Nehnuteľnosti na prenájom, Svätý Jur

Veľkometrážny 3 izbový byt na prenájom na Dukelskej ulici vo Svätom Jure pri Bratislave. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného rodinného domu. Dispozícia: vstupná hala. 2 samostatné nepriechodné spálne (jedna z nich má aj svoju kúpeľňu s wc), wc a kúpeľňa a veľká obývacia izba, a kuchyňa. Parkovanie je verejné, bezplatné.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÚ HALU VHODNÚ NA LOGISTIKU A ĽAHKÝ PRIEMYSEL VO SVÄTOM JURI LOKALITA: • Svätý Jur – len 2 km od Bratislavy • Priame a rýchle napojenie na diaľnice D1 (Košice – Bratislava – Viedeň) a D2 (Praha – Brno – Bratislava – Budapešť), vzdialené len pár minút • Bratislavské medzinárodné letisko (BTS): cca 14 minút • Viedenské medzinárodné letisko (VIE): menej ako 60 minút • Výhodná poloha tejto haly poskytuje rýchly prístup nielen k hlavným diaľničným ťahom, ale aj k významným európskym trasám a letiskám, čo je ideálne pre logistiku, distribúciu či priemyselné využitie TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupná jednotka: 3 650 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: flexibilné vyrovnávače nakladacej rampy a drive‑in • Parkovanie: v areáli • Office priestory: k dispozícii • Ďalšie: ESFR sprinklerový systém, LED osvetlenie, flexibilné usporiadanie kancelárií s klimatizáciou, 24/7 bezpečnostná služba a vstup do areálu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e‑commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Popis: Ponúkame Vám na prenájom priestranný a vkusne upravený 1-izbový byt s celkovou výmerou 65 m², ktorý sa nachádza priamo v srdci historického centra mesta Svätý Jur na obľúbenej Prostrednej ulici. Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je to priestor s neopakovateľnou atmosférou, kde sa spája história, pokoj a komfort moderného bývania. Už pri prvej obhliadke Vás osloví jeho jedinečné genius loci, vysoké stropy, príjemná dispozícia a výhľad priamo na historické námestie, ktoré vytvára výnimočnú kulisu každodenného života. Dispozícia a stav: Byt ponúka veľkorysý vnútorný priestor. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné stolovanie. Odtiaľ sa prechádza do priestrannej, nepriechodnej obytnej izby s dvoma oknami orientovanými na historické centrum mesta. Práve dostatok prirodzeného svetla a výhľad na malebné uličky dodávajú bytu neopakovateľnú atmosféru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Samostatná toaleta disponuje vlastným rohovým umývadlom, čo zvyšuje komfort bývania. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom novému nájomcovi ponúka dostatok priestoru na dotvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. Budúci nájomca si tak môže efektívne regulovať spotrebu energií a výrazne ovplyvniť svoje mesačné náklady na bývanie. Výhody bytu: - priestranný byt s výmerou 65 m², - jedinečné genius loci historického centra Svätého Jura, - výhľad priamo na historické námestie, - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, - veľká obytná izba, - príjemná atmosféra historického domu, - vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody, - nízke prevádzkové náklady vďaka individuálnej regulácii vykurovania, - čiastočne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - autobusová zastávka približne 50 m od domu, - železničná stanica približne 700 m, Bratislava dostupná približne za 9 minút autom, rýchle napojenie na diaľnicu D4. - ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita: Historické centrum mesta Svätý Jur patrí medzi najkrajšie mestské pamiatkové rezervácie na Slovensku. Život v tejto lokalite ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania, vinárskej tradície, historickej architektúry a výbornej občianskej vybavenosti. Napriek pokojnej atmosfére je dostupnosť do Bratislavy mimoriadne komfortná. Autom sa do Bratislavy dostanete približne za 9 minút, rovnako pohodlné je aj spojenie autobusom alebo vlakom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – pošta, zdravotné stredisko, obchody, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, autobusová zastávka vzdialená približne 50 metrov a železničná stanica približne 700 metrov od domu. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434 V cene je zahrnuté: 650,- €/mesiac + internet a energie (len skutočne spotrebovaná voda/elektrina/plyn cca 80,-€) 500,- € provízia pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***

