Nehnuteľnosti na predaj, Tanzánia

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový dovolenkový dom vo vyhľadávanom letovisku na ostrove Zanzibar v časti Pwani Mchangani. DOM: Celková výmera domu je 80 m2. Ide o novostavbu z roku 2023. Dom je postavený z tehly, kameňa a dreva. Nachádza sa 250-300 m od pláže. DISPOZÍCIA: Pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej terasy s kuchyňou a posedením. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, pripravený na využívanie. Nábytok z masívneho dreva, plne zariadená kuchyňa, wifi, TV, klimatizácia, ohrievač vody so zásobníkom. POZEMOK: Krásne udržiavaný rovinatý pozemok o celkovej výmere 500 m2, ktorý je v prenájme. REZORT: Nehnuteľnosť sa nachádza v Česko-Slovenskom rezorte, ktorý ponúka všetky dôležité a moderné služby. Recepcia, letiskový transfer, starostlivosť o dom v čase neprítomnosti, záhradníka, možnosť požičať si auto, spoločný bazén, strážna služba 24/7, možnosť využívať dom celoročne pre svoje potreby, prípadne ho prenajímať. O následný prenájom sa môže postarať aj správca rezortu. LOKALITA: V bízkosti rezortu sa nachádzaú miestne obchody, reštaurácie, atrakcie, ktoré ostrov ponúka. Vedľajšie nákupno- zábavné centrum ponúka aj možnosť stravovania. VÝHODY: Letecké spojenie z Bratislavy, Viedne, Budapešte aj Prahy. Ročné priemerné teploty 24°C -32°C približne 10 mesiacov v roku. CENA: 119.900 Eur vrátane vstupného rezidenčného poplatku. Osobná obhliadka je nutná. Realitný maklér: Petra Kovářová, +421 917 525 129 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária RESIDENCE prináša lukratívnu ponuku pre tých, ktorí majú záujem o investíciu v exotickej krajne akou je Zanzibar. Chcete rýchlo a bezpečne zhodnotiť svoj investičný kapitál, alebo túžite po vlastnej rekreačnej nehnuteľnosti v teplej exotickej krajine? Ak áno Zanzibar môže byť tou pravou voľbou! Ponúkame vám na predaj cenovo veľmi zaujímavé vilky len 200m od brehu Indického oceánu. Vily sa nachádzajú v novovybudovanom uzavretom rezorte o rozlohe 10 000 m². Pozemok je rozdelený na 10 parciel po cca 500 m² každá. Presná poloha a orientácia vašej vily na pozemku závisí len od vašich požiadaviek a podmienok prostredia. Štandardná veľkosť pozemku v Palm Village je 20×25 metrov. K dispozícii sú dve verzie stavieb v prevedení BASIC: Villa 37 s rozlohou obytnej plochy 37 m² a zastavanou plochou cca 65m² pozostáva z dvoch izieb: 11 a 20 m², kúpeľni 6 m², a dvoch vonkajších terás: 10,5 m² a 6 m². Villa 53 s obytnou plochou 53 m² a zastavanou plochou cca 90m² pozostáva z troch izieb o rozlohe 10, 10 a 21 m², 2 kúpeľni 6 m² každá, a dvoch vonkajších terás: 21 m² a 6 m². V prípade, že nepotrebujete mať dve kúpeľne, vieme druhú kúpeľňu upraviť ako šatník, sklad atď. podľa požiadavky. Vily sú murované, osadené na základovej betónovej doske s pultovou, betónovou, izolovanou strechou. V prípade záujmu je možné doinštalovať klimatizačne jednotky do izieb. Cena jednej klimatizácie je cca 500,- € + montáž. Základná výbava v úrovni BASIC zahrňuje: veľkoplošné izolačné zasklenia o rozmeroch: 300 x 230 cm v systéme Multi Sliding – Aluplast. sklopné, otváravé izolačne okna v spálni a kúpeľni, dlažba v izbách, dlažba a obklad v kúpeľni, dláždené prírodným kameňom Tanga Stone vonkajšie terasy, kúpeľňu zariadenú sanitou (sprchový kút, umývadlo, WC), bojler na ohrev TÚ CENY VRÁTANE 500 m² POZEMKU Villa 37 Basic – 68,000,- EUR Villa 53 Basic – 98.000,- EUR Platobné podmienky Rezervačná zmluva – úhrada vo výške 10% z kúpnej ceny vily pri podpise Rezervačnej zmluvy oboma zmluvnými stranami 1. splátka vo výške 35% z kúpnej ceny vily oproti podpisu Zmluvy o dielo oboma zmluvnými stranami 2. splátka vo výške 35% z kúpnej ceny vily po dokončení hrubej stavby. 3. splátka vo výške 20% z kúpnej ceny vily predstavuje celkové finančné vysporiadanie diela na základe vykonaných prác a dodávok po dokončení a odovzdaní stavby Objednávateľovi. Nehnuteľnosť môžete voľne využívať a obhospodarovať podľa svojich požiadaviek. Lokalita Projekt Palm Village sa nachádza v strede ostrova na východnej strane na južnom kraji zátoky Pongwe. Prístup je priamo z hlavnej komunikácie. Medzinárodné letisko a prístav je vo vzdialenosti 45 km. Letecké spojenie z Viedne, Bratislavy, Prahy a hlavných európskych miest. Priemerné ročné teploty na Zanzibare sú 24 – 32°C. Teplota vody na pobreží v mesiacoch december – apríl 30 – 34°C. Turistická sezóna, alebo inak high season je tu až 10 mesiacov v roku! V rámci predaja vily kupujúci dostane nadobúdací doklad a certifikát o vlastníctve nehnuteľnosti. Po vyplatení plnej čiastky Vám neodkladne odovzdáme kľúče a doklady o vlastníctve. Tanzánijské a zanzibarské zákony povoľujú 100% vlastníctvo nehnuteľnosti aj pre cudzincov. Pre viac informácií kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042

Zanzibar je ostrov plný exotického krásna a kúzla, s jemnými bielymi plážami omývanými tyrkysovými vlnami Indického oceánu a dych berúcimi scenériami nedotknutej prírody. Jeho atmosféra je prepojená so slnečnými lúčmi, ktoré sa lenivo odrážajú od bielych pieskov a rozpálených paliem. Vzduch je preniknutý vôňou korenín a sladkých tropických ovocí .... je to naturálny ostrov, ktorý vám svojou prirodzenosťou opantá všetky zmysli. A práve tu vám ponúkam malebnú nehnuteľnosť na predaj, ktorá je ako zhmotnený sen. Svojou malou, no pôsobivou rozlohou 40 m2 si udržuje svoju intímnu atmosféru, zatiaľ čo okolie dopĺňa jej nádheru. Jej dizajn a architektúra sa doslova zlievajú s okolitým prostredím, tvoriac harmóniu medzi človekom a prírodou. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého súkromného areálu vzdialeného od pláže do 5 minút chôdze. Nachádza sa v zástavbe prepojených apartmánov v tvare U s výborným umiestnením. Táto etapa areálu je aktuálne vo výstavbe, po kompletnom dokončení bude súčasťou aj reštaurácia pre hostí, bazén či altánok na rôzne spoločenské aktivity. V lokalite sa nachádzajú viaceré rezorty. Benefitom pre budúceho majiteľa je aj investičný zámer s možnosťou prenájmu. Dnes je možné kúpiť nehnuteľnosť za výbornú cenu 49 000 eur. O 3 – 4 roky, keď všetko bude dokončené a exteriér s výsadbou rozkvitnutý sa predpokladá aj hodnota vyššia, čo vám zaručí aj hodnotový rast. Pri tejto špecifickej nehnuteľnosti budete mať veľa otázok. V prípade záujmu kontaktujte ma 0950 893 977 a rada vám poskytnem kompletné informácie. Našim cieľom je predať Vašu nehnuteľnosť alebo nájsť Vám nový domov tak, aby ste boli spokojní. Dôvera každého klienta je pre nás zaväzujúca, preto individuálnym prístupom pre Vás robíme maximum. Vďaka viac, ako 20 ročným skúsenostiam vo svete realít a financií, novým technológiám a nášmu zodpovednému prístupu to vieme.