Nehnuteľnosti Strečno

Predám stavebný pozemok v obci Strečno s výmerou 1405 m². Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s veľmi dobrou dostupnosťou do Žiliny aj Martina. Výhodou pozemku je jeho šírka približne 34 metrov, ktorá ponúka viac možností využitia vrátane prípadného rozdelenia. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinného domu a súčasťou predaja je aj právoplatné stavebné povolenie spolu s možnosťou pokračovať v pôvodnom projekte. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je súčasťou ceny. Inžinierske siete sa nachádzajú v okolí pozemku. Strečno patrí medzi vyhľadávané lokality najmä kvôli spojeniu prírody, výhľadov a rýchlej dostupnosti do mesta. Základné informácie: - výmera: 1405 m² - šírka pozemku: cca 34 m - stavebný pozemok - v územnom pláne - právoplatné stavebné povolenie - možnosť pokračovať v pôvodnom projekte - prístupová cesta v cene - možnosť rozdelenia - IS v okolí Dostupnosť: - Žilina cca 7 minút - Martin cca 12 minút V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0903 814 987. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali.

Ponúkame Vám časť staršej murovanej haly o výmere zastavanej plochy 150 m2 plus pozemok 950 m2 (vrátane podielu 100 m2 na prístupovej ceste). Hala má dve podlažia, celková úžitková plocha cez 270 m2. Ideálna ponuka pre vašu firmu ak riešite skladovanie, servis alebo potrebujete väčšiu plochu za výbornú cenu. Elektrina na pozemku, možnosť nenákladnej rekonštrukcie ihneď. Prístupová cesta obecná. Pozemok úplná rovina v tesnej blízkosti logistického parku Strečno. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj pozemok s pekným výhľadom, /462 m2/, Žilina - Strečno. Základné údaje: - IS siete: elektrika - určený bod pripojenia, možnosť napojenia na vodovod a kanalizáciu alebo kombinácia studňa/žumpa. - rozmery pozemku sú cca 12 m x 38 m. - prístupová cesta je kombinácia asfalt/ panel. - výhodou je tichá lokalita, kde atmosféru dotvára výhľad na hrad. - bonusom je výborne vybudovaná infraštruktúra v obci so zázemím pre rodinné bývanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na dusan.pytel@realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom skladovo - výrobné priestory, /1010m2/, Žilina - Strečno. K dispozícii sú nová hala s výmerou 280m2 a okolitá spevnená plocha na manipuláciu, parkovanie alebo vonkajšie skladovanie. IS - el.energia 230/400V, voda - studňa. Výhodami sú dobre dostupná lokalita pre nákladnú, osobnú dopravu a oplotený objekt. Bonusom je možnosť rozšírenia spevnených plôch. Energetický certifikát nebol dodaný. Cena je bez energií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na dusan.pytel@realityalpia.sk.

