov alebo sídlo firmy. Všetky siete sú priamo na pozemku a terén je rovinatý. Výhody nehnuteľnosti: • veľká výmera a široké možnosti využitia • všetky IS + vlastná studňa • rýchly výjazd na diaľnicu R1/D1 • tichá lokalita s výbornou infraštruktúrou • krásna udržiavaná záhrada • letná kuchyňa ako praktický bonus • ideálne pre bývanie, alebo investíciu V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena 260.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Tel: 0908129671

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: GA-72061: Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt so zaskleným balkónom v Seredi na ul D. Štúra. Byt s výmerou 74 m2, nachádza sa na 4/5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, dve samostatné izby, prechodná obývacia izba s výstupom na balkón, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, špajza s oknom a 1x menšia izba (šatník/pracovňa) K bytu prislúcha aj odkladací priestor na prízemí bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Po čiastočnej rekonštrukcii (pred 4 rokmi), murované bytové jadro, rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, vymenené plastové okná, vymenené stupačky, vymenená plávajúca podlaha a dlažba, čiastočne vymenené rozvody elektriny, nové bezpečnostné vchodové dvere, loggia - s praktickými roletami. Predáva sa kompletne zariadený. BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa, nové plastové okná, nové stupačky VÝHODY: Byt pôsobí svetlo a vzdušne, ponúka dostatok úložného priestoru a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. Výhodou je dobrá dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. LOKALITA: - vynikajúca dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, MHD, železničná stanica, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácia atď.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre nášho overeného klienta súrne hľadáme 3 -izbový byt s balkónom v Seredi. Klient má záujem o byt na Pažitnej ulici alebo blízko centra, ideálne kompletne zrekonštruovaný. Byt by sa mal nachádzať v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Platba hotovosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 834 353 alebo na michaljozsa@haloreality.sk. ID dopytu: D-24539 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Sereď – ulica Dolnomajerská, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka príjemnému prostrediu a kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: Výmera: 64 m² Poschodie: prízemie Bytový dom: zateplený Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, nové elektroinštalácie, klímatizácia voda a odpady, podlahy, omietky, maľovka, nová kuchynská linka, kúpeľňa. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - samostatná spálňa - detská izba / pracovňa Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny Coop Jednota sú vzdialené len 2 minúty pešou chôdzou, v blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň aj vlaková stanica. Lokalita je známa svojím pokojným a bezpečným prostredím s príjemnou atmosférou na bývanie. K bytu prislúcha pivničná kobka na uskladnenie napr. sezónných vecí a zdielaná väčšia pivnica. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena: 149 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Byt je voľný ihneď podľa dohody. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu s dvoma výťahmi na ulici Garbiarska. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa - obývacia izba - dve samostatné izby - balkón V byte sa nachádza kuchynská linka so sporákom a odkladacím priestorom. Podlahy tvoria plávajúca podlaha a dlažba. Veľkou výhodou je možnosť zabezpečenia kompletnej rekonštrukcie priamo majiteľom. Ak chcete vedieť, koľko by vás vyšla prerábka podľa vašich predstáv, radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku – stačí zavolať alebo sa dohodnúť priamo na obhliadke 0940 599 023. Cena nehnuteľnosti: 125499 €

Spoločnosť NEOREAL Vám ponúka na predaj skolaudované 3i byty v obci Dolná Streda. Čo tak využiť všetky benefity rodinného domu za cenu bytu? Skolaudované 3i byty s terasou, vlastným pozemkom a súkromným parkovaním. Možnosti rekreácie a výborné dopravné napojenie vytvárajú z ponúkaných nehnuteľností ideálnu voľbu. V ponuke máme 3i byty: - výmera interiéru 73,33 m2 - terasa 10,31 m2 - pozemok 387 m2 - parkovacie státie – 2x Byty sa predávajú v stave holobyt. V prípade záujmu možné dokončiť do štandardu. Cena bytu č. 1. - 159.900,- EUR Cena bytu č. 2. – 164.900,- EUR Chcete sa dozvedieť viac? Kontaktujte ma a dohodneme si spoločnú obhliadku. Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Exkluzívna novostavba v Seredi – nadčasový 4-izbový rodinný dom. Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré ponúka modernú architektúru, premyslenú dispozíciu, nadštandardné prvky a pokojné prostredie? Predstavujeme Vám exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu v stave štandard, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Sereď – ulica Za Kaplnkou (Prúdy). Dom zaujme už na prvý pohľad čistými líniami, veľkorysým priestorom a dôrazom na detail. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a moderné rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Sereď – ulica Za Kaplnkou (Prúdy) - Typ domu: Prízemný bungalov s plochou strechou - Konštrukcia: Ytong - Stav: Novostavba – štandard - Zastavaná plocha: 185 m² - Úžitková plocha: 130 m² - Pozemok: 580 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie a každodenný komfort. - Dispozične je dom prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba ponúka samostatné WC. Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym vstupom na terasu. Táto časť disponuje vysokými stropmi 3,20m, ktoré vytvárajú pocit vzdušnosti a celá časť je dokonale presvetlená. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – dvoch detských izieb a manželskej spálne. Súčasťou domu je kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) a technická miestnosť. ŠTANDARD, KTORÝ VIDNO: Dom je dokončený v modernom, nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov: - Laminátové podlahy ukladané do vzoru herringbone (stromček) v obývacej izbe, kuchyni, na chodbe a v detských izbách - Manželská spálňa je pokrytá celoplošným kobercom pre vyšší komfort - Keramická dlažba vo vstupnej časti - Kúpeľňa s mramorovým obkladom, dizajnovou vaňou, sprchovým kútom a zariadená nábytkom na mieru - Veľkoformátové presklenia zabezpečujúce dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom - Elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách - Samostatné WC pre hostí TECHNICKÉ A NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE - Podlahové kúrenie v celom dome - Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady - Alarmový systém - Vlastná studňa – ideálna na zavlažovanie záhrady - Príprava na klimatizáciu - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (bez plynu) - Garážová brána na elektrický pohon - Dom je orientovaný tak, aby poskytoval maximálne súkromie a dostatok slnečného svetla počas celého dňa. LOKALITA Ulica Za Kaplnkou v Seredi patrí medzi pokojné rezidenčné lokality s novou zástavbou rodinných domov. Lokalita ponúka: - tiché a bezpečné prostredie - výbornú dostupnosť do centra mesta - rýchle napojenie na diaľnicu - kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderný dom s nadštandardnými prvkami v kvalitnej lokalite. Volajte na tel. číslo 0905 178 274

Sereď je mesto ležiace v Trnavskom kraji. Má rozlohu 30,454 km² a žije tu cca 16 000 obyvateľov. Mesto je napojené na rýchlostnú cestu R1, ktorá ho spája s mestami Trnava a Nitra. Od Senca a Sládkovičova vedie I/62, od Galanty I/35 a od Hlohovca II/507. Hlavnou autobusovou stanicou je stanica na Námestí slobody. Ponúkané objekty sa nachádzajú v meste Sereď , v okolí sa nachádzajú rodinné domy a občianska vybavenosť. V areáli sa nachádza objekt predajne so skladom a 3 - podlažný objekt skladu. Na predaj je objekt pôvodne slúžiaci na skladové priestory. Objekt je 3 - podlažný s plochou strechou a pivničnými priestormi. Objekt má nakladaciu rampu. V objekte sa nachádzajú dva nákladné výťahy. Zastavaná plocha objektu je 1. 278 m2. K objektu prislúcha i časť pozemku o výmere 4.633 m2, a príjazdová komunikácia (podľa dohody). V areáli sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Objekty sú napojené na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Kúpna cena skladu : 800.000,- €, . Dohoda možná.

DVE NEHNUTEĽNOSTI – DVE CESTY K VÝNOSU V SEREDI Bývanie, podnikanie aj investícia na jednom mieste. Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčný objekt v centre mesta Sereď, ktoré predstavujú ideálnu kombináciu komfortného bývania a stabilného investičného výnosu. Obe nehnuteľnosti sú po rekonštrukcii a pri investičnej časti sa pokračuje v existujúcich nájomných vzťahoch – príjem od prvého dňa. RODINNÝ DOM – KOMFORTNÉ BÝVANIE V CENTRE MESTA ZÁKLADNÝ PREHĽAD • úžitková plocha: 189 m² • výmera pozemku: 763 m² • stav: kompletná rekonštrukcia • typ: dvojpodlažný rodinný dom • lokalita: centrum mesta Sereď DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, dva šatníky, samostatné WC, technická miestnosť / špajza, kuchyňa, jedáleň so vstupom na terasu, obývacia izba (aktuálne využívaná ako spálňa). Poschodie: centrálna chodba, tri samostatné izby (dve s balkónom), kúpeľňa. Dom je bez podpivničenia. EXTERIÉR A VYBAVENIE • garáž • hospodárska miestnosť / dielňa • letný altánok • krytý bazén • rovinatý, slnečný pozemok TECHNICKÉ INFORMÁCIE • rok výstavby: 1994 • zateplenie (2021): 15 cm izolácia, nová fasáda • nový plynový kotol • kúrenie: plynový kotol + krb • napojenie na všetky IS • sedlová strecha, škridlová krytina POLYFUNKČNÝ OBJEKT – OKAMŽITÝ INVESTIČNÝ VÝNOS OBCHODNÝ PRIESTOR (PRÍZEMIE) • výmera: 143 m² • samostatný vstup priamo z ulice • dlhodobý nájomca: knihkupectvo PANTA RHEI • pokračovanie v nájme pri predaji Dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností, kancelárie a sociálneho zázemia s WC. 4-IZBOVÝ BYT (POSCHODIE) • výmera: 145 m² • samostatný vstup z dvora • dlhodobo prenajatý – investičný byt • balkón cca 8 m² Dispozícia zahŕňa chodbu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť so vstupom na povalu. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE • voda, elektrina (230/400 V), plyn, kanalizácia • samostatné meranie energií pre byt aj obchod • voda rozpočítavaná podružnými meračmi PREČO JE TOTO SILNÁ KOMBINÁCIA? • bývanie aj investícia na jednom mieste • okamžitý príjem z nájmu • stabilní a overení nájomcovia • centrum mesta s vysokou frekvenciou • kompletná rekonštrukcia • bez nutnosti ďalších investícií Cena DOHODOU REALL INVEST Adam Tibenský - realitný makler +421904071478 tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom s masívnou konštrukciou a rozsiahlou úžitkovou plochou v tichej a vyhľadávanej lokalite Sereď. Ak túžite po bývaní, ktoré si môžete od podlahy navrhnúť sami, táto stavba v pôvodnom stave je pre Vás ideálna! ✅ Prečo by ste ho mali vidieť? • Pevný Základ: Dom je konštrukčne zdravý a poctivo postavený. • Priestor pre život: Celková zastavaná plocha 127 m² a pozemok 593 m² ponúkajú obrovské možnosti. Zmestíte sem všetko, čo moderná rodina potrebuje! • Neobmedzená Dispozícia: Na prízemí máte k dispozícii vzdušnú chodbu, 3 obytné izby + kuchyňu so špajzou, kúpeľnu s toaletou a na poschodí dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou + 2 podkrovné povaly, kde môžete jednoducho dobudovať ďalšie 1-2 izby, ateliér či herňu! • Kompletné Podpivničenie: Celý dom je kompletne podpivničený (6 rozsiahlych miestností), čo slúži ako ideálne technické, skladové a hobby zázemie. 🛠️ Inžinierske siete: Elektrina : ÁNO Plyn : ÁNO Voda : Vlastná studňa na pozemku Kanalizácia : Mestská kanalizácia 📍 Lokalita: Sereď – Ticho a Dostupnosť • Pokojná Adresa: Tichá ulica Murgašova s príjemnou zástavbou rodinných domov. • Skvelé Napojenie: Rýchly prístup na diaľnice R1/D1 zabezpečuje jednoduché cestovanie do Trnavy, Nitry alebo Bratislavy. • Všetko po Ruke: Sereď ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, nákupy, služby). Nestrácajte čas hľadaním polovičných riešení. Ak chcete kvalitu a priestor pre svoju víziu, zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📌 fotografie interiéru sú ilustračné, pre lepšiu predstavu.

Nové rodinné domy v Seredi – moderná architektúra, súkromie a komfort v uzavretom projekte. V pokojnom prostredí mesta Sereď – Kasárenská 40 vzniká výnimočný rezidenčný projekt JURA PARK. Projekt sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a pohodlnou dostupnosťou do Trnavy, Nitry aj Bratislavy. Projekt pozostáva zo štyroch moderných rodinných domov, ktoré tvoria dva elegantné dvojdomy. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, modernú architektúru a svetlé, vzdušné interiéry. Obytný priestor prirodzene plynule prechádza do vlastnej záhrady a terasy, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či pokojné večerné posedenia. Kompletnú ponuku rodinných domov vrátane pôdorysov, výmer a aktuálnej dostupnosti nájdete na webovej stránke www.jurapark.sk CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI • Typ: 4 moderné rodinné domy v prémiovom rezidenčnom projekte • Stav: novostavba • Súkromná obytná zóna s modernou architektúrou • Parkovanie: ku každému domu prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti • Exteriér: súkromná záhrada a terasa • Začiatok výstavby: marec 2026 • Odovzdávanie: 4. kvartál 2027 PONUKA: DOM - A POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 130 m2 CENA: 239 238,55 € DOM - B POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 90 m2 CENA: 234 007,35 € DOM - C POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 90 m2 CENA: 234 007,35 € DOM - D POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 65 m2 CENA: 231 034,25 € FINANCOVANIE: Rezervačný poplatok: 5 000 € (pri podpise rezervačnej zmluvy) Akontácia: 40 000 € (pri podpise kúpnej zmluvy) Zvyšná časť kúpnej ceny: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru S vybavením hypotekárneho financovania vieme v prípade záujmu pomôcť. Každý dom je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a prirodzený tok priestoru. Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. INTERIÉR • vstupná chodba • otvorená denná zóna (obývačka + kuchyňa + jedáleň) • veľkoformátové presklenie s výstupom na terasu • 3 samostatné izby • samostatné WC a kúpeľňa s WC EXTERIÉR • súkromná záhrada pre oddych a rodinný život • terasa navrhnutá na letné posedenia TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE • oplotenie • terasa a chodníky zámková dlažba • príprava na fotovoltiku • príprava na krb DOM NAVRHNUTÝ PRE KOMFORT • obvodové múry – tehla 300 mm • zateplenie fasády polystyrénom • strecha – drevený krov • strop – RECTOBETON • strešná krytina škridla Terran • okná plastové trojsklo • 2 NP – 2ks francúzske okná s preskleným zábradlím • vstupné dvere plastové • vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla • chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla INŽINIERSKE SIETE • napojenie na elektrinu • pripojenie na internet • retenčná nádrž so vsakovaním • napojenie na verejnú kanalizáciu • vlastná cestná komunikácia • verejné osvetlenie LOKALITA Lokalita na ulici Kasárenská ponúka pokojné rezidenčné prostredie mimo rušného centra mesta, no zároveň v dostupnosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza množstvo zelene, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinné bývanie, šport či prechádzky. Vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R1 je zabezpečená pohodlná dostupnosť do okolitých miest: • Trnava: cca 15 minút autom • Nitra: cca 28 minút autom • Bratislava: cca 35 minút autom • Vlaková a autobusová stanica: cca 15 minút pešo Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mesta. FINANCOVANIE: Radi vám pomôžeme aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. V spolupráci s overenými finančnými špecialistami vám zabezpečíme hypotéku na mieru a kompletný servis počas celého procesu. Zabezpečíme: 1. individuálnu konzultáciu 2. prípravu dokumentácie 3. schválenie a čerpanie úveru CENA: Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, správne poplatky (kolky), poplatky za prevod vlastníctva v katastri nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky na výstavbu RD v novovybudovanej lokalite v meste Sereď, mimo hlavnej cesty, prístup z betónovej cesty, všetky siete na hranici pozemku. Výmery pozemkov: 724 m2, 735 m2 a 853 m2. Cena : 140,- Eur/m2. Ihneď k dispozícii, pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izb. byt na Cukrovarskej ul. v Seredi, o výmere 75,78 m2, situovaný na 3p./12p. v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, komora, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, kuchyňa. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou (plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, zánovná kuchyn. linka, murovaná kúpeľňa a WC, bezpečnostné vchodové dvere). K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,43 m2. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk