Sklady na predaj

Lokalita: Staviteľská Bratislava III - Rača Priemyselný objekt so zastavanou plochou 1,372 m2 sa nachádza na pozemkoch s plochou 5.659 m2. Objekt bol postavený v roku 1979 a rokoch 2005-6, budova prešla čiastočnou rekonštrukciou vrátane inžinierskych prípojok, plastové okná, kúrenie, dlažby, obklady, sanita, nákladný výťah, zmena dispozície na vytvorenie ubytovne a kancelárií. Dispozičné riešnie: objekt je rozčlenený na cca 70% plochy výrobnú halu s plochou 1.000 m2 s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi, portálovým žeriavom 12,5 t a cca 30% plochy technické a sociálne zariadenie ako sklady, technické miestnosti, sociálne zariadenia a nákladný výťah s plochou 300 m2. Nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia rozdelené na ubytovaciu časť a kancelársku časť s plochou 2 x 300 m2. Na jednotlivých podlažiach sa nachádza 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 2 izbový byt so sociálnym zázemím. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovými kotlami s radiátormi a v hale rozvodom teplého vzduchu. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel. Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou s prístupovými cestami aj so spločným užívaním so susedmi. Areál je oplotený so vstupnou bránou a parkoviskami Vhodné na výrobno skladové účely, s ubytovacími možnosťami a kanceláriami. Cena k jednaniu: v RK Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk Adresa našej RK Quality SC: Lichnerova 25, 903 01 Senec pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie) Pevná linka: 02 / 381 381 00

Predáme prevádzku na podnikanie vo Varíne pozostávajúcu z domu a skladovej haly. Dom slúži pre administratívu, predaj a technické zázemie pre zamestnancov, hala slúži na skladovanie materiálu prípadne na parkovanie pre úžitkové vozidlá. Vykurová Hala má zastavanú plochu 332 m2, hlavná loď má rozmery 28x6,66 m a malé skladové prístavky a kotolňa o výmere spolu cca 60 m2. Dom má zastavanú plochu cca 105 m2, na prízemí je predajňa, a dve pracovné miesta pre administratívu, ďalej rokovacia miestnosť , kuchynka, a sociálne zariadenie pre zamestnancov, v suteréne je pivnica 18 m2. Kancelárske aj sociálne priestory sú nadštandardne vybavené, napojené na alarm, internet, v predajni sa nachádza krb. Oba objekty sú murované, a majú samostatné plynové kúrenie, sú napojené na prípojku obecnej vody, elektriny, a kanalizácie. Celková výmera pozemku je 803 m2. Na pozemku a pred objektom je možné zaparkovať 5 osobných alebo úžitkových automobilov, nehnuteľnosti sú bez tiarch a sú kúpou voľné. Na predaj prevádzky máme výhradné zastúpenie, kontakt Petr Růžička, 0903 442 162

Skladovo-výrobný areál Adresa: Matúškovská cesta 2287, 924 01 Galanta Cena: DOHODOU Celková plocha areálu: 9.234 m2 Zastavaná plocha: 2.994 m2 Interiérová skladovacia plocha: 2.160 m2 Prístrešky a rampy: 834 m2 Spevnené plochy: 4.522 m2 Nezastavaná zeleň: 1.200 m2 Realitná kancelária ORTUS Vám exkluzívne ponúka na predaj skladovo-výrobný areál v priemyselnej zóne mesta Galanta s ideálnym napojením či už na centrum, alebo na obchvat mesta. Jednoduché napojenie na obchvat Galanty znižuje logistické náklady a kráti dopravný čas či už smerom na Sládkovičovo, Senec alebo opačným smerom na Nové Zámky, Šaľu či smerom na rýchlostnú cestu R1 napojenú na Trnavu či Nitru. O NEHNUTEĽNOSTI Areál pozostáva z piatich samostatných skladových priestorov, ktoré je možné stavebne prepojiť do jedného celku. Skladové priestory sú na rampách so všetkými bezpečnostnými prvkami pre jednoduché vykladanie či nakladanie tovaru a materiálu. Skladové priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou a disponujú novými priemyselnými bránami, fasádnym náterom, ale aj náterom v interiéri. Hala A – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m Hala B – 18 x 9,5 m (171 m2) výška haly v najnižšom bode 4,5 m výška haly v najvyššom bode 6,80 m Hala C – 18 x 20,5 m (369 m2) výška haly v najnižšom bode 4,5 m výška haly v najvyššom bode 6,7 m Hala D – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m Hala E – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m *Pôdorysy a rozmery sú orientačné. Areál poskytuje skvelé zázemie pre rozbiehajúcu sa či už zabehnutú spoločnosť alebo ako investíciu na dlhodobý prenájom so stabilným zhodnocovaním s perspektívou ďalšej developerskej expanzie na voľných plochách. LOKALITA Areál je lokalizovaný v priemyselnej zóne mesta Galanta na priamom ťahu z centra smerom do obce Matúškovo. Ideálne napojenie na obchvat Galanty Vám ponúka skvelé prepojenie s okolitými mestami: Sládkovičovo 10 min Senec 25 min Bratislava 50 min Šaľa 15 min Nové Zámky 45 min Trnava 25 min Nitra 30 min Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o..