7 izieb | Úžitková plocha 266 m² | Pozemok 640 m² | Garáž | Altánok | Záhrada Hľadáte rodinný dom s potenciálom v obľúbenej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny? Tento čiastočne zariadený dom v Strečne na rovinatom pozemku o výmere 640 m² je skvelou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Hlavné výhody, ktoré vás presvedčia: Veľkorysá úžitková plocha 266 m² ponúka 7 izieb, 2 kúpeľne a 2 samostatné kuchyne (Pôdorysy všetkých podlaží si pozrite vo fotogalérií) Zastavaná plocha až 333,29 m² – pohodlné bývanie s dostatkom priestoru Garáž priamo v dome + pivnica (75 % podpivničenie) – praktické riešenia pre úložný aj technický priestor Rovinatý a slnečný pozemok – ideálny na oddych aj aktívny život Altánok v záhrade – priestor na grilovanie, posedenia alebo relax Plastové okná, plávajúce podlahy, stierky – dom je v čiastočne zrekonštruovanom stave, okamžite obývateľný Internet, asfaltová prístupová cesta, všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Centrálne kúrenie – plynový kotol aj možnosť kotla na tuhé palivo Sedlová strecha s pozinkovaným plechom – výmena krytiny a zateplenie strechy realizované v roku 2010 LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej časti Strečna s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka v blízkosti. Príroda je doslova za rohom – turistika, cykloturistika, Váh a hory ponúkajú ideálne podmienky na oddych aj šport. Tento dom ponúka ideálny pomer medzi priestorom, lokalitou a potenciálom – stačí ho doladiť podľa vlastného vkusu a môžete si vytvoriť dokonalý domov. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Radoslav Kováčik – 0908 237 666 FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame Vám na predaj stavebné parcely na priemyselné využitie o výmere 17.678m2 v obci Strečno. Plochy: 16 991 m² úžitková, 687 m² zastavaná, 17 678 m² pozemok. Areál sa predáva za cenu pozemku, súčasťou je administratívna budova, nákladná váha, vrátnica, garáže. Celý areál je oplotený. Je ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina - Martin (Cesta I. triedy 18). Pozemok je možné využiť na sklady, výrobu a iné priemyselné využitie. Cena: info v RK. Viac informácii telefonicky alebo priamo na obhliadke. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA0012516. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 462 m² v atraktívnej lokalite Strečno kúsok od Žiliny s možnosťou dohody na cene. Pozemok disponuje vypracovanou územnoplánovacou informáciou a obec k nemu vydala kladné vyjadrenie pre výstavbu chaty alebo menšieho bungalovu. Rozmery pozemku sú približne 12 m na šírku a 38,5 m na dĺžku. Pozemok je oplotený z troch strán a jeho hranice sú presne vytýčené geodetom. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený právom prejazdu a prechodu cez prístupovú cestu. V dosahu pozemku je pripravený bod na napojenie elektrickej energie. Možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu sa nachádza vo vzdialenosti do 50 m. Alternatívnym riešením odpadových vôd je vlastná žumpa/ ČOV a podľa dostupných údajov sa na pozemku nachádza voda v hĺbke približne 10 m. Všetky potrebné súhlasy od pozemkového fondu a urbariátu na dotiahnutie sietí sú vopred dohodnuté na základe žiadosti. Pozemok je situovaný v tichej lokalite s výhľadom na okolitú prírodu a bez priamych susedov. Vstup je riešený zo svahu, pričom spodná časť pozemku je rovinatá a pripravená na výstavbu. Na pozemku sa nachádza aj betónová stavba vhodná na uskladnenie náradia. V blízkom okolí sa nachádza hrad Strečno, plánovaná nová cyklotrasa, turistické chodníky, pamätník (krížová cesta), výhľad na prírodu. Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená pod 60 000 € + možná dohoda, čo z nej robí výbornú investičnú príležitosť v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou. V obci Strečno sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchody. Vzdialenosť do Žiliny je len pár minút autom, či autobusom. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Predaj slnečného pozemku v krásnej prírode – Strečno (okres Žilina) Ponúkam na predaj pozemok o výmere 2372 m² nachádzajúci sa v tichej prírodnej lokalite v blízkosti hradu Strečno. Pozemok je vedený ako orná pôda s trvalým trávnatým porastom, ideálny na rôzne využitie: - chov menších hospodárskych zvierat 🐐 - včelárstvo 🐝 - výsadba alebo pestovanie 🌱 - rekreačné účely a oddych v prírode 🌄 Prístup k pozemku je zabezpečený poľnou cestou. Lokalita ponúka krásne výhľady, pokoj a blízkosť prírody, čo z neho robí ideálne miesto pre každého, kto hľadá únik z mesta. [pozemok, lúka, rekreačný pozemok, včely, investícia, orná pôda, lesný pozemok, záhrada, Strečno] Cena dohodou - v prípade záujmu volať na telefónne číslo - 0904 901 282.

Priemyselný areál v Strečne s administratívnou budovou sa nachádza na pozemku o výmere 17 678 m². Areál sa predáva za cenu pozemku, súčasťou je administratívna budova, nákladná váha, vrátnica a garáže. Celý areál je oplotený, ľahko dostupný z hlavného cestného ťahu Žilina - Martin (Cesta I. triedy 18), hneď za motorestom Strečno. Ilustračné foto. Uvedená cena je bez DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 239942

