Sklady na predaj, Slovensko

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2597m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 762.692€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2603m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 764.454€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2579 m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 757.406€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Exkluzívny areál, situovaný na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Areál sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technickýc riešní. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 201,64 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 384m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 3520m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 1.033.761€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Na predaj jedinečný developerský areál v bezprostrednej blízkosti závodu Volkswagen Slovakia, ideálny pre investorov hľadajúcich rýchlo realizovateľný projekt s platným stavebným povolením. Predaj je výhradne — nie na prenájom. Projekt predávame pod značkou ZENITH LUXURY REAL ESTATE. Kľúčové prednosti Lokalita: Devínska Nová Ves, časť Zamašská; priame napojenie na diaľnicu D2 a dobré železničné spojenie. Platné povolenia: stavebné povolenie z roku 2011; možnosť legálnej úpravy projektu pred dokončením. Flexibilita využitia: pripravené varianty pre logistiku, multibrand retail alebo kombinované riešenie predajne so skladom. Technický základ: rozostavaná konštrukcia s dokončenými inžinierskymi povoleniami, možnosť rýchleho dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho. Atraktivita pre investorov: priemyselná a logistická zóna s vysokým dopytom, strategická poloha pri hraniciach a pri automobilovom priemysle. Základné parametre objektu Pozemok: uvádzané plochy 9 000 – 10 403 m² (parcely registra C; vlastníctvo Dopravný servis, s.r.o.). Zastavaná plocha: varianty 3 125 m² / 3 327 m² / 3 618 m² podľa zvoleného konceptu. Úžitková plocha haly: približne 3 322 – 3 327 m²; skladová plocha ~2 404 m². Administratíva a zázemie: ~470 m² administratívny blok; dvojpodlažný vstup s 527 m² kancelárií + 175 m² zázemia. Rozmery haly: 40 × 72 m, výška 7,5 m. Parkovanie a komunikácie: podľa variantu až 90 parkovacích miest a rozsiahle plochy komunikácií a parkovania. Varianty využitia predaja Variant A Logistika — optimalizovaná skladová hala pripravená pre 3PL alebo automotive dodávateľov. Variant B Retail — multibrand obchodné centrum so supermarketom a doplnkovými prevádzkami. Variant C Predajňa a sklad — moderný obchodný objekt s predajnou plochou a skladovým zázemím. Investičné výhody Rýchle nasadenie kapitálu vďaka platnému povoleniu a rozostavanej konštrukcii. Možnosť prispôsobenia projektu podľa požiadaviek kupujúceho bez nutnosti kompletného nového povoľovania. Silný dopyt po logistických a retailových priestoroch v regióne; potenciál pre stabilný návrat investície alebo následný predaj dokončeného projektu. Stav predaja a cena Cena: na vyžiadanie. Pre serióznych záujemcov zabezpečíme kompletný info‑balík vrátane technických podkladov, stavebných denníkov a výpisu z listu vlastníctva po podpise NDA. ZENITH LUXURY REAL ESTATE — exkluzívne investičné príležitosti.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 3029m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 889.563€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 1979m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 581.197€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva skladové haly v stráženom a oplotenom areáli v komerčnej zóne Bratislava-Petržalka, Kopčianska ulica. Plocha: pozemku 6330m2 Výmera hál 2392m2 Možnosť výstavby ďalšej haly 750m2 ( s právoplatným SP ) Cena 6.151.805€ Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 a info@zenithluxuryrealestate.com

Ponúkame na predaj garáž/ skladové priestory na ul. Kutnohorská v obci Kremnica. Pôdorys je o výmere 64m2 . Garáž je murovaná s plechovou strechou. Je napojená na elektrickú energiu. Garáž ma podkrovie. Priestor je evidovaný ako garáž no jeho rozlohou je možné ho použiť ako skladové priestory. Kúpou je garáž ihneď voľná. Viac informácii na čísle 0918 623 169. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára. Ide o konečnú cenu.

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=M6VGLWpdaQq Ponúkame na predaj ucelený hospodársko-komerčný areál v obci Slaská s pozemkom o celkovej výmere 4 109 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový vjazd z verejnej komunikácie aj pre nákladnú dopravu či ťažkú techniku. Areál ponúka univerzálne možnosti využitia podľa potrieb nového vlastníka – od poľnohospodárskych a farmárskych účelov cez skladovanie, stavebný dvor, sídlo firmy až po ľahkú či energeticky náročnejšiu výrobu. Kľúčové výhody a vybavenie: • Vlastná trafostanica: zabezpečuje dostatočný elektrický výkon aj pre energeticky náročné prevádzky, strojové vybavenie alebo technologické celky bez obmedzenia verejnej siete • Krytá skladovacia / úžitková časť: veľkorysý otvorený prístrešok s betónovou podlahou a robustnou konštrukciou pod plechovou strechou. Ideálny na uskladnenie materiálu, stavebnín, dreva alebo garážovanie strojov a vozidiel • Murovaná časť (zázemie / prevádzka): uzatvorená murovaná stavba s plastovými oknami, vhodná na dokončenie podľa konkrétneho zámeru (kancelárske a sociálne zázemie, šatňa, dielňa alebo uzatvorený sklad) • Bezpečnosť: pre zvýšenú bezpečnosť je celý objekt monitorovaný kamerovým systémom (4 kamery) • Pozemok je oplotený, rovinatý až mierne svahovitý a poskytuje dostatočnú manipuláciu a parkovaciu plochu aj pre väčšiu techniku Technické parametre a špecifikácia: • Kúpna cena: 160.000 EUR • Pozemok: 4109 m² • Zastavaná plocha: 269 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Stavebný materiál: kvadra + tvárnica • Strecha: trapézový plech • Okná: plastové s izolačným dvojsklom • Elektrické rozvody: medené • Kanalizácia: potrebné riešiť žumpou • Vykurovanie: lokálne na pevné palivo (pec) Dopravné napojenie: • Smer Prievidza (PD) a Trenčín (TN): Areál leží v blízkosti cesty I. triedy (smer Handlová/Prievidza), čo umožňuje rýchle spojenie smerom na západné Slovensko • Smer Žiar nad Hronom (ZH) a R1: Len pár minút jazdy opačným smerom sa nachádza kľúčový kruhový objazd, ktorý zabezpečuje priamy nájazd na rýchlostnú cestu R1 • Logistický dosah: Vďaka napojeniu na R1 je areál výborne dostupný v smeroch Banská Bystrica / Zvolen a na opačnú stranu smerom na Nitru, Trnavu a Bratislavu Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 +421 905 369 269

PRI SERIÓZNOM A RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE ! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú výrobnú halu nachádzajúcu sa v súkromnom priemyselnom areáli vo Veľkých Dvoranoch, okres Topoľčany. Hala je určená na ľahkú výrobu, skladovanie alebo kombináciu výrobných a administratívnych priestorov. Ide o nehnuteľnosť tesne pred dokončením, pričom všetky najnáročnejšie stavebné práce už boli zrealizované. Novému majiteľovi zostávajú už len dokončovacie práce podľa vlastných požiadaviek. Nehnuteľnosť sa nachádza v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva, ktorý je dnes využívaný ako priemyselná zóna s viacerými výrobnými a skladovými objektmi. Okolo celej haly je zabezpečený bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá aj ťažkú techniku. Táto výhoda výrazne uľahčuje manipuláciu s materiálom, zásobovanie aj logistiku, čím vytvára ideálne podmienky pre výrobnú alebo skladovú činnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rozmery haly: 55 × 16,5 m Výška stropu: 2,80 m Cena: 255 000 € Dohoda na cene možná pri serióznom záujme. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia objektu, - nová strecha, - nové plastové okná a vstupné dvere, - nová elektroinštalácia s prípravou na 230 V aj 400 V, - elektrická prípojka aj prípojka plynu, - vlastná studňa na pozemku, - odpad riešený žumpou, - zateplený strop striekanou penou s hrúbkou 25 cm, - nová zateplená podlaha s kvalitnou skladbou vrstiev (piesok, tepelná izolácia, kari sieť a betónová doska), - výborné tepelnoizolačné vlastnosti – objekt sa rýchlo vykúri a v letných mesiacoch si udržiava príjemnú vnútornú teplotu. DISPOZÍCIA: Vnútorné priestory sú rozdelené priečkami na viacero výrobných sekcií, čo umožňuje efektívne oddelenie jednotlivých častí výroby alebo skladovania. Súčasťou haly sú: - 2 kancelárie, - kuchynka, - jedáleň, - šatňa, - priestor pre upratovačku, - pripravované dámske a pánske sociálne zariadenia, - priestor pre sprchy a umývadlá, - samostatná kotolňa s pripraveným rozvodom teplého vzduchu. V kanceláriách sú pripravené prípojky na internet (Orange, optika, T-Com). STAV DOKONČENIA: Hala je tesne pred dokončením. Potrebné je dokončiť: - vnútorné omietky, - montáž zásuviek a vypínačov, - dokončenie kotolne, - dokončenie sociálnych zariadení (materiál je súčasťou predaja), - zateplenie haly (izolačný materiál je už zabezpečený). Všetky rozvody elektriny sú pripravené, rovnako aj materiál na dokončenie sociálnych priestorov. POZEMOK: K hale prislúcha priestranný pozemok s dvomi samostatnými prístupmi z cesty, ktorý ponúka široké možnosti využitia: - parkovanie pre zamestnancov aj zákazníkov, - manipulačné plochy, - možnosť výstavby prístavby alebo skladu s rozlohou približne 80 m². DRUHÁ HALA: V areáli sa nachádza aj druhá výrobná hala, ktorá je taktiež kompletne prerobená, avšak zostáva dokončiť zateplenie (izolačný materiál je už zabezpečený). K dispozícii sú prípojky elektriny a plynu, vlastná studňa aj žumpa. Objekt ponúka veľký pozemok s možnosťou vybudovania parkovacích miest alebo ďalších skladových priestorov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce priestory na ľahkú výrobu, montáž, servisné činnosti alebo skladovanie. Odporúčame osobnú obhliadku. Až pri nej oceníte rozsah vykonaných prác, kvalitu rekonštrukcie a možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Fotografia je ilustračná. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. CENA 255 000 € KONTAKT NA MAKLÉRA: Petra Čanigová tel.: 0918 860 257 mail: canigova@pandareal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-73260: Ponúkame na predaj skladový priestor o výmere 375m2 v obci Chrámec, okres Rimavská Sobota. Predáva sa len budova skladu a nie pozemok pod ňou a okolité pozemky. Je tu možnosť odkúpiť následne aj okolité pozemky. Rozmery budovy sú 13x29m. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z dvoch veľkých hál. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom ale zachovalom stave. Hala sa dá aj rozobrať a odviesť. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť nemá žiadne inžinierske siete. Cena nehnuteľnosti je 14.990 Eur bez DPH. Je tu možnosť odpočtu DPH. Obec Chrámec je vzdialená 21 kilometrov od okresného mesta Rimavská Sobota. V meste je kompletná občianska vybavenosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-73583: Ponúkame na ODSTÚPENIE zabehnutú kaviareň a raňajkovú prevádzku Zeppelin Cafe and Breakfast v Rimavskej Sobote. Hľadáte podnikanie, ktoré môžete prevziať a pokračovať v ňom prakticky okamžite? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom úspešnej a zabehnutej kaviarne Zeppelin Cafe and Breakfast, ktorá patrí medzi známe gastronomické prevádzky v Rimavskej Sobote. Prevádzka si za roky pôsobenia vybudovala výborné meno, stálu klientelu, aktívne sociálne siete a stabilnú návštevnosť. Nový majiteľ preberá kompletne zariadený podnik pripravený na okamžitú prevádzku bez potreby ďalších významných investícií. Základné informácie: - Cena odstupného: 80 000 € - Kompletná výmera prenajatých priestorov: 270 m2 - Vonkajšia terasa: 75 m2 - Kompletné zariadenie v cene odstúpenia - Zabehnutá značka s vybudovanou klientelou - Aktívne profily na sociálnych sieťach - Možnosť okamžite pokračovať v podnikaní - Výborná poloha v meste Dispozícia prevádzky: Celková výmera interiéru predstavuje 270 m2, pričom priestory sú rozdelené veľmi prakticky a umožňujú efektívnu prevádzku počas celého dňa. Dispozícia pozostáva z: - priestrannej vonkajšej terasy s rozlohou 75 m2 - vstupnej chodby - kancelárie - hlavného skladu - pivničného skladu - hlavného baru so sedením pre hostí - 4 samostatných miestností so sedením pre zákazníkov - druhého baru určeného na prípravu a výdaj raňajok - kompletne vybavenej kuchyne - ďalšieho skladového priestoru - toalety ( pre zákazníkov a aj pre personál ) - šatne pre personál - priestoru pre upratovačku - zadného zásobovacieho vstupu pre pohodlné zásobovanie prevádzky Dispozícia umožňuje bezproblémové fungovanie počas raňajok, obedových hodín aj popoludňajšej kaviarenskej prevádzky. Veľkým benefitom prevádzky je priestranná vonkajšia terasa s rozlohou, ktorá ponúka dostatok miest na sedenie počas celej sezóny. Súčasťou exteriéru je aj voľná plocha pre deti, kde sa môžu bezpečne hrať, čo výrazne zvyšuje atraktivitu prevádzky pre rodiny s deťmi. Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie, keďže sa v tesnej blízkosti nachádzajú až tri parkoviská, vďaka čomu majú zákazníci pohodlný prístup počas celého dňa. Súčasť odstúpenie: Nový majiteľ získava kompletne vybavenú prevádzku vrátane rozsiahleho inventára. Súčasťou odstúpenia je okrem iného: - profesionálny kávovar - profesionálny mlynček - barové vybavenie - vzduchotechnika - myčky - vitríny - ohrevný pult - chladničky - mrazničky - gastro technológie - kompletné kuchynské vybavenie - nábytok - stoly - stoličky - kreslá - kamerový systém - vonkajšie kompletné sedenie - pokladničný systém - kompletný inventár Vybavenie potrebné na každodennú prevádzku. Je toho veľmi veľa a všetko Vám vysvetlíme osobne alebo telefonicky. Investičná príležitosť Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť prevziať kompletne zabehnutú a úspešne fungujúcu prevádzku, ktorá má vybudované meno, stálu klientelu a stabilnú pozíciu na trhu. Jednou z najväčších výhod je, že nový majiteľ nemusí budovať značku od začiatku. Prevádzka je pripravená pokračovať v podnikaní od prvého dňa, vrátane kompletného vybavenia, zariadenia, know-how a zabehnutých procesov. Pri správnom vedení prevádzky sa predpokladaná návratnosť investície pohybuje približne v horizonte 2 až 3 rokov, čo z tejto ponuky robí atraktívnu investičnú príležitosť. Z dôvodu zachovania diskrétnosti a ochrany obchodných informácií nie sú ekonomické údaje zverejnené priamo v inzeráte. Serióznym záujemcom radi osobne predstavíme všetky dôležité informácie, medzi ktoré patria napríklad: - výška mesačného nájomného - mesačné náklady na energie - tržby - hospodárske výsledky - prevádzkové náklady - počet zamestnancov - dodávatelia - fungovanie prevádzky - možnosti ďalšieho rozvoja podnikania - dôvod odstúpenia prevádzky - ako aj všetky ďalšie informácie potrebné pre zodpovedné rozhodnutie o kúpe. Počas osobného stretnutia Vám radi zodpovieme všetky otázky a predstavíme prevádzku do posledného detailu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj skladovo-výrobný areál v Šamoríne s celkovou výmerou budov 1 803 m² a spevnenou plochou približne 1 584 m². Areál je vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, logistiku, distribúciu alebo ako sídlo firmy s vlastným zázemím. Veľkou výhodou je, že všetky objekty sú skolaudované a každá budova je evidovaná samostatne – má vlastné parcelné číslo aj súpisné číslo. To zvyšuje flexibilitu využitia areálu, prípadného financovania alebo budúceho rozdelenia. Základné informácie Lokalita: Šamorín Typ nehnuteľnosti: skladovo-výrobný areál Celková výmera budov: 1 803 m² Spevnená plocha: cca 1 584 m² Stav: skolaudované objekty Cena: 3 065 100 € bez DPH Spevnené plochy a parkovanie: v cene Rozdelenie objektov: 1. Hala / sklad: 1 020 m² 2. Hala / sklad: 677 m² 3. Hala / sklad: 81 m² 4. Sklad: 25 m² Spolu budovy: 1 803 m² Vybavenie a benefity: samostatný skladovo-výrobný areál v Šamoríne 4 samostatné skolaudované objekty každá budova má vlastné parcelné číslo a súpisné číslo spevnená plocha cca 1 584 m² vhodná na parkovanie, zásobovanie a manipuláciu možnosť využitia na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu alebo prevádzku firmy parkovacie a manipulačné plochy sú zahrnuté v cene vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí všetky inžinierske siete sú privedené priamo na pozemok, vrátane optického internetu celý areál je oplotený pevným 2-metrovým betónovým plotom, ktorý zabezpečuje súkromie a vyššiu mieru bezpečnosti Predajná cena areálu je 3 065 100 € bez DPH. Cena vychádza z výmery budov 1 803 m² × 1700 €/m². Spevnené plochy a parkovanie sú zahrnuté v cene. Okolie a lokalita: Šamorín je strategicky výhodná lokalita v blízkosti Bratislavy s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. Areál je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú skladové, logistické alebo výrobné priestory v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta a zároveň potrebujú vlastné spevnené plochy na manipuláciu, parkovanie alebo zásobovanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj rozsiahly a variabilne využiteľný podnikateľský areál situovaný v Pezinku. Pozemok 3 150 m² | úžitková plocha objektov cca 1 500 m² | výroba | sklady | administratíva | bytové jednotky. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou približne 3 150 m², pričom úžitková plocha jednotlivých objektov v areáli predstavuje približne 1 500 m². Ide o zaujímavú príležitosť pre podnikateľa alebo spoločnosť, ktorá hľadá možnosť sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu aj ubytovanie či bývanie na jednom mieste. Vďaka rozdeleniu jednotlivých častí je areál vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenajímania samostatných priestorov. ČO AREÁL PONÚKA: - VÝROBNÉ a SKLADOVÉ PRIESTORY Súčasťou areálu sú priestory vhodné na výrobu, montáž, servis, skladovanie alebo logistiku. K dispozícii sú tiež kryté plochy a prístrešky, ktoré rozširujú možnosti každodennej prevádzky. Nehnuteľnosť môže byť vhodná napríklad pre: výrobnú alebo montážnu spoločnosť, skladovú a distribučnú firmu, stavebnú spoločnosť, autoservis alebo inú technickú prevádzku, e-commerce a logistické zázemie, veľkoobchod alebo firemný sklad. - ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY Areál poskytuje aj samostatné priestory využiteľné ako kancelárie, sídlo firmy, obchodné alebo administratívne