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj budovu, ktorá zahŕňa administratívne priestory a skladovú halu v meste Banská Bystrica. Nachádza sa v areáli Zvolenská cesta s bezproblémovým nepretržitým prístupom. K nehnuteľnosti, ktorá sa skladá z dvoch hlavných častí prislúcha aj rampa, patrí k nej pozemok vo výmere 1 295 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1876 Samotná hala má úžitkovú plochu 246 m² a výšku 9,7 m. Konštrukcia haly je kovová s fasádou a krytinou z pozinkovaného plechu. Priestor disponuje elektrinou na osvetlenie a je taktiež presvetlený svetlíkmi, ktoré sú súčasťou fasády. Hala ponúka rôzne možnosti využitia podľa požiadaviek nového vlastníka, a to na rôzne druhy podnikania: služby, sklady, výrobné priestory a pod. Prednú časť nehnuteľnosti tvoria administratívne a skladové priestory, ktoré majú spolu úžitkovú plochu 432 m². Budova pozostáva z dvoch podlaží, na ktorých sa nachádzajú priestranné miestnosti, kancelárie a zasadacia miestnosť. Obe podlažia sú vybavené kuchyňami, kúpeľňami so sprchovými kútmi, samostatnými toaletami a technickou miestnosťou. Výhodou je priame prepojenie s vnútorným skladom. Vďaka praktickému pôdorysu je budova využiteľná na akýkoľvek typ prevádzky, ktorý si vyžaduje dobrú prístupnosť a zabezpečené prostredie. Súčasťou pozemku je aj samostatný drevený prístrešok, ktorý taktiež slúži ako odkladací a skladový priestor. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná. Krytina a fasáda je pozinkovaný plech. Nehnuteľnosť je napojená na rozvody vody, elektriny a na kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené el. konvektormi a ohrev teplej vody prostredníctvom el. zásobníka. Ďalšie vybavenie budovy zahŕňa optický internet, dva servery, kamerový a bezpečnostný systém, protipožiarny systém. V rámci zariadenia je súčasťou predaja kancelárske vybavenie a vstavaný nábytok/zariadenie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: elektrina a LED osvetlenie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj drevený prístrešok, ktorý sa nachádza na pozemku. Parkovanie je priamo na pozemku alebo na parcele pred pozemkom, na ktorej má majiteľ polovičný spoluvlastnícky podiel. Budúci majiteľ bude mať rovnako spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste k nehnuteľnosti v rámci areálu. Areál je situovaný v zavedenom priemyselno-obchodnom území Banskej Bystrice s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Lokalita sa vyznačuje strategickou polohou s výborným napojením na diaľnicu a rozvinutým obchodným zázemím. Tieto faktory vytvárajú ideálne podmienky pre efektívne fungovanie firiem v oblasti logistiky, obchodu a priemyselnej výroby. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1876