Ponúkame na prenájom priestory suterénu v rodinnom dome s celkovou rozlohou 160 m². Priestor je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálny na prevádzku e-shopu, skladu, predajne alebo kancelárií. Hlavné benefity: • Dostupnosť: Priamy vstup a prístup z hlavnej cesty (vysoká viditeľnosť). • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich klientov priamo pri objekte. • Marketing: Možnosť vyvesenia vlastného reklamného banneru v cene nájmu. • Zázemie: Samostatná kancelária, kuchynka, 2x toaleta + sprchový kút. Cena: 800 € / mesiac, vrátane energií Kontakt : 0903 711 686 Platby pri podpise zmluvy : -prvé nájomné pri podpise zmluvy -zábezpeka vo výške jedno mesačného nájomného -odmena pre RK za sprostredkovanie vo výške jedno mesačného nájomného

RADOReality Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza na dolnom podlaží rodinného domu vo Svätom Jure. Byt má samostatný vstup a ponúka príjemné, pokojné bývanie v tichej časti mesta. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – strecha, rozvody, interiér aj exteriér. Prenajímaná časť je kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, čelom k nej sa nachádza spojená kúpeľňa s toaletou, po pravej strane od vstupnej chodby sa nachádza samostatná kuchyňa so špajzou, po ľavej strane sa nachádza prechodná obývacia izba, a spálňa Byt má vlastný vstup aj vlastné merania energií, takže poskytuje úplné súkromie. CENA NÁJMU: 750€ mesačne vrátane energií a internetu Voľný od 21.08.2026 ! LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Svätý Jur ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, kaviarne, vinárne, reštaurácie, zdravotné stredisko, poštu či športové kluby. Mesto má bohatý kultúrny život a množstvo cyklotrás a turistických chodníkov vedúcich do Malých Karpát. Do Bratislavy sa dostanete autom za 10–15 minút, pohodlné spojenie zabezpečuje aj vlak a autobusová doprava. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte pre svoje podnikanie priestor, ktorý spája profesionálne zázemie s príjemnou atmosférou? Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory v pokojnej lokalite na Pannónskej ulici vo Svätom Jure. Priestor s celkovou rozlohou 58,52 m² sa nachádza na 1. poschodí a je ideálne prispôsobený na administratívne účely. Dispozícia zahŕňa: 3 samostatné kancelárie: Ideálne pre oddelenie pracovných miest alebo tímov, zabezpečujúce dostatok súkromia. Priestrannú centrálnu miestnosť s balkónom: Vzdušný priestor vhodný ako zasadacia miestnosť, recepcia alebo reprezentatívna kancelária, s priamym vstupom na balkón, ktorý ponúka priestor na krátky oddych počas pracovného dňa. K dispozícii je praktická kuchynka a toaleta. Výhody: K priestoru prislúcha vyhradené parkovacie miesto priamo pred budovou. Pokojná časť Svätého Jura s dobrou dostupnosťou. Priestor je pripravený na okamžité využitie a poskytuje všetko potrebné pre komfortný chod vašej firmy. Cena: Mesačný nájom: 750 € (vrátane energií a parkovacieho miesta). Tento priestor je ideálny pre menší tím, advokátsku kanceláriu, architektonický ateliér, účtovnícku firmu alebo iné služby, ktoré vyžadujú pokoj a reprezentatívnosť. Kontakt: 0949 474 648

Ponúkame na prenájom rozsiahle skladové priestory v logisticko-priemyselnej zóne, Priemyselná - Svätý Jur. Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou vhodnou na skladovanie či logistiku. K dispozícií je 3.300m2 skladovej haly + možnosťou 680m2 administratíva vr. zázemia. Výhody: Svetlá výška 11m. Vykurované plynovými žiaričmi. Nosnosť podlahy 7,5t/m2. LED svetlá. Možnosť zázemia priamo v hale. Stĺpový ráster 15 x 25m Drive-in a dokovacie rampy. - Strategická logistická poloha len 2 km od Bratislavy - Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnice D1, D2 (Praha-Brno-Bratislava-Budapešť). - vhodné pre logistiku a distribučné centrá. - Dostatočný priestor pre manipuláciu a parkovanie nákladných vozidiel. K dispozícií od 01.05.2026 Nájomné 5,20€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 1,10€/m2/mesiac + energie + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.