Domy, Slavnica

Hľadáte alternatívu k bytu, no nechcete sa vzdať súkromia, záhrady a vlastného priestoru? Ponúkam na predaj RODINNÝ DOM NA KĽÚČ + POZEMOK 1 123 m² – SLAVNICA Cena: 150 000 € V obci Slavnica, okres Ilava, ponúkam stavebný pozemok s výmerou 1 123 m² spolu s možnosťou realizácie moderného 3-izbového rodinného domu Smallville na kľúč. Ide o zaujímavé riešenie pre klientov, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome za cenu porovnateľnú s bežným trojizbovým bytom. HLAVNÉ VÝHODY • pozemok s výmerou 1 123 m² • moderný 3-izbový rodinný dom • zastavaná plocha 72 m² • úžitková plocha približne 60 m² • elektrické podlahové vykurovanie v cene • pokojná lokalita mimo mestského ruchu • elektrina pri hranici pozemku • výstavba na kľúč • možnosť zväčšenia domu podľa potrieb klienta • výborná dostupnosť do Dubnice nad Váhom a Ilavy PARAMETRE POZEMKU • obec: Slavnica • okres: Ilava • výmera: 1 123 m² • rozmery: približne 9 × 120 m • terén: rovinatý • funkčné využitie: individuálna bytová výstavba (IBV) • elektrická prípojka pri pozemku • možnosť realizácie vlastnej studne • plyn v dosahu približne 200 m PARAMETRE DOMU • projekt: Smallville • dispozícia: 3 izby • zastavaná plocha: 72 m² • úžitková plocha: cca 60 m² • obývacia izba s kuchyňou • dve samostatné izby • kúpeľňa s WC • vstupná chodba • vyhotovenie na kľúč POPIS Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Slavnica a podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu. Vďaka rovinatému terénu a dostupnej elektrine predstavuje vhodné miesto pre realizáciu nového bývania. Navrhovaný dom Smallville ponúka praktickú dispozíciu navrhnutú s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Denná časť domu je tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, pričom nočnú časť dopĺňajú dve samostatné izby. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC a vstupná chodba. Vyhotovenie na kľúč zahŕňa plastové okná s trojsklom, kompletné rozvody elektroinštalácie a zdravotechniky, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu so sanitou, elektrický bojler a finálne povrchové úpravy pripravené na nasťahovanie. Súčasťou aktuálnej ponuky je elektrické podlahové vykurovanie bez príplatku, čo zvyšuje komfort bývania a znižuje počiatočné investície. Výhodou projektu je jeho flexibilita. Ak vám základná výmera nebude vyhovovať, dom je možné individuálne upraviť alebo rozšíriť. Orientačné náklady na zväčšenie obytnej plochy začínajú približne od 2 000 €/m² v závislosti od rozsahu zmien. PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ • pre mladé rodiny • pre páry hľadajúce pokojné bývanie • pre klientov, ktorí chcú vlastný dom namiesto bytu • pre záujemcov o novostavbu bez rekonštrukcie • pre ľudí, ktorí ocenia veľký pozemok a súkromie • pre kupujúcich s víziou budúceho rozšírenia domu ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE 150.000 • stavebný pozemok • rodinný dom na kľúč • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • návrh na vklad do katastra • úhrada správneho poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • odborné poradenstvo počas celého procesu FINANCOVANIE Ak potrebujete hypotéku, rada vám porovnám ponuky bánk a pripravím najvýhodnejšie riešenie. Pri hypotéke sprostredkovanej realitnou kanceláriou máte poplatky za záložné zmluvy zahrnuté v cene. KONTAKT Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU SAMOSTATNE STOJACEHO BUNGALOVU S POZEMKOM v obľúbenej lokalite v obci SLAVNICA s pozemkom až 1072 m2. Architektonicky zaujímavá stavba bude súčasťou novovznikajúcej obytnej zóny, mimo hlavnej cesty. Výstavba realizovaná renomovanou stavebnou spoločnosťou - so zárukou kvality, bez zbytočných problémov a nezmyselných nákladov si môžete svoje nové bývanie užívať už koncom roka 2026. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823723 PARAMETRE DOMU: vonkajšie rozmery domu bez terasy: 15,1 x 8,6 m zastavaná plocha: 130 m2 bez terasy úžitková plocha: 102 m2 terasa: 28,77 m2 obytné miestnosti: 4 výmery ďalších miestností – viď pôdorys s legendou v galérii VÝHODY PONUKY: rovinatý, slnečný pozemok s podielom na prístupovej ceste s celkovou výmerou 1072 m2 nadštandardné rozmery pozemku: 30,5 x 35 m orientácia dennej časti JZ novovznikajúca ulica s modernými novostavbami podiel na novovybudovanej spoločnej prístupovej ceste prístup do ulice po obecnej asfaltovej komunikácii pozemok zaradený do územného plánu určený na individuálnu bytovú výstavbu s napojením na elektrinu, obecný vodovod, žumpu - 12 m3 a internet prestrešená časť terasy v cene domu v projekte je možnosť realizovania úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby; príp. zmeniť jeho veľkosť OBSAH STAVBY PRI ŠTÁDIU VYHOTOVENIA NA KĽÚČ: Základy domu - základové pásy; štrkové lôžko; železobetónová doska; obvodové murivo – 30mm tehla, priečkové murivo - tehla; tepelná izolácia vonkajšia – 150 mm polystyrén biely (EPS) + silikónová omietka; podlaha terasy betónová; stropy – sadrokartón; steny: vápenno-cementová omietka; podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa, WC (Geberit), špajza; podlaha laminát: obývacia izba, kuchyňa, spálňa, izby, chodba; realizácia pokládky keramického obkladu a dlažby v kúpeľni a vo WC. Kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie podlahové elektrické odporové, zásobník TÚV - elektrický bojler. Strecha: hambálkový krov, krytina betónová. Okná plastové biele, trojsko, 6 komorové. Interiérové dvere s oblôžkami. Predpríprava na krb. Finančný balík na povrchové úpravy a sanitárne vybavenie kúpeľne a wc vo výške 1500.-€ v cene. VÝHODY PONUKY RD: Možnosť vyhotovenia murovanej alebo montovanej verzii domu Pozemok poskytuje dostatok miesta na vybudovanie relax zóny, úžitkovej či okrasnej záhrady Technická miestnosť, kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom a samostatné WC Oddychová zóna domu s orientáciou na juh Nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0 Predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne Obec s dobrou občianskou vybavenosťou Rýchle napojenie na D1 CENA NEHNUTEĽNOSTI - pozemok s RD vrátane terasy, IS a prístupovej cesty: 1. HOLODOM: 239 000.-€ 2. DOM NA KĽÚČ: 249 000.-€ S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. Predstavy o funkčnosti, štýle, farbách interiéru, Vám pomôže zhmotniť náš interiérový dizajnér. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510

TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Slávnica, okres Ilava. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1072 m², rozmery cca 30 x 35 m. Zastavaná polocha (vrátane terasy) bude 130 m2, obytná plocha domu 107 m2. Vnútorné priečky si vie nový majiteľ prisposobiť podľa vlasných predstáv. Prístupová cesta je vybudovaná – so zhotovenými obrubníkmi a povrchom z makadamu, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom (možnosť dokončenia aj na kľúč). Súčasťou ceny je aj prestrešená terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu, odpad je riešený formou žumpy. O vykurovanie sa postará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečí komfortné teplo počas celého roka. Slávnica je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Dubnice nad Váhom, Ilavy či Trenčína. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dostatkom priestoru a kontaktom s prírodou. V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom.Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk, cernanska@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Slávnica, okres Ilava. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1072 m². Prístupová cesta je vybudovaná – so zhotovenými obrubníkmi a povrchom z makadamu, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti. Rodinný dom sa predáva na kľúč, v našom štandarde, čo znamená, že nový majiteľ si môže po dokončení už len priniesť nábytok a bývať. Súčasťou ceny je aj prestrešená terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu, odpad je riešený formou žumpy. O vykurovanie sa postará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečí komfortné teplo počas celého roka. Slávnica je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Dubnice nad Váhom, Ilavy či Trenčína. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dostatkom priestoru a kontaktom s prírodou. V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať. Dom sa začne stavať ihneď po rezervácii. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk, cernanska@tureality.sk