Ponúkame na predaj haly vhodné na predajne, showroomy, sklady, alebo výrobu. Každá hala má výmeru 450m2, prípadne sa dajú rozdeliť aj na polovicu. Aktuálne sú haly vo výstavbe, dokončenie výstavby 07/2026 a kolaudácia a odovzdanie cca 10/2026. Celkovo budú 3 haly, kde 1 hala má plochu 450m2 s výškou 7 m. Haly je možné rozdeliť na 2 časti, teda jedna bude mať 225m2. Každá hala má vpredu presklenný výklad so vstupnými dvermi - v prevedení hliník, v prednej časti oddelenú časť na predajňu, showroom, kanceláriu a pod. a potom zadnú časť, kde sa dá spraviť zázemie, wc, tech.miestnosť a pod. a skladovú, či výrobnú časť, ktorá ma na konci okná v dvoch radoch nad sebou a sekčnú bránu na motor a DO. Výhodou je že každá hala má aj pred halou aj za halou vlastný pozemok s napojením na komunikácie. Je tu elektrika, voda, kanalizácia, optika internet. Cena pri predaji pri hale s plochou 225m2 aj s pozemkom ako pod halou aj pred halou a za halou je 438.000 Eur + DPH vrátane spevnených plôch, ORL ... Cena pri predaji pri hale s plochou 450m2 aj s pozemkom ako pod halou aj pred halou a za halou je 826.000 Eur + DPH vrátane spevnených plôch, ORL ... Business Park BP1 sa nachádza na vstupe do mesta Pezinok v smere od Viničného, na hlavnom a veľmi frekventovanom ťahu medzi Sencom a Pezinkom. Ide o mimoriadne viditeľnú lokalitu – denne okolo prejde veľké množstvo áut, čo robí z pozemkov skutočnú výkladnú skriňu pre Vaše podnikanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, len cca 20 minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a v budúcnosti aj na plánovaný obchvat Pezinka, kde bude pri Business Parku vybudovaný priamy výjazd. Zabezpečené tak bude pohodlné napojenie nielen na D1, ale aj na D4. Súčasťou projektu je aj čerpacia stanica OMV s integrovanou predajňou BILLA, ktorá je už v prevádzke a pripravovaná samoobslužná autoumývareň, ktorej výstavba je plánovaná v roku 2026. 0948 326 777, Business Park P1 - www.chcemPozemok.sk

Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. POSLEDNÉ PRIESTORY v širšom projekte 36 jednotiek vystavaných a predaných počas 2023 – 2026 Ponúkame aj komplexnú asistenciu s podnikateľským financovaním tejto nehnuteľnosti. Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?! Priestory Objekt E: posledné priestory Priestory Objekt D: vypredané Priestory Objekt C: len na prenájom Priestory Objekt B: vypredané Priestory Objekt A: vypredané 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Súčastou priestoru o výmere 300 m2 je: ︎- Skladovo-výrobný priestor o podlahovej výmere 260 m2 plus nižšie uvedený 40m2 administratívny vstavok: ︎- 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientskym vstupom ︎- 1x toaleta so sprchou a výlevkou - 1x malá miestnosť, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku ︎- 1x samostatná malá miestnosť / sklad ︎- Pred priestorom má každý budúci majiteľ jednotky vo vlastníctve štyri parkovacie státia - Súčasťou vlastníctva je aj pozemok v zadnej časti jednotky, ktorý sa dá koncipovať ako ďalšia, vonkajšia skladová plocha ︎- Každý majiteľ jednotky má podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro-areáloch komunikáciách Technické parametre priestorov: ︎- Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov ︎- Vykurovanie a chladenie skladu, ako aj kancelárie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ︎- Vnútorná výška priestoru skladu je cca 7 m ︎- Každý priestor je vybavený elektrickou bránou 3,5 m výška a 4 m šírka, a taktiež preskleným klientským vstupom ︎- Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ︎- 4 parkovacie státia priamo pred priestorom ︎- Príkon elektrickej energie 40 kW - Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). ︎- Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.

