Nehnuteľnosti na predaj, Stupava

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v centre, projekt ZIPAVA, ulica Okružná Stupava. Rozloha: 53,15 m2. Plus balkón 3,60 m2. Pivničná murovaná kobka 1,80 m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. S výťahom. Orientácia bytu je na západ. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s veľkou roldor skriňou, botníkom a zrkadlom. Samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľká roldor skriňa. Kuchyňa otvorená s obývačkou. Nové spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra. Sedačka rohová. V kúpeľni vaňa. WC samostatné s umývadlom. Byt sa predáva kompletne zariadený vo výbornom stave. Klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bezpečnostná roleta manuálna v spálni. Bytový dom z roku 2009 s vlastnou kotolňou. Nízke mesačné náklady: 118€ správa + 24€. Uzavreté detské ihrisko pre majiteľov bytov. Rezidenčný projekt tvorí 5 nízkych bytových domov. Svojím obyvateľom ponúka úžasný komfort v podobe kvalitnej stavby s priestrannými spoločnými priestormi, zelených vnútroblokov, o ktoré sa pravidelne stará záhradník, ale aj detských ihrísk či výbehu pre psov. K bytu je možnosť dokúpiť garážová státie v cene: 18 000€. V prípade záujmu aj vonkajšie parkovacie miesto pred domom. Lokalita: Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave a do jej centra je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogéria (DM, 101), pošta, kaviarne, reštaurácie, cyklotrasy. Byt je kompletne zariadený vo výbornom čistom stave. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Kúpou voľný. Cena: 186500€ Vrátane provízie pre RK. Plus garážové státie cena: 18 000€. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Dr. Domov ponúka na predaj príjemný a moderný 3-izbový rodinný dom s bytovou jednotkou (súčasť radových rodinných domov) v novovybudovanej stupavskej štvrti – na ulici Pod Kopcami. Celý projekt a prostredie vytvárajú urbanistické bloky a oddelená komunikácia dotvára uzavreté kondomínium pre rezidentov s maximálnym súkromím a tichom. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dBnEgRFEEEH VIDEO-PREHLIADKA: Čoskoro! Rodinný dom s mezonetovým bytom s podlahovou plochou 87,52 m² je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 144 m². Pozostáva z 2. obytných podlaží, záhrady s terasou a z plochy na parkovanie – parkovacie státia priamo pred domom kde zaparkujú až 3 autá. Jedná sa o novostavbu z roku 2017 postavenú z tehly. V celej štvrti sa nachádzajú kompletné inžinierske siete (voda, prípojka plynu, elektrická prípojka a kanalizácia). V celom dome sa nachádza teplovodné podlahové kúrenie spolu s jednou klimatizačnou jednotkou v spálni, ktorá v letných mesiacoch zabezpečí väčší komfort bývania. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečený samostatným zásobníkom (bojlerom). Z exteriérovej časti sú na oknách osadené vonkajšie hliníkové žalúzie. Nehnuteľnosť je dômyselne rozdelená na dennú a nočnú časť a tvorená je z bytovej jednotky so samostatným vstupom s vlastným parkovaním, predzáhradkou a súkromnou záhradou orientovanou do vnútrobloku. V dolnej časti sa nachádza veľká obývacia izba s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, jedáleň v slnečnom priestore otvorenej dispozície, chodba s úložným priestorom, samostatnou toaletou a skladom pod schodmi. Kuchyňa disponuje – samostatnou chladničkou s mrazničkou, zabudovanou el. teplovzdušnou rúrou, el. varnou doskou, odsávačom pár, kuchynským dresom a zabudovanou umývačkou riadu. Z dolnej časti sa vychádza na terasu so záhradou s krásnym trávnikom a s dostatkom priestoru na letné grilovanie a posedenie. Na poschodí, ktoré tvorí tichú nočnú časť sa nachádzajú 2 samostatné nepriechodné izby a veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. VÝMERY: * podlahová plocha bytu: 87,52 m² * sklad pod schodmi: 2,30 m² * zádverie (chodba): 4,05 m² * samostatná toaleta: 1,50 m² * obývacia izba s kuchyňou: 36,99 m² * schodisko: 1,17 m² * horná chodbička: 3,76 m2 * kúpeľňa s toaletou: 6,65 m² * spálňa: 14,84 m² * izba: 16,26 m² * plocha pozemku: 144 m² * terasa: 16,47 m² Všetky výmery ako aj pôdorysy nehnuteľnosti nájdete vo fotogalérii inzerátu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Pod Kopcami; Stupava * novovybudovaná štvrť s novostavbami – radové rodinné domy * stav: novostavba (2017) - tehla * parkovanie: plocha pre 3 parkovacie státia pred domom * poschodie: 2 obytné nadzemné podlažia * strecha: plochá strecha * podlahy: laminátové parkety s kombináciou keramickej dlažby * vykurovanie a ohrev vody: teplovodné podlahové kúrenie, vlastný bojler a plynový kotol, klimatizácia * orientácia: Sever (záhrada, obývacia izba a izby), Juh (vchod do domu a kuchyňa) * moderné materiály a prevedenie * predáva sa zariadený – po dohode * komunitné prostredie s maximálnym súkromím * kompletná občianska vybavenosť v okolí LOKALITA A OKOLIE: Radové rodinné domy sa nachádzajú v tichej a novovybudovanej časti Stupavy, ktorá sa stáva čoraz obľúbenejšou a vyhľadávanejšou. Stupava poskytuje moderné, mestské bývanie v blízkosti hlavného mesta a so všetkými službami (rôzne obchody, malé remeselné pekárne, zmrzlinárne, BILLA, COOP Jednota Supermarket, KRAJ Potravín), v okolí Základná škola Stupava, Materská škola Zvončeková, mnohé reštaurácie známe medzi domácimi a kaviarne lokálneho charakteru a významu. Zastúpenie športového vyžitia je taktiež veľmi pestré – Mestské futbalové ihrisko Budovateľská, SKATEPARK Stupava, posilňovne a množstvo parkov s možnosťou prechádzok. Veľkým lákadlom je Kaštieľsky park a možnosť vyraziť na Záhorí na turistiku. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové medzimestské napojenie do okolitých dedín, do Malaciek a do Hlavného mesta, ktoré je vzdialené len 19 km. Zastávka autobusov od domu je vzdialené do 7 minút chôdze (500 m) - linky autobusov č. 245, 246 a 299. Z autobusovej stanice Stupava ďalšie linky autobusov č. 250, 269 a 205422. Stupava má dobré napojenie na diaľnicu D2 a preto cestovanie do Bratislavy nie je žiadny problém. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné mestské bývanie v blízkosti hlavného mesta, s tichom dediny a dotykom prírody no s kompletnou občianskou vybavenosťou tak Stupava je práve to čo hľadáte! Odporúčame vidieť! CENA: 275.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu o výmere pozemku 772 m2 v obci Stupava na ul. Lesná (územno-plánovacia informácia na požiadanie v RK) Južne orientovaný pozemok s výhľadom na okolité domy a les je prístupný priamo z asfaltovej cesty. Pozemok je mierne svahovitý, so všetkými inžinierskymi sieťami (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Jeho poloha poskytuje súkromie, relax, rôzne športové a oddychové aktivity. V blízkosti pozemku je dobrá občianska vybavenosť ako aj MHD. Cena pozemku : 219.000,- Eur vrátane provízii pre RK KONTAKT: 0905412691 www.okreal.sk Email: okreal@nextra.sk

Ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu o výmere pozemku 772 m2 v obci Stupava na ul. Lesná (územno-plánovacia informácia na požiadanie v RK) Južne orientovaný pozemok s výhľadom na okolité domy a les je prístupný priamo z asfaltovej cesty. Pozemok je mierne svahovitý, so všetkými inžinierskymi sieťami (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Jeho poloha poskytuje súkromie, relax, rôzne športové a oddychové aktivity. V blízkosti pozemku je dobrá občianska vybavenosť ako aj MHD. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame stavebný pozemok s rozlohou 619 m2 [ presné rozmery na vyžiadanie ] v centre Stupavy. Prístup je z ulice a všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a studňa sú na pozemku. .Zaujímavosťou je, że zadnú hranicu pozemku lemuje les s potokom, čo vytvára jedinečnú mestskú atmosféru. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj peknú murovanú chatku vhodnú aj na celoročné bývanie, v tichej časti záhradných chát nad Stupavou. Je prístupná od Marianky aj zo Stupavy. Nehnuteľnosť je predávaná tak ako ju vidíte, možno v nej bývať bez ďalších starostí iba sa nasťahovať, alebo si aj užívať záhradkárčenie na pozemku. Základné informácie: • Úžitková plocha chaty je 28 m2 • Byt je orientovaný na juh • Kúrenie je krbovými kachľami • Studňa pre polievanie záhrady CHATA JE K DISPOZÍCII IHNEĎ. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, nehnuteľnosť Vám ukážeme naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 17 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kryté garážové státie v Stupave na Ulici Jána Ondruša za cukrárňou vo výmere 14m2. - Toto parkovacie miesto vystupuje ako samostatný nebytový priestor v bytovom dome pod strechou s možnosť zabudovať rolovaciu bránu. - Objekt, garáž je s elektrikou 230V a osvetlením. (parkovacia plocha č. 62). - spolu s garážou sa predáva aj podiel na pozemkoch - mesačné náklady 0 € (ročná daň 19,-€) - garáž je kúpou voľná, bez tiarch Cena 19900 € vrátane služieb RK. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024 Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám priestor ukážem naživo.

Exkluzívne len u nás ponúkame na predaj samostatný dvojpodlažný rodinný dom v Stupave, okres Malacky, nachádzajúci sa v tichej časti obce na Vinohradskej ulici. Rodinný dom prechádzal postupnou rekonštrukciou od roku 2017 až do teraz. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 335 m2, pričom zastavaná plocha domu je 85 m2, úžitková plocha domu 170 m2. Dom je z polovice podpivničený – cca 40 m2. Na pozemku sa nachádza studňa hlboká 30m. DOM: V dome boli menené rozvody vody, elektroinštalácie, nové plastové okná, podlahy, dvere, zárubne, nová schodisko. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dispozícia: • Prízemie: vstupná predsieň, šatník, botník, technická miestnosť, špajza, krb, 1x izba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, vstup do zimnej záhrady, kúpeľňa a WC, schodisko Pri vstupe sa nachádzajú dve roldro skrine ktoré slúžia ako veľký šatník a botník. Z nej sa ide do ďalšej chodby odkiaľ sú vstupy do izieb, ktoré jedna slúži ako technická miestnosť ale je dosť veľká aj na izbu. • 1.NP: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, sušiareň Rodinný dom disponuje novovybudovaným bazénom 3,3m x 5,8m , terasou s grilom a posedením, ktorá je orientovaná na západ a parkovaním pre 3 autá pred domom. Momentálne je to otvorené ale je k dispozícií aj projekt na zastrešenie a slúžiace ako garáž. Výhody: - rodinný dom sa nachádza v tichej, pokojnej časti obce a zároveň 10 min. pešo od centra Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat a do Bratislavy. - v blízkosti škola, škôlka, nákupné centra, športové a kultúrne vyžitie, reštaurácie, park. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok za 125000 eur o rozlohe 440m2. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Cena domu 350000 eur je aj s kompletným právnym servisom od RK V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915274177

Spoločnosť NAVI Real, s.r.o., ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1074 m2 v katastrálnom území Stupava. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce Stupava a je vhodný na rekreačné účely a záhradkárstvo. Na časti pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, pričom je možné využiť ho aj na drobné poľnohospodárske aktivity. Prístup na pozemok je bezproblémový z cesty vo vlastníctve Mesta Stupava. Kúpou tejto nehnuteľnosti uniknete z mesta a v okamihu sa ocitnete v tichu prekrásnej prírody. Mesto Stupava sa nachádza na úpätí Malých Karpát, má veľmi pekný zámocký park a ponúka športové vyžitie – cyklistika, tenis, rybolov, poľovníctvo. V meste sa počas roka koná veľa podujatí, z ktorých najznámejšie sú Slávnosti kapusty. Naša kancelária poskytuje kompletný servis prevodu vlastníckych práv a úhradu správneho poplatku na katastri. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu. Cena 30000,- EUR

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj posledný voľný 2i byt v novostavbe Kozlisko + 62,10m2 + balkón 6,45m2 + poschodie 3/3 + predáva sa v stave Holobyt + výťah + možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné (garáž) parkovacie státie 3500€/7000€ + nový byt priamo od developera, doposiaľ v ňom nikto nebýval + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + v každom byte je predpríprava na klimatizáciu Ulica Jána Ondruša sa nachádza v novej lokalite na severo západnej hranici Stupavy. V bezprostrednom susedstve je zástavba rodinných domov a množstvo zelene. Stupava je historické mesto vzdialené 15 minút jazdy od Bratislavy. Ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť pre život, prácu aj rekreáciu. + na Hlavnej ulici a v jej okolí nájdete školu, škôlky, obchody a služby, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, kostol). + autobusová stanica 10 minút chôdze od bytového domu + dobré dopravné napojenie + veľa možností na športovanie a relax v prírode (zámocký park, hrad Pajštún, detské ihriská, športové haly, cyklotrasy, turistické chodníky) + kultúrne centrum, kino, knižnica, celoročné akcie pre verejnosť + pokojná atmosféra menšieho mesta na skok od Bratislavy Zaujala vás táto prezentácia? Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Moje meno je Juraj Husár, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0949 278 609 + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkame posledný voľný byt v novostavbe. Využite možnosť na kúpu posledného skolaudovaného bytu v novostavbe na ulici Jána Ondruša v Stupave. Komplex KOZLISKO predstavuje atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí hľadajú moderný byt v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. + 80,55 m2 + 2x balkón 10,40m2 + 3 poschodie + predpríprava na klimatizáciu + nový byt priamo od developera, doposiaľ v ňom nikto nebýval + energetický certifikát B + 4-podlažná budova s 52 bytovými jednotkami a podzemnou garážou + dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu + nehnuteľnosť je skolaudovaná, možnosť okamžitého užívania + k bytu je možné získať parkovacie miesto (vonkajšie/garáž) + byt je v stave holobytu, + vieme odporučiť overené firmy na dokončenie interiéru podľa vašich predstáv + prejdite sa svojím novým bytom vďaka našej 3D obhliadke : https://my.matterport.com/show/?m=hhJus7ngEBP&brand=0 Lokalita: Tiché a Rodinné Prostredie: Bývanie v oblasti s nízkou premávkou, ideálne pre rodiny a každého, kto ocení kľud po náročnom dni. Priamy Kontakt s Prírodou: Len pár krokov od domu nájdete lesy a chodníky Malých Karpát, ktoré lákajú na turistiku, cyklistiku a prechádzky so psom. Dýchajte čerstvý vzduch! Vynikajúca Dostupnosť: Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu ste v Bratislave (cca 15 min) za malú chvíľu. Atmosféra Mesta: Vychutnajte si šarm Stupavy, jej historické centrum, park a obľúbené miestne podujatia. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Niwio reality ponúka na predaj 2-izbový byt v Stupave. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Stupavy neďaleko centra mesta v zastavanej časti obce. V blízkosti bytového domu je ihneď autobusová zastávka a kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Byt : Stupava 2 izbový byt podlahová plocha 56,59 m2 balkón 4,31 m2 kobka parkovacie miesto v garáži 4.NP výťah - áno kompletne zariadené optika rok výstavby 2018 Lokalita: Stupava Zastavaná štvrť blízko centra Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Kompletná občianska vybavenosť priamo v blízkosti bytového domu, dochádzkové vzdialenosti do 10min na pešo (Bila, základná škola), zastávka autobusu ihneď pri bytovom dome Priame napojenie na diaľnicu Dostupnosť autom : Bratislava - centrum do 20min. , Malacky - centrum do 17min. , Bory - 7 min. Rekreácia: Cyklotrasa - Morava, Karpaty, Stupavský park, Hrad Pajštún, športové centrá a mnoho ďalšieho Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 179 900 eur Parkovacie miesto v garáži 12 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Pozemky snov v srdci prírody – Stupava, Malé Karpaty Hľadáte tiché útočisko, kde sa čas spomaľuje a duša nachádza pokoj? V objatí prírody, na okraji malebnej Stupavy, vám ponúkame jedinečné pozemky ideálne pre záhradku, oddych i každodenný únik z ruchu mesta. Váš priestor pre tvorbu a rast Tieto pozemky nie sú len pôda – sú plátnom pre váš vlastný zelený príbeh. Pestujte, čo vám srdce velí – voňavé bylinky, staré odrody jabĺk, alebo len pokoj pod stromom, ktorý si sami zasadíte. Každý záhon, každá kvetina bude niesť váš odtlačok a energiu vášho sna. Pozemky na predaj: od 468 m² do 1137 m² Vyberte si veľkosť, ktorá bude zrkadlom vašich plánov – od komornej záhradky až po rozsiahlejší rekreačný priestor. Každý pozemok má svoj vlastný charakter a čaro. Ideálne pre záhradku, rekreáciu či malý únik Či už túžite po víkendovej oáze, kam uniknete z mesta, alebo mieste, kde začnete budovať svoj vlastný kúsok sebestačnosti – toto je príležitosť, ktorá čaká len na vás. Lokalita: Stupava – v dotyku s lesmi Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no s dušou vidieka. Cena pozemkov je 80€ za m2. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pozemky snov v srdci prírody – Stupava, Malé Karpaty Hľadáte tiché útočisko, kde sa čas spomaľuje a duša nachádza pokoj? V objatí prírody, na okraji malebnej Stupavy, vám ponúkame jedinečné pozemky ideálne pre záhradku, oddych i každodenný únik z ruchu mesta. Váš priestor pre tvorbu a rast Tieto pozemky nie sú len pôda – sú plátnom pre váš vlastný zelený príbeh. Pestujte, čo vám srdce velí – voňavé bylinky, staré odrody jabĺk, alebo len pokoj pod stromom, ktorý si sami zasadíte. Každý záhon, každá kvetina bude niesť váš odtlačok a energiu vášho sna. Pozemky na predaj: od 468 m² do 1137 m² Vyberte si veľkosť, ktorá bude zrkadlom vašich plánov – od komornej záhradky až po rozsiahlejší rekreačný priestor. Každý pozemok má svoj vlastný charakter a čaro. Ideálne pre záhradku, rekreáciu či malý únik Či už túžite po víkendovej oáze, kam uniknete z mesta, alebo mieste, kde začnete budovať svoj vlastný kúsok sebestačnosti – toto je príležitosť, ktorá čaká len na vás. Lokalita: Stupava – v dotyku s lesmi Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no s dušou vidieka. Cena pozemkov je 80€ za m2. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný areál priamo v centre Stupavy, na rohu ulíc Hlavná a Železničná. Areál sa nachádza na pozemku o výmere 2.094 m² a pozostáva z dvoch samostatných budov: - Reštaurácia s pohostinstvom – zastavaná plocha 696 m², stále v PREVÁDZKE - Budova bývalej herne – zastavaná plocha 219 m² Na pozemku sa nachádza aj vlastné parkovisko pre zákazníkov aj personál. Budovy sa predávajú spolu s pozemkom. Vhodné na: gastronómiu, služby, administratívu, obchod, prenájom priestorov Výhody: ❶ ATRAKTÍVNE MIESTO S VYSOKOU FREKVENCIOU POHYBU ❷ IDEÁLNE PRE PODNIKANIE ALEBO INVESTÍCIU ❸ STÁLA PREVÁDZKA – OKAMŽITÝ PRÍJEM ❹ VEĽKÝ POZEMOK + PARKOVANIE ❺ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ ❻ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ STAV PRIESTORU: Budovy z roku 1930 prešli kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2000 a 2015. Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vnútorné priestory v herni sú vybavené klimatizáciou. Možnosť ponechať súčasného nájomcu reštaurácie. LOKALITA: Lukratívna poloha priamo pri hlavnej ceste. Pešia dostupnosť do centra Stupavy. Priamo vedľa objektu sa nachádza autobusová zastávka. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská. Nezmeškajte príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / POLYFUNKČNÝ AREÁL / PREDAJ / STUPAVA / ULICA HLAVNÁ / POZEMOK 2.094 m2 / PARKOVISKO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Pozemok, lokalita Stupava, Nová ulica. Výmera 599 m2, šírka 16 m2. IS - elektrina, studňa. V susedstve rodinné domy.

Pripravujeme do exkluzívnej ponuky - lukratívny pozemok priamo v centre Supavy na Bazovej ulici na zastavanej ulici, so všetkými sieťami a ideálnou veľkosťou 549 m2. VÝHODY: + Pozemok takmer v úplnom centre Stupavy na Bazovej ulici. + Zastavaná tichá lokalita na skok ku kompletnej občianskej vybavenosti. + Ihneď k dispozícii na výstavbu. + Všetky siete a prístupová cesta vybudované. + Priaznivý pomer cena / kvalita. + Šírka pozemku 20 metrov. + Dĺžka pozemku 28 metrov. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Pre konkrétneho klienta hľadám stavebný pozemok v Stupave s rozlohou 600 - 700 m2 a za nepremrštenú cenu. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Platba za pozemok by bola na hotovosť. Za každú ponuku vopred ďakujem.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie státia v Stupave na Zadnej ulici: PM č. 1 2009/154 výmera 13m2 Cena: 5280,-€ PREDANÉ PM č. 2 2009/145 výmera 13m2 Cena: 5280,-€ PREDANÉ PM č. 3 2009/130 výmera 15m2 Cena: 6000,-€ PM č. 4 2009/121 výmera 15m2 Cena: 6000,-€ PM č. 5 2009/97 výmera 14m2 Cena: 5640,-€

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/vfNCGCFs7aJZFidcJqtBU1". ID 105206. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj pekný, čistý, priestranný 2-izbový byt, s množstvom úložného priestoru s dvomi vonkajšími priestormi, veľkou loggiou, priestranným balkónom, murovanou pivnicou s elektrickou prípojkou a parkovacím miestom vo dvore bytového domu. Bytový dom sa nachádza na Dlhej ul. Cena bytu je 184 900-Eur. Byt je vymaľovaný bez ďalších investícií na prerábanie. Výhodou je bezproblémové, bezpečné parkovanie v súkromnom uzavretom areáli s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Komfortne, rýchlo a na pešo (10 min.) dostupnosť všetkých služieb v centre mesta a 2 min. sa nachádza autobusová zastávka – spoje do BA. Obľúbená lokalita v Stupave – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie. Byt sa nachádza na treťom poschodí. Jeho celková rozloha je 61 m², pričom loggia má 3,5 m² a balkón 2,5 m². Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou a pracovným kútikom, komfortnú, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňu na mieru s umývačkou riadu, ktorá je prepojená s obývacou izbou, kde sa nachádza prístup na balkón, a útulnú spálňu s loggiou. Byt sa predáva bez gauča a obývačkovej steny, pričom spotrebiče, ako nová chladnička, drevená posteľ sú dostupné po dohode. V byte sú kvalitné plastové okná, bezpečnostné dvere a moderné interiérové prvky vrátane talianskych dverí a bodových svetiel v kuchyni. Bytový dom je postavený z kvalitnej tehly, zateplený a disponuje vlastnou kotolňou. Internet – Telekom. LOKALITA: Bytový dom je na Dlhej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 20 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát. Cena bytu je 184 900 €, pričom cena zahŕňa aj parkovacie miesto, pivnicu a kompletný servis potrebný na kúpu nehnuteľnosti.

Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt s loggiou. V prípade záujmu možnosť dokúpenia garáže priamo v bytovom dome. Lokalita: Školská ulica, Stupava, dostupnosť centra do pár minút pešej chôdze, kompletná občianska vybavenosť. Umiestnenie: Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom areáli vedľa ZŠ Kpt. Jána Nálepku, Stupava. Výmera: Celková výmera: 68,4 m² bez plochy loggie, plocha loggie 3,9 m² Poschodie: 1. poschodie z 3 (bez výťahu). Dispozícia a vybavenie: Dispozícia: Zádverie, chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Loggia: Loggia o výmere 3,9 m², prístupná z kuchyne. Pivnica: Latková pivničná kobka o výmere 2 m² v suteréne domu. Kúrenie: Vlastný plynový kotol. Stav bytu: Pôvodný stav. Orientácia bytu: Západ: obývačka, kuchyňa, izba Juh: spálňa Stav bytového domu a okolie: Typ domu: Panelový, zateplený bytový dom. Služby: Internetové optické pripojenie v bytovom dome. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Ďalšie informácie: Garáž: Možnosť dokúpenia garáže o výmere 19 m2 nachádzajúcej sa priamo na prízemí bytového domu. Cena garáže 35.000 € 3D obhliadka: Virtuálnu prehliadku bytu si môžete pozrieť cez 3D obhliadka Matterport. Link tu: https://my.matterport.com/show/?m=b4ZpbiPEcys Cena: 179.900€ Ponuku sprostredkováva realitná kancelária AES GROUP realitystupava.sk.

Spustili sme výstavbu exkluzívneho projektu Na Vyhliadke v Stupave. Ponúkame na predaj 5 izbový, dvojpodlažný, samostatne stojaci viladom. Dom je umiestnený na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 942m2 a poskytuje výhľad na les plný zelene. Ucelená zóna projektu Na Vyhliadke bude tvorená z dvoch samostatne stojacich viladomov a jedného domu s dvoma bytovými jednotkami. Pohodu zabezpečí ideálna vzdialenosť medzi susednými domami, ktorá je dostatočne ďaleko na dosiahnutie očakávaného súkromia a zároveň dostatočne blízko k možnosti budovania susedskej komunity. Samostatne stojaca vila s podlahovou plochou 153,10 m2 poskytne svojim novým majiteľom nadštandardných 5 izieb, situovaný na dvoch podlažiach – otvorená denná zóna na prízemí a oddychová časť na poschodí. Dispozícia 1 NP sa skladá zo vstupnej chodby, jednej samostatnej izby, komory, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývačky s výstupom do záhrady a voľne spojenou s kuchyňou. Dispozícia 2 NP- hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s toaletou, dve samostatné izby, toaleta, kúpeľňa. Naše domy sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy kvality a komfortu. Tehlová stavba s použitím nadštandardných materiálov sa bude predávať v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie a predprípravy: - teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach- tepelné čerpadlo -predpríprava na klimatizáciu -predpríprava na fotovoltiku -predpríprava pre kamerový systém a inteligentnú domácnosť -predpríprava pre externé elektrické žáluzie -vstupné dvere hliníkové dvere a hliníkové Dom je napojený na všetky IS. Obrovským benefitom je záhrada obklopujúca celú plochu okolia vily. Bývanie v našich viladomoch vám ponúka nielen komfort a moderné technológie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a blízkosť prírody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. Súkromie bude zabezpečené vlastnou prístupovou cestou. Plánovaná kolaudácia 11/2026. Cena nehnuteľnosti je 690 000 eur. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať. Pre viac info navštívte náš web. www.viladomynavyhliadke.sk Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Exkluzívny stavebný pozemok v Stupave – ideálne miesto pre váš vysnívaný domov. Realitná kancelária RE/MAX Malacky vám exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok s ideálnymi podmienkami na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. ________________________________________ Prečo je tento pozemok výnimočný? • Lokalita - Nachádza sa v tichej, slepej ulici (Ľanová ulica) v obytnej časti Stupavy, mimo rušnej premávky – garancia pokojného bývania a súkromia. Ideálna veľkosť pre výstavbu priestranného rodinného domu navrhnutého podľa vašich predstáv - veľkorysá terasa so záhradou plnou zelene, bazénom, či altánkom a priestor pre oddych i zábavu. • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, potraviny (Lidl, Billa), zdravotné stredisko, pravidelné autobusové spojenie. ________________________________________ Prečo bývať v Stupave? • Príroda na dosah - Malé Karpaty, Záhorie a neďaleký lesopark ponúkajú nekonečné možnosti na turistiku, cyklistiku a prechádzky. • Výborná dostupnosť - do Bratislavy sa autom dostanete za 15 - 20 minút, pravidelné autobusové spojenie, /napojenie sa na diaľnicu D2/, s rýchlym prístupom aj do Rakúska. ________________________________________ Parametre pozemku: • Rozloha: 980 m² • Parcela: registra „C“ – rovinatý pozemok ideálny na výstavbu • IS: všetky inžinierske siete vrátane optického internetu • Prístup: podiel na súkromnej prístupovej ceste • Využitie: možnosť výstavby rodinného domu s až tromi nadzemnými podlažiami • Územnoplánovacia informácia (UPI) k dispozícii • Vlastníctvo: osobné ________________________________________ Služby našej realitnej kancelárie: • ✅ Kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy • ✅ Preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji • ✅ Kompletný právny servis a vyhotovenie zmlúv • ✅ Vklady do katastra • ✅ Prepis všetkých energií • ✅ Poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme • ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami ________________________________________ Neváhajte a príďte sa pozrieť osobne – tento pozemok si vás získa svojou atmosférou a potenciálom. Tento pozemok vám dáva slobodu a priestor splniť si sen o ideálnom bývaní. Staňte sa súčasťou dynamicky rastúceho a zároveň pokojného mesta - bývajte v Stupave. Teším sa na vašu obhliadku! Zabezpečíme pre vás bezpečný a kompletný predajný proces s dôrazom na profesionalitu a dôveru.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok v obytnej časti obce STUPAVA - MÁST, v blízkosti základnej školy, vydaná UPI k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Možnosť investície v katastri Stupava. Investičná príležitosť! LOKALITA: Mariánska ulica Veľkosť: 744 m2 Parcela registra „E“ Bez IS DISPOZÍCIA: Ucelená časť územia zastavaná prevažne rodinnými domami. Pozemok rovinatý. Nachádza sa v blízkosti centra Stupavy. Škola, škôlky, občianska vybavenosť je dostupná v blízkosti danej lokality. Šírka pozemku 3,7m2, dĺžka pozemku 200 m2. Výborná dostupnosť do BA, napojenie na diaľnicu D2. Vlastníctvo: osobné Umiestnenie: intravilán Funkčné využitie: výstavba rodinných domov V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností..

Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkam na predaj chatu s terasou v oplotenej záhradkárskej oblasti LINTAVY. Chata je obyvateľná, skolaudovaná a má súpisné číslo a LV. Mnohí vlastníci využívajú chaty na celoročné bývanie. Na chatu je možnosť prihlásiť trvalý pobyt. Celková výmera pozemku je cca 4 áre. Pozemok sa predáva zvlášť. DISPOZÍCIA + tichá oplotená záhradkárska osada LINTAVY v katastri Stupava a Mástske grefty sa nachádza priamo v lese medzi mestom Stupava a obcou Marianka; + voda zo studne; + elektrika 230V a 400 V; + žumpa; + chata má 3 obývateľné podlažia: -prízemie: kuchyňa, wc a kúpeľňa, -prvé poschodie: obývačka so schodami do podkrovia, -podkrovie: spálňa; + kachle na drevo; + elektrické konvektory; + elektrický ohrievač vody; + veľká terasa; Návrh na prípadné riešenie rozšírenia chaty podľa príslušného regulatívu UPI v obrazovej časti. Pozemok je terasovitý s nízkymi kamenným múrikmi, využívaný ako ovocná a okrasná záhrada. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné stromy a viaceré oddychové dláždené alebo trávnaté terasy. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej osade Stupava Lintavy, cca 15 km od Bratislavy. Prístup k záhrade je po miestnej komunikácii. Záhradkárska lokalita má dva (2) vstupy cez uzamykateľné brány a spoločnú prístupovú komunikáciu. + do záhradkárskej osady vedú dve cesty (zo Stupavy a z Marianky); + vjazd autom priamo na pozemok; https://maps.app.goo.gl/MVcHbGfj15UYCAxD8 FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám vysvetlí a pomôže zorientovať sa v oblasti financovania. Upozorňujem však, že záhrada a chatka sa nedá založiť na hypotéku. Do záložného práva potrebujete inú nehnuteľnosť. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV; -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji; -kompletný právny servis; -vklady do katastra; -prepis všetkých energií; -poradenstvo pri financovaní; -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti; -popredajný servis. Rada sa s Vami stretnem na obhliadke.

Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj chatu v oplotenej záhradkárskej oblasti LINTAVY. Chata je skolaudovaná, má súpisné číslo a LV. V poslednej dobe neobývaná, ale suchá a vhodná na čiastočnú rekonštrukciu. V osade mnohí vlastníci využívajú chaty na celoročné bývanie. Na chatu je možnosť prihlásiť trvalý pobyt. Celková výmera pozemku je cca 4 áre, z toho 66m2 v cene chaty a zvyšná časť pozemku sa predáva zvlášť. DISPOZÍCIA + tichá oplotená záhradkárska osada LINTAVY v katastri Stupava a Mástske grefty sa nachádza priamo v lese medzi mestom Stupava a obcou Marianka; + vjazd autom do záhrady; + elektrika 230V a 400 V; + chata má 2 obývateľné podlažia; -prízemie: kuchyňa so schodami do podkrovia; -podkrovie: spálňa; + pivnica pod celou chatou; + kachle na drevo; + elektrický radiátor; + čerpadlo na vodu. Pozemok je rovinatý, momentálne neudržiavaný, využívaný ako ovocná a okrasná záhrada. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné stromy. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej osade Stupava Lintavy, cca 15 km od Bratislavy. Prístup k záhrade je po miestnej komunikácii. Záhradkárska lokalita má dva (2) vstupy cez uzamykateľné brány a spoločnú prístupovú komunikáciu. + do záhradkárskej osady vedú dve cesty (zo Stupavy a z Marianky); + vjazd autom priamo na pozemok; https://share.google/kTVVpGmo9wfXu8SOv FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň finančné centrum. Naša finančná špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám vysvetlí a pomôže zorientovať sa v oblasti financovania nehnuteľnosti. Upozorňujem však, že záhrada a chatka sa nedá založiť na hypotéku. Do záložného práva potrebujete inú nehnuteľnosť. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV; -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji; -kompletný právny servis; -vklady do katastra; -prepis všetkých energií; -poradenstvo pri financovaní; -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti; -popredajný servis. Rada sa s Vami stretnem na obhliadke.

Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj chatu v oplotenej záhradkárskej oblasti LINTAVY. Chata je obývateľná, skolaudovaná a má súpisné číslo a LV. Mnohí vlastníci využívajú chaty na celoročné bývanie. Na chatu je možnosť prihlásiť trvalý pobyt. Celková výmera pozemku je 436 m2. Pozemok sa predáva zvlášť. Pripravený je geometrický plán záhrady. Tichá oplotená záhradkárska osada LINTAVY v katastri Stupava a Mástske grefty sa nachádza priamo v lese medzi mestom Stupava a obcou Marianka, prístup do ZO je z oboch smerov. DISPOZÍCIA: + chata má 2 obývateľné podlažia: -prízemie: obývačka s kuch.kútom, wc a kúpeľňa, -podkrovie: spálňa; + kachle na drevo - treba urobiť revíziu komína; + elektrické konvektory; + elektrický ohrievač vody; + veľká terasa; + voda zo studne; + elektrika 230V a 400 V; + žumpa; Vedľa chaty je drevený záhradný domček na náradie a záhradnú techniku. Pozemok je dokonale obrobený, terasovitý s nízkymi kamenným múrikmi, využívaný ako ovocná a okrasná záhrada. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné stromy a viaceré oddychové dláždené alebo trávnaté terasy. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej osade Stupava Lintavy, cca 15 km od Bratislavy. Prístup k záhrade je po miestnej komunikácii. Záhradkárska lokalita má dva (2) vstupy cez uzamykateľné brány a spoločnú prístupovú komunikáciu. + do záhradkárskej osady vedú dve cesty (zo Stupavy a z Marianky); + vjazd autom priamo na pozemok; https://maps.app.goo.gl/MVcHbGfj15UYCAxD8 FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám vysvetlí a pomôže zorientovať sa v oblasti financovania. Upozorňujem však, že záhrada a chatka sa nedá založiť na hypotéku. Do záložného práva potrebujete inú nehnuteľnosť. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV; -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji; -kompletný právny servis; -vklady do katastra; -prepis všetkých energií; -poradenstvo pri financovaní; -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti; -popredajný servis. Rada sa s Vami stretnem na obhliadke.

Na predaj: Pozemok so starším rodinným domom v Stupave Ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupava. Dom sa nachádza v spoločnom dvore, má svoje súpisné číslo a je určený na kompletnú rekonštrukciu – projekt na obnovu je momentálne v procese schvaľovania na stavebnom úrade. 🔹 Zastavaná plocha: 50 m² 🔹 Obytná plocha po rekonštrukcii: 90 m² 🔹 Výmera pozemku: 479 m² – samostatný, slnečný a rovinatý Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú na hranici spoločného pozemku. Na konci pozemku je romantický potôčik. Tento pozemok ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj nezariadený 3-izbový byt v Stupave na Školskej ulici. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je kompletne zrekonštruovaný, disponuje pivnicou a loggiou a situovaný je na 3/3 poschodí. Parkovanie je zabezpečené v garáži. Byt: Úžitková plocha: 73 m² Pivnica: 1,5 m² Loggia: 4 m² Dispozícia a vybavanie bytu: Byt sa predáva nezariadený, v byte ostáva kuchynská linka. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Pre väčší komfort tu nájdete samostatné WC aj samostatnú kúpeľňu. Kuchyňa s výstupom na loggiu je orientovaná na západ. V byte sú tri samostatné izby – obývačka a jedna zo spální smerujú na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Druhá spálňa je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený po celý deň. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1970. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Boli vymenené všetky elektrické rozvody za nové. Rozvody kúrenia sú takisto kompletne nové, čo zaručuje rovnomerné rozloženie tepla v celom byte a dlhodobú spoľahlivosť systému. Byt je vybavený vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého priestoru. Bytový dom ako celok prešiel zásadnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých stupačiek za nové, moderné potrubia, kompletnej obnovy strechy, ktorá teraz poskytuje dokonalú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Súčasťou modernizácie budovy je aj pripojenie na optický internet. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko potrebné na dosah ruky. Škola je dostupná priamo v pešej vzdialenosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, zatiaľ čo obchod Billa je vzdialený len 5 minút chôdze pre každodenné nákupy. Verejná doprava je mimoriadne dostupná vďaka zastávke, ktorá sa nachádza len 2 minúty pešo od objektu. Pre zdravotnú starostlivosť je k dispozícii zdravotné stredisko do 5 minút chôdze, pričom pre náročnejšie zdravotné služby sú OC Bory aj nemocnica Bory dostupné do 10 minút jazdy autom. Lokalita ponúka aj široké možnosti pre aktívny životný štýl a relaxáciu vďaka prítomnosti fitness centier a kaviarní v Stupave, čo z tohto miesta robí ideálne bývanie s kompletnou vybavenosťou v dosahu. Názor makléra: Ponuka v Stupave na Školskej ulici predstavuje vynikajúcu investíciu do bývania s mnohými praktickými výhodami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života obyvateľov. Jednou z najväčších predností je možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv a potrieb. Vlastný plynový kotol je významným benefitom, ktorý poskytuje nielen nezávislosť pri vykurovaní, ale aj možnosť regulácie mesačných poplatkov podľa skutočnej spotreby. Krytá loggia rozširuje obytný priestor. Cena: 179.900 € Garážové státie: 25.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rekreačný pozemok so záhradnou chatou na Novej hore v Stupave smerom na Borinku. Celková plocha pozemku predstavuje 1.181 m2 a benefitom je, že k nemu vedú dve prístupové cesty (z hornej aj spodnej strany). Na pozemku je navyše vŕtaná studňa s hĺbkou 55 m a elektrická prípojka. Pozemok je terasovitý a mierne svahovitý, pričom chata sa nachádza na samom vrchu. Za vstupnou bránou hneď vedľa chaty je k dispozícii parkovacie státie pre jedno auto. Hneď pod chatou nájdeme skleník na pestovanie zeleniny. Od chaty až k spodnej bráne sa nachádza množstvo ovocných stromov a kríkov. Pozemok a chata: Celková plocha pozemku: 1181 m² Chata: 30 m² IS: elektrina, studňa, žumpa Dispozícia chaty: Na hornom podlaží chaty sa nachádza obytná miestnosť s posteľou a terasou. Na prízemí je zariadená kuchyňa a tiež sprcha s umývadlom a WC. Všetky miestnosti majú samostatný vchod. Zariadenie chaty: V obytnej miestnosti sa nachádza posteľ s dvomi kreslami, konferenčným stolíkom a skrinkami. V kuchyni je kuchynská linka s umývadlom, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami a práčka. O kúrenie v kuchyni sa starajú kachle na drevo a v obývacej miestnosti sa dá kúriť elektrickým ohrievačom. Lokalita: Stupava je prvé mesto za Bratislavou smerom na Záhorie, vďaka čomu pozemok ponúka dokonalý oddych a pokoj v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. Autobusová zastávka je vzdialená iba 5 minút od chaty a samotný pozemok sa nachádza len 5 minút jazdy od centra, pričom chôdzou je to približne 30 minút. Okolie ponúka rôzne príležitosti voľnočasových aktivít, napríklad prechádzky na Pajštúnsky hrad, ktorý je vzdialený iba 35 minút chôdze alebo Kaštieľsky park, so zvieratami a rozprávkovým prostredím. Názor makléra: Ponuka v Stupave je vhodná pre klientov so zmyslom pre aktívnu rekreáciu, ktorí potrebujú byť v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Výhodou je štedrá výmera pozemku, dve prístupové cesty z oboch strán pozemku a tiež vlastná studňa. Záhradkárov určite poteší množstvo ovocných stromov a kríkov a aj skleník na pestovanie zeleniny. Celá ponuka sa nachádza v príjemnom prostredí. Cena: 110.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.