Sklady

Koľko nehnuteľností poznáš, kde môžeš podnikať, bývať a ešte mať priestor na ďalší rast? Presne... Takmer žiadne. 🔥 490 m² skladu 🔥 2 514 m² pozemku 🔥 Byt priamo v objekte – spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC 🔥 Možnosť rozšírenia o ďalších cca 100 m² na kancelárie alebo bývanie To znamená: ✅ sklad ✅ showroom ✅ e-shop ✅ servis ✅ výroba ✅ sídlo firmy ✅ investícia ...a všetko na jednom mieste. V čase, keď väčšina firiem platí nájom, môžeš vlastniť priestor, ktorý pracuje pre teba. 💥 Takéto ponuky sa na trhu dlho nezdržia. Keď zmizne, druhá podobná nemusí prísť celé mesiace. 📍 Modra – Kráľová, Národná ulica 💶 359 000 € 🔑 K dispozícii ihneď. Nečakaj, kým ti niekto povie: „Škoda, už je predané.“ Zavolaj ešte dnes.

Promreal ponúka na prenájom skladové priestory na Závodnej ulici v časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Sklad je vhodný na spracovanie a skladovanie takmer akéhokoľvek tovaru a materiálu + certifikácia pre potreby potravinárskeho skladovania. Dispozícia: -pôdorys skladu je súčasťou fotodokumentácie. Ponúkaný priestor tvoria: - kryté skladové priestory so železobetónovou konštrukciou, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút - spolu 970 m2 - vonkajší krytý prístrešok pre nakládku a vykládku kamionov s rozlohou 160 m2 - nekrytý pozemok pred halou s rozlohou 215 m2 - modulová kancelária pred halou s rozlohou 23 m2. - Spolu k dispozícii 1345 m2. IS - plyn, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a kanalizácia. Lokalita: - priestory sa nachádzajú v industriálnej zóne na ulici Závodná. Dobrá dostupnosť pre nákladné vozidlá na diaľnicu D1 alebo na D4/R7 bez toho, aby ste prechádzali cez mesto. Cena: - mesačný nájom: 5.500,- Eur/mesiac + DPH + zálohy na energie podľa spotreby. Pri podpise zmluvy o nájme sa platí nájomné za 1 mesiac + kaucia vo výške 2 mesačných nájmov + provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. K skladovým priestorom je možné prenajať aj kancelárske priestory v tom istom uzavretom areáli. Link na kancelárske priestory: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3939-kancelarske-priestory-na-prenajom

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor s úžitkovou plochou 246 m² vo výbornej lokalite v meste Bratislava priamo na Vajnorskej ulici. ➔ Vjazd do priestoru je priamo z Vajnorskej ulice s možnosťou vstupu nákladnými vozidlami. ➔ V prípade potreby prenajímateľ priestor prispôsobí pre budúceho nájomcu. Priestor tvorí: ▪︎ Veľký otvorený výrobno-skladový priestor ▪︎ 2 malé samostatné sklady ▪︎ Samostatná kancelária s umývadlom ▪︎ 2 vstupné brány – 1 elektrická brána s rozmermi 2,5 m (šírka) x 2,92 m (výška) a 1 brána s dvojkrídlovými dverami s rozmermi 2,89 m (šírka) a 2,95 m (výška) ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pred priestorom, ako aj v samotnom areáli, kde je možný vstup veľkými nákladnými vozidlami Doplňujúce informácie: ▪︎ Dostatok prirodzeného svetla v priestore ▪︎ Samostatné toalety patriace k priestoru umiestnené v tesnej blízkosti ▪︎ Vnútorná výška priestoru 3,2 m ▪︎ Dostupnosť zastávky MHD (električka, autobus) v tesnej blízkosti Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Veľmi rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smerujúce do mesta, ako aj diaľničnú sieť prostredníctvom obchvatu mesta Bratislava Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu kancelária + sklad 246,28 m² x 8,00 € / m² / mesiac = 1970,24 € / mesiac ▪︎ Podiel na spoločných priestoroch (toalety, chodby, výťahy) 29,55 m² x 8,00 € / m² / mesiac = 236,40 € / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 3,25 € / m² / mesiac x 275,83 m² (nájomné + spoločné plochy) = 896,46 € / mesiac ▪︎ Paušálny preddavok za energie: 3,00 € / m² / mesiac x 246,28 m² = 738,84 € / mesiac ▪︎ Suma celkom za mesiac (nájom + služby + energie) = 3841,94 € ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/Eco0-racCnNHuhVrGNTDhxQBPDQpwngRbwBrYInlgaoOjg?e=oxJhab Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Enw7-PRFSONDhOmbXHmA7F4BHXvuYg1oe3_4Ddsq3rAffw?e=RK6b0t V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má priame napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 - 12 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m² ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ LED osvetlenie ▪︎ Drive-in brány ▪︎ Široký manévrovací priestor pre nákladné vozidlá ▪︎ Inteligentný merací systém ▪︎ Možnosť inštalácie solárnych panelov Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 26 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 498 000 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Oplotenie, vrátnica, bezpečnostná služba na mieste 24/7, kamerový systém ▪︎ Profesionálny property management a technická podpora na mieste ▪︎ Rekreačné oblasti ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / cestu E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Senec: 8 minút / 6 km ▪︎ Bratislava: 20 minút / 29 km ▪︎ Trnava: 26 minút / 31,5 km ▪︎ Nitra: 45 minút / 67 km ▪︎ Brno: 100 minút / 133 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 106 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 106 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované na Nitrianskej ulici priamo v časti Senec - Juh. ➔ Dostupné skladové priestory na prenájom: ▪︎ 1. priestor: 1450 m² - rezervovaný ▪︎ 2. priestor: 1474 m² (v súčasnosti bez kancelárskych priestorov, možnosť ich dobudovania) ▪︎ 3. priestor: 1547 m² (k skladovému priestoru prislúchajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 133 m2 / 171 m2) ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru smerujúcu na hlavné cestné ťahy na rôzne smery. ➔ Priestory sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde a sú využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu. Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Maximálne zaťaženie podlahy: 70kN ▪︎ Ektrické brány / docky pre návesové a prívesové súpravy s výškou nakladacej rampy 0,6 m a 1,2 m nad komunikáciou ▪︎ Elektrické brány drive-in s rozmerom 3,5 x 4,5 m ▪︎ Každý nájomný priestor v tomto objekte je cross-dock, teda priechodný, so sekčnými bránami po oboch stranách ▪︎ LED osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov, ako aj zákazníkov ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske, ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované, ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy, ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 5,20 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10,00 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 0,70 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / osobné vozidlo / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 15 minút / 20 km ▪︎ Trnava: 20 minút / 25 km ▪︎ Nitra: 35 minút / 68 km V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj komerčný areál, ktorý pozostáva zo 4 poschodového objektu o celkovej úžitkovej /podlažnej ploche 8 903m2 a okolitého pozemku o celkovej rozlohe 8 562 m2, ktorý je prevažne tvorený parkoviskami, prístupovou cestou ako aj trávnatou plochou. Technická špecifikácia 4 podlažného objektu: ▪︎ Objekt je definovaný ako administratívna budova ▪︎ Celková podlažná plocha objektu je 8 903m2, pričom každé podlažie má výmeru 2 225,8m2 ▪︎ Objekt ma novú presklennú fasádu (trojsklo) ▪︎ Strecha na budove je nová TPF fólia so zateplením ▪︎ V budove sú vybudované šachty ako predpríprava na výťah ▪︎ Objekt je napojený na všetky inžinierské siete, plyn, elektrina (trafostanica 22kV), voda, kanalizácia, internet ▪︎ Po obvode objektu je kamerový systém ▪︎ Po stranách objektu sú veľkokapacitné možnosti parkovania Prízemie: ▪︎ Prízemie objektu je užívania schopné a má podláhové kúrenie zabezpečené prostredníctvom 2 plynových kotlov ▪︎ Chladenie je stropné prostredníctvom faincoilov ▪︎ Vnútorná výška je 4,55m ▪︎ Zadná časť priestoru prízemia je vybavená sekčnými bránami na naskladňovanie tovaru ▪︎ Odvetrávanie je prostredníctvom vzduchotechniky Ostatné 3 podlažia: ▪︎ Ostatné 3 podlažia sú v stave holopriestoru ▪︎ Vnútorná výška priestoru 2,3 a 4 podlažia je 4,75m Účel využitia objektu: ▪︎ Objekt má multifunkčné využitie pre rôzne účely (administratíva, obchod, služby, škola, zdravotnícke zariadenie, casíno, atd...) Opis lokality: ▪︎ Areál má veľmi dobré napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru ▪︎ Blízke okolie areálu ponúka komplexnosť služieb Predajná cena celého areálu je 5,5 mil.€ (cena je uvedená bez DPH). V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj dlhodobo vyťažený logistický areál s koľajovou prípojkou, ktorý v minulosti slúžil ako colný sklad, pričom koľajová prípojka spája areál s  Ukrajinou, Maďarskom a najmä s prekladiskom Čierna nad Tisou, ktoré je od areálu vzdialené iba 12 km (budúci majiteľ môže a nemusí pokračovať v činnosti, ktorá sa v súčasnosti v areáli realizuje). Základné informácie o areáli a skladovej hale: ▪︎ Celková rozloha areálu: 23 403 m² ▪︎ Celková pôdorysná plocha haly: 6 429 m² ▪︎ Úžitková plocha interiéru haly: 4 350 m² ▪︎ Funkčná koľajová prípojka, ktorá je napojená priamo do haly, spája areál s okolitými krajinami (Ukrajina, Maďarsko) a hlavne s prekladiskom Čierna nad Tisou. ▪︎ Po obvode haly je 15 prevádzkových vstupných brán, z toho 13 je pre nákladné vozidlá a 3 pre vagóny nákladného vlaku. ▪︎ V prednej a zadnej časti haly sú kryté nakladacie rampy s výškovo-nastaviteľnými plošinami. ▪︎ V prednej a zadnej časti areálu sú veľkokapacitné spevnené plochy, ktoré môžu byť využívané aj na ďalšie skladovanie produktov. ▪︎ Súčasťou areálu je exteriérová certifikovaná kamiónová váha s maximálnou nosnosťou 50 ton. ▪︎ Areál má vlastnú novú trafostanicu. ▪︎ Celý areál je zabezpečený elektronickým varovným systémom prostredníctvom infračerveného lúča a taktiež kamerového systému, ako aj strážnou službou 24/7. Súčasná ekonomika areálu: ▪︎ Areál je dlhodobo vyťažený, pričom v roku 2025 dosiahol výnosy 670 000 €. ▪︎ V areáli pracuje celkovo 8 zamestnancov (2x expedícia, 2x obsluha vysokozdvižných vozíkov, 3 x strážnici, 1x vedúci). ▪︎ Celý areál má dlhodobo zazmluvneného iba 1 klienta, pre ktorého sa realizujú služby. ▪︎ Areál má ďalší potenciál pre navýšenie výnosov, a to jednak využitím veľkokapacitných spevnených plôch, ako aj možnosť navýšenia jednotkových cien za služby. Veľkým budúcim potenciálom tohto areálu po ukončení vojnového konfliktu je otvorenie trhov s Ukrajinou, Bieloruskom, ako aj Ruskom. Opis areálu z pohľadu lokality: ▪︎ Areál sa nachádza na juhovýchode Slovenska v hraničnom trojuholníku krajín SLOVENSKO – UKRAJINA – MAĎARSKO. ▪︎ 12 km od areálu je prekladisko Čierna nad Tisou, v ktorom sa prekladá tovar zo širokorozchodnej na úzkorozchodnú koľaj. ▪︎ 35 km od areálu sa nachádza železničný hraničný prechod s Maďarskom. Doplňujúce informácie o skladovej hale: ▪︎ Hala bola postavená, skolaudovaná a uvedená do používania v roku 1994. ▪︎ Hala v minulosti slúžila ako colný sklad. ▪︎ Hala je priečkami rozdelená na 10 samostatných priestorov rôznej veľkosti, ktoré môžu slúžiť na skladovanie produktov ako napr. obilie, bavlna, kovy, autosúčiastky,... ▪︎ Hlavná časť haly má vnútornú výšku 7,7 m. ▪︎ V prednej a zadnej časti haly je časť expedície, ktorá má vnútornú výšku 4,3 m a slúži na nakládku a vykládku nákladných vozidiel. ▪︎ Hala má po celom svojom obvode a zo všetkých strán kryté nakladacie rampy. ▪︎ Maximálna kapacita haly je cca 3000 paletových miest. ▪︎ Podlahy v samostatných skladoch sú betónové a na chodbách keramické a PVC. ▪︎ Voda je do objektu privedená z verejného rozvodu, ohrev vody je cez elektrický bojler. ▪︎ Kanalizácia je riešená do betónovej žumpy, ktorá je osadená za objektom. ▪︎ Elektro 380 V a 220 V, rozvody sú medené. ▪︎ Hala je vykurovaná cez samostatnú centrálnu kotolňu na uhlie (je možnosť napojenia na plyn, ktorý ja na hranici pozemku areálu). ▪︎ V hale je nainštalovaná vzduchotechnika, 95 varovných detektorov na detekciu požiaru, 8 vodných hydrantov, 21 vodných a 10 penových hasiacich prístrojov. ▪︎ Súčasťou haly sú kancelárie, jedáleň, ako aj toalety pre personál. Konštrukčný popis haly: ▪︎ Základy sú betónové s vodorovnou a zvislou hydroizoláciou, monolitické betónové pätky a pásy, základ ja založený na pilotoch typu VUIS, na hlaviciach sú položené prefabrikované základové prahy nesúce pórobetónový plášť. ▪︎ Zvislé nosné konštrukcie – nosná konštrukcia je montovaná z plechovej univerzálnej sústavy PUMS, obvodový plášť je z pórobetónových obvodových panelov typu Calsilox, domurovky obv. plášťa z tehál v hr. 300 mm, vnútorné priečky sú murované, tehlové. ▪︎ Vodorovné nosné konštrukcie – vodorovné stropné konštrukcie vo všetkých častiach tvorí dvojitý vlnitý plech strešnej konštrukcie PUMS s tepelnou izoláciou, strešná konštrukcia je tvorená dvojitým vlnitým plechom s tepelnou izoláciou, klampiarske konštrukcie – žľaby, zvody a parapety – sú z pozinkovaného plechu. Pôdorys je súčasťou fotogalérie inzerátu. Video prezentáciu areálu nájdete na tomto odkaze: www.youtube.com/watch?v=YKk5D2oMgdc&t=3s Viac fotografií areálu nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgAxxt7TjEQiS4_pQOF9UzVLAW1rrzaksnhVooLvWudTwE4?e=OiZVbU V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 3 novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované v areáli v časti Bratislava Žabí majer. ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. ➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. V ponuke sú voľné priestory: ▪︎ Sklad 1 o úžitkovej ploche 817 m² - rezervovaný ▪︎ Sklad 2 o úžitkovej ploche 1033 m² ▪︎ Sklad 3 o úžitkovej ploche 1033 m² ▪︎ Každý skladový priestor má vlastné kancelárske a sociálne zázemie o výmere 266 m² ▪︎ Každý sklad má vlastné manipulačné a dostatočné parkovacie plochy Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov ▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m² ▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickými bránami drive-in ▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov ▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice ▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH. ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má rýchle napojenie na diaľnicu D1 (cesta E58), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné diaľničné cestné ťahy do Bratislavy, Českej republiky, Rakúska a Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: min. 50 kN/m² ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Betónová alebo oceľová konštrukcia budovy ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ESFR ▪︎ Priemerná úroveň osvetlenia 200 - 250 LUX ▪︎ Kúrenie stropnými ohrievačmi ▪︎ Elektrické vyrovnávače dockov (2,0 × 2,5 m) a elektrické dvere dockov (3,0 × 3,2 m) ▪︎ Vstupná elektrická brána do skladu (4,0 × 4,5 m) Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelária na dvoch úrovniach s malou časťou na prízemí a väčšinou na medziposchodí ▪︎ Centrálne kúrenie ▪︎ LED osvetlenie (500 LUX) ▪︎ Toalety so sprchovacími kútmi a šatne (oddelené pre mužov a ženy) ▪︎ Kobercová podlahová krytina v kancelárskej časti, keramická dlažba na recepcii, v spoločenských a mokrých priestoroch ▪︎ Kuchynka s drezom ▪︎ Interiérové žalúzie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 5 samostatných objektov, ktoré spolu tvoria až 150 000 m2 celkovej prenajímateľnej plochy ▪︎ Betónové a asfaltové parkovisko pre nákladné vozidlá na manévrovanie ▪︎ Bezpečnostný plot okolo celého areálu vysoký 2 m ▪︎ 10 m široká elektrická posuvná brána pri hlavnom vchode Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 20 minút / 17 km ▪︎ Trnava: 25 minút / 33 km ▪︎ Nitra: 50 minút / 68 km ▪︎ Brno: 120 minút / 135 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 107 km ▪︎ Gyor: 80 minút / 107 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 2-podlažný obchodno-skladový priestor s celkovou výmerou 672 m², ktorý sa nachádza priamo na frekventovanej Bajkalskej ulici v meste Bratislava - Ružinov. ➞ Priestory boli v minulosti dlhodobo využívané ako predajňa a veľkosklad rybárskych potrieb. PRÍZEMIE (celková výmera 396 m²) - priestor tvorí: ▪︎ Obchodno-skladový priestor s výmerou 290 m² ▪︎ 2 samostatné kancelárie ▪︎ Kuchynka ▪︎ Oddelené toalety pre ženy a pre mužov ▪︎ Oddelené šatne so sprchami pre ženy a pre mužov ▪︎ Miestnosť na upratovacie potreby ▪︎ Menší samostatný skladový priestor ▪︎ Súčasťou prízemia sú dvojkrídlové elektrické vstupné dvere do obchodnej časti ▪︎ Súčasťou prízemia je taktiež elektrická sekčná brána do skladovej časti 1. POSCHODIE (celková výmera 276 m²) - priestor tvorí: ▪︎ Predajňa s výmerou 276 m² Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ Kúrenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom nástenných radiátorov ▪︎ Chladenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom stropných chladiacich jednotiek ▪︎ Súčasťou prenájmu je aj samostatná uzatvorená vydláždená plocha priamo pred predajňou a skladom, ktorá môže slúžiť ako parkovisko pre zákazníkov ▪︎ Súčasťou prenájmu môže byť aj policový a regálový systém, ktorý sa nachádza v priestoroch Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Diaľnica D1 / ceste E58: 3 km ▪︎ R7: 1,5 km ▪︎ Letisko: 7 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu za všetky vyššie uvedené interiérové priestory, ako aj vonkajšie spevnené plochy / parkoviská: 6000 € / mesiac ▪︎ Predbežné zálohové platby za služby, vrátane energií: 2000 € / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Hľadáme dlhodobého a stabilného nájomcu Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgBd_S-0F8tmRqv8Wi1AVLiNAYtxFuARd3YhfePePJshoHg?e=Sbu4B2 V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v juhovýchodnej časti mesta Malacky. ➔ Areál má priame napojenie (zjazd/výjazd) na diaľnicu D2, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné diaľničné cestné ťahy do Bratislavy, Českej republiky, Rakúska a Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať klimatizované kancelárske priestory so sociálnym zázemím na mieru (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: min. 10 m ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m, 12 × 25 m alebo 12 × 26 m ▪︎ Bezprašná betónová podlaha odolná proti oderu ▪︎ Nakladacia rampa s farebne lakovanou sekčnou bránou (cca 3,0 × 3,5 m) ▪︎ Všetky nakladacie rampy sú vybavené elektrickými vyrovnávacími mostíkmi, nárazníkmi, prístreškami a vodiacimi lištami ▪︎ Sprinklerový systém ESFR vo veľkej väčšine skladov ▪︎ Štandardné pripojenie inžinierskych sietí k budove ▪︎ Osvetlenie s úrovňou osvetlenia 200 - 300 LUX podľa typu priestoru Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Znížený strop s minerálnymi kazetami ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Podlaha - záťažové koberce / dlažba / linoleum / prípadne iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu nájomcu ▪︎ Interiérové dvere alebo farba maľby je realizovaná podľa výberu nájomcu Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 5 samostatných objektov, ktoré spolu tvoria až 105 000 m2 prenajímateľnej plochy na celkovej ploche 220 000 m2 ▪︎ Aktuálna obsadenosť areálu je 92% ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Vonkajšie oplotenie a chodníky pre peších Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 35 minút / 32 km ▪︎ Trnava: 70 minút / 60 km ▪︎ Nitra: 130 minút / 105 km ▪︎ Brno: 80 minút / 100 km ▪︎ Viedeň: 110 minút / 100 km ▪︎ Gyor: 90 minút / 115 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne v blízkosti mesta Trnava. ➔ Areál má priamy prístup na diaľnicu D1 (cesta E75) a rýchlostnú cestu R1 (cesta E58), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné cestné ťahy do Trnavy, Nitry, Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska a Poľska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím o celkovej výmere 100 m2 (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 12 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎Veľké priemyselné sekčné (skladacie) brány s motorizovaným / hydraulickým ovládaním a dynamickou nosnosťou 6 t ▪︎ Vyrovnávače dockov dosahujú výšku 1,15 m nad nakladacou plochou v počiatočnej polohe ▪︎ Rekuperácia a vetranie hál cez strešné jednotky ▪︎ LED svietenie v rozpätí 150 - 300 LUX v závislosti od časti priestoru Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Svetlá výška kancelárií: 2,75 m ▪︎ Vykurovanie, ventilácia a klimatizácia ▪︎ Sociálne zázemie ▪︎ Kuchynka s linoleovou podlahou, drezom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a umývačkou riadu Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z viacerých samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 159 503 m² prenajímateľnej plochy na celkovej ploche 54,90 ha ▪︎ Areál je oplotený do výšky 2 m a pri vstupe je vrátnica ▪︎ Nachádza sa pri diaľnici D1 / ceste E75 a rýchlostnej ceste R1 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Trnava: 8 minút / 7 km ▪︎ Bratislava: 40 minút / 55 km ▪︎ Nitra: 35 minút / 46 km ▪︎ Brno: 120 minút / 150 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 116 km ▪︎ Gyor: 95 minút / 96 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne obce Voderady v blízkosti mesta Trnava. ➔ Areál má prístup k diaľnici D1 (cesta E75 a cesta E58), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné cestné ťahy do Trnavy, Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska a Poľska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím o celkovej výmere 100 m2 (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 12 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Veľké priemyselné sekčné (skladacie) brány s motorizovaným / hydraulickým ovládaním a dynamickou nosnosťou 6 t ▪︎ Vyrovnávače dockov dosahujú výšku 1,15 m nad nakladacou plochou v počiatočnej polohe ▪︎ Rekuperácia a vetranie hál cez strešné jednotky ▪︎ LED svietenie v rozpätí 150 - 300 LUX v závislosti od časti priestoru Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Svetlá výška kancelárií: 2,75 m ▪︎ Vykurovanie, ventilácia a klimatizácia ▪︎ Sociálne zázemie ▪︎ Kuchynka s linoleovou podlahou, drezom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a umývačkou riadu Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 3 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 83 396 m² prenajímateľnej plochy na celkovej ploche 14,40 ha ▪︎ Areál je oplotený do výšky 2 m a pri vstupe je vrátnica ▪︎ Nachádza sa pri diaľnici D1 / ceste E75 a ceste E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Trnava: 12 minút / 10,5 km ▪︎ Bratislava: 30 minút / 47 km ▪︎ Nitra: 35 minút / 51 km ▪︎ Brno: 130 minút / 180 km ▪︎ Viedeň: 95 minút / 123 km ▪︎ Gyor: 100 minút / 121 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novo postavený skladový priestor o úžitkovej ploche 1879 m², ktorý je situovaný v areáli v časti Bratislava Žabí majer. ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. ➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. Priestor pozostáva: ▪︎ Sklad o úžitkovej ploche 1879 m² ▪︎ Kancelárske a sociálne zázemie 300 m² ▪︎ Manipulačné plochy priamo pred nakladacími bránami 579 m² ▪︎ 14 parkovacím miest pre zamestanancov a zákazníkov Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov ▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m² ▪︎ Priestor je vybavený celkovo 4x elektrická brána z toho 3x brána dock pre návesové a prívesové súpravy a 1x brána drive-in s rozmerom 3,50 x 4,50 m ▪︎ Elektrické nakladacie zdvížne plošiny / rampy vo výške 1,3 m nad cestou ▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov ▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24 hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice ▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladový priestor v blízkosti letiska o úžitkovej ploche 2444 m² s výborným napojením na obchvat mesta Bratislava. ➔ Súčasťou ponuky sú aj administratívne priestory o úžitkovej ploche 300m² a taktiež vondajšie betónové manipulačné plochy 5000m² ako aj parkovisko 300m². ➔ Sklad má celkovo 76 prevádzkových brán rôzných veľkostí. Priestor je vhodný pre distribučnú spoločnosť, ktorá má viacero veľkostí a typov nákladných vozidiel. Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu skladových priestorov: 6,00 € / 1m² / 1 mesiac ▪︎ Cena prenájmu administratívnych priestorov: 10,00 € / 1m² / 1 mesiac ▪︎ Cena prenájmu vonkajších betónových plôch 1,60 € / 1m² / 1 mesiac ▪︎ Poplatky za servisné služby bez energii: 2,60 € / 1m² / 1 mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvádzane bez DPH V okolí ponúkanej plochy vo vzdialeností cca 700 m sa nachádzajú obchodné centrá ako AVION, IKEA, XXXLutz a ďalšie významné spoločnosti. Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Diaľnica: 1,0 km ▪︎ Letisko: 2,0 km V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj halu o výmere 2300 m², ktorej výstavba, ako aj dokončenie bude prispôsobené na mieru a podľa požiadaviek kupujúceho. Hala bude kompletne postavená, skolaudovaná a odovzdaná kupujúcemu v 4. kvartáli roka 2027. Hala sa bude nachádzať priamo pri hlavnej ulici Diaľničná cesta smerujúcej do Pezinku / Slovenského Grobu. ➔ Veľkou výhodou tohto projektu je možnosť prispôsobenia budúcich priestorov na mieru a podľa požiadaviek kupujúceho, a z tohto dôvodu môžu byť priestory využité na široké spektrum podnikateľských účelov (obchod, sklad, gastro, služby, výroba, šport, atď. v zmysle územného plánu). ➔ Tento projekt je poslednou výstavbou v danom areáli, ktorý sa skladá z 5 samostatných objektov. ➔ Areál sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC, ktorého súčasťou sú významné spoločnosti podnikajúce v rôznych oblastiach (susedný areál PROLOGIS, ako aj dealer Mercedes - Benz predaj a servis nákladných vozidiel, atď.) Základné technické parametre priestorov haly C: ▪︎ Celková výmera pozemku: 5651 m² a z toho: ▪︎ Zastavaná / úžitková plocha haly: 2300 m² na 1. NP (možnosť dostavby vstavku na 2. NP) ▪︎ Spevnené plochy (cesty, parkoviská): 1192 m² ▪︎ Plochy zelene: 2159 m² ▪︎ Minimálna vnútorná výška priestoru: 7 m ▪︎ Celý objekt bude postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Vykurovanie a chladenie priestoru bude zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred objektom ▪︎ Dostatočný príkon elektrickej energie ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektro vozidlá Prevedenie priestorov v hale C na mieru budúceho kupcu: ▪︎ Elektrické brány: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek kupujúceho ▪︎ Presklené fasády: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek kupujúceho ▪︎ Kancelárske a showroomové priestory: veľkosť, dispozícia, kvalitatívne prevedenie podľa požiadaviek kupujúceho ▪︎ Súčasťou budúcich priestorov môže byť aj vzduchotechnika ▪︎ Možnosť umiestnenia skladu, kancelárie a showroomu pod jednou strechou Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - PROLOGIS a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena na vyžiadanie. ▪︎ Doplňujúcu dokumentáciu k hale (pôdorys, pohľady, rezy) nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgAWFysIZIsCToGEPmaiR3DGAVTjSnfEo9o9Jm91eATLtis?e=wa0xtQ ▪︎ Fotodokumentácia vo fotogalérii tohto inzerátu zobrazuje už zrealizované susedné objekty a slúži na ilustráciu potenciálneho prevedenia fasád (elektrické brány, presklenia, vstupy), ako aj interiéru (showroom, kancelária, sklad). ▪︎ Video prezentáciu pozemku, ako aj samotnej lokality, nájdete na tomto odkaze: youtube.com/shorts/zgJKqKy2qxk ▪︎ Video prezentáciu interiéru už postaveného a skolaudovaného susedného objektu, ktorého súčasťou je aj realizácia kancelárskeho a showroomového priestoru, nájdete na tomto odkaze: www.youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 Poznámka: ▪︎ Fotodokumentácia a videodokumentácia iba ilustruje aké možnosti a stavebné prevedenia sa dajú realizovať v budúcej výstavbe haly C – budúci kupec si môže interiér priestorov vyskladať podľa svojich požiadaviek. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne obce Zohor v blízkosti mesta Bratislava. ➔ Areál sa nachádza pri výjazde na Lozorno z diaľnice D2 (cesta E65), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné cestné ťahy do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: min. 50 kN/m² ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ESFR ▪︎ Prefabrikované betónové alebo oceľové strešné nosníky ▪︎ Elektricky ovládaný dock (3,0 × 3,0 m) s hydraulickým vyrovnávačom ▪︎ Elektricky ovládaná drive-in brána (4,0 × 5,0 m) ▪︎ Plynové infra ohrievače alebo infračervené plynové radiátory ▪︎ LED osvetlenie s úrovňou osvetlenia 200 - 300 LUX podľa typu priestoru Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Svetlá výška kancelárií: 2,7 m ▪︎ Osvetlenie: 500 LUX ▪︎ 2-podlažné vstavané priestory navrhnuté na mieru, vrátane kancelárií, sociálneho zázemia, spoločenských miestností, šatní, dennej miestnosti ▪︎ Dlažba, koberce alebo PVC podlahové povrchy ▪︎ Serverová miestnosť s 2 splitovými jednotkami a antistatickou PVC podlahou Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 3 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 46 688 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Plot zo sieťoviny vysoký 2 m, vstupné bariéry a automatická brána ▪︎ Nachádza sa pri diaľnici D2 / ceste E65 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 20 minút / 25 km ▪︎ Trnava: 55 minút / 81,5 km ▪︎ Nitra: 80 minút / 117 km ▪︎ Brno: 90 minút / 111 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 100 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 100 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodno-skladový priestor o celkovej úžitkovej ploche 532 m², ktorý sa nachádza v areáli v meste Bratislava, časť Bory vedľa objektu METRO Cash & Carry. ➔ Areál bol postavený a skolaudovaný v roku 2022 a pozostáva zo 7 samostatných objektov s celkovou úžitkovou plochou 26 000 m², pričom v súčasnosti máme v celom areáli voľné už iba posledné nájomné jednotky. ➔ Na výstavbu areálu boli použité kvalitné stavebné materiály, čo generuje pre budúcich nájomcov nízke náklady na spotrebu energií. Špecifikácia ponúkaného priestoru: ▪︎ Skladová časť o výmere 404 m², ktorej súčasťou je prevádzková elektrická brána (3,4 m x 3,7 m) a taktiež samostatný presklenný klientský vstup ▪︎ Obchodno-kancelárska časť o výmere 128 m², ktorej súčasťou je vstupná recepcia / showroom, kancelárie, zasadačka, sociálne zázemie a kuchynka. ▪︎ Samostatné klientské presklené vstupy priamo od parkoviska ▪︎ 6 parkovacích miest priamo pred priestorom ▪︎ Dostatočná kapacita príkonu elektriny do priestoru ▪︎ Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom stropných plynových infražiaričov ▪︎ Vzduchotechnika ▪︎ Pancierová podlaha s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Samostatne merateľné a regulovateľné médiá – elektrina, plyn a voda Výhody a benefity ponúkaného priestoru: ▪︎ Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia, izolačné 3-sklá, LED osvetlenie ▪︎ Zelené strechy, vsakovanie dažďových vôd, rekuperácia, vysoká energetická efektívnosť (energetický certifikát A1) ▪︎ Vysokorýchlostný optický internet ▪︎ E-nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá ▪︎ Profesionálny property management ▪︎ Zastávka autobusu v blízkosti areálu (cca 300 m) ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D2 Praha / Viedeň / Budapešť ▪︎ Súčasťou areálu sú potraviny, reštaurácia, kaviareň, fitnes centrum, lezecká stena, tiačiarne, STK, pneuservis a ďalších 27 úspešných firiem Nájomné podmienky: ▪︎ Obchodno-skladové priestory: 7,50 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárske priestory: 10,50 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,40 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energií: 2,05 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / vozidlo / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvádzané bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Doplňujúce informácie o areále: ▪︎ Areál sa nachádza priamo v epicentre najdynamickejšieho rozvojového územia Bratislavy, a to v časti Bory, ktoré sú jednou z najväčších obchodných zón v Bratislave s veľkými hráčmi ako BORY MALL, HORNBACH, MERKURY MARKET, DECATHLON, KAUFLAND, METRO, SIKO kúpeľne, PTÁČEK kúpeľne a ďaľší. ▪︎ Urbanistické projekty spoločností PENTA a CENTROP tu rátajú s približne 65 000 novými obyvateľmi a 25 000 novými pracovnými príležitosťami, ktoré pribudnú k už existujúcim v továrni VOLKSWAGEN. ▪︎ Veľká rozloha spolu s priľahlými mestskými časťami Lamač, Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves, dáva tomuto územiu potenciál stať sa novým „6. okresom“ Bratislavy. ▪︎ Nový projekt má priame napojenie na cestu č. 505 a neďalekú zastávku autobusov verejnej dopravy. Blízkosť diaľnice D2 poskytuje rýchly a pohodlný prístup do ďalších bratislavských štvrtí a predmestí, pokračujúc ďalej na smery Viedeň, Győr, Brno a Praha. ▪︎ V súlade s aktuálnym územným plánom mesta prinesie budúca Eisnerova ulica električkové spojenie s centrom Bratislavy. Poznámka: ▪︎ Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska a z dôvodu priameho napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút. ▪︎ V areáli je v súčasnosti široký mix 27 nájomcov z rôznych oblastí podnikania, ako napríklad prvý taliansky potravinový supermarket Cortelazzi vrátane reštaurácie, stanica technickej kontroly TUV SUD Slovakia, predajňa bicyklov Kellys bike, podlahové štúdio, kúpeľňové štúdio, tlačiarenské firmy, predajňa a servis kávovarov, servis a pneuservis vozidiel, fitness centrum, pekáreň hamburgerov, lezecká stena, predajňa prémiových vozidiel a ďalšie nemenej významné spoločnosti zo slovenského, ako aj zahraničného prostredia. Video prezentáciu o tomto areáli nájdete na tomto odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=YIKhR5pzmaM V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v meste Bratislava, časť Devínska Nová Ves. ➔ Areál má priamy prístup na diaľnicu D2 (cesta E65), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť na hlavné diaľničné cestné ťahy do ďalších častí Bratislavy, Českej republiky, Rakúska a Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 12 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 24 m ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Veľké priemyselné sekčné (skladacie) brány s motorizovaným/hydraulickým ovládaním a dynamickou nosnosťou 6 t ▪︎ Vyrovnávače dockov dosahujú výšku 1,15 m nad nakladacou plochou v počiatočnej polohe ▪︎ Rekuperácia a vetranie hál cez strešné jednotky ​​​​​​​▪︎ LED svietenie v rozpätí 150 - 300 LUX v závislosti od časti priestoru ​​​​​​​▪︎ Skladové a výrobné priestory triedy A Opis kancelárskeho zázemia: ​​​​​​​▪︎ Svetlá výška kancelárií: 2,75 m ​​​​​​​▪︎ Vykurovanie, ventilácia a klimatizácia ​​​​​​​▪︎ ​​​​​​​Sociálne zázemie ​​​​​​​▪︎ Kuchynka s linoleovou podlahou, drezom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a umývačkou riadu Opis areálu: ​​​​​​​▪︎ Areál sa skladá zo 16 samostatných objektov, ktoré spolu tvoria až 130 312 m2 prenajímateľnej plochy na celkovej ploche 26,28 ha ​​​​​​​▪︎ Zastávka verejnej dopravy do 10 minút chôdze ​​​​​​​▪︎ Inštalácia solárnych panelov so zelenou elektrickou energiou pre klientov CTP ​​​​​​​▪︎ Areál je oplotený do výšky 2 m a pri vstupe je vrátnica ​​​​​​​▪︎ Tím správy parku na mieste ​​​​​​​▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D2 / cestu E65 Dopravná dostupnosť: ​​​​​​​▪︎ Trnava: 55 minút / 73 km ​​​​​​​▪︎ Nitra: 75 minút / 110 km ​​​​​​​▪︎ Brno: 90 minút / 127 km ​​​​​​​▪︎ Viedeň: 80 minút / 79 km ​​​​​​​▪︎ Gyor: 75 minút / 92 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladový priestor o celkovej úžitkovej ploche 1081 m² na ulici Bojnická v meste Bratislava - Žabí Majer. ➔ Súčasťou skladu sú aj kancelárie so sociálnym zázemím o ploche 55 m². Technické parametre priestorov: ▪︎ Vnútorná výška haly po strop: 9,6 m ▪︎ Vnútorná výška haly po nosníky: 7,2 m ▪︎ Betónová podlaha s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Priestor je dostatočne presvetlený 2 pozdĺžnymi strešnými svetlíkmi ▪︎ V hale sú naištalované vnútorné žeriavové dráhy ▪︎ Hala je vykurovaná cez stropné plynové zariadenie ▪︎ Hlavný vstup do haly je prostredníctvom elektrickej brány šírky 5,3 m a výšky 3,4 m ▪︎ Hala má aj druhý vstup prostredníctvom veľkých dvojkrídlových dverí ▪︎ V hale je nainštalovaný rozvod pre kamerový systém ▪︎ Do areálu, ako aj, priestorov je bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ▪︎ Vonkajšie spevnené plochy pred priestorom je možné zabezpečiť v dostatočnej výmere Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu skladového priestoru: 4,90 € bez DPH / m² / mesiac (1026 m2) ▪︎ Cena nájmu kancelárií: 7,90 € bez DPH / m² / mesiac (55 m2) ▪︎ Poplatky za služby za sklad a kancelárie: 1,90 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Cena prenájmu parkovacieho miesta: 25 € / miesto / mesiac ▪︎ Súčasťou služieb je už daň z nehnuteľnosti, poistenie, ako aj revízie výhradných technických zariadení, a ďalší rozsah poskytovaných služieb starostlivosti o priestory ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ ​​​​K nájmu sa pripočítavajú náklady za priamu spotrebu energií (voda, elektrina), ako aj spotreba plynu na kúrenie Doplňujúce informácie: ▪︎ Hala prešla koncom roka 2025 čiastočnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, novej fasády a vybudovania vonkajších spevnených plôch v jej okolí. ▪︎ Hala je v súčasnosti prázdna a pripravená pre budúceho nájomcu. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej oblasti Rybničná v meste Bratislava, časť Rača. ➔ Areál má rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom mesta Bratislava, ako aj diaľnici D4 (a následne diaľniciam D1 a D2), vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do ďalších častí Bratislavy a Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 11,5 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 7,5 t/m2 ▪︎ Rozpätie stĺpov: 12 × 25 m ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ESFR a systém požiarneho poplachu (EPS) ▪︎ Flexibilné docky, drive-in prístup, nakladacia rampa a vyrovnávacie nakladacie plošiny široké 2 m s kapacitou 4 t ▪︎ Sekčné elektrické brány (3,0 × 3,2 m) s tesnením na rukávoch ▪︎ LED osvetlenie ▪︎ Elektricky ovládateľné okná ▪︎ Pripojenie na inžinierske siete a merače Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 5 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 68 164 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Kantína priamo v areáli ▪︎ CCTV bezpečnostná kamera, strážna služba a vrátnica ▪︎ Rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom mesta Bratislava, ako aj diaľnici D4 (a následne diaľniciam D1 a D2) Dopravná dostupnosť: ▪︎ Trnava: 35 minút / 47,5 km ▪︎ Nitra: 60 minút / 85,5 km ▪︎ Brno: 110 minút / 150 km ▪︎ Viedeň: 85 minút / 100 km ▪︎ Gyor: 75 minút / 94 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má priame napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 300 m2 (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ▪︎ Cross docking k dispozícii ▪︎ Moderné vykurovacie a chladiace systémy na zlepšenie energetickej účinnosti a reguláciu teploty v budove ▪︎ Energeticky úsporné zariadenia a spotrebiče, vrátane nízkouhlíkových systémov kúrenia, rekuperácie a klimatizácie ▪︎ LED osvetlenie a zvýšené prirodzené osvetlenie prostredníctvom strešných okien Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 3 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 243 690 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ E-nabíjacie stanice ▪︎ 24-hod. ochrana oploteného areálu ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / cestu E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Senec: 7 minút / 4,5 km ▪︎ Bratislava: 20 minút / 29 km ▪︎ Trnava: 26 minút / 31,5 km ▪︎ Nitra: 45 minút / 67 km ▪︎ Brno: 105 minút / 138 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 106 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 106 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom miestnosti v budove všeobecnej zdravotnej poisťovni. Priestor nie je zrekonštruovaný a preto je vhodný ako sklad. Poschodie pozostáva z chodby, z ktorej je vstup do viacerých miestností, toalety s umývadlom, výlevka a balkón. Možnosti prenájmu miestností: 2.N.P: 19,14 m2 (3miestnosti) 23,15 m2 37,09 m2 3.N.P: 28,53 m2 33,65 m2 28,96 m2 (2miestnosti) Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0907 447 160.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom zaujímavé skladové priestory. Pri vjazde do Serede cez železničný most stojí budova a areál bývalého mestského sila. Areál pozostáva zo štvorpodlažnej budovy, vrátnice a vážnej colnice a váhy do 25ton. Budovy sú z pálenej tehly, na betónových fundamentoch. Krov je drevený, pokrytý plechovou strechou s hromozvodom. Elektrická prípojka 230/400V.Celý objekt je oplotený a napojený na verejný vodovod. Veľkou výhodou je priame pripojenie na železničnú trať vhodnou pre nakladanie sypkých materiálov, alebo teoretické využitie pre servis vagónov, Cargo atď... K budove vedie betónová príjazdová cesta, parkovisko - nakládková plocha. Zariadenie sila : triedička, čistička a naskladňovací systém obilia.Medziposchodia sú prázdne. Objekt alebo jeho priľahlé budovy sa dajú prenajať aj samostatne a prispôsobiť požiadavkám klienta. Cena nájmu je individuálna v závislosti od potrieb a prianí klienta. Viac informácií telefonicky: Branislav Kružlík 0948352507

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom halu na Nitrianskej ulici v Šali – Veči pri hlavnej ceste za záhradkárskymi potrebami. V minulosti slúžila ako prevádzka autoservisu a pneuservisu, je preto vhodná aj na tento účel. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - úžitková plocha 220m2 - hala je rozdelená na dve časti, každá má samostatný vstup - vstup možný aj s nákladným vozidlom vďaka vysokým bránam - súčasťou priestoru je kancelária, sociálne zariadenia, šatňa, sprcha, výlevka - v budove je zavedené kúrenie ( radiátory ) STAV NEHNUTEĽNOSTI : - tehlová konštrukcia - plastové okná aj vchodové dvere - plechová strecha - všetky IS ( voda, elektrina 380V, plyn, septik ) - nový plynový kotol ( 2026) Vstup je cez samostatnú dvojkrídlovú bránu. Pred halou je betónová plocha, ktorú je možné využívať na parkovanie. Možnosť umiestnenia reklamy na budovu prípadne k hlavnej ceste pre lepšiu orientáciu. CENA NÁJMU : 1.500 Eur mesačne K nájmu sa pripočítavajú energie (elektrina, voda, plyn) Depozit : 1.500 € Sprostredkovateľský poplatok : 1.500€ Uprednostníme záujemcov o dlhodobý prenájom.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom starší rodinný dom na Pionierskej ulici v Šali. Rozloha : Dom : 120m2 Pozemok : 756m2 Dom pozostáva zo 4 miestností, kuchynky, kúpeľne s WC. Siete : - elektrina - ústredné kúrenie na plyn - voda - kanalizácia Mesačný nájom : 500€ plus zálohové platby za elektrinu. Depozit : 500€ Sprostredkovateľský poplatok 500€. Nehnuteľnosť vzhľadom na svoj stav je vhodná výlučne na uskladnenie tovaru, paliet a pod. Možnosť využiť aj pozemok.

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám ponúka časť priemyselného areálu v ktorom viete uskutočniť Váš nový podnikateľský projekt. Výrobno - skladová hala s výmerou 1200m2 bude bohato stačiť aj na náročnejšie požiadavky na priestor. Výroba s vlastným skladovým zázemím, alebo E-shop pri R1ke spájajúca Bratislavu, Trnavu a Nitru. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť, aj ako celý súbor. Areál s výmerou 3800m2 na ktorom je spolu s podlažiami vyše 2850m2 zastavenej plochy. Budovy slúžili ako vyrobno-skladovacie, kancelárske, a na podlaží je vydané platné stavebné povolenie na ubytovňu. Komplex budov sa predáva v štádiu hrubá stavba. Areál je pripojený na všetky inžinierske siete. Výmery budov: - výrobno-skladové: 1260m2 - kancelárske : 486m2 - ubytovacie 1124m2 Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, areál je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Bratislava-Trnava-Nitra. Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď-Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina-Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Rád Vám zodpoviem Vaše ďalšie otázky, a teším sa na osobnú obhliadku. Branislav Kružlík ten čo plní ľudom sny. 0948352507

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v oplotenom areáli v Čiernej Vode ( okres Galanta ). KANCELÁRSKE PRIESTORY : - celková výmera cca.100m2 - dve samostatné kancelárie - zasadačka - kuchynka - sociálne zariadenie ( WC, sprcha, šatňa ) - alarm CENA : 2€/m2 plus energie + DPH Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 0907 794 634

Ponúkame Vám možnosť prenajať si multifunkčnú halu H806 v Seredi. Výmera je 756m2. Využiteľnosť je viacúčelová od remeselníckej výroby, skladových priestorov, až po internetový obchod. Bližšie technické vybavenie: Priestory sú riešené podľa EÚ štandardov, výška nájazdovej rampy, zaťažiteľnosť dlážok, výška brán atď. Všetky haly majú samostatné elektrické merače, výstupy rozvodov 400V/32A + 230V/16A IP54 ,samostatné vodovodné merače.Kanalizačný systém DN160 a DN400,kamerovým a bezpečnostným systémom napojeným na PCO, či protipožiarnou ochranou. Súčasťou hál sú skladovo-výrobné priestory, kancelárie, jedáleň,šatne MŽ,sprchy a WC M-Ž. Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, hala je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Trnava-Nitra.Technické parametre hál: Hala 1: 42bm-dl x 18bm-š = 756m² Hala 2: 42bm-dl x 12bm-š = 504m² Hala 3: 42bm-dl x 18bm-š = 756m² Spolu: 2016m² Hala 1: 756m² x 4,5m-v = 3.402m³ Hala 2: 504m² x 4,5m-v = 2.268m³ Hala 3: 756m² x 4,5m-v = 3.402m³ Spolu: 9.072m³ Strecha: 2.058m² Steny: Hala 1: 42bm-dl x 4,5m-v = 189m² x 2 = 378m² + 18bm x 4,5m-v x 2 = 162m² Hala 2: 42bm-dl x 4,5m-v = 189m² x 2 = 378m² + 12bm x 4,5m-v x 2 = 108m² Hala 3: 42bm-dl x 4,5m-v = 189m² x 2 = 378m² + 18bm x 4,5m-v x 2 = 162m² Spolu: 1.556m² Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme na obhliadke. Branislav Kružlík

Ponúkame na predaj pozemok s halou v priemyselnej zóne v Borskom Svätom Jure. Veľkosť pozemku je 55 806 m2, cca 10 000 m2 je zastavaná plocha (spevnené plochy, haly a administratívna budova). Na pozemku je menší tehlový dom využívaný ako kancelárie, po rekonštrukcii by mohol byť využívaný na bývanie. Na pozemku sú IS : voda, elektrina (vlastná trafostanica), plyn a 2 x žumpa. Veľmi dobrý prístup aj s nákladnými vozidlami. Pozemok je takmer na všetkých miestach oplotený. Vzdialenosť od Bratislavy 50 km, k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu je to cca.6km. Orientačná cena nehnuteľnosti 760.000 EUR ( dohoda možná ).