GH Real Vám ponúka na predaj komplexný a udržiavaný administratívno-skladový areál v Košiciach, Rastislavova ulica! Predmetom je rozsiahly, funkčný a plne vybavený areál v etablovanej priemyselnej zóne Košíc, ideálny pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Areál pozostáva zo samostatnej administratívnej budovy a modernej skladovej haly s dvojpodlažnou administratívnou časťou. Všetko je situované na udržiavaných a prevádzkovo prepojených pozemkoch, ktoré zabezpečujú komfortnú logistiku, parkovanie aj manipuláciu s tovarom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, pričom ponúka výbornú dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra, ako aj rýchle napojenie na letisko, železnicu a MHD. Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a disponuje modernými technológiami, ako sú solárne panely, tepelné čerpadlá, fancoilové jednotky či kamerový systém. Základné parametre areálu: • výmera pozemku: 3 707 m² • úžitková plocha haly: 657 m² • výška haly: 8,17 m • mesačné náklady: približne 250 € na objekt Rodinný dom: • úžitková plocha: 195 m² • kompletná rekonštrukcia v roku 2012 • dvojpodlažný: prízemie a obytného podkrovie Skladová hala (2014): • oceľová konštrukcia • vysoká svetlá výška vhodná pre regálové systémy • pancierové podlahy • veľké vstupné brány pre jednoduchú manipuláciu • prepojenie s administratívnou časťou • vhodná pre sklad, výrobu aj montáž Administratívne zázemie v hale: • plnohodnotné kancelárske a sociálne priestory • vykurovanie a chladenie (tepelné čerpadlo, fancoily) • kompletné inžinierske a dátové rozvody Inžinierske siete: • elektrina (vrátane solárnych panelov) • verejný vodovod • telekomunikačné siete • žumpa a vsakovanie Hlavné výhody: • výborná dostupnosť a strategická poloha • kompletný areál: administratíva + sklad + zázemie • nízke prevádzkové náklady • okamžité využitie bez investícií • široké možnosti využitia (logistika, e-commerce, výroba, služby) • vysoký investičný potenciál V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – 0907 425 613

Ponúkame na predaj skladový priestor (pivničná kobka) o veľkosti 19,59 m2 v polyfunkčnom komplexe Rozadol Ružinov - Bratislava Nivy. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom, vstup je možný z dvoch ulíc Mliekarenská a Trenčianska. Priestor je suchý a odvetrávaný, vhodný aj ako archív alebo sklad. Rozmery: cca 5,10m x 3,84m - čiastočne predelený priečkou (viď foto). Obytný súbor Rozadol sa nachádza v širšom centre Bratislavy na uliciach Trenčianska, Ružová dolina, Priemyselná a Mliekárenská, v blízkosti ulíc Miletičova, Bajkalská a Sklenárova (neďaleko ulice Prievozská, Plynárenská, Jarabinková). V okolí nehnuteľnosti sa nachádza kúpalisko Delfín, Trhovisko Miletičova a administratívne centrum Rosum - kúsok je Štrkovecké jazero a Zimný štadión Vladimíra Dzurillu. Neďaleko cez Prievozskú ulicu je Apollo Business Center, polyfunkčný komplex CityPark Ružinov a Jarabinky. Viac info cez tel. Cena: 39.200 EUR bez DPH (48.216 EUR s DPH) - pre firmy možnosť prenosu daňovej povinnosti §69

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom priemyselný areál Močarianska 3, Michalovce s možnosťou prenájmu vcelku alebo po častiach. Parametre areálu: - Celková plocha: 30 000 m² - Zastavaná plocha hál: 10 000 m² - 5 mostových žeriavov s nosnosťou: 5 ton, 8 ton, 8 ton, 12 ton, 20 ton - Vhodné na pre ťažkú aj ľahkú výrobu alebo skladovanie - Vlastná trafostanica s kapacitou 630 kWA s možnosťou navýšenia - V blízkosti areálu distribučné nízkonapäťové rozvody Výhody lokality: - Priamy vstup z hlavnej cesty na ťahu do Košíc - Vzdialenosť len 150 metrov od nákladnej železničnej stanice - Výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu Možnosť prenájmu celého areálu alebo jednotlivých častí podľa potrieb záujemcu. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na: Ing. Peter Balint

