Nehnuteľnosti na predaj, Trenčín - lacné

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj unikátny rodinný dom priamo v centre mesta Trenčín, ktorý v sebe spája výnimočnú adresu, súkromie, zeleň a potenciál prepojenia bývania s podnikaním pod jednou strechou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ojedinelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s atmosférou rodinného domu a zároveň chcú využiť strategickú polohu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 290 m² Úžitková plocha podzemného podlažia: 100 m² Úžitková plocha prvého nadzemného podlažia: 90 m² Úžitková plocha druhého nadzemného podlažia: 100 m² Celková výmera pozemku: 606 m² Zastavaná plocha: 161 m² Dispozícia: Podzemné podlažie – 100 m² Podzemné podlažie ponúka technickú miestnosť a viacero variabilných priestorov. Táto časť domu neprešla rekonštrukciou, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Vďaka dostatku denného svetla a samostatnému vstupu je tento priestor ideálny na: ambulanciu, kanceláriu, ateliér, podnikateľské zázemie, skladové priestory, oddychovú alebo wellness zónu. Praktické oddelenie od hlavnej obytnej časti umožňuje komfortné spojenie podnikania s rodinným bývaním bez narušenia súkromia. Prvé nadzemné podlažie – 90 m² Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a spálňa so šatníkom. Zo spálne je zároveň priamy výstup do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Druhé nadzemné podlažie – 100 m² Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, pričom jedna disponuje vlastným šatníkom a výstupom na terasu. Ďalej je tu kúpeľňa, samostatné WC a prístup na povalu domu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Exteriér: Jedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je nádherná záhrada so vzrastlými stromami, ktoré poskytujú prirodzený tieň, súkromie a výnimočnú atmosféru. Vytvára ideálne prostredie na relax, rodinné stretnutia či pokojné večery – a to všetko priamo v centre mesta, čo je v tejto lokalite skutočne výnimočné. Lokalita: Dom sa nachádza priamo v centre mesta Trenčín, ktoré patrí medzi najžiadanejšie mestá na bývanie na Slovensku. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Výborná dostupnosť a prestížna adresa zvyšujú nielen komfort bývania, ale aj investičnú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä svojou kombináciou lokality, priestoru a atmosféry. Ponúka jedinečnú možnosť bývať v centre mesta a zároveň si užívať súkromie a zeleň vlastnej záhrady. Možnosť prepojenia bývania s podnikaním, veľkorysá výmera a potenciál ďalšieho využitia podzemného podlažia robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. Ak hľadáte dom s charakterom, silnou energiou a jedinečnou adresou, ktorá vám poskytne priestor pre rodinu aj pracovné ambície, táto nehnuteľnosť je presne tou voľbou, ktorú by ste si nemali nechať ujsť. Cena: 498 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj moderný a elegantný 2-izbový byt nachádzajúci sa v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej Žilinskej ulici v Trenčíne . Byt je situovaný na 3 poschodí a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, nízkych nákladov a príjemného mestského bývania. Celková výmera bytu je 53 m², K bytu prislúcha pivnica a balkón ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Byt je krásne presvetlený . K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto. Hlavné benefity: moderná novostavba balkón vlastné parkovanie nízke mesačné náklady výborná dispozícia pokojné a komfortné bývanie vhodné aj ako investícia na prenájom V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe, ktorý spája modernú architektúru, praktickú dispozíciu a výnimočnú polohu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Štandard, ktorý presvedčí: novostavba s moderným dizajnom nízke mesačné prevádzkové náklady v bytovom dome vlastná kotoľňa vlastné parkovacie miesto murovaná pivnica ako súčasť bytu výťah v bytovom dome Dispozícia bytu : -vstupná chodba -kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na priestranný balkón -spáľňa -kúpeľňa s vaňou a WC Byt sa predáva kompletne zariadený. Lokalita, ktorá predáva: Vinohrady ponúkajú všetko, čo moderný mestský život vyžaduje. BILLA, reštaurácie, lekáreň, MHD – všetko v pešej dostupnosti. Samozrejmosťou je rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu máte centrum mesta aj okolie vždy na dosah. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie, komfortný domov pre pár, alebo stabilná investícia s vysokým potenciálom prenájmu. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v novostavbe? Tento útulný 2-izbový byt vás očarí hneď na prvý pohľad! Byt ponúka: Svetlú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou so vstupom na priestranný balkón Kuchynskú linku Sprchový masážny kút – relax a luxus každý deň Praktickú špajzu na potraviny a drobnosti vonkajšie parkovacie miesto Byt je slnečný, moderne riešený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Pokojná a vyhľadávaná časť Trenčína Blízko centra, MHD, obchodov, škôl a reštaurácií Skvelá dostupnosť do práce aj na relax pri prírode či cyklotrásach V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt s priznaným krovom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nad tehelňou v Trenčíne. Byt zaujme veľkorysou výmerou, krásnymi výhľadmi na mesto a okolitú prírodu a nadštandardným vybavením, ktoré poskytuje komfort rodinného bývania. Základné informácie: Celková plocha: 123,90 m² Terasa: 7 m² (výhľad na Trenčín – smer TESCO) Počet izieb: 3 + podkrovie Mesačné náklady: 212,17 € (2 dospelé osoby + 3 deti) Dispozícia a vybavenie bytu: -obývacia izba s krbom a krbovou vložkou -samostatná kuchyňa – nová kuchynská linka so vstavanou rúrou, zabudovanou chladničkou a umývačkou riadu -spálňa s výhľadom na Trenčín -detská izba -podkrovný priestor (priznaný krov) – ideálny ako pracovňa, herňa alebo ďalšia izba -prerobená kúpeľňa – vaňa + sprchový kút -samostatné, prerobené WC -vlastná kotolňa / práčovňa (práčka EcoBubble 9 kg) -vlastná špajza (2 m²) Technické vybavenie a komfort: -vlastný plynový kotol -nová klimatizácia s dvomi jednotkami -infra sauna pre 2 osoby -plávajúce podlahy Úložné a parkovacie priestory: -garáž 20 m² -1 vonkajšie parkovacie miesto (20 m²) -veľká pivnica 15 m² Výhody kúpy: << veľkorysá výmera – ideálne pre rodinu << krb, sauna a klimatizácia = celoročný komfort << vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi << garáž + parkovanie priamo pri byte << krásne výhľady na mesto << pokojná a obľúbená lokalita Lokalita – Trenčín, Nad tehelňou Lokalita Nad tehelňou patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína vďaka pokojnému bývaniu, výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody (TESCO), školy, škôlky, MHD aj možnosti na šport a oddych. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: 0911976514 email: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný a štýlovo zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčína na ulici Nad tehelňou. Byt má výmeru 90m² a disponuje veľkorysou terasou o rozlohe 10 m², z ktorej sa naskytá krásny výhľad na prírodu a les. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v celom byte. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s roll-door skriňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, spálne, detskej izby a kúpeľne s vaňou. Bytový dom má vlastné parkovanie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Výhody kúpy << kompletná rekonštrukcia << byt sa predáva plne zariadený << veľká terasa s výhľadom na prírodu a les << podlahové kúrenie << vlastné parkovanie pri bytovom dome << pokojné bývanie v blízkosti prírody << vhodné na okamžité nasťahovanie aj ako investícia Lokalita Ulica Nad tehelnou patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína, ktoré spájajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka blízkosť prírody, lesa a oddychových zón, zároveň však kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti – školy, škôlky, obchody, MHD aj športové možnosti. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: 0911976514 email: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na Šafárikovej ulici v Trenčíne. Byt má rozlohu 73m2 + balkón a pivnica , nachádza sa na 2 poschodí s novým výťahom. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave s veľkým potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vhodný na bývanie aj ako investícia Dispozícia: -vstupná chodba s bezpečnostnými dverami -kúpeľňa -samostatné WC -2 izby nepriechodné -samostatná kuchyňa s jedálenským kútom -obývacia izba so vstupom na balkón a novou klimatizáciou. Výhody +klimatizácia- komfort nielen v letných mesiacoch +nízke mesačné náklady +byt po čiastočnej rekonštrukcii - plávajúca podlaha, kuchynská linka v dobrom stave, plastové okná, nová klimatizácia, +bezproblémové parkovanie +lokalita je pokojná , plná zelene a zároveň s výbornou občianskou vybavensťou V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v modernej novostavbe Domus Petra, nachádzajúci sa v Trenčíne. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako je zachytený na fotografiách – stačí sa nasťahovať. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou z obývacej izby vstup na balkón samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC Dispozícia je praktická, vzdušná a ideálna na komfortné mestské bývanie. Hlavné výhody bytu: garážové státie – výrazná výhoda v tejto lokalite novostavba murovaná pivnica výťah v bytovom dome oplotená spoločná záhradka za domom, určená pre obyvateľov byt na 1. poschodí predaj vrátane kompletného zariadenia Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú OC MAX, , obchody, služby, reštaurácie aj MHD. Centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Byt je vhodný pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na okamžitý prenájom – bez ďalších nákladov. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe na Ovocnej Ulici pod cintorínom v Trenčíne. V garáži sa nachádza elektrina ( rozpočítava sa) a je dostatočne priestranná či už na skladovanie potrebných vecí alebo aj parkovanie auta. Výmera garáže: 19m2 Cena: 29 000 EUR Garáž je dostupná ihneď VÝHODY + blízko centra + dostatok priestoru + elektrika Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 email: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame na predaj slnečný, tehlový a zrekonštruovaný 3-izbový mezanín s 2 balkónmi 87 m2, v tichej lokalite Trenčína, ul. Halalovka, Juh III. Byt sa nachádza na piatom poschodí tridsať-ročného, zrekonštruovaného tehlového bytového domu (zrek.: zeteplenie, fasáda, strecha, vchody). Samotný byt prešiel kompletnou, vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou (výmena: plastové okná a balk. dvere, komplet kúpeľňa aj WC, výmena IS (rozvody vody, kanalizácie, elektrika je už medi) obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, kuchynská linka so vstavnými elektrospotrebičmi, interiérové obložkové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine typu rolldor atď.) a kedže bol byt málo využívaný, je vo výbornom stave. Má aj výbornú dispozíciu: Prvé podlažie (denná časť): predsieň, špajza, wc s umývadlom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na prvý balkón, schodisko. Druhé podlažie (nočná časť): schodisko, skladový priestor, kúpeľňa s druhým WC, dve spálne (z jednej je výstup na druhý balkón). K bytu patrí i priestranná pivnica (7,59 m2). Orientácia bytu je JV a SZ. V súčasnosti sú mesačné náklady 154 eur + elektrika. Celkovo je byt veľmi kvalitne a vkusne zrekonštruvaný. Výborné je, že v cene bytu môže zostať všetko zariadenie a vybavenie, ktoré sa v byte nachádza. Bytový dom je vo veľmi peknej, tichej a "zelenej" lokalite, s bezproblémovým pakrovaním, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, MHD, zdravotné stredisko, Lekárne, rôzne ihriská a park Brezina, OC Južanka, rôzne obchody a služby atď. Viedo prezentácia: https://youtu.be/4Dj46nDufsU Pre bližšie informácie, alebo termín obhliadky bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU poschodového rodinného domu - 5 izbového typ VDD 14 so zaujímavou, funkčnou dispozíciou pre náročného klienta: zastavaná plocha: 124,34 m2 úžitková plocha: 184,37 m2 rozmery domu: 15,9 x 10 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823308 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 197 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 210 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je vrátane prestrešenej časti vstupu 3,5m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. V prípade, že nemáte vlastný pozemok, obráťte sa na nás a my Vám radi pomôžeme nájsť vhodnú parcelu pre Váš dom. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena, použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 5 izbový bungalov typ KK F presvetlený s plne prestrešenou terasou. Ponúka päť obytných miestností, priestrannú terasu a čistý architektonický dizajn, ktorý zapadne do každého prostredia. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá funkčné a nadčasové bývanie. BUNGALOV KK F parametre: úžitková plocha: 164,97 m2 zastavaná plocha: 195,44 m2 rozmery domu: 13,71 m x 14,25 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823743 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0 možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: betónový monolit RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - dvojpodlažný rodinný dom s 5 obytnými miestnosťami typ NKM 04 a nadštandardnou terasou. Táto moderná poschodová rezidencia ponúka dokonalú súhru čistých línií, prémiových materiálov a nekonečného priestoru pre relax. Prémiové bývanie pre náročných: Svetlo, bazén, dizajn. zastavaná plocha: 159 m2 úžitková plocha: 238 m2 rozmery domu: 17,75 x 11,17 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12788593 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby : HRUBÁ STAVBA: 111 300,-€ HOLODOM: 238 500,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 273 480,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 200,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu typ NKM 02 pre tých, ktorí sa neboja netradičnej architektúry: úžitková plocha: 140 m2 zastavaná plocha: 172 m2 rozmery domu: 16 m x 12 m obytné miestnosti: 4 minimálne rozmery pozemku: 18 m x 20 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823438 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby : HRUBÁ STAVBA: 88 500 ,-€ HOLODOM : 172 000,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 193 900,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU A NAPOJENIE IS K DOMU. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 140,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu/ov vo vyhľadávanej mestskej časti Záblatie v Trenčíne. VÝHODY PONUKY: rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 650 m2 šírka pozemku až 23 m rozmermi poskytuje priestor aj na relax zónu, či okrasnú aj úžitkovú záhradu zahrnutý v územnom pláne mesta Trenčín - regulatív UB 03 - výstavba RD s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + suterén maximálna miera zastavanosti 65% minimálny podiel zelene 25% inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia na pozemku pozemok môže mať aj investičný charakter - napr. zrealizovaním výstavby dvojdomu príjazd po súkromnej komunikácii s právom prejazdu a prechodu (cesta sa bude do finálnej podoby realizovať po skončení výstavby) s dostupnosťou na D1 do 4 km z pozemku sú pekné výhľady na okolitú prírodu v mestskej časti sa nachádza celková občianska vybavenosť pre komfortné bývanie - škola, škôlka, maloobchodné prevádzky a služby k dispozícii linky mestskej dopravy. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823712 CENA POZEMKU: 167 700.-€ ( pozemok sa dá kúpiť aj samostatne) Na predmetnom pozemku Vám vieme postaviť napr. projekt tohto nadštandardného 3 izbového rodinného domu v modernom prevedení s plochou strechou a parametrami: úžitková plocha: 96,90 m2 zastavaná plocha bez terasy: 131,28 m2 rozmery domu: 13,80 m x 10,84 m plocha terasy: 23,07 m2 obytné miestnosti: 3 VÝHODY PROJEKTU: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac nízkoenergetický dom realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis VARIANTY VYHOTOVENIA STAVBY: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby do 2 mesiacov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby: HOLODOM: 128 500,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD s terasou: 167 400.-€ *Cena domu nezahŕňa prípojky inžinierskych sietí, komín, exteriérové úpravy a pozemok. CENA POZEMKU S HOLODOMOM: 296 200.-€ S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu/ov vo vyhľadávanej mestskej časti Záblatie v Trenčíne. VÝHODY PONUKY: rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 650 m2 šírka pozemku až 23 m rozmermi poskytuje priestor aj na relax zónu, či okrasnú aj úžitkovú záhradu zahrnutý v územnom pláne mesta Trenčín - regulatív UB 03 - výstavba RD s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + suterén maximálna miera zastavanosti 65% minimálny podiel zelene 25% inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia na pozemku pozemok môže mať aj investičný charakter - napr. zrealizovaním výstavby dvojdomu príjazd po súkromnej komunikácii s právom prejazdu a prechodu (cesta sa bude do finálnej podoby realizovať po skončení výstavby) s dostupnosťou na D1 do 4 km z pozemku sú pekné výhľady na okolitú prírodu v mestskej časti sa nachádza celková občianska vybavenosť pre komfortné bývanie - škola, škôlka, maloobchodné prevádzky a služby k dispozícii linky mestskej dopravy. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823711 CENA POZEMKU: 167 700.-€ ( pozemok sa dá kúpiť aj samostatne) Na predmetnej parcele Vám vieme zabezpečiť výstavbu aj takéhoto praktického bungalovu pre 4 a viacčlennú rodinu: zastavaná plocha: 131 m2 úžitková plocha /bez terasy a vstupu/: 92 m2 rozmery domu: 13,4 x 10,24 m terasa: 27,97 m2 obytné miestností: 4 Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 119 000.-€ DOM NA KĽÚČ: 128 000.-€* *Cena domu nezahŕňa prípojky inžinierskych sietí, komín, exteriérové úpravy a pozemok. Cena zahŕňa prestrešené časti terasy a vchodu. CENA POZEMKU S DOMOM NA KĽÚČ: 295 700.-€ S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc VÝHODY PROJEKTU: katalógový projekt možnosť výberu spomedzi širokej ponuky použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby: ● murovaný - tehla, Ytong ● montovaný V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - kompaktný 4 izbový rodinný dom typ NKM 03 s plochou strechou a veľkou terasou. Vďaka veľkoformátovým panoramatickým oknám sa vaša záhrada stáva súčasťou obývačky. Každé ráno vás privíta prirodzené svetlo. úžitková plocha: 135 m2 zastavaná plocha: 169 m2 obostavaný priestor: 608 m3 minimálne rozmery pozemku: 22 × 20 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823111 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby : HRUBÁ STAVBA: 82 810,-€ HOLODOM: 169 350,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 202 800,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt v Trenčíne na ul. 28. októbra. Byt s celkovou rozlohou 53 m2 sa nachádza na prízemí v päťposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nemocnica, Lidl, Kaufland,...). Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt vo výbornej lokalite Trenčína na Sihoti, Hodžova ul. Byt s celkovou rozlohou 67 m2 + lodžia sa nachádza na 2. poschodí v trojposchodovom tehlovom dome. V byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá je v začiatočnom štádiu, t.j. možno dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čiastočne zmeniť dispozičné riešenie bytu a taktiež možno vybrať iné materály. Kúrenie je taktiež možné vybrať podlahové elektrické alebo vlastný plynový kotol. Dom sa nachádza v uzatvorenom dvore, možnosť bezplatného parkovania. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, zastávka autobusu, zimný štadión, hrádza. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v pôvodnom stave v Trenčíne na ul. 28. októbra. Byt s celkovou rozlohou 62 m2 + balkón sa nachádza na 3. poschodí v päťposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nemocnica, Lidl, Kaufland,...). Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na predaj veľký 3,5 izbový byt v Trenčíne, Pod Sokolice (3 samostatné nepriechodné izby+spoločná miestnosť). Byt s celkovou rozlohou 73 m2 + balkón + lodžia sa nachádza na prízemí v trojposchodovom tehlovom dome. Byt má vlastné kúrenie (plyn). Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, plastové okna, nový plynový kotol, sprchovací kút. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Directreal Pro - V neďalekej obci pri Trenčíne v Kubrici predávame rodinný dom. Často hľadáte bývanie skoro na samote, u lesa. Lúka a les sú tu za chrbtom. Dom je situovaný na konci obce. Ďalej je už len príroda a chatová oblasť. Čerstvý vzduch, pokoj a život pomalší , tu s istotou nájdete. Dom je na klasickom postačujúcom pozemku o výmere 558m2. Pozemok je rovinatý, dom je napojený na inžinierske siete ako plyn , voda, elektrina, optika. Kanalizácia v obci nie je. Dom je jeden celok ale zároveň pozostáva z dvoch častí , pôvodná časť a pristavená časť. Momentálne má 2 vstupy do domu , 4 miestnosti a kuchyňu, špajzu a kúpeľňu. Dom je jednopodlažný, bez podpivničenia, skôr hospodárske, skladové prístavby. Pred bránou je možnosť parkovanie auta. V dome boli robené čiastočné rekonštrukcie ako plastové okná, kúrenie, strecha je dobrá, škridlová. Elektrika je pôvodná, dom je tehlový ale nezateplený. Avšak je nutné dom kompletne rekonštruovať, hlavne urobiť izoláciu múrov. Viac odporúčam vidieť na osobnej prehliadke, neváhajte sa pýtať a kontaktovať ma. Obec je vzdialená od centra mesta 8,5km, autom to trvá približne 15 minút. V obci je dobrá občianska vybavenosť. Z Kubrice je dobrá dostupnosť na stranu na Dubnicu nad Váhom ale aj na Sihoť, na stanicu a do centra mesta. Bližšie informácie na tel.č.: +421 904 545 101 Dom predávame vo výhradnom zastúpení majiteľov. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 250 Výmera pozemku m2: 558 Zastavaná plocha m2: 407 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1955 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPh Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Smile - Kúpim garsónku/1-izbový byt, Trenčín a okolie. Cena do 70.000 €. Platba v hotovosti. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 30 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmE Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - DIRECTREAL PRO Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový nadštandardný veľkometrážny byt v lokalite Trenčín - Zámostie s dvomi parkovacími miestami. Už zajtra môžete bývať v modernom byte s príjemnou atmosférou a vkusným zariadením. Byt s výškou stropu 3,1 m sa predáva so zariadením. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v uzatvorenom dvore prístupné cez rampu. Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome s hrúbkou muriva 60 cm. Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží. Byt má obývaciu izbu s otvoreným barom a kuchyňou, kúpeľňu, WC, spálňu so vstavanými skriňami. Na chodbe sa nachádza rovnako na mieru robená zostava a vstavané skrine. Okná sú plastové, podlahy sú plávajúce, dlažba v kúpeľni WC a na chodbe. Vybavenie kúpeľne: murovaná, obklady, 2x umývadlo, kúpeľňový nábytok, vaňa so sklenenou zástenou, automatická práčka. Vybavenie toaleta: WC geberit so vstavaným odvetrávaním s uhlíkovým filtrom na odstránenie pachov. V obývacej izbe: kožená sedacia súprava, nábytková zostava, drevený (moderný a masívny) jedálenský stôl, konferenčný stolík. Klimatizácia LG Art Cool (invertorová - v zime možnosť kúrenia, iónizátor, plazma filter), vnútorné žalúzie, závesy. Z obývačky vstup na slnečný balkón s markízou. V chodbe: na mieru robená vešiaková zostava, úložný priestor, vstavaná trojitá skriňa - roldor, vstavaná dvojitá skriňa. Vybavenie kuchyne: rohová kuchynská linka, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Vybavenie spálne: vstavaná trojitá skriňa - roldor, vonkajšie elektrické rolety, vnútorné žalúzie Vybavenie detskej izby: vstavaný trojitá skriňa - roldor, vonkajšie elektrické rolety, vnútorné žalúzie. Stav objektu: bytovka po kompletnej generálnej rekonštrukcii v roku 2005. Konštrukcia objektu: tehlová, zateplená fasáda, elektrovrátnik, hliníkové vstupné dvere s elektromagnetmi. Kúrenie: centrálne kúrenie. Na chodbe podlahové elektrické kúrenie - v prípade kúrenia mimo vykurovacej sezóny. V obývačke možnosť kúrenia klimatizáciou - mimo vykurovacej sezóny. Zabezpečenie: nové bezpečnostné dvere (12/2019), bezpečnostná trieda 3+. Alarm s pohybovými snímačmi v celom byte - ovládanie cez 7 palcový display Výhody: priestranný, slnečný, tiché prostredie, škola, zastávka autobusu, potraviny, kaderníctvo, kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť do centra mesta 10 min peši, respektíve 2 minúty autom. Mesačné náklady: 307,-€ nájomné (voda, fond opráv, kúrenie...) a 50,-€ elektrika. 7,- € náklady na údržbu parkoviska a zelene. Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, úhradu poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Možnosť financovania kúpy hypotekárnym úverom, vybavenie ktorého Vám RK zabezpečí. Obhliadku bytu si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Podlahová plocha m2: 109 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 307 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + lokálne Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLI Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro l Hľadáte pokojné bývanie v meste s pešou dostupnosťou do prírody? Už nehľadajte máme pre Vás tento 3 - izbový, priestranný a slnečný byt. Váš nový domov má úžitkovú plochu 72 m² a je situovaný v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na 1. poschodí zo 6. Byt je vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov – jednoducho pre každého, kto túži po pohodovom a praktickom bývaní vo výbornej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Trenčín, sídlisko Juh - typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt - podlahová plocha bytu: 72 m² - poschodie: 1/7 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa, 2x špajza - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - rekonštrukcia jadra (kúpeľňa a WC) - plastové okná - plávajúca podlaha a dlažba - vybavenie nehnuteľnosti podľa dohody LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - sídlisko Juh v meste Trenčín na ulici Gen. Svobodu - neďaleko OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola a detské ihriská - obľúbená mestská časť vďaka kombinácii množstva zelene a občianskej vybavenosti VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv - kompletná občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta - skvelá lokalita na prechádzky v prírode a v blízkom lesoparku Brezina Bytový dom je zateplený, prebehla rekonštrukcia výťahu, boli vymenené vstupné dvere a nainštalovaný domový vrátnik. Veľa ďalších výhod tohto skvelého bytu rád prezradím pri osobnom stretnutí. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGE Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro | Pokojné bývanie v meste s prírodou na dosah ruky – 3-izbový byt, Pred poľom – Trenčín Hľadáte ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody? Túžite po bývaní, kde máte všetko potrebné poruke a zároveň si môžete po práci vychutnať prechádzku v lese či oddych v tichom prostredí? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti v Trenčíne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Trenčín, Pred poľom - Kubrá - typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt - podlahová plocha bytu: 77 m² - poschodie: 9/11 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC - balkón so vstupom z kuchyne TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - zateplený bytový dom - plastové okná - murované jadro (kúpeľňa a WC) - výmenené stupačkové rozvody - plávajúca podlaha a dlažba - vybavenie nehnuteľnosti podľa dohody LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - mestská časť Kubrá s výbornou občianskou vybavenosťou - OC Max, City Park, Billa a Kaufland v pešej dostupnosti - škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne a fitnescentrá - lesopark Brezina kúsok od domu - bezplatné parkovanie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv - výborná občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta - skvelá lokalita na prechádzky v prírode a v blízkom lesoparku Brezina Bytový dom je zateplený, prebehla rekonštrukcia výťahu, boli vymenené vstupné dvere a nainštalovaný domový vrátnik. Veľa ďalších výhod tohto skvelého bytu rád prezradím pri osobnom stretnutí. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPX Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Directreal Pro - EXKLUZÍVNE LEN U NÁS DIRECTREAL PRO ponúka na predaj administratívno-výrobný objekt na Opatovskej ulici v Trenčíne. Budova je 5 podlažná, dokončená v roku 1976. Zastavaná plocha budovy je 403 m2, celková úžitková plocha je 2015 m2. S objektom sa predávajú aj prislúchajúce pozemky v celkovej výmere 976 m2. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s blízkym výjazdom na štátnu cestu TN-ZA. Budova je napojená na všetky inžinierske siete t.j. elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod . V budove je funkčný osobný výťah, v prízemí je vrátnica zo dvora je nakladacia rampa. Konštrukcia objektu je panel v kombinácii s tehlou. Parkovanie je možné pred budovou ako aj vo dvore. Budovu je možné v zmysle územného plánu využiť na na podnikanie v spojení s ubytovaním, či ako ubytovňa so zázemím, školiace stredisko s ubytovaním, administratíva s menšou výrobou a pod. Bližšie informácie ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. 0903 058 826 Zariadenie: Objekt sa predáva bez zariadenia. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 976 Celková úžitková plocha administratívy: 1612 Celková úžitková plocha skladu: 403 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kjW Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame vám na predaj obchodný priestor o výmere 138 m2 v novostavbe Urban Park v Trenčíne. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu a pozostáva z dvoch miestností, kuchynky a WC. Priestor je vhodný na akúkoľvek obchodnú prevádzku ako aj na viacero kancelárií alebo ako skladový priestor. Priestor je voľný od 1.2.2026. Cena 1500,- Eur/ m2. Pre viac informácií volajte: 0918 050 383 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 138 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pL8 Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj pozemok v Trenčíne časť Záblatie. Rovinatý stavebný pozemok o výmere 650 m2, situovaný v stabilizovanej obytnej zóne mestskej časti Záblatie, na ulici Poľnohospodárska. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu technickej pripravenosti, strategickej polohy a investičnej stability v rámci krajského mesta. Technická špecifikácia a pripravenosť k výstavbe Pozemok s rozmermi približne 23 x 28 metrov má pravidelný obdĺžnikový tvar, ktorý umožňuje efektívne osadenie širokej škály architektonických projektov. Vďaka absolútne rovinatému terénu sú náklady na zakladanie stavby a terénne úpravy minimalizované na najnižšiu možnú úroveň. Inžinierske siete sú vyriešené nasledovne: Elektrická energia: priamo na pozemku. Plyn: priamo na pozemku. Vodovod: priamo na pozemku. Kanalizácia: v bezprostrednom v súčasnosti prebieha pripojenie. Územnoplánovacie ukazovatele Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Kľúčovým benefitom je index maximálnej zastavanosti až 65 %, čo je v porovnaní s inými mestskými časťami nadštandardná hodnota. Tento parameter poskytuje budúcemu majiteľovi slobodu pri plánovaní rozľahlého prízemného bungalovu bez nutnosti redukovať úžitkovú plochu. Minimálny podiel zelene je stanovený na 25 %. Analýza lokality: Strategické vyváženie benefitov Mestská časť Záblatie je dlhodobo vnímaná ako vyhľadávaná brána do Trenčína. Jej poloha prináša unikátnu logistickú výhodu – okamžité napojenie na diaľnicu D1 (výjazd Trenčín-Západ) bez nutnosti prechádzať dopravne vyťaženým centrom mesta. Pre aktívnych ľudí pracujúcich v regióne Považia ide o kľúčový faktor šetriaci čas. Hoci je Záblatie dynamicky sa rozvíjajúcou časťou v blízkosti priemyselného uzla, ulica Poľnohospodárska si zachováva charakter tichej slepej ulice. Existujúca zástavba rodinných domov v okolí pôsobí ako prirodzená bariéra, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie pri zachovaní všetkých mestských výhod. V pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obchodov a zastávky MHD. Investičný pohľad a cena Cena nehnuteľnosti je stanovená na cca. 230 EUR/m2, čo pri celkovej výmere 650 m2 predstavuje sumu 149 500 EUR. Vzhľadom na pripravenosť sietí priamo na pozemku a nadštandardné koeficienty zastavanosti ide o ponuku s vysokou pridanou hodnotou a minimálnymi vstupnými rizikami pre stavebníka. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a pripravená k okamžitému prevodu. Súčasťou ceny je kompletné právne zabezpečenie transakcie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov. Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.