Byty na predaj, Španielsko

Ponúkame vám exkluzívne apartmány v projekte Óleo, ktorý sa nachádza v prestížnej časti Carvajal v meste Fuengirola, na pobreží Costa del Sol. Tento butikový rezidenčný projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie pri mori a vysoký štandard bývania. Moderné bývanie s výhľadom na Stredozemné more Projekt Óleo ponúka 42 jedinečných apartmánov s 1, 2 a 3 spálňami, ktoré sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali prirodzené svetlo a výhľady na more. Vďaka veľkým preskleným plochám a priestranným terasám vznikajú svetlé a otvorené interiéry, ktoré prirodzene prepájajú vnútorný priestor s okolitou krajinou. Apartmány sú situované na pokojnom svahu medzi Fuengirola a Benalmádena, len pár krokov od mora a s výborným napojením na vlakovú stanicu, promenádu a letisko v Málage. Dispozície a interiér Každý byt je navrhnutý ako harmonický priestor pre moderný životný štýl. Dispozície ponúkajú otvorené obývacie priestory prepojené s kuchyňou, veľké terasy orientované na more a spálne, ktoré poskytujú maximálny komfort a súkromie. Použité materiály a technické riešenia zabezpečujú vysoký štandard bývania, energetickú efektívnosť a výborný akustický komfort. Súčasťou vybavenia sú napríklad dizajnové kuchyne s pracovnými doskami z materiálu Dekton, vstavané spotrebiče značky Miele a moderné kúpeľne s prémiovými batériami GROHE. Rezortné spoločné priestory Projekt ponúka exkluzívne spoločné priestory navrhnuté v štýle súkromného klubu, ktoré umožňujú relax aj aktívny životný štýl: infinity bazén s panoramatickým výhľadom na more, krytý bazén a wellness zóna so saunou, moderné fitness centrum, coworkingový priestor pre prácu na diaľku, gastrozóna a spoločenské priestory pre stretnutia s priateľmi, putting green a upravené záhrady, lobby s recepciou a concierge službami. Projekt zahŕňa aj panoramatický výťah, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup k pláži a reštauráciám v okolí. Komfort, technológie a udržateľnosť Apartmány sú vybavené modernými technológiami vrátane klimatizácie s individuálnym riadením teploty, podlahového kúrenia s aerotermálnym systémom, inteligentných elektroinštalácií a prípravy pre nabíjanie elektromobilov v parkovacích miestach. Ideálne miesto pre život pri mori Óleo predstavuje harmonické spojenie moderného dizajnu, prírodného prostredia a pohodlia mestského života. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie pri mori, rekreačný apartmán alebo investičnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít Costa del Sol. Projekt ponúka jedinečný životný štýl, kde sa pokoj prírody, výhľady na more a moderné bývanie spájajú do jedného harmonického celku. Ceny týchto nehnuteľností sa pohybujú od 224 250 €.

Ponúkame Vám na predaj útulné štúdio v obľúbenom rezidenčnom komplexe Viñamar V v lokalite La Mata (časť Los Europeos) v meste Torrevieja. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí budovy s výťahom a ponúka krásny otvorený výhľad na prírodnú krajinu parku Parque Natural de La Mata, čo vytvára pokojné a príjemné prostredie na bývanie aj oddych. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu približne 30–31 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Súčasťou je svetlý obytný priestor s oddychovou a spacou časťou, kúpeľňa a priestranná presklená terasa o veľkosti približne 9 m². Tá výrazne rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na relax s výhľadom do prírody. Apartmán je vo veľmi dobrom stave, je svetlý a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie na prenájom. Rezidenčný komplex ponúka spoločný bazén, ktorý je ideálny na oddych počas celého roka. Veľkou výhodou je výborná poloha – pláž La Mata je vzdialená približne 400 metrov a v okolí sa nachádzajú reštaurácie, obchody, zastávky autobusov a všetky potrebné služby. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako rekreačný apartmán pri mori, investícia alebo menšie bývanie na pobreží Costa Blanca. Základné informácie: Lokalita: La Mata (Los Europeos), Torrevieja Rezidenčný komplex: Viñamar V Úžitková plocha: cca 30 m² Terasa: približne 9 m² (presklená) Podlažie: 5 Počet kúpeľní: 1 Vzdialenosť od mora: približne 400 m Bazén: spoločný Výťah: áno Vybavenie a výhody: Kompletne zariadený Klimatizácia (podľa vybavenia) Presklená terasa Chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, rúra WiFi Žalúzie / rolety Cena tejto nehnuteľnosti je 108 000 €.

Ponúkame Vám na predaj investičný apartmán v profesionálne spravovanom rezorte Pierre & Vacances v atraktívnej lokalite Manilva na pobreží Costa del Sol (provincia Málaga, Španielsko). Ide o špecifický typ nehnuteľnosti určený výhradne na investičné účely formou dovolenkového prenájmu. Apartmán nie je vhodný na trvalé bývanie ani ako primárne bydlisko, ale predstavuje stabilnú a bezstarostnú investíciu s garantovaným výnosom. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA Apartmán je plne spravovaný renomovanou spoločnosťou Pierre & Vacances, ktorá zabezpečuje kompletnú prevádzku – prenájmy, check-in hostí aj údržbu. Garantovaný hrubý ročný príjem z prenájmu predstavuje približne 8 800 €. Veľkou výhodou je, že neplatíte žiadne komunálne poplatky – iba daň z nehnuteľnosti (IBI) vo výške približne 445 € ročne. Majiteľ má zároveň možnosť vlastného využitia apartmánu v rozsahu 6 až 8 týždňov ročne mimo hlavnej sezóny (od Veľkej noci do polovice októbra). Súčasťou ceny je aj súkromné podzemné parkovacie miesto. APARTMÁN Apartmán sa nachádza na 2. poschodí a má úžitkovú plochu približne 88 m². Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje komfort aj pre viacčlenné rodiny alebo hostí. Svetlý interiér dopĺňa terasa o veľkosti približne 13 m² s výhľadom na upravené záhrady a čiastočne aj na more. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa, vstavané skrine a prístup výťahom. Apartmán sa predáva zariadený a je vo veľmi dobrom stave. REZORT A VYBAVENIE Rezort ponúka kompletné zázemie pre dovolenkový pobyt: viacero bazénov, športoviská vrátane tenisových a paddle kurtov, detské ihrisko a služby pre rodiny, reštaurácie a minimarket priamo v areáli, 24-hodinová recepcia a doplnkové služby. Základné informácie: Lokalita: Manilva, Málaga, Costa del Sol, Španielsko Typ nehnuteľnosti: apartmán (investičný) Úžitková plocha: 88 m² Terasa: 13 m² Podlažie: 2 Počet spální: 2 Počet kúpeľní: 2 Orientácia: západ Stav: veľmi dobrý Bazén: áno Výťah: áno Parkovanie: áno (podzemné) Vzdialenosť od mora: do 5 km Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos bez starostí s prenájmom a správou, a zároveň možnosť vlastného rekreačného využitia. Cena tejto nehnuteľnosti je 200 000 €.

Ponúkame Vám na predaj elegantný apartmán v obľúbenom rezidenčnom komplexe Small Oasis v lokalite Manilva na pobreží Costa del Sol (provincia Málaga, Španielsko). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia, kvalitného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Apartmán ponúka úžitkovú plochu približne 65–76 m² a je doplnený o súkromnú terasu s výmerou približne 8–9 m². Dispozícia je praktická a vzdušná – pozostáva zo svetlej obývacej izby spojenej s jedálňou a otvorenou kuchyňou, dvoch pohodlných spální a kúpeľne. Interiér je dobre presvetlený a orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z terasy si môžete vychutnávať príjemné výhľady na more, hory a bazén. Rezidenčný komplex Small Oasis je uzavretý a udržiavaný areál, ktorý ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou. Súčasťou komplexu je aj spoločný bazén, ideálny na oddych počas teplých dní. Veľkou výhodou je výborná poloha – nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej vzdialenosti od pláže (do približne 200 metrov), ako aj od golfových ihrísk, prístavov a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú mestá Manilva, Estepona a Sotogrande, ktoré ponúkajú bohaté možnosti voľnočasových aktivít, reštaurácií a služieb. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia na prenájom s dlhodobou hodnotou. Základné informácie: Lokalita: Manilva, Málaga, Costa del Sol, Španielsko Rezidenčný komplex: Small Oasis Typ nehnuteľnosti: apartmán Úžitková plocha: cca 65–76 m² Terasa: cca 8–9 m² Podlažie: 1 Počet spální: 2 Počet kúpeľní: 1 Orientácia: juhozápad Výhľad: more, hory, bazén Stav: veľmi dobrý Bazén: spoločný Vzdialenosť od mora: do 200 m Vybavenie a výhody: Súkromná terasa Svetlý interiér Uzavretý rezidenčný komplex Pokojné a zelené prostredie Výborná dostupnosť služieb Cena tejto nehnuteľnosti je 305 000 €.

Ponúkame Vám na predaj priestranný apartmán v obľúbenej lokalite Playa del Cura v meste Torrevieja, len pár krokov od jednej z najznámejších pláží na pobreží Costa Blanca. Apartmán má úžitkovú plochu približne 62 m² a ponúka pohodlné dispozičné riešenie vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Pozostáva z dvoch spální, jednej kúpeľne a obývacej izby s jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa alebo balkón, ideálny na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha – pláž Playa del Cura je v bezprostrednej blízkosti a v okolí nájdete všetko, čo potrebujete. Reštaurácie, bary, obchody aj živá promenáda sú dostupné pešo, čo vám umožní naplno si vychutnať stredomorský životný štýl. Lokalita ponúka: Pláž Playa del Cura s jemným pieskom a čistým morom Reštaurácie a bary s pestrou gastronómiou Obchody a služby v pešej dostupnosti Promenádu a prímorskú atmosféru Costa Blanca patrí medzi oblasti s najlepším podnebím v Európe – viac ako 300 slnečných dní v roku, priaznivý morský vzduch a blízkosť slaných jazier vytvárajú ideálne podmienky na oddych aj zdravý životný štýl. Základné informácie: Lokalita: Playa del Cura, Torrevieja, Alicante Typ nehnuteľnosti: apartmán Úžitková plocha: 62 m² Počet izieb: 3 Počet spální: 2 Počet kúpeľní: 1 Terasa / balkón: áno Výťah: áno Vybavenie a výhody: Chladnička Mikrovlnná rúra Práčka Rúra Terasa / balkón Žalúzie / rolety Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať priamo pri mori alebo hľadajú investíciu s výborným potenciálom prenájmu. Cena tejto nehnuteľnosti je 142 000 €.

Ponúkame Vám na predaj moderný radový dom v atraktívnej lokalite Bahía de las Rocas v meste Manilva na pobreží Costa del Sol (provincia Málaga, Španielsko). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným výnosom. Dom je aktuálne prenajatý s tým, že súčasní majitelia zostanú nájomníkmi po dobu 5 rokov, čo zabezpečuje približne 5 % ročný výnos už od prvého dňa vlastníctva. Ideálne riešenie pre investorov, ktorí hľadajú predvídateľný príjem bez starostí. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu približne 146 m² a ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie. Pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a samostatnej hosťovskej toalety. Súčasťou je priestranná obývacia izba s jedálňou a plne vybavená kuchyňa s oddelenou technickou miestnosťou alebo práčovňou. Veľkým benefitom sú vonkajšie priestory – terasa o veľkosti približne 20 m² a súkromná záhrada s výmerou približne 30 m², ktoré ponúkajú ideálne miesto na oddych, stolovanie alebo trávenie voľného času. Dom je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z nehnuteľnosti si môžete vychutnávať krásne výhľady na more, hory aj Gibraltár. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je vo výbornom stave. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, elektrické žalúzie, súkromné parkovacie miesto a skladovací priestor. Rezidenčný komplex ponúka spoločný bazén a nachádza sa len približne 5 minút chôdze od pláže. Lokalita medzi mestami Estepona a Sotogrande je dlhodobo vyhľadávaná a má silný potenciál rastu. Základné informácie: Lokalita: Manilva, Málaga, Costa del Sol, Španielsko Typ nehnuteľnosti: radový dom Úžitková plocha: 146 m² Terasa: 20 m² Záhrada: cca 30 m² Počet izieb: 3 Počet spální: 3 Počet kúpeľní: 2 + 1 toaleta Orientácia: juhozápad Výhľad: more, hory, panoramatický Stav: veľmi dobrý Bazén: spoločný Parkovanie: áno Vzdialenosť od mora: do 5 km Vybavenie a výhody: Klimatizácia Kompletne zariadený Súkromná terasa a záhrada Elektrické žalúzie WiFi a internet Odkladacia miestnosť / sklad Dvojité zasklenie Pokojná a stabilná lokalita Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť spájajúcu kvalitné bývanie, stabilný výnos a atraktívnu lokalitu na pobreží Costa del Sol. Cena tejto nehnuteľnosti je 465 000 €.

Ponúkame Vám na predaj štýlový penthouse v obľúbenej lokalite Aguas Nuevas v meste Torrevieja. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zelenej rezidencii a ponúka nádherné výhľady na more aj slané jazero. Apartmán má úžitkovú plochu približne 69 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu pôsobí moderne a veľmi udržiavane. Dispozícia pozostáva z dvoch spální so vstavanými skriňami, jednej štýlovej kúpeľne a svetlej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a otvorenou kuchyňou. Kuchyňa má prístup do technickej miestnosti / práčovne, odkiaľ vedú schody na súkromné solárium. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú vonkajšie priestory: súkromná záhrada o výmere približne 37 m², terasa pri vstupe do apartmánu, a strešná terasa (solárium) s výmerou približne 25 m². Zo strešnej terasy si môžete vychutnávať krásny panoramatický výhľad na more, okolie a slané jazero. Je ideálnym miestom na opaľovanie, oddych alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Rezidenčný komplex ponúka príjemný spoločný bazén a upravené zelené plochy s pokojnou atmosférou. Lokalita Aguas Nuevas patrí medzi najžiadanejšie časti Torrevieja. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská, služby aj nákupné centrum Torremarina s obchodom Mercadona. Pláž La Mata a pobrežná promenáda sú vzdialené približne 5 minút autom. Základné informácie: Lokalita: Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante Typ nehnuteľnosti: penthouse / apartmán Úžitková plocha: 69 m² Záhrada: 37 m² Strešná terasa: 25 m² Počet izieb: 3 Počet spální: 2 Počet kúpeľní: 1 Rok výstavby: 1990 Kompletná rekonštrukcia: 2019 Bazén: spoločný Vybavenie a výhody: Klimatizácia Kompletne zariadený Súkromná záhrada Solárium / strešná terasa Terasa / balkón BBQ priestor Vonkajšia sprcha Parkovanie Chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, rúra Žalúzie / rolety Zelené prostredie Mesačné náklady: Komunálne poplatky: približne 40 € / mesiac Daň z nehnuteľnosti (IBI): približne 166 € / rok Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkorysými vonkajšími priestormi a krásnymi výhľadmi v jednej z najobľúbenejších lokalít Torrevieja. Cena tejto nehnuteľnosti je 209 900 €.

Objavte spolu s realitnou kanceláriou RESIDENCE tento pôsobivý apartmán rozložený na troch podlažiach, nedávno zrekonštruovaný, v Benalmádene, Málaga, ktorý ponúka komfort v privilegovanom prostredí. Táto nehnuteľnosť s rozlohou 126 m² ponúka vysnívané bývanie s výhľadom na more aj mesto, ideálne na užívanie si andalúzskeho podnebia počas celého roka. Apartmán disponuje 3 izbami vrátane hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou, svetlou obývacou izbou, plne vybavenou kuchyňou a útulnou jedálňou. Užívajte si pokojné bývanie v uzavretom rezidenčnom komplexe s prístupom k bazénu a soláriu. Hlavné výhody: Panoramatický výhľad na more a mesto zo všetkých podlaží. Klimatizácia vo všetkých miestnostiach. Nedávno zrekonštruovaný a vymaľovaný. Vybavený všetkými elektrospotrebičmi. Súkromné parkovacie miesto zahrnuté v cene. Spoločný bazén. V prípade ďalších otázok alebo záujmu kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka exkluzívny apartmán s úchvatnými výhľadmi. Len 10 minút od pláže sa táto výnimočná nehnuteľnosť nachádza v jednom z najpôsobivejších mrakodrapov v Málage, v rámci jedného z najmodernejších rezidenčných komplexov v meste. Autom je to len 10 minút na letisko Málaga–Costa del Sol, 10 minút na pláž La Malagueta a 5 minút do historického centra. Apartmán sa nachádza na vyššom poschodí s východnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a otvorené výhľady. Budova ponúka 24-hodinovú strážnu službu a kontrolu vstupu, ideálne pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť a pokoj. Užite si výnimočné kvality tohto bývania spolu s dokonalým tepelným komfortom počas celého roka vďaka aerotermálnemu vykurovaniu, elektrickým žalúziám a systému inteligentnej domácnosti. K nehnuteľnosti patrí parkovacie miesto a skladovací priestor. Exkluzívne spoločné priestory pre rezidentov: • strešný bazén s 360° výhľadom na celé mesto, prístav Málaga, more a hory • plne vybavené fitness centrum • súkromná vyhliadka orientovaná na juh Málagy s jedinečnými výhľadmi • komunitná kinosála • detská herňa na hry a aktivity • coworkingové priestory a upravené zelené plochy Okrem toho, že sa nachádza len pár minút od historického centra Málagy, leží aj v blízkosti budúcej zóny rekonštrukcie futbalového štadióna – kde sa bude konať nadchádzajúci svetový šampionát – a pri koryte rieky Guadalmedina, ktoré má prejsť významnou premenou a ešte viac zlepší obraz mesta. Jedinečná príležitosť na bývanie alebo investíciu v jednej z najperspektívnejších častí mesta, so všetkým komfortom a službami luxusného rezidenčného komplexu. V prípade ďalších otázok alebo záujmu kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

1-izbový apartmán na predaj v Pulpí (Costa de Almería, Španielsko) REB.sk Cenovo dostupný vstup do pobrežia Stredomoria — vyhrievaný bazén, slnečná juhozápadná orientácia, dokončenie už v lete 2026. Predstavujeme vám novostavbu — moderný 1-izbový apartmán na 1. poschodí s priamym výhľadom na komunitný bazén v rezidenčnom rezorte priamo na pobreží Costa de Almería v lokalite San Juan de los Terreros (obec Pulpí). Nehnuteľnosť je súčasťou rozsiahleho projektu so štandardom rezortu — bazény, jacuzzi, upravené záhrady a detské zóny. Dokončenie: august 2026. Možnosť získať španielsku hypotéku. NEPLATÍTE PROVÍZIU. Nehnuteľnosti od renomovaného developera s dlhoročnou históriou a množstvom referencií v Španielsku. Prevedieme Vás celým procesom kúpy. V ponuke aj ďalšie lokality. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 1-izbový apartmán, 1. poschodie (poschodový bungalov) Dispozícia: 1 spálňa, 1 kúpeľňa Úžitková plocha: 53 m² Terasa: 13 m² Celková plocha (vrátane terasy): 67 m² Orientácia: juhozápad Stav: novostavba, vo výstavbe Dokončenie: august 2026 Cena: 166 000 € KOMPLEX AKO REZORT — spoločné bazény pre dospelých + detský bazén — vyhrievané jacuzzi — upravené záhrady a zelené plochy — detské ihrisko a oddychové zóny — pokojné a dobre udržiavané prostredie LOKALITA — COSTA DE ALMERÍA, SAN JUAN DE LOS TERREROS — pobrežný rezort Mar de Pulpí — krátka chôdza k pláži — pláže s Modrou vlajkou (Mar Rabiosa, Mar Serena, Los Nardos) — prírodný park Cabo Cope-Puntas de Calnegre v dosahu — malebný prístav Garrucha — letisko Almería ~50 min, Murcia–Corvera ~60 min — vodné športy, potápanie, golf v okolí Ideálna kombinácia investície + druhého bývania pri mori za prístupnú cenu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL — veľmi dostupný vstupný bod na španielsky pobrežný trh (cena pod 170 000 €) — vysoký dopyt po sezónnych prenájmoch — celoročná teplá klíma — renomovaný developer s dlhoročnou tradíciou — pripravované rozšírenie rezidenčnej oblasti PRE KOHO JE TO IDEÁLNE? ✔ investícia s nízkym vstupným kapitálom ✔ druhé bývanie pri mori za cenu malého bytu na Slovensku ✔ klienti hľadajúci pokojnú dovolenkovú destináciu ✔ páry, samostatne žijúci klienti, seniori KONTAKT: Pre viac informácií kontaktujte Michaela Rokašová, 0904 003 308, info@reb.sk Radi vám pripravíme: — aktuálnu ponuku konkrétnych jednotiek — pôdorysy a ceny — kompletný servis kúpy v Španielsku © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk Projekt, ktorý nemá konkurenciu v lokalite Predstavujeme vám výnimočný rezidenčný projekt Lagoons Village v obľúbenej lokalite Torrevieja na pobreží Costa Blanca. Väčšina objektov je už dostavaná a väčšina apartmánov je už k dispozícii. Možnosť získať španielsku hypotéku. NEPLATÍTE PROVÍZIU. Apartmány od renomovaného developera s dlhoročnou históriou a množstvom referencií. Prevedieme Vás celým procesom kúpy. V ponuke aj ďašie lokality v Španielsku. Projekt sa nachádza v unikátnom prírodnom prostredí medzi dvoma lagúnami – vrátane ikonickej ružovej lagúny Laguna Rosa, čo vytvára jedinečnú atmosféru bývania pri mori a prírode zároveň. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typy nehnuteľností: apartmány, bungalovy, vily Dispozície: 2 až 4 izby Kúpeľne: 1 – 3 Výmera: cca 47 m² – 124 m² Cena: od cca 260 000 € Parkovanie: súčasť ceny, apartmány majú parkovanie v podzemnej garáži Terasa / záhrada - prízemné apartmány/ solárium - pochôdzna strecha pre apartmány na poslednom podlaží. Možnosť výberu z 3 variant úrovní štandardu. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a moderný dizajn. KOMPLEX AKO REZORT Projekt ponúka viac ako 15 000 m² spoločných priestorov, ktoré vytvárajú lifestyle na úrovni rezortu: 2 bazény pre dospelých + 2 detské bazény vyhrievané jacuzzi detské ihriská športové a relax zóny upravené záhrady, palmy, jazierka plánované šport & wellness centrum LOKALITA – COSTA BLANCA len pár minút od pláže blízko prírodného parku Lagunas de La Mata kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, školy, nákupné centrá) výborná dostupnosť (Alicante letisko cca 40 min) 3 golfové ihriská v blízkosti Ideálna kombinácia investície + druhého bývania pri mori INVESTIČNÝ POTENCIÁL vysoký dopyt po prenájmoch v oblasti celoročná destinácia (nie len sezóna) silný developer s dlhoročnou históriou veľký projekt s plánovaným rozvojom celej lokality PRE KOHO JE TO IDEÁLNE? ✔ investícia na prenájom ✔ druhý dom pri mori ✔ kombinácia lifestyle + výnos ✔ klienti hľadajúci “resort living” KONTAKT: Pre viac inormácií kontaktujte Michaela Rokašová 0904 003 308, info@reb.sk Radi vám pripravíme: aktuálnu ponuku konkrétnych jednotiek pôdorysy a ceny kompletný servis kúpy v Španielsku © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Moderné novostavby apartmánov v Santa Pole sa nachádzajú len 500 metrov od pláže a prístavu. Výborná lokalita Tento exkluzívny nový developerský projekt sa nachádza v pulzujúcom centre Santa Pola, jedného z najkrajších pobrežných miest v provincii Alicante. Len 500 metrov od pláže a prístavu si obyvatelia môžu vychutnať stredomorský životný štýl so všetkým na dosah ruky. Mesto Alicante je vzdialené len 20 km a medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené len 15 km, čo poskytuje vynikajúce spojenie s mestom. Budova pozostáva z 15 moderných bytov s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ako aj z voliteľných jednotiek s 1 alebo 3 spálňami a voliteľnými úložnými priestormi, ktoré vyhovujú rôznym potrebám. Každý apartmán je navrhnutý so svetlými a priestrannými interiérmi s otvorenou obývacou a jedálenskou časťou prepojenou so zariadenou kuchyňou. Veľké posuvné dvere vedú na súkromné ​​terasy, ideálne na vychutnanie si mierneho podnebia Costa Blanca. Priestranné hlavné apartmány a prémiové vybavenie Hlavné spálne majú rozlohu až 20 m² a sú vybavené vlastnými kúpeľňami, pričom niektoré dispozície ponúkajú veľkorysé šatníky. Penthousy sa môžu pochváliť rozsiahlymi soláriami vybavenými grilom, predinštaláciou pre vírivku, vonkajšími sprchami a prípojkami na televízor a elektrickú energiu, vďaka čomu sú ideálne na celoročnú zábavu vonku. Užite si stredomorský životný štýl Santa Pola je známa svojou prírodnou krásou a nekonečnými možnosťami trávenia voľného času. Mesto ponúka nedotknuté pláže a zátoky ideálne na opaľovanie, šnorchlovanie a vodné športy. Len 20 minút plavby loďou sa nachádza ostrov Tabarca, známy svojou krištáľovo čistou vodou, morskou rezerváciou a stredomorskou gastronómiou. Pre milovníkov prírody ponúka neďaleký park Las Salinas de Santa Pola nádherné turistické chodníky a jedinečné zážitky z pozorovania vtákov. Santa Pola a Alicante Vďaka svojej strategickej polohe ponúka tento nový apartmánoý komplex ľahký prístup k základným službám, nákupným centrám a športovým zariadeniam. Milovníci golfu sa môžu dostať na špičkové ihriská, ako je El Plantío Golf, do 25 km. Mesto Alicante s jeho kultúrnymi a gastronomickými atrakciami je vzdialené asi 25 minút jazdy autom. Ideálny domov alebo investičná príležitosť Či už hľadáte trvalý pobyt, rekreačný dom alebo investíciu na prenájom, tieto novostavby v Santa Pole kombinujú moderný dizajn, pohodlie a bezkonkurenčnú polohu. Ceny sú od 292.990,- EUR + 10% DPH

Nové luxusné apartmány len 150 metrov od pláže Las Higuericas – Torre de la Horadada. Projekt je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu rekreačného bývania, pasívneho príjmu z prenájmu a dlhodobej investičnej hodnoty. Ide o ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investičnej príležitosti s hotelovým prevádzkovým modelom. Apartmány už majú schválenú turistickú licenciu a sú súčasťou rezortu s kompletným zázemím vrátane wellness a kompletnej správy prenájmu a to všetko len 150 metrov od mora. Exkluzívny nový developerský projekt s licenciou na prenájom v cene od 398.900,- EUR bez DPH, ale už s kompltným vybavením interiéru a s možnosťou vrátenia DPH. Nový rezidenčný komplex je v Torre de la Horadada, len 150 metrov od piesočnatej pláže Las Higuericas. Tento moderný projekt ponúka 48 plne zariadených turistických apartmánov, všetky s licenciou na krátkodobý prenájom, vďaka čomu je ideálnou investíciou na rekreačné prenájmy a/alebo osobné využitie. Vyberte si zo 42 jednotiek s 3 spálňami a 2 kúpeľňami alebo 6 jednotiek s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, všetky premyslene navrhnuté tak, aby maximalizovali pohodlie, štýl a funkčnosť. Dispozične sú bytové domy navrhnuté do okolitého prostredia a pre pohodlný pobrežný život vrátane bazénov, služieb a neďalekej pláže. Každá nehnuteľnosť je prispôsobená rôznym potrebám životného štýlu: 1. Jednotky na prízemí ponúkajú priestranné súkromné ​​záhrady s výhľadom na spoločné priestory. 2. Apartmány na prvom poschodí ponúkajú veľké terasy, niektoré s čiastočným výhľadom na more. 3. Penthousy sa môžu pochváliť súkromnými soláriami s výhľadom na more a vonkajšími kuchyňami, pergolami, vírivkami a umelou trávou. Všetky bytové domy majú súkromné ​​podzemné parkovacie miesto a sklad, pričom dokončenie prvej fázy je naplánované na leto 2026. Apartmány budú plne vybavené a pripravené na nasťahovanie, tzn. „na kľúč vrátane všetkého vybavenia. Izby ako aj ostatné priestory, sú plne vybavené na okamžité nasťahovanie, vrátane: - Kompletného nábytku a dekorácií v stredomorskom štýle - Plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi - Všetky elektrické rozvody a osvetlenie - Samostatných technických miestností - Podlahového kúrenia v celom dome - Klimatizácie (teplá/studená) - Posteľnej bielizne a domácich potrieb - Okná majú elektrické žalúzie a tepelno-akustické sklo Climasun, zatiaľ čo energeticky úsporné aerotermálne systémy zabezpečujú teplú vodu. Spoločné priestory budú v štýle rezortu pre celoročné užívanie. Komplex tiež zahŕňa rozsiahle spoločné vybavenie, ako napríklad: - Vonkajší bazén pre dospelých a deti - Detské ihrisko - Upravené zelené plochy - Wellness zóna v suteréne s vyhrievaným vnútorným bazénom, masážnymi tryskami, saunou a plne vybavenou posilňovňou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby poskytol obyvateľom a hosťom relaxačný a luxusný stredomorský zážitok. Apartmány s turistickou licenciou Získať turisitickú licenciu, resp. licenciu na krátkodobé prenájmy nehnuteľnosti nie je už také jednoduché v niektorých lokalitách Španielska získať. Nie každý developerský projekt takúto licenciu má. Výhodou tohto projekty je už SCHVÁLENÁ LICENCIA na turistické prenájmy! Podmienky vlastníka apartmánu: Klient bude mať 4 mesiace osobného užívania ročne, ktoré si môže rozdeliť podľa vlastného uváženia v priebehu celého roka. Počas mesiacov s vysokým dopytom (júl a august) môže majiteľ užívať nehnuteľnosť maximálne dva týždne. Na zvyšných 8 mesiacov v roku máme zmluvu so špecialistom na prenájom dovolenkových nehnuteľností na pobreží Costa Blanca a Costa Cálida. Postarajú sa o maximalizáciu ziskovosti vašej nehnuteľnosti bez toho, aby ste sa museli o čokoľvek starať. Do tejto správy vašej nehnuteľnosti je zahrnuté aj zasielanie mesačných správ a výkazov ziskov a strát, zabezpečenie prehľadu prostredníctvom špecializovanej aplikácie, čistenie, pranie, údržba a kontroly po každom prenájme. Garancia príjmu z krátkodobého nájmu je 25 000 EUR netto ročne pred zdanením počas prvých troch rokov nájmu! Táto bezkonkurenčná lokalita ponúka blízkosť k najlepším atrakciám Costa Blanca a Costa Cálida: Pláž Las Higuericas – 150 m Golfové ihrisko Lo Romero – 10 km Nákupné centrum Dos Mares – 11 km Prístav San Pedro del Pinatar – 8 km Letisko Murcia – 30 km Letisko Alicante – 65 km Ak hľadáte rekreačný apartmán alebo vhodnú investíciu na prenájom, toto je ideálna príležitosť vlastniť prémiovú nehnuteľnosť v blízkosti pláže v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Španielska. Kontaktujte nás na 0903 425 584 a dozviete sa viac alebo si rovno dohodnite obhliadku.

Posledné tri byty v novom projekte, v exkluzívnej novostavbe, ktorá ponúka 17 moderných bytov navrhnutých tak, aby poskytovali maximálne pohodlie a vysokú kvalitu bývania. Táto budova, ktorá sa nachádza 150 metrov od pláže na skvelom a naozaj privilegovanom mieste, vyniká svojím moderným dizajnom a špičkovou kvalitou povrchových úprav. Jej príjemná a slnečná juhovýchodná orientácia vám umožní užívať si slnko a svetlo takmer po celý rok. Prízemie: Prízemie má dva veľké byty, ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie bývania na úrovni prízemia. Poschodia 1 až 4: Každé z týchto poschodí má tri byty: dva z nich, nachádzajúce sa na konci, majú dve spálne a dve kúpeľne. Centrálne poschodie je veľké štúdio-loft, ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú funkčný a útulný priestor. 5. poschodie: Ponúka tri exkluzívne penthousy s podobným usporiadaním: dva dvojizbové penthousy a štúdio v prostrednej časti, všetky s panoramatickým výhľadom. Vybavenie a služby: Terasa pre všetkých obyvateľov domu. Na streche budovy si obyvatelia môžu užiť veľkolepú terasu, ktoré zahŕňa vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom, aby si ho mohli užívať aj v zime, ležadlá na opaľovanie, fínsku saunu a gril so stolmi na stolovanie Komfort v kúpeľniach: Všetky kúpeľne majú podlahové kúrenie a sú plne vybavené, vrátane moderných sprchových zásten. Osvetlenie v cene: Celá budova má svetelný systém, ktorý je navrhnutý tak, aby vytvoril útulné a energeticky úsporné prostredie Elektrické žalúzie na všetkých oknách Klimatizácia: byty majú predinštaláciu pre potrubnú klimatizáciu, čo zaručuje príjemné prostredie počas celého roka Moderné kuchyne: Kuchyne sú plne vybavené špičkovými spotrebičmi, pripravené na použitie od prvého dňa Vysokokvalitné skrine: Spálne majú vstavané skrine s dreveným obložením a zásuvkami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Aktuálne sú ešte k dispozícii 3 byty, jeden na 1. poschodí, jeden na 3. poschodí a ešte je jeden voľný aj na 5. poschodí. Ceny za tieto byty sú 250.000, 265.000 a 290.000,- EUR. K cene je potrebné pripočítať 10% DPH a 3% povinné poplatky pri kúpe a prevode vlastníctva. Byty majú 80 m2 + balkón. Životný štýl a okolie Torrevieja je známa svojim rozsiahlym pobrežím, piesočnými plážami a ikonickými soľnými jazeami. Prírodný park Lagunas de La Mata y Torrevieja je vzdialený asi 5 km a ponúka turistické chodníky a jedinečnú krajinu. Niekoľko golfových ihrísk, ako sú Villamartin Golf a Las Colinas Golf, sa nachádza vo vzdialenosti 12 až 18 km. Prístav a prístavisko v Torrevieje sú vzdialené približne 2 km. Letisko v Alicante je vzdialené asi 45 km. Váš domov na pobreží čaká Nenechajte si ujsť túto príležitosť na kúpu moderného, ​​novopostaveného bytu v blízkosti pláže v Torrevieji. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo pre dojednanie súkromnej prehliadky.

Posledné dva apartmány v centre Alicante Predstavujeme exkluzívne dvojizbové apartmány v bytovom dome v centre Alicante, navrhnutom s ohľadom na vaše pohodlie a nachádzajúcom sa v pulzujúcom centre mesta. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú investovať do vysnívaného bývania alebo sa zapojiť do prosperujúceho trhu s rekreačným prenájmom. Bytový dom sa nachádza sa v centre Alicante a budete si môcť vychutnať blízkosť najznámejších pamiatok mesta, staré mesto je na dosah, rovnako aj špičkové reštaurácie. Apartmány v Alicante sú zrekonštruované a predávajú sa v stave ako holobyt s kuchynskou linkou, vybavenou kúpeľňou a toaletou. Možnosť dokončenia podľa vašich predstáv, alebo podľa návrhu od developera. Súkromná terasa: Vychutnajte si rána s kávou alebo teplé alicanteské večery na vlastnej súkromnej terase. Možnosť rekreačného prenájmu: Tieto apartmány majú schválenú turistickú licenciu na krátkodobé prenájmy a sú ideálne na rekreačný prenájom a ponúkajú jedinečnú príležitosť na generovanie dodatočného príjmu. Tieto byty vynikajú svojou atraktívnou cenou. K dispozícii sú už posledné dva byty za 234.900,- EUR a 289.900,- EUR s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Kontaktujte nás na 0903 425 584 a dohodnite si obhliadku apartmánov priamo v Alicante.

Hľadáte ideálne miesto na letný pobyt pri mori a zaujímavú investíciu? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý apartmán len 100 metrov od nádhernej piesočnatej pláže La Mata – jednej z najkrajších v celej oblasti Costa Blanca. Apartmán sa nachádza v modernej rezidencii s tromi bazénmi, v bezprostrednej blízkosti promenády, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Dispozícia apartmánu zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, 3 spálne, 2 kúpeľne a balkón. - Výborná poloha - len 100 m od pláže - Priestranný a moderný apartmán - Spoločný bazén v komplexe - Strešná terasa s nádherným výhľadom na more Vzdialenosti: Centrum Torrevieja - cca 5 km Centrum Alicante - cca 45 km Letisko Alicante - cca 40 km Cena: na vyžiadanie

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne apartmány v novom modernom rezidenčnom komplexe. Tento komplex sa nachádza v prestížnej lokalite - El Raso, Guardamar del Segura a ponúka 78 apartmánov s možnosťou vstupu na súkromné solárium/terasu. V ponuke sú apartmány s 2 alebo 3-mi spálňami a 2-mi kúpeľňami. Všetky apartmány s 3-mi spálňami sú umiestnené v rohoch budov, čo im dodáva ešte väčší pocit exkluzivity. Na výber sú byty orientované na juh, východ alebo západ, pričom všetky terasy či verandy sú situované smerom do zelenej zóny a k lagúne La Mata. Z apartmánov na prvom a druhom poschodí si budete môcť vychutnať jedinečné výhľady na lagúnu La Mata. Keďže ide o posledný projekt v bezprostrednej blízkosti tejto chránenej prírodnej rezervácie, získate panoramatický výhľad na nádhernú krajinu. Všetky apartmány sa predávajú kompletne vybavené a niektoré z nich majú aj bezbariérový prístup. Ku každému apartmánu prislúcha aj parkovacie miesto a úložný priestor. Moderné apartmány ponúkajú výnimočnú možnosť, ktorú v tejto rezidenčnej oblasti nenájdete nikde inde. Majitelia môžu svoju nehnuteľnosť využívať až 4 mesiace v roku na osobné účely, pričom počas zvyšných mesiacov je možné apartmán bezstarostne prenajímať. O kompletnú správu prenájmov sa stará profesionálna správcovská spoločnosť, takže máte istotu výnosu bez starostí. - Exkluzívna lokalita blízko pláže - Kompletne zariadené apartmány - Priestranné slnečné terasy alebo verandy - Bezbariérový prístup v niektorých apartmánoch - Parkovacie miesto a úložný priestor ku každému apartmánu - Spoločný bazén, vonkajšia posilňovňa, ihrisko na pétanque, minigolf a relaxačné SPA centrum v komplexe - Možnosť prenajímania apartmánu prostredníctvom špecializovanej spoločnosti Vzdialenosti: Pláž Moncayo - 10 min autom Golfové ihriská - 10 min autom Alicante - cca 35 km Letisko Alicante - cca 25 km Cena: 222 000,-€

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný apartmán / radový dom v prestížnej lokalite Pinomar – Guardamar del Segura, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a jednoduchý prístup k jednej z najkrajších prírodných pláží Costa Blanca. Dispozícia apartmánu zahŕňa obývaciu izba s kuchyňou, 2 spálne, 2 moderné kúpeľne, súkromný balkón a predzáhradka. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený v čistom stredomorskom štýle a pripravený na okamžité užívanie. - Lokalita neďaleko pláže - Tiché a bezpečné prostredie Pinomar - Kompletne zrekonštruovaný apartmán - Priestranný spoločný bazén obklopený zeleňou - Parkovanie a občianska vybavenosť v blízkosti Len 200 metrov cez borovicový háj sa dostanete k prírodným dunám a širokej piesočnatej pláži Guardamar del Segura. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj známy nedeľný trh Lemon Tree Market, obľúbený pre lokálne produkty, atmosféru a tradičnú gastronómiu. Vzdialenosti: Alicante - cca 35 km Torrevieja - cca 12 km Letisko Alicante - cca 30 km Cena: dohodou

Vitajte v ABRIL, exkluzívnom rezidenčnom komplexe v srdci golfového ihriska Doña Julia, kde sa elegancia, príroda a pohoda spájajú a ponúkajú skutočne výnimočný životný štýl na pobreží Costa del Sol. ABRIL nie je len komplex domov, ale pokojné útočisko určené pre tých, ktorí oceňujú krásu, šport a hlboké spojenie s prírodou. ABRIL sa nachádza medzi Stredozemným morom, pohorím Sierra Bermeja a renomovanými golfovými ihriskami a ponúka prvotriednu polohu, ktorá poteší zmysly a pozdvihne každodenný život. Životný štýl inšpirovaný prírodou: ABRIL, pomenovaný podľa mesiaca obnovy a krásy, vás pozýva, aby ste si tento pocit užili 365 dní v roku. Či už si vychutnávate výhľady zo svojej súkromnej terasy alebo sa prechádzate sviežimi upravenými záhradami, budete sa cítiť, akoby ste žili v jari po celý rok. Obyvatelia si užijú výnimočné vybavenie: Bazén s nekonečným povrchom s výhľadom na more Plne vybavená posilňovňa Relaxačné kúpele a zenová zóna Vonkajšia fitness zóna Panoramatická vyhliadková terasa Krásne navrhnuté zelené plochy a záhrady Elegantné domy navrhnuté pre moderný komfort ABRIL ponúka 65 priestranných dvoj- a trojizbových apartmánov, vrátane bytov na úrovni záhrady a veľkolepých penthousov s rozsiahlymi vonkajšími priestormi. Každý dom má parkovacie miesto a úložný priestor a bol starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo, súkromie a výhľad na more a golfové ihrisko. Užite si otvorený pôdorys s plynulým prechodom medzi interiérom a exteriérom, vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a inteligentnými dispozíciami, ktoré odrážajú štýl aj udržateľnosť. Bezkonkurenčná poloha Hotel ABRIL sa nachádza medzi Finca Cortesín a pripravovaným hotelom Hilton Conrad Casares má ideálnu polohu len pár minút od pláže a niektorých z najprestížnejších golfových rezortov v južnej Európe. Budete mať tiež ľahký prístup k gurmánskym reštauráciám, wellness zážitkom a pulzujúcim mestám Estepona, Sotogrande a Marbella. Udržateľnosť a inovácie Spoločnosť ABRIL sa zaviazala k udržateľnému životu. Projekt bude certifikovaný pod pečaťou udržateľnosti GREEN a bude zahŕňať: Energeticky úsporné systémy HVAC Prirodzené a mechanické vetranie Vysokoúčinnú izoláciu Využitie obnoviteľnej energie Udržateľné materiály Zníženú uhlíkovú stopu a vplyv na životný cyklus Všetky domy spĺňajú záväzok spoločnosti Metrovacesa týkajúci sa kvality, zdravia a udržateľnosti v súlade s cieľmi udržateľného rozvoja do roku 2030. Harmonogram výstavby a dostupnosť Začiatok výstavby: máj 2025 Dokončenie: druhý štvrťrok 2027 Dostupné jednotky od: 400 000 € (2-izbový byt – 90 m²) 2 spálne, obývačka, kuchyna, 2 kupelne, 90m2 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Vitajte v Sunny Golf, úžasnom novom rezidenčnom komplexe v Estepona Golf, ktorý ponúka 69 moderných apartmánov s 2 alebo 3 spálňami. Tieto domy sa nachádzajú na vyvýšenom pozemku len 100 metrov od golfového klubu a ponúkajú panoramatický výhľad na golfové ihrisko, pričom vybrané jednotky sa môžu pochváliť aj výhľadom na more. Všetky apartmány sú orientované na juh alebo juhozápad, čo zabezpečuje svetlé a slnečné interiéry po celý rok. Domy sú navrhnuté pre pohodlie a efektívnosť a vyznačujú sa otvorenými dispozíciami, dizajnovým vybavením a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Medzi vybavenie patrí: Priestranné terasy s otvoreným výhľadom na golfové ihrisko a more Plne vybavené kuchyne so spotrebičmi najvyššej značky Dizajnérske kúpeľne so sprchovacími zástenami a zrkadlami Dvojité zasklenie z PVC, tepelná a zvuková izolácia Klimatizácia a kúrenie, poháňané aerotermálnymi a solárnymi panelmi Predinštalácia pre nabíjanie elektromobilov Spoločný bazén a upravené záhrady Prístup výťahom, súkromné záhrady (v jednotkách na prízemí) a vonkajšie parkovanie Projekt je súčasťou súkromného uzavretého komplexu, dokonale integrovaného do prírodného prostredia. Jeho vyvýšená poloha poskytuje nádherné výhľady na pobrežie Costa del Sol a zároveň je vzdialený len 3 km od pláže a len pár minút od miestnych zariadení. Výborná poloha v golfovom areáli Estepona: Sunny Golf má ideálnu polohu medzi Gibraltárom a Puerto Banús, len 20 minút od Marbelly, 40 minút od letiska Gibraltár a 1 hodinu od letiska Málaga. Oblasť ponúka širokú škálu služieb, voľnočasových aktivít a špičkové golfové ihriská v okruhu 30 km. Vychutnajte si ľahký prístup k miestnym klenotom, ako sú Estepona, Sotogrande, San Pedro, Marbella a Puerto Banús. Či už hľadáte trvalý pobyt alebo rekreačný dom, Sunny Golf je ideálnou voľbou pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Hlavné výhody: Uzavretý komplex s bazénom a záhradami Vynikajúce cestné spojenie Blízkosť pláží, reštaurácií, golfového ihriska a obchodov Energeticky úsporný a ekologický dizajn Dokončenie 3. fázy: november 2026 Ceny od 375 000 € za 2-izbové apartmány. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Acqua Gardens je moderný rezidenčný komplex nachádzajúci sa na vyhľadávanej ulici New Golden Mile, medzi Esteponou a San Pedro Alcántarou. Len pár minút od pláže, golfových ihrísk, supermarketov, reštaurácií, škôl a všetkých základných služieb – je to ideálne miesto pre dovolenkárov aj stálych obyvateľov. Kľúčové vlastnosti: Priestranné 2-izbové apartmány od 443 800 € Moderný dizajn s otvoreným pôdorysom a veľkými terasami Výhľad na more, hory a záhradu Dokončenie je naplánované na 3. štvrťrok 2025 Vybavenie na mieste: Vchod s bránou so súkromným podzemným parkovaním a úložným priestorom Veľké upravené záhrady Bazén a terasa na opaľovanie Plne vybavená posilňovňa Coworkingový a zasadací priestor s kaviarňou Prečo si vybrať Acqua Gardens? Užite si dokonalý životný štýl v Marbelle v bezpečnej, krásne navrhnutej komunite, ktorá ponúka súkromie, moderný komfort a blízkosť všetkého, čo Costa del Sol ponúka. Nachádza sa neďaleko dediny Cancelada a len kúsok jazdy od Estepony, San Pedra, Benahavísu a Puerto Banús. Či už hľadáte rekreačný dom alebo trvalé bývanie, Acqua Gardens ponúka bezkonkurenčnú hodnotu, lokalitu a životný štýl. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Emerald Greens je exkluzívny rezidenčný komplex ponúkajúci štýlové 2- a 3-izbové apartmány a penthousy s moderným stredomorským dizajnom. Táto jedinečná enkláva sa nachádza v srdci prestížneho San Roque Clubu nad renomovaným Old Course, obklopená sviežimi fairwaymi a ponúka panoramatický výhľad na golfové ihrisko, more a klubovňu. Vynikajúca poloha na pobreží Costa del Sol Emerald Greens sa nachádza medzi golfovým ihriskom Valderrama a golfovým klubom Royal Sotogrande a teší sa privilegovanej polohe len: 20 minút od letiska Gibraltár 90 minút od letísk Málaga a Jerez V blízkosti sa nachádzajú: Prístav Sotogrande a jeho športové zariadenia Medzinárodná škola Sotogrande Luxusné nákupné oblasti Krásne pláže Alcaidesa, Sotogrande a Guadiaro San Roque Club je uzavretý a bezpečný rezortný komplex, ktorý je priamo dostupný zo stredomorskej diaľnice a susedí s exkluzívnou oblasťou Sotogrande Alto. Rezort s dvoma golfovými ihriskami hostil podujatia svetovej úrovne, ako napríklad Ryder Cup a Spanish Open. Prehľad developerského projektu Emerald Greens bude pozostávať z 80 prémiových apartmánov, rozmiestnených v 10 nízkopodlažných budovách v troch fázach. Nehnuteľnosti sú rozmiestnené okolo troch spoločných bazénov, čím vytvárajú pokojné a zelené prostredie. Každá budova zahŕňa: 8 priestranných apartmánov na troch podlažiach (prízemie, prvé poschodie a penthouse) Mix 2-izbových a 3-izbových bytov, každý s 2 kúpeľňami Podzemné parkovanie a súkromný sklad sú zahrnuté v cene Moderný dizajn a kvalitné povrchové úpravy Tieto domy sú postavené na základe otvoreného konceptu, ktorý kombinuje priestranné obývacie izby s veľkými terasami navrhnutými tak, aby bezproblémovo splynuli s prírodnou krajinou. Orientácia na juh maximalizuje prirodzené svetlo a zachytáva úžasný výhľad na golfové ihrisko a more. Vybavenie zahŕňa: Vysokokvalitné povrchové úpravy a veľkoformátové porcelánové podlahy Okná od podlahy až po strop pre maximálne svetlo a výhľady Plne vybavené kuchyne so vstavanými spotrebičmi Klimatizácia a kompletné osvetlenie Energeticky úsporná konštrukcia s najvyššou úrovňou tepelnej a zvukovej izolácie (energetický certifikát: B) Ceny a veľkosti 2-izbové apartmány (98 m²) – od 415 000 € 3-izbové apartmány (115 m²) – od 470 000 € Predpokladané dokončenie: júl 2025 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Ranná káva na vlastnej terase, vôňa slaného vzduchu od Ružovej lagúny, o 20 minút na pláži Los Locos. Coronella Living nie je len projekt — je to Vaše rozhodnutie, ako chcete žiť ďalších 20 rokov: pasívny príjem z letného prenájmu, vlastné útočisko na zimu, alebo stabilná investícia na jednom z najvyhľadávanejších pobreží Španielska. Ide o novú rezidenčnú štvrť v lokalite La Coronelita/Los Balcones v Torrevieji od najznámejšieho developera na Costa Blanca, len pár minút od Ružovej lagúny a hlavných mestských pláží. Lokalita Costa Blanca Sur, Torrevieja (Alicante), oblasť La Coronelita / Los Balcones — pri Ružovej lagúne (Laguna Rosa) a chránenej prírodnej oblasti Lagunas de La Mata. Pláže Los Locos, Los Náufragos, El Cura, Cala Ferris — pár minút autom Golfové ihriská La Marquesa, Vistabella, La Finca, Villamartín Priamy prístup na N-332, pár minút od diaľnice A-7 40 minút na letisko Alicante-Elche, napojenie na vysokorýchlostný vlak AVE Nákupné centrá Habaneras a Zenia Boulevard, univerzitná nemocnica Torrevieja O projekte 112 bytových jednotiek v bungalovovom prevedení, 2- a 3-izbové typy, s kompletným komunitným vybavením: bazény obklopené záhradami, jacuzzi, rozsiahle zelené plochy, detské ihrisko. Byty využívajú prirodzené svetlo a mierne stredomorské podnebie — každý má vlastný vonkajší priestor (záhrada, terasa alebo solárium), plus komoru a parkovacie miesto v spoločnej garáži. Ceny a dostupné typy: Typ Izby Kúpeľne Cena Výmera Bungalov 2 1 272 000 € – 303 000 € 84 – 145 m² Bungalov 2 2 315 000 € – 378 000 € 91 – 164 m² Bungalov 3 2 371 000 € – 444 000 € 108 – 204 m² Cena od 272 000 € Cena zahŕňa parkovacie miesto a skladovací priestor v spoločnej garáži, prístup ku všetkým komunitným zariadeniam (bazény, jacuzzi, zelené plochy, detské ihrisko). Kompletné zariadenie interiéru je k dispozícii ako doplnková služba za 21 000 €. Poplatky a dane spojené s prevodom nehnuteľnosti v Španielsku v cene niesu zahrnuté. Províziu RK neplatíte. Termín odovzdania: 30. august 2027 Prečo tento projekt? Etablovaný developer s dlhoročnou históriou na Costa Blanca Lokalita pri prírodnej rezervácii — trvalá hodnota namiesto preplnenej turistickej zóny Torrevieja patrí medzi najdostupnejšie a zároveň medzinárodne najvyhľadávanejšie pobrežné trhy Flexibilné využitie: vlastné bývanie, dovolenkový dom, alebo prenájom s pasívnym príjmom Ak máte záujem o viac informácií alebo osobnú konzultáciu, som Vám k dispozícii.

Objavte svoj druhý domov pri mori na Costa del Sol Predstavujeme vám štýlový a moderný 2-izbový apartmán v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Azure Living v obľúbenom prímorskom mestečku Torre del Mar. Tento svetlý apartmán s rozlohou 79 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka dokonalé spojenie komfortného bývania, moderného dizajnu a stredomorského životného štýlu. Svetlý priestor navrhnutý pre pohodlie. Apartmán disponuje premyslenou otvorenou dispozíciou, ktorú zaplavuje prirodzené denné svetlo vďaka veľkým preskleným plochám. Priestranná obývacia izba plynulo nadväzuje na veľkú terasu, kde si môžete vychutnávať raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenia či relax s príjemným morským vánkom. K dispozícii sú dve komfortné spálne a dve kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre rodinu aj hostí. Samozrejmosťou sú kvalitné materiály a moderné vybavenie vrátane dizajnovej kuchyne s prémiovými spotrebičmi, porcelánových podláh a energeticky úspornej aerotermálnej klimatizácie pre maximálny komfort počas celého roka. Rezortný štandard bývania Obyvatelia komplexu Azure Living môžu využívať atraktívne spoločné priestory vrátane elegantného bazéna s večerným osvetlením a slnečných terás určených na oddych a spoločenské stretnutia. Moderná architektúra s jemnými oblými líniami dokonale zapadá do pobrežného prostredia a vytvára jedinečnú atmosféru exkluzívneho bývania. Najväčšou výhodou je poloha – len 300 metrov od pláže a promenády, kde si môžete každý deň užívať pravú atmosféru Stredomoria. Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody: nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu (Airbnb) im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 1/8 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá – právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov (napr. ôsmich). Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Apartmán Rozloha: 79 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Poschodie: 3. Cena spoluvlastníckeho podielu vo výške 1/8: 79 000 € Vybavenie Bazén Výťah Parkovanie Klimatizácia WiFi pripojenie Bezpečnostný systém Káblová televízia Torre del Mar – miesto, kde sa býva aj oddychuje. Torre del Mar patrí medzi najobľúbenejšie letoviská na východnom pobreží Costa del Sol. Mesto je známe svojimi viac ako 4 kilometre dlhými piesočnatými plážami, nádhernou promenádou a príjemnou rodinnou atmosférou. Len pár minút chôdze od apartmánu nájdete pláže, reštaurácie, obchody, supermarkety, cyklotrasy aj tradičné plážové bary, kde si môžete vychutnať čerstvé morské špeciality. Výborná dostupnosť na letisko v Málaga (približne 40 minút) robí z tejto lokality ideálne miesto na pravidelné pobyty aj investíciu. Či už hľadáte miesto na rodinnú dovolenku, druhý domov pri mori alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento apartmán vám ponúkne všetko, čo od stredomorského životného štýlu očakávate. Doprajte si vlastný kúsok Costa del Sol a užívajte si slnko, more a pohodlie počas celého roka. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Apartmán s 2 spálňami pri mori – Torre del Mar, Costa del Sol Tento moderný dvojizbový apartmán ponúka praktické a pohodlné bývanie pri pobreží v obľúbenej lokalite Torre del Mar. Je navrhnutý pre pohodový stredomorský životný štýl s dôrazom na svetlo, komfort a blízkosť mora. Nachádza sa na 5. poschodí, má približne 66,57 m² obytnej plochy a priestrannú súkromnú terasu 10,21 m², ktorá ponúka príjemné vonkajšie posedenie a viac svetla typického pre vyššie podlažia. Komplex je vzdialený iba 300 metrov od pláže a každý apartmán zahŕňa aj garážové státie a skladovací priestor. Základné informácie: Cena za 1/8 : 75 000 € Typ: Apartmán Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Výmera: približne 66 m² Terasa: 10,21 m² Poschodie: 5. Parkovanie: áno Vybavenie: klimatizácia vybavená kuchyňa vstavané skrine výťah interkom internet/WiFi bezpečnostné prvky bazén spoločné záhrady vonkajšia fitness zóna priestor na bicykle inteligentný systém na doručovanie balíkov Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody: nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu (Airbnb) im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 1/8 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá – právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov (napr. ôsmich). Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Lokalita Torre del Mar je príjemné prímorské mestečko na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka pokojnejšiu a autentickejšiu španielsku atmosféru v porovnaní s väčšími turistickými letoviskami. Nachádza sa tu približne 4 km dlhá piesočnatá pláž, krásna pobrežná promenáda, množstvo reštaurácií, plážových barov (chiringuitos), obchodov a služieb dostupných počas celého roka. Projekt Brenan15 sa nachádza na Avenida Gerald Brenan, len pár minút pešo od mora. V okolí nájdete: pláž a promenádu supermarkety a obchody reštaurácie rybársky prístav trh s čerstvými rybami aquapark kultúrne atrakcie Letisko v Málaga je vzdialené približne 40 minút autom. V blízkosti sú aj krásne biele dedinky oblasti Axarquía, jaskyne v Nerja a nádherná príroda vo vnútrozemí. Ideálne pre: dovolenkový apartmán pri mori druhé bývanie v Španielsku Výborná poloha, blízkosť mora a kompletné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre milovníkov stredomorského životného štýlu. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

PREDSTAVTE SI KAŽDÉ RÁNO S VÝHĽADOM NA MORE... Prebúdzajte sa pod španielskym slnkom, vychutnávajte si rannú kávu na priestrannej terase a nechajte sa unášať panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more. Tento výnimočný 3-spálňový penthouse v Benalmádene nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, po ktorom túži mnoho ľudí. Moderný interiér s rozlohou 114 m² ponúka otvorený a vzdušný priestor, 3 komfortné spálne, 2 plne vybavené kúpeľne a elegantnú kuchyňu so značkovými spotrebičmi. Dominantou celého bývania je veľká terasa, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom na oddych, rodinné večere či romantické západy slnka. Pre vaše maximálne pohodlie je apartmán vybavený klimatizáciou, vykurovaním, vysokorýchlostným WiFi pripojením, káblovou televíziou, interkomom a bezpečnostnými prvkami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná garáž. Rezidenčný komplex ponúka nadštandardné spoločné priestory vrátane bazéna, moderne vybaveného fitness centra a štýlovej gastroteky, kde si môžete vychutnávať príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na Costa del Sol. Zlatisté pláže, čarovné historické centrum, reštaurácie, obchody, školy a kompletná občianska vybavenosť sú na dosah ruky. Vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu AP-7 a vzdialenosti len 15 km od letiska Málaga je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou na dovolenku, celoročné bývanie aj investíciu. Cena za 1/8: 99 000 € Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody: nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu (Airbnb) im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 1/8 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá – právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov (napr. ôsmich). Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Doprajte si život plný slnka, pohodlia a nekonečných výhľadov. Vaše miesto pod španielskym nebom čaká práve na vás. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

VLASTNITE SVOJ KÚSOK COSTA DEL SOL ZA ZLOMOK CENY... Predstavte si, že máte svoje miesto pod španielskym slnkom. Miesto, kam môžete uniknúť od každodenného zhonu, načerpať energiu, vychutnávať si výhľady, more a životný štýl, o akom mnohí len snívajú. Vďaka spoluvlastníctvu sa tento sen môže stať realitou jednoduchšie, než si myslíte. Tento svetlý 2-spálňový apartmán v exkluzívnom rezidenčnom projekte Blossom Hills v Benalmádene ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort, priestor a prirodzené svetlo. Južná orientácia zabezpečuje slnečné interiéry počas celého dňa, zatiaľ čo priestranná terasa vytvára dokonalé miesto na rannú kávu, večerný pohár vína či oddych s rodinou a priateľmi. Apartmán s rozlohou 87 m² disponuje 2 spálňami, 2 kúpeľňami a je vybavený klimatizáciou, kvalitným zariadením, WiFi pripojením, interkomom, bezpečnostnými prvkami, parkovacím miestom, balkónom a skladovacím priestorom. Rezidenti majú k dispozícii nádherný spoločný bazén, fitness zónu a relaxačnú chill-out zónu, kde si môžu naplno užívať stredomorskú atmosféru a pokojné prostredie. Projekt sa nachádza v malebnej časti Benalmádena Pueblo, len pár minút od krásnych pláží, tradičných bielych uličiek starého mesta, reštaurácií, obchodov a všetkých potrebných služieb. Výborná dostupnosť do Fuengiroly, Marbelly aj na letisko Málaga robí z tejto lokality jednu z najatraktívnejších na Costa del Sol. Cena spoluvlastníckeho podielu: 89 000 € Výnimočná príležitosť na spoluvlastníctvo. Vďaka tomu môžete vlastniť prémiový apartmán pri mori za zlomok celkových nákladov a bez starostí spojených s kompletnou správou a údržbou nehnuteľnosti. Máte možnosť vlastniť podiel na apartmáne v obľúbenej prímorskej lokalite Torre del Mar bez nutnosti investovať celú sumu za nehnuteľnosť. Spoluvlastníctvo prináša dostupnejšiu cestu k vlastnému miestu pri mori a zároveň rozumné rozdelenie nákladov medzi vlastníkov. Keďže prenajímať byt turistom cez Airbnb je kvôli novým zákonom čoraz ťažšie, pretransformovanie nehnuteľnosti na model spoluvlastníctva rieši problémy kupujúcich aj predávajúcich. Výhody: nižšia vstupná investícia vlastné termíny pobytu pri mori zdieľané náklady na údržbu a prevádzku možnosť využitia aj ako investícia atraktívna lokalita s príjemným podnebím počas celého roka Mnoho ľudí si kupovalo nehnuteľnosť s tým, že v nej strávia 6 týždňov v roku a zvyšok prenájmu (Airbnb) im pokryje náklady. To už dnes kvôli reguláciám často nie je možné. Pri kúpe napríklad 1/8 podielu získa kupujúci presne to, čo hľadá – právo užívať nehnuteľnosť približne 6 týždňov v roku. Zaplatí len zlomok kúpnej ceny a nemusí riešiť nelegálny prenájom, aby mu nehnuteľnosť nestála prázdna. Poplatky za energie, dane z nehnuteľností, správa či údržba bazéna v Španielsku neustále rastú. Všetky ročné prevádzkové náklady sa spravodlivo delia medzi všetkých spoluvlastníkov (napr. ôsmich). Vlastníctvo luxusnej nehnuteľnosti je pre neho finančne udržateľné a bezstarostné. Spoluvlastnícky podiel v Španielsku rastie na hodnote spolu s realitným trhom. Podiel je možné kedykoľvek predať na trhu, darovať alebo legálne zdediť. Užite si luxusný život pri mori bez starostí o každodennú správu nehnuteľnosti. Inteligentný spôsob, ako vlastniť svoj kúsok raja na Costa del Sol a vytvárať nezabudnuteľné spomienky rok čo rok. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Tento elegantný apartmán orientovaný na západ, centrálne umiestnený v San Pedre, kombinuje moderný dizajn, priestrannosť a energetickú účinnosť, čím vytvára obytné prostredie navrhnuté pre pohodlie bez obetovania štýlu. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne vrátane hlavnej spálne s rozlohou 22 m², ktorá je koncipovaná ako súkromný a relaxačný priestor. 2 vedľajšie spálne, každá s rozlohou 12 m², si zachovávajú vyvážené a všestranné usporiadanie, ktoré sa prispôsobuje rôznym životným štýlom. Obývacia časť je usporiadaná okolo otvoreného priestoru obývačky, jedálne a kuchyne s rozlohou 44 m², kde prirodzené svetlo voľne prúdi a umocňuje pocit priestrannosti. Ideálne prostredie pre zábavu, socializáciu a užívanie si domova v úplnom pohodlí. Medzi vybavenie patria vstavané skrine, okná a dvere Climalit a plne vybavená, vysoko kvalitná kuchyňa nemeckého dizajnu so spotrebičmi Siemens. Nehnuteľnosť je vybavená aerotermálnym vykurovaním a podlahovým ohrevom vody, ktoré sú zahrnuté v cene, poskytujú efektívnu, tichú a udržateľnú klimatizáciu a pozdvihujú zážitok z pohodlia na novú úroveň. Celková výmera je 113m2. K nehnuteľnosti patrí aj parkovacie miesto a skladovací priestor nachádzajúci sa na spodnom poschodí budovy, ktoré ponúkajú pohodlie a dodatočný úložný priestor. Byt sa predáva nezariadený, s bielymi stenami, keramickou dlažbou a bezpečnostnými hlavnými vstupnými dverami. Ponúkame tiež špeciálny balíček interiérového dizajnu vytvorený naším tímom dizajnérov, ako je znázornené na poslednom obrázku. Mesačný poplatok za komunitu je 90 €. Bezpečnostné, recepčné a alarmové systémy nebudú zabezpečené, kým nebude zriadené združenie vlastníkov bytového domu. Daň z nehnuteľnosti (IBI) a poplatky za odvoz odpadu sú približne 400 € a 200 € ročne. Dokončenie projektu sa očakáva v septembri 2026. *Uvedená cena zahŕňa 10 % DPH platnú pre novostavbu. Notárske poplatky, kolkovné a ďalšie príslušné dane nie sú zahrnuté v cene.

2-izbový byt v rezidenčnom projekte Lagune Homes – Calpe, Costa Blanca Cena: 374 000 € + DPH Úžitková plocha: 60,05 m² + terasa 15,38 m² Dispozícia: 2 izby, 2 kúpeľne 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Lagune Homes – Calpe, Costa Blanca Cena: 430 000 € + DPH Úžitková plocha: 78,94 m² + terasa 30,62 m² Dispozícia: 3 izby, 2 kúpeľne Lagune Homes spája všetko, čo potrebujete na užívanie si stredomorského životného štýlu. Projekt sa nachádza v Calpe, v blízkosti prírodnej rezervácie Las Salinas a len 5 minút chôdze od známej pláže La Fossa a 10 minút od pláže Arenal. Calpe, známe symbolom Peñón de Ifach, je vyhľadávané prímorské mestečko na pobreží Costa Blanca, vzdialené 64 km severne od Alicante. Lokalita ponúka prírodné parky, krásne piesočné pláže s krištáľovo čistou vodou, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné komunikácie N-332 a AP-7. Rezidenčný komplex pozostáva z dvoch 11-poschodových budov so 54 apartmánmi (2- a 3-izbové). Všetky byty sa odovzdávajú v štandarde „na kľúč, v cene je zahrnuté garážové státie a pivnica. Spoločné priestory rezidencie: * bazén pre dospelých a deti so slnečnou terasou * stolnotenisový kurt * gurmánska miestnosť * zelené a oddychové plochy, detské ihrisko V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, zastávky autobusu a pláž La Fossa. Vzdialenosť k moru je 500 m. Platobné podmienky: Rezervačný poplatok: 6 000 € 1. 20 % pri podpise, 80 % do ukončenia výstavby 2. 20 % pri podpise, 10 % počas výstavby, 70 % pri notárskej zápisnici Dokončenie: III Q 2026 SK / EN / РУС +421 919 045 975

VIANEMA V ŠPANIELSKU 🌴 Luxusný apartmán s veľkou terasou v prestížnej lokalite Río Real – Marbella Predstavujeme vám exkluzívny apartmán v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Marbella East – Río Real, len pár minút od pláže. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu luxusu, súkromia a pokojného životného štýlu na Costa del Sol. ✨ Apartmán s výmerou 134 m² ponúka priestranné a svetlé miestnosti navrhnuté pre maximálny komfort. Dominantou bytu je elegantná obývacia izba s priamym vstupom na veľkú južne orientovanú terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, stolovanie či príjemné večery s rodinou a priateľmi. 🛏️ 3 priestranné spálne 🛁 3 kúpeľne 🌞 veľká terasa orientovaná na juh 🏡 134 m² obytná plocha 🚗 garážové státie + sklad Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na terasu. Druhá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a menšou súkromnou terasou. Tretia izba je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo detská izba. 🍽️ Samostatná kuchyňa s praktickou práčovňou poskytuje komfort pre každodenné fungovanie. 📍 Prémiová lokalita Río Real Río Real patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné oblasti Marbelly. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a blízkosťou golfových ihrísk. 🏖️ Pláž: 4 min 🏙️ Centrum Marbella: 8 min ⛵ Puerto Banús: 15 min ✈️ Letisko Málaga: 40 min 🌿 Rezidenčný komplex Apartmán sa nachádza v uzavretom a veľmi udržiavanom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka vysoký komfort bývania. 🌴 upravené tropické záhrady 🏊‍♂️ 2 bazény ♨️ 1 vyhrievaný bazén 🔒 uzavretý a bezpečný areál Mesačné náklady: správa: 295 € / mesiac odpad: 185 € / rok daň z nehnuteľnosti (IBI): 1 255 € / rok ✨ Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, pokoja a stredomorského životného štýlu v jednej z najlepších lokalít Marbelly. Naša spoločnosť zabezpečuje kompletný servis pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti – komunikáciu s predávajúcim, právny servis aj hladký priebeh kúpy. Kontaktujete nás pre bližšie informácie. Radi sa s Vami osobne stretneme a celým procesom Vás prevedieme 😊 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VIANEMA IN SPAIN 🌴 Luxury Apartment with a Large Terrace in Prestigious Río Real – Marbella We are delighted to present this exclusive apartment located in one of the most prestigious residential areas of Marbella East – Río Real, just a few minutes from the beach. This property offers the perfect combination of luxury, privacy, and a relaxed Mediterranean lifestyle on the Costa del Sol. ✨ With a total built area of 134 m², the apartment features spacious and bright interiors designed for maximum comfort. The highlight of the property is the elegant living room with direct access to a large south-facing terrace, creating the perfect space for relaxing, dining outdoors, or enjoying pleasant evenings with family and friends. 🛏️ 3 spacious bedrooms 🛁 3 bathrooms 🌞 Large south-facing terrace 🏡 134 m² built area 🚗 Private parking space + storage room The master bedroom features an en-suite bathroom and direct access to the main terrace. The second bedroom also has its own bathroom and a smaller private terrace. The third room is ideal as a home office, guest room, or children’s bedroom. 🍽️ A separate fully equipped kitchen with a practical laundry area provides comfort and functionality for everyday living. 📍 Prime Location – Río Real, Marbella Río Real is one of the most sought-after residential areas in Marbella, known for its peaceful surroundings, beautiful nature, and proximity to golf courses and the sea. 🏖️ Beach: 4 minutes 🏙️ Marbella Centre: 8 minutes ⛵ Puerto Banús: 15 minutes ✈️ Málaga International Airport: 40 minutes 🌿 Exclusive Residential Complex The apartment is located in a gated and beautifully maintained residential complex, offering a high level of comfort and privacy. Residents can enjoy: 🌴 landscaped tropical gardens 🏊‍♂️ two swimming pools ♨️ one heated pool 🔒 secure gated community 💰 Additional Information Community fees: 295 € / month Garbage tax: 185 € / year Property tax (IBI): 1,255 € / year ✨ This property is an excellent choice for those looking for a combination of luxury, tranquillity, and Mediterranean lifestyle in one of Marbella’s most desirable locations. 🤝 Buying Property in Spain with VIANEMA Our company provides complete assistance when purchasing property abroad, including communication with the seller, legal support, and guidance throughout the entire buying process. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. We will be happy to meet with you personally and guide you through every step of the purchase. 📱 +421 944 494 389 📱 +421 907 855 284 📧 krampl@vianema.eu 📧 info@vianema.eu 💼 VIANEMA – We can also assist you with financing, renovation, and relocation.