Nehnuteľnosti Tôň

Ponúkame do dlhodobého prenájmu variabilný priemyselný areál, ktorý sa rozprestiera na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 2 432 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej lokalite v tesnej blízkosti cesty prvej triedy I/63, čo zabezpečuje vynikajúcu logistickú dostupnosť pre nákladnú aj osobnú dopravu. Hlavným objektom areálu je priestranná hala s výmerou 170 m² a svetlou výškou stropov 3,3 metra, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre strojovú výrobu alebo centrálny sklad. Na túto plochu nadväzujú štyri menšie miestnosti (dvakrát 55 m² a jedna s rozlohou 36 m²), ktoré môžu slúžiť ako špecializované dielne, prípravne alebo administratívne priestory. Súčasťou hlavnej budovy je aj kompletne vybavené sociálne zázemie s rozlohou 36 m², ktoré zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu a toaletu, čím je zabezpečený plnohodnotný komfort pre zamestnancov. Skladové kapacity areálu sú výrazne posilnené štyrmi objektmi na pozemku s výmerami 141 m², 134 m² a dvakrát 35 m². Tieto priestory umožňujú prehľadné rozdelenie skladových zásob alebo parkovanie techniky pod strechou. Celý objekt je technicky pripravený na priemyselnú prevádzku vďaka rozvodom elektriny na 220V aj 380V a efektívnemu systému vykurovania na tuhé palivo. Vďaka svojej polohe, oplotenému pozemku a dispozičnému riešeniu je tento areál vynikajúcou voľbou pre firmy hľadajúce priestory pre priemyselnú výrobu, logistické centrum, autoservis či veľkoobchodný sklad. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 795 565.

EXKLUZÍVNE – Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj malý rodinný dom v obci Tôň, okres Komárno Nehnuteľnosť a dispozícia: Predná časť domu bola postavená v roku 1967 a zadná časť v roku 1985. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne. WC sa v dome nenachádza. Stavba je z kvádrov a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V dome je zavedená elektrina a voda, kúrenie je zabezpečené pomocou kachlí na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, ale zároveň vhodná aj na rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu na peknom priestrannom pozemku. Lokalita: Obec Tôň sa nachádza približne 20 km od Komárna a 15 km od Veľkého Medera, ktorý je známy svojím termálnym kúpaliskom. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, základná občianska vybavenosť a dobré susedské prostredie. Dostupnosť je bezproblémová – z obce vedú priame cesty do okresných miest a v blízkosti sú aj autobusové spoje. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s rýchlou dostupnosťou do mesta. CENA: 54 000 € 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Dom, ktorý spája priestor, súkromie a potenciál, čaká práve na vás! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.