Ponúkame na predaj bývalý výrobný areál na spracovanie kŕmnych zmesí v Dunajskej Strede s celkovou výmerou 6 616 m². Areál je v súčasnosti nevyužívaný a ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – od priemyselnej alebo logistickej prevádzky až po developerský projekt alebo rozdelenie na samostatné komerčné pozemky. Hlavné výhody areálu: - celková výmera: 6 616 m² - vlastný vstup do areálu - spevnené manipulačné plochy - prístup ku koľajovej vlečke - strategická poloha v priemyselnej časti Dunajskej Stredy - možnosť okamžitého využitia alebo redevelopmentu Na pozemku sa aktuálne nachádzajú: výrobné budovy, vrátnica, obvodová konstrukce skladu (poškozená požárem) Väčšina stavieb bude odstránená v rámci prípravy areálu na predaj. Zachovaný môže zostať betónový objekt a vrátnica, prípadne je možné po dohode zabezpečiť demoláciu aj týchto stavieb a pripraviť celý areál ako čistý pozemok. Možnosti predaja predaj celého areálu ako investičného alebo priemyselného celku, možnosť rozdelenia na samostatné pozemky približne od 2 000 m², vhodné pre sklady, ľahkú výrobu, logistiku, servisné centrum alebo developerský projekt. Areál predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce dobre dostupný priemyselný pozemok s existujúcou infraštruktúrou a flexibilnými možnosťami využitia. Pre viac informácií, technické podklady alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Prodej výrobních prostor – Snina (Slovensko) Přímý vlastník (ne realitní kancelář) nabízí k prodeji moderní výrobní areál ve Snině. Parametry nemovitosti: • Užitná plocha: cca 4 600 m² • Zastavěná plocha: 2 249 m² • Pozemek: 4 191 m² • Kapacita až 200 zaměstnanců • Parkování pro cca 30 osob • 2 samostatné vjezdy • Expediční rampa pro kamiony • Reprezentativní kanceláře a zázemí pro management ve 2. NP • Kolaudováno jako výrobní objekt • Rok výstavby: 2017 • Objekt disponuje funkční vzduchotechnikou Areál je vhodný pro výrobu, logistiku, montáž nebo lehký průmysl. V případě zájmu zašleme detailní informace nebo zajistíme osobní prohlídku. --- EN Industrial Production Facility for sale – Snina, Slovakia Direct owner (no real estate agency) offers a modern industrial facility for sale in Snina, Slovakia. Property details: • Usable area: approx. 4,600 m² • Built-up area: 2,249 m² • Land plot: 4,191 m² • Capacity for up to 200 employees • Parking for approx. 30 vehicles • 2 separate access gates • Truck loading ramp • Representative office space and management facilities (2nd floor) • Approved for industrial production use • Year of construction: 2017 • Equipped with fully functional ventilation system The property is suitable for manufacturing, logistics, assembly, or light industry. For more information or to arrange a viewing, please contact us. ---- RU • Полезная площадь: около 4 600 м² • Площадь застройки: 2 249 м² • Земельный участок: 4 191 м² • Вместимость до 200 сотрудников • Парковка примерно на 30 автомобилей • 2 отдельных въезда • Погрузочная рампа для грузовых автомобилей • Офисные помещения и зонирование для управления (2 этаж) • Разрешение на использование под производство • Год постройки: 2017 • Объект оснащён действующей системой вентиляции Объект подходит для производства, логистики, сборки или лёгкой промышленности. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.

Ponúkame na predaj objekt vhodný ako sklad, servis, predajňa či poskytovanie služieb. Bezkonkurenčná poloha priamo pri parkovisku Kauflandu na ulici Osloboditeľov. Objekt sa člení na kancelársku časť o rozlohe 32m2, skladovú časť 85m2 a skladovacie poschodie nad kancelárskou časťou 32m2. Súčasťou kancelárskej časti je WC so sprchovým kútom. K objektu patrí vlastné parkovisko o rozlohe 105m2, na ktorom sa nachádza montovaná garáž na skladovanie obalov, paliet a pod. Vykurovanie aj chladenie je zabezpečené tepelnými čerpadlami, náklady na energie sú tak veľmi nízke. Výhodou je bezkonkurenčná poloha priamo vedľa parkoviska Kauflandu. Rok výstavby: 2014

Predaj alebo prenájom nehnuteľnosti s vlastnou prístupovou cestou a pozemkom všetky i.s. sociálne zázemie ,kancelárie vykurovane ustrednym kurenim s možnosťou obsluhy skladu našou manipulačnou technikou od 2t do 12t

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj skladové priestory po rekonštrukcii, nachádzajúce sa v priemyselno-skladovom areáli s bezproblémovým prístupom na D1 a ku obchvatu mesta v mestskej časti Krškany – Nitra. Pred vstupom do skladov, v bývalom areáli nitrianskych mraziarní na Novozámockej ul., sa nachádza nakladacia rampa pre kamióny a dodávky, vstup pre vysokozdvižný vozík a schody na zastrešený manipulačný priestor vo výmere 66 m2. Do skladov sa vstupuje cez plechovú bránu. Na začiatku je nová administratívna prijímacia kancelária s výmerou 70 m2 a za ňou nasledujú jednotlivé sklady. V administratívnej časti sa nachádzajú: 3x kancelárie, kuchynka, archív a príručný sklad. Komerčné sklady disponujú priestorom pre 900 paletových miest, majú jednotnú šírku 14,475 m a svetlú výšku 5,80 m. Prvý má výmeru 263,90 m2 a druhý, väčší sklad, má výmeru 590 m2. Medzi skladmi sa nachádza sociálna infraštruktúra pre zamestnancov s výmerou 67 m2: 2x šatňa, 3x toalety, 2x kúpeľňa a kancelária. Objekt je pripojený na všetky IS, s výnimkou plynu, ktorého prípojka je v dosahu 20 m. Vybavenosť skladov: asfaltová podlaha, soc. zariadenia, protipožiarny a bezpečnostný systém, nadštandardné 2 m hrubé múry a zateplenie stropu. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980, EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj pôvodné skladové priestory nachádzajúce sa v priemyselno-skladovom areáli s bezproblémovým prístupom na D1 a ku obchvatu mesta v mestskej časti Krškany – Nitra. Pred vstupom do skladov, v bývalom areáli nitrianskych mraziarní na Novozámockej ul., sa nachádza nakladacia rampa pre kamióny a dodávky, vstup pre vysokozdvižný vozík a schody na zastrešený manipulačný priestor vo výmere 66 m2. Do skladov sa vstupuje cez plechovú bránu. Na začiatku je pôvodná prijímacia kancelária a za ňou nasledujú jednotlivé sklady. Komerčné sklady disponujú priestorom pre 900 paletových miest, majú jednotnú šírku 14,475 m a svetlú výšku 5,80 m. Prvý má výmeru 263,90 m2 a druhý, väčší sklad, má výmeru 590 m2. Medzi skladmi sa nachádza priestor s výmerou 67 m2 vhodný na sociálnu infraštruktúru pre zamestnancov. Objekt je pripojený na všetky IS, s výnimkou plynu, ktorého prípojka je v dosahu 20 m. Vybavenosť skladov: asfaltová podlaha, protipožiarny a bezpečnostný systém, nadštandardné 2 m hrubé múry a zateplenie stropu. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980, EMAIL: pnorf.realestate@hotmail.com.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál s tromi budovami nachádzajúci sa v katastrálnom území Kostolné Kračany – Amadeho Kračany, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území obce a je súčasťou väčšieho priemyselného areálu, čo zaručuje stabilné podnikateľské prostredie a bezpečnosť lokality. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Celková výmera pozemku predstavuje 18 069 m². Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné priemyselné budovy vhodné na skladovanie, výrobu, logistiku alebo iné podnikateľské účely. Areál ponúka dostatočné manipulačné a skladové plochy, ako aj priestor pre ďalší rozvoj alebo rozšírenie podnikateľských aktivít. Pozemok je rovinatý a prístupný po spevnenej komunikácii, čo umožňuje bezproblémový prístup nákladnej dopravy a techniky. Inžinierske siete sú dostupné priamo v areáli alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a predaja jednotlivých hospodárskych budov samostatne, spolu s príslušnou časťou pozemku a samostatným vstupom, podľa potrieb budúceho vlastníka alebo investora. POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera: 18 069 m². Priemyselný charakter územia. Dostatočné manipulačné a parkovacie plochy. Možnosť rozdelenia areálu na viac samostatných celkov. Potenciál ďalšej výstavby, modernizácie alebo investičného zhodnotenia. Rozľahlý a flexibilný pozemok poskytuje široké možnosti využitia – od logistického centra, výrobného areálu, skladového komplexu až po dlhodobý investičný projekt. LOKALITA Obec Kostolné Kračany sa nachádza v okrese Dunajská Streda v rámci Trnavského kraja. Lokalita je súčasťou regiónu Žitný ostrov, ktorý je známy strategickou polohou medzi Bratislavou a južnou časťou Slovenska. Výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 a blízkosť hlavnej cesty č. 63, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. V blízkosti pozemku je zároveň plánovaná ďalšia etapa výstavby R7, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti do budúcnosti. Areál sa nachádza v prostredí s viacerými etablovanými firmami v susedstve, čo vytvára stabilné podnikateľské zázemie a bezpečné pracovné prostredie. VÝHODY • rozsiahly pozemok s výmerou 18 069 m² • tri samostatné budovy v rámci jedného areálu • možnosť rozdelenia a samostatného predaja objektov • súčasť väčšieho priemyselného areálu s fungujúcimi firmami • výborná dostupnosť – R7 a cesta č. 63 • plánovaná ďalšia etapa R7 v blízkosti pozemku • vhodné ako investícia, logistické centrum alebo sídlo spoločnosti CENA A PODMIENKY Cena: 60 €/m² Celková cena bude stanovená podľa presnej výmery a dohody. Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj veľký oplotený areál o celkovej rozlohe 3581m2 s dvoma budovami z roku 1970 o veľkosti 322m2 a 340m2. Budovy: Voľne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený objekt je situovaný v zástavbe rodinných domov na ul. SNP v obci Brestovany-Horné Lovčice. Skladá sa z dvoch častí. Pôvodne slúžil ako obchod a reštaurácia. Budovy majú opravenú strechu s novým oplechovaním. Budova bývalej reštaurácie je v pôvodnom stave a podpivničená. V suteréne sa nachádza 6 x menší skladový priestor a kotolňa. Vnútorné priestrory budovy s potravinami sú čiastočne zrekonštruované. Obidve budovy sú vypratané, pripravené na rekonštrukciu a užívanie. IS – elektrina, voda, plyn, kúrenie bolo plynové, spoločné pre obe budovy, žumpa, kanalizácia je privedená na pozemok. V objekte je zavedený bezpečnostný kamerový systém. Objekt je vyprataný a celý k dispozícii. Aktuálny ÚP: plochy výroby, skladov, služieb a technického vybavenia, bez regulatívy pre maximálnu výšku priemyselných budov. Loklaita: Obec Brestovany sa nachádza 10 km od Trnavy, zastávka autobusu je priamo pred objektom. V obci je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka a má dobrú dopravnú dostupnosť. Vzdialenosť PSA Peugeot 6 km, výjazd na D1 - 9km, na R1 - 8 km, vlaková zastávka je priamo v obci. Cena: 812000€ Objekt je k dispozícii aj na predaj. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj multifunkčný objekt v obci Diviacka Nová Ves, ktorý je vhodný pre výrobu, skladovanie alebo kombináciu s kancelárskym zázemím. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. Popis nehnuteľnosti: Rekonštrukcia v roku 1998. Zastavaná plocha hlavnej budovy: 367 m². Pozemok: 1 111 m². Dispozícia: Výrobná hala s dostatočným priestorom na výrobu alebo skladovanie. Administratívna časť: 1 väčšia kancelária. 1 menšia kancelária. Kuchynka. Zázemie pre zamestnancov: Šatne. Kúpeľne,WC. Pozemok: Uzavretý areál s dvorom pre parkovanie a manipuláciu. Výhody objektu: Multifunkčné využitie pre rôzne podnikateľské činnosti. Dobrá dostupnosť Možnosť okamžitého využitia. Lokalita: Obec Diviacka Nová Ves ponúka výhodnú polohu s dostupnosťou do okolitých miest a dobrým napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru. Pokojná lokalita s prírodným okolím vytvára príjemné prostredie na podnikanie. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0911 866 887 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Popis nehnuteľnosti Úplne nová výrobná, alebo skladová hala – Automobilová ulica, Trnava Celková výmera haly je takmer 6 000 m² s možnosťou flexibilného rozdelenia na menšie segmenty podľa potrieb nájomcu. Hala je zateplená a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a odpad. 3 elektrické brány - umožňujú pohodlný vjazd kamiónov priamo do haly. Súčasťou areálu je: vrátnica oplotený pozemok spevnené parkovisko o výmere 3 100 m² s možnosťou otáčania kamiónov protipožiarna ochrana s dízlovou pumpou Výhodou je výborná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Cena haly je na vyžiadanie. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Exkluzívna investičná príležitosť: Predaj Priemyselnej Budovy s pozemkom v Areáli TAZ Trnava Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselnú budovu s pozemkom v známom areáli TAZ v Trnave – v strategickej lokalite a s výbornou dostupnosťou z Coburgovej aj Bratislavskej ulice. Ide o výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečnú a výnosnú investíciu do nehnuteľnosti. Táto ponuka je výnimočná nielen svojou polohou, ale najmä svojou investičnou logikou – okamžitý výnos, nízky vstupný kapitál a nulové starosti s hľadaním nájomcu. Pozemok má výmeru 832 m² a samotná budova zaberá 354 m². Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, kanalizáciu, plastové okná a je zateplený. Samozrejmosťou je moderný bezpečnostný systém s 12 kamerami a alarmom napojeným na bezpečnostnú službu. Kúpna cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 375.000,- EUR*. Čo túto ponuku odlišuje od bežných komerčných nehnuteľností, je výhodné financovanie či možnosť okamžitého výnosu z prenájmu. K dispozícii sú dve možnosti: Zaplatením 144.000 € získate nehnuteľnosť s tým, že predávajúci ostane na mieste ako nájomník po dobu 3 rokov bez platenia nájomného. Zvyšných 72.000 € sa tak „vyrovná" prostredníctvom jeho bezplatného užívania priestoru, čo Vám umožňuje kúpu aj bez okamžitého doplatenia celej sumy. Navyše, nehnuteľnosť kúpite už priamo s nájomníkom a nemusíte strácať čas jeho hľadaním. Prípadne môžete zaplatiť 216 000 € a predávajúci, ktorý by rád budovu nájomne využíval, Vám bude platiť nájomné vo výške 2 000 € mesačne počas nasledujúcich 3 rokov, čo predstavuje garantovaný príjem 72.000 €. V oboch prípadoch je zvyšná časť kúpnej ceny – do celkových 375 000 € – rozdelená do ročných splátok vo výške 26 500 € počas 6 rokov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobu, skladovanie alebo inú priemyselnú činnosť. Vďaka strategickej polohe, výbornej dostupnosti a okamžitému výnosu bez nutnosti hľadania nájomcu ide o jednu z najvýhodnejších investičných príležitostí na trhu v Trnave. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príležitosť, ako je táto, sa objavuje len zriedka. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

PRIEMYSELNÁ 4. POSCHODOVÁ BUDOVA Ponúkame vám na predaj priemyselnú budovu v areáli priemyselného chemického závodu. Konštrukcia - oceľová konštrukcia/ železobetón/ YTONG/ panel. Dispozíciu na štyroch podlažiach tvoria výrobné, skladové, administratívne priestory spoločne s výťahom a zázemím. Budova je z časti rekonštruovaná. Vstup/ vjazd do areálu je cez nonstop stráženú vrátnicu. Napojené na lS - elektrika 220/380 V, voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie - teplovodné. Zabezpečenie - alarm/EPS. Zastavaná plocha - 550 m2. Spevnené plochy s možnosťou parkovania po dohode. Vzdialenosti - Trnava 19 km, cesta medzinárodného ťahu smer ČR 4km. Možnosť odkúpenia priľahlej voľnej plochy. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

BabonyTRE - Predaj nebytového priestoru s voľnou dispozíciou v Novom Meste (Kramáre) NEBYTOVÝ PRIESTOR Nebytový priestor v stave hrubej stavby (bez dekoratívnej úpravy stien a stropov) sa nachádza na -1. poschodí bytového domu na adrese Magurská 3A, mestská časť Nové Mesto - Kramáre s vlastným samostatným vchodom. Tento priestor je situovaný iba 5 minút jazdy od historického centra Bratislavy, zároveň v bezprostrednej blízkosti diaľnice smerom na Brno. PARAMETRE Celková výmera: 154 m² 2 okná Výška stropov v časti priestoru: približne 6 m, čo umožňuje vybudovanie druhého podlažia o rozlohe 60 m² s druhým samostatným vstupom z bytového domu FUNKČNÉ VYUŽITIE Priestor má funkčné určenie "iné nebytové priestory", čo poskytuje široké možnosti využitia – kancelária, sklad a pod. Je tu aj možnosť vybudovania tretieho samostatného vstupu (momentálne zamurovaného tehlovým murivom). VLASTNÍCTVO Nebytový priestor je vo vlastníctve právnickej osoby, čo umožňuje odpočítanie DPH. CENA: 121 950 + DPH – celkom 150.000 € + provízia realitnej kancelárie 5.600 € INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku