Sklady na predaj

Ponúkame na predaj skladové a prevádzkové priestory v lokalite Bratislava-Nové Mesto, na ulici Stará Vajnorská. Ide o rozsiahly skladový priestor s úžitkovou plochou 1000 m². Lokalita: Bratislava-Nové Mesto, Stará Vajnorská - výborná dostupnosť. Úžitková plocha: 1000 m² (skladový priestor). Stav: Kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: Lokálne - plynový kotol + radiátory. Oceľový väzník v rozpätí 6m, plechová strecha - zrekonštruovaná, obvodové steny - murované do výšky 3m Vybavenie: Internet Alarm Toalety, kuchynka, kancelárie. Dlažba na podlahe - odolnosť a jednoduchá údržba. Skladový priestor: Rozdelený na dva samostatné skladové priestory s vlastnými vstupmi a zázemím. Prístup kamiónom - ideálne pre logistiku a distribúciu. Rampa - pre jednoduché nakladanie a vykladanie tovaru. Asfaltová prístupová cesta. Parkovanie: Parkovacie miesta pred každým vstupom. Rozmery celkovo: 62 m x 14 m (sklad) + prislúchajúce rampy. Zázemie: toalety muži, ženy, kuchynka, byt v zadnej časti skladového priestoru - dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpelňa, predsieň, vlastný, samostatný vstup. Stravovacie možnosti v areáli a v okolí. Výhody: Flexibilita: Dva samostatné skladové priestory umožňujú efektívne využitie priestoru. Moderné vybavenie: Kompletná rekonštrukcia zabezpečuje komfort a moderné štandardy. Vynikajúca lokalita: Blízkosť centra mesta a dobrá dostupnosť. Logistické výhody: Prístup pre kamióny a rampa uľahčujú manipuláciu s tovarom. Kompletné zázemie. Vhodné pre rôzne druhy podnikania, ako sú logistické spoločnosti, distribútori, alebo firmy zaoberajúce sa skladovaním tovaru. Cena: v RK

Ponúkame na predaj viacpodlažný skladový objekt nachádzajúci sa v Trenčíne na Železničnej ulici, v blízkosti železničnej trate. Objekt bol v minulosti využívaný ako sklad pre elektrodom, aktuálne je dlhodobo nevyužívaný a pripravený na nové využitie. Budova je situovaná v priemyselnej časti mesta s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru. Základné informácie - zastavaná plocha budovy: 9 × 25 m - počet podlaží: 3 - konštrukcia: murované obvodové steny - nosná konštrukcia: železobetónové piliere a nosníky na prízemí - celková úžitková plocha: približne 600 m² Dispozícia objektu Prízemie (cca 220 m²) Tvorí ho otvorený skladový priestor s nosnými piliermi. V ľavej časti sa nachádza menšia miestnosť, ktorá bola využívaná ako kancelária alebo zázemie. 1. nadzemné podlažie (cca 220 m²) Prístupné po vnútorných drevených schodoch. Podlažie tvorí rozsiahly drevený skladový priestor s konštrukčnými priečkami a regálovými sekciami vhodnými na uskladnenie materiálu alebo tovaru. Podkrovie (cca 160 m²) Prístupné rebríkom. Nachádzajú sa tu ďalšie skladové priestory rozdelené do dvoch častí. Celková skladová kapacita objektu predstavuje približne 600 m² úžitkovej plochy. Technický stav a siete - v objekte momentálne nie sú zapojené energie - možnosť napojenia elektriny - konštrukcia budovy je stabilná a vhodná na ďalšie využitie alebo úpravy podľa potrieb nového majiteľa Pozemok a prístup Budova sa nachádza na pozemku vo vlastníctve Železníc Slovenskej republiky, pričom samotná budova je v súkromnom vlastníctve. Prístup k objektu je zabezpečený po betónovej prístupovej ceste, ktorá je v správe železníc. Majiteľ má so železnicami zmluvne ošetrené užívanie prístupovej komunikácie. Využitie Objekt je vhodný najmä na: * skladovanie materiálu alebo tovaru * menší logistický sklad * archív * dielňu alebo výrobný priestor * podnikateľské účely vyžadujúce väčší skladový objem Výhody * veľká skladová kapacita * viacpodlažný objekt * priemyselná lokalita * dobrý prístup * potenciál ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj priestranný skladový areál v Novej Stráži pri Komárne vedľa frekventovanej štátnej cesty 63, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Tento areál sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá zaručuje skvelú dostupnosť do hlavného dopravného uzla a logistických ciest, čo je ideálne pre distribúciu a skladovanie tovaru. Hlavné vlastnosti areálu: • Rozloha areálu: 5.637 m² • Viacero skladových a výrobných hál – rôzne veľkosti, ktoré môžu slúžiť ako skladovacie alebo výrobné priestory • BODUVY: o murovaná, vykurovaná administratívna budova (354 m²) so sociálnymi miestnosťami. Sú zavedené všetky inžinierske siete, sú k dispozícii plastové okná, je nová strešná krytina o hala č. 1 s oceľovou nosnou konštrukciou (391 m²) – svetlá výška je 4,2m o hala č. 2 s oceľovou nosnou konštrukciou (220 m²) – svetlá výška je 4,5m o hala č. 3 z ľahkej konštrukcie (197 m²) • Voľná plocha s betónovým povrchom môže slúžiť aj ako parkovisko pre kamióny alebo poľnohospodárske stroje • Dobrý prístup pre veľké nákladné vozidlá • Vhodné pre rôzne odvetvia (logistika, obchod, výroba a iné) Areál je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami (elektrina, pitná voda, kanalizácia, plyn) a umožňuje okamžité využitie na komerčné účely. Lokalita a dostupnosť: Skladový areál sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. Vzdialenosť od mosta Monostor je 3km, diaľnica M1 (Budapešť, Viedeň) je vo vzdialenosti 15 km. Cena: 700.000,- Eur plus DPH Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu do rozvíjajúcej sa oblasti s vysokým potenciálom! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka túto murovanú budovu vhodnú na skladové účely, dielňu a ľahkú výrobu len 2,4 km od mosta Monostor cez rieku Dunaj a 13,5 km od diaľnice M1. Budova sa nachádza v stráženom areáli. Základné informácie: • Zastavaná plocha budovy: 340 m2 • Celková výmera vlastného pozemku: 824 m2 – čo vytvára priestor na manipuláciu s tovarom alebo na parkovanie • Miestnosti: sklad so svetlou výškou 3,10 m, šírkou 9 m, dĺžkou 24,50 m; príručný sklad, kancelária, šatňa, toalety pre mužov a ženy • Priestor je k dispozícií pre nového majiteľa ihneď • Lokalita: Hadovce, priemyselný areál • Cena budovy s pozemkom: 225.000,- Eur bez DPH Technické parametre: • Inžinierske siete: elektrická energia 220 a 380 V, pitná voda, plyn, je pripojenie na verejnú kanalizáciu • Teplú vodu zabezpečí elektrický bojler • Vykurovanie zabezpečí plynový priemyselný teplovzdušný ohrievač • Stav nehnuteľnosti: vhodný na okamžitú prevádzku Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj areál s rozlohou 13.280 m2 v meste Nové Zámky v priemyselnej zóne mesta. Tento areál sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá zaručuje skvelú dostupnosť do hlavného dopravného uzla a logistických ciest, čo je ideálne pre distribúciu a skladovanie tovaru. Hlavné vlastnosti areálu: • Rozloha areálu: 13.280 m² • Nachádza sa tu priemyselná budova so zastavanou plochou 3.200 m2. Je vhodná na ľahkú výrobu a skladovanie. • Skladá sa z viacerých priechodných častí: • Časť A: murovaná hala (580 m2) so svetlou výškou 9,3 m. • Časť B: hala (1.180 m2) s oceľovou nosnou konštrukciou a s plechovým opláštením so svetlou výškou 5,7 m. • Časť C: murovaná hala (780 m2) so svetlou výškou 7,0 m na 2. poschodí. • Časť D: dvojpodlažná budova (2x 1.410 m2) so svetlou výškou 2,75 m a tvoria ju miestnosti slúžiace na ľahkú výrobu, administratívne a sociálne priestory (kuchyňa, jedáleň, toalety, atď.). • Budova je čiastočne podpivničená so svetlou výškou 2,2 m. • K dispozícií je priemyselný výťah s nosnosťou 2000 kg (rozmer 195 cm x 330 cm) – tento výťah premáva na všetky podlažia • Budova je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, pitná voda, kanalizácia, plyn). Momentálna kapacita elektrickej energie je 100 kW/h. • Prevažnú časť voľného pozemku (9.238 m2) tvorí betónová spevnená plocha. • Je tu možnosť výstavby ďalších objektov. Lokalita a dostupnosť: Skladový areál sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Nové Zámky a na hlavné cestné spojenia, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. Predajná cena všetkých nehnuteľností vrátane príslušenstva: 1.890.000,- Eur bez DPH Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu do rozvíjajúcej sa oblasti s vysokým potenciálom! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na základe výhradného práva predaja túto budovu s rampou vhodnú na skladové účely, dielňu a ľahkú výrobu len 16km od mesta Komárno a 15km od mesta Nové Zámky. Dobrá dostupnosť aj pre kamióny. Základné informácie: • Zastavaná plocha budovy: 302 m2 • Celková výmera oploteného pozemku: 2.509 m2 – prevažnú časť tvorí betónová spevnená plocha • Miestnosti: sklad so svetlou výškou 5,2 m, dielňa, ďalšie sklady, kancelária, toalety, kuchyňa • K dispozícii je aj nakladacia rampa • Pozemok je oplotený betónovým barierovým oplotením • Priestor je k dispozícií pre nového majiteľa ihneď • Lokalita: Pribetská, Hurbanovo, časť Bohatá • Cena budovy s pozemkom: 390.000, Eur (DPH sa neúčtuje) • Hlavné využitie: skladovanie, ľahká výroba, dielňa, veľkosklad Technické parametre: • Prevažná časť budovy je murovaná, novšie časti tvorí oceľová nosná konštrukcia a sendvičové panely • Inžinierske siete: voda je zavedená zo studne, kanalizácia je riešená žumpami, elektrická energia 220 a 380 V, plyn je zavedený • Momentálne v budove nie je riešené vykurovanie ani ohrev teplej vody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Ponúkame na predaj priestor, ktorý je vedený ako garáž na Papraďovej ulici v Bratislave, ktorá vznikla spojením dvoch garáží a skladového priestoru. Vďaka tomu ponúka nadštandardnú výmeru až 49 m², čo z nej robí výnimočný priestor s množstvom možností využitia. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené nové brány a kompletne vymenená elektroinštalácia. Priestor je vhodný nielen na parkovanie, ale aj ako dielňa, sklad, pracovný priestor alebo miesto na relax a voľnočasové aktivity. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na uskladnenie vecí, parkovanie vozidiel či vytvorenie vlastného zázemia podľa potrieb nového majiteľa. Výborná príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný a univerzálne využiteľný priestor v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 113.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž/ skladové priestory na ul. Kutnohorská v obci Kremnica. Pôdorys je o výmere 64m2 . Garáž je murovaná s plechovou strechou. Je napojená na elektrickú energiu. Garáž ma podkrovie. Priestor je evidovaný ako garáž no jeho rozlohou je možné ho použiť ako skladové priestory. Kúpou je garáž ihneď voľná. Viac informácii na čísle 0918 623 169. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára. Ide o konečnú cenu.

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=M6VGLWpdaQq Ponúkame na predaj ucelený hospodársko-komerčný areál v obci Slaská s pozemkom o celkovej výmere 4 109 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový vjazd z verejnej komunikácie aj pre nákladnú dopravu či ťažkú techniku. Areál ponúka univerzálne možnosti využitia podľa potrieb nového vlastníka – od poľnohospodárskych a farmárskych účelov cez skladovanie, stavebný dvor, sídlo firmy až po ľahkú či energeticky náročnejšiu výrobu. Kľúčové výhody a vybavenie: • Vlastná trafostanica: zabezpečuje dostatočný elektrický výkon aj pre energeticky náročné prevádzky, strojové vybavenie alebo technologické celky bez obmedzenia verejnej siete • Krytá skladovacia / úžitková časť: veľkorysý otvorený prístrešok s betónovou podlahou a robustnou konštrukciou pod plechovou strechou. Ideálny na uskladnenie materiálu, stavebnín, dreva alebo garážovanie strojov a vozidiel • Murovaná časť (zázemie / prevádzka): uzatvorená murovaná stavba s plastovými oknami, vhodná na dokončenie podľa konkrétneho zámeru (kancelárske a sociálne zázemie, šatňa, dielňa alebo uzatvorený sklad) • Bezpečnosť: pre zvýšenú bezpečnosť je celý objekt monitorovaný kamerovým systémom (4 kamery) • Pozemok je oplotený, rovinatý až mierne svahovitý a poskytuje dostatočnú manipuláciu a parkovaciu plochu aj pre väčšiu techniku Technické parametre a špecifikácia: • Kúpna cena: 160.000 EUR • Pozemok: 4109 m² • Zastavaná plocha: 269 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Stavebný materiál: kvadra + tvárnica • Strecha: trapézový plech • Okná: plastové s izolačným dvojsklom • Elektrické rozvody: medené • Kanalizácia: potrebné riešiť žumpou • Vykurovanie: lokálne na pevné palivo (pec) Dopravné napojenie: • Smer Prievidza (PD) a Trenčín (TN): Areál leží v blízkosti cesty I. triedy (smer Handlová/Prievidza), čo umožňuje rýchle spojenie smerom na západné Slovensko • Smer Žiar nad Hronom (ZH) a R1: Len pár minút jazdy opačným smerom sa nachádza kľúčový kruhový objazd, ktorý zabezpečuje priamy nájazd na rýchlostnú cestu R1 • Logistický dosah: Vďaka napojeniu na R1 je areál výborne dostupný v smeroch Banská Bystrica / Zvolen a na opačnú stranu smerom na Nitru, Trnavu a Bratislavu Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 +421 905 369 269

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj prevádzkový areál v Komárne (skladové, výrobné, kancelárske priestory + spevnená plocha). Celková rozloha pozemku: 8817 m2 Úžitková plocha: 1 627 m2 Príjazdová cesta: asfaltová Vstup je na oboch stranách areálu. Administratívna časť, kancelárie sa nachádzajú v budove pri hlavnom vstupe do areálu. V tejto časti nájdeme 7 kancelárskych priestorov, kuchyňu, sklad pre kancelárie a toalety. Úžitková plocha: 360 m2 Prevádzková časť, skladové a prevádzkové priestory - 7 priestorov v rozlohe od 100 m2 do 345 m2. Všetky priestory majú priemyselnú bránu pre bezproblémovú manipuláciu s tovarom. Úžitková plocha: 1267 m2 V priestoroch sú nové elektrické vedenia s kapacitou aj pre menšiu výrobu. Sklady sú vykurované. Areál má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá ako aj pre kamióny a pred areálom je parkovisko pre osobné autá. Približne 90% priestorov je v dlhodobom prenájme. Bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí. CENA: 795.000,-EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj AREÁL SO SKLADOVÝMI / VÝROBNÝMI BUDOVAMI + OBLÚKOVÚ HALU - AKO SKLADOVACÍ PRIESTOR pri Komárne, pri hlavnom ťahu Komárno - Nové Zámky - Nitra. Budovy (hala a oblúková hala) sa nachádzajú na oplotenom pozemku s rozlohou 6.580 m2. Hala má rozlohu 700m2 a svetlú výšku 6m. Vstup do haly je z prednej strany cez dve priemyselné brány so šírkou 3,4m a výškou 3,6m. Podlaha v hale je liata podlaha, kúrenie je ústredné na plyn (radiátory). Do haly sú zavedené všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, kanalizácia, plyn). V budove na poschodí sa nachádzajú aj kancelárske priestory v rozlohe cca 90 m2, s kuchynkou a toaletami, vedľa sladového priestoru sú sociálne miestnosti ( šatník, sprchy, toalety). Oblúková hala má rozlohu 560m2, má zavedenú elektrinu. Budova je zabezpečená poplašným zariadením a pripojená na SBS, kamerovým systémom, ako aj protipožiarnym systémom. Pred budovou je k dispozícii aj veľká betónová plocha. Výhody nehnuteľnosti: - VÝBORNÁ LOKALITA ( pri ceste I. triedy) - VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ AJ S KAMIÓNMI - MUROVÁNÁ BUDOVA, KVALITNÉ PRIESTORY - ZABEZPEČENÁ BUDOVA - KANCELÁRSKE PRIESTORY - PARKOVANIE PRED HALOU - OBLÚKOVÁ HALA CENA: 900.000,-EUR. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Predaj administratívny/ skladový/ výrobný objekt – priestory v uzavretom areáli, Furmanská ulica, BA IV – LAMAČ, 2 - podlažná budova (kancelárie, výrobné haly, sociálne zariadenia, suchý sklad, bytová časť). Budova je bez výťahu, v OV, TEHLA, ZATEPLENÁ STAVBA r.2009, pozemok 677m2, ZP: 135m2, celková UP: 490m2 (260m2 administratívna budova + 130m2 skladový priestor - suchý sklad + 70m2 nová výrobná hala + náraďovňa 12m2 + 18m2 garáž). Možnosť využiť podľa vlastných predstáv – uzavretý areál - VIĎ FOTOGALÉRIU! V budove je elektrické kúrenie (elektrický kotol 40KW, vo výrobných halách elektrické ohrievače), IS: elektrika 220/380 V, 50A ističe vo výrobnej hale a výška stropov 3,2m, mestská voda, žumpa (na ulicu je plánované zavedenie kanalizácie, hotová je predpríprava len na napojenie). Priestory sú pripravené na podnikateľskú činnosť podľa vlastných predstáv – priestory pre administratívnu, skladovú, výrobnú činnosť, časť administratívy sa v súčasnosti využíva ako byt (vedené ako nebytové priestory). Budova je zabezpečená alarmom, videotelefónom, elektronická brána, vchodové dvere sú bezpečnostné, pozostáva zo 7 miestností – so samostatným vstupom (v každej miestnosti prípojka na internet) + sociálne zariadenia pre zamestnancov. Parkovanie vo dvore garáž 18m2 + 7 parkovacích miest + pri firme ďalších 7 miest s možnosťou prenájmu. Super lokalita na podnikanie – blízka dostupnosť či už z centra alebo z diaľnice, dostupnosť aj pre nákladné autá, v okolí komplet občianska vybavenosť, dostupnosť MHD. Možnosť využiť i umiestnenie reklamného banneru smerom na diaľnicu. Cena: 550.000,-EUR, Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Cena zahŕňa: províziu RK za sprostredkovanie predaja, kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Zmluvy o zložení zálohy, Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0948 045 045. Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045.

Directreal Office - Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný multifunkčný skladovo-administratívny priestor o výmere 269.32 m² v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Má dva vstupy: - dvojkrídlovú bránu – zásobovacia brána s výškou 2,0m, šírkou 2,3m - bezbariérový vstup priamo z chodníka pre zákazníkov, šírka vstupných dverí 1m. Priestor prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite pripravený na prevádzku bez akýchkoľvek ďalších investícií. Hlavné benefity pre vaše podnikanie: Okamžité užívanie. Žiadne zdržania s drahými stavebnými prácami či povoleniami. Všetko je čisté, moderné a funkčné. Perfektné logistické zázemie. Tovar putuje z chodníka rovno do skladu bez prekonávania schodov. Popis priestorov: Pripojenie na siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vlastné merače energií Priestor má nové rozvody elektriny, nivelizáciu podláh, v kanceláriách je koberec, na chodbách je nová dlažba, stierky stien, nová sanita, PVC okná s izolačným dvoj-sklom, v sklade je na podlahe terazzo, úsporné led osvetlenie priestorov, zabezpečenie priestorov 6 kamerami, alarmom a nočným videním. Výmery miestností: Sklad - 144,79m2 ( výška 3,3m -3,7m) , Kuchynka 11,16m2 , Chodba 11,75m2 Chodby 18,24m2, WC zamestnanci 6,9m2 Sklad 1,99m2, Predsieň WC 2,33m2 Kancelária 31,59m2 (výška 2,75m), Chodba 3,42m2 Kancelária 31,59m2, Sklad 8,75m2 Flexibilita priestoru: Možnosť prispôsobiť si pomer medzi skladovou a administratívnou časťou podľa potrieb vašej firmy. Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza v zastavanej časti Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. V okolí je k dispozícii verejné parkovanie. Vzhľadom na strategické rozdelenie na skladovú a administratívnu časť je nehnuteľnosť ideálnym sídlom pre stredne veľký e-shop, servisné stredisko, distribučnú firmu alebo vzorkovňu s vlastným zázemím. Predajná cena: 349 166,00 Eur + DPH V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 275 Celková úžitková plocha administratívy: 1 Celková úžitková plocha skladu: 1 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZU Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-73260: Ponúkame na predaj skladový priestor o výmere 375m2 v obci Chrámec, okres Rimavská Sobota. Predáva sa len budova skladu a nie pozemok pod ňou a okolité pozemky. Je tu možnosť odkúpiť následne aj okolité pozemky. Rozmery budovy sú 13x29m. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z dvoch veľkých hál. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom ale zachovalom stave. Hala sa dá aj rozobrať a odviesť. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť nemá žiadne inžinierske siete. Cena nehnuteľnosti je 14.990 Eur bez DPH. Je tu možnosť odpočtu DPH. Obec Chrámec je vzdialená 21 kilometrov od okresného mesta Rimavská Sobota. V meste je kompletná občianska vybavenosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-73583: Ponúkame na ODSTÚPENIE zabehnutú kaviareň a raňajkovú prevádzku Zeppelin Cafe and Breakfast v Rimavskej Sobote. Hľadáte podnikanie, ktoré môžete prevziať a pokračovať v ňom prakticky okamžite? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom úspešnej a zabehnutej kaviarne Zeppelin Cafe and Breakfast, ktorá patrí medzi známe gastronomické prevádzky v Rimavskej Sobote. Prevádzka si za roky pôsobenia vybudovala výborné meno, stálu klientelu, aktívne sociálne siete a stabilnú návštevnosť. Nový majiteľ preberá kompletne zariadený podnik pripravený na okamžitú prevádzku bez potreby ďalších významných investícií. Základné informácie: - Cena odstupného: 80 000 € - Kompletná výmera prenajatých priestorov: 270 m2 - Vonkajšia terasa: 75 m2 - Kompletné zariadenie v cene odstúpenia - Zabehnutá značka s vybudovanou klientelou - Aktívne profily na sociálnych sieťach - Možnosť okamžite pokračovať v podnikaní - Výborná poloha v meste Dispozícia prevádzky: Celková výmera interiéru predstavuje 270 m2, pričom priestory sú rozdelené veľmi prakticky a umožňujú efektívnu prevádzku počas celého dňa. Dispozícia pozostáva z: - priestrannej vonkajšej terasy s rozlohou 75 m2 - vstupnej chodby - kancelárie - hlavného skladu - pivničného skladu - hlavného baru so sedením pre hostí - 4 samostatných miestností so sedením pre zákazníkov - druhého baru určeného na prípravu a výdaj raňajok - kompletne vybavenej kuchyne - ďalšieho skladového priestoru - toalety ( pre zákazníkov a aj pre personál ) - šatne pre personál - priestoru pre upratovačku - zadného zásobovacieho vstupu pre pohodlné zásobovanie prevádzky Dispozícia umožňuje bezproblémové fungovanie počas raňajok, obedových hodín aj popoludňajšej kaviarenskej prevádzky. Veľkým benefitom prevádzky je priestranná vonkajšia terasa s rozlohou, ktorá ponúka dostatok miest na sedenie počas celej sezóny. Súčasťou exteriéru je aj voľná plocha pre deti, kde sa môžu bezpečne hrať, čo výrazne zvyšuje atraktivitu prevádzky pre rodiny s deťmi. Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie, keďže sa v tesnej blízkosti nachádzajú až tri parkoviská, vďaka čomu majú zákazníci pohodlný prístup počas celého dňa. Súčasť odstúpenie: Nový majiteľ získava kompletne vybavenú prevádzku vrátane rozsiahleho inventára. Súčasťou odstúpenia je okrem iného: - profesionálny kávovar - profesionálny mlynček - barové vybavenie - vzduchotechnika - myčky - vitríny - ohrevný pult - chladničky - mrazničky - gastro technológie - kompletné kuchynské vybavenie - nábytok - stoly - stoličky - kreslá - kamerový systém - vonkajšie kompletné sedenie - pokladničný systém - kompletný inventár Vybavenie potrebné na každodennú prevádzku. Je toho veľmi veľa a všetko Vám vysvetlíme osobne alebo telefonicky. Investičná príležitosť Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť prevziať kompletne zabehnutú a úspešne fungujúcu prevádzku, ktorá má vybudované meno, stálu klientelu a stabilnú pozíciu na trhu. Jednou z najväčších výhod je, že nový majiteľ nemusí budovať značku od začiatku. Prevádzka je pripravená pokračovať v podnikaní od prvého dňa, vrátane kompletného vybavenia, zariadenia, know-how a zabehnutých procesov. Pri správnom vedení prevádzky sa predpokladaná návratnosť investície pohybuje približne v horizonte 2 až 3 rokov, čo z tejto ponuky robí atraktívnu investičnú príležitosť. Z dôvodu zachovania diskrétnosti a ochrany obchodných informácií nie sú ekonomické údaje zverejnené priamo v inzeráte. Serióznym záujemcom radi osobne predstavíme všetky dôležité informácie, medzi ktoré patria napríklad: - výška mesačného nájomného - mesačné náklady na energie - tržby - hospodárske výsledky - prevádzkové náklady - počet zamestnancov - dodávatelia - fungovanie prevádzky - možnosti ďalšieho rozvoja podnikania - dôvod odstúpenia prevádzky - ako aj všetky ďalšie informácie potrebné pre zodpovedné rozhodnutie o kúpe. Počas osobného stretnutia Vám radi zodpovieme všetky otázky a predstavíme prevádzku do posledného detailu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v Spišských Vlachoch. Jedná sa o areál poľnohospodárskych objektov na chov a spracovanie poľnohospodárskych zvierat. Areál pozostáva z prevádzkovej budovy s centrálnou kotolňou. V suteréne sa nachádza socialne zariadenie kotolníka. práčovňa a sklad, na prízemí je situovaný hygienický filter pre pracovníkov stanice, vstupná hala s vrátnicou, kancelária so sociálnym zariadením. Na poschodí sú umiestnené kancelárie, výdajňa stravy jedáleň a sociálne zariadenia. V areály sa nachádzajú tri maštale, bitúnok, sklad krmív, skladová hala, karanténna maštaľ, 2x ovčín, sklad uhynutých zvierat, mostová váha s prístreškom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, žumpa a septik. V súčasnosti je využívaná časť bitúnku na výrobu a skladovanie priemyselných polotovarov s administratívnymi priestormi. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS10542.

Hľadáte miesto, kde vaše zásoby, vybavenie, sezónne veci alebo vozidlo budú vždy v bezpečí? Tento nový priestor s možnosťou skladovania alebo parkovania ponúka moderný dizajn, komfort a bezpečnosť v jednom. Manuela Hianik a PETRAS REAL ESTATE vám spolu s BEDES Real Estate predstavujú jedinečný projekt moderných priestorov v uzavretom a zabezpečenom areáli, kde praktickosť spája komfort a bezpečie. LOKALITA Projekt sa nachádza v priemyselnej zóne na ulici Montážna v Prievidzi, s pohodlným napojením na hlavnú cestu do centra mesta aj na rýchlostnú komunikáciu. Ideálne pre podnikanie, skladovanie materiálu alebo súkromné využitie. Lokalita zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečné parkovanie – všetko, čo potrebujete, je na dosah. PRIESTOR Každý priestor je vybudovaný z kvalitných železo-betónových panelov s povrchovou úpravou pohľadového betónu a strechou ošetrenou hydroizoláciou. Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie a pohodlnú manipuláciu aj s objemnejšími predmetmi či väčším autom. Vnútorné rozmery: šírka 3,00 m, hĺbka 5,25 m, výška 2,80 m Rozmer brány: šírka 2,50 m, výška 2,50 m, elektrická sekcionálna brána s diaľkovým ovládaním Výbava: LED osvetlenie, elektrická prípojka so zásuvkami, pohodlné diaľkové ovládanie brány Areál je uzavretý pletivovým plotom vysokým 2 metre, vstup na diaľkovo ovládanú oceľovú posúvnu bránu majú iba vlastníci. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém so záznamom, prístupný aj cez aplikáciu, a LED osvetlenie po celom areáli. Každý priestor sa predáva vrátane parcely pod pozemkom (18 m²) a spoluvlastníckeho podielu na príjazdovej ceste a areáli. VÝHODY ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA, ELEKTRICKÁ SEKCIONÁLNA BRÁNA S DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM, UZAVRETÝ AREÁL S KAMEROVÝM SYSTÉMOM, OPLOTENIE 2 M A VSTUP NA ČIP CENA POZEMKU JE 21.950€ bez DPH, JE KONEČNÁ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte kvalitné priemyselné priestory s kompletným zázemím pre vaše podnikanie? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj priestrannú, vykurovanú halu o výmere 3 000 m², vhodnú pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania podľa potrieb kupujúceho. PRIESTOR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Hala ponúka funkčné a flexibilné riešenie pre rôzne typy prevádzok: • vykurované skladové/výrobné priestory • 3× nakladacie rampy • 6× nakladacia brána • možnosť bočného nakladania kamiónov • batérkáreň pre vysokozdvižné vozíky • viacero samostatných miestností a technických priestorov ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Súčasťou objektu je aj kompletné zázemie pre zamestnancov a manažment: • kancelárie • kuchynka • dámske a pánske šatne • dámske a pánske sprchy, WC VÝHODY • vykurovaná hala – vhodná na celoročnú prevádzku • kombinácia skladových, výrobných a administratívnych priestorov • komfortné nakladanie vďaka rampám a viacerým bránam • pripravené zázemie pre personál CENA JE 2.997.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať funkčný priemyselný priestor so zázemím! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte kvalitné priemyselné priestory s kompletným zázemím pre vaše podnikanie? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj priestrannú, vykurovanú halu o výmere 1 000 m², vhodnú pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania podľa potrieb kupujúceho. PRIESTOR A TECHNICKÉ VYBAVENIE Hala ponúka funkčné a flexibilné riešenie pre rôzne typy prevádzok: • vykurované skladové/výrobné priestory • 3× nakladacie rampy • 6× nakladacia brána • možnosť bočného nakladania kamiónov • batérkáreň pre vysokozdvižné vozíky • viacero samostatných miestností a technických priestorov ADMINISTRATÍVNE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE Súčasťou objektu je aj kompletné zázemie pre zamestnancov a manažment: • kancelárie • kuchynka • dámske a pánske šatne • dámske a pánske sprchy, WC VÝHODY • vykurovaná hala – vhodná na celoročnú prevádzku • kombinácia skladových, výrobných a administratívnych priestorov • komfortné nakladanie vďaka rampám a viacerým bránam • pripravené zázemie pre personál CENA JE 999.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať funkčný priemyselný priestor so zázemím! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

1.BCR reality Vám ponúka výrobné/skladové priestory na Považí s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 a hlavné cestné ťahy? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výrobno-skladové priestory/halu v Novej Dubnici. Železobetónová stavba sa skladá z haly o výmere 768 m2 a administratívnej časti o výmere 216 m2. Celková úžitková plocha je 984 m2. Hala má maximálnu výšku 8,8 m, svetlá výška je 6 m. Pred halou sa nachádza dvor o výmere 498 m2 a prístupové cesty o výmere 643 m2. Podlaha v hale je pancierová (vysokoodolná betónová podlaha, ktorá je vylepšená pridaním železných pilín) 2 vstupné brány do haly majú šírku 2,5 m. Priestory sú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn je taktiež dostupný. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Novo zrekonštruovaný objekt (nová pancierová podlaha, nové plastové okná - trojsklo, nová fasáda aj strešná krytina) * rozmery halovej časti 768 m2 (39 x 19,7 m) * rozmery administratívnej časti 216 m2 (vrátane prístavby) * 2 brány široké 2,5 m * maximálna výška haly cca. 8,8 m * parkovanie priamo pred skladom * lokalita: ulica Na Hlinách, Nová Dubnica * IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn dostupný * viacúčelové využitie Nehnuteľnosť sa nachádza blízko diaľnice D1 na vstupe do mesta Nová Dubnica, 7 km od okraja mesta Trenčín. V okolí sú obchody Lidl, Billa, priemyselné areály aj nová zástavba rodinných domov. CENA: 550 000 eur Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať Text a fotografie je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0918197701

