Nehnuteľnosti Sokoľany

Ponúkame na predaj 4 - izbovú NOVOSTAVBU dvojpodlažného rodinného domu A v slepej ulici v obci Sokoľany vzdialenej iba 10 km od Košíc. Dom je momentálne v štádiu uzavretej hrubej stavby s úžitkovou plochou 149,86 m2 a stojí na peknom rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 483 m2. Materiál stavby je pálená tehla značky LEIER o hrúbke 300 mm, strecha je pultová okrytá krytinou SIKAPLAN. Okná sú plastové 6 komorové, 3-sklo, farba antracit. Cena domu je v stave uzavretej hrubej stavby s možnosťou dokončenia na kľúč do finálnej podoby v prípade záujmu a po dohode s majiteľom. Legenda miestností 1.NP: Závetrie: 6,64 m2 Chodba: 12,90 m2 WC: 3,11 m2 Šatník: 3,84 m2 Vnútorné schodisko: 4,12 m2 Technická miestnosť.: 5,50 m2 Kuchyňa: 8,74 m2 Hala + jedáleň: 29,02 m2 Krytá terasa: 5,09 m2 Legenda miestností 2.NP: Chodba: 9,40 m2 Kúpelňa + WC: 7,87 m2 Loggia č.1: 6,14 m2 Detská izba: 15,58 m2 Detská izba: 12,40 m2 Spálňa: 14,78 m2 Loggia č.2: 4,73 m2 IS: elektrina 220/400V na pozemku, pri prístupovej ceste sa nachádza obecná voda, kanalizácia, plyn, optický internet od Antiku a Telecomu. Kúrenie je plánované teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo vrátane ohrevu vody, predpríprava na krbovú vložku s keramickou komínovou vložkou. Strop je monolitický železobetónový. V obci je výborná občianska vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, pizzeria, pohostinstvo. Na pozemku sa nachádza aj nedokončená otvorená hrubá stavba rodinného domu B. V prípade záujmu a po dohode s majiteľom možnosť dokončenia domu do stavu Holodomu v sume 230.000,- Eur. V tejto cene bude zahrnuté: tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, rozvody vody a elektroinštalácie, zateplenie fasádnym polystyrénom o hrúbke 150mm, silikónová fasádna omietka, poter podláh. Možnosť výmeny za byt v Košiciach v prípade záujmu plus doplatok po dohode s majiteľom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Rozostavaný rodinný DOM, pozemok 426m2 + záhradný DOMČEK a GARÁŽ na pozemku, parkovanie pre 2 automobily, obec SOKOĽANY, vzdialený 13 km od Košíc. Cena dohodou. Na predaj máme exkluzívne pozemok s rozlohou 426m2, na ktorom sa nachádza rozostavaná zastrešená stavba RODINNÉHO DOMU 125m2 + murovaná GARÁŽ a základy na ďalší menší dom alebo záhradný domček na pozemku s vlastným vstupom od cesty. Oplotený pozemok. Rodinný dom sa nachádza priamo v strede obce SOKOĽANY v tichej uličke len 13 km od Košíc. K dispozícii dokumenty: stavebné povolenie, projekty, technické správy, revízie. Dokončenie stavebných činností možné po dohode- info na obhliadke Všetky INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet Stavba je zastrešená, podpivničená, dokončená garáž murovaná, sedlová strecha Stavený materiál: vonkajšie aj vnútorné nosné murivo, priečky - tvárnice YTONG minerálna vlna 150mm DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu 125m2 + podkrovie: - veľká obývačka spojená s kuchyňou a KRB 35m2 - spálňa 21m2 - izba 14m2 - šatník 10m2 - technická miestnosť - kúpelňa s vaňou a sprchou, oddelená toaleta - predsieň Výborná lokalita len 13 km od Košíc, dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, pošta, obecný úrad, ihrisko. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte : Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok s rozostavanou stavbou v obci Sokoľany, iba pár minút vzdialenej od Košíc. Pozemok so stavbou sa nachádza v intraviláne obce, v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Rozloha pozemku je 426 m2, z toho zastavanú plochu tvorí 207 m2. Bývalá dielňa preklasifikovaná a podľa projektu a zapísaná na LV ako rozostavaný rodinný dom je aktuálne pripojená na elektrinu a obecný vodovod s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu. Ponúkaná nehnuteľnosť má potenciál vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti Košíc. Nový majiteľ má možnosť pokračovať s výstavbou podľa pôvodného projektu, prípadne pozemok využiť na výstavbu domu podľa svojich predstáv. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá i odmena pre sprostredkovateľa a kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníctva na katastri. V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám sprostredkujeme osobnú obhliadku. KONTAKT: Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 alena.kimlerova@megarealitka.sk

Takáto PRÍLEŽITOSŤ sa naskytne naozaj veľmi ojedinele. Máme tu česť ponúknuť Vám na predaj prekrásnu a veľmi výnimočnú historickú budovu “KAŠTIEĽ SOKOĽANY”. Táto kompletne zrekonštruovaná (r. 1994-1998) nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od Košíc, vo vyhľadávanej tichej lokalite, Košice - Sokoľany, v blízkosti priemyselného parku Kechnec či fabriky Volvo.   V rokoch 2023–2024 prešiel kaštieľ ďalšou čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrepasovaná strecha, vyčistená fasáda, zrepasované okná, zateplené podhľady a zrepasované plynové kotly s revíziou. Okrem toho bola nehnuteľnosť kompletne vymaľovaná. Kaštieľ ponúka možnosť ubytovania s celkovým počtom 24 lôžok, a to v troch 2 izbových apartmánoch a v dvoch 1 izbových, každý s vlastnou kúpeľňou. K dispozícií je aj samostatný tzv. správcovský byt, ktorý ponúka ubytovanie pre max. 9 osôb v 4 izbách. Tento byt má vlastný vstup, obývačku spojenú s kuchyňou a krbom, malú izbu na prízemí a na poschodí má ďalšie tri izby. Aktuálne je kaštieľ využívaný dlhodobým prenájmom dodávateľskými firmami závodu VOLVO. KAŠTIEĽ SOKOĽANY je širokospektrálny priestor, ktorý môžete využiť na organizovanie rozprávkových svadieb, rôznych spoločenských podujatí či firemných večierkov. Tento zaujímavý objekt disponuje oválnou sálou s možnosťou banketového sedenia až pre 70 hostí, lobby miestnosťou s krbom a spoločenskou sálou vhodnou na konferencie či školenia.  V kaštieli, od automatickej brány, cez spevnené príjazdové cesty až po uzavretú garáž pre 4 vozidlá, nájdete aj 2 vonkajšie altánky, a to jeden oproti vstupu a druhý s veľkým posedením a grilom. Celkový nádych tohto kaštieľa umocňuje dokonale udržiavaná zeleň na viac ako 8 300 m². Výhodou tejto výnimočnej nehnuteľnosti je, okrem už spomenutých atribútov, možnosť takmer okamžite spustiť PREVÁDZKU rôzneho druhu či fakt, že kaštieľ nie je národnou kultúrnou pamiatkou, a teda prípadne rekonštrukčné práce alebo úpravy nepodliehajú schvaľovaniu pamiatkarov. Mesačné náklady na prevádzku kaštieľa pri jeho plnej obsadenosti sú približne 1000 €. Aby ste získali reálnu predstavu o tejto výnimočnej nehnuteľnosti, nezabudnite si pozrieť naše video! Cena tohto kaštieľa je 890 000 € bez DPH, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Možnosť kúpy aj so spoločnosťou (sro), na ktorú je kaštieľ napísaný.   Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Takáto PRÍLEŽITOSŤ sa naskytne naozaj veľmi ojedinele. Máme tu česť ponúknuť Vám na predaj prekrásnu a veľmi výnimočnú historickú budovu “KAŠTIEĽ SOKOĽANY”. Táto kompletne zrekonštruovaná (r. 1994-1998) nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od Košíc, vo vyhľadávanej tichej lokalite, Košice - Sokoľany, v blízkosti priemyselného parku Kechnec či fabriky Volvo.   V rokoch 2023–2024 prešiel kaštieľ ďalšou čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrepasovaná strecha, vyčistená fasáda, zrepasované okná, zateplené podhľady a zrepasované plynové kotly s revíziou. Okrem toho bola nehnuteľnosť kompletne vymalovaná. Kaštieľ ponúka možnosť ubytovania s celkovým počtom 24 lôžok, a to v troch 2 izbových apartmánoch a v dvoch 1 izbových, každý s vlastnou kúpeľňou. K dispozícií je aj samostatný tzv. správcovský byt, ktorý ponúka ubytovanie pre max. 9 osôb v 4 izbách. Tento byt má vlastný vstup, obývačku spojenú s kuchyňou a krbom, malú izbu na prízemí a na poschodí má ďalšie tri izby. Aktuálne je kaštieľ využívaný dlhodobým prenájmom dodávateľskými firmami závodu VOLVO. KAŠTIEĽ SOKOĽANY je širokospektrálny priestor, ktorý môžete využiť na organizovanie rozprávkových svadieb, rôznych spoločenských podujatí či firemných večierkov. Tento zaujímavý objekt disponuje oválnou sálou s možnosťou banketového sedenia až pre 70 hostí, lobby miestnosťou s krbom a spoločenskou sálou vhodnou na konferencie či školenia.  V kaštieli, od automatickej brány, cez spevnené príjazdové cesty až po uzavretú garáž pre 4 vozidlá, nájdete aj 2 vonkajšie altánky, a to jeden oproti vstupu a druhý s veľkým posedením a grilom. Celkový nádych tohto kaštieľa umocňuje dokonale udržiavaná zeleň na viac ako 8 300 m². Výhodou tejto výnimočnej nehnuteľnosti je, okrem už spomenutých atribútov, možnosť takmer okamžite spustiť PREVÁDZKU rôzneho druhu či fakt, že kaštieľ nie je národnou kultúrnou pamiatkou, a teda prípadne rekonštrukčné práce alebo úpravy nepodliehajú schvaľovaniu pamiatkarov. Mesačné náklady na prevádzku kaštieľa pri jeho plnej obsadenosti sú približne 1000 €. Aby ste získali reálnu predstavu o tejto výnimočnej nehnuteľnosti, nezabudnite si pozrieť naše video! Cena tohto kaštieľa je 890 000 € bez DPH, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Možnosť kúpy aj so spoločnosťou (sro), na ktorú je kaštieľ napísaný.   Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom rodinný dom v čoraz lukratívnejšej obci Sokoľany, vzdialenej od Košíc len 13 km, v novej Rezidencii pri kaštieli. Dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, ponúka na 107 m2:  Prízemie: - zádverie,  - chodba,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa, - samostatná toaleta,  - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, - samostatná spálňa, - šatník, - schodisko. Poschodie: - schodisko, - 2 samostatné spálne, - balkón, - kúpeľňa s toaletou. Dom sa rozpriestiera na rovinatom pozemku o veľkosti 357 m2. Pred domom sú k dispozícii 3 parkovacie miesta a elektronabíjačka. Dom bude kompletne dokončený podľa návrhu zobrazeného na fotografiách. Výhodná lokalita, len 5 minút cesty autom od výrobného závodu Volvo. Obec Sokoľany disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Rezidencia pri kaštieli je situovaná v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý prešiel v r. 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Projekt, okrem domov, počíta s jeho revitalizáciou a funkčným a dizajnovým oživením. Dom bude pripravený k prenájmu od 1.augusta 2025. Cena mesačného nájmu je 1800 € + energie a internet. Nutný jednomesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom rodinný dom v čoraz lukratívnejšej obci Sokoľany, vzdialenej od Košíc len 13 km, v novej Rezidencii pri kaštieli. Dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, ponúka na 107 m2:  Prízemie: - zádverie,  - chodba,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa, - samostatná toaleta,  - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, - samostatná spálňa, - šatník, - schodisko. Poschodie: - schodisko, - 2 samostatné spálne, - balkón, - kúpeľňa s toaletou. Dom sa rozpriestiera na rovinatom pozemku o veľkosti 357 m2. Pred domom sú k dispozícii 3 parkovacie miesta a elektronabíjačka. Dom bude kompletne dokončený podľa návrhu zobrazeného na fotografiách. Výhodná lokalita, len 5 minút cesty autom od výrobného závodu Volvo. Obec Sokoľany disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Rezidencia pri kaštieli je situovaná v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý prešiel v r. 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Projekt, okrem domov, počíta s jeho revitalizáciou a funkčným a dizajnovým oživením. Dom bude pripravený k prenájmu od 1.augusta 2025. Cena mesačného nájmu je 1800 € + energie a internet. Nutný jednomesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

V rezidencii pri kaštieli si okrem nového domu kupujete aj Váš nový domov. Kupujete si lokalitu a kupujete si výhľad.  S prihliadnutím na lokalitu, charakter projektu a prichádzajúce Volvo Vaša investícia bude rokmi rásť na hodnote. Investujte do budúcnosti s Rezidenciou pri kaštieli. Rezervujte si svoj nový domov už dnes! Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj 4 izbový bungalov v čoraz lukratívnejšej obci Sokoľany, vzdialenej od Košíc len 13 km, v novej Rezidencii pri kaštieli. Priestranný a moderne navrhnutý rodinný dom, ktorý spĺňa najvyššie štandardy komfortu a kvality. Navyše je umiestnený v reprezentatívnom obytnom celku, ktorý ponúka nový domov pre 13 rodín. Samostatne stojaci 4 izbový bungalov ponúka na 123 m2 svojmu novému majiteľovi:  - zádverie,  - chodbu,  - technickú miestnosť,  - kúpeľňu s toaletou, - samostatnú toaletu,  - kuchyňu prepojenú s obývacou izbou s výstupom na terasu, - 2 samostatné spálne, - hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou.  Štandard dokončenia - EXTRA holodom (s možnosťou dokončenia do štádia na kľúč za výhodných podmienok) - železobetónová základová doska, - obvodové murivo Ytong 300 mm, - zateplenie 150 mm polystyrénom so silikónovou fóliou, - strecha - stropná konštrukcia Ytong Ekonom so zateplením, - bezpečnostné vchodové dvere, - okná 6 komorové plastové izolačné 3-sklo, - HS portál v obývacej miestnosti, - teplovodné podlahové vykurovanie, - komín s predprípravou na krbovú vložku, - sádrové omietky, - sadrokartónový strop, - 1x biela maľovka, - betónový poter, - elektroinštalácia, - pripojenie na obecnú vodu, kanalizáciu a optiku, - 3 parkovacie státia zo zámkovej dlažby, - oplotenie od suseda, - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, - predpríprava na elektronabíjačku, - predpríprava na klimatizáciu. TOP benefitom tohto projektu sú už vybudované betónové cesty, chodníky, verejné osvetlenie a všetky potrebné inžinierske siete, vrátane obecného vodovodu. K tomu prispieva aj estetické vylepšenie v podobe osadených rastlín a kvalitných plotov. Projekt je pripravený na okamžité využitie, pričom aktuálne prebieha finálna fáza – napojenie na kanalizačný systém. Ideálne miesto pre rodiny aj investorov. Obec Sokoľany disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Rezidencia pri kaštieli je situovaná v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý prešiel v r. 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Projekt, okrem domov, počíta s jeho revitalizáciou a funkčným a dizajnovým oživením. Bývanie v niektorom z domov v Rezidencii pri kaštieli ponúka okrem vynikajúcej investície, vďaka svojej polohe v blízkosti priemyselného parku Kechnec či závodu VOLVO, aj niekoľko ďalších výhod, ako napríklad bývanie v dokončenej lokalite, čiže nie na stavenisku, ako tomu býva v podobných živelne sa rozrastajúcich projektoch v okolí. Cena bungalovu s pozemkom o výmere 570 m2 je 289 000 € s DPH. S kúpou svojho nového bývania dlho neváhajte! Video referenciu developera Vám zašleme po vyžiadaní. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

V rezidencii pri kaštieli si okrem nového domu kupujete aj Váš nový domov. Kupujete si lokalitu a kupujete si výhľad.  S prihliadnutím na lokalitu, charakter projektu a prichádzajúce Volvo Vaša investícia bude rokmi rásť na hodnote. Investujte do budúcnosti s Rezidenciou pri kaštieli. Rezervujte si svoj nový domov už dnes! Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj rodinný dom v čoraz lukratívnejšej obci Sokoľany, vzdialenej od Košíc len 13 km, v novej Rezidencii pri kaštieli. Vyberte si z našich priestranných a moderne navrhnutých rodinných domov, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy komfortu a kvality. Navyše sú umiestnené v reprezentatívnom obytnom celku, ktorý ponúka nový domov pre 13 rodín. Dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je sučasťou dvojdomu, ponúka na 107 m2 svojmu novému majiteľovi:  Prízemie - zádverie,  - chodba,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa, - samostatná toaleta,  - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, - samostatná spálňa, - šatník, - schodisko. Poschodie - schodisko, - 2 samostatné spálne, - balkón, - kúpeľňa s toaletou. Štandard dokončenia - EXTRA holodom (s možnosťou dokončenia do štádia na kľúč za výhodných podmienok) - železobetónová základová doska, - obvodové murivo Ytong 300 mm, - zateplenie 150 mm polystyrénom so silikónovou fóliou, - strecha - stropná konštrukcia Ytong Ekonom so zateplením, - 3 vrstvová stena medzi domami s akustickou vložkou, - bezpečnostné vchodové dvere, - okná 6 komorové plastové izolačné 3-sklo, - HS portál v obývacej miestnosti, - teplovodné podlahové vykurovanie, - komín s predprípravou na krbovú vložku, - sádrové omietky, - sadrokartónový strop, - 1x biela maľovka, - betónový poter, - elektroinštalácia, - pripojenie na obecnú vodu, kanalizáciu a optiku, - 3 parkovacie státia zo zámkovej dlažby, - oplotenie od suseda, - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie (okná od areálovej cesty), - predpríprava na elektronabíjačku, - predpríprava na klimatizáciu. TOP benefitom tohto projektu sú už vybudované betónové cesty, chodníky, verejné osvetlenie a všetky potrebné inžinierske siete, vrátane obecného vodovodu. K tomu prispieva aj estetické vylepšenie v podobe osadených rastlín a kvalitných plotov. Projekt je pripravený na okamžité využitie, pričom aktuálne prebieha finálna fáza – napojenie na kanalizačný systém. Ideálne miesto pre rodiny aj investorov. Obec Sokoľany disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Rezidencia pri kaštieli je situovaná v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý prešiel v r. 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Projekt, okrem domov, počíta s jeho revitalizáciou a funkčným a dizajnovým oživením. Bývanie v niektorom z domov v Rezidencii pri kaštieli ponúka okrem vynikajúcej investície, vďaka svojej polohe v blízkosti priemyselného parku Kechnec či závodu VOLVO, aj niekoľko ďalších výhod, ako napríklad bývanie v dokončenej lokalite, čiže nie na stavenisku, ako tomu býva v podobných živelne sa rozrastajúcich projektoch v okolí.  Cena rodinného domu s pozemkom je 239 000 € s DPH. S kúpou svojho nového bývania dlho neváhajte! Video referenciu developera Vám zašleme po vyžiadaní. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

PROXIMITYREAL Vám ponúka na predaj 4 - izbovú NOVOSTAVBU dvojpodlažného rodinného domu v obci Sokoľany vzdialenej iba 10 km od Košíc. Úžitková výmera: 149,86 m2 Rovinatý slnečný pozemok: 483 m2 Obvodové múry: pálená tehla značky LEIER o hrúbke 300 m Strecha: pultová pokrytá krytinou SIKAPLAN Okná: plastové 6 komorové 3-sklo vo farbe antracit IS: elektrina 220/400V na pozemku, pri prístupovej ceste sa nachádza obecná voda, kanalizácia, plyn Internet: optický internet od Antiku a Telecomu Kúrenie: teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo vrátane ohrevu vody, predpríprava na krbovú vložku s keramickou komínovou vložkou. Strop: monolitický železobetónový. Dom sa bude predávať ako HOLODOM: V tejto cene bude zahrnuté: - zateplenie fasádnym polystyrénom o hrúbke 150mm a silikonová omietka - finálny poter podláh - sadrokartónové podhľady - omietky - tepelné čerpadlo - podlahové vykurovanie - elektroinštalácia - rozvody vody Momentálne je v štádiu uzavretej hrubej stavby. V prípade záujmu na vedľajšej parcele stojí na predaj zrkadlovo postavený dom. V obci je výborná občianska vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, pizzeria, pohostinstvo. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradíme. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu.

Ak túžite žiť na skok do centra mesta a zároveň v novostavbe, tak si teraz tento sen môžete splniť.  VYMEŇTE BYT ZA NOVÝ DOM – UROBTE PRVÝ KROK K LEPŠIEMU BÝVANIU! Máte pocit, že vám byt už nestačí? Túžite po väčšom priestore, vlastnom pozemku a mieste, kde si vychutnáte pokoj a pohodu? S nami môžete premeniť svoje sny na realitu jednoducho a bez starostí! Čo vám ponúkame? Váš byt za nový dom Vašu aktuálnu nehnuteľnosť započítame priamo do ceny nového domu, takže investícia je jednoduchá a výhodná. Všetko vyriešime za vás Zabudnite na zložité papierovanie! Postaráme sa o zámennú zmluvu, prenos hypotekárneho úveru či vybavenie nového financovania – všetko na kľúč. Hladký prechod do nového domova Dokonale zladíme časový plán, aby ste z bytu plynule prešli do svojho nového domu bez stresu a zbytočných komplikácií. Prečo si vybrať nový dom? Viac priestoru: 70 m² v byte vymeníte za priestranných 123 m². Vlastné súkromie: Balkón nahradí letná terasa, spoločné parkovisko vystrieda váš vlastný pozemok. Úsporné bývanie: Dom s certifikátom AO vám zabezpečí náklady na bývanie už od *100 € mesačne. Urobte prvý krok k životu, o akom snívate! Kontaktujte nás ešte dnes a nechajte nás, aby sme vám pomohli nájsť dom, ktorý sa stane vaším novým domovom. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj bungalov v čoraz lukratívnejšej obci Sokoľany, vzdialenej od Košíc len 13 km, v novej Rezidencii pri kaštieli. Ide o samostatne stojaci 4 izbový bungalov umiestnený v reprezentatívnom obytnom celku, ktorý ponúka bývanie pre celkovo 13 rodín. Dispozícia domu ponúka na 123 m2 svojmu novému majiteľovi:  - zádverie,  - chodba,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa s toaletou, - samostatná toaleta,  - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, - 2 samostatné spálne, - hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.  Štandard dokončenia - holodom (s možnosťou dokončenia do štádia na kľúč): - železobetónová základová doska, - obvodové murivo Ytong 300 mm, - zateplenie 150 mm polystyrénom so silikónovou fóliou, - strecha - stropná konštrukcia Ytong Ekonom so zateplením, - bezpečnostné vchodové dvere, - okná 6 komorové plastové izolačné 3-sklo, - HS portál v obývacej miestnosti, - teplovodné podlahové vykurovanie, - komín s predprípravou na krbovú vložku, - sádrové omietky, - sadrokartónový strop, - 1x maľovka na bielo, - betónový poter, - elektroinštalácia, - pripojenie na obecnú vodu, kanalizáciu a optiku, - 3 parkovacie státia zo zámkovej dlažby, - oplotenie od suseda. Rezidencia Pri Kaštieli Sokoľany ponúka jedinečnú príležitosť bývať v lokalite, ktorá je už plne infraštruktúrne vybavená. TOP benefitom tohto projektu sú už vybudované betónové cesty, chodníky, verejné osvetlenie a všetky potrebné inžinierske siete, vrátane obecného vodovodu. K tomu prispieva aj estetické vylepšenie v podobe osadených rastlín a kvalitných plotov. Projekt je pripravený na okamžité využitie, pričom aktuálne prebieha finálna fáza – napojenie na kanalizačný systém. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Rezidencia pri kaštieli je situovaná do bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý prešiel v r. 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Projekt, okrem domov, počíta s jeho revitalizáciou a funkčným a dizajnovým oživením. Bývanie v niektorom z domov v Rezidencii pri kaštieli ponúka okrem vynikajúcej investície, vďaka svojej polohe v blízkosti priemyselného parku Kechnec či závodu VOLVO, aj niekoľko ďalších výhod, ako napríklad bývanie v dokončenej lokalite, čiže nie na stavenisku, ako tomu býva v podobných živelne sa rozrastajúcich projektoch v okolí. Cena bungalovu je 289 000 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ak túžite žiť na skok do centra mesta a zároveň v novostavbe, tak si teraz tento sen môžete splniť.  