Nehnuteľnosti Stupava

VYMEŇ SUSEDA! – PONÚKAME NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, STUPAVA. Ponúkame na predaj nádherný trojpodlažný, 5 izbový rodinný dom s úžasnou atmosférou. Pozemok o celkovej výmere 536,00 m2 s jazierkom a tečúcim potokom, s dvomi zastrešenými terasami s vírivkou je parkovo upravený, plný zelene. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem pôdorysu aj videá: Úžitková plocha rodinného domu je 290,00 m2. Slnečný rodinný dom je zaujímavo, výborne dispozične riešený, orientovaný na všetky svetové strany. Prízemie nehnuteľnosti 114.29 m2: Tomuto poschodiu dominuje priestranná obývacia izba s krbom, ktorý je obojstranný a oddeľuje obývaciu izbu od kuchyne s jedálenskou častou. Aj z kuchyne aj z obývačky je výstup na terasu a záhradu Miestnosť so sprchovým kútom, práčovňa Samostatná toaleta s umývadlom Samostatná priestranná dvoj-garáž s elektrickou bránou Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom Prvé poschodie 72.35 m2 + terarasa 51.00 m2: Priestranná spálňa s vlastnou kúpeľnou s vaňou, veľkým oknom a výhľadom na terasu, s murovaným sprchovým kútom a umývadlom s východom na terasu s posedením Samostatná izba s východom na terasu Toaleta s bidetom Druhé poschodie 37.49 m2 + 11.00 m2: Izba/spálňa s terasou s výhľadom do záhrady Kúpeľňa s oknom s murovaným sprchovým kútom, toaletou a umývadlom Technická miestnosť Parkovanie: Dvoj-garáž s elektrickou bránou nachádzajúca sa na prízemí domu, cez ktorú je možný vstup do nehnuteľnosti suchou nohou Plus 2 vonkajšie parkovacie miesta za elektrickou bránou Technické riešenie: RD skolaudovaný v roku 2005 postavený z kvalitných, klasických materiálov Y-tong, so sedlovou strechou Vykurovanie domu je plynové, zabezpečené prostredníctvom radiátorov, kombinované s podlahovým kúrením s vlastným regulátorom teploty Krb s prieduchmi Alarm, video vrátnik, automatická závlaha, internet TV optika, centrálny vysávač napojený na všetky IS + studňa. Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene v slepej ulici výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi, absolútne súkromie pri tom ale v pešej dostupnosti na pár metrov k centru obci. Cena vrátane odmeny pre RK: 469.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o celkovej výmere 1154.00 m2 a podiel na prístupovej ceste 1/12 s výmerou 1140.00 m2 pri ktorom sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Pozemok je určení podľa UPI – na malopodlažnú bytovú zástavbu. Pozemok je kúpou voľný, bez tiarch a je k nemu vypracovaný projekt a UPI na vyžiadanie. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom a zastavanom území, rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet domov a bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby, park, ihriská, obchody, kaviarne, reštaurácie a iné priamo v meste alebo jej blízkosti. Lokalita: Pozemok v Stupave je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízko podlažnými bytovými domami a rodinnými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 290.000 € Financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizované kancelárske priestory nachádzajúce sa v tichej lokalite v centre mesta Stupava na Mariánskej ulici. Priestory o celkovej výmere 69 m2 pozostávajú z troch kancelárskych miestností, chodby, kuchynky, menšieho skladu a WC, s možnosťou doprenajatia a prepojenia veľkého skladu o výmere 53 m2 s bránou. Vstup k objektu je zabezpečený cez elektrickú bránu s možnosťou parkovania priamo pri kancelárskych priestoroch. Štandard vybavenia: plastové okná, exteriérové rolety, interiérové žalúzie, plávajúca podlaha v kanceláriách, dlažba v kuchynke a na WC. Priestory sú vybavené klimatizáciou, certifikovaným alarmom Jablotron a vonkajšieho kamerového systému. Objekt je pripojený na optický internet. Voľné IHNEĎ. Cena: 700 € + 150 € energie. Províziu pre RK NEPLATÍTE. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o doplňujúce informácie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať telefonicky +421 907 784 562, alebo mailom tibo@aesgroup.sk AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom parkovacie státia so sklápateľným parkovacím stĺpkom v projekte ZIPAVA na Okružnej ulici. CENA: 40,- EUR / mesiac. V prípade záujmu o doplňujúce informácie, alebo dohodnutia si termínu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. 0907 784 562, alebo mailom tibor.varga@aesgroup.sk AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na predaj garáž nachádzajúcej sa na Marcheggskej ulici v Stupave. Garáž sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu Marcheggská a projektu Noemis na Cementárenskej ul. Krajná radová garáž je vybavená manuálnou plechovou bránou. Garáž má samostatnú el. prípojku. Vlastníkom pozemku pod garážou je mesto Stupava. Pozemok využívaný na základe právoplatnej nájomnej zmluvy. Garáž je čistá, vymaľovaná, suchá stačí už len zaparkovať auto alebo využívať ako skladový/úložný priestor. Cena 23.500 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame Vám na predaj kancelársko – skladovú budovu na Cementárenskej ul. v Stupave – areál Cevaservisu. Budova je 1 podlažná a kompletne podpivničená. Celková výmera: 492 m2 kancelárie, sklady, chodby, schodisko a zázemie Výmera kancelárskych priestorov na 1NP: cca 186 m2 Výmera skladových priestorov na 1PP: cca 180 m2 (pivničné priestory sú vetrateľné a presvetlené pivničnými oknami, prístupné sú iba po schodsku). K budove prislúcha pozemok s celkovou výmerou 847 m2 z toho 329 m2 je zastavaná plocha a 518 m2 je priľahlý pozemok, ktorý sa využíva na parkovanie. Možnosť navýšenia prenajímateľnej plochy nadstavbou objektu. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kancelárie a sklady sa aktuálne prenajímajú po miestnostiach. Aktuálna obsadenosť je cca 75%. Cena: 750.000,- EUR. Odpočet DPH nie je možný. Zaujímavá investícia v rozvíjajúcej sa lokalite medzi bytovými domami – projekt Gaštanová Alej, Noemis a aktuálne sa v priamom susedstve realizuje projekt Nová Ceva.

Zenith Reality Vám ponúka posledný z bytov v Novostavbe bytového komplexu v Stupave na ulici Jána Ondruša. Byt sa predáva v prevedení holobyt. K dispozícii máme posledný3 izbový byt: -80,55m2 holobyt + 2x balkón 10.4 m2 -3. poschodie - 237 622 e Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, šatník, dve nepriechodné izby z čoho jedna s východom na balkón, ďalej priechodná priestranná obývačka s východom na balkón spojená s kuchyňou, pričom kuchyňa má aj samostatné okno a -62,10m2 holobyt + balkón 6,45m2 - 3.poschodie - 183 195 e K nehnuteľnosti je možnosť kúpiť aj parkovacie miesto v garáži - 7000e. Mestečko Stupava disponuje výbornou občianskou vybavenosťou V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácia a množstvo ďalších. Taktiež je tu výborne dopravné napojenie na diaľnicu do Bratislavy, resp. na Česko. Nová nemocnica Bory je vzdialená iba 12km. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám rád poradí náš hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na t.č. 0948 855 755 alebo cejkova@zenith-reality.sk, Zdenka Čejková Zenith-reality.

Predstavte si pokojné bývanie, kde ráno vybehnete so psom do parku, cestou sa zastavíte na výbornú kávu a všetko, čo potrebujete, máte na dosah. Tento slnečný rovinatý pozemok s rozlohou 619 m² sa nachádza v pokojnej lokalite blízko centra Stupavy. Je ideálny na rodinný dom alebo dvojdom. Prístup je bezproblémový z ulice a všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia aj plyn sú na pozemku. Terén mierne klesá smerom k potoku, ktorý tvorí jeho prírodnú zadnú hranicu a dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Okolie vás príjemne prekvapí len pár minút pešo sa nachádza rozľahlý zámocký park, ideálny na prechádzky či ranný beh. Do 200 metrov máte kaviareň, reštauráciu, potraviny aj zastávku autobusu. Pozemok je výborne situovaný pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú, materskú aj umeleckú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, poštu, kaviarne aj reštaurácie. Mesto žije aktívnym komunitným životom, fungujú tu viaceré voľnočasové centrá s pestrou ponukou krúžkou pre deti, ekocentrum, športové kluby, multifunkčné ihriská, tenisové kurty, jazdecké školy. Okolité lesy Malých Karpát sú rajom pre milovníkov prírody, ideálne na turistiku, cyklovýlety, prechádzky aj hubárčenie. V blízkosti Stupavy sa nachádza bývalý kameňolom, zrúcanina hradu Pajštún a tiež veľmi obľúbená biofarma Príroda s nádherným areálom, zvieratami a domácimi produktami. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne dostatok súkromia, pokoj a zároveň všetky výhody mestského života, tento pozemok by ste rozhodne nemali prehliadnuť.

Hľadáte miesto, kde môžete tráviť víkendy, prázdniny, ale aj žiť naplno celý rok? Táto moderná murovaná chata postavená v roku 2015 ponúka ideálnu kombináciu pohodlia domova a relaxu v prírode. Má 57 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach a stojí na pozemku o výmere 378 m² v pokojnej záhradkárskej oblasti pri lese v Stupave. Príďte objaviť priestor, ktorý spája prírodu, súkromie a moderný štandard bývania. Stavba bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a nízke náklady na prevádzku. Je zateplená, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením. Atmosféru domova dopĺňa krbová piecka s možnosťou varenia aj pečenia. Prízemie slúži ako denná časť – nachádza sa tu kuchyňa s obývačkou s priamym vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, a praktický odkladací priestor pod schodami. Na poschodí sú situované dve samostatné izby a ďalšie WC, čo umožňuje pohodlné fungovanie aj pre rodinu. Pozemok je slnečný a rovinatý, s mladými ovocnými stromami a orechom. Súčasťou je aj drevený záhradný domček, ktorý poslúži ako sklad náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Záhrada čaká na svojich nových majiteľov, ktorí jej vdýchnu život a s trochou lásky a starostlivosti sa zmení na skutočný raj pre oddych, hry či záhradkárske projekty. Parkovanie je možné priamo na pozemku, prístupová cesta je spevnená, dostupná z dvoch smerov, zo Stupavy a z Marianky. Chata aj záhrada sú v osobnom vlastníctve. K dispozícii je kompletná stavebná a kolaudačná dokumentácia. Aj keď je nehnuteľnosť vedená ako záhradná chata, svojimi parametrami, zariadením aj technickým riešením spĺňa štandard plnohodnotného rodinného domu. Lokalita očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi alebo historické pútnické miesto Marianka. Výhodou lokality je tiež výborná dostupnosť- centrum Stupavy je vzdialené 2 km, napojenie na diaľnicu 4 km a Bratislava 20 km. Predstavte si večerné posedenie na terase s výhľadom na západ slnka, teplo piecky a pokoj, ktorý vás obklopuje. Nechajte záhradu ožiť vašou predstavivosťou a užívajte si každý okamih v útulnej a príjemnej atmosfére domu. Neváhajte a vytvorte si vo vašej novej chate kúzelnú atmosferu už tento rok, na chate, ktorá sa stane vašim splneným snom.

Predstavte si, že ráno otvoríte dvere a privíta vás vôňa lesa, spev vtákov a pohľad na stromy, ktoré vás obklopujú zo všetkých strán. Miesto, kde sa dá spomaliť, nadýchnuť a na chvíľu zabudnúť na zhon. Ponúkame vám murovanú chatu, ktorá sa nachádza v jedinečnej lokalite obklopená lesmi Malých Karpát, v chatovej oblasti medzi Stupavou a Borinkou. Stojí na pevných betónovo-kamenných základoch a má zavedenú elektrinu, obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom alebo krbom, ktorý v chladnejších dňoch dotvára príjemnú atmosféru a pocit skutočného útočiska v lese. Chata má obytnú plochu približne 60 m² a vstupuje sa do nej cez veľkú, 28 m² terasu. Dispozične ponúka kuchynku, kúpeľňu, samostatné WC, priestrannú obývačku s galériou a jednu izbu. Pod terasou sa nachádza sklad, vo svahu je vybudovaná pivnica. Prístup k chate vedie po asfaltovej ceste, posledných 30 metrov tvorí lesná cesta. Veľkým benefitom tejto chaty je pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve, ktorý prináša istotu pre budúce užívanie aj prípadnú rekonštrukciu. A keď k tomu pripočítate jedinečnú atmosféru miesta, kde máte namiesto záhrady les, ticho namiesto ruchu a pokoj, ktorý je na nezaplatenie, vzniká miesto so skutočnou hodnotou. V Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú aj materskú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, poštu, kaviarne aj reštaurácie. Mesto žije aktívnym komunitným životom. Táto lokalita je rajom pre milovníkov prírody a očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Je ideálna na turistiku, cyklovýlety, prechádzky aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádza bývalý kameňolom a zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi. Ak hľadáte útočisko pred svetom, miesto na víkendy alebo nový začiatok mimo mesta – táto chata čaká len na vás. Príďte. Zažite. A možno už nebudete chcieť odísť. Stupava je vzdialená 3,5 km, Borinka 2,5 km, najbližšia autobusová zastávka 400 m. K diaľnici D2 je to 8 km a do Bratislavy približne 20 km.

Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť víkendy s rodinou či priateľmi, alebo pokojné zázemie v prírode? Ponúkame Vám pozemok s výmerou 487 m² s murovanou chatkou v obľúbenej lokalite Ovocinár pri Stupave. Miesto vás osloví svojím potenciálom, príjemnou atmosférou a nádherným výhľadom. Pozemok je situovaný na južne orientovanom svahu, v jeho úvode sa mierne zvažuje smerom k chate, ktorá je postavená vo svahu. Chatka má 3 podlažia, zastavanú plochu 17 m² a je napojená na elektrinu. Je v pôvodnom stave, takže si ju môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Prvá časť pozemku je udržiavaná, pod chatou sa terén viac zvažuje. K dispozícii je posedenie, dva menšie sklady na náradie, údiareň a suché WC. Prístup k pozemku je po panelovej a spevnenej ceste a parkovanie je možné priamo na pozemku. Lokalita je tichá, v blízkosti lesa, a tak ideálne spája kúsok prírody s pohodlnou dostupnosťou do Stupavy, ktorá je vzdialená 2 km alebo do Bratislavy vzdialenej 20 km. Lokalita Ovocinár očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún a historické pútnické miesto Marianka. Či už hľadáte záhradu na oddych v prírode, miesto, kde môžete spoločne tráviť čas s priateľmi či rodinou, alebo pozemok s potenciálom na celoročné bývanie – toto miesto v sebe spája všetky tieto možnosti.

Ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve s murovanou chatkou vo vyhľadávanej lokalite Ovocinár v Stupave, len pár krokov od lesa. Tiché a pokojné prostredie ponúka ideálne podmienky na oddych, záhradkárčenie, ale aj víkendové či celoročné bývanie – v okolí už trvalo žije viacero rodín, výhodou je výborná dostupnosť do mesta. Chatka má zastavanú plochu 16 m², je podpivničená a má dve podlažia. Na prízemí je denná časť s kuchynským kútom, na poschodí je priestor na spanie. Pivnica je využívaná ako dieľňa a sklad. Po dobudovaní kúpeľne je vhodná aj na celoročné užívanie. Chatka prešla kompletnou rekonštrukciou: má novú strechu, okná, drevené podlahy a vkusne upravený interiér. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina a úžitková voda zo studne. Vďaka osadeným solárnym panelom je energeticky úsporná. Pozemok má rozlohu 430 m² a jeho súčasťou je aj bazén s dĺžkou 7,5 m – ideálny na letné osvieženie. Záhrada je osadená ovocnými stromami (jablone, čerešne, broskyňa) a jedlými kríkmi (maliny, ríbezle, muchovník). K dispozícii je suché WC a sklad na náradie. Veľkým bonusom je možnosť kúpy aj susednej záhrady s chatkou, ktorá je už teraz celoročne obývateľná. V prípade spoločnej kúpy vznikne pozemok s celkovou výmerou cca 950 m², ktorý ponúka zaujímavý potenciál – napríklad aj výstavbu väčšej chaty/domu. Pozemky momentálne nie sú oddelené plotom a využívajú spoločnú studňu. Ideálna možnosť pre dve spriatelené rodiny, súrodencov či kamarátov, ktorí hľadajú spoločný priestor na oddych v prírode. Pre bližšie informácie o tejto možnosti ma neváhajte kontaktovať. Lokalita Ovocinár očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún (4 km) a historické pútnické miesto Marianka (2,5 km). Centrum Stupavy je vzdialené približne 2 km, napojenie na diaľnicu 8 km a Bratislava 20 km. Či už hľadáte záhradu na oddych v prírode, miesto, kde môžete spoločne tráviť čas s priateľmi či rodinou, alebo pozemok s potenciálom na trvalé bývanie – toto miesto v sebe spája všetky tieto možnosti.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatu so súpisným číslom, nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite pri Stupave, leží na slnečnom pozemku s rozlohou 610 m², ktorý je mierne svahovitý a osadený ovocnými stromami. Dispozične chata ponúka pohodlný priestor na víkendový oddych aj dlhší pobyt. Na prízemí je denná časť s kuchynkou a posedením ako aj krb pre príjemné večery. Vedľa kuchyne sa nachádza komora, kde je elektrický ohrievač vody. Na poschodí sa nachádza jedna izba a kúpeľňa s vaňou, suché WC je umiestnené vonku. Súčasťou vybavenia je aj vonkajší murovaný gril, ideálny na letné stretnutia s rodinou či priateľmi. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná nádrž na vodu, vhodná na zavlažovanie záhrady, prístrešok na drevo a sklad na náradie. Chata je v pôvodnom, no veľmi peknom a udržiavanom stave. Je napojená na elektrinu a má novú vŕtanú studňu. Parkovanie je bezproblémové, priamo na pozemku. Prístupová cesta je spevnená a prejazdná počas celého roka, a to buď zo Stupavy, alebo z Marianky. Táto lokalita očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta – obklopená zeleňou a lesmi ponúka dokonalý priestor na oddych aj dobrodružstvo. Okolie je ideálne na turistiku, cyklovýlety či pokojnú prechádzku – medzi obľúbené ciele patrí zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi alebo historické pútnické miesto Marianka. Výhodou tejto lokality je aj výborná dostupnosť – centrum Stupavy je vzdialené 2 km a hlavné mesto Bratislava približne 20 km.

Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 585 m² v meste Stupava, v lokalite s výborným potenciálom. Ide o rekreačnú zónu v bezprostrednej blízkosti obytnej časti, kde sú niektoré záhrady už využívané aj na celoročné bývanie. Pozemok je mierne svahovitý, osadený stromami a kríkmi. V súčasnosti nie je pravidelne udržiavaný. Nachádza sa tu jednoduchý záhradný domček a elektrická prípojka. Voda a kanalizácia nie sú zavedené – vodný zdroj je možné riešiť vybudovaním studne. Pozemok leží v ochrannom pásme plynovodu, ktoré čiastočne obmedzuje možnosť zástavby. Na fotkách je znázornené, v ktorých častiach je výstavba povolená. Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí túžia tráviť čas v prírode – pestovaním, oddychom alebo víkendovým únikom z mesta. Pozemky sú vhodné aj pre tých, ktorí uvažujú o výstavbe chaty či domu na celoročné užívanie (v rámci regulácií), alebo ako investícia s budúcim potenciálom. V Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú aj materskú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, poštu, kaviarne aj reštaurácie. Mesto žije aktívnym komunitným životom. Táto lokalita je rajom pre milovníkov prírody a očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Je ideálna na turistiku, cyklovýlety, prechádzky aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádza bývalý kameňolom a zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi. Centrum Stupavy je vzdialené 2,5 km, najbližšia autobusová zastávka 400 m. K diaľnici D2 je to 7 km a do Bratislavy približne 20 km.

Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť víkendy s rodinou či priateľmi, prípadne pokojné zázemie pre celoročné bývanie v prírode? Tento výnimočný pozemok o výmere 950 m² s dvomi záhradnými chatkami v krásnej lokalite Ovocinár pri Stupave vás osloví svojím potenciálom aj atmosférou. Pozemok vznikol spojením dvoch susediacich záhrad, je orientovaný juhozápadne a nachádza sa len pár krokov od lesa. Vďaka tichej lokalite a výbornej dostupnosti ponúka výnimočné miesto na oddych aj život v blízkosti prírody. Pozemok je upravený a starostlivo udržiavaný – sú tu ovocné stromy (jablone, čerešne, broskyňa, hruška, orech) vinič aj jedlé kríky ( maliny, ríbezle, muchovník), ktoré v lete poskytujú úrodu aj príjemný tieň. Jeho výrazným bonusom je zapustený bazén s dĺžkou 7,5 m, ktorý ponúka ideálne osvieženie počas horúcich dní. Na pozemku sa nachádza posedenie, hojdačka, trampolína, dva sklady na náradie a suché WC. Dostupné sú aj základné inžinierske siete – elektrina a úžitková voda zo spoločnej studne. Obe chaty sú energeticky úsporné vďaka nainštalovaným fotovoltickým panelom. Prístup je po panelovej a spevnenej ceste, parkovanie je možné priamo na pozemku. 1. chatka je murovaná a má zastavanú plochu 16 m², je podpivničená a má dve podlažia. Na prízemí je denná časť s kuchynským kútom, na poschodí je priestor na spanie. Pivnica je využívaná ako dieľňa a sklad. Chatka prešla kompletnou rekonštrukciou: má novú strechu, plastové okná a drevené podlahy. Po dobudovaní kúpeľne je vhodná aj na celoročné užívanie. 2. záhradná chatka je drevostavba má pridelené súpisné číslo a rozlohu približne 40 m². Je podpivničená a má jedno podlažie. Cez zastrešenú terasu sa dostaneme do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou, kde sa nachádzajú krbové kachle. Z kuchyne vedú dvere do jednej spálne, na druhej strane obývačky sa nachádzajú dvere do detskej izby. Hneď pri vstupe je sprchový kút s WC. Chatka je zateplená, je do nej dovedená voda zo studne, na jej zohrievanie slúžia prietokové ohrievače. Lokalita Ovocinár očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún (4 km) a historické pútnické miesto Marianka (2,5 km). Stupava ponúka výborné zázemie pre život – nájdete tu ZŠ, MŠ, umeleckú školu, centrum voľného času, športové kluby, lekárne, zdravotné stredisko, obchody, kino, reštaurácie a kaviarne. Mesto má živú komunitu a bohaté možnosti trávenia voľného času. Centrum Stupavy je vzdialené približne 2 km, napojenie na diaľnicu 8 km a Bratislava 20 km. Či už hľadáte záhradu na oddych v prírode, miesto, kde môžete spoločne tráviť čas s priateľmi či rodinou, alebo pozemok s potenciálom na celoročné bývanie – toto miesto v sebe spája všetky tieto možnosti.

Hľadáte pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové grilovačky len na skok od Bratislavy? Možno práve táto chata v obľúbenej záhradkárskej oblasti nad Stupavou bude to pravé. Záhradná chatka so zastavanou plochou do 30 m² pozostáva z jednej miestnosti, kúpeľne s WC a samostatného vonkajšieho skladu na náradie. V prípade záujmu o väčšiu stavbu je možné vybudovať poschodovú chatu. Vedľa chaty je vybudovaná drevená terasa, ideálna na letné posedenia s rodinou a kamarátmi. Chatka sa nachádza na pozemku s výmerou cca 450m². Pozemok je svahovitý, rozdelený na 3 terasy. Je slnečný a ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Rastie tu čerešňa a lieska, no zostáva dostatok priestoru na zeleninové alebo kvetinové záhony, či zónu pre deti. Je napojená na elektrinu a vodu zo studne. Pozemky v tejto záhradkarskej osade nie sú v osobnom vlastníctve. Stupava má výbornú dostupnosť z Bratislavy ste tu za približne 20 minút autom. Toto miesto je ideálne na víkendy, pestovanie alebo len tak na načerpanie energie mimo ruchu mesta. Ak túžite po svojom pokojnom útočisku v prírode, ozvite sa rada vám ho ukážem.

Exkluzívne ponúkame na predaj rozostavanú chatu so súpisným číslom v Stupave. Hľadáte miesto, ktoré si môžete upraviť podľa seba a vytvoriť si vlastný priestor na oddych, bývanie či rodinné víkendy? Táto rozostavaná chata ponúka výnimočný potenciál stať sa vašim útočiskom, no vyžaduje si aktívny prístup k právnemu vysporiadaniu a dokončeniu. Stavba sa nachádza na pozemku v dlhodobom užívaní od pozemkového fondu SPF , pričom je tu možnosť odkúpenia pozemku do vlastníctva, čo výrazne zvyšuje hodnotu budúcej nehnuteľnosti. Veľkosť pozemku je 300m² + je možné sa dohodnúť na ďalších 300 m² , spolu 600 m² . Pozemok nie je predmetom predaja. Do chaty je privedená elektrina a studňová voda. Murovaná stavba je postavená vo svahu tak, aby využila jeho najväčšie benefity: krásne výhľady do okolitej prírody, celodenné slnko, plnohodnotné okná aj v suteréne, priame vstupy do záhrady z každého podlažia a tiež lepšia energetická efektivita. Prístavba domu je aktuálne v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si priestor presne podľa svojich predstáv a vyžaduje si dodatočnú legalizáciu, ktorá je viazaná na vysporiadanie pozemku. Celková plocha chaty je cca 90 m² a rozkladá sa na 3 podlažiach: 1. podlažie (suterén) – aktuálne kuchyňa, kúpeľňa a sklad – možnosť vytvoriť wellness zónu so saunou, domácu vinotéku či spoločenskú miestnosť. 2. podlažie (prízemie) – dve izby – chodba s prípravou na schodisko 3. podlažie (poschodie) – chodba s prípravou na schodisko – dve ďalšie izby – ideálne riešenie pre kuchyňu s obývačkou so vstupom do záhrady Jedným z najväčších benefitov je prepojenie so záhradou na každej úrovni domu, čo vytvára pocit otvoreného priestoru a dokonalé prepojenie s prírodou. Lokalita očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. 4 km od chaty sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi alebo historické pútnické miesto Marianka. Výhodou lokality je tiež výborná dostupnosť- centrum Stupavy je vzdialené 2 km, napojenie na diaľnicu 4 km a Bratislava 20 km. Toto miesto neponúka hotový komfort, ale pre odvážneho človeka s víziou sa môže premeniť na miesto, kde sny o vlastnom raji ožijú.

Ponúkame na predaj dve susediace záhrady s celkovou výmerou 1 199 m² v meste Stupava, v lokalite s výborným potenciálom. Ide o rekreačnú zónu v bezprostrednej blízkosti obytnej časti, kde sú niektoré záhrady už využívané aj na celoročné bývanie. Pozemky sú mierne svahovité, osadené ovocnými stromami a kríkmi. V súčasnosti nie sú pravidelne udržiavané. Na každej parcele sa nachádza jednoduchý záhradný domček a samostatná elektrická prípojka. Voda a kanalizácia nie sú zavedené – vodný zdroj je možné riešiť vybudovaním studne. Pozemky ležia v ochrannom pásme plynovodu, ktoré čiastočne obmedzuje možnosť zástavby. Na fotkách je znázornené, v ktorých častiach je výstavba povolená. Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí túžia tráviť čas v prírode – pestovaním, oddychom alebo víkendovým únikom z mesta. Pozemky sú vhodné aj pre tých, ktorí uvažujú o výstavbe chaty či domu na celoročné užívanie (v rámci regulácií), alebo ako investícia s budúcim potenciálom. V Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú aj materskú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, poštu, kaviarne aj reštaurácie. Mesto žije aktívnym komunitným životom. Táto lokalita je rajom pre milovníkov prírody a očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Je ideálna na turistiku, cyklovýlety, prechádzky aj hubárčenie. V blízkosti sa nachádza bývalý kameňolom a zrúcanina hradu Pajštún s nádhernými výhľadmi. Centrum Stupavy je vzdialené 2,5 km, najbližšia autobusová zastávka 400 m. K diaľnici D2 je to 7 km a do Bratislavy približne 20 km.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe projektu Noemis v Stupave. Nachádza sa na 3/4 poschodí bytového domu. K nehnuteľnosti prislúcha balkón a garážové parkovacie státie. Byt: Úžitková plocha: 36m² Balkón: 3 m² Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa spojená s obytnou časťou a výstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a spacou časťou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a elektrickou rúrou. Spacia časť je zariadená manželskou posteľou, obývacia časť ponúka pohodlnú sedaciu súpravu a jedálenský stôl so stoličkami. Na chodbe sa nachádza priestranná šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru. Celý byt je zariadený s dôrazom na praktickosť a pohodlie bývania. Technický stav: Bytový dom s železobetónovou a murovanou konštrukciou bol skolaudovaný v roku 2024. V byte je zabezpečené komfortné podlahové kúrenie, ktoré sa stará o príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Energetickú úspornosť zaručujú plastové okná s izolačným trojsklom a kvalitné zateplenie budovy. Lokalita: Lokalita ponúka všetky výhody pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu potraviny, reštauráciu, kaviareň, kozmetický salón a posilňovňu. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená približne 500 metrov od bytového domu a v rovnakej vzdialenosti sa nachádza aj samotné centrum Stupavy, ktoré ponúka okrem rôznych služieb aj množstvo príležitostí spoločenského vyžitia. Názor makléra: Nehnuteľnosť považujem za skvelú voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, praktické a úsporné bývanie v novej stavbe. Nachádza sa v kvalitnom projekte Noemis, len pár minút od centra Stupavy, v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie, energeticky úsporné riešenia a garážové parkovanie, ktoré zvyšujú komfort bývania. Celkovo ide o útulný, moderne vybavený byt v novostavbe, ktorý ponúka príjemné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj centra Stupavy. Cena: 520 €/mesiac + energie 150 €/mesiac + garážové pakovacie státie 50 €/mesiac Pri prevzatí nájmu sa platí mesačné nájomné a depozit v sume 700€ a provízia realitnej kancelárii vo výške 360€. Byt je voľný od 01.07.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Juskaninová – 0918 099 795 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/vfNCGCFs7aJZFidcJqtBU1". ID 105206. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj pekný, čistý, priestranný 2-izbový byt, s množstvom úložného priestoru s dvomi vonkajšími priestormi, veľkou loggiou, priestranným balkónom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť murovanú pivnicu s elektrickou prípojkou a parkovacie miesto vo dvore bytového domu. Bytový dom sa nachádza na Dlhej ul. Cena bytu je 190 000-Eur. Plus 5 000 Eur za parkovacie miesto. Plus 3 000 Eur za murovanú veľkú pivnicu. Byt je vymaľovaný bez ďalších investícií na prerábanie. Výhodou je bezproblémové, bezpečné parkovanie v súkromnom uzavretom areáli s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Komfortne, rýchlo a na pešo (10 min.) dostupnosť všetkých služieb v centre mesta a 2 min. sa nachádza autobusová zastávka – spoje do BA. Obľúbená lokalita v Stupave – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie. Byt sa nachádza na treťom poschodí. Jeho celková rozloha je 61 m², pričom loggia má 3,5 m² a balkón 2,5 m². Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou a pracovným kútikom, komfortnú, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňu na mieru s umývačkou riadu, ktorá je prepojená s obývacou izbou, kde sa nachádza prístup na balkón, a útulnú spálňu s loggiou. Byt sa predáva bez gauča a obývacej steny, pričom spotrebiče, ako nová chladnička, drevená posteľ sú dostupné po dohode. V byte sú kvalitné plastové okná, bezpečnostné dvere a moderné interiérové prvky vrátane talianskych dverí a bodových svetiel v kuchyni. Bytový dom je postavený z kvalitnej tehly, zateplený a disponuje vlastnou kotolňou. Internet – Telekom. LOKALITA: Bytový dom je na Dlhej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 20 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát.

Ponúkame Vám na predaj chalupu/rekreačný domček v Stupave v lokalite Ovocinár. Plocha pozemku je 430m2. V tesnej blízkosti lesa. Na záhrade je bazén (dlhý cca 7,5 m). Chatka je podpivničená a okrem toho má dve podlažia, zastavaná plocha je cca 16 m2. Na chatke bola realizovaná kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, interiér). Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina a úžitková voda zo studne. K dispozícii sú aj solárne panely umiestnené na streche. Po dobudovaní kúpeľne je chatka vhodná na celoročné užívanie. Cena: 95 000 EUR (Je možnosť kúpy aj vedľajšej chatky s pozemkom, ktorá je celoročne obývateľná.) Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

V EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúkame na predaj záhradu o výmere 419m2 vo vyhľadávanej a obľúbenej záhradkárskej osade Zlatá Hora v katastrálnom území Stupava. Záhrada je napojená na vodu a elektrinu. Na pozemku sa nachádzajú betónové stĺpy povodne osadené na garáž a plechová búda. Pozemok je svahovitý a oplotený z každej strany. Z prístupu k pozemku je šírka pozemku cca12m a v spodnej časti pozemku je šírka cca10m, dĺžka pozemku je cca 40m. K pozemku je vydané z roku 2024 - Hlavné funčné využitie : plochy zelene, záhrad v rámci obytnej zástavby malopdlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej polnohosp. aktivity, záhradkárske osady, pričom povoľuje možnosť zastavanej plochy do 40m2. Prístupová cesta k pozemku vedie z väčšej časti po asfaltovej ceste z obce Mariánka a posledný usek je po nespevnenej ceste s prístupom aj s osobným autom. Obec Marianka patrí medzi najatraktívnejšie lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, a to vďaka kombinácii pokojného bývania v prírode a plnohodnotnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola (1. stupeň), potraviny, reštaurácie, pošta či ďalšie služby zabezpečujúce komfortné každodenné fungovanie. Marianka ponúka aj kultúrne vyžitie, pravidelne sa tu konajú rôzne podujatia a tradičné akcie, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obce je výborné napojenie na diaľnicu D2 smerom do centra, na Záhorie či do Rakúska. Samozrejmosťou je aj pravidelná autobusová doprava. COPYRIGHT ArchaReal s.r.o. - fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie. CENA: 55.000,- €

Na predaj: Pozemok so starším rodinným domom v Stupave Ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupava. Dom sa nachádza v spoločnom dvore, má svoje súpisné číslo a je určený na kompletnú rekonštrukciu – projekt na obnovu je momentálne v procese schvaľovania na stavebnom úrade. 🔹 Zastavaná plocha: 50 m² 🔹 Obytná plocha po rekonštrukcii: 90 m² 🔹 Výmera pozemku: 479 m² – samostatný, slnečný a rovinatý Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú na hranici spoločného pozemku. Na konci pozemku je romantický potôčik. Tento pozemok ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Pozemok so starším rodinným domom v Stupave Ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupava. Dom sa nachádza v spoločnom dvore, má svoje súpisné číslo a je určený na kompletnú rekonštrukciu – projekt na obnovu je momentálne v procese schvaľovania na stavebnom úrade. 🔹 Zastavaná plocha: 50 m² 🔹 Obytná plocha po rekonštrukcii: 90 m² 🔹 Výmera pozemku: 479 m² – samostatný, slnečný a rovinatý Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú na hranici spoločného pozemku. Na konci pozemku je romantický potôčik. Tento pozemok ponúka výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj pozemok v katastri Stupava - Lintavy. Pozemok je mierne svahovitý. Vedie k nemu spevnená prístupová cesta. Výhody pozemku v tejto lokalite privítajú milovníci pokojného tichého prostredia. Krásny slnečný výhľad na okolitú prírodu je pastva pre oči. Turistika, cykloturistika, hubárčenie. Ideálny pozemok na výstavbu chaty s celoročným bývaním, alebo šikovného domu, či zrubu na upätí Karpát pre pokojné bývanie pre mladé rodinky aj rodiny s deťmi. Pre inšpiráciu Vám ponúkam vizualizáciu. Siete elektrina, voda bude riešená studňou. Cena: 126 000 € Teším sa na obhliadku s Vami!

EXKLUZÍVNE: Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom byte s rozlohou 3i alebo dokonca 4i bytu? Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Podlahová plocha interiéru: 78,58 m² Plocha balkóna: 3,30 m² Celková úžitková plocha: 81,88 m² Poschodie: v ponuke je viacero bytov od prízemia až po 3 NP. HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Veľkorysý „Open Space“: Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i, 3i a aj 4i byt. Spálňa ako z hotela: Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa: Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru: Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Predajná cena: 199 900 € K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 €. V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

EXKLUZÍVNE: Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom apartmáne s rozlohou 3-izbového bytu? Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m². Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: Marcheggská ul., Stupava Typ nehnuteľnosti: 2-izbový apartmán Podlahová plocha interiéru: 78,58 m² Plocha balkóna: 3,30 m² Celková úžitková plocha: 81,88 m² Poschodie: Prízemie / zvýšené prízemie HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Veľkorysý „Open Space“: Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále Vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i alebo až 3i byt. Štyri vizualizácie sú v náhľade fotografií. Spálňa ako z hotela: Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci. Priestranná chodba a kúpeľňa: Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete. Potenciál priestoru: Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Tento status dnes predstavuje skvelú príležitosť pre mladé páry, jednotlivcov alebo podnikateľov získať špičkovú nehnuteľnosť za cenu nižšiu, než je bežná bytová prirážka. (Poznámka pre kupujúcich: Kúpu je možné financovať hypotékou, náš finančný špecialista vám rád predstaví možnosti financovania v bankách, ktoré tento typ nehnuteľností štandardne akceptujú – zvyčajne do 70-80% LTV). CENA: 183 900 € K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 €. V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných rodinných domov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt, ktorý je tiež na predaj so všetkým aktuálnym zariadením. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Teraz ZĽAVA 15.000,- EUR, pri rýchlom jednaní je dohoda možná!!!

Ponúkame na dlhodobý prenájom garážové státia v uzavretej garáži bytového domu Agátky - I. etapa na Cementárenskej ul. v Stupave. Suma za prenájom je kvartálna, vo výške 200,- EUR. Bližšie informácie vám poskytneme telefonicky a aktuálny pôdorys voľných garážových státi vám zašleme e-mailom na vyžiadanie. Províziu pre RK neplatíte! Taktiež to platí aj v prípade záujmu o kúpu týchto garážových státí.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorého súčasťou sú dve samostatné bytové jednotky, priestranná pivnica s možnosťou širokého využitia a veľký pozemok. Dom je možné využívať ako dvojgeneračný rodinný dom, prípadne ako dom s dvoma bytovými jednotkami. POZEMOK o výmere: 1050 m2. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1973, nadstavba v roku 2007 bola dokončená nadstavba podkrovia, v ktorom bola vytvorená nová bytová jednotka, skolaudovaná v roku 2013. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Objekt je vybavený bleskozvodom. DOM: Je rozdelený na dva 3-izb. byty a pivnicu, ktorá je momentálne využívaná ako posilňovňa, technická miestnosť a sklad. Rodinný dom má energetický certifikát: C. Byt č. 1 na prízemí má podlahovú plochu: 86,99 m2. Zastavanú plochu: 123 m2. Dispozícia bytu: vstupná hala, chodba, špajza, kúpeľňa, WC, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa. Byt má samostatný vchod. Podlahy sú prevažne PVC. Úpravy povrchov stien a stropov sú vápenné omietky, v kúpeľni a okolo kuchynskej linky je zrealizovaný keramický obklad. Okná sú plastové s izolačným trojsklom z roku 2006, drevené dvere v oceľových zárubniach. Bezpečnostné vchodové dvere. Vykurovanie je teplovodné - nové radiátory. Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne. Teplá vody je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači vody v kúpeľni. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Zánovná kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov - plynový sporák s plynovou rúrou, nerezový drez. Renovovaná bola aj elektroinštalácia. Byt č. 2 v podkroví má podlahovú plochu: 90,08 m2. Úžitkovú plochu: 95,10 m2, obytnú plochu: 60 m2, zastavanú plochu: 123 m2. Dispozícia bytu: schodisko, vstupná hala, chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, špajza, loggia. Podlahy sú prevažne v prevedení lamino, čiastočne keramické dlažby. Stierky a maľovky. Podhľady sú sadrokartónové, v kúpeľni a okolo kuchynskej linky je realizovaný keramický obklad. Okná sú plastové s izolačným trojsklom z roku 2006, drevené interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Vykurovanie je teplovodné - radiátorové. Ako zdroj teplej vody je použitý plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový drez. V spálni príjemne prekvapí priestranný šatník. PIVNICA: Samostatný vstup. Dispozícia: sklad, kotolňa, 2x sklad. Podlahová plocha: 95,35 m2. GARÁŽ: Na pozemku sa nachádza murovaná Garáž so súpisným číslom so zastavanou plochou 25,57 m2. Murovaný objekt na betónových pásových základoch s plochou strechou pokrytou krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie strehy sú z pozinkovaného plechu. Plastové okno, garážové vráta sú plechové otvárateľné. Energetický certifikát stavby: Potreba energie na vykurovanie: D. Potreba energie na prípravu teplej vody: B. Celková potreba energie a primárna energia: C. LOKALITA: Mesto Stupava ponúka výbornú občiansku vybavenosť, základnú školu, materskú školu, poštu, obecný úrad, lekárne, ambulancie praktických lekárov, supermarkety, zastávka prímestskej autobusovej dopravy, obchody so základným sortimentom. V blízkosti dobré napojenie na diaľnicu D2, prípadne obchvat. Vzdialenost do hlavného mesta SR Bratislava je približne 10 km. KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829