Nehnuteľnosti Mad

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderné 3-izbové byty nachádzajúce sa v 4-bytovke v novostavbe v obci Mad, ktorá je vzdialená len 5,5 km od Dunajskej Stredy. Byty sú čiastočne zariadené, ihneď voľné a pripravené na nasťahovanie. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné bývanie v novej budove v tichej lokalite s výborným dopravným spojením do okresného mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Každý byt má 75 m² úžitkovej plochy, ktorá ponúka komfortný a premyslený priestor pre rodiny, páry aj jednotlivcov. •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – HORNÝ BYT Horný byt sa vyznačuje praktickou dispozíciou s dôrazom na dostatok úložných priestorov a príjemnú dennú zónu: • Schodisko so vstavanou skriňou • Predsieň so vstavanou skriňou • Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na veľkú terasu, ideálnu na relax a posedenia • Samostatná toaleta s umývadlom a plynovým kotlom • Šatník • Spálňa s manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou • Detská izba so vstavanou skriňou • Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Technické vybavenie: • Okná plastové v antracitovej farbe s vonkajšími žalúziami • Vchodové dvere bezpečnostné • Kúrenie plynové – podlahové, zabezpečujúce príjemnú teplotu počas celého roka Mesačné nájomné za horný byt: 550 € + réžia •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – DOLNÝ BYT Dolný byt ponúka veľmi podobný komfort ako horný byt, no s mierne odlišným rozvrhnutím priestorov: • Predsieň so vstavanou skriňou • Špajza • Šatník • Samostatná toaleta s umývadlom a plynovým kotlom • Kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, ktorá poskytuje príjemné súkromie aj ochranu pred počasím • Detská izba so vstavanou skriňou • Spálňa s manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou • Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Technické vybavenie: • Okná plastové v antracitovej farbe s vonkajšími žalúziami • Vchodové dvere bezpečnostné • Podlahy: plávajúce parkety + dlažba • Kúrenie plynové – podlahové Mesačné nájomné za dolný byt: 660 € + réžia •LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Mad predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novostavbe mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy – len 5,5 km od centra. Vďaka tejto krátkej vzdialenosti si nájomníci môžu užívať výhody vidieckeho kľudu a zároveň mať kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta na dosah. Obec má dobré dopravné napojenie a cesta do Dunajskej Stredy je rýchla a plynulá, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou či službami. V meste nájdete školy, škôlky, úrady, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj známy Thermalpark, ktorý je obľúbeným miestom relaxu a zábavy pre celú rodinu. Mad je pokojná a bezpečná lokalita, ktorá poskytuje priestor na oddych a súkromie. Moderné byty v novostavbe spájajú výhody nového bývania s atraktívnym umiestnením mimo hustej mestskej zástavby. •PODMIENKY PRENÁJMU Byty sú ihneď voľné. Uprednostňujeme serióznych záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a spoľahlivé bývanie. •CENA Cena nájmu horného bytu: 550€+réžia Cena nájmu dolného bytu: 660€+réžia KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri prenájme, kúpe alebo predaji nehnuteľností. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a interným právnym tímom garantujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE, dodržiava najvyššie štandardy kvality a je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo prináša našim klientom maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosti sú prezentované naším homestaging oddelením a profesionálnym fotografom a kameramanom. Radi Vám pomôžeme aj s prenájmom či predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderné 3-izbové byty nachádzajúce sa v 4-bytovke v novostavbe v obci Mad, ktorá je vzdialená len 5,5 km od Dunajskej Stredy. Byty sú čiastočne zariadené, ihneď voľné a pripravené na nasťahovanie. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné bývanie v novej budove v tichej lokalite s výborným dopravným spojením do okresného mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Každý byt má 75 m² úžitkovej plochy, ktorá ponúka komfortný a premyslený priestor pre rodiny, páry aj jednotlivcov. •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – HORNÝ BYT Horný byt sa vyznačuje praktickou dispozíciou s dôrazom na dostatok úložných priestorov a príjemnú dennú zónu: • Schodisko so vstavanou skriňou • Predsieň so vstavanou skriňou • Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na veľkú terasu, ideálnu na relax a posedenia • Samostatná toaleta s umývadlom a plynovým kotlom • Šatník • Spálňa s manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou • Detská izba so vstavanou skriňou • Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Technické vybavenie: • Okná plastové v antracitovej farbe s vonkajšími žalúziami • Vchodové dvere bezpečnostné • Kúrenie plynové – podlahové, zabezpečujúce príjemnú teplotu počas celého roka Mesačné nájomné za horný byt: 550 € + réžia •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – DOLNÝ BYT Dolný byt ponúka veľmi podobný komfort ako horný byt, no s mierne odlišným rozvrhnutím priestorov: • Predsieň so vstavanou skriňou • Špajza • Šatník • Samostatná toaleta s umývadlom a plynovým kotlom • Kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, ktorá poskytuje príjemné súkromie aj ochranu pred počasím • Detská izba so vstavanou skriňou • Spálňa s manželskou posteľou, dvomi nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou • Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou Technické vybavenie: • Okná plastové v antracitovej farbe s vonkajšími žalúziami • Vchodové dvere bezpečnostné • Podlahy: plávajúce parkety + dlažba • Kúrenie plynové – podlahové Mesačné nájomné za dolný byt: 600 € + réžia •LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Mad predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novostavbe mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy – len 5,5 km od centra. Vďaka tejto krátkej vzdialenosti si nájomníci môžu užívať výhody vidieckeho kľudu a zároveň mať kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta na dosah. Obec má dobré dopravné napojenie a cesta do Dunajskej Stredy je rýchla a plynulá, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou či službami. V meste nájdete školy, škôlky, úrady, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj známy Thermalpark, ktorý je obľúbeným miestom relaxu a zábavy pre celú rodinu. Mad je pokojná a bezpečná lokalita, ktorá poskytuje priestor na oddych a súkromie. Moderné byty v novostavbe spájajú výhody nového bývania s atraktívnym umiestnením mimo hustej mestskej zástavby. •PODMIENKY PRENÁJMU Byty sú ihneď voľné. Uprednostňujeme serióznych záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a spoľahlivé bývanie. •CENA Cena nájmu horného bytu: 550€+réžia Cena nájmu dolného bytu: 660€+réžia KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri prenájme, kúpe alebo predaji nehnuteľností. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a interným právnym tímom garantujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE, dodržiava najvyššie štandardy kvality a je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo prináša našim klientom maximálnu istotu a bezpečnosť. Nehnuteľnosti sú prezentované naším homestaging oddelením a profesionálnym fotografom a kameramanom. Radi Vám pomôžeme aj s prenájmom či predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Mad. Plocha: pozemku 600m2. Rozmer 20m x 30m. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Pri pozemku sa nachádza: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika. Umiestnenie: intravilán. Celý pozemok je oplotený. V prípade záujmu je možné pozemok rozšíriť a prikúpiť ďalšie m2. Cena: Dohodou Táto ponuka je výhodná pre tých, ktorí hľadajú rozľahlý stavebný pozemok v kľudnej lokalite s dostupnými inžinierskymi sieťami. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Pozrieť video: YouTube link: youtu.be/H5aFyKs-hiM?si=bZtL-wWdSAalivla TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Streda 5 km (6 min.), Šamorín 30 km (22 min.), Bratislava 54 km (37 min.), Veľký Meder 16 km (15 min.) Obec Mád je malebná dedinka nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda na Slovensku. Je známa svojou pokojným prostredím a vidieckym charakterom, čo ju robí ideálnym miestom pre život alebo víkendové pobyty. Zaujímavosti o obci Mád: Prírodné prostredie: Mád je obklopený krásnou prírodou, čo poskytuje skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a relaxáciu. Blízkosť rieky Dunaj prispieva k rozmanitosti prírodného prostredia. Historické dedičstvo: Obec má bohatú históriu a zachováva si tradičné vidiecke prvky. Niektoré historické budovy a architektúra odrážajú kultúrne dedičstvo regiónu. Komunitný život: Mád je známy svojou priateľskou a pohostinnou komunitou. Místni obyvatelia sa aktívne zapájajú do rôznych kultúrnych a spoločenských podujatí, čo prispieva k silným sociálnym väzbám. Občianska vybavenosť: Hoci ide o menšiu obec, Mád ponúka základné služby a vybavenie pre svojich obyvateľov, ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Dostupnosť: Mád je dobre dostupný z väčších miest v okolí, ako je Dunajská Streda, čo umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a aktivitám. Kultúrne akcie: V obci sa konajú rôzne podujatia a slávnosti, ktoré oslavujú miestne tradície a kultúru, čo posilňuje pocit spolupatričnosti medzi obyvateľmi. Mád je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojnú atmosféru v malebnej slovenskej dedinke, s prístupom k prírode a komunitnému životu. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý rodinný dom s úžitkovou plochou 190 m², nachádzajúci sa na slnečnom pozemku s rozlohou 3 000 m² (šírka 24 m) priamo v centre obce Mad, iba 3 km od Dunajskej Stredy. Dom bol skolaudovaný v roku 1998 a postavený z tehly (hrúbka 40 cm). Strecha je sedlová s kvalitnou krytinou Bramac. Okná a dvere sú plastové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a liatinové radiátory v každej miestnosti. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom. Dispozícia domu Prízemie: vstupná hala priestranná, presvetlená obývačka jedáleň a kuchyňa so špajzou kúpeľňa s WC šatník Z obývačky a jedálne je výstup na slnečnú, zastrešenú terasu s rozlohou 28 m². Na celom prízemí sú plávajúce podlahy, okrem kúpeľne, WC a vstupnej haly. Poschodie: tri veľké izby jedna menšia izba (vhodná ako detská izba, pracovňa alebo šatník) priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a umývadlom Na poschodí sú taktiež plávajúce podlahy (okrem kúpeľne). Na medziposchodí sa nachádza praktický úložný priestor / šatník. Suterén a garáž Dom je kompletne podpivničený (plocha 110 m²) – nachádzajú sa tu štyri vydláždené miestnosti vhodné na rôzne využitie (sklad, dielňa, fitness, herňa) a kotolňa. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto (17 m²), ktorá bola prerobená na predajňu. Pozemok a okolie Pozemok je oplotený a rozdelený na dve časti: predná časť – upravená, zatrávnená záhrada s okrasnými drevinami, tujami a ovocnými stromami zadná časť – momentálne nevyužívaná orná pôda s možnosťou budúceho využitia (napr. výstavba, pestovanie, chov) Na pozemku sa nachádza aj studňa s možnosťou využitia vody v dome alebo záhrade. Inžinierske siete a parkovanie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, verejná voda a kanalizácia. Parkovanie je bezproblémové – vo dvore sa pohodlne zmestia minimálne 3 autá. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkým priestorom – či už v interiéri, alebo na rozľahlom pozemku. Skvelá lokalita len pár minút od Dunajskej Stredy ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.

Na predaj EXKLUZÍVNY KRÁSNE UPRAVENÝ STAVEBNÝ POZEMOK s vlastnou príjazdovou cestou - OBEC MAD (iba 7 km od Dunajskej Stredy). Obec Mad je napojená na kanalizáciu ! Na pozemku sú zavedené inžinierske siete (elektrina, plyn ). Kanalizácia pri ceste. Pozemok má samostatnú VLASTNÚ príjazdovú cestu !!! Celý pozemok je oplotený, má vybudované aj osvetlenia, vjazd na pozemok je cez 2 brány, prvá z nich kvalitná elektrická hliníková brána na senzor. Na pozemku je záhradný domček. Kompletná pripravenosť na výstavbu – stačí začať stavať! Rozloha pozemku 1589 m2 Výhody : - krásne upravený pozemok - slnečný pozemok - vlastná príjazdová cesta - tichá loikalita - kanalitácia - vybudované inžinierske siete - vybudované osvetlenie - zavlažovací systém - záhradný domček - tichá lokalita, ideálna pre rodinné bývanie - oplotený celý pozemok + 2 brány (1x elektrická na senzor) - vlastná súkromná cesta – absolútne súkromie a bezpečie CENA: 195 000 EUR 📞 Viac info a obhliadky: Juliana Sokolíková +421 904 104 047

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jedno izbový byt resp. dvoj garsónku v pôvodnom stave. Dunajská Streda a blízke okolie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 363 590 alebo na margitaagh@haloreality.sk. ID dopytu: D-22404 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predaj rodinného domu s veľkým pozemkom v tichej obci Mad, okres Dunajská Streda Lokalita: Obec Mad sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v pokojnej vidieckej lokalite s výbornou dostupnosťou. Mesto Dunajská Streda je vzdialené len 6 km (10 minút autom), poskytujúc obyvateľom rýchly prístup k nákupom, službám a ďalšej občianskej vybavenosti. Bratislava je vzdialená približne 45 minút (52 km), čo robí z obce ideálnu lokalitu pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dobrým spojením do hlavného mesta. Popis domu: Rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej obytnej časti obce, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom stojí na pozemku s rozlohou 800 m², z čoho zastavaná plocha je 156 m² a zvyšných 644 m² tvorí záhrada. Nehnuteľnosť pozostáva z jednopodlažného, čiastočne podpivničeného domu s obytným podkrovím. Nehnuteľnosť je napojená na verejný plynovod, všetky inžinierske siete, elektrickú prípojku, kanalizáciu a má vlastnú studňu. K dispozícii je internet a televízna prípojka. Zdrojom tepla je ústredné teplovodné kúrenie s kotlom na zemný plyn, podlahové kúrenie, radiátory a krb v obývacej izbe. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2003, pričom spĺňa požiadavky náročnejšieho klienta, hľadajúceho kvalitné a komfortné rodinné bývanie. Dispozícia domu: 1. podlažie: Denná časť so vstupom, predsieňou, veľkou halou s výhľadom na podkrovie, obývacia izba s jedálenským kútom, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, schodisko, výstup na terasu a záhradu. Podkrovie: tvoria 3 spálne, z toho dve s veľkými šatníkmi, kúpeľňa s WC, vaňou a sprchou, výstup na malú terasu a prístup na povalu. Suterén: Práčovňa, sušiareň, kotolňa, dva menšie skladové priestory a veľká miestnosť vhodná na fitness alebo herňu. K domu patrí aj garáž s elektrickou bránou so vstupom do domu. Záhrada ponúka súkromie a príjemné prostredie s možnosťou využitia krytej terasy. K dispozícii je studňa a zavlažovací systém. Nábytok a vybavenie domu môžu byť predmetom dohody s majiteľom. Cena : 244 000,- EUR K dispozícii ponúkam profesionálny: hypotekárny servis licencovaného hypotekárneho špecialistu právny servis a autoizáciu zmlúv Notárom licencovaného znalca V prípade záujmu o obhliadky kontaktujte makléra na tel: +421 908769429

EXKLUZÍVNE | Mad — okres Dunajská Streda Investičný balík s developerským potenciálom + priestorom pre centrum seniorov Realitná kancelária UPgreat ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zariadenú turistickú ubytovňu / penzión, ktorý je celoročne prenajatý → okamžitý a stabilný výnos už od dňa prevzatia. Tento objekt nie je len o súčasnom biznise. e to multifunkčný základ, ktorý môže rásť troma smermi naraz: ▶ dlhodobé firemné ubytovanie / prevádzka, ▶ nový developerský projekt vrátane možnej výstavby centra seniorov, ▶ nový developerský projekt vrátane možnej výstavby rodinných domov. HLAVNÉ PARAMETRE Pozemok: 3 714 m² Zastavaná plocha: 293 m² Úžitková plocha: 334,66 m² NP: 235,50 m² NP: 99,16 m² Objekt: 6 samostatných izieb + 6 kúpeľní Kompletné zariadenie vrátane exteriéru Podorysy sú dostupné vo fotodokumentácii EXTERIÉR veľký altánok funkčný bazén upravený dvor parkovanie pre viac áut INVESTIČNÝ POTENCIÁL PRE DEVELOPEROV A FIREMNÉ SEKTORY 🔥 1) EXTRA STAVEBNÝ POZEMOK – 2 732 m² Určený na výstavbu rodinných domov alebo vytvorenie vlastného developerského projektu. ÚPI je pripravené k nahliadnutiu. 🔥 2) CELOROČNÁ OBSADENOSŤ = OKAMŽITÝ CASHFLOW Penzión už funguje, generuje stabilné príjmy a nevyžaduje úpravy. Perfektné, ak firma potrebuje ubytovanie pre zamestnancov alebo chce objekt ďalej prevádzkovať. 🔥 3) MIMORIADNA PRÍLEŽITOSŤ: CENTRUM SENIOROV Objekt ponúka vynikajúci základ pre prevádzku menšieho centra seniorov: samostatné izby s vlastnými kúpeľňami pokojná lokalita kvalitné zázemie bezbariérový potenciál na úpravu možnosť prístavby alebo rozšírenia na susednom stavebnom pozemku V obciach okresu DS je o tento segment dlhodobo vysoký dopyt. Pre niektorých investorov môže byť práve centrum seniorov najvýnosnejším modelom. 🔥 4) PREDAJ LEN V CELKU Žiadne delenie → všetko drží hodnotu pokope. Jeden balík, jedna stratégia, jeden rast. VHODNÉ PRE: developerov spoločnosti hľadajúce firemné ubytovanie prevádzkovateľov sociálnych služieb / centier seniorov podnikateľov, ktorí chcú kombinovaný model (ubytovanie + výstavba) investorov, ktorí chcú rozšíriť portfólio o fungujúci objekt s pozemkami V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, na krorej budú pripravené všetky doležité a kompletné informácie, ZP,ÚPI, Dokumentáciu atď... EXKLUZÍV AJÁNLAT | Mad – Dunaszerdahelyi járás Befektetési csomag fejlesztési potenciállal és helyszínnel idősek otthona számára Az UPgreat Ingatlanközvetítő EXKLUZÍV módon kínál eladásra egy teljesen berendezett, turista szálláshelyként / panzióként funkcionáló ingatlant, amely egész évre bérbe van adva. Ez azonnali és stabil hozamot biztosít már az átvétel napjától. Ez az ingatlan azonban nem csupán a jelenlegi üzletről szól. Ez egy multifunkcionális alap, amely egyszerre három irányba is növekedhet: Hosszú távú céges szállás / működtetés. Új fejlesztési projekt, beleértve egy idősek otthona felépítésének lehetőségét. Új fejlesztési projekt, beleértve családi házak felépítésének lehetőségét. FŐBB PARAMÉTEREK * Telek: 3 714 m² * Beépített terület: 293 m² * Hasznos alapterület: 334,66 m² * * szint (NP): 235,50 m² * * szint (NP): 99,16 m² * Épület: 6 különálló szoba + 6 fürdőszoba * Teljes berendezés a külső részekkel együtt * Az alaprajzok a fotódokumentációban megtekinthetők KÜLSŐ TERÜLET * Nagy kerti kiülő (altán) * Működő medence * Gondozott udvar * Parkolási lehetőség több autó számára FEJLESZTŐK ÉS CÉGES SZEKTOR SZÁMÁRA KÍNÁLT BEFEKTETÉSI POTENCIÁL 1) EXTRA ÉPÍTÉSI TELEK – 2 732 m² Kiváló családi házak építésére vagy saját fejlesztési projekt megvalósítására. A területrendezési terv (ÚPI) megtekintésre készen áll. 2) EGÉSZ ÉVES FOGLALTSÁG = AZONNALI CASHFLOW A panzió már üzemel, stabil bevételt generál, és nem igényel felújítást. Ideális választás, ha egy cégnek szüksége van munkásszállásra, vagy tovább szeretné üzemeltetni az ingatlant. 3) KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG: IDŐSEK OTTHONA Az ingatlan kiváló alapot nyújt egy kisebb idősek otthona üzemeltetéséhez: * Különálló szobák saját fürdőszobával * Nyugodt, csendes környezet * Minőségi háttérinfrastruktúra * Akadálymentesítésben rejlő potenciál * Lehetőség a szomszédos építési telken történő bővítésre/hozzáépítésre A Dunaszerdahelyi járás településein hosszú távon is magas kereslet jellemzi ezt a szektort. Néhány befektető számára éppen az idősek otthona lehet a legjövedelmezőbb modell. 4) CSAK EGYBEN ELADÓ Nincs megosztás → az érték egyben marad. Egyetlen csomag, egyetlen stratégia, egyetlen növekedés. KINEK AJÁNLJUK? * Fejlesztőknek (developereknek) * Cégeknek, amelyek céges szállást keresnek * Szociális szolgáltatóknak / Idősek Otthona üzemeltetőinek * Vállalkozóknak, akik kombinált modellben gondolkodnak (szállás + építkezés) * Befektetőknek, akik egy működő ingatlan és a hozzátartozó telkekkel bővítenék portfóliójukat Amennyiben érdekli az ingatlan megtekintése, keressen bizalommal. A bejárás során rendelkezésére bocsátunk minden fontos és teljes körű információt, beleértve a Földhivatalnál bejegyzett papírokat (ZP), a területrendezési tervet (ÚPI) és a teljes dokumentációt.

Tento krásny pozemok sa nachádza na južnej časti obce Mad. Je určený na výstavbu rodinných domov podľa územného plánu obce. Na pozemku sa nachádza menšia (26m2) vedlajšia stavba vo veľmi dobrom stave. Nachádza sa vedľa poľa a krásnej zalesnenej ploche ktorá zvyšuje hodnotu pozemku a kvalitu bývania. Práve táto zalesnená plocha ponúka možnosti ako napr. chôdza v prírode a skvelý výhľad. Inžinierské siete: elektrina, miestna voda, kanalizácia. Rozmery pozemku cca. 35 m x 40 m plus príjazdová cesta 5 m x 44 m. Kúpu vieme realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom uvedené nižšie.

Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj stavebný pozemok s rozlohou 2488 m² v obci Mad, v tichej a príjemnej lokalite. Na hranici pozemku sa nachádza kanalizácia a prípojka vody, čo umožňuje jednoduché napojenie na inžinierske siete. Podľa dohody je možné odkúpiť aj susedný pozemok, čím sa celková výmera rozšíri až na 60 árov. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako výborná investícia do budúcnosti. Rozloha: 2488 m² (s možnosťou rozšírenia) Inžinierske siete: voda a kanalizácia na hranici pozemku Tichá lokalita, krásne prostredie a skvelý potenciál do budúcnosti! Cena: 179 999 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393 sebestyenkitti@emmereality.sk