Rekreačné nehnuteľnosti, Stará Lesná

Ponúkame Vám na predaj chatu s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite pod Vysokými Tatrami, v obci Stará Lesná. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nZz4WgH8UsD Popis chaty: - úžitková plocha cez 140m2 (dvojpodlažná) - napojená na kanál, vodu, elektriku, plyn, internet - betónový základ, tehla a itong - posledná rekonštrukcia v roku 2013, kde sa robila prístavba, vymenil sa aj nový plynový kotol - chata je podpivničená, kde sa nachádza kotolňa - využívaná na rekreačné účely, v poslednej dobe na podnikanie - vysporiadaný pozemok, vysporiadaná príjazdová cesta - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Pozemok: - rozloha 520m2 - osobné vlastníctvo - príjazdová cesta z dvoch strán Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - pripravené na okamžité prenajímanie - vedľa chaty altánok s krbom - kúpou voľná Náklady: - kompletné priemerné náklady pri výnosnosti 1200 - 1300 EUR/mesačne sú 230,- EUR. Cena: 229 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom štýlovú rekreačnú chatu v obci Stará Lesná, situovanú v pokojnej podtatranskej chatovej oblasti. Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie komfortného bývania, súkromia a jedinečnej atmosféry pod Vysokými Tatrami. Vďaka kvalitnému vybaveniu, veľkému pozemku a nádhernému výhľadu na tatranské štíty je ideálnou voľbou nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. Chata bola postavená v roku 2018, disponuje úžitkovou plochou 160 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 800 m². Má 2 nadzemné podlažia, orientáciu juhovýchod a je kompletne zariadená. Súčasťou exteriéru je terasa, kryté vonkajšie posedenie, dva grily a upravená záhrada, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych počas celého roka. Dispozícia 1. nadzemné podlažie priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, výstup na terasu. 2. nadzemné podlažie 3 samostatné spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. Interiér pôsobí príjemným horským štýlom, dominuje mu drevo, vysoké stropy a krb, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru celej chaty. Technické vybavenie a štandard: kompletne zariadená, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra), podlahové elektrické vykurovanie, krb, plávajúce podlahy a keramická dlažba, drevené eurookná, každá spálňa disponuje vďačným úložným priestorom, alarm, zateplenie. Chata sa nachádza na slepej uličke, čo zabezpečuje minimálnu premávku, pokojné prostredie a dostatok súkromia. Obec Stará Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca či Kežmarku. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská, golfové ihrisko Black Stork, reštaurácie, wellness zariadenia aj kompletná občianska vybavenosť v blízkych mestách. Lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, športu aj celoročného oddychu. Mesačné nájomné predstavuje 700 € + 120 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť prvé mesačné nájomné vo výške 820 €, vratný depozit vo výške 820 € a rezervačnoadministratívny poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške 300 €. Ak Vás táto ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Moderný maklér ponúka na prenájom štýlovú a moderne zariadenú rekreačnú chatu situovanú v tichej a atraktívnej lokalite Tatranský Dvor, v obci Stará Lesná, okres Kežmarok. Chata sa nachádza v pokojnej časti novej zástavby s výborným prístupom, ponúka výnimočné súkromie a nádherný výhľad na Lomnický štít. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre milovníkov hôr, ticha a čistej tatranskej prírody, ktorá spája komfort celoročného bývania s vysokým investičným potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Chata: Úžitková plocha: 118,6 m² Zastavaná plocha: 80,25 m² Plocha pozemku: 465 m² IS: elektrina (230 V), obecný vodovod, kanalizácia Dispozícia: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia – prízemie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC a vstup na terasu s krásnym výhľadom na Lomnický štít. Podkrovie tvorí nočnú časť s dvomi samostatnými spálňami, pričom jedna spálňa je vybavená manželskou posteľou a druhá disponuje dvomi samostatnými lôžkami. Orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a zároveň ponúka príjemné výhľady na tatranskú scenériu. Vybavenie: Chata sa prenajíma kompletne a moderne zariadená. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnnej rúra, hriankovač a rýchlovarná kanvica), jedálenský kút, sedacia súprava, TV s plochou obrazovkou, herná konzola a Wi-Fi pripojenie v celom objekte. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie spální vrátane postelí a úložného priestoru, plne vybavená kúpeľňa. Technický stav: Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2016. Má murovanú konštrukciu z pórobetónu a je zateplená. Strecha je sedlová s krytinou BRAMAC a dreveným krovom. Okná sú drevené europrofily s dvojsklom. Kúrenie je riešené elektricky formou podlahového kúrenia v kombinácii s konvektormi, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Podlahy v chate tvoria keramická dlažba, plávajúce podlahy a parkety. Lokalita: Stará Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Lokalita Tatranský Dvor ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do tatranských centier. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, wellness centrá a rekreačné zariadenia. Lokalita má dobré napojenie na Tatranskú Lomnicu, Starý Smokovec aj Poprad, kde je kompletná občianska vybavenosť. Bonusom je plánovaný rozvoj projektu Tatranský Dvor II, ktorý prinesie wellness zónu, detské ihriská a kvalitnú infraštruktúru s plánovaným dokončením v roku 2026. Názor makléra: Okolie ponúka bohatú sieť turistických a cyklistických trás, kvalitné lyžiarske strediská, wellness centrá a rekreačné zariadenia, zatiaľ čo dobré dopravné napojenie na Tatranskú Lomnicu, Starý Smokovec aj Poprad garantuje prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Významným prínosom je plánovaný rozvoj projektu Tatranský Dvor II, ktorý do roku 2026 prinesie wellness zónu, detské ihriská a kvalitnú infraštruktúru, čo ďalej zvýši atraktivitu tejto lokality. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre páry, rodiny s deťmi. Cena: 1.200 € / mesačne ( +200 € energie) Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a nájomné za prvý mesiac Voľný od 01.09.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier – Stará Lesná, situovaný v modernom apartmánovom dome priamo pri hoteloch Lesná a Horizont. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou 29,3 m², ktorá ponúka nádherný panoramatický výhľad na okolité lesy aj dominantu Vysokých Tatier – Lomnický štít. Je ideálnym miestom na oddych pri rannej káve, večernom pohári vína alebo príjemnom posedení s rodinou a priateľmi. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 76,4 m², z toho: obytná plocha: 47,1 m² terasa: 29,3 m² Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj kompletne zariadenú, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií – či už na vlastnú rekreáciu, alebo ako výbornú investíciu na krátkodobý prenájom. Výborná lokalita Apartmánový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hotela Lesná a hotela Horizont, kde môžete využívať širokú ponuku wellness služieb, bazénov, reštaurácií, kaviarní či ďalších hotelových služieb. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – len pár minút od domu sa nachádza zastávka Tatranskej elektrickej železnice, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými najznámejšími tatranskými strediskami. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v srdci Vysokých Tatier, ale zároveň aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu počas celého roka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo aj províziu realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Ing. Stanislav Vibranský +421 911 900 062 Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke Orion Real s.r.o..