zázemie, vzorkovňa či priestory pre zamestnancov. Výhodou je možnosť mať administratívnu aj prevádzkovú časť firmy v rámci jedného areálu. - BYTOVÉ JEDNOTKY Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež bytové priestory. Tie je možné využiť ako: ubytovanie zamestnancov, bývanie pre majiteľa alebo manažment spoločnosti, služobné byty, samostatné jednotky určené na prenájom. POZEMOK A MANIPULAČNÉ PLOCHY Pozemok s výmerou približne 3 150 m² poskytuje dostatočné vonkajšie plochy pre každodennú prevádzku areálu. K dispozícii je priestor na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, zásobovanie, manipuláciu s materiálom a pohyb nákladnej dopravy. Veľkým benefitom je bezproblémový prístup kamiónmi, čo je dôležité najmä pre výrobnú, skladovú alebo distribučnú prevádzku. INŽINIERSKE SIETE Areál disponuje všetkými inžinierskymi sieťami potrebnými pre jeho prevádzku. PREČO PRÁVE PEZINOK? Pezinok predstavuje veľmi zaujímavú lokalitu pre podnikanie najmä vďaka svojej polohe v blízkosti Bratislavy a zároveň dobrému napojeniu na širší región. Výhodou je dostupnosť smerom na Bratislavu, Senec a Trnavu, ako aj napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnice D1 a D4. Pezinok zároveň leží na významnom železničnom koridore Bratislava – Trnava – Žilina, čo zlepšuje dostupnosť mesta aj pre zamestnancov a obchodných partnerov. Pre firmy je zaujímavá aj kombinácia dostupnosti hlavného mesta, regionálneho zázemia a možnosti prevádzkovať výrobu, skladovanie alebo administratívu mimo samotnej Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI pozemok približne 3 150 m² úžitková plocha objektov približne 1 500 m² výrobné priestory skladové priestory kryté prístrešky administratíva a kancelárske zázemie bytové jednotky všetky inžinierske siete manipulačné a parkovacie plochy bezproblémový kamiónový prístup možnosť kombinovať viacero druhov prevádzky potenciál na vlastné podnikanie aj ďalší prenájom strategická poloha v Pezinku areál je vyprataný a pripravený na okamžité využitie CENA A DOKUMENTÁCIA Cena nehnuteľnosti vychádza z oficiálneho znaleckého posudku. Info v RK. Kompletnú dokumentáciu, bližšie informácie, znalecký posudok a dostupné pôdorysy radi poskytneme vážnemu záujemcovi po osobnom, telefonickom alebo e-mailovom kontakte. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v inzeráte. Všetky uvedené informácie majú informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj rozsiahly a variabilne využiteľný podnikateľský areál situovaný v Pezinku. Pozemok 3 150 m² | úžitková plocha objektov cca 1 500 m² | výroba | sklady | administratíva | bytové jednotky. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou približne 3 150 m², pričom úžitková plocha jednotlivých objektov v areáli predstavuje približne 1 500 m². Ide o zaujímavú príležitosť pre podnikateľa alebo spoločnosť, ktorá hľadá možnosť sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu aj ubytovanie či bývanie na jednom mieste. Vďaka rozdeleniu jednotlivých častí je areál vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenajímania samostatných priestorov. ČO AREÁL PONÚKA: - VÝROBNÉ a SKLADOVÉ PRIESTORY Súčasťou areálu sú priestory vhodné na výrobu, montáž, servis, skladovanie alebo logistiku. K dispozícii sú tiež kryté plochy a prístrešky, ktoré rozširujú možnosti každodennej prevádzky. Nehnuteľnosť môže byť vhodná napríklad pre: výrobnú alebo montážnu spoločnosť, skladovú a distribučnú firmu, stavebnú spoločnosť, autoservis alebo inú technickú prevádzku, e-commerce a logistické zázemie, veľkoobchod alebo firemný sklad. - ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY Areál poskytuje aj samostatné priestory využiteľné ako kancelárie, sídlo firmy, obchodné alebo administratívne zázemie, vzorkovňa či priestory pre zamestnancov. Výhodou je možnosť mať administratívnu aj prevádzkovú časť firmy v rámci jedného areálu. - BYTOVÉ JEDNOTKY Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež bytové priestory. Tie je možné využiť ako: ubytovanie zamestnancov, bývanie pre majiteľa alebo manažment spoločnosti, služobné byty, samostatné jednotky určené na prenájom. POZEMOK A MANIPULAČNÉ PLOCHY Pozemok s výmerou približne 3 150 m² poskytuje dostatočné vonkajšie plochy pre každodennú prevádzku areálu. K dispozícii je priestor na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, zásobovanie, manipuláciu s materiálom a pohyb nákladnej dopravy. Veľkým benefitom je bezproblémový prístup kamiónmi, čo je dôležité najmä pre výrobnú, skladovú alebo distribučnú prevádzku. INŽINIERSKE SIETE Areál disponuje všetkými inžinierskymi sieťami potrebnými pre jeho prevádzku. PREČO PRÁVE PEZINOK? Pezinok predstavuje veľmi zaujímavú lokalitu pre podnikanie najmä vďaka svojej polohe v blízkosti Bratislavy a zároveň dobrému napojeniu na širší región. Výhodou je dostupnosť smerom na Bratislavu, Senec a Trnavu, ako aj napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľnice D1 a D4. Pezinok zároveň leží na významnom železničnom koridore Bratislava – Trnava – Žilina, čo zlepšuje dostupnosť mesta aj pre zamestnancov a obchodných partnerov. Pre firmy je zaujímavá aj kombinácia dostupnosti hlavného mesta, regionálneho zázemia a možnosti prevádzkovať výrobu, skladovanie alebo administratívu mimo samotnej Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI pozemok približne 3 150 m² úžitková plocha objektov približne 1 500 m² výrobné priestory skladové priestory kryté prístrešky administratíva a kancelárske zázemie bytové jednotky všetky inžinierske siete manipulačné a parkovacie plochy bezproblémový kamiónový prístup možnosť kombinovať viacero druhov prevádzky potenciál na vlastné podnikanie aj ďalší prenájom strategická poloha v Pezinku areál je vyprataný a pripravený na okamžité využitie CENA A DOKUMENTÁCIA Cena nehnuteľnosti vychádza z oficiálneho znaleckého posudku. Info v RK. Kompletnú dokumentáciu, bližšie informácie, znalecký posudok a dostupné pôdorysy radi poskytneme vážnemu záujemcovi po osobnom, telefonickom alebo e-mailovom kontakte. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v inzeráte. Všetky uvedené informácie majú informatívny charakter.

Ponúkame na predaj pozemky a poľnohospodársky objekt v areáli v blízkosti novovybudovanej diaľnice a zjazdov v obci Rozhanovce. Obec je vzdialená 10 km od Košíc, 30 km od Prešova, 30 km od maďarských, 80 km od ukrajinských a 90 km od poľských hraníc. Časť pozemkov ako aj ponúkaná administratívna budova v celkovej výmere 9 140 m2 je vhodná na administratívne objekty, kancelárske priestory ale aj ako lokalita na bývanie (nájomné byty). Pozemky sa nachádzajú ako pokračovanie Slnečnej ulice v Rozhanovciach. Územný plán počíta aj s výstavbou novej ulice na západ priebežne s ulicou 1. mája. Mimo vyznačených plôch sa v areáli ďalej dajú prenajať aj iné plochy do 30 000 m2 , aj spevnené do 10 000 m2 a ďalšie budovy do 10 000 m3 - na skladovanie, ako odstavné plochy alebo na iné, rôzne využitie. V areáli je k dispozícii mostová váha s možnosťou váženia do 60 t. Okrem verejného vodovodu má areál k dispozícii aj vlastný, lacnejší zdroj vody. - Multifunkčné využitie na logistiku, priemysel, výrobu, poľnohospodárstvo - strategická pozícia, priame napojenie na diaľnicu Prešov, HU, UA, - Volvo (len 15 minút) - dohoda o rozlohe a budovách - všetky siete + možnosť odoberať teplo z bioplyn stanice Areál sa nachádza v katastrálnej oblasti obce Rozhanovce situovanej 6 km východne od Košíc pri mimoúrovňovej križovatke Košické Olšany - križovatka diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R2, 90km od poľských, 80km od ukrajinských a 30 km od maďarských hraníc po existujúcich vozovkách, s vyhliadkami skrátenia ako vzdialenosti, tak aj času jazdy po dokončení plánovanej diaľnice D1 a rýchlostných ciest R2 a R4 Rozhanovce sa nachádzajú v tzv. cross border oblasti, v blízkosti hraníc s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou. Svojim strategicky silným umiestením spĺňajú všetky predpoklady pre budúci rozvoj efektívnych logistických, skladových a výrobných implementácii. Cena dohodou V prípade Vášho záujmu o ponúkané nehnuteľnosti prosím kontaktujte tel.č. 0903 302483 alebo mail: koscelansky@diamondreality.sk

Predáme prevádzku na podnikanie vo Varíne pozostávajúcu z domu a skladovej haly. Dom slúži pre administratívu, predaj a technické zázemie pre zamestnancov, hala slúži na skladovanie materiálu prípadne na parkovanie pre úžitkové vozidlá. Vykurová Hala má zastavanú plochu 332 m2, hlavná loď má rozmery 28x6,66 m a malé skladové prístavky a kotolňa o výmere spolu cca 60 m2. Dom má zastavanú plochu cca 105 m2, na prízemí je predajňa, a dve pracovné miesta pre administratívu, ďalej rokovacia miestnosť , kuchynka, a sociálne zariadenie pre zamestnancov, v suteréne je pivnica 18 m2. Kancelárske aj sociálne priestory sú nadštandardne vybavené, napojené na alarm, internet, v predajni sa nachádza krb. Oba objekty sú murované, a majú samostatné plynové kúrenie, sú napojené na prípojku obecnej vody, elektriny, a kanalizácie. Celková výmera pozemku je 803 m2. Na pozemku a pred objektom je možné zaparkovať 5 osobných alebo úžitkových automobilov, nehnuteľnosti sú bez tiarch a sú kúpou voľné. Na predaj prevádzky máme výhradné zastúpenie, kontakt Petr Růžička, 0903 442 162

Ing. Ildikó Marczellová -realitná kancelária RESPECT REAL ponúka na predaj alebo prenájom priestor s výmerou 22 m², ktorý sa nachádza v rade skladových priestorov na ulici Ružový háj vo východnej časti Dunajskej Stredy. Do priestoru je zavedená elektrina a je vybavený radiátorom. Je vhodný predovšetkým na skladovanie alebo ako garáž pre motocykel či bicykle. Podľa potrieb a po príslušnej úprave môže slúžiť aj ako menšia predajňa alebo kancelária. Na celom rade budov aktuálne prebiehajú práce na zateplení, pričom jedna časť je už dokončená. Súčasťou obnovy bude aj nový náter fasády. Základné informácie: • výmera: 22 m² • zavedená elektrina • radiátor v priestore • viacero možností využitia • prebiehajúce zateplenie a plánovaný nový náter fasády • možnosť kúpy aj prenájmu Predajná cena: 23 000 € Mesačné nájomné: 150 € + elektrina Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v realitnej kancelárii RESPECT REAL.

Ponúkame na predaj priestor, ktorý je vedený ako garáž na Papraďovej ulici v Bratislave, ktorá vznikla spojením dvoch garáží a skladového priestoru. Vďaka tomu ponúka nadštandardnú výmeru až 49 m², čo z nej robí výnimočný priestor s množstvom možností využitia. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené nové brány a kompletne vymenená elektroinštalácia. Priestor je vhodný nielen na parkovanie, ale aj ako dielňa, sklad, pracovný priestor alebo miesto na relax a voľnočasové aktivity. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na uskladnenie vecí, parkovanie vozidiel či vytvorenie vlastného zázemia podľa potrieb nového majiteľa. Výborná príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný a univerzálne využiteľný priestor v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 100.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@maximreal.sk, tel.: 0915 831 158 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám ponúka časť priemyselného areálu v ktorom viete uskutočniť Váš nový podnikateľský projekt. Výrobno - skladová hala s výmerou 1200m2 bude bohato stačiť aj na náročnejšie požiadavky na priestor. Výroba s vlastným skladovým zázemím, alebo E-shop pri R1ke spájajúca Bratislavu, Trnavu a Nitru. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť, aj ako celý súbor. Areál s výmerou 3800m2 na ktorom je spolu s podlažiami vyše 2850m2 zastavenej plochy. Budovy slúžili ako vyrobno-skladovacie, kancelárske, a na podlaží je vydané platné stavebné povolenie na ubytovňu. Komplex budov sa predáva v štádiu hrubá stavba. Areál je pripojený na všetky inžinierske siete. Výmery budov: - výrobno-skladové: 1260m2 - kancelárske : 486m2 - ubytovacie 1124m2 Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, areál je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Bratislava-Trnava-Nitra. Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď-Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina-Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Rád Vám zodpoviem Vaše ďalšie otázky, a teším sa na osobnú obhliadku. Branislav Kružlík ten čo plní ľudom sny. 0948352507

Ponúkame na predaj pozemok s halou v priemyselnej zóne v Borskom Svätom Jure. Veľkosť pozemku je 55 806 m2, cca 10 000 m2 je zastavaná plocha (spevnené plochy, haly a administratívna budova). Na pozemku je menší tehlový dom využívaný ako kancelárie, po rekonštrukcii by mohol byť využívaný na bývanie. Na pozemku sú IS : voda, elektrina (vlastná trafostanica), plyn a 2 x žumpa. Veľmi dobrý prístup aj s nákladnými vozidlami. Pozemok je takmer na všetkých miestach oplotený. Vzdialenosť od Bratislavy 50 km, k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu je to cca.6km. Bližšie info o cene v RK.

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj výrobný a skladový areál s Flexibilným využitím: hutnícka/strojárska výroba, skladovanie alebo logistika. Možnosť rozdelenia na viacero objektov. lokalita: Nitra - Dolné Krškany výmera pozemku: 18 053m2 úžitková plocha hál: cca 9 000m2 úžitková plocha administratíva: cca 7 000m2 • Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Nitra časť Dolné Krškany. Historicky sa v areáli vyrábali komponenty ťažkých strojov, hutnícke zariadenia a priemyselné technologické systémy, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre investorov. • Napojenie na rýchlostnú cestu R1 – 6km • V objekte sa nachádzajú výrobné haly, skladové priestory, (mostové žeriavy) vrátnica s rampou, 3 podlažná administratívna budova so širokou možnosťou využitia npr. kancelárie, ubytovanie a iné. • Časť areálu je po rekonštrukcii z roku 2024 pripravená k užívaniu. Zvyšná časť je pripravená na rekonštrukciu a realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. • Vstupy/vjazdy sú prispôsobené pre nákladné vozidlá a kamióny • V areáli sa nachádzajú pozemky s možnosťou rozšírenia parkovacích plôch o cca 11 000m2 • IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Oplotený areál s automatickou vstupnou bránou s kamerovým systémom. --------------------ENGLISH--------------------------------- V2 real estate offers for sale a production and warehouse area with flexible use: metallurgical/mechanical production, storage or logistics. Possibility of division into several objects. location: Nitra - Dolné Krškany land area: 18,053 m2 usable area of ​​the halls: approx. 9,000 m2 usable area of ​​administration: approx. 7,000 m2 • The area is located in the industrial zone of the city of Nitra, part of Dolné Krškany. Historically, the area produced heavy machinery components, metallurgical equipment and industrial technological systems, which makes it extremely attractive for investors. • Connection to the R1 expressway – 6 km • The object contains production halls, warehouses, (overhead cranes) a gatehouse with a ramp, a 3-storey administrative building with a wide range of uses, e.g. offices, accommodation and others. • Part of the area is ready for use after the reconstruction in 2024. The remaining part is ready for reconstruction and implementation according to the new owner's ideas. • Entrances/driveways are adapted for trucks and lorries • The area has land with the possibility of expanding parking areas by approximately 11,000m2 • IS – water, electricity, gas, sewage • Fenced area with automatic entrance gate with camera system. for more information please contact: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Kupujete income - producing asset, nie zelenú lúku. Na Robotníckej 30 stojí prevádzkyschopná polyfunkčná budova na pozemku 7 365 m². Môžete nechať cash flow bežať a holdovať, alebo areál etapovito pretaviť na logistiku, retail park alebo mix služieb. Time-to-market je kratší ako pri greenfielde.Hodnota nie je len v m². Do lokality práve vstúpili dva dopytové šoky. Dva dopytové šoky Univerzitná nemocnica Martin už funguje. Druhá univerzitná nemocnica svätého Martina sa stavia. Ďalšie stovky lôžok ťahajú personál, subdodávateľov a dopyt po sklade, službách a retaile ešte pred otvorením. Cez tunel Višňové na D1 je Martin spojený so Žilinou mimo cesty pod Strečnom. Predvídateľnejší dojazd kamiónov, širší trh práce, spád až do krajského mesta. Tri spôsoby výnosu • Hold + prenájom – existujúca prevádzka, cash flow od začiatku, jednotky po častiach. • Value-add / BTS – úprava pod nájomcu, logistika a cross-dock, dlhodobý lease s indexáciou. • Development – retail park alebo mix na zvyšku pozemku, fázovanie, nie stavba od nuly. Pre aký kapitál privátny hold, developer s BTS, nájomca-investor, fond alebo family office, Pri serióznom záujme pripravím koncept prenájmov, hrubú kalkuláciu. Ing. Ľubor Pokrievka 0910 352 169 lubor.pokrievka@targetreal.sk

Ponúkame na predaj priemyselnú halu nachádzajúcu sa v zabehnutom priemyselnom areáli v miestnej časti Diviaky, na ulici Červenej armády, neďaleko Turčianskych Teplíc. Nehnuteľnosť je situovaná v areáli s rôznorodým podnikateľským zameraním, čo vytvára vhodné podmienky pre skladovanie, výrobu, služby alebo kombinované podnikateľské využitie. Základné údaje o nehnuteľnosti Celková výmera pozemku predstavuje 1 511 m². Z toho zastavaná plocha haly tvorí 610 m², pričom rozmery sú 10 x 62 m. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prístrešok s výmerou približne 60 m² a rozmermi 5 × 12 m. K dispozícii je tiež voľná plocha pozemku o výmere približne 337 m² vhodná na parkovanie zamestnancov či zákazníkov. Ďalších približne 300 m² tvorí vlastná plocha pod cestou – spevnená plocha, ktorá zároveň slúži ako prejazd pre okolité prevádzky v rámci areálu. Konštrukcia a technické riešenie haly Hala má tehlové obvodové múry, plechovú strechu a podlahu z liateho betónu. Vnútorné riešenie stavby ponúka veľkú výhodu v podobe otvorenej atiky, vďaka ktorej hala disponuje vyššou svetlou výškou – približne 8 m v štíte a približne 6 m po obvode. Skladová časť je riešená ako otvorený priestor bez vnútorných predelov, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového vlastníka. Do haly vedú dve vstupné brány, pričom jedna z nich je elektrická a ovládaná diaľkovo. Výška vrát je približne 3 m. Dispozičné rozdelenie Vnútro haly je pôdorysne rozdelené na dve hlavné časti so samostatnými vstupmi: - Administratívna časť – približne 70 m² - Administratívne zázemie pozostáva zo vstupnej haly, kancelárie, kuchynky a kúpeľne s WC pre zamestnancov. Táto časť je vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. - Skladová časť - 540 m² - Skladová časť predstavuje otvorený priestor bez predelov, vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, servisné činnosti alebo iné podnikateľské využitie. Vykurovanie v tejto časti nie je zabezpečené. Inžinierske siete a areál Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu a má vlastnú žumpu. Priemyselný areál disponuje vlastnou trafostanicou a spoločnými prístupovými cestami. Prístup k hale je riešený cez spoločné komunikácie v rámci areálu. Spevnené plochy zabezpečujú praktickú manipuláciu, prejazd a obsluhu nehnuteľnosti. Možnosti využitia Doterajšie využitie nehnuteľnosti bolo najmä skladové. Vzhľadom na dispozíciu, technické parametre a polohu v priemyselnom areáli je hala vhodná na: - skladovanie, - ľahkú výrobu, - servisné alebo iné služby technického zamerania, - kombináciu administratívy, skladu a prevádzky, - zmiešané podnikateľské využitie. Cena 160.000 Eur bez DPH Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje praktickú priemyselnú halu s administratívnym zázemím, dobrým technickým potenciálom a polohou v aktívnom podnikateľskom areáli. Je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastný priestor pre skladovanie, výrobu alebo rozšírenie svojej prevádzky v dostupnej lokalite neďaleko Turčianskych Teplíc. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj moderný komerčný objekt nachádzajúci sa v časti Diviaky v Turčianskych Tepliciach, v uzavretom a upravenom areáli s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Budova je skolaudovaná v roku 2013 a svojím dispozičným riešením predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy hľadajúce reprezentatívne skladové priestory, predajnú prevádzku, showroom alebo kombináciu kancelárií a skladu. ________________________________________ Strategická poloha – ideálne medzi viacerými mestami Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočne dostupnej lokalite na spojnici viacerých regiónov: • Martin – cca 20 min. • Žiar nad Hronom – cca 30 min. • Banská Bystrica – cca 40 min. • výborné napojenie aj smerom na Prievidzu V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, čerpacia stanica, vlaková stanica aj autobusová zastávka. ________________________________________ Základné parametre objektu • úžitková plocha: 609 m² • zastavaná plocha: 659 m² • rozmery budovy: 41 m × 16 m • výmera pozemku: 1 787 m² • všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Objekt je situovaný na vyasfaltovanom pozemku v oplotenom areáli, vzdialenom približne 250 m od hlavnej cesty. ________________________________________ Nízke prevádzkové náklady a moderné vykurovanie Významnou výhodou sú mimoriadne priaznivé mesačné náklady na energie – približne 180 € / mesiac. Vykurovanie je riešené efektívne: • tepelné čerpadlo (05/2024, v záruke) • podlahové kúrenie Kvalitné zateplenie a stavebné prevedenie zabezpečujú komfort aj úspornú prevádzku. ________________________________________ Dispozícia a variabilita využitia Objekt ponúka veľkorysý hlavný priestor s dvomi vstupmi, ktorý je možné podľa potrieb rozdeliť na viac samostatných prevádzok alebo skladových častí. Súčasťou budovy je: • kancelária s kuchynkou • kúpeľňa s WC, sprchou a výlevkou • technická miestnosť • prístrešok na auto • altánok ________________________________________ Vhodné využitie Nehnuteľnosť je ideálna pre: • skladové a logistické centrum • firemný showroom alebo predajňu • prevádzku e-shopu • výrobu alebo servis • administratívno-skladové zázemie firmy ________________________________________ Zaujímavá investičná príležitosť v regióne s výbornou dostupnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktujte makléra: Ing. Branislav Páleš, 0907 741 602, branislav.pales@targetreal.sk

Vlastné prevádzkové zázemie s priestorom pre výrobu, skladovanie aj administratívu. V Gabčíkove na Medveďovskej ulici ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál situovaný priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov. Na oplotenom pozemku s výmerou 4 554 m² sa nachádzajú objekty s celkovou zastavanou plochou približne 1 350 m², doplnené rozsiahlymi betónovými plochami a dvoma samostatnými vstupmi z hlavnej cesty. Spojenie výrobných a skladových priestorov s kancelárskym a sociálnym zázemím umožňuje sústrediť viacero firemných činností na jednu adresu. Areál môže slúžiť jednej spoločnosti alebo kombinácii viacerých prevádzok podľa potrieb nového vlastníka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Výmera pozemku: 4 554 m² • Zastavaná plocha objektov: približne 1 350 m² • Výrobná hala: 573 m² • Skladové priestory: 585 m² • Administratívno-sociálna časť: 190 m² • Rovinatý, oplotený pozemok • Rozsiahle betónové manipulačné plochy • Dva samostatné vstupy priamo z hlavnej cesty PRIESTORY A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Výrobná hala s výmerou 573 m² je murovaná, so železobetónovými stropmi a svetlou výškou približne 4 m. Veľké vstupné brány uľahčujú zásobovanie a manipuláciu s materiálom. Skladové priestory s výmerou 585 m² majú oceľovú stĺpovú konštrukciu, betónové podlahy a svetlú výšku približne 3 až 3,7 m. Prístup zabezpečujú veľké brány vhodné aj pre manipulačnú techniku. Administratívno-sociálna časť s výmerou 190 m² poskytuje kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami. Areál je napojený na elektrinu, plyn a mestský vodovod. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Spevnené vonkajšie plochy dopĺňajú vnútorné priestory o zázemie na manipuláciu, nakládku, vykládku a parkovanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA Dispozícia a kombinácia vnútorných a vonkajších plôch vytvárajú predpoklady najmä pre: • Výrobu a montáž: ľahká výroba, kompletizácia výrobkov, remeselné dielne či menšie spracovateľské prevádzky. • Skladovanie a distribúciu: sklad tovaru alebo materiálu, regionálne distribučné zázemie, zásobovanie obchodnej siete. • E-commerce: sklad internetového obchodu s balením, expedíciou a výdajným miestom. • Veľkoobchod a maloobchod: predaj materiálov, náradia, technického vybavenia alebo náhradných dielov so skladom a administratívou. • Servisné a opravárenské činnosti: dielne, údržba strojov a zariadení alebo technické služby. • Zázemie stavebnej či montážnej spoločnosti: sklad materiálu a vybavenia, dielne, kancelárie a vonkajšie prevádzkové plochy. • Kombináciu viacerých prevádzok: vlastné podnikanie doplnené o prenájom vybraných priestorov. Konkrétne využitie je potrebné posúdiť podľa technických požiadaviek prevádzky a príslušných povolení. LOKALITA A DOPRAVNÉ NAPOJENIE Areál sa nachádza na Medveďovskej ulici v Gabčíkove, priamo pri hlavnej ceste smerom na Medveďov a hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi. Poloha poskytuje napojenie smerom na Dunajskú Stredu, Bratislavu a Maďarsko. Dva samostatné vstupy umožňujú flexibilnú organizáciu pohybu vozidiel a zásobovania. • Centrum Gabčíkova: približne 1,5 km • Dunajská Streda: približne 12 km • Čerpacia stanica: približne 200 m • Hraničný priechod Medveďov – Vámosszabadi: približne 12 km / 15 minút jazdy PRIESTOR PRE ĎALŠÍ ROZVOJ Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v ucelenom prevádzkovom zázemí: výrobná hala, sklady, kancelárie a manipulačné plochy sa nachádzajú v jednom uzavretom areáli. Nový vlastník tak získava priestor na prepojenie jednotlivých činností a postupné prispôsobovanie areálu svojmu podnikaniu. Výmera pozemku ponúka priestor aj na posúdenie ďalšieho rozvoja, podľa územných a povoľovacích podmienok. Možná je aj kúpa časti areálu, pričom konkrétny rozsah a cena sú predmetom dohody. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

Výrobná hala v Kysuckom Novom Meste v priemyselnej zóne mesta – ideálna poloha pre ďalší rozvoj - pripojenie na všetky inžinierske siete - kúrenie, kanalizácia, voda - areál je prístupný po spevnenej komunikácii Výrobná hala : - 17 640 m2 výrobnej plochy - možnosť otvoriť výrobný priestor (žiadna z priečok nie je nosná) - jednopodlažná budova, betónové základy, tehlové steny - svetlá výška: 6,5 - 11 m - konštrukčný modul : 10 x 10 m - presvetlenie svetlíkmi - žeriavová dráha, žeriav nosnosť 12,5 t - podlaha oceľoliatinové dlaždice, nosnosť 3,5 t - 5 vstupov do haly - rozvody vody, stlačeného vzduchu, emulzií, kanalizácia Administratívna časť - 2 300 m2, v prípade rekonštrukcie je možnosť administratívu rozšíriť / zmenšiť Šatne - 1 050 m2 - možnosť odkúpiť parcelu (2162 m2) v tesnej blízkosti na výstavbu parkoviska EXKLUZÍVNA zákazka

Súbor výrobných a skladových hál v priemyselnej zóne v Beluši. - celková výmera pozemku 10 952 m2 POPIS - areál pozostáva z viacerých objektov: 1/ Výrobná hala - zastavaná plocha cca 2.200 m2 - svetlá výška 6,85 m - 73 x 15 m (d x š) - 220/380V - žeriavová dráha - žeriav nosnosť 5t - samostatný vchod - plechová nevykurovaná hala 2/ Plechový sklad - jednopodlažný, výška 5m - zastavaná plocha 687 m2 (55x12,5m) 3/ Plechový sklad - jednopodlažný - zastavaná plocha 192 m2 (12x16m) - 220/380V 4/ Administratívna budova - zastavaná plocha cca 300 m2 - súčasťou areálu sú 2 malé trafostanice - k trafostanici prislúcha samostatná VN linka č. 207 z Ladeckej hydrocentrály - areál má vlastnú čističku odpadových vôd, ktorá čistí splaškové a dažďové vody z celého areálu