VYMEŇTE BYT ZA NOVÝ DOM – UROBTE PRVÝ KROK K LEPŠIEMU BÝVANIU! Máte pocit, že vám byt už nestačí? Túžite po väčšom priestore, vlastnom pozemku a mieste, kde si vychutnáte pokoj a pohodu? S nami môžete premeniť svoje sny na realitu jednoducho a bez starostí! Čo vám ponúkame? Váš byt za nový dom Vašu aktuálnu nehnuteľnosť započítame priamo do ceny nového domu, takže investícia je jednoduchá a výhodná. Všetko vyriešime za vás Zabudnite na zložité papierovanie! Postaráme sa o zámennú zmluvu, prenos hypotekárneho úveru či vybavenie nového financovania – všetko na kľúč. Hladký prechod do nového domova Dokonale zladíme časový plán, aby ste z bytu plynule prešli do svojho nového domu bez stresu a zbytočných komplikácií. Prečo si vybrať nový dom? Viac priestoru: 70 m² v byte vymeníte za priestranných 107 m². Vlastné súkromie: Balkón nahradí letná terasa, spoločné parkovisko vystrieda váš vlastný pozemok. Úsporné bývanie: Dom s certifikátom AO vám zabezpečí náklady na bývanie už od *100 € mesačne. Urobte prvý krok k životu, o akom snívate! Kontaktujte nás ešte dnes a nechajte nás, aby sme vám pomohli nájsť dom, ktorý sa stane vaším novým domovom. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v čoraz lukratívnejšej obci Sokoľany, vzdialenej od Košíc len 13 km, v novej Rezidencii pri kaštieli. Tento 4 izbový dom je súčasťou dvojdomu, ktorý je umiestnený v reprezentatívnom obytnom celku a ponúka bývanie pre celkovo 13 rodín. Dispozícia domu ponúka na 107 m2 svojmu novému majiteľovi:  Prízemie - zádverie,  - chodba,  - technická miestnosť,  - kúpeľňa, - samostatná toaleta,  - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, - samostatná spálňa, - šatník, - schodisko. Poschodie - schodisko, - 2 samostatné spálne, - balkón, - kúpeľňa s toaletou. Štandard dokončenia - holodom (s možnosťou dokončenia do štádia na kľúč): - železobetónová základová doska, - obvodové murivo Ytong 300 mm, - zateplenie 150 mm polystyrénom so silikónovou fóliou, - strecha - stropná konštrukcia Ytong Ekonom so zateplením, - bezpečnostné vchodové dvere, - okná 6 komorové plastové izolačné 3-sklo, - HS portál v obývacej miestnosti, - teplovodné podlahové vykurovanie, - komín s predprípravou na krbovú vložku, - sádrové omietky, - sadrokartónový strop, - 1x maľovka na bielo, - betónový poter, - elektroinštalácia, - pripojenie na obecnú vodu, kanalizáciu a optiku, - 3 parkovacie státia zo zámkovej dlažby, - oplotenie od suseda. Rezidencia Pri Kaštieli Sokoľany ponúka jedinečnú príležitosť bývať v lokalite, ktorá je už plne infraštruktúrne vybavená. TOP benefitom tohto projektu sú už vybudované betónové cesty, chodníky, verejné osvetlenie a všetky potrebné inžinierske siete, vrátane obecného vodovodu. K tomu prispieva aj estetické vylepšenie v podobe osadených rastlín a kvalitných plotov. Projekt je pripravený na okamžité využitie, pričom aktuálne prebieha finálna fáza – napojenie na kanalizačný systém. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Rezidencia pri kaštieli je situovaná do bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý prešiel v r. 2000 rozsiahlou rekonštrukciou. Projekt, okrem domov, počíta s jeho revitalizáciou a funkčným a dizajnovým oživením. Bývanie v niektorom z domov v Rezidencii pri kaštieli ponúka okrem vynikajúcej investície, vďaka svojej polohe v blízkosti priemyselného parku Kechnec či závodu VOLVO, aj niekoľko ďalších výhod, ako napríklad bývanie v dokončenej lokalite, čiže nie na stavenisku, ako tomu býva v podobných živelne sa rozrastajúcich projektoch v okolí.  Cena rodinného domu je 239 000 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

BÝVANIE ALEBO PODNIKANIE - NA PREDAJ DVOJDOM V SOKOĽANOCH Ponúkame na predaj dvojdom v obci Sokoľany iba 11km od Košíc. Dom je dispozične rozdelený podľa minulého využitia a má 2 osobitné vchody - v minulosti využíval z polovice ako krčma a z polovice ako potraviny. Nachádza sa uprostred obce. Možnosť využívať na bývanie aj podnikanie, prípadne ako 2 rodinné domy so spoločnou stenou. Dom je v pôvodnom stave, možnosť zrekonštruovať a využívať podľa vlastných predstáv. V prednej časti sa nachádza veľká terasa. Dom je napojený na inžinierske siete - vodovod, elektrinu, plyn a žumpu. Vykurovanie bolo zabezpečené plynovými gamatkami alebo kachľovcom. Samostatné vchody majú aj samostatné merače. V obci sa bude budovať aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádza stará studňa. K domom prislúcha aj veľký priľahlý pozemok využívaný ako záhrada.  Celková výmera pozemku: 1239m2 Zastavaná plocha domu: cca. 250m2 Cena za túto nehnuteľnosť je 185.000 €, viac informácií v RK. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 904 901.