Nehnuteľnosti na predaj, Trenčín - lacné

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s garážou vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Noviny, ktorý spája priestrannosť rodinného domu s komfortom mestského bývania. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2009 a disponuje celkovou výmerou 92 m² + 19 m2 garáž. Jeho veľkou výhodou je moderná dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a množstvo úložného priestoru. Srdcom bytu je moderná kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na predný balkón. Zadný balkón je prístupný zo spálne aj detskej izby. Byt má novú modernú kuchyňu, kompletne prerobenú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC, ako aj samostatnú technickú miestnosť s druhým WC. V technickej miestnosti sa nachádza vlastný plynový kotol, priestor na práčku, sušičku aj ďalšie úložné riešenia. Komfort bývania zvyšujú externé žalúzie na všetkých oknách, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a dostatok súkromia. K bytu patrí garáž, do ktorej sa dostanete priamo z bytového domu, bez nutnosti vychádzať z bytového domu. Súčasťou predaja je aj vlastná pivnica, parkovacie miesto pred garážou a ďalšie parkovanie za uzatváranou bránou pri bytovom dome. Veľkým benefitom je spoločný oplotený dvor s množstvom zelene, ktorý poskytuje bezpečný priestor na hranie detí, oddych alebo posedenie s rodinou. Výhody nehnuteľnosti: - 92 m² obytnej plochy - vyhľadávaná lokalita Noviny - bytový dom z roku 2009 - 2 balkóny - garáž vo vlastníctve (19 m²) s prístupom „suchou nohou - pivnica vo vlastníctve (8 m²) - vlastný plynový kotol - moderná kuchyňa a kúpeľňa - externé žalúzie - dve parkovacie možnosti - uzavretý dvor vhodný pre rodiny s deťmi Ak hľadáte priestranné bývanie vo výbornej lokalite s garážou, vlastným kúrením a bez potreby ďalších investícií, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Realitná kancelária WIN-WIN ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s dvomi loggiami v peknom prostredí. • Trenčín - Lavičková ul. • 2 izbový byt • 2.p. /6 p., výťah • Podlahová plocha bytu: 58,23 m² + loggie 5,94 m² a pivnica 1,67m² • Pôvodný stav, okná menené v 2019 • Orientácia obytných izieb: V • Bytový dom zrekonštruovaný v 2019: zateplený, nový výťah, okná, vstup a opravená strecha Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Dve samostatné izby, každá s vlastnou loggiou • Kuchyňa • Samostatná kúpeľňa a WC • Pivnica na prízemí domu Byt je v zachovanom pôvodnom stave, s plastovými oknami z roku 2019 v bytovom dome obklopenom zeleňou. Lokalita: Lokalita Trenčín - Juh poskytuje spojenie kľudného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, obchody a zastávky MHD. Na dosah je aj lesopark Brezina. Cena: 137.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT VO VILADOME SO SÚKROMNOU ZÁHRADOU | REZIDENCIA VINOHRADY Urban & Partner ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt vo viladome so súkromnou záhradou a dvomi parkovacími miestami v Trenčíne – Zlatovciach. Táto ponuka predstavuje ideálny kompromis medzi bytom a rodinným domom. Spája kvalitný interiér, veľkorysú záhradu, súkromné parkovanie a pokojné bývanie v uzatvorenom areáli. Byt sa nachádza na prízemí viladomu skolaudovaného v roku 2023. Úžitková plocha bytu je 74 m², záhrada má 116 m² a celková výmera predstavuje 190 m². Najväčším benefitom je veľkorysá súkromná záhrada priamo prepojená s obývacou izbou a kuchyňou. Ponúka ideálne miesto na oddych, grilovanie, rodinné posedenia aj bezpečné hry detí pod dohľadom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, obývacej izby s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchynská linka je vybavená indukčnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou a digestorom. Komfort zabezpečujú tri klimatizačné jednotky. Okná s trojsklom dopĺňajú vonkajšie elektrické žalúzie. ZÁHRADA A PARKOVANIE Súkromná záhrada s výmerou 116 m² ponúka priestor na posedenie, grilovanie, detský kútik či oddychovú zónu. O zeleň sa stará automatický zavlažovací systém Gardena. Praktickým benefitom je samostatný prístup do záhrady mimo bytu. Záhradnú techniku alebo bicykle tak môžete prenášať bez prechádzania cez interiér. K bytu patria dve parkovacie miesta v súkromnom dvore, na ktoré je z bytu priamy výhľad. K dispozícii je aj spoločný sklad s výmerou 29 m² na bicykle, kočíky a sezónne veci. VILADOM A LOKALITA Viladom je postavený z akustickej pálenej tehly a nachádza sa v areáli s elektrickou bránou. Tvoria ho iba tri bytové domy, čo prináša súkromie, ticho a komornú atmosféru. V blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, ihriská, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby, MHD aj športové vyžitie. Centrum Trenčína a diaľnica D1 sú dobre dostupné. CENA: 299 000 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v súkromnom uzatvorenom dvore za 15 000 €. K dispozícii sú až dve parkovacie miesta. Hodnota bola nastavená podľa odbornej cenovej štúdie, aktuálneho trhu, výstavby v okolí a porovnania s obdobnými nehnuteľnosťami. Marek Václav +421 944 380 545 +421 901 705 052