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0917656551.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0907 240 233

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m². PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL? Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou. 3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom. STAV A VYBAVENIE: Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“. VYUŽITIE: Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom. DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL: Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²: Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy. Zastavaná plocha: 1 207 m² Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov) Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom. Zastavaná plocha: 503 m² Úžitková plocha: 467,52 m² Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu. Zastavaná plocha: 333 m² Úžitková plocha: 308,33 m² Základné údaje skladových hál: Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm. Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce. Zásobovanie vodou: studňa. Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi. Cena a obhliadky: Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0917656551.

Na predaj jedinečný developerský areál v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen Slovakia, ideálny pre investorov hľadajúcich rýchlo realizovateľný projekt s platným stavebným povolením. Predaj je výhradne — nie na prenájom. Projekt predávame pod značkou ZENITH LUXURY REAL ESTATE. Kľúčové prednosti Lokalita: Devínska Nová Ves, časť Zamašská; priame napojenie na diaľnicu D2 a dobré železničné spojenie. Platné povolenia: stavebné povolenie z roku 2011; možnosť legálnej úpravy projektu pred dokončením. Flexibilita využitia: pripravené varianty pre logistiku, multibrand retail alebo kombinované riešenie predajne so skladom. Technický základ: rozostavaná konštrukcia s dokončenými inžinierskymi povoleniami, možnosť rýchleho dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. Atraktivita pre investorov: priemyselná a logistická zóna s vysokým dopytom, strategická poloha pri hraniciach a pri automobilovom priemysle. Základné parametre objektu Pozemok: uvádzané plochy 9 000 – 10 403 m² (parcely registra C; vlastníctvo Dopravný servis, s.r.o.). Zastavaná plocha: varianty 3 125 m² / 3 327 m² / 3 618 m² podľa zvoleného konceptu. Úžitková plocha haly: približne 3 322 – 3 327 m²; skladová plocha ~2 404 m². Administratíva a zázemie: ~470 m² administratívny blok; dvojpodlažný vstup s 527 m² kancelárií + 175 m² zázemia. Rozmery haly: 40 × 72 m, výška 7,5 m. Parkovanie a komunikácie: podľa variantu až 90 parkovacích miest a rozsiahle plochy komunikácií a parkovania. Varianty využitia predaja Variant A Logistika — optimalizovaná skladová hala pripravená pre 3PL alebo automotive dodávateľov. Variant B Retail — multibrand obchodné centrum so supermarketom a doplnkovými prevádzkami. Variant C Predajňa a sklad — moderný obchodný objekt s predajnou plochou a skladovým zázemím. Investičné výhody Rýchle nasadenie kapitálu vďaka platnému povoleniu a rozostavanej konštrukcii. Možnosť prispôsobenia projektu podľa požiadaviek kupujúceho bez nutnosti kompletného nového povoľovania. Silný dopyt po logistických a retailových priestoroch v regióne; potenciál pre stabilný návrat investície alebo následný predaj dokončeného projektu. Stav predaja a cena Cena: na vyžiadanie. Pre serióznych záujemcov zabezpečíme kompletný info‑balík vrátane technických podkladov, stavebných denníkov a výpisu z listu vlastníctva po podpise NDA. ZENITH LUXURY REAL ESTATE — exkluzívne investičné príležitosti.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva skladové haly v stráženom a oplotenom areáli v komerčnej zóne Bratislava-Petržalka, Kopčianska ulica. Plocha: pozemku 6330m2 Výmera hál 2392m2 Možnosť výstavby ďalšej haly 750m2 ( s právoplatným SP ) Cena 6.151.805€ Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 a info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2579 m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 757.406€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 384m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 3520m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 1.033.761€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2597m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 762.692€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2603m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 764.454€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com