Domy, Suchá nad Parnou

DOM: Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 128 m², ktorý poskytuje príjemné a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite len 8 km od Trnavy. DISPOZÍCIA: Dom je prakticky a vzdušne dispozične riešený, pričom prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, praktickej komory a kuchyne plynule prepojenej s obývacou izbou s otvorenou galériou a prístupom do vlastnej pivnice. Na poschodí sa nachádzajú dve veľké a priestranné izby, pričom z jednej z nich je priamy výstup na terasu, ktorá je ako stvorená na rannú kávu s očarujúcim výhľadom na vinice. ŠTANDART: Dom sa predáva zariadený, tak ako to máte možnosť vidieť aj na fotkách, ostáva aj klavír. POZEMOK:Celková výmera všetkých pozemkov je 2 049 m². Táto plocha pozostáva z pozemku pred domom o výmere 814 m², zastavanej plochy pod domom o výmere 105 m² a slnečného vinohradu v intraviláne, ktorý tvorí starý vinohrad s rozlohou 707 m² a nový vinohrad s rozlohou 423 m². Nehnuteľnosť tak ponúka skutočne veľkorysý priestor na komfortné bývanie aj bohaté záhradnícke aktivity. IS: Dom je napojený na inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrika, kúrenie cez liatinové radiátory (plyn alebo elektrika) LOKALITA: Suchá nad Parnou leží približne 8 km od Trnavy, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre bývanie najmä pre ľudí, ktorí pracujú v Trnave alebo chcú žiť v pokojnejšom vidieckom prostredí neďaleko mesta. Veľmi dobrá dostupnosť do Trnavy aj autom aj MHD. V tejto lokalite nájdete všetko od občianskej vybavenosti (materská škola, základná škola, obecný úrad, potraviny, kostol a pod.), až po kultúrne vyžitie /detské ihriská, vinárske tradície a pod.. Tiež aj zdravotná starostlivosť – lekáreň a ambulancie sú priamo v obci. CENA: 245 000 Eur. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Kúpte si svoje malé Toskánsko za cenu dvojizbového bytu len 5km od Trnavy. Na predaj nádherný rozľahlý pozemok s ekologickým drevodomom v tichom prostredí Vlčej doliny ďaleko od cesty. Pozemok sa nachádza v obci Suchá nad Parnou časti Vlčia dolina. Samotný pozemok má rozlohu 2575m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 315m2. Pozemok sa nachádza v tichej časti malebnej Vlčej doliny len 5km od mesta Trnava. Na pozemku sú tieto inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektroprípojka, optika. Pozemok je oplotený a vedie k nemu súkromná príjazdová cesta. Na pozemku sa nachádza 2 izbový ekologický drevodom 53m2 s terasou 24m2 skolaudovaný v roku 2022. Dispozícia domu spočíva z dennej presklenej miestnosti o rozhlohe 25m2, spálňa o rozlohe 17m2, kúpeľňa s WC o rozlohe 8m2 a vonkajšia terasa 24m2. Ide o renomovaný architektonický koncept modulárnych domov DublDom známeho architekta Ivana Ovčinnikova. Tieto stavby sa vyznačujú kvalitou spracovania, ekologickou koncepciou a dlhou životnosťou. Dom má pridelené súpisné číslo a je určený na celoročné bývanie (možnosť nahlásiť trvalý pobyt). Vykurovanie je elektrické, internet radiolan, septik (možnosť napojenia na kanalizáciu), masívne drevené okná v nočnej časti a hliníkové veľkoformátové okná v dennej časti domu. Nízke mesačné náklady na bývanie (50€). Na pozemku je vysadený ovocný sad, lúka, okrasné dreviny, zeleninové hriadky, štýlový kurín s výbehom pre sliepky a sklad na náradie 12m2. Ide o exkluzívne miesto mimo cesty uprostred viníc s veľkým potenciálom. Minimalistické bývanie s nádychom Toskánskej atmosféry v susedstve zmámych vinárov Magula a Terra Parna. Kontaktovať len v prípade vážneho záujmu!

Vlastníte 2-izbový byt v Trnave a túžite po bývaní v rodinnom dome? 🏡 Máme pre vás jedinečnú príležitosť! ✨ Ponúkame možnosť výmeny vášho bytu s doplatkom za krásny rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, v atraktívnej časti nad priehradou 🌿 Dom vás očarí najmä svojím súkromím, množstvom zelene a pokojnou atmosférou 🌳 Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie 💡 a komfortné parkovanie – elektrická brána vedie do dvora, kde pohodlne zaparkujete až 3 autá 🚗 a ďalšie 4 miesta sú k dispozícii priamo pred domom. O príjemné teplo sa postarajú krbové kachle 🔥, ktoré dodávajú domovu útulnú atmosféru, alebo elektrické kúrenie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 🛠️ a aj napriek modernizácii si zachovala svoje jedinečné čaro. Interiér zaujme krásnymi detailmi – drevený strop, drevené podlahy, schodisko s elegantným zábradlím či štýlová kuchyňa v chalupárskom duchu 🍽️, ktorá je zároveň plne funkčná. Obytná plocha 92 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie 🛋️ Na pozemku o výmere 448 m² nájdete ideálne miesto na oddych, relax aj realizáciu vlastných projektov – všetko obklopené zeleňou 🌼 Dom je vybavený kamerovým systémom 🎥 pre vašu bezpečnosť a veľká pivnica ponúka ďalšie možnosti využitia. Samozrejmosťou je optický internet 🌐, ktorý zabezpečí pohodlie moderného života. Doplatok bude stanovený individuálne podľa stavu a hodnoty vášho bytu 💬 👉 Ak hľadáte spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou práve pre vás. Toto nie je len výmena nehnuteľnosti. Je to krok k pokojnejšiemu, kvalitnejšiemu životu. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0910 577 111 alebo mailom na rippelova@archeus.sk a rada s vami preberiem všetky podrobnosti.

✨ **Krásny romantický dom pri priehrade – Suchá nad Parnou** ✨ Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, situovaný v pokojnej lokalite priamo nad priehradou 🌿. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po spojení prírody, súkromia a pohodlia, a zároveň chcú mať mesto na dosah. Dom stojí na pozemku o výmere 448 m² so zastavanou plochou 92 m² a je obklopený zeleňou 🌳, ktorá vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. Interiér očarí nádhernými drevenými stropmi a podlahami, ktoré dodávajú domu teplo a jedinečný charakter 🪵✨. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 🛠️ a ponúka moderné bývanie s dôrazom na nízke náklady 💡. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami 🔥 alebo elektrickým kúrením. Dom má dvojité zateplenie, vlastnú studňu a zároveň nové prípojky na obecný vodovod a kanalizáciu. Samozrejmosťou je aj optický internet 🌐 pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Exteriér ponúka množstvo praktických aj relaxačných prvkov: 🏡 dielňa na dvore 🌿 záhradný domček na náradie 🍷 pivnica s ideálnou celoročnou teplotou 🏊 zapustený bazén na letné osvieženie 🪵 prístrešok na drevo Parkovanie je bezproblémové – vo dvore pre 3 autá 🚗 a pred domom až pre 4 autá, pričom vstup do dvora je zabezpečený elektrickou bránou. O bezpečnosť sa stará kamerový systém 🎥, ktorý zabezpečí pokojný a bezstarostný život. Dom sa predáva čiastočne zariadený 🛋️, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. ✨ Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá romantické bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. 📞 Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0910 577 111, alebo na mail rippelova@archeus.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes, rada Vás týmto úžasným domčekom prevediem osobne.

Predstav si miesto, kde sa pokoj vidieka stretáva s možnosťami moderného bývania. Tento 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Suchá nad Parnou je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a zároveň priestor na realizáciu vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu, no práve to mu dáva obrovský potenciál. Dispozícia umožňuje prerobenie na moderný bungalov, prípadne rozšírenie obytného priestoru formou nadstavby alebo prístavby. Vďaka tomu si vieš vytvoriť bývanie presne podľa svojich potrieb – od praktického rodinného domu až po štýlové vidiecke sídlo. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pekná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rodinné aktivity. Okolie je typické vinohradníckou tradíciou, čo vytvára jedinečnú atmosféru – ideálne pre milovníkov prírody a kvalitného vína. 📍 Lokalita, ktorá má všetko Suchá nad Parnou je vyhľadávaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Nájdeš tu pokojné bývanie, no zároveň všetko potrebné na každodenný život. Bonusom sú súkromné rodinné vinárstva, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto lokality. ✨ Hlavné benefity: + 4-izbový dom s flexibilnou dispozíciou + Možnosť rekonštrukcie, nadstavby aj rozšírenia + Veľké podkrovie so zdravým krovom rozširújúce úžitkovú plochu o ďalších 100 m2. + Krásna záhrada s potenciálom + Tichá a príjemná lokalita + Okamžite k dispozícii Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv v prostredí, ktoré si zamiluješ. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM VHODNÝ PRE VEĽKÉ RODINY, PODNIKATEĽOV ALEBO PRE INVESTOROV! V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Suchá nad Parnou vzdialenej len 6 km od Trnavy. Tento dom bol postavený v roku 1976, prešiel viacerými úpravami a modernizáciami, ktoré zvyšujú jeho komfort a funkčnosť. Nehnuteľnosť prešla postupnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila jej úžitkovú hodnotu aj komfort bývania. V roku 1999 bola realizovaná rozsiahla prestavba, pri ktorej prišlo k nadstavbe druhého podlažia a zároveň bola zhotovená nová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Bramac. V roku 2014 bol dom napojený na verejnú kanalizáciu. Posledná modernizácia prebehla v roku 2018 a zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny, vody a plynu, zníženie stropov pre lepší tepelný komfort, nové omietky a položenie moderných parkiet a vinylových podláh ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter. Na prvom podlaží domu sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby, ideálnej na rodinné stretnutia. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné varenie a susedí s nadštandardnou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na tomto podlaží nájdete aj spálňu, detskú izbu a kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Druhé podlažie ponúka ďalšie tri izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovské izby. Nachádza sa tu aj druhá kuchyňa a kúpeľňa, čo poskytuje možnosť úplnej nezávislosti pre druhú generáciu rodiny. Dom je celý podpivničený, čo ponúka množstvo ďalšieho priestoru na skladovanie alebo hobby dielňu. Pivnica má dva vstupy, jeden z interiéru a druhý z dvora, a obsahuje veľkú miestnosť s kotlom a ďalšie priestory na rôzne využitie. Na pozemku s rozlohou 1248 m2 sa nachádza aj trojizbová prístavba, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa s altánkom alebo priestor na podnikanie. Priestranná garáž pre jedno auto s pracovným kútom je ďalším praktickým doplnkom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý bol vymenený v roku 2011. Voda je dostupná z verejného vodovodu aj zo studne, čo umožňuje flexibilitu a úsporu nákladov. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena dohodou. Tento dvojgeneračný rodinný dom má všetko, čo si od domova môžete priať - funkčný priestor, súkromie, pohodlie a výbornú lokalitu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0910 781 992, alebo na maili peterpeterka@zafireality.sk.

Niektoré domy vás oslovia hneď, iné si svoje čaro nechávajú ukryté vo vnútri, tento z ulice môže pôsobiť nenápadne, no za bránou sa odhalí svet, ktorý prekvapí každého. Svetlý, priestranný a osobitý interiér dýcha poctivým remeslom a útulnosťou, ktoré dokáže ponúknuť len dom s príbehom. Staval ho skúsený staviteľ pre svoju dcéru a už na prvý dotyk cítiť, že všetko tu bolo robené s rozvahou, znalosťou a poctivým remeslom. Drevené podlahy, nábytok z masívu, umelecké kováčske detaily a španielske dlažby tvoria harmonickú kulisu, ktorá nepodlieha času. Dominantou dennej časti je veľký krb a vysoký strop presvetlený svetlíkmi, ktoré menia atmosféru podľa dennej doby. Kuchyňa z masívu s veľkým plynovým sporákom je prirodzeným srdcom domu, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, poschodie prepája elegantná galéria s výhľadom na obývaciu izbu a prináša súkromie v podobe troch spální a dvoch kúpeľní. V pivnici vás čaká sauna s oddychovou časťou – miesto, kde sa dá vypnúť po dlhom dni. Exteriér je pokračovaním tejto filozofie. Dvor je kombináciou zelene a spevnených plôch, nechýba tu garáž, prístrešok na autá a krytý priestor na letné posedenia či grilovanie. V zadnej časti nájdete úžitkovú záhradu s ovocnými stromami, ktorá poteší každého, kto má rád spojenie s prírodou. Tento dom je viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa miesi tradičný vidiecky šarm s veľkorysým priestorom a premyslenou dispozíciou. Je pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale chcú domov, ktorý má dušu.

Na predaj moderná 4-izbová novostavba rodinného domu v obci Suchá nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 527,16 m² a ponúka úžitkovú plochu 113,54 m². Dispozične je riešený prakticky s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie. V dome sa ďalej nachádza hlavná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a komora. Technicky ide o kvalitnú tehlovú stavbu so zateplením, plastovými oknami s trojsklom a moderným vykurovaním formou podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na bývanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Na pozemku sa nachádzajú tri parkovacie miesta a dostatočný priestor pre oddychovú záhradu. Lokalita Suchá nad Parnou ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Pozemok na fotografiách bol vizuálne upravený pre lepšiu predstavu budúceho stavu. CENA : 303 000 € Viac info. a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, nachádzajúci sa v pokojnej časti. Dom je riešený ako samostatne stojaci bungalov s praktickou dispozíciou a dôrazom na funkčné využitie priestoru. 📐 Dispozičné riešenie Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do dvoch samostatných izieb orientovaných do ulice. Chodba prepája technickú miestnosť, samostatné WC a kúpeľňu. Denná časť domu je riešená ako otvorený priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu. Súčasťou kuchyne je aj komora. Spálňa je situovaná v zadnej časti domu a má priamy prístup na terasu. 🏠 Technické vyhotovenie Dom je postavený z tehlového muriva s kontaktným zatepľovacím systémom. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Strecha je valbová s betónovou krytinou. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením, zdrojom je tepelné čerpadlo. Základné parametre úžitková plocha: cca 108,15 m² zastavaná plocha: cca 136,16 m² pozemok: cca 628,7 m² počet izieb: 4 Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu aj oddychovú zónu. Na pozemku je navrhnuté parkovanie pre tri osobné vozidlá. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Pozemok na fotografiách bol vizuálne upravený pre lepšiu predstavu budúceho stavu Obec Suchá nad Parnou je vzdialená len pár minút od Trnavy a patrí medzi stabilné a vyhľadávané lokality na bývanie. CENA : 303 000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Kontakt : 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk

Novostavba tehlového 4 izbového rodinného domu - bungalov v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou Suchá na Parnou, Vlčia dolina. Úžitková plocha domu je veľkorysých 132 m2, zastavaná plocha 165 m2 a to na pozemku 397m2. Novostavba kolaudovaná v roku 2021 do ktorej sa stačí nasťahovať bez ďalšej investície. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenským sedením a vstupom na terasu - komora - spálňa - 2x detská izba - kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE - strecha valbová s väzníkovým dreveným krovom, časť strechy je pochôdzna s úložným priestorom, betónová strešná krytina, plastové okná - 6 komorové s izolačným troj-sklom značky Salamander (zvnútra biele, zvonka antracit),sádrokartónové stropy, betónový poter, izolácia stropu, zateplenie fasádnym polystyrénom 15cm, vápencovo cementové omietky, vypínače Legrand. Oplotenie domu v prednej časti je zo štiepanej tvárnice a kvalitného kovania. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené elektrickým kondenzačným kotlom so zásobníkom teplej vody, teplovodné podlahové kúrenie, dizajnové kachle, ktoré tvoria dominantu obývacej miestnosti. IS: obecný vodovod, elektrina, septik /12 m3/,v lokalite prebieha kolaudácia kanalizácie. Na pozemku je umiestnený záhradný domček na náradie. Vydláždené parkovacie miesta pre 3 autá. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj 3i rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite "pri priehrade" v Suchej nad Parnou. Kompaktný pozemok o veľkosti 360m2, dom - v minulosti chata zrekonštruovaný na trvalé bývanie prípadne vzhľadom k blízkosti priehrady aj na rekreačné účely. Dom je zateplený, kúrenie elektrické a taktiež krbom. Dispozícia: prízemie - obývacia izba s krbovými kachľami, kuchyňa, kúpeľňa, komora, poschodie - 2x izba, prestrešený balkón s nádherným výhľadom, suterén - izba, komora, odkladací priestor. Na záhrade iste poteší murovaný altánok, dieľňa, menšie jazierko, vlastná studňa a možnosť parkovania vo dvore. IS: elektrina, obecná voda, septik (kanalizácia sa práve dokončuje). 3D obhliadka na vyžiadanie Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj dvojgeneračný 5 izb. rodinný dom 3 - podlažný s garážou nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 2300 m2 v obci Suchá nad Parnou. Dom je po kompletnej rekonštrukcii v 2022. V rámci rekonštrukcie boli robené dispozičné zmeny, nová strecha, nové rozvody vody, odpadu, elektriky, plastové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami, podlahy, nová kúpeľňa, radiátory, klimatizácia, nové vstupné a interíerové dvere. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, veľká izba, schodisko, WC, medziposchodie - veľká kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálňou, obývacia izba, poschodie - 3x izba, kúpeľňa s WC, podzemné podlažie - garáž, práčovňa, kotolňa. Dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný. Na pozemku sa nachádza bazén s protiprúdom, ovocná záhrada, okolie domu má vyrovnaný terén, ktorý si nový majiteľ upraví podľa vlastných predstáv. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie, na pozemku je priestor na parkovanie cca 5 áut. Dom je v centre obce, blízko škola, škôlka, obchod, kostol. Obec Suchá nad Parnou je vyhľadávaná lokalita pre dobrú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť, blízkosť mesta Trnava. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

NA PREDAJ | 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, wellness zónou a garážou – Suchá nad Parnou (Nové Vinohrady) Ponúkame na predaj veľmi príjemný, udržiavaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite obce Suchá nad Parnou – časť Nové Vinohrady, situovaný nad priehradou. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a vďaka pravidelnej údržbe je dnes vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a relaxu v súkromí, s atmosférou pripomínajúcou víkendovú chalupu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Dispozícia domu je praktická a vzdušná – dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu. Ďalej sú k dispozícii tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s ďalším samostatným WC a samostatný šatník. Veľkým benefitom je možnosť ponechania zariadenia po dohode, vrátane interiérovej fínskej infra sauny, ktorá dotvára komfort bývania. Dom disponuje zastavanou plochou 117 m² a úžitkovou plochou 93,8 m². Nachádza sa na krásnom, rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 900 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Exteriér je premyslene upravený s dôrazom na súkromie a relax – nájdete tu automatickú závlahu napojenú na studňu, jazierko, záhradnú sprchu, vírivku a veľkorysú prestrešenú terasu o rozmere 5 × 7,8 m, ideálnu na rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Zadná časť pozemku ponúka oddychovú zónu s terasou zo systému Gravel Fix Pro s riečnym štrkom, vhodnú na grilovanie, oddych alebo menšie spoločenské podujatia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná samostatná garáž o výmere 49 m² (cca 9,9 × 4 m), ktorá okrem parkovania poskytuje aj dostatok priestoru na dielňu alebo sklad. Na pozemku je dostupná aj elektrina 380 V. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – plyn, elektrinu, obecný vodovod, disponuje studňou a žumpou, pričom v blízkej dobe je plánovaná kolaudácia kanalizácie. Samozrejmosťou je aj optický internet. Z technického hľadiska prešiel dom v roku 2026 kompletnou servisnou údržbou všetkých okien a dverí (vrátane strešných a balkónových), má plastové okná s dvojsklom a je čerstvo vymaľovaný. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Veľkým nadštandardom je inteligentné osvetlenie značky Philips Hue, ktoré je inštalované v celom dome aj exteriéri – umožňuje ovládanie cez aplikáciu, nastavovanie scén a vytváranie jedinečnej atmosféry najmä vo večerných hodinách. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, okamžite obývateľné bývanie s pridanou hodnotou súkromia, relaxu a moderných technológií. Cena: 364 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať VAHOreal – exkluzívny predajca Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pekný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s predzáhradkou v obci Suchá nad Parnou, cca 8 km od krajského mesta Trnava. Dom je dvojpodlažný, s garážou na prízemí a rovnou strechou. Nachádza sa na pozemku o výmere 664 m2, v tichej bočnej uličke, čo umožňuje pokojné a kľudné bývanie. Kolaudovaný bol v roku 1974. Dispozícia: 1. NP zádverie - vstupná chodba, samostatná miestnosť, technická miestnosť, schodisko, garáž s priamym prístupom do domu. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol na ÚK a ohrievač na prípravu TÚV. 2.NP schodisko, vstupná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC s oknom a veľký balkón. Pod domom je malá pivnica. Úžitková plocha domu je 140 m2 V dome boli vymenené vstupné vchodové dvere a tiež niektoré okná za plastové, postavený je z materiálu tehla. Kúrenie je ÚK s plynovým kotlom a radiátormi, príprava teplej vody je zabezpečená el. ohrievačom so zásobníkom. V izbách sú na podlahe pôvodné dubové parkety, v kuchyni PVC a v chodbe je keramická dlažba. V dome sú všetky IS, elektrika 230/400 V, plyn, obecná voda a kanalizácia. Na garáži je el. brána s diaľkovým ovládaním. Pozemok na ktorom je dom postavený má výhodnú polohu nakoľko je rožný, čo umožňuje prístup z dvoch strán. Oplotený je zo všetkých strán. čo zaručuje súkromie na dvore a v záhrade. Na pozemku je veľa zelene a okrasných drevín a tiež drevený sklad na náradie a záhradnú techniku. Suchá nad Parnou je cca 8 km od Trnavy, čo je veľkou výhodou pre ľahkú dostupnosť do mesta aj s využitím MHD. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu materská škola, základná škola, obecný úrad, potraviny, kostol, lekáreň a ambulancia lekára. V blízkosti je vyhľadávaná Suchovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na relax aj na rybačku. Cena : 250 000,-€ vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právna kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a prevod nehnuteľnosti.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný dom, ktorý sa nachádza vo Vlčej doline (Suchá nad Parnou). Tento nový domov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto obklopené prírodou a kľudom. Nehnuteľnosť ponúka príjemný domov s možnosťou ďalšieho vylepšenia podľa vašich predstáv a je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, prírody a kľudu. B E N E F I T Y ✓ unikátna záhrada (terasovitý pozemok) ✓ štýlový interiér ✓ nádherný výhľad ✓ bazén ✓ nízke prevádzkové náklady (70,- Eur / mesačne) RODINNÝ DOM - VLČIA DOLINA, SUCHÁ NAD PARNOU =========================================== • rozloha pozemku: 668 m² • šírka pozemku: 15 m predná časť, 23 m zadná časť • dĺžka pozemku: 38 m • zastavaná plocha domu: 112 m² • obytná plocha domu: 92,37 m² bez plochy terasy a schodiska • kolaudácia: 2021 • napojenie na obecný vodovod, studňa (možnosť napojenia na kanalizáciu) Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov a s jedinečným dizajnom ponúka štýlové bývanie a zároveň príležitosť vychutnať si krásy záhrady ako aj okolitej prírody. Súčasná architektúra spolu s moderným vybavením ako aj kvalitnými materiálmi vytvára ideálne prostredie pre komfortné bývanie. • D I S P O Z I Č N É R I E Š E N I E Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby kde sa po pravej časti nachádzajú obytné miestnosti. Obe izby sú samostnatné a nepriechodné plus ponúkajú výhľad do záhrady. Nachádzajú sa v nich vstavané skrine pričom nejde o klasický rolldor. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Vedľa nej je samostatné WC a technická miestnosť. Kuchyňa je veľmi praktická. Má ostrovček a komoru na odkladanie potravín. Kuchyňa je zároveň prepojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb a výstup na terasu. Tá ponúka nádherné západy slnka. Okolie domu je výnimočné nakoľko ponúka nevšednú záhradu s množstvom okrasných rastlín, kríkov, stromov. Jedinečnosť celému okoliu dodáva najmä terasovitý pozemok, ktorý bol využitý v maximálnej miere. Pri realizácii záhrady boli použité kvalitné prírodné materiály ako drevo, kameň. Na terase domu sa nachádza murovaný altánok s grilom a priestor na posedenie s rodinou priateľmi. Priamo pod altánkom sa nachádza bazén, ktorý okrem osvieženia ponúka nádherný výhľad. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatný objekt so skladovým priestorom na poschodí, prístupný zo strany bazéna. Stavba nie je momentálne dokončená [viď. fotografie]. Z tejto strany sa dá dostať točitým schodiskom vedľa objektu kde je vybudovaný oddychový priestor s veľkým potenciálom, ktorý poskytuje dostatok súkromia. • F I N A N C O V A N I E Nehnuteľnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

V prekrásnom prostredí priehrady Suchá nad Parnou, ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v záhradkárskej oblasti s príjazdovou cestou a bezproblémovým parkovaním pre viacero áut. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 562 m2. Nehnuteľnosť prešla v r. 2016 rekonštrukciou: nové plastové okná, vchodové dvere, hromozvod, nová elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kuchyňa, ústredné kúrenie – radiátory a plynový kotol, dlažba, obkladačky, sanita, spotrebiče, omietky, stropy, optické pripojenie. Na pozemku sa nachádza dvor, slnečná rovinatá záhrada so stromami a kríkmi. Dispozícia 3 izbového rodinného domu o zastavanej ploche 123 m2: Vstup cez terasu a vchodové dvere do priestrannej predsiene, 3x miestnosť- 2x spálňa a 1x obývačka, všade plávajúca podlaha, obývacia izba je prechodná, samostatná kúpeľňa- sprchovací kút, umývadlo, vstup do pivnice, 1x samostatné WC s umývadlom hneď pri vstupe. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi. 1/10 domu je podpivničená, vstup do pivnice je cez kúpeľňu. Z predsiene sa vchádza do technickej miestnosti, kde sa nachádza plynový kotol. Benefity: - tiché, pokojné prostredie v krásnej prírode - vydarená celková rekonštrukcia s možnosťou okamžitého bývania, bez ďalšieho investovania do vnútorných priestorov, Okolie je raj pre milovníkov hubárčenia, turistiky, cykloturistiky. Trnava je vzdialená 8 km. Nová cena tejto nehnuteľnosti je 162 000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Július Greguš, 0905 507 216, julius.gregus@gmail.com, karpatyreality.sk Podrobné informácie Počet poschodí 1 Počet izieb 3 Zastavaná plocha 123 m² Rozloha pozemku 562 m² Úžitková plocha 108 m² Vlastníctvo osobné Stav po rekonštrukcii Voda verejný vodovod El. napätie 230/400V Plyn Odpad žumpa, kanalizácia vo výstavbe Internet optické pripojenie Kúpeľňa sprchový kút Vykurovanie ústredné, plynové Terasa áno Pivnica pod 1/10 domu Parkovanie vlastné na pozemku Postavené z tehla Objekt je nezateplený Strecha pôvodná Okná plastové Terén rovina Prístupová cesta asfaltová cesta