NA PREDAJ | NADŠTANDARDNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT | 70 m² | ŠMIDKEHO, TRENČÍN Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Šmidkeho ulici v Trenčíne, ktorý spája kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a nadčasový interiér. Byt disponuje podlahovou plochou 63 m² a priestranným balkónom s výmerou 7 m². Rekonštrukcia bola realizovaná komplexne, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha: 63 m² • balkón: 7 m² • 3 izby • samostatný šatník • kompletná nadštandardná rekonštrukcia • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • dve samostatné nepriechodné izby • moderná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s modernou TV stenou, drevenými lamelami a ambientným LED podsvietením. Kuchyňa vyhotovená na mieru ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Byt ďalej pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Výrazným benefitom je samostatný šatník, ktorý poskytuje praktický úložný priestor bez potreby ďalších veľkých skríň v obytných miestnostiach. Kúpeľňa je riešená v modernom štýle s walk-in sprchovým kútom, kvalitnou sanitou, dizajnovým nábytkom a podsvieteným zrkadlom. Súčasťou bytu je tiež priestranný 7 m² balkón, vhodný na oddych alebo príjemné posedenie. REKONŠTRUKCIA V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nové podlahy • nové omietky a povrchy • interiérové dvere • nové osvetlenie • kompletná kúpeľňa • kuchyňa na mieru • nové zariaďovacie prvky Výsledkom je funkčný a vizuálne čistý interiér pripravený na okamžité užívanie. LOKALITA Šmidkeho ulica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí. HLAVNÉ VÝHODY • kompletná nadštandardná rekonštrukcia • moderný a nadčasový interiér • samostatný šatník • veľký balkón • kuchyňa na mieru • kvalitné vstavané spotrebiče • dve nepriechodné izby • byt bez potreby ďalších investícií • vyhľadávaná lokalita CENA 169 999 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spoločnosti Urban & Partner. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | 49 m² | BALKÓN | KLIMATIZÁCIA | REZIDENCIA VINOHRADY, TRENČÍN Urban & Partner ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v Rezidencii Vinohrady v Trenčíne, vhodný ako prvé vlastné bývanie, bývanie pre pár alebo investičná nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovej novostavbe z roku 2020 s výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 49 m², z toho 42 m² interiér, 5 m² balkón a 2 m² murovaná pivnica. HLAVNÉ BENEFITY novostavba z roku 2020 celková výmera 49 m² balkón 5 m² murovaná pivnica 2 m² klimatizácia západná orientácia výťah kompletné zariadenie nízke mesačné náklady možnosť dokúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta BYT PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť rekonštrukciu ani ďalšie výrazné investície. Súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, posteľ, vstavaná skriňa, práčka a ďalšie zariadenie. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia. Na oknách sú osadené zrkadlové fólie s tepelným odrazom, ktoré pomáhajú znižovať prehrievanie interiéru a zvyšujú súkromie. Západná orientácia prináša do bytu príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. Balkón s výmerou 5 m² poskytuje priestor na oddych alebo posedenie. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta vedľa seba priamo pri bytovom dome. Cena parkovacieho miesta: 12 500 € / ks LOKALITA Rezidencia Vinohrady ponúka pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, lekáreň, zdravotné služby, materské školy aj MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Trenčína a zároveň jednoduché napojenie na diaľnicu D1, čo ocenia najmä klienti, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou. NÁKLADY : 110 € + energie pre 2 osoby. CENA : 184 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Marek Václav | Urban & Partner 📞 +421 944 380 545 📷 Instagram: @_marek_vaclav

KOMPLETNE PREROBENÝ A ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM | NOVOMESKÉHO, TRENČÍN – JUH Urban & Partner pripravuje do ponuky kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na ulici Novomeského v Trenčíne, v obľúbenej mestskej časti Juh. Profesionálne fotografie nehnuteľnosti aktuálne pripravujeme. Byt ponúka podlahovú plochu 62 m² a k tomu priestranný balkón s výmerou 7 m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár aj klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne. Veľkým benefitom je 7 m² balkón, ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu alebo oddych počas teplejších mesiacov. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Mestská časť Trenčín – Juh patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V blízkom okolí sa nachádzajú: • materské a základné školy • nákupné centrum a ďalšie nákupné možnosti • potraviny a každodenné služby • zastávky MHD • detské ihriská a športoviská • množstvo zelene a priestoru na prechádzky • dobrá dostupnosť do centra Trenčína ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 3-izbový byt • 62 m² podlahovej plochy • 7 m² balkón • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov • kompletne zariadený • bez potreby ďalších investícií • Novomeského ulica • Trenčín – Juh CENA: 163 000 € MOŽNOSŤ FINANCOVANIA AŽ DO 90 % HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI. Možnosti financovania vám vieme preveriť už dnes. OBHLIADKY ZAČÍNAME OD 1. 10. Termín obhliadky si však môžete rezervovať už dnes. MAREK VÁCLAV | URBAN & PARTNER 📞 0944 380 545 📸 Instagram: @_marek_vaclav Dohodnite si obhliadku ešte dnes a buďte medzi prvými záujemcami.

K | L financie a reality ponúka na predaj menší 2-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v blízkosti OC MAX, OC CITY PARK, v blízkosti centra mesta a priamo pod lesoparkom Brezina, na ulici Pod Sokolice v Trenčíne. Byt o výmere 32 m2 + murovaná pivnica 2 m2 + balkón 5,60 m2 sa nachádza na 4. najvyššom nadzemnom podlaží tehlového bytového domu. Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, fasáda, nová strecha, nové balkóny, rekonštrukcia spoločných priestorov, nový plynový kotol). Dispozícia bytu: - predsieň (2,66 m2) - obývacia izba s kuchynským kútom (16,10 m2) - izba (10,68 m2) - kúpeľňa s umývadlom a WC (2,48 m2) - balkón prístupný z obidvoch izieb (5,60 m2) Vybavenie bytu: - kuchynská linka s elektrickým sporákom, kombinovaná chladnička - v kúpeľni sprchový kút, umývadlo + WC - šatníková skriňa v obývačke a skriňa v izbe - elektrický vrátnik - optický internet Byt prešiel v roku 2015 rekonštrukciou (nové plastové okná s balkónovými dverami, podlahy, kuchynská linka, nová kúpeľňa, radiátory). Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotkách. Mesačné náklady na bývanie sú cca 170,- EUR / dve osoby. Orientácia bytu: JV. Predajná cena: 99.500,- EUR Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčína, cca 10 min. peši do centra mesta, pod Lesoparkom Brezina. V priamej blízkosti sa nachádzajú obchody a služby (OC MAX, OC CITY PARK, Kaufland). Predajná cena zahŕňa: finančné a právne poradenstvo, t. j. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, hypotekárne poradenstvo a províziu realitnej kancelárie Informácie: Ing. Katarína Kanderkova tel.: 0901 777 993 e-mail: kanderkova@klfinancie.sk www.klfinancie.sk www.facebook.com/klfinancie

PRESTÍŽNA PONUKA Exkluzívna príležitosť bývania v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Trenčín – rodinný dom s veľkorysým pozemkom a potenciálom dotvorenia podľa vlastných predstáv. V tichej a stabilizovanej rezidenčnej časti mesta Trenčín, na ulici Janka Kráľa, ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj murovaný rodinný dom v pokročilom štádiu rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného životného štýlu. VEĽKORYSÝ POZEMOK A SÚKROMIE Dominantou ponuky je priestranný, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 923 m² s pravidelným obdĺžnikovým tvarom (cca 24 × 38 m). Kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru pre reprezentatívnu záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšie architektonické riešenia podľa individuálnych preferencií. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž a priestor na pohodlné parkovanie. Trhová hodnota pozemku (spolu s vybudovanými prípojkami sietí, studňou, trativodom so vsakovacou jamou a samostatnou garážou) predstavuje cca 260 000 EUR, t.j. 65% z celkovej ponukovej ceny. ARCHITEKÚRA A PRIESTOR Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou približne 222 m² (z toho cca 152 m² obytná plocha) je dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť a variabilitu: • čiastočne podpivničené priestory vrátane novovzniknutej pivnice pod terasou • hlavné obytné podlažie s priamym prepojením na terasu a z terasy na záhradu • podkrovie s potenciálom plnohodnotného zobytnenia Priestorové riešenie ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti finalizácie interiéru podľa vlastných nárokov na komfort a štandard bývania. TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v pokročilej fáze rekonštrukcie: • suterén je takmer kompletne dokončený vrátane hydroizolácie • obytné podlažie je pripravené v štádiu holobyt • podkrovie je rozpracované (cca 60 %) Táto fáza realizácie umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom bez kompromisov a prispôsobiť ho vlastným predstavám – od materiálov až po finálny dizajn. LOKALITA Ulica Janka Kráľa patrí medzi etablované a dlhodobo vyhľadávané časti mesta Trenčín, charakteristické pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pozemok je prístupný priamo z mestskej komunikácie. INVESTIČNÁ HODNOTA Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý: • hľadá bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a lokalitu • chce si vytvoriť dom presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov • vníma nehnuteľnosť aj ako dlhodobú investíciu v stabilnej lokalite CENA: 395 000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. INFORMÁCIE Ing. Milan Gonda, realitný špecialista senior tel: 0905214116

KL financie a reality vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj Zariadenie cestovného ruchu s relaxačným centrom - Osem dráhová hala bowlingu a kolkárne v Trenčíne. Plocha: úžitková 1 270m2, zastavaná 1 407m2, pozemku 1 711m2 Stav objektu: novostavba Cena dohodou Areál bol predávajúcimi vybudovaný na „zelenej lúke, skolaudovaný v roku 10/2018 a je nepretržite päť rokov prevádzkovaný. Je umiestnený v krajskom meste Trenčín, Bavlnárska ulica, k.ú. Hanzlíková. Lokalita je určená platným územným plánom mesta Trenčín ako polyfunkčná zóna s výrobne obslužnými funkciami a je priamo obklopená stavebne zastabilizovanými bytovými, športovými a administratívne obchodnými komerčnými zónami a zariadeniami stredného školstva. Areál tvorí pozemok, hlavný stavebný objekt, parkovisko pre OA, prístupová komunikácia pre peších, letná terasa, spevnené plochy, oplotenie areálu, prípojky inžinierskych sietí na verejné siete. Hlavný objekt má dve funkčné časti. Jednopodlažná časť (hala), určená na šport, má zabudované dráhy bowling BRUNSWICK (4x) a kolkové dráhy WOLMER (4x). Dráhy rozdeľuje vostavba plochy rozcvičovne. Dvojpodlažná časť objektu (budova) je určená na služby zázemia spojené so športovou časťou, službami HORECA a na ubytovacie a relaxačné služby na I.NP (I. NP podlažie nie je dokončené; je využívané ako dočasný sklad). Lokalita areálu je v pešom dosahu (cca 17 min.) centra mesta Trenčín, riadne dostupná automobilovou dopravou a mestskou hromadnou dopravou s pohodlným prístupom na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina - Košice. Výhody : o V priebehu roka plynulé, prevažne hotovostné príjmy o Diverzifikované služby pod jednou strechou o Profesionálny prevádzkovateľ bowlingu, kolkárne, klubových súťaží, amatérskych líg o Klubový prístup k službám v oblasti športu o Rozvoj relaxačnej a ubytovacej časti zariadenia podľa aktuálnych podmienok na trhu o Rozvoj reštauračných služieb Detailnejšia cenová ponuka a technicko - ekonomické parametre nehnuteľnosti - na požiadanie. Bližšie informácie Vám poskytne: Ing. Milan Gonda investičný a finančný analytik spoločnosti TREFA spol. s r.o. - poradca pre predaj kontakt: 0905 214 116

K|L financie exkluzívne ponúka na predaj starší murovaný rodinný dom v pôvodnom stave so záhradou v Trenčíne: Na predaj jednopodlažný rodinný dom v pôvodnom stave s neobytným podkrovím a pivnicou. Dom je situovaný v dobre prístupnej lokalite mesta Trenčín, určenej územným plánom na bývanie v rodinných domoch s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dom sa nachádza na úzkom rovinatom, slnečnom a upravenom pozemku o celkovej výmere 665 m² (cca 8m × 83 m). Zastavaná plocha domu je 122 m², záhrada má výmeru 380 m², nádvorie 163 m². Pozemok je oplotený a prístupný z oboch užších strán. Parkovanie pre 1 auto je možné priamo na vlastnom pozemku pred domom. Technický stav a siete: Dom v pôvodnom stave je prípojkami sietí napojený na verejné inžinierske siete: pitnú vodu, plyn, elektrinu, splaškovú kanalizáciu. Dažďová voda je odvádzaná trativodom na pozemku. Dom je aktuálne neobývaný, v zime temperovaný a udržiavaný, kúpou voľný. Rekonštrukcia stavebných prvkov strednodobej životnosti je nutná. Možnosť dobudovania obytného podkrovia. Dispozícia: Obytné podlažie: podlahová plocha 85 m2 , svetlá výška 2,9 m; pozdĺžny pôdorys so vstupom do domu v strede domu - vľavo od vstupnej chodby: kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a izba, vpravo od vstupnej chodby: dve priechodzie izby. Pivnica: podlahová plocha cca 15 m2, prístup do pivnice zo záhrady; Podkrovie: krov s plechovou krytinou, neobytný nezateplený povalový priestor. Táto nehnuteľnosť je voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v meste s primeraným pozemkom, s príležitosťou (výzvou) dotvoriť si bývanie podľa vlastných preferencií. Cena: 157 000 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. Viac informácií: Ing. MIilan Gonda, realitný špecialista senior 0905214116

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU poschodového rodinného domu - 5 izbového typ VDD 14 so zaujímavou, funkčnou dispozíciou pre náročného klienta: zastavaná plocha: 124,34 m2 úžitková plocha: 184,37 m2 rozmery domu: 15,9 x 10 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823308 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 203 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 215 000.-€ *cena domu a zastavaná plocha je vrátane prestrešenej časti vstupu 3,5m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. V prípade, že nemáte vlastný pozemok, obráťte sa na nás a my Vám radi pomôžeme nájsť vhodnú parcelu pre Váš dom. Výhody projektu: katalógový projekt – výhodná cena, použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: montovaná Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby už do 2 týždňov. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 5 izbový bungalov typ KK F presvetlený s plne prestrešenou terasou. Ponúka päť obytných miestností, priestrannú terasu a čistý architektonický dizajn, ktorý zapadne do každého prostredia. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá funkčné a nadčasové bývanie. BUNGALOV KK F parametre: úžitková plocha: 164,97 m2 zastavaná plocha: 195,44 m2 rozmery domu: 13,71 m x 14,25 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823743 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0 možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: betónový monolit RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč RD je možné zrealizovať v 2 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 159 850,-€ HOLODOM PLUS: 239 750,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - dvojpodlažný rodinný dom s 5 obytnými miestnosťami typ NKM 04 a nadštandardnou terasou. Táto moderná poschodová rezidencia ponúka dokonalú súhru čistých línií, prémiových materiálov a nekonečného priestoru pre relax. Prémiové bývanie pre náročných: Svetlo, bazén, dizajn. zastavaná plocha: 159 m2 úžitková plocha: 238 m2 rozmery domu: 17,75 x 11,17 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12788593 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby : HRUBÁ STAVBA: 111 300,-€ HOLODOM: 238 500,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 273 480,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 200,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení predstavuje miesto, kde môžete premeniť svoje predstavy na skutočný domov. Ponúkame Vám na predaj veľkorysú rozostavanú nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Mníchova Lehota, iba 9 km od krajského mesta Trenčín. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 991 m² v zastavanej časti obce a ponúka jedinečnú príležitosť dokončiť ho presne podľa vlastného štýlu, potrieb a životného štandardu. Spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu s perspektívou rastu hodnoty. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823937 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PONUKE: 5 izbový svetlý, poschodový dom s veľkorysými výmerami izieb rozmery domu 10 x 12m úžitková plocha až 200 m2 zastavaná plocha: 120 m2 napojený na všetky siete - voda, elektrina, plyn, predpríprava na kanalizáciu dom je momentálne bez finálnej fasády čo ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť jeho vzhľad podľa vlastného vkusu oplotený pozemok dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v príjemnej, tichej lokalite prístup po obecnej asfaltovej komunikácii nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2013 znalecký posudok k dispozícii ako bonus ponúkame budúcemu vlastníkovi možnosť užívania sadu a úžitkovej záhrady za domom o celkovej výmere 2138 m2 (prípadne aj jej odkúpenie podľa dohody) dostupnosť do mesta Trenčín do 10 minút Vo vstupnej časti pozemku sa po ľavej strane nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý ponúka viacero možností využitia – môže byť odstránený, prípadne zrekonštruovaný a premenený na technické zázemie, hosťovský domček alebo iný doplnkový priestor. Pre lepšiu predstavu o jeho potenciáli nájdete v galérii aj vizualizačnú inšpiráciu. Video obhliadka tu: https://youtu.be/l6ix93JuzJ8 POPIS DOMU A VYHOTOVENIE: Murovaný RD z tehál Porotherm 400mm, s vnútornými tehlovými priečkami 150mm so železobetónovými stropmi pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochôdzného podkrovia s oknom, bez podpivničenia. Strecha sedlová, krytina Bramac. Je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod a žumpu. Vykurovanie teplovodné prostredníctvom vykurovacích telies, zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, doplnkovým kúrením je krb umiestnený v obývacej miestnosti. Eurookná s izolačným dvojsklom hnedej farby, podlahy drevené, v zádverí a v hygienických častiach keramická dlažba, interiérové dvere drevené s obložkami. V kúpelniach podlahové kúrenie. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. RD je zatiaľ bez zateplenia vonkajšieho plášťa - dáva priestor na vyhotovenie fasády s použitím Vami zvolených materiálov. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie s úžitkovou plochou 102 m2: zo zádveria so vstupom do predsiene orientovaného na západ sa vstupuje do spojovacej chodby, z ktorej je možný prechod do priestrannej obývacej miestnosti (34,25m2) prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou (21,75m2). Z chodby je prístupná ešte 1 izba - hosťovská (15,5m2), kúpeľňa s wc a kotolňa (7,60m2) a komora (4,10m2). Poschodie s úžitkovou plochou 98 m2: je prístupné vnútorným dreveným schodiskom a nachádzajú sa v ňom 3 izby (20m2; 23m2; 28,5m2) ďalej šatník s oknom (9,45m2), kúpeľňa s wc (7,50m2) Podkrovie - využitie ako úložný priestor či galériu CENA RD S POZEMKOM 991 m2: 258 000.-€ Majiteľ je otvorený aj možnosti výmeny nehnuteľnosti za byt s finančným doplatkom na základe vzájomnnej dohody. Nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne v rámci obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s Vami. VÝHODY PONUKY: ponuka pre viacčlennú rodinu, príp. firmu s možnosťou ubytovania zamestnancov terasa so vstupom do bazéna podkrovie poskytuje ďalší úložný alebo obytný priestor dostatok súkromia nízke prevádzkové náklady energetický certifikát a znalecký posudok z 06/2024 k dispozícii možnosť opláštenia domu - výber fasády podľa svojich predstáv nehnuteľnosť sa nachádza v obci s výbornou občianskou vybavenosťou má aj investičný potenciál V REG4U sprostredkujeme pre Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - kompaktný 4 izbový rodinný dom typ NKM 03 s plochou strechou a veľkou terasou. Vďaka veľkoformátovým panoramatickým oknám sa vaša záhrada stáva súčasťou obývačky. Každé ráno vás privíta prirodzené svetlo. úžitková plocha: 135 m2 zastavaná plocha: 169 m2 obostavaný priestor: 608 m3 minimálne rozmery pozemku: 22 × 20 m Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823111 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby : HRUBÁ STAVBA: 82 810,-€ HOLODOM: 169 350,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 202 800,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

F131-14-PEB Ponúkame Vám na predaj pozemok v súčasnosti vedený ako orná pôda v Trenčíne, lukratívna časť, Záblatie, s perspektívou okamžitého stavebného pozemku. Pozemok oddelený od asfaltovej cesty potokom. Rovinatý, slnečný pozemok o výmere až 1206 m2. Členitý celistvý pozemok, na ktorom je predpoklad výstavby rodinného domu na ploche cca 18m x 40m, ostatná časť pozemku je cca 10m x 63m. Inžinierske siete sa nachádzajú hneď pred pozemkom. Výhodou je tiché prostredie, v blízkosti centra a s rýchlym výjazdom na diaľnicu. Cena 65 000 € vrátane vkladu do katastra 66 € a profesionálneho právneho servisu našou RK, ihneď voľný. V prípade hypotekárneho úveru riešeného naším hypocentrom bezplatné poradenstvo, načerpanie s garanciou vrátenia rezervačného poplatku, ak Vaše príjmy nebudú dostatočné pre poskytnutie úveru bankou ! Právny proces prispôsobíme k Vášmu bydlisku.

TUreality pripravuje do ponuky zaujímavý 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne. Byt s výmerou 38 m² ponúkne praktickú dispozíciu vhodnú pre jednotlivca alebo pár. Nachádza sa tu samostatná kuchyňa, obývacia izba, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,5 m². Ide o bývanie v novostavbe s výťahom, ktoré zaujme najmä praktickou dispozíciou a kompaktnou výmerou. Základné informácie: - výmera bytu: 38 m² - 2-izbový byt - samostatná kuchyňa - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - pivnica 1,5 m² - novostavba - výťah - Trenčín Ponuku momentálne pripravujeme. Viac informácií, fotografie a ďalšie podrobnosti už čoskoro. Energetický certifikát: B Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk.

(N074-112-DASEa) Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt situovaný na 4. nadzemnom podlaží bytového domu na vyhľadávanej Armádnej ulici v Trenčíne. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z: dvoch samostatných obytných miestností, chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím masážnym kútom, samostatného WC. K bytu prislúcha balkón, pivnica a veľkým benefitom je aj parkovacie miesto - v cene. Celková výmera bytu je 56 m² (bez balkóna). Súčasťou predaja je kuchynská linka a a masážny sprchovací kút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a pokojné bývanie. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 359 m², situovaný v zastavanom území krajského mesta Trenčín, v mestskej časti Trenčianske Biskupice. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a podľa listu vlastníctva je vedená ako záhrada, pričom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. K dispozícii je už pripravená elektroinštalačná kabeláž pre pripojenie na elektrickú energiu. Veľkou výhodou ponuky je spoločná studňa s možnosťou narážania vlastného zdroja vody. Orientácia pozemku na svetové strany zabezpečuje celodenné preslnenie, čo z neho robí ideálne miesto pre relaxáciu, pestovanie plodín alebo umiestnenie záhradnej stavby. Lokalita Trenčianskych Biskupíc je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny mesta. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

EXKLUZÍVNE - Ponuka bytu v historickom centre Trenčína Ponúkame vám na predaj byt nachádzajúci sa priamo na Mierovom námestí pod hradom v absolútnom centre Trenčína. Jedná sa o mezonetový byt so vstupom z 2. poschodia, pokračujúci až do podkrovia budovy. Pre takúto realizáciu bola potrebná úplná rekonštrukcia priestorov bytu a rovnako aj podkrovia. Od základov (od tehly) bolo robené všetko na novo - rozvody energií, steny / priečky, podlažie, izolácie. Podlažie bytu bolo vybudované v roku 2001. Byt ponúka maximálnu priestrannosť nakoľko jeho rozloha je 120, 63 m2. Nachádzajú sa tu 3 obytné izby - veľká obývacia miestnosť na 1. podlaží bytu a dve spálne v podkroví (na 2. podlaží bytu) Kúpeľňa s WC na 2. podlaží bytu a samostatné WC na 1. podlaží bytu. Kúrenie a ohrev vody sú samostatné (nový plynový kondenzačný kotol). Prízemie bytu má podlahové kúrenie, v podkroví sa kúri radiátormi. Zariadenie ostáva podľa dohody a preferencií nového majiteľa. S podielom na stavbe sa nadobúda aj príslušný podiel na pozemkoch (nádvorie). Súkromný vstup priamo z Mierového námestia alebo od ulice Palackého. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Tento skvelý 3,5 izbový byt s čarom staromestského bývania priamo v centre Trenčína práve pripravujeme do ponuky na predaj. Celková výmera je až 92 m2, čo zahŕňa výmeru bytu 77,5 m2, veľkú murovanú pivnicu 8,5 m2 a priestranný balkón s výmerou 6 m2. Výhodami tohto bytu sú okrem iných ideálne druhé podlažie v malom bytovom dome, praktická komora pri kuchyni, možnosť zmeny dispozície a lokalita, kde je naozaj všetko po ruke, vrátane nemocnice. V tejto časti mesta treba akceptovať mierne zvýšený ruch z hlavnej ulice pri dome, ten je však výborne tlmený plastovými oknami. Všetky ostatné výhody lokality a bytu jednoznačne prevyšujú tento faktor. Bytový dom je tehlová, architektonicky zaujímavá zrekonštruovaná budova. V centre mesta navyše poteší parkovacie miesto, ktoré prináleží k bytu v súkromnom uzatvorenom dvore bytového domu. Byt je kúpou voľný, bol v roku 2010 veľmi štýlovo a kvalitne rekonštruovaný, takže pri zachovaní aktuálnej dispozície je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 77,5 m2 + balkón 6 m2 Pivnica: 8,5 m2 Podlažie: 2/3 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v uzatvorenom dvore V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať už teraz. Inzerát čoskoro doplníme o ďalšie informácie, fotografie a cenu. VÝHODY: Balkón, Bez ťarchy, Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Komora, Malý bytový dom, Možnosť dispozičnej zmeny, Občianska vybavenosť, Okamžité nasťahovanie, Parkovacie miesto, Pivnica, Plastové okná, So zariadením, Tehlový bytový dom, Uzavretý areál, Vysoké stropy, Zrekonštruovaný BD EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Wealth Group | exkluzívne ponúka priestranný a kompletne zariadený rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií v obci Dolná Súča, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Trenčína. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 612m2 a disponuje 180m2 úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť dvojgeneračné bývanie. Dispozícia 1.NP je po rekonštrukcií : vstupná chodba, priestranná hala, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spáľňa, hosťovská izba, kúpeľňa a WC. Prízemie: vstupná chodba, kotoľňa, práčovňa, 2 x izba, výstup na záhradu / cez samostatné vchodové dvere. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je voľná ihneď, takže noví majitelia sa môžu bez zbytočných starostí nasťahovať. Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita v blízkosti prírody len 10 minút od Trenčína kompletne podpivničený dom možnosť dvojgeneračného bývania všetky IS kompletne zariadený voľný ihneď Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Zároveň ponúka postupne zrealizovať energetické vylepšenie, ako je zateplenie domu či modernizácia strechy, podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do mesta Trenčín, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. CENA: 198 000,-Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ak hľadáte skutočne priestranný 3-izbový byt v jednom z obľúbených častí Trenčína, ktorý ponúka veľa priestoru, svetla, súkromia a výbornú polohu, tento byt určite stojí za pozornosť. Wealth Group | ,, Exkluzívne “ ponúka veľký, priestranný a slnečný 3-izbový tehlový byt s výmerou 79,35m2, vo vyhľadávanej loklaite mesta Trenčín. Byt sa nachádza na ul.28.októbra v Trenčíne, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné pokojné prostredie plné zelene. Nehnuteľnosť zaujme svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou. Každá izba je samostatná, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná vstupná chodba - špajza / alebo menší šatník - samostatná kuchyňa - obývacia izba s balkónom / možnosť prepojenia s kuchyňou / - samostatná detská izba - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom + samostatné WC - spálňa s veľkou loggiou orientovanou do dvora bytového domu, kde je množstvo zelene a pokojné prostredie, ktoré je Ideálnym miestom na rannú kávu, oddych alebo príjemné prostredie po pracovnom dni. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcií / nová elektroinštalácia v celom byte, nové rozvody v kupeľňi a wc + nová sanita. Byt sa nachádza na 3/3. poschodí bez výťahu. K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou 5,65m2, ktorá poskytuje nadštandardne úložné možnosti. K dispozícií je tiež spoločná pivnica určená na odkladanie bicyklov. Veľkou výhodou je, že bytový dom má odsúhlasené a naplánované zateplenie fasády a výmenu strechy, čo predstavuje významný benefit do budúcnosti a prispeje k ďalšiemu skvelému skvalitneniu bývania. LOKALITA: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú základná škola, materská škola, nemocnica, obchodný dom - Družba, lekáreň, trhovisko, Lidl a reštaurácie. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú veľkorysé bývanie v blízkosti centra. Cena: 187 700,- Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

148-18-MACHO ZLATÁ PRÍLEŽITOSŤ! REŠTAURÁCIA ROTUNDA, PENZIÓN A OBCHODNÝ PRIESTOR V TRENČÍNE NA PREDAJ Ponúkame Vám jedinečnú možnosť získať skvostný podnik v Trenčíne. Na predaj alebo dlhodobý prenájom je dostupná Reštaurácia Rotunda spolu s Penziónom a Obchodným priestorom. S výmerou pozemku 1250 m2 a perfektnou polohou pri stanici, táto nehnuteľnosť je poklad pre podnikateľov. Čo Vás čaká: Predajnička s Fornetami, Vydajové automaty, Pizzeria veľmi oblúbená Uznávaná reštaurácia s bohatou históriou a zavedenou klientelou, ktorá poskytuje jedinečnú atmosféru a lahodné gastronomické zážitky. 2 hlavné budovy so všetkým potrebným vybavením na prípravu a servis jedál, priestormi pre personál a príjemným prostredím pre hostí. Pohodlný Penzión s 5-timi izbami a jedným apartmanos s ve%lkou terasou. S nádychom elegancie, ponúkajúci štýlové izby a výborné možnosti pre rozšírenie podnikania o ubytovacie služby. Nenahraditeľná lokalita pri stanici v Trenčíne, poskytujúca výbornú dostupnosť a blízkosť k hlavným miestnym atrakciám. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre všetkých podnikateľov v pohostinstve, cestovnom ruchu alebo obchode. Jej mnohostranné využitie poskytuje obrovský potenciál pre rast a úspech. Možnosti: Predaj aj po častiach cena restaurácie 490000€ Predaj ako celok 960000 € Cena je o dohode Veľmi dobrá voľba Neváhajte a okamžite nás kontaktujte, ak máte záujem o túto zriedkavú príležitosť. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie a zorganizujeme prehliadku objektu. Kontakt: Telefón: 0908/779 940 E-mail: cholvadova@realitybemi.sk Nepremeškajte šancu stať sa majiteľom a prevádzkovateľom úspešného pohostinského podniku na prestížnom mieste v Trenčíne, kde je teraz naozaj rušno

019-14-PEBAa Ponúkame Vám na predaj stavebny pozemok v Trenčíne, časť Záblatie. Plocha: pozemku 490m2m. Všetky siete sú v dosahu. Cena 94 000 €

289-12-MACHO Hľadáte bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, no zároveň chcete mať všetko na dosah ruky? Tento kompletne podpivničený rodinný dom v obľúbenej štvrti Nové Zlatovce je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné zázemie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene Lokalita: Trenčín – Nové Zlatovce (tichá slepá ulica) Výmera pozemku: 719 m² (slnečný, rovinatý a oplotený) Počet izieb: 3 Hlavné výhody nehnuteľnosti Výborná technická kondícia: Dom z roku 1955 je suchý, zdravý a ihneď obývateľný. Čiastočná rekonštrukcia hotová: V roku 2007 bola kompletne vymenená strecha a osadené plastové okná. Dom má navyše novú fasádu. Pevný základ: Betónové podlahy v celom dome uľahčia akúkoľvek budúcu modernizáciu. Bonus na pozemku: Samostatná letná kuchyňa (r. 1975), v ktorej sa nachádza funkčná kuchynská časť a kúpeľňa – ideálne pre návštevy, dvojgeneračné bývanie alebo ako záhradný domček. Parkovanie pod strechou: Súčasťou domu je praktická garáž. Dispozícia a technické parametre Suterén: Dom je kompletne podpivničený, čo ponúka obrovské množstvo úložného priestoru, dielňu alebo priestor na práčovňu. Prízemie: 3 priestranné izby, kuchyňa, chodba a sociálne zariadenie. Interiér poskytuje skvelú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina (220 V aj 400 V), vykurovanie je zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom. Dokonalá lokalita pre rodinný život Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálne bezpečné prostredie pre deti či domáce zvieratá. Nové Zlatovce patria medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Trenčíne vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti: Nákupy behom pár minút: Billa, Lidl, Tesco a Coop Jednota doslova za rohom. Pre rodiny: Základná škola v blízkosti, takže deti to majú do školy iba na skok. Dostupnosť: Rýchle napojenie na centrum mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra: Tento dom spája tri najdôležitejšie faktory dobrej kúpy – skvelú adresu, zdravú stavbu a veľký, slnečný pozemok, akých je dnes v Trenčíne na predaj už málo. Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

290-14-MACHO Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj výnimočne veľkorysý a rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 770 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína – Záblatie Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre výstavbu rodinného domu, sídla pre viac generácií alebo zaujímavý developerský zámer (urbanistická štúdia počítá s možnosťou realizácie dvoch objektov – RD 01 a RD 02). Územnoplánovacia informácia (ÚPI) a regulatívy: Regulatív územia: UB 03 – Obytné územie (mestské vily a intenzívna malopodlažná zástavba). Účelový regulatív: U2 (pozemok má vydaný súhlas s použitím pôdy na nepoľnohospodárske účely – oficiálny stavebný pozemok). Maximálna zastavanosť: 65 % (aktuálny návrh štúdie uvažuje s komfortnou rezervou, koeficient zastavanosti len cca 43 %). Minimálny podiel zelene: 25 % (štúdia navrhuje až veľkorysých 57 % zelene). Parametre a dispozícia podľa štúdie: Celková výmera pozemku: 1 770 m² Možnosť výstavby: Rodinný dom / domy, spevnené plochy, prístupové cesty, parkovanie a terasy. Inžinierske siete: V dosahu (vodovodná prípojka, splašková kanalizácia, NN prípojka). Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území bez plánovaných zásadných zmien v územnom pláne, čo garantuje pokojné a perspektívne bývanie. Výhody lokality: Pokojná mestská časť Záblatie s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Vhodné pre náročných klientov hľadajúcich priestor, súkromie a flexibilitu pri realizácii vlastného bývania. Pre bližšie informácie, vyžiadanie kompletnej urbanistickej štúdie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

262-112-MACHO Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí moderne postavenej 10-ročnej bytovky Domus Petra pod Sokolice. Byt je bez balkóna, slnečný a udržiavaný, ideálny pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné izby Kuchyňa spojená s obývacou časťou Kúpeľňa s miestom na práčku Samostatné WC Byt v pôvodnom 10 ročnom stave Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti OD Max, OC Merina, Kaufland, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a ciest do centra mesta. Výhody: Moderná, 10-ročná bytovka Slnečný byt Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Kľudné prostredie s bezpečnou susedskou komunitou

002-14-MIKUa Na predaj krásny slnečný pozemok o výmere 909 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má svahovitý terén Inžinierske siete: elektrická prípojka, verejný vodovod a kanalizácia priamo na pozemku.. Pozemok ponúka nádherné výhľady na prírodu odporúčame vidieť V cene je zahrnutý projekt rodinného domu s platným stavebným povolením do 04/2026 Cena: Dohodou

008-14-ROHOa Predáme pekný pozemok v Trenčíne v lukratívnej lokalite Kubrá - Kyselka . V okolí pozemku momentálne prebieha výstavba rodinných domov.. Rozloha pozemku je 763m2. poemok schválený na výstavbu. Cena pozemku 180 000 € pri serióznom jednaní možná dohoda..