Byty na prenájom, Slovensko

Pohodlné bývanie v tomto zariadenom 3-izb. byte sa vám bude páčiť. Množstvo denného svetla a úplné ticho mu prináleží vďaka (poslednému) 7. poschodiu. A nachádza sa v kľudnej lokalite mimo hlavných rušných ciest na ul. gen. Klapku. ► Momentále je voľný, ihneď k nasťahovaniu. ___________________ V POKOJNEJ ŠTVRTI Menšia premávka, ale rýchla dostupnosť k hlavnému ťahu KN - BA alebo aj do centra. Hneď v susedstve do pár metrov od bytu, máte k službám potraviny, fitko či reštaurácia. Naproti cez cestu sa nachádzajú súkromné jasle, za bytovým domom nové detské a športové ihrisko. ___________________ KOMFORT A VÝBAVA Byt je po rekonštrukcii, nová je kuchynská linka so spotrebičmi, prerobená bola kúpeľňa, vymenené podlahy, dvere a zárubne. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Bytový dom disponuje výťahom. ► Zariadenie bytu zostáva tak, ako na uvedených fotkách. K dispozícii je podľa miestnosti: ◇ práčka v kúpeľni ◇ veľká chladnička, umývačka riadu, rúra, varná doska, vstavaný digestor a 2 stoličky v kuchyni ◇ rohová sedačka, stolík, TV a nábytok v obývacej izbe ◇ a posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaná šatníková skriňa na mieru v spálni ___________________ PRESVETLENÝ PRAKTICKÝ PRIESTOR Priestoru tu nájdete dostatok aj vďaka šikovnej dispozícii bytu. Poteší vás veľká obývacia izba, kde sa pomestí aj prípadná návšteva, pekná spálňa s výstupom na loggiu, menšia avšak stále praktická kuchyňa a menšia detská izba - alebo šatník, to bude už na vás. Ďalej sa byt skladá z kúpeľne, samostatného wc a predsiene/vstupnej chodby. ___________________ Podmienky prenájmu ◉ ◇ cena: 600 € / mes. s energiami ◇ vopred: 2x 600 € + nájom ◇ bez domácich zvierat ◇ fajčenie je v byte prísne zakázané (je loggia) ◇ nájom je určený max. pre 3 osoby na nájomné bývanie ___________________ Kedy sa sťahujete? Dohodnite si obhliadku ︎► jednoducho a rýchlo +421 911 636 477 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ COPYRIGHT - text & média. ◇ Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

► Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Užívajte si pocit s bývania v krásnom prostredí v moderne prerobenom byte. Prenajíma sa zariadený, tak ako je viditeľné na fotkách. Stačí sa len nasťahovať ✓ ___________________ Obľúbené miesto na prahu prírody ❁ Garsónka sa nachádza v tichej lokalite Nábrežnej ul. v blízkosti rieky. V susedstve je veľa zelene, reštaurácia, pizzeria, ďalej potraviny ako Lidl, Biedronka, drogéria, fitness centrum či hrádza - na ktorú je z bytu aj výhľad. Pre športovcov je výhodou hrádza popri rieke s asfaltovým povrchom, nachádzajúca sa pár metrov od bytu. Odtiaľ ste zachvíľu (napr. na bicykli) v leso-parku Berek či na tenisových kurtoch. ___________________ Zariadenie a stav ︎✓ Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nasťahujte sa ihneď bez starostí. Nič vám tu chýbať nebude. ➣ v linke vstavaná chladnička a práčka ➣ elektr. rúra, varná doska a digestor ➣ rozťahovacia sedačka-ložná plocha až 150cm ➣ jedálenský stolík so stoličkou ➣ šatníková skriňa a komoda ➣ botník a vešanie na kabáty Bytový dom je zateplený a má výťah. ___________________ Dispozícia ❖ Skladá sa z 1 samostatnej izby spojenej s kuchyňou (garsónka). Ďalej z predsiene a kúpeľne so sprchovacím kútom, a wc. ► Rozloha bytu je 20m². ___________________ Podmienky prenájmu ◉ ◇ cena: 340 € / mes. s energiami ◇ vopred: 2x 340 € + nájom ◇ bez domácich zvierat ◇ fajčenie je v byte prísne zakázané (len pre nefajčiarov) ◇ nájom je určený max. pre 1 osobu na nájomné bývanie ___________________ Kedy sa sťahujete? Dohodnite si obhliadku ︎► jednoducho a rýchlo +421 911 636 477 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ COPYRIGHT - text & média. ◇ Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v prestížnom projekte EUROVEA TOWERS pri nábreží Dunaja. Nachádza sa na 26 poschodí a ponúka nádherný výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad. Výhodou bytu sú 2 kúpeľne (1 kúpeľňa s vaňou, 2 kúpeľňa so sprchovým kútom) PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 68 m² (byt 60 m² + balkón 8 m² + pivnica) orientácia: juhozápad 1x parkovacie státie 1x pivničná kobka DISPOZÍCIA Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom, 1 kúpeľňa s vaňou a dvoj umývadlom, 2 kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, priestranný balkón (8 m²) s výhľadom na Dunaj a hrad. BENEFITY: Atraktívna lokalita priamo pri Dunaji Nábytok na mieru Kvalitné spotrebiče Kompletné zariadenie Klimatizácia v kombinácii so screenovými roletami LOKALITA: Projekt EUROVEA TOWERS sa nachádza na nábreží Dunaja a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Rezidenčná časť je priamo prepojená s nákupným centrom Eurovea, kde nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby (banka, notár, pošta). Najväčším benefitom je priame prepojenie s promenádou pri Dunaji. CENA: 1 400 € / mesiac nájom + 300 € energie + 100 € parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na dlhodobý prenájom tento štýlovo zariadený 1 izbový apartmán s pekným balkónom a parkovaním v garáži priamo v budove v centre Žiliny. Nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s novým výťahom, na ulici J. Milca v centre Žiliny. Úžitková plocha bytu je 33 m2 + balkón + garážové státie. Dispozícia bytu: Tento apartmán má vstupnú chodbu, spálňu, kúpeľňu, kompletne vybavenú kuchyňu a balkón s výhľadom na mesto. Na hlavné námestie sa dostanete pešo za 1 minútu. Budova sa nachádza na priamo na hranici pešej zóny starého mesta. Budova Piano Residence je kompletne nový developerský projekt. Apartmán je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Ulica J. Milca sa nachádza na hranici starého mesta Žilina v tesnej blízkosti hlavného Hlinkovho námestia na ktoré sa dostanete pešo z apartmánu za menej ako 1 minútu. Do 5 minút pešo sa dostanete na krásne Mariánske námestie. Lokalita je rušná cez deň ale večer je tu kľud a žiadna premávka. Byt sa prenajíma plne zariadený so spotrebičmi (práčka, umývačka riadu, chladnička, mraziak, televízor, varná doska, rúra) a nábytkom ako je na fotkách. Cena prenájmu s energiami (vrátane internetu a TV) je 750 EUR mesačne (nájom 570 EUR + energie, internet, TV a správa bytu 180 EUR). Vopred sa platí vratný depozit 1500 EUR (vo výške 2 mesačných nájmov) a nevratná provízia 200 EUR pre realitnú kanceláriu. Parkovacie miesto v cene – garážové státie priamo v suteréne bytového domu.. Byt je k dispozícii ihneď. Obhliadky sú možné už teraz. Byt je určený na dlhodobý nájom - min. 1 rok. Je vhodný pre jednu alebo dve osoby - ideálne nefajčiarov bez domácich zvierat. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

V obľúbenom bytovom dome Átrium blízko centra Martina Vám ponúkame na prenájom tento krásny 2-izb. byt s úžasným výhľadom na Martinského hole. Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Veľkou výhodou sú dve samostatné nepriechodné izby. Byt ďalej pozostáva z oddelenej kuchyne s komorou, vstupnej predsiene s chodbou, kúpeľne, samostatného WC a úložných priestorov. Byt má na dvojizbák veľkorysú výmeru a to 68 m2 plus priestranná loggia s výmerou 7 m2 nad rámec plochy bytu. Loggia, na ktorú sa dá vystúpiť z oboch izieb je orientovaná na západ. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010. Budova má nový výťah, bezbariérové riešenie prístupu do bytu a možnosť využívania zeleného priestoru átria. Budova je obľúbená u zahraničných študentov Jesseniovej lekárskej fakulty. Ideálne bývanie pre študujúci pár alebo dvoch jednotlivcov. Byt sa prenajíma zariadený spotrebičmi a nábytkom: chladnička, rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, sušička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica veľa úložných priestorov, manželská posteľ, gauč, konferenčný stolík, obývačková stena, jedálenský stôl so stoličkami a písací stôl, 2 pracovné kreslá (vybavenie a nábytok tak ako je na inzerovaných fotkách). Televízor nie je súčasťou zariadenia. Cena prenájmu vrátane energií je 600 EUR (bez internetu a TV). Vopred sa platí vratný depozit 1.000 EUR a nevratná provízia 100 EUR pre realitnú kanceláriu. Vlastné parkovacie miesto vedľa bytového domu je zahrnuté v cene nájmu. Byt je vhodný pre max. 3 osoby - nefajčiarov, ideálne bez domácich zvierat. Byt je ihneď k dispozícii. Obhliadky sú možné už teraz. Byt je určený na dlhodobý nájom - min. 1 rok. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou, situovaný v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít v bratislavskom Starom Meste, v tesnej blízkosti Kalvárie a Horského parku. Táto elegantná nehnuteľnosť na Tajovského ulici je súčasťou komorného rodinného domu s iba tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a ponúka úžitkovú plochu 134 m², ktorú dopĺňa terasa s výmerou 40 m², orientovaná na východ a juhozápad, s panoramatickým výhľadom na údolie Horského parku. Dispozične je riešený ako otvorený denný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoma spálňami (s možnosťou úpravy na tri), dvoma kúpeľňami s toaletami a praktickým skladom s výmerou 6,5 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený nadštandardom: podlahové kúrenie, klimatizácia, vstavané úložné riešenia, hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a samostatný zabezpečovací systém. Efektivitu prevádzky dopĺňajú slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím a jedným exteriérovým na pozemku. K dispozícii je veľkorysá záhrada s altánkom napojeným na elektrinu a vodu, poskytujúca pokojné zázemie pre oddych, rodinné posedenia alebo relax v súkromí zelene. kompletne zariadené klimatizácia výhľad na Horský park podlahové vykurovanie hliníkové okná s exteriérovými žalúziami slnečné kolektory na ohrev teplej vody vlastný zabezpečovací systém záhrada pre 3 bytové jednotky altánok tichá lokalita energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto (Tajovského ulica) Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku a Kalvárie patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj súkromná medzinárodná škola Cambridge International School s materskou školou Funiversity Cambridge Kindergarten. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto mestskej vily.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom veľkorysý 5-izbový mezonet so šiestimi terasami nachádzajúci sa na najvyšších dvoch podlažiach rezidenčného projektu Glória na Záhradníckej ulici v Bratislave. Vďaka svojej polohe na 26. a 27. nadzemnom podlaží ponúka panoramatické výhľady na mesto, Bratislavský hrad i Kolibu. Nehnuteľnosť s výmerou 258 m² je obklopená rozsiahlymi exteriérovými plochami s celkovou rozlohou 114 m². Vstupné podlažie (26. NP) disponuje otvorenou dennou zónou, ktorej dominuje štýlová obývacia izba s kamenným obkladom a veľkoformátovými oknami poskytujúcimi neustály kontakt s mestským prostredím. Kuchyňa, vybavená spotrebičmi Miele, je vizuálne oddelená ostrovčekom a plynule prechádza do jedálenskej časti. Na podlaží sa ďalej nachádza hosťovská toaleta, práčovňa so sprchovým kútom, vstupná hala so zrkadlovou šatníkovou zostavou a hosťovská izba/pracovňa so samostatnou terasou. Dominantou podlažia je priestranná hlavná terasa orientovaná na západ, ktorá poskytuje priestor na vonkajšie stolovanie a relax s výhľadom na nové centrum mesta. Horné podlažie (27. NP) tvorí nočná zóna s tromi spálňami, pričom každá z nich má vlastný vstup na súkromnú terasu. Master bedroom zaujme výnimočným priestorom, dizajnovou kúpeľňou so solitérnou vaňou, hydromasážnym sprchovým kútom, ako aj elegantným walk-in šatníkom so skleneným vstupom. Ďalšie dve spálne sú ideálne ako detské izby, resp. pracovňa a disponujú vlastnými kúpeľňami. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie a elegantný dizajn. Kombinácia prírodných materiálov, dreva, kameňa a skla vytvára harmonické, nadčasové bývanie s množstvom úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené uzatvorenou 2-garážou ako aj 1 parkovacím státím v suteréne bytového domu. 6 terás s nádhernými výhľadmi na všetky svetové strany interiér plný svetla vďaka veľkoplošným oknám podlahové vykurovanie klimatizácia kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Miele šatníky na mieru vrátane walk-in priestoru pivničná kobka súkromná dvojgaráž a ďalšie samostatné parkovacie státie výborná poloha energetický certifikát B Lokalita – Ružinov, Záhradnícka ulica Záhradnícka ulica patrí medzi etablované mestské lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, trhovisko Miletičova, obchody, kaviarne, školy a zdravotné služby. Projekt Glória je charakteristický svojou výškovou architektúrou, kvalitným štandardom a výhľadmi, ktoré sú v tejto časti mesta neprekonateľné. Výhodou je aj blízkosť business centier v novom downtown-e a rýchly výjazd na diaľnicu D1.

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Ponúka na prenájom 4-izbový byt nachádzajúci sa na 31. poschodí ikonickej rezidenčnej veže Eurovea Tower – najvyššej obytnej budovy na Slovensku. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka nielen veľkorysý priestor a nadčasové prevedenie, ale aj fascinujúce výhľady na Dunaj, historické centrum Bratislavy a Malé Karpaty. EXKLUZIVITA VYSOKO NAD MESTOM Interiér s výmerou 126 m² je doplnený o terasu a lodžiu s plochou 29 m², ktoré sú vybavené ochrannými zástenami proti vetru, vďaka čomu poskytujú komfortné využitie počas celého roka. Byt je orientovaný tak, aby si nový majiteľ mohol vychutnávať výhľady na všetky dominanty mesta z výšky, ktorá ponúka ticho a súkromie nad ruchom veľkomesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt zahŕňa priestrannú dennú zónu s kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, tri samostatné spálne a dve kúpeľne v nadštandardnom vyhotovení. Komfort dopĺňa klimatizácia vo všetkých miestnostiach a hygienické vybavenie s bidetovými sprchami napojenými na teplú vodu. Veľkoformátové okná bez parapetov a vysoké stropy zabezpečujú maximálne presvetlenie a kontakt s exteriérom. Inteligentné exteriérové tienenie vytvára ideálnu mikroklímu bez narušenia výhľadu. Súčasťou ponuky sú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Cena 1 státia zodpovedá čiastke 250 EUR/1M. EUROVEA TOWER Eurovea Tower sa nachádza v srdci Eurovea City – moderného centra Bratislavy na brehu Dunaja. Táto výnimočná lokalita ponúka prepojenie mestského života s nábrežnou promenádou, množstvom obchodov, reštaurácií, divadiel a kultúrnych inštitúcií, ako aj okamžitý prístup k historickému jadru mesta. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie na mestskú infraštruktúru sú samozrejmosťou. S výškou 168 metrov sa veža stáva dominantou mesta a zároveň symbolom nového štandardu bývania. Obyvatelia profitujú z elegantného lobby s recepciou 24/7, priameho prepojenia s nákupnou galériou aj pohodlného prechodu suchou nohou. ZHRNUTIE VÝHOD • 4 izby, 2 kúpeľne • 126 m² interiér + 29 m² terasa/lodžia • veľkoformátové okná bez parapetov • vysoké stropy • exteriérové tienenie • klimatizácia • pivničná kobka • 2 parkovacie miesta v garáži • rýchlovýťahy (vrátane nákladného) • lobby s recepciou 24/7

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom slnečný 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. podlaží prestížneho komplexu Diplomat Park v bratislavskom Starom Meste. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Dispozične byt pozostáva zo spoločenskej časti s krbom, kompletne zariadenej kuchyne s komorou a príjemnej jedálenskej zóny. Nový nájomník ocení predovšetkým dve veľkorysé terasy prístupné z dennej časti s výhľadom plným zelene, ako aj jednej zo spální s panoramatickým výhľadom na staromestské strechy Bratislavy. Byt tak ponúka dostatok priestoru pre pohodlné zariadenie vonkajších terás záhradným nábytkom, ležadlami na slnenie či pestovanie byliniek. K dispozícii sú ďalej dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo ako orech, dub, tropické dreviny v kombinácii s kameňom žula, či mramor. Byt je nezariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho zariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži v cene nájmu. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. • 3x terasa • dostatok úložného priestoru • elektronický vrátnik • služby správcu • detské ihrisko v objekte • súkromie • k dispozícii od 1.4.2026 LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou situovaný na 1. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Drotárskej ceste. Mestský bytový dom s piatimi nadzemnými podlažiami a komorným charakterom poskytuje pokojné rezidenčné bývanie v prostredí plnom zelene, len na skok od obľúbeného Horského parku. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou. K dispozícii je jedna spálňa. Benefitom je prepojenie oboch miestností s exteriérom - priamy vstup na terasu s výmerou 36 m² s pohodlným sedením. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Byt sa ponúka kompletne zariadený vrátane vstavaných šatníkových zostáv, práčky so sušičkou a záhradného nábytku. Štandard zahŕňa klimatizáciu, bio krb, k bytu prináleží pivničná kobka. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, cena za státie činí 100 EUR. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v Starom Meste s nadštandardným vonkajším priestorom, komfortom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. terasa bio krb klimatizácia 2x TV J-Z orientácia kompletne zariadený parkovanie energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto Drotárska cesta patrí medzi žiadané adresy bratislavského Starého Mesta. Spája výbornú dostupnosť do centra s tichým prostredím a množstvom zelene. V okolí prevažuje rezidenčná zástavba rodinných domov, menších bytových domov a ambasád, čo zaručuje bezpečnú a príjemnú atmosféru. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park - obľúbené miesto na beh, prechádzky či oddych v prírode. Pokojné prostredie, zeleň a dobrá dostupnosť robia z tejto adresy ideálne miesto pre mladých ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s mestským životným štýlom a kontaktom s prírodou.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom luxusný 4-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Broskyňovej ulici. Komorná 4-podlažná vila prešla v rokoch 2024-2025 kompletnou rekonštrukciou a disponuje iba 4 samostatnými bytmi, vďaka čomu je o súkromie nových klientov dokonale postarané. Nehnuteľnosť je situovaná na svahovitom pozemku, čo umožnilo ponúknuť jedinečný panoramatický výhľad na mesto s jeho dominantami z každého podlažia. Byt nachádzajúci sa na vstupnom podlaží dispozične pozostáva zo skutočnej veľkorysej dennej časti s výmerou 60 m². Obývacia zóna je čiastočne oddelená od kompletne zariadenej minimalistickej kuchyne, na ktorú plynule nadväzuje jedáleň s priamym vstupom na slnečnú, krytú terasu. Nový nájomca si tak môže vychutnať výhľad na pamätník Slavín, moderné downtown až po Bratislavský hrad za každého počasia. Moderná kuchyňa s čistými líniami kombinuje kvalitnú svetlú dlažbu s drevenými detailmi, čím vytvára harmonický a elegantný priestor. Nočná časť disponuje tromi spálňami s na mieru zhotovenými šatníkovými zostavami. Dostatok úložných priestorov sa nachádza takisto vo vstupnej hale. Samozrejmosťou sú dve dizajnové kúpeľne v dekore travertínu, čo dodáva priestoru exkluzívny wellness charakter. Interiér celého bytu sa vyznačuje nadčasovým dizajnom s použitím prvotriednych materiálov a je tak určený pre náročného klienta, ktorý ocení spojenie komfortu a elegancie. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v krytej garáži. Vzhľadom na jej výmeru ponúka pohodlné státie aj pre motorku, či bicykle. Doplňujúce informácie: • k okamžitému nasťahovaniu • privátna vila • unikátny výhľad na panorámu mesta • spotrebiče zn. Miele a Siemens • klimatizácia (v dennej zóne) • elektrické ovládanie žalúzií • dostatok úložného priestoru • predpríprava na krb • alarm

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a veľkorysou záhradou, situovaný v rezidenčnej vile v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Matúšovej ulici. Vďaka pešej dostupnosti do Horského parku ide o ideálne bývanie pre klientov, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie v kontakte s prírodou a zároveň ocenia výbornú dostupnosť do centra. Vila s nadčasovou architektúrou a kvalitným prevedením disponuje iba tromi bytmi, každý na samostatnom podlaží, čím je zabezpečené maximálne súkromie a komfort pre rezidentov. Denná zóna spája obývaciu časť a kompletne vybavený kuchynský kút so zabudovanými spotrebičmi do otvoreného priestoru s priamym vstupom na terasu a do nádhernej, starostlivo upravenej záhrady. Spálňa disponuje takisto vstupom na krytú terasu, čo zabezpečuje želaný kontakt s exteriérom z oboch hlavných miestností. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť a samostatná toaleta. Poloha nehnuteľnosti s panoramatickým výhľadom plným zelene v kombinácii s veľkoformátovými hliníkovými oknami ponúka v interiéri dostatok denného svetla. Parkovanie je zabezpečené dvomi nadštandardnými garážovými státiami prístupnými len pre nájomcov bytu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár preferujúceho moderné bývanie s benefitom súkromného exteriéru, ktorý ponúka príjemné rozšírenie obytnej plochy a vytvára nadštandardné podmienky na oddych či trávenie voľného času. • privátna terasa • nádherne upravená záhrada • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami • stropné chladenie • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • kamerový systém • kompletne zariadené • privátna garáž len pre nájomcov bytu • pivničná kobka • lokalita v zelenom prostredí na skok od Horského parku • k okamžitému nasťahovaniu • energetický certifikát B LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 4 izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom projekte UNIQ Majakovského situovaný uprostred krásnej prírody Horského parku v bratislavskom Starom Meste. Projekt, z dielne renomovaného londýnskeho architektonického štúdia Bogle Architects, je stelesnením výnimočného bývania kombinujúceho modernú architektúru, prírodné materiály a predovšetkým unikátnu polohu v parkovom prostredí. Rezidenciu tvoria tri navzájom prepojené budovy s centrálnou reprezentatívnou recepciou. Progresívna architektúra, ktorá rešpektuje osobitosť lokality, dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Južne orientovaný byt dispozične pozostáva z otvoreného konceptu obývacej časti s priamym vstupom na terasu, na ktorú nadväzuje kompletne zariadená elegantná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Vďaka veľkoformátovým oknám je celá denná zóna dostatočne svetlá a ponúka príjemný výhľad do lesoparku. Nočnú časť predstavuje rodičovský trakt hlavnej spálne s privátnou kúpeľňou a šatníkom. Ďalšie dve spálne, vhodné ako detské izby alebo pracovňa, zdieľajú spoločnú kúpeľňu. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži dvomi parkovacími miestami. V prípade záujmu klienta, je možné zabezpečiť ďalšie státia. Link na nehnuteľnosť, ID: 0210: https://sothebysrealty.sk/detail/262-byt-s-vyhladom-na-horsky-park-ba-i-stare-mesto Horský park, BA I - Staré Mesto Projekt je situovaný v prestížnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi tak isto ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj súkromnú anglickú školu v susedstve. Rezidencia je dostupná z Búdkovej ulice, na ktorej je k dispozícii zastávka MHD. Pohodlná dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v projekte Kesselbauer, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca v bratislavskom Starom Meste. Dispozične premyslený byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2022 a ponúka príjemné riešenie s otvoreným denným priestorom, kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenským kútom a dvoma spálňami. Každá miestnosť disponuje priamym vstupom na prekrytú terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Byt so západnou orientáciou je kompletne zariadený štýlovým nábytkom na mieru a vyniká množstvom prakticky riešeného úložného priestoru. Je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou ceny prenájmu sú dve nadštandardne veľkorysé garážové státia a dve samostatné pivnice. kompletne zariadené krytá terasa klimatizácia parkovanie 2x občianska vybavenosť energetický certifikát A Lokalita: BA I – Staré Mesto Projekt Kesselbauer sa nachádza priamo v centre Bratislavy v tesnej blízkosti Prezidentského paláca. Lokalita spája reprezentatívne mestské prostredie s pokojnou atmosférou kultivovaného Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú tri najvýznamnejšie parky – historická Prezidentská záhrada, Námestie slobody s ikonickou fontánou a obľúbená Medická záhrada. Parky v bezprostrednom okolí ponúkajú ideálny priestor na prechádzky, oddych v tichu zelene a únik od mestského ruchu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo reštaurácií, kaviarní, kultúrnych inštitúcií a výbornú dostupnosť MHD. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje komfortnú mobilitu v rámci celej Bratislavy.

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ponúka na prenájom výnimočný 5-izbový penthouse s tromi terasami, ktorý sa nachádza na najvyššom – 4. podlaží rezidenčného objektu situovaného priamo pod Bratislavským hradom. Nehnuteľnosť s neopakovateľnou polohou a panoramatickými výhľadmi patrí medzi najatraktívnejšie prenájmy na trhu. NADŠTANDARDNÉ MESTSKÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM NA HRAD Dispozícia bytu je rozdelená na hlavnú obytnú úroveň a strešnú terasu. Na hlavnom podlaží sa nachádza svetlá denná zóna s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a kompletne vybavenej kuchyne. Tri spálne a flexibilná miestnosť vhodná ako pracovňa alebo súkromné fitness dopĺňajú nočnú zónu. K dispozícii sú dve kúpeľne, hosťovská toaleta, technická miestnosť aj praktická komora. Z obývacej izby a jednej zo spální vedie priamy vstup na dve priestranné terasy. EXKLUZÍVNA STREŠNÁ TERASA AKO OÁZA POKOJA Dominantným prvkom je rozsiahla strešná terasa, na ktorú vedie privátne schodisko. Tento priestor ponúka zenovú záhradu so zavlažovaním, dizajnovú letnú kuchyňu a dostatok priestoru pre oddych aj spoločenské stretnutia. Vďaka ambientnému osvetleniu ponúka terasa čaro nielen počas dňa, ale aj pri večernom relaxe s výhľadom na osvetlený hrad a panorámu mesta. PARKOVANIE A ENERGIE V cene nájmu sú zahrnuté dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať ďalšie dve parkovacie státia. • 217 m2, 5 izieb • 3 terasy • krb • klimatizácia • zenová záhrada • dostatok parkovania • zariadené • jedinečný výhľad • prestížna lokalita • k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA – Bratislava I, Staré Mesto Zámocká ulica, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom exkluzívny 2 izb. byt nachádzajúci sa na treťom poschodí novostavby situovanej v prémiovej lokalite bratislavského Starého Mesta v tesnej blízkosti Horského parku na Šafranovej ulici. Juhozápadná orientácia bytu s terasou s neopakovateľným výhľadom plným zelene až do vzdialeného Rakúska je len jednou z výhod tejto prémiovej nehnuteľnosti. Priestranný 2 izbový byt s výmerou 65 m2 disponuje dennou časťou s kompletne zariadenou dizajnovou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a priamym vstupom na slnečnú terasu. Vstup na terasu je tak isto aj zo spálne, ktorá je vybavená na mieru zhotovenými šatníkovým zostavami. Dostatok úložných priestorov ponúka aj šatník pri vstupe. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Mesačné poplatky za energie zodpovedajú čiastke 280 EUR. Poplatok za garážové státie je vo výške 100 EUR. J-Z orientované terasy s výhľadom plným zelene čiastočne zariadené s možnosťou dozariadenia kvalitná dlažba, laminátová podlaha klimatizácia podlahové kúrenie plynový kotol komora dostatok úložných priestorov 1x parkovanie 100 EUR k okamžitému nasťahovaniu LOKALITA – Bratislava I, Staré Mesto Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 4-izbový mezonetový byt s panoramatickým výhľadom na mesto situovaný v mestskom viladome v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby. Nehnuteľnosť iba s tromi bytmi je súčasťou uzatvoreného areálu prístupného len pre rezidentov a spĺňa tak požiadavky na žiadané súkromie. Južne orientovaný byt dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na vstupnom sa nachádza nočná časť s dvomi spálňami, kúpeľňa a šatník. Vzdušným otvoreným schodiskom cez dve poschodia sa novému nájomcovi ponúka kompaktný priestor spoločenskej zóny s krbom, na ktorú plynule nadväzuje plne zariadená dizajnová kuchyňa a jedálenská časť. Priestor je vďaka veľkoformátovým oknám po celej dĺžke maximálne presvetlený so vstupom na terasu s výmerou 85 m2 s dychvyrážajúcim výhľadom na panorámu mesta a predprípravou na vírivku. Podlažie ďalej disponuje spálňou a kúpeľňou. Parkovanie je zabezpečené dvomi státiami priamo pred nehnuteľnosťou. • čiastočne zariadené • drvič odpadu a steak gril v kuchyni • dvojpodlažné átrium vo vstupnej hale • krb, klimatizácia • kvalitné materiály • predpríprava na vírivku • pivničná kobka LOKALITA, Bratislava III - Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou mestskej časti je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na metropolu Bratislavy.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom komplexe Diplomat Park v bratislavskom Starom Meste. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Srdcom spoločenskej časti bytu je veľkorysá obývacia zóna s krbom, jedálňou a plne zariadenou kuchyňou a špajzou. Vďaka veľkoformátovým oknám je interiér dostatočne presvetlený a novému nájomcovi sa naskytá pokojný výhľad do záhrady plnej zelene. Príjemným bonusom je krytá terasa s výmerou 22 m², na ktorú je možné umiestniť pohodlné ležadlá a vytvoriť tak ničím nerušenú lounge zónu priamo v centre Bratislavy. Nočná časť disponuje dvoma spálňami a privátnou kúpeľňou. K dispozícii sú dve samostatné toalety. Úložný priestor je zabezpečený elegantnými zabudovanými skriňami ako i walk in šatníkom.Byt sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo ako orech, dub, tropické dreviny v kombinácii s kameňom žula, či mramor. Byt je nezariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho zariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené parkovacím státím v podzemnej garáži. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. terasa, záhrada dostatok úložného priestoru elektronický vrátnik služby správcu súkromie k dispozícii od 1.3.2026 energetický certifikát B Lokalita - Bratislava I, Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl.

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Ponúka na prenájom 4-izbový byt na 30. poschodí výškovej rezidencie Eurovea Tower, najvyššej obytnej budovy na Slovensku. Tento byt predstavuje spojenie nadčasového dizajnu, výnimočnej adresy a nerušených výhľadov na rieku Dunaj, Malé Karpaty i siluetu mesta. BÝVANIE VO VÝŠKE S PRÉMIOVÝM ŠTANDARDOM Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 126 m², ktorú dopĺňa terasa a loggia s výmerou 29 m². Vďaka ochranným zástenám sú vonkajšie priestory pohodlné na využívanie počas celého roka. Dispozícia pozostáva z priestrannej dennej časti s predprípravou na kuchyňu s ostrovčekom, troch samostatných spální a dvoch kúpeľní vybavených bidetovými sprchami. Interiér je vyhotovený v nadštandarde s použitím podláh Bauwerk od štúdia Five Star Living, veľkoformátových okien bez parapetov a vysokých stropov, ktoré podčiarkujú pocit priestoru a svetla. Exteriérové inteligentné tienenie zaisťuje ideálnu klímu a zároveň neruší výhľad. Nehnuteľnosť sa prenajíma v štandarde, no obsahuje vylepšené prvky oproti pôvodnému developerskému riešeniu. Súčasťou ponuky sú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži a pivničná kobka. Parkovanie zodpovedá čiastke á 60 000 EUR. EUROVEA TOWER Eurovea Tower sa nachádza v srdci Eurovea City – moderného centra Bratislavy na brehu Dunaja. Táto výnimočná lokalita ponúka prepojenie mestského života s nábrežnou promenádou, množstvom obchodov, reštaurácií, divadiel a kultúrnych inštitúcií, ako aj okamžitý prístup k historickému jadru mesta. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie na mestskú infraštruktúru sú samozrejmosťou. S výškou 168 metrov sa veža stáva dominantou mesta a zároveň symbolom nového štandardu bývania. Obyvatelia profitujú z elegantného lobby s recepciou 24/7, priameho prepojenia s nákupnou galériou aj pohodlného prechodu suchou nohou. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0383 https://sothebysrealty.sk/detail/513-byt-na-30-poschodi-eurovea-tower-ba-i-stare-mesto ZHRNUTIE VÝHOD: • 4 izby, 2 kúpeľne • 126 m² interiér + 29 m² terasa/lodžia • veľkoformátové okná bez parapetov • drevené parkety Bauwerk (Five Star Living) • vysoké stropy • exteriérové tienenie • klimatizácia • pivničná kobka • 2 parkovacie miesta v garáži • rýchlovýťahy (vrátane nákladného) • lobby s recepciou 24/7 • energetický certifikát A

Slovakia Sothebys Int. Realty ponúka na prenájom 3-izbový byt situovaný na 3. poschodí rezidenčného projektu Parkville na bratislavskej Kolibe. Privátny komplex 10 mestských víl je citlivo vsadený do prírodného prostredia a poskytuje nielen neopakovateľný výhľad na panorámu mesta, ale aj maximálny pocit bezpečia. Dispozične byt pozostáva z otvoreného konceptu obývacej zóny, na ktorú plynule nadväzuje kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými AEG spotrebičmi. Nočná časť ponúka dve spálne so vstavanými šatníkovými zostavami. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatná toaleta. Nový nájomca určite ocení aj technickú miestnosť s práčkou a sušičkou. Benefitom tohto kompletne zariadeného bytu je krytá terasa s výmerou 18 m2 s posedením a príjemným výhľadom, ako aj starostlivo upravené okolie uzatvoreného areálu. Vyrastené stromy, parková úprava zelene s lavičkami a detským ihriskom v kombinácii s 24-hodinovou strážnou službou spĺňa všetky požiadavky na nadštandardné bývanie. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži dvomi parkovacími státiami, k dispozícii je aj pivničná kobka. klimatizácia kompletne zariadené AEG spotrebiče dostatok úložného priestoru krytá terasa recepcia, kamerový systém 24 h strážna služba menšie fitness v areáli uzatvorený komplex s letnou aj zimnou údržbou k okamžitému nasťahovaniu energetický certifikát B Bratislava III, Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia – k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, ako aj medzinárodná materská škola Funiversity Cambridge Kindergarten.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom slnečný 5 izbový byt situovaný na 2. poschodí v novostavbe rezidenčnej vily v obľúbenej časti Bratislavy, v blízkosti Slavína a Kalvárie. Byt má juhozápadnú orientáciu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej otvorenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a jedálňou, ktoré sú prepojené s obývačkou a výstupom na terasu s výhľadom na súkromnú záhradu a zeleň Horského parku. Z chodby sa plynule dostanete do pracovne (prípadne detskej alebo hosťovskej izby) a master bedroom s vlastnou en suite kúpeľňou. Hlavná spálňa ponúka priamy vstup na súkromnú loggiu s výhľadom do zeleného bočného dvora. Chodba ústi do zadného traktu, ktorý disponuje samostatným walk in šatníkom, spálňou a otvorenou izbou, ktorú možno využiť napr. aj ako herňu alebo súkromnú pracovňu. K dispozícii sú ďalšie dve samostatné kúpeľne so sprchou a vaňou. K bytu prináleží samostatný skladový priestor v suteréne rezidenčnej vily. Parkovanie je zabezpečené na dvore a v garáži, z ktorej je priamy vstup do vnútorných priestorov rezidenčnej vily. K benefitom patrí veľká záhrada s moderným prístreškom, ktorý poskytuje rezidentom možnosť stráviť príjemné chvíle aj mimo bytu. Možnosť relaxovať v súkromnej zelenej záhrade, vrátane príjemného osvieženia ovocím a množstvom plodov pestovaných v záhrade, je v neposlednom rade veľkým bonusom tohto bývania. klimatizácia výhľad na Horský park dlhodobý nájom kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi podlahové kúrenie vstavané skrine hliníkové okná s externými žalúziami vlastný zabezpečovací systém slnečné kolektory na ohrev teplej vody záhrada altánok pestovanie a zber ovocia a zeleniny tichá lokalita výborná dostupnosť 500 eur/mesačne energie Lokalita - BA I, Staré Mesto Rezidencia je situovaná v prestížnej rezidenčnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi tak isto ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj súkromnú anglickú školu v susedstve. Pohodlná dostupnosť do centra mesta (vrátane linky mestskej dopravy) len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Dubová Alej v Ivanke pri Dunaji. Byt je súčasťou modernej novostavby skolaudovanej v roku 2024 a ponúka komfortné bývanie vo vysokom štandarde s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Cena prenájmu: 700 € / mesiac + 150 € energie (vrátane internetu). Cena zahŕňa aj garážové státie a pivničnú kobku. Byt sa prenajíma kompletne zariadený presne tak, ako je vidieť na fotografiách. Parametre bytu: - Výmera bytu: 54 m² - Balkón: 3 m², orientovaný na západ - Pivničná kobka: murovaná, 5,7 m² - Poschodie: 3. z 4. - Výťah: áno - Stav: novostavba, pripravená na okamžité bývanie Dispozícia a vybavenie: Byt je prakticky riešený, svetlý a veľmi príjemný na bývanie. - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená spotrebičmi (sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor) - Spálňa so odkladacím priestorom - Balkón s prístupom z obývačky Parkovanie: Garážové státie v suteréne bytového domu je zahrnuté v cene nájmu Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť Ivanky pri Dunaji s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza: - cyklotrasa priamo oproti bytovému domu - obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň - školy, škôlky, detské ihriská - autobusová zastávka a vlaková stanica Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v kvalitnej novostavbe. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Kontakt: 0911 999 823 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova na Mraziarenskej ulici, situovaný na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie, ktoré výrazne zvyšuje komfort mestského bývania. Vďaka výbornej polohe má byt rýchle a pohodlné spojenie do centra Bratislavy. Základné informácie: - celková výmera bytu je 54 m² vrátane balkóna - byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 - bytový dom je vybavený výťahom - novostavba z roku 2002 - na poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania Dispozícia bytu: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a samostatnej spálne s výstupom na balkón. Vybavenie a komfort: - byt je kompletne zariadený - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skrine, nočné stolíky - obývacia časť ponúka rozťahovací gauč, ktorý je vhodný na príležitostné prenocovanie. - klimatizácia - práčka - TV - plne vybavená kuchynská linka - internet v cene nájmu Parkovanie: - garážové státie zahrnuté v cene nájmu Lokalita a dostupnosť: Lokalita Ružinov patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy. Električková aj autobusová zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome, centrum mesta je dostupné do 10 minút. V pešej vzdialenosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby aj reštaurácie. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Cena nájmu: 730 € / mesiac + 220 € / mesiac energie (vrátane internetu a garážového státia) Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v dobrej lokalite. Zvieratá v byte nie sú povolené. Kontakt: 0911 999 823 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. ------ We offer for rent a pleasant and bright two-room apartment located in the popular Ružinov area on Mraziarenska street, situated on the 7th floor of a residential building with an elevator. The apartment is located on the top floor, ensuring quiet living and a high level of privacy. The rental also includes a garage parking space. Thanks to its excellent location, the apartment offers quick and convenient access to the center of Bratislava. Basic information: - total apartment area is 54 m² including the balcony - the apartment is located on the 7th floor out of 7 - the residential building is equipped with an elevator - residential building from 2002 - only 2 apartments per floor, ensuring higher living comfort Apartment layout: The apartment has a practical and functional layout. It consists of an entrance hall, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a kitchen connected to the living room, and a separate bedroom with access to the balcony. The living area offers a sofa bed, suitable for occasional overnight stays. Equipment and comfort: - the apartment is fully furnished - air conditioning - washing machine - TV - fully equipped kitchen - internet included in the rent Parking: - garage parking space included in the rent Location and accessibility: The Ružinov area is one of the popular residential areas of Bratislava. Tram and bus stops are located directly next to the residential building, and the city center is accessible within 10 minutes. The Miletičova Market, shops, services, and restaurants are within walking distance. An advantage is also quick access to the highway. Rent price: €730 / month + €220 / month utilities (including internet and garage parking) The apartment is available immediately and is suitable for a single person or a couple looking for quiet and comfortable living in a good location. Pets are not allowed. Contact: +421 911 999 823 We will be happy to provide more information or arrange a viewing.

Prenajmeme 3i. byt v Lamači. Byt má 2 samostatné spálne, obývacia izba je prechodná, zasklená loggia, Je po rekonštrukcii, je zariadený 6. posch. zo 7. Cena : 800 + 200 Energie ( EUR), kaucia : 1 mes. nájom, provízia: 1/2 mes. nájmu T: 0903 234 999 eki@ekireal.sk

Realitná kancelária PrimeReality s poverením majiteľa ponúka na prenájom moderný, slnečný 3 izbového byt, kompletne moderne zariadený v novostavbe, s balkónom, pivnicou a garážovým parkovacím miestom v pokojnej lokalite Cubicon Gardens v Mlynskej doline. Byt má výmeru 64m2 + balkón a je situovaný na 3 poschodí s výťahom. Dispozícia: vstupnou hala, obývacia izba s jedálenským stolom a plne vybavenou kuchyňou s umývačkou riadu, spálňa s manželskou posteľou, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón. Lokalita: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť výhľadom na blízkosť už spomínaného obchodného domu CUBICON, kde okrem BILLA sa nachádza ešte 33 obchodov a 11 ponúk služieb a 15 reštaurácii. Neďaleko sa nachádza Bratislavská ZOO, poliklinika Mlynská dolina ale aj lesopark Staré Grunty. V dosahu je MHD. Projekt má krásne upravené okolie s detským ihriskom a dostatok zelene. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu predstavuje 800 euro + 200 energie. Možnosť prenájmu aj garážové parkovacie miesto za poplatok 100 euro mesačne. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom luxusný, slnečný 3i – izbový byt s krásnym výhľadom na celú Bratislavu, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde so stropným chladením, podlahovým kúrením, elektrickými exteriérovými vonkajšími žalúziami, terasou 89 m2, zasklenou pergolou 18 m2 , dvomi garážovými parkovacími miestami, murovanou pivnicou v luxusnom uzavretom areáli v novostavbe Grand Koliba na Frankovskej ulici vo vyhľadávanej a hlavne tichej mestskej časti Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2 + terasa 89 m2 m2 + zasklenná pergola 18 m2 + pivničná kobka. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 4 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba Grand Koliba, luxusný uzavretý areál - vysoký štandard bývania - priestranná terasa ( 89 m2 ) okolo celého bytu, zasklenná pergola ( 18 m2 ), ohrievač - stropné chladenie a podlahové vykurovanie - klimatizácia - vonkajšie elektrické exteriérové žalúzie, sieťky proti hmyzu - hliníkové okná s izolačným trojsklom - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere - americká chladnička s filtrom na vodu - vaňa, sprchový kút, bidet - práčka, sušička - stmievateľné svetlá v kuchyni a v obývačke - optický internet v cene nájmu - uzavretý, bezpečný areál - v cene nájmu parkovanie v garáži ( vstup do bytu suchou nohou ), možnosť prenajať druhé parkovacie miesto za poplatok 100 euro mesačne - terasa pozdĺž celého bytu s krásnym výhľadom na celú Bratislavu Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče a krásny výhľad na celú Bratislavu na veľkolepej terase o rozlohe 89 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s úložným šatníkom na mieru, kompletne vybavená kuchynská linka s obývačkou, spálňa so šatníkovou skriňou na mieru, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta a terasa okolo celého bytu. Tento krásny bytík nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti! Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 3-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Obyvatelia môžu využívať nadštandardné vybavenie areálu, vrátane fitness, slnečnej terasy a veľkých detských ihrísk. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný od 01.02.2025, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 1600 € + 400 € energie vrátane poplatku za internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný a hlavne úplne nový 2,5-izbový byt v novostavbe, kompletne moderne zariadený, s rekuperáciou, balkónom, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom v novom areáli Ovocné sady v blízkosti OC Avion, Ikea, letiska na ulici Ivanská cesta v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 56 m² + balkón 2,80m² + pivnica 2m². Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2. nadzemné ) v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto ( v cene nájmu ) Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený: Dispozičné riešenie bytu: vstupná predsieň so šatníkovou skriňou na mieru, obývacia izba s kuchyňou a prístupom na balkón, spálňa, pracovňa, kúpeľňa a toaleta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je nákupné centrum a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 750€ + 200€ energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný, priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou a 3 nepriechodnými izbami, zasklennou loggiou na v blízkosti jazera Draždiak na Turnianskej ulici v tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 8 – poschodovej zateplenej bytovej jednotke s novým výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Možnosť parkovania pred bytovým domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, s plynovým sporákom a elektrickou rúrou na pečenie, s chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom a šatníkovými skriňami na chodbe a v spálňach. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, odkladacia polička, zrkadlo a práčka. V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálňach sú pripravené postele. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kuchyňa s prístupom na zasklennú loggiu, obývačka, 2krát nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica, potraviny Tesco a taktiež zástavky MHD. Veľmi príjemné, pekné a tiché bývanie. Byt je voľný od 20.01.2026. Mesačný prenájom predstavuje 750 € + 200 € energie vrátane poplatku za internet a TV. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný a hlavne úplne nový 2,5-izbový byt v novostavbe, kompletne moderne zariadený, s rekuperáciou, balkónom, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom v novom areáli Ovocné sady v blízkosti OC Avion, Ikea, letiska na ulici Ivanská cesta v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 56 m² + balkón 2,80m² + pivnica 2m². Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2. nadzemné ) v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto ( v cene nájmu ) Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený: Dispozičné riešenie bytu: vstupná predsieň so šatníkovou skriňou na mieru, obývacia izba s kuchyňou a prístupom na balkón, spálňa, pracovňa, kúpeľňa a toaleta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je nákupné centrum a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 800€ + 150€ energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad a celé mesto, kompletne moderne zariadený s loggiou, parkovacím miestom v podzemnej garáži a pivničnou kobkou v novostavbe Fuxová v peknej lokalite na Bosákovej ulici v Bratislave – na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 + loggia 5 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 18 poschodí v 23 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a rúrou na pečenie, s digestorom, zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, so šatníkovými skriňami na mieru na chodbe aj v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo so skrinkou na mieru. V obývacej izbe je sedacia súprava, skrinka na mieru pod televízor. V spalní je pripravená posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite na začiatku Petržalky s úplnou občianskou vybavenosťou. Vnútro bytovky veľmi pekne dizajnovo navrhnuté. Pod bytovou jednotkou sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, predajňa TPD, kaderníctvo, lokálne trhovisko, sad Janka Kráľa, Aupark. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta, pri dome zástavky MHD. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 800 €/mesiac + 150 € energie vrátane poplatku za garážové parkovacie miesto a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk