Domy, Jur nad Hronom

PATRIOT reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 400m2 s kompletnou projektovou dokumentáciou. Pozemok disponuje inžinierskymi sieťami ako sú elektrika a obecná voda. Odpad je vedený do žumpy. Na pozemku je možné ihneď stavať. Stavebný pozemok je možné kúpiť s výstavbou rodinného domu typu holodom o výmere 141m2 čo predstavuje dokončenie stavby: interiér – až po stav základnej maľovky, elektrické zásuvky a vypínače. Exteriér – zateplenie stavby, fasáda a terasa. Veľkou výhodou je možnosť úpravy stavby podľa vlastných požiadaviek. Rodinný dom je možné postaviť na kľúč - dokončiť až do finálnej verzie – obklady, dlažby, interiérové dvere, kuchynská linka... poprípade vykonať úpravy podľa potreby nového majiteľa. Súčasťou ponuky je kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých podkladov nevyhnutných ku legalizácii stavby, kolaudácii a finančné poradenstvo. Dohodnite si s nami osobné stretnutie pre bližšie informácie o pozemku a možnosti realizácie stavby.

Hľadáte moderný, priestranny dom pre seba a svoju rodinu? Tento krásny bungalov v obci Jur nad Hronom, len 11km od Levíc, vám ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 653 m², s úžitkovou plochou 110 m². Dispozične je výborne riešený – svetlý a vzdušný priestor vám ponúka 3 samostatné izby, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, špajzu, veľkú vstupnú halu, samostatné WC, technickú miestnosť a komfortnú kúpeľňu s WC. Dom je postavený z kvalitného ytongu, zateplený 20 cm polystyrénom, má valbovú strechu so strešnou krytinou Terran a praktický úložný priestor v podkroví (36 m²). Moderné 3-komorové plastové okná, podlahové teplovodné kúrenie s elektrickým kotlom, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev vody, vytvárajú pohodlie a úsporu v každom ročnom období. Obývačka disponuje predprípravou pre krb, takže si tu môžete vytvoriť príjemnú atmosféru počas chladných večerov. Dom je napojený na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou s objemom 12 m³. ✨ Svetlé a priestranné izby poskytujú dostatok miesta aj pre veľké šatníkové skrine. Ako prvá a jediná realitná kancelária v Leviciach sme nadviazali spoluprácu s renomovaným dizajnovým štúdiom Kuny Design, ktoré pre túto nehnuteľnosť vytvorilo unikátnu vizualizáciu obývacej izby. ➡️ Takto si môžete lepšie predstaviť, ako by mohol váš budúci domov vyzerať! Vizualizácia slúži ako inšpirácia, ktorú si viete zrealizovať aj s pomocou samotného štúdia. Tento moderný holodom neďaleko Levíc je pripravený na nového majiteľa, ktorý si chce svoje budúce bývanie dotvoriť podľa seba – no s jasnou predstavou. Možnosť dokončiť do úplného štandardu podľa svojich požiadaviek za výhodnú cenu ! V cene nehnuteľnosti už máte zahrnutú profesionálnu vizualizáciu obývacej izby od KUNY DESIGN, ktorá vám ukáže, ako môže priestor vyzerať po zariadení. Obec Jur nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, potraviny, kaderníctvo, reštaurácia, krásne prírodné prostredie s jazerami, riekou Hron, kempingom a detskými ihriskami. Financovanie možné aj hypotékou, s ktorou vám radi pomôžeme. Zaujala vás ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, a je schválená majiteľom.

Na predaj ponúkame moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 v pokojnej obci Jur nad Hronom. Dom je v osobnom vlastníctve a má aktuálny znalecký posudok z roku 2025. O dome: • Zastavaná plocha: 105 m² • Pozemok: 243 m² (oplotený, rovinatý) so záhradkou a zastrešenou terasou – ideálne pre deti aj rodinné posedenia • Sedlová strecha s betónovou krytinou, plastové dvere a okná, dom je zateplený Vybavenie: • Kuchyňa na mieru so spotrebičmi (indukčná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor, granitový drez) • Kúpeľňa: vaňa, závesné WC, keramické umývadlo • Obývacia izba s klimatizáciou • Detská izba s vstavanou skriňou • Rekuperácia, elektrický bojler, smart dotykové vypínače • Podlahy: laminát + keramická dlažba Technické parametre: • Elektrické vykurovanie konvektormi • Napojenie na obecnú vodu a elektrinu (svetelná + motorická) • Odpad riešený žumpou Lokalita: Obec ponúka všetko pre rodinný život – škôlku, obchod s potravinami, obecný úrad aj autoservis. Pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do okolitých miest robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Ponúkame vám na predaj krásnu, kvalitnú, nízkoenergetickú a cenovo bezkonkurenčnú 4 izbovú novostavbu vybavenú vo vyššom štandarde. Na kľúč bola dokončená a kolaudáciu absolvovala v 6/2025. Túto naozaj oku lahodiacu nehnuteľnosť nájdete v pokojnej ulici obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Jur nad Hronom, okr. Levice v bezprostrednej blízkosti obľúbeného Jurského parku. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 460 m2 (orientačné rozmery pozemku š 22 x d 23 m), zastavaná plocha domu 112 m2 + zastrešená terasa 18 m2. Kvalitná murovaná stavba je postavená z Ytongu 45 cm, strešná krytina Terran Evo (2x upravovaná proti nasiakavosti). Izolovaný je strop domu (Nobasil 30 cm). Povala je celá pochôdzna s úložným priestorom približne 30 m2, s výstupom zo zádveria/chodby domu. Okná Aneko (šesťkomorové trojsklá), podlaha izolovaná 10 cm polystyrénom a 9 cm betón. DISPOZÍCIA: Dispozíciu rodinného domu tvorí: - vstupná chodba/zádverie - obývačka s výstupom na zastrešenú murovanú spevnenú terasu - kuchyňa prepojená s obývačkou - 3 samostatné izby - veľkorysá luxusná kúpeľňa s toaletou - technická miestnosť s ďalšou toaletou a umývadlom (v tejto miestnosti je priestor pre práčku aj sušičku, nachádza sa tu aj elektrický bojler s objemom 120 l). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nadštandardná murovaná novostavba dokončená na kľúč s prémiovou výbavou. Podlahy pokrývajú kvalitné laminátové podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni, v technickej miestnosti, zádverí a kúpeľni dlažba. LED stropné svietidlá boli navrhnuté v súlade s farbou stropu, moderné vypínače aj zásuvky sú dizajnovo doladené s interiérom. Vonkajšia biela fasáda pôsobí prirodzeným dojmom domova a nechýba tu ani osvetlenie tmavými vonkajšími LED svietidlami zo všetkých strán. Parkovacie miesta vo dvore sú spevnené kamennou drťou, zastrešená murovaná terasa so zámkovou dlažbou, hlavný vstup do domu taktiež so zámkovou dlažbou. Bez ďalších investícií, sťahujete sa a bývate. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa a nie je zaťažená žiadnou ťarchou. Pre účely schvaľovania hypoúveru je pripravený znalecký posudok k nehnuteľnosti (v cene). ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: KUCHYŇA: Kuchyňa dostala krásnu kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi (digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, uvývačka riadu, súčasťou linky aj chladnička s mrazničkou), praktické vychytávky v zariadení linky ako samodozatváranie dvierok a šuflíkov, priestor si tu našli aj novinky ako špičkové zápustné lišty s vymeniteľnými zásuvkami podľa typu využívaného spotrebiča. V centrálnej časti domu sa nachádza termostat s WiFi na ovládanie teploty v kuchyni a aj v obývačke. Nájdete tu aj videovrátnika s ovládaním dverí, videohovoru, alarmu a aj nočného videnia, pohodlne ovládateľného aj cez mobilné zariadenia. OBÝVAČKA: Komín zn. Schiedel je pripravený na osadenie krbu alebo krbových kachlí podľa vašich predstáv. Multifunkčná klimatizačná jednotka s WiFi. DETSKÁ IZBA 2x: Vstavaná šatníková skriňa 2x. VSTUPNÁ CHODBA/ZÁDVERIE: Na mieru vytvorená zostava obnášajúca vešiaky, botník, či priestrannú hlbokú šatníkovú skriňu. KÚPEĽŇA: Vaňa, sprchový kút, umývadlo so skrinkou, nastaviteľné podsvietené LED zrkadlo, toaleta zn. Geberit, skrinka s úložným priestorom nad toaletou. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ: Umývadlo so skrinkou, toaleta, inteligentný bojler s objemom 120l s ovládaním aj cez WiFi, napojenie vody a odpadu pre práčku a sušičku, špičková vnútorná jednotka centrálnej rekuperácie s uhlíkovým filtrom ovládaná taktiež aj cez mobilné zariadenia. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je vedený do žumpy s objemom 12 m3. Nehnuteľnosť disponuje taktiež predprípravou na pripojenie fotovoltaiky a jaccuzi. Kúrenie v dome je zabezpečené úspornými stropnými infrapanelmi so samostatnými termostatmi v každej miestnosti, ovládateľnými aj prostredníctvom WiFi. Tento typ vykurovania je ekonomický a šetrný, zdraviu prospešný, vhodný pre alergikov, vzniknuté teplo v dome je pocitovo veľmi príjemné, nakoľko je rovnomerne rozmiestnené v každej časti domu. Ďalším zdrojom vykurovania a pohody, najmä v prechodných sezónnych obdobiach môžu byť krbové kachle umiestnené v obývacej miestnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 110 eur/mesiac (kúrenie, osvetlenie, spotrebiče, bojler). POZEMOK: Pozemok je kompletne oplotený betónovým okrasným plotom, vstup do dvora zabezpečuje pre peších bránka s diaľkovým otváraním cez videovrátnika, pre autá brána. Vychytávkou pozemku je zachovaná pôvodná vínna pivnica s rozmermi približne 20 m2 , ktorej bol vymurovaný nový vstup s vrátami a novým schodiskom. Priestor za bránou poskytne parkovanie pre viacero osobných vozidiel. Veľkou výhodou je ďalší vstup (bránka) na pozemok z bočnej časti domu, smerom k terase. Pozemok je rovinatý. Pre dokončenie parkovacieho státia je pripravená zakúpená dlažba na celú plochu, ktorá je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Realizácia sa ponecháva na nového majiteľa. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Obecná komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k novostavbe, ako aj parkovanie. LOKALITA: Obec Jur nad Hronom disponuje takmer kompletnou občiansku vybavenosťou pre každodenný život, nachádzajú sa tu predajne potravín, pizzeria, základná škola, materská škola, kostol, obecný úrad, pošta, amfiteáter, športoviská, ihriská, posilňovňa, autoservis, obľúbený vodný kemp pri Hrone. Chýbajúcu vybavenosť doplní okresné mesto Levice, ktoré sa od obce nachádza do 10 min. cesty autom (do 13 km). VÝHODY: - kvalitná murovaná novostavba s energetickým certifikátom A/A0 - nízke režijné náklady pre bývanie - možnosť okamžitého bývania bez ďalšej investície - nehnuteľnosť pripravená na bývanie - nehnuteľnosť nabitá technológiami pre pohodlné a smart bývanie - príjemná rozloha a typ pozemku - bezproblémové parkovanie vo dvore domu - bezkonkurenčný pomer kvalita a výbava/cena - lokalita - znalecký posudok v cene - BONUS: práčka so sušičkou v cene! - financovanie aj BEZ vlastných zdrojov - v prípade seriózneho a rýchleho jednania dohoda na cene možná NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na uvedené výhody túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam porovnať s podobnými ponukami a dohodnúť si osobnú obhliadku čo najskôr. Ak vás táto zaujímavá a kompletne dokončená novostavba s bezkonkurenčnou cenou zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri nezáväznej osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71284. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Do 25.12. 2025 platí zľava na nehnuteľnosť: 10 000EUR. Predstavujeme vám výnimočnú rodinnú vilu, kde sa spojila funkčnosť s eleganciou. Na pozemku o rozlohe 1000 m² vás čaká nielen bazén, altánok a dvoj-garáž, ale aj dva plodiace olivovníky – detail, ktorý dodáva celej nehnuteľnosti atmosféru južanského pokoja. Dom ponúka 5 izieb, 2 kúpeľne, priestrannú kuchyňu so špajzou, krb s výmenníkom, rekuperáciu v každej izbe a balkón ku každej spálni na poschodí. V dome nájdete aj posilňovňu. Parkovanie je zabezpečené až pre 5 áut na pozemku, v prípade nečakanej alebo plánovanej návštevy. Nachádza sa v tichej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, večierka. Technické údaje: • Rok výstavby: 2006 • Pozemok: 1000 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Zastavaná plocha: 200 m² • Stavebný materiál: 40 cm Porfix + tvrdá minerálna vlna • Strecha: Bramac • Kúrenie: krb + výmenník (pevné palivo), prípojka plynu na hranici pozemku • Mesačné náklady: cca 100 € • Kanalizácia: žumpa 50 m³ • Rekuperácia: v každej izbe • Balkóny: 2, jeden má výhľad na záhradu a druhý na ulicu • Predáva sa kompletne zariadený • Cena: zavolajte nám a informujte sa. V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a dohľad nad procesom až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 • Ing. Peter Benčat+421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com

Do 25.12. 2025 platí zľava na nehnuteľnosť: 8 000EUR. Lev Reality s.r.o., v spolupráci so spoločnosťou Tvoj sen s.r.o., vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v rodinnom dome, ktorý spája moderný dizajn, prírodné materiály a bezpečné komunitné prostredie v projekte, zvanom Púpava. A to veľmi blízko od Levíc, v Jure nad Hronom.   Bývanie v komornom rezidenčnom projekte s 10 samostatnými domami a komunitným duchom - Separátny pozemok (cca 770 m²) so spoločnou vstupnou bránou a vjazdom - Úžitková plocha domu: 82,3 m² + 43,9 m² terasa = 126,2 m² - 4 nepriechodné izby + špajza + kúpeľňa plne vybavená + samostatné WC - v cene vysoký štandard + úsporné kúrenie  Bezpečné prostredie pre rodinu - Centrálna brána a spoločné priestory - Deti sa môžu hrať bez obáv priamo na ulici - Komunitné bývanie s pokojnou atmosférou - Ekologická a nízkoenergetická stavba - Drevená konštrukcia z KVH a BSH hranolov - Minerálna vlna + farmacel = výborná izolácia - Rekuperácia vzduchu + 3-sklo okná = ticho a zdravie - Inteligentný dom s technológiou Hevolta - Ovládanie domácnosti cez smartfón   Profesionálny servis bez stresu - Rovnaká cena ako u developera: zavolajte nám. - Pomoc s financovaním a právnym servisom - Bezplatné poradenstvo - Projektová dokumentácia v cene  Kontaktuj nás ešte dnes: +421 940 603 533 | +421 918 069 063 lev-reality.sk | levreality1@gmail.com Prehliadka ti ukáže, čo tento dom skutočne ponúka