Nehnuteľnosti Svit

Ponúkame na predaj komplexný dovolenkový rezort v podhorí Vysokých Tatier, situovaný v krásnej lokalite obce Lučivná, v Lopušnej doline. Ide o technicky nezávislý celok po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý vďaka vlastným pozemkom a reálnemu potenciálu na zvýšenie kapacity hotela, predstavuje bezpečnú bezpečnú investičnú príležitosť s jasným plánom zhodnotenia. Základné parametre - Celková výmera pozemkov: 13 821 m² (všetky parcely v osobnom vlastníctve) - Kolaudácia po rekonštrukcii: Prebehla v rokoch 2020 – 2024 - Ubytovacia kapacita: 126 lôžok Objekty a vybavenosť 1. Hotelová časť - Dvojpodlažná budova so 14 dvojposteľovými izbami (celkovo 40 lôžok vrátane prísteliek) - Vlastná reštaurácia, spoločenské priestory a relaxačná zóna s bazénom - Plynové teplovodné vykurovanie a kompletné technické zázemie v 1. PP 2. Chatová osada (9 samostatných objektov) - 8 chát s kapacitou 8+2 lôžok a 1 menšia chata (5+1 lôžok) - Zateplené drevostavby s vlastným sociálnym zázemím a elektrickým vykurovaním 3. Voľnočasová infraštruktúra - Tenisové kurty, detské ihriská, multifunkčné ihrisko - Dostatok parkovacích miest pre hostí aj budúce navýšenie kapacity Technická nezávislosť - Vlastný zdroj vody: Lokálny zdroj s úpravovňou na pitnú vodu - Vlastná kanalizácia: Samostatná čistička odpadových vôd (ČOV) - Bezproblémový prístup: Príjazdová cesta je v správe VÚC. Na rozdiel od iných horských rezortov, tu majiteľovi odpadajú starosti a pravidelné ročné náklady spojené so zimnou údržbou a správou prístupovej komunikácie Skvelá lokalita v blízkosti zjazdoviek a turistických/ cyklistických chodníkov Potenciál pre investora Najväčšou hodnotou rezortu je jeho rozvojová pripravenosť - projektová dokumentácia pre stavebné povolenie na nadstavbu hotela (PSP nebola overená v stavebnom konaní). Statika budovy je dimenzovaná na toto rozšírenie, čo umožňuje investorovi navýšiť výnosnosť areálu bez zdĺhavého plánovacieho procesu. Komplexnosť areálu a kombinácia ubytovania, wellnessu a gastra ponúka novému majiteľovi ideálny základ pre uplatnenie vlastného know-how a maximalizáciu výnosov celého komplexu. Lokalita Areál sa vyznačuje výnimočnou polohou v tichom prostredí na okraji lesa, no zároveň s vynikajúcou dopravnou logistikou. Nachádza sa len 150 m od obľúbeného lyžiarskeho strediska v Lopušnej doline pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len 2 km. V tesnej blízkosti sú dostupné všetky kľúčové centrá cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Starý Smokovec či Tatranská Lomnica. Investičná príležitosť Kúpa tohto rezortu predstavuje strategickú investičnú príležitosť v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vďaka svojej kapacite a technickému vybaveniu je areál pripravený na okamžitú komerčnú prevádzku s cieľom krátkodobého prenájmu. Vzhľadom na súkromie a polohu „pod lesom“ sa však projekt môže profilovať aj ako uzatvorený rekreačný areál alebo korporátne stredisko, čím budúci majiteľ získa unikátny kus tatranskej prírody s už vybudovaným zázemím a jasným plánom pre ďalší rozvoj. Cena: na vyžiadanie

Ponúkame na predaj zaujímavú budovu situovanú na rozhraní obytnej zástavby a začiatku priemyselného areálu vo Svite. Budova slúžila v minulosti ako škola. Krásna funkcionalistická budova v sebe skrýva obrovský investičný potenciál s možnosťou prispôsobenia na bytové či nebytové priestory. Zastavaná plocha budovy je 1990 m². Úžitková plocha predstavuje cca. 5000 m² v závislosti od zvolenej rekonštrukcie. Do úvahy pripadá aj predaj polovice budovy (budovy majú dva samostatné vstupy, možné oddelenie geometrickým plánom) Má štyri nadzemné podlažia. Prízemie je možné využívať ako obchodné priestory. Široká škála využitia tejto budovy spolu s veľkou rozlohou v tisícoch m² podlahovej plochy je jej najvyššou devízou . Zaujímavá cena za m² stavby robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť. Ponúkaná nehnuteľnosť by sa dala po rekonštrukcii krásne využiť tak pre verejný či súkromný sektor. Budova je vhodná napr. aj na projekt nájomného bývania. Verejný sektor: Kreatívne centrum, múzeum velikána Baťu, či na inú kultúrno-spoločenskú ustanovizeň, pod správou kraja či státu. Centrum sociálnych služieb, hospic Súkromný sektor: Domov dôchodcov Kongresové centrum, prípadne rozdelenie na viacero viacúčelových priestorov Vytvorenie nového IT HUB-u, kde by boli sieťované jednotlivé subjekty pod jednou strechou a zároveň s vysokou pridanou hodnotou Možnosť prestavania na bytové priestory Prestavba podľa individuálnych preferencii budúcich nájomcov Polyfunkcia s bytovými jednotkami na streche s nádhernými a ničím nerušenými výhľadmi na Tatry. Doprava Budova je situovaná priamo v podtatranskom meste Svit (8 km od Popradu), pričom poloha objektu je vynikajúca. Napojenie na diaľnicu D1, či cestu 1. triedy je bezkonkurenčné. Blízkosť železničnej stanice Svit, autobusovej stanice, či zastávok MHD je skvelým predpokladom na ekologickú dopravu pre budúcich zamestnancov či rezidentov. Parkovacie miesta by sa dali taktiež vytvoriť na spodnom podlaží. Priame napojenie na cyklochodník a s ním aj na Popradskú cyklomagistrálu je ďalším bonusom. Krásne lesnaté okolie Svitu, zelené nábrežie rieky Poprad a s ním aj obľúbená Lopušná dolina vás presvedčia o tom, že Svit už zďaleka nie je len priemyselným mestom tak ako to bolo v minulosti. Presvedčte sa s nami, že táto investičná nehnuteľnosť vám má čo ponúknuť... Cena: 950 000,- €

V projekte Baťove rezidencie ponúkame na predaj dva samostatne obchodné priestory vhodné pre služby či špecializované podnikanie. Nachádzajú sa na prízemí novostavby a disponujú atraktívnym dizajnom, veľkými oknami a podlahovým vykurovaním. Veľkosť: cca 105m2 Priestory sa predávajú v stave „shell & core“, takže nový vlastník si ich môže upraviť presne podľa svojho zámeru. Vďaka svojej praktickej výmere a výbornej dostupnosti sú tieto priestory vhodné napríklad pre: kozmetické alebo kadernícke štúdio, poradenstvo, realitnú kanceláriu alebo účtovnícke služby, Výhody: - Podlahové vykurovanie - Variabilná dispozícia - Novostavba s modernou architektúrou - Možnosť dokúpenia parkovacích miest Lokalita a projekt: Projekt Baťove rezidencie sa nachádza v pokojnej časti mesta Svit, v blízkosti prírody a lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra. Ide o moderný obytný projekt, kde pribúdajú nové bytové domy – čím sa zvyšuje dopyt po kvalitných službách a občianskej vybavenosti. Vzhľadom na nízky počet komerčných prevádzok v okolí je tento projekt výbornou investičnou príležitosťou. Cena: 1500€/m2 + DPH

Na predaj 2 izbový rodinný dom s garážou a altánkom, ulica Hlavná 486, Svit okres Poprad. Pozemok 829 m2. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Cena: 250 000 EUR, výhodnejšia ponuka berie. Pozrite si videoobhliadku rodinného domu: https://youtu.be/6d58g-aKSFE BONUSY NEHNUTEĽNOSTI: - Elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním. - Garáž s automatickou elektrickou bránou. - Dom sa predáva zariadený. 1. Vysoké Tatry na dosah Jednou z najväčších výhod Svitu je jeho poloha. Za niekoľko minút ste v Poprade alebo vo Vysokých Tatrách, či už na turistike, lyžovaní alebo bicykli. 2. Kompletná občianska vybavenosť Svit ponúka všetko potrebné pre každodenný život. - školy a škôlky - zdravotné stredisko - obchody - reštaurácie a kaviarne - športoviská - kultúrne centrum 3. Skvelá dostupnosť Rýchle spojenie do Popradu aj na diaľnicu D1 je veľkým plusom pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou. 4. Aktívny životný štýl Svit je známy cyklochodníkmi, blízkosťou rieky Poprad a možnosťami športového vyžitia. 5. Pokojnejšie bývanie ako vo veľkom meste Svit ponúka pokojnejšiu atmosféru než väčšie mestá, pričom všetky služby zostávajú dostupné. 6. Dobrá investícia Domy vo Svite sú dlhodobo žiadané najmä vďaka blízkosti Popradu a Vysokých Tatier Lokalita, ktorá si drží svoju hodnotu. Mesto Svit, ponúka spojenie pohodlného mestského života s blízkosťou prírody. Kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do Popradu, Vysoké Tatry len niekoľko minút od domu a množstvo možností na šport aj oddych. Ak hľadáte miesto, kde sa dobre býva dnes aj o niekoľko rokov, Svit patrí medzi najzaujímavejšie lokality pod Tatrami. Dispozičné riešenie a popis domu: 1. Podzemné podlažie 52,84 m2, kotolňa, pivnica, 1.1.Nadzemné podlažie (prízemie) 90,7 m2: predsieň, chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC, špajza, schodište, Na úrovni domu pristavaná letná kuchynka a dva sklady spolu o ploche 30,72 m2. 1.2.Nadzemné podlažie: otvorený priestor pod strechou. Rodinný dom skolaudovaný v roku 1955. Popis domu: základy betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka z prírodného kameňa, obvodové murivo v podzemnom podlaží kamenné murivo, v nadzemnom podlaží tehlová hrúbka nad 40 cm do 50 cm, deliace konštrukcie z tehál, vnútorné omietky vápenné. Okná plastové. Strecha sedlová, pálená betónová škridla. Inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia - žumpa. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte!

Na predaj ponúkame moderný a priestranný 1 izbový byt s veľkou terasou vo vyhľadávanej okrajovej časti mesta Svit. Nachádza v novostavbe bytového domu Baťove Rezidencie. - Poschodie: 2 zo 6 - Plocha bytu: 39 m2 - Plocha terasy: 23 m2 - Pivničná kobka: 2,9 m2 - Vonkajšie kryté parkovacie miesto: 19 m2 Dispozícia priestranného bytu typu Garsónka s dĺžkou 9,5 m a šírkou 4,5 m pozostáva zo vstupného zádveria, kuchyne spojenej s obývacou časťou a spálňou s výstupom na dostatočne veľkú terasu, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie: - plastové okná s izolačným trojsklom - podlahové teplovodné vykurovanie s termostatom - bezpečnostné dvere - nové moderné zariadenie a vybavenie izby, kúpeľne a WC - vybavenie elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, pec, práčka - nábytky ako sedacia súprava Baťove rezidencie ponúkajú pokojné bývanie v okrajovej časti v blízkosti prírody. Objekt vybavený parkovacími miestami, bezbariérovým prístupom, výťahom, pivničnými kobkami, nabíjacej elektro stanice, podzemným parkoviskom a iné. Kvalitná stavba spĺňa energetickú triedu A0 pre nízke mesačné náklady na energie. Cena bytu je vrátane krytého parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti materské a základné školy, MHD, zdravotné stredisko, komerčné centrá vybavené obchodmi a pod. Blízka dostupnosť do okolitej prírody, cyklistický chodník a pod. Neváhajte ma kontakotvať pre bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709. Buďte prvý majiteľ ktorý si bude užívať komfortné bývanie moderného bytu vo výbornej lokalite.

MLM reality Poprad Vám prináša na prenájom útulný, kompletne rekonštruovaný 1 - izbový byt v centre mesta Svit. Byt je kompletne zariadený: kuchynská linka s sklo keramickým sporákom, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl so 4 stoličkami, chodbová stena so zrkadlom, dvojlôžková posteľ, komoda, šatníková skriňa, sanita a zrkadlo so sklenenou poličkou. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, primerané parkovacie možnosti, prístup k cyklotrasám či množstvo zelene. Pozostáva : • vstupná chodba, jednopriestorová izba s kuchyňou, kúpeľňa spolu s WC • 1. poschodie z 2 • rozloha bytu 41 m2 • orientácia južná • okná plastové, izolačné dvojsklo • nové rozvody vody a elektriny • podlahy kobercové a keramické • vykurovanie: ústredné • možnosť pripojenia TV a internet • možnosť prístupu k práčke a sušičke Podmienky nájmu: • 2x kaucia vo výške mesačného nájmu • 1x nájomné na 1. mesiac 330,- € + energie 120,- € • doba trvania nájmu minimálne 12 mesiacov • nefajčiar, bez domácich zvierat Polyfunkčný dom s malým počtom bytových jednotiek je kompletne rekonštruovaný: zaizolovaná nová strecha, zateplenie, domový vrátnik, kamerový systém, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upravené a udržiavané prostredie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Na druhom poschodí budovy Pohostinstva Baba na ulici P. Jilemnického vo Svite sa nachádza nebytový priestor s rozlohou 250 m², ktorý svojou dispozíciou a vybavením ponúka ideálne podmienky na organizáciu osláv, krstín, karov, firemných večierkov, teambuildingov, prednášok či iných spoločenských podujatí. Vo Svite aj v okolí je veľký dopyt po priestoroch na podobné spoločenské akcie, takže ide o skvelú príležitosť pre nájomcu, ktorý hľadá reprezentatívny a priestranný priestor na kultivované spoločenské alebo eventové využitie. Dispozícia a vybavenie: • barový pult • sedenie pre hostí • zázemie pre personál (toaleta, výlevka) • dámske toalety: 2 samostatné WC + 2 umývadlá • pánske toalety: 2 samostatné WC + 4 pisoáre + 2 umývadlá Priestor je možné rekonštruovať alebo prispôsobiť podľa charakteru plánovaných podujatí – napríklad na spoločenskú sálu, menšie eventové centrum či komunitný priestor. Lokalita: Budova sa nachádza v časti mesta s výbornou dostupnosťou a stálym pohybom ľudí – v blízkosti bytových domov a cyklochodníka. Poloha ponúka výborný predpoklad pre stabilnú klientelu a úspešné fungovanie prevádzky. Podmienky nájmu: • nájomné: 1 000 € / mesiac bez DPH + energie • 2-mesačný depozit Dohodnite si obhliadku: Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Súčasťou polyfunkčného bytového domu je na prízemí nebytový priestor, ktorý ponúka atraktívnu príležitosť pre komerčné využitie priamo v mieste s vysokou koncentráciou obyvateľov. Na priložených fotografiách, môžete vidieť reálny stav priestorov ale aj navrhované vizuálne prevedenie. Priestory sú vďaka svojej dispozícii, dostupnosti a umiestneniu v tesnej blízkosti bytových jednotiek ideálne pre prevádzky ako: • Potraviny / večierka – každodenná dostupnosť pre obyvateľov domu aj okolia • Lekáreň – prirodzené doplnenie občianskej vybavenosti v rezidenčnej zóne • Výdajné miesto e-shopu – vhodné pre rastúci dopyt po rýchlom vyzdvihnutí zásielok • alebo iné drobné prevádzky služieb a obchodu (trafika, kaderníctvo, kaviareň, cukráreň a pod.) Výhody priestorov: • Priamy vstup z ulice, samostatný od vstupu do bytovej časti • Umiestnenie v mieste s prirodzenou frekvenciou chodcov (rezidenti, okoloidúci) • Možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu/prevádzkovateľa • Súčasť novostavby s moderným architektonickým riešením

Súčasťou polyfunkčného bytového domu je na prízemí nebytový priestor, ktorý ponúka atraktívnu príležitosť pre komerčné využitie priamo v mieste s vysokou koncentráciou obyvateľov. Na priložených fotografiách, môžete vidieť reálny stav bytu ale aj navrhované vizuálne prevedenie bytu. Priestory sú vďaka svojej dispozícii, dostupnosti a umiestneniu v tesnej blízkosti bytových jednotiek ideálne pre prevádzky ako: • Potraviny / večierka – každodenná dostupnosť pre obyvateľov domu aj okolia • Lekáreň – prirodzené doplnenie občianskej vybavenosti v rezidenčnej zóne • iné drobné prevádzky služieb a obchodu (trafika, kaderníctvo, kaviareň, cukráreň a pod.) Výhody priestorov: • Priamy vstup z ulice, samostatný od vstupu do bytovej časti • Umiestnenie v mieste s prirodzenou frekvenciou chodcov (rezidenti, okoloidúci) • Možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu/prevádzkovateľa • Súčasť novostavby s moderným architektonickým riešením

Na predaj ponúkame priestranný dvojizbový byt č. 111 na 2. nadzemnom podlaží v novostavbe Baťové rezidencie. Byt vyniká veľkorysou vlastnou terasou s výhľadom do zelene a na panorámu Vysokých Tatier, kvalitným architektonickým riešením a modernou dispozíciou vhodnou tak pre pokojné bývanie, ako aj pre investíciu. Na priložených fotografiách, môžete vidieť reálny stav bytu ale aj navrhované vizuálne prevedenie bytu. Dispozícia bytu: • Predsieň – 6,14 m² • Obývacia izba s kuchyňou – 19,67 m² • Izba (spálňa) – 17,07 m² • Kúpeľňa – 4,17 m² • Samostatné WC – 1,78 m² • Terasa – 41,64 m² • Balkón – 1,25 m² Celková výmera: interiér 48,82 m² + exteriér (terasa a balkón) 43,99 m² Kúpeľňa bude zrealizovaná presne podľa priloženej 3D vizualizácie – moderný dizajn s čiernymi doplnkami, drevenou skrinkou pod umývadlom, voľne stojacou vaňou s podomietkovou batériou, osvetleným zrkadlom a samostatným WC. Kupujúci má tak istotu presnej podoby finálneho výsledku. Prečo tento byt: • Rozľahlá terasa 41,64 m² – jedna z najväčších v projekte, ideálna na letné posedenia, grilovanie či vlastnú záhradku v kvetináčoch • Výhľad priamo na Vysoké Tatry a do zelene, pokojná lokalita obklopená lesom, len 10 min autom od Mesta Poprad • Svetlý obývací priestor prepojený s kuchyňou, presklené dvere na terasu • Samostatná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa • Moderná kúpeľňa a samostatné WC pre komfort domácnosti • Byt je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa Stav bytu: Voľný, pripravený na dokončenie (hrubá stavba s rozvodmi, podlahové kúrenie, dvere, podlahy, toaleta a kúpeľňa) Lokalita: Rezidenčný projekt Baťové rezidencie sa nachádza v tichej, zelenej lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry, obklopený lesom a prírodou, no zároveň v dostupnosti občianskej vybavenosti. Súčasťou inzerátu je aj pôdorys bytu a vizualizácia hotovej kúpeľne.

Na predaj ponúkame priestranný dvojizbový byt č. 403 na 5. nadzemnom podlaží v novostavbe Baťové rezidencie. Byt ponúka veľkorysú obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú spálňu, praktickú dispozíciu s oddeleným WC a kúpeľňou, a vlastný balkón. Na priložených fotografiách, môžete vidieť reálny stav bytu ale aj navrhované vizuálne prevedenie bytu. Dispozícia bytu: • Predsieň – 8,49 m² • Chodba – 1,85 m² • Obývacia izba s kuchyňou – 24,81 m² • Izba (spálňa) – 12,08 m² • Kúpeľňa – 3,86 m² • Samostatné WC – 1,22 m² • Balkón – 7,96 m² Celková výmera: interiér 52,32 m² + exteriér (balkón) 7,96 m² Prečo tento byt: • Veľkorysá obývacia izba s kuchyňou (24,81 m²) – priestor vhodný na plnohodnotné bývanie aj spoločenské stretnutia • Samostatná izba 12,08 m² ako pokojná spálňa alebo pracovňa • Vlastný balkón 7,96 m² na oddych a posedenie • Praktická Stav bytu: Voľný, pripravený na dokončenie (hrubá stavba s rozvodmi, podlahové kúrenie) Lokalita: Rezidenčný projekt Baťové rezidencie sa nachádza v tichej, zelenej lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry, obklopený lesom a prírodou, no zároveň v dostupnosti občianskej vybavenosti v blízkosti Mesta Poprad. Súčasťou inzerátu je aj pôdorys bytu.

Na predaj ponúkame priestranný dvojizbový byt č. 502 na 6. nadzemnom podlaží v novostavbe Baťové rezidencie. Byt vyniká veľkorysou vlastnou terasou s výhľadom do zelene, kvalitným architektonickým riešením a modernou dispozíciou vhodnou tak pre pokojné bývanie, ako aj pre investíciu. Na priložených fotografiách, môžete vidieť reálny stav bytu ale aj navrhované vizuálne prevedenie bytu. Dispozícia bytu: • Predsieň – 3,84 m² • Obývacia izba s kuchyňou – 34,57 m² • Izba (spálňa) – 13,90 m² • Kúpeľňa – 5,35 m² • Terasa – 36,56 m² Celková výmera: interiér 57,65 m² + exteriér (terasa) 36,56 m² Prečo tento byt: • Veľkorysá obývacia izba s kuchyňou (34,57 m²) – priestor vhodný na plnohodnotné bývanie aj spoločenské stretnutia • Samostatná izba 13,90 m² ako pokojná spálňa alebo pracovňa • Vlastná rozľahlá terasa 36,56 m² na oddych, posedenie aj vlastnú záhradku • Praktická dispozícia s priestrannou predsieňou a prehľadným usporiadaním miestností • Najvyššie podlažie (6. NP) – maximum súkromia, svetla a bez susedov nad hlavou • Byt je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa (podlahy, obklady, interiérové dvere) Stav bytu: Voľný, pripravený na dokončenie (hrubá stavba s rozvodmi, podlahové kúrenie) Lokalita: Rezidenčný projekt Baťové rezidencie sa nachádza v tichej, zelenej lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry, obklopený lesom a prírodou, no zároveň v dostupnosti občianskej vybavenosti. Súčasťou inzerátu je aj pôdorys bytu.

Na predaj ponúkame priestranný dvojizbový byt č. 506 na 6. nadzemnom podlaží v novostavbe Baťové rezidencie. Byt vyniká veľkorysou vlastnou terasou s výhľadom do zelene, kvalitným architektonickým riešením a modernou dispozíciou vhodnou tak pre pokojné bývanie, ako aj pre investíciu. Na priložených fotografiách, môžete vidieť reálny stav bytu ale aj navrhované vizuálne prevedenie bytu. Dispozícia bytu: • Predsieň – 3,88 m² • Obývacia izba s kuchyňou – 28,37 m² • Izba (spálňa) – 14,03 m² • Kúpeľňa – 5,04 m² • Terasa – 37,11 m² Celková výmera: interiér 51,32 m² + exteriér (terasa) 37,11 m² Prečo tento byt: • Príjemná obývacia izba s kuchyňou (28,37 m²) – dostatok priestoru na bývanie aj spoločenské chvíle • Samostatná izba 14,03 m² ako pokojná spálňa alebo pracovňa • Vlastná rozľahlá terasa 37,11 m² na oddych, posedenie aj vlastnú záhradku • Praktická, prehľadná dispozícia • Najvyššie podlažie (6. NP) – maximum súkromia, svetla a bez susedov nad hlavou • Byt je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa (podlahy, obklady, interiérové dvere) Stav bytu: Voľný, pripravený na dokončenie (hrubá stavba s rozvodmi, podlahové kúrenie) Lokalita: Rezidenčný projekt Baťové rezidencie sa nachádza v tichej, zelenej lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry, obklopený lesom a prírodou, no zároveň v dostupnosti občianskej vybavenosti. Súčasťou inzerátu je aj pôdorys bytu, vizuálne riešenie a reálne fotografie stavu bytu.