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný komerčný areál – motorest s výnimočnou polohou priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu I/18 medzi Žilina a Martin v obci Strečno. Objekt sa nachádza mimo obytnej zástavby, čo prináša široké možnosti využitia bez obmedzení spojených s nočnou prevádzkou či organizovaním podujatí. Areál predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre gastro prevádzku, firemné sídlo, eventové centrum, školiace priestory alebo kombináciu podnikania a ubytovania. Základné informácie: celková výmera pozemku: 2 475 m² novovybudované parkovacie plochy s kapacitou 38 miest priame napojenie na cestu I/18 z oboch smerov výborná dostupnosť a vysoká dopravná frekvencia Hlavná budova Objekt s pôdorysom približne 330 m² prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou technického zázemia. Budova je čiastočne podpivničená a dispozične ponúka viacero samostatných prevádzkových častí. Prízemie: Nachádza sa tu zabehnutá reštauračná prevádzka s modernou profesionálnou kuchyňou vrátane nových rozvodov, gastro technológie a výkonnej vzduchotechniky. Súčasťou sú skladové priestory, sociálne zariadenia a zázemie pre personál. Dominantou vstupnej časti je presklená terasa s rozlohou približne 100 m² a príjemným výhľadom na jazierko. Administratívna časť Na medziposchodí sa nachádzajú kancelárske priestory vhodné na administratívu alebo vedenie prevádzky. Spoločenská sála Vrchné podlažie tvorí klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným vstupom. Priestor je vybavený profesionálnym ozvučením a projekčnou technikou, vďaka čomu je ideálny na svadby, oslavy, firemné akcie, školenia či konferencie. K dispozícii je aj samostatná prípravovňa a technické zázemie. Exteriér a technické vybavenie: detské ihrisko situované v zadnej časti areálu dve samostatné technické a skladové prístavby vlastná čistička odpadových vôd stabilné napojenie na pitnú vodu solárny ohrev TÚV fotovoltaický systém s výkonom 20 kW Hlavné benefity nehnuteľnosti: strategická poloha na hlavnom dopravnom ťahu vysoká viditeľnosť prevádzky technický stav bez potreby veľkých investícií možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke široké možnosti podnikateľského využitia potenciál rozšírenia o ubytovacie kapacity lokalita mimo obytnej zóny vhodná aj pre eventovú prevádzku Nehnuteľnosť je možné kúpiť samostatne alebo vrátane fungujúcej firmy so zabehnutou prevádzkou, personálom a kompletným vybavením. Cena: 600 000 € + DPH V prípade záujmu o viac informácií, ekonomické údaje alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241584

Dream Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj oplotený pozemok na priemyselné využitie s výmerou 17 678 m2 v extraviláne obce Strečno s priamym napojením na hlavný cestný ťah smer Košice . Na parcelu vedú dva vstupy po asfaltovej ceste, čo umožní v budúcnosti plynulý prejazd cez areál . K dispozícii je elektrická prípojka , plyn aj pitná voda. Ostatné podrobnosti ohľadom ceny ,právneho stavu a štádiu spracovania územných konaní nehnuteľnosti na vyžiadanie v kancelárii na čísle : 0911 657204 Cena : 1 500 000 € K cene bude pripočítaná aktuálna sadzba DPH

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v Strečne v modernom výrobno-logistickom areáli s prenajímateľnou plochou 28 108 m2, s vybudovanou infraštruktúrou, so službami a občianskou vybavenosťou v okolí. Nachádza sa na strategickej spojnici Žiliny a Martina, v blízkosti veľkých strojárskych firiem a približne 14 km od automobilového závodu KIA. Priestor je možné rozdeliť od 1 000m2. V sklade vam vieme uložiť od 10 paletových pozícii LOKALITA • Žilina-Strečno • Bratislava – 200 km • Viedeň – 276 km • Brno – 208 km • Ostrava - 108 TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • strážený areál 24/7 • objekty na kľúč • zastávka MHD pri vstupe do parku V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom časť budovy novostavby s jej komerčnými priestormi (poschodie) o celkovej rozlohe 450 m² a veľkorysý pozemok o rozlohe 4414 m². Lokalita a prístupnosť: Ponúkané priestory sa nachádzajú na križovatke diaľnice D1 (Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) a plánovanej medzinárodnej komunikácie D3, ktorá bude spájať Slovensko s Poľskom. Budova je vzdialená iba 50 m od cesty 1. triedy E50, ktorá spája Žilinu s Martinom. Dopravu zabezpečuje pravidelné autobusové spojenie zo Žiliny a Martina. Okolie a logistická infraštruktúra: V blízkosti budovy pôsobí významný logistický developer P3 (Point Park Properties), ktorý ponúka ďalšie skladové kapacity a spoluprácu s medzinárodnými logistickými spoločnosťami. Táto synergická blízkosť môže byť výhodná pre nájomníkov, ktorí potrebujú rýchly prístup k svojim zákazníkom v regióne. Možnosti využitia: Okrem ľahkého priemyslu, logistiky a distribúcie ponúkajú tieto priestory možnosti kombinácie showroomu a administratívneho zázemia. Priestory sú open space čo ponúka vysokú variabilitu. Priestory môžu byť atraktívne aj pre spoločnosti, ktoré majú záujem byť v blízkosti Kia Slovakia a jeho TIER1 subdodávateľov. Priestory majú tiež potenciál na využitie pre finančné zdieľané centrá (financial shared services). Komplexná ponuka na prenájom: Naša ponuka zahŕňa časť novostavby s komerčnými priestormi na poschodí s celkovou plochou 450 m², ideálnu pre dlhodobý prenájom. Technické špecifikácie: Internetové pripojenie dostupné v celej budove. Budova disponuje komplexnou infraštruktúrou s optickým internetom a potrebnou elektrickou kapacitou pre ľahký priemysel. Parkovanie: Parkovanie vhodné pre osobné aj nákladné autá. Výťah: Pripravená elektroinštalácia na možnosť pripojenia nákladného výťahu na poschodie v budove. Sociálne zázemie pre zamestnancov: V budove sa nachádza šatňa a oddelené toalety, dámske a pánske. BONUS: Samostatný byt v budove. Cena nájmu je 4050 EUR/ mes, bez energii a bez DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na mail schneider@schneiderco.sk alebo na čísle 0903 114 007. Renovo Reality

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom budovu novostavby s jej komerčnými priestormi (prízemie a poschodie) o celkovej rozlohe 900 m² a veľkorysý pozemok o rozlohe 4414 m². Lokalita a prístupnosť: Ponúkaná budova sa nachádza na križovatke diaľnice D1 (Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) a plánovanej medzinárodnej komunikácie D3, ktorá bude spájať Slovensko s Poľskom. Budova je vzdialená iba 50 m od cesty 1. triedy E50, ktorá spája Žilinu s Martinom. Dopravu zabezpečuje pravidelné autobusové spojenie zo Žiliny a Martina. Okolie a logistická infraštruktúra: V blízkosti budovy pôsobí významný logistický developer P3 (Point Park Properties), ktorý ponúka ďalšie skladové kapacity a spoluprácu s medzinárodnými logistickými spoločnosťami. Táto synergická blízkosť môže byť výhodná pre nájomníkov, ktorí potrebujú rýchly prístup k svojim zákazníkom v regióne. Možnosti využitia: Okrem ľahkého priemyslu, logistiky a distribúcie ponúka táto budova možnosti kombinácie showroomu a administratívneho zázemia. Priestory sú open space čo ponúka vysokú variabilitu a prispôsobiteľnosť prízemia aj poschodia. Priestory môžu byť atraktívne aj pre spoločnosti, ktoré majú záujem byť v blízkosti Kia Slovakia a jeho TIER1 subdodávateľov. Priestory majú tiež potenciál na využitie pre finančné zdieľané centrá (financial shared services). Komplexná ponuka na prenájom: Naša ponuka zahŕňa novostavbu s komerčnými priestormi na prízemí a poschodí s celkovou plochou 900 m², ideálnu pre dlhodobý prenájom. Technické špecifikácie: Internetové pripojenie dostupné v celej budove. Budova disponuje komplexnou infraštruktúrou s optickým internetom a potrebnou elektrickou kapacitou pre ľahký priemysel. Parkovanie: Parkovanie vhodné pre osobné aj nákladné autá. Výťah: Pripravená elektroinštalácia na možnosť pripojenia nákladného výťahu na poschodie v budove. Sociálne zázemie pre zamestnancov: V budove sa nachádza šatňa a oddelené toalety, dámske a pánske. BONUS: Samostatný byt v budove. Cena nájmu je 8100 EUR/ mes, bez energii a bez DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na mail schneider@schneiderco.sk alebo na čísle 0903 114 007. Renovo Reality

🌾 POZEMOK NA PREDAJ Strečno Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v lokalite vhodný na výstavbu alebo investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Rozloha: 462 m² • Typ: stavebný / rekreačný • Terén: mierne svahovitý ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • kanalizácia – v dosahu 50 m od pozemku ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ dobrá dostupnosť ✔ pokojná lokalita ✔ vhodné na výstavbu mobilného domu 💰 CENA: 54 900 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 Kontaktujte ma pre viac informácií. 0904851636

TARGETreal vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 656 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti obce Strečno – Kamence. Základné informácie: Lokalita: Strečno – Kamence Výmera: 649 m² Typ: stavebný pozemok Terén: rovinatý Orientácia: slnečný počas celého dňa Siete: v dosahu (elektrina, voda) Prístupová cesta: v riešení – obec zabezpečuje výstavbu komunikácie Výhody pozemku: Ideálny pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite Krásne prírodné prostredie pod hradom Strečno, s výbornou dostupnosťou do Žiliny (cca 10 min.) Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi Investičná príležitosť v rastúcej lokalite Cena: 96.000€ Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Priestory sa nachádzajú v novobudovanom priemyselnom parku na križovatke diaľnice D1 (Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) a plánovanej medzinárodnej komunikácii D3, ktorá bude spájať Slovensko s Poľskom. Park je vzdialený 50 m od cesty 1. triedy E 50, ktorá spája Žilinu s Martinom. Dopravu do objektu zaisťuje pravidelné autobusové spojenie zo Žiliny a z Martina. Základné informácie: Variabilná plocha jednotiek od 1 200 m² Variabilná plocha kancelárskych priestorov Objekty na kľúč Svetlá výška skladových priestorov 10 m Nosnosť podlahy: 5 t/m² Cross docking k dispozícii Vhodný pre ľahký priemysel, logistickú a distribučnú činnosť Nepretržitá bezpečnostná služba Prvotriedna infraštruktúra areálu Priestory vhodné pre ľahkú výrobu, logistickú a distribučnú činnosť, automotive operation, ľahká montáž (kompletizácia finálneho produktu) Správa a riadenie prevádzky priamo v areáli Nepretržitá ochrana oploteného areálu Flexibilné nájomné podmienky

Skladová plocha o veľkosti 4 296 m2 Variabilná plocha jednotiek od 1 200 m² Variabilná plocha kancelárskych priestorov Objekty na kľúč Svetlá výška skladových priestorov 10 m Nosnosť podlahy: 5 t/m² Sprinkler (ESFR) Cross docking k dispozícii 1 nakladacia rampa na 888 m² skladovej plochy Nakladací dvor 35 m Vhodný pre ľahký priemysel, logistickú a distribučnú činnosť Nepretržitá ochrana

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ PRIESTORY – ŽILINA Priestory vhodné najmä pre logistiku, skladovanie a výrobu v automobilovom a strojárenskom priemysle, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. LOKALITA: • Žilina • Diaľnica D1 – približne 10 km • Strategická poloha v rámci severozápadného Slovenska • Výborné napojenie na priemyselné a automobilové klastre v regióne • Rýchla dostupnosť smerom na Bratislavu, Košice a Českú republiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: 2 062 m² a 4 200 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (elektrina, plyn, voda), zateplená hala • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: priamo vedľa haly • Office: k dispozícii PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

1.Reality Rent Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej časti obce Strečna pri Žiline. Pozemok má výmeru 4000 m2. IS: voda + kanalizácia v ceste, elektrika v dosahu. Uvedená cena 78 € za meter je vrátane DPH. Podľa ÚPI sú pozemky určené na ľahký priemysel a obchod, možnosť postaviť max. dvojpodlažné objekty. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie? Chcete mať k dispozícii kvalitné skladové s výbornou dostupnosťou? Potom je naša ponuka prenájmu v logistickom areáli Strečno pri Žiline presne pre vás! 1.Reality Rent Žilina. Ponúkam vám na prenájom priestranné a moderné skladové priestory s rozlohou 4000 m2 alebo 2000 m2. Ak nepotrebujete tak veľkú plochu, nie je problém! Môžete si prenajať aj polovicu z uvedených výmer, presne podľa vašich . Nemusíte sa starať ani o údržbu areálu či obslužné vonkajšie plochy - všetko je už zahrnuté v cene nájmu! A cena? Veľmi atraktívna! Efektívna cena nájmu začína už od 4,20 EUR/m2. V cene sú zahrnuté všetky služby a poplatky. Žiadne skryté náklady, žiadne prekvapenia. Logistický areál Strečno sa nachádza blízko Žiliny, vďaka čomu máte skvelú dostupnosť a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Zaujala vás naša ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku areálu. Radi vám vypracujeme ponuku presne na mieru vašim požiadavkám. Využite túto jedinečnú príležitosť a presuňte svoje podnikanie do moderného logistického areálu Strečno. Tešíme sa na spoluprácu! Kontaktujte ma ešte dnes a získajte priestory, ktoré posunú vaše podnikanie na vyššiu úroveň. Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

1.Reality Rent, Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej časti obce Strečna pri Žiline. Pozemok má výmeru 2570 m2. IS: voda + kanalizácia v ceste od súkromného prevádzkovateľa, elektrika v dosahu. Uvedená cena 90,- € za meter je vrátane DPH. Podľa ÚPI sú pozemky určené na priemyselný park, ľahký priemysel a obchod, doplnková funkcia-občianska vybavenosť. Maximálna podlažnosť budov - dvojpodlažné budovy. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814

Exkluzívny polyfunkčný objekt v Strečne Ideálna investičná príležitosť Ponúkame napredaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s výnimočnou logistickou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi mestami Žilina a Martin, v katastri obce Strečno. Vďaka umiestneniu v extraviláne obce poskytuje objekt maximálnu flexibilitu využitia bez rizika obmedzení nočného pokoja. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie, eventové služby alebo investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom. Základné parametre pozemku Celková rozloha pozemku: 2 475 m² Parkovanie: novovybudované parkovacie plochy s rozlohou 1 385 m² (cca 38 parkovacích miest) Prístup: priame napojenie na hlavnú cestu I/18 z oboch smerov jazdy Dispozícia hlavnej budovy Zastavaná plocha: cca 330 m² Objekt prešiel v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou. Budova je čiastočne podpivničená. Prízemie zabehnutá reštaurácia kompletne modernizovaná profesionálna kuchyňa nové elektrické a vodovodné rozvody gastro vybavenie výkonná vzduchotechnika sociálne zariadenia sklady šatňa pre personál Vstupná časť čiastočne presklená terasa s rozlohou cca 100 m² výhľad na jazierko s ostrovčekom Medziposchodie administratívne priestory (kancelárie cca 35 m²) Horné poschodie klimatizovaná spoločenská sála vlastná terasa samostatný vstup profesionálne ozvučenie a projekčná technika Ideálne využitie napríklad na: svadby firemné eventy oslavy školenia Zázemie sály tvorí: samostatná prípravovňa veľká technická miestnosť Exteriér a technické vybavenie Detská zóna vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu Technické a skladové priestory dve samostatné prístavby slúžiace ako hospodárske a technické zázemie Inžinierske siete vlastná ČOV (čistička odpadových vôd) s vypúšťaním do povrchových vôd stabilné pripojenie pitnej vody Energetické riešenia solárny ohrev teplej úžitkovej vody fotovoltaická elektráreň s výkonom 20 kW Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? 1.Strategická poloha Vysoká dopravná frekvencia a viditeľnosť priamo na hlavnom ťahu. Po otvorení Tunel Višňové sa doprava výrazne zrýchlila a je plynulejšia. 2. Stav „bez ďalších investícií Väčšina objektu prešla kompletnou modernizáciou – kuchyňa, rozvody elektriny a vody, moderná vzduchotechnika. 3. Široké možnosti využitia reštauračné služby eventové centrum sídlo firmy školiace centrum showroom alebo firemný areál 4. Maximálne súkromie Objekt sa nachádza mimo obytnej zóny – vhodný aj na hlučnejšie podujatia bez obmedzení. 5. Potenciál ďalšieho rozvoja Na susednom pozemku je možné vybudovať ubytovacie kapacity, čo otvára ďalšie možnosti podnikania (hotel, penzión, apartmány). 6. Možnosť predaja celej prevádzky ,ako predaj firmy, spolu aj zo zabehnutým personálom. Cena 600 000€ plus DPH Pre viac informácií prosím kontaktovať 0905440928.