Nehnuteľnosti Trenčín

Aston Real ponúka na prenájom skladový priestor na Zlatovskej ulici v priemyselnej časti mesta Trenčín s celkovou úžitkovou plochou o rozlohe cca 150 m2. Budova má výborný prístup a nachádza sa v rámci udržiavaného areálu. Areál je strážený a má kamerový systém. Z logistického hľadiska má objekt vynikajúcu polohu, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti diaľnice D1 a na samom začiatku priemyselnej zóny. V blízkosti sa nachádzajú rôzne stavebné, interiérové štúdia a prevádzky rôzneho druhu. V budove sa nachádza sociálne zariadenie (WC, umývadlo) a samostatné umývadlo v časti skladového priestoru. Do skladu vedú dve uzamykateľné brány. Cena za prenájom - 700€ + energie / mesiac, - energie sa platia paušálne vo výške 100€/mes., - nájomné je splatné vždy mesiac pozadu (za predošlý mesiac) na základe faktúry Cena za energie - elektrina - meraná podľa skutočnej spotreby, - voda - meraná podľa skutočnej spotreby, - rozdiel sa vyúčtuje na konci roka na základe spotreby. K budove nie je vytvorený energetický certifikát. Všetky uvedené rozmery sú orientačné. Objekt je k dispozícii ihneď. Priestory budú pred odovzdaním vypratané a vyčistené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná finančná záloha vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorá je zábezpekou pre prípad vzniknutej škody na majetku. Záujemca neplatí realitnej kancelárii žiadnu províziu za sprostredkovanie prenájmu. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Zvyšujeme kvalitu bývania v Trenčíne V blízkosti centra Trenčína vzniká nový rezidenčný projekt Pod hradom, ktorý spojí výnimočnú mestskú polohu, modernú architektúru a vysoký štandard každodenného bývania. Projekt ponúkne výber 1-, 2- a 3-izbových bytov s premyslenými dispozíciami pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Hlavné parametre projektu - Výnimočná poloha v Trenčíne - v blízkosti hradu - Premyslené a funkčné dispozície - 1-, 2- a 3-izbové byty - Podlahové kúrenie a stropné chladenie - Predpríprava na klimatizáciu - Hliníkové okná a exteriérové žalúzie - Moderné a úsporné technické riešenie budov - Kryté aj vonkajšie parkovacie miesta - Lesopark Brezina hneď pri projekte - Dokončenie rok 2028 Bývanie vo vyššom štandarde Byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie počas celého roka. O príjemnú vnútornú klímu sa postará kombinácia podlahového kúrenia a stropného chladenia. Hliníkové okná, exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu dotvárajú štandard moderného mestského bývania. Priestor pre služby a podnikanie Súčasťou projektu budú aj polyfunkčné priestory, ktoré doplnia rezidenčnú časť a prispejú k praktickému fungovaniu celého komplexu. Vďaka variabilnému riešeniu môžu slúžiť pre služby, prevádzky, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity vhodné do obytného prostredia. Projekt tak vytvorí miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu a každodenné služby. Výnimočná poloha Projekt sa začína stavať na Štefánikovej ulici v Trenčíne, v exkluzívnej lokalite pod Trenčianskym hradom. Ide o výnimočnú ponuku bývania, ktorá spája prestížnu adresu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Mestský život, služby aj možnosti trávenia voľného času tak budete mať pohodlne na dosah. Bezprostredná blízkosť dominanty Trenčína dodáva projektu nezameniteľnú atmosféru, jedinečnú identitu a nadčasovú hodnotu. Bývanie na takejto adrese je na trhu vzácnou príležitosťou – či už hľadáte nový domov, alebo perspektívnu investíciu. Aktuálne finalizujeme pôdorysy, ceny a podmienky predaja. Zanechajte nám kontakt a získajte informácie o spustení predaja a dostupných bytoch medzi prvými. Cena: od 3800,-€ po 4400,-€ za m2 s DPH

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite na Východnej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí s výťahom. Byt: Podlahová plocha: 64 m² Balkón: 5 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne vybavenej sprchovým kútom a toaletou. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s plne zariadenou kuchyňou. Z obývacej izby je východ na balkón, ktorý ponúka príjemné vonkajšie posedenie. Taktiež sa z obývacej izby vchádza do dvoch samostatných izieb. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou), kuchynským stolom a stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza TV, pohodlná sedacia súprava a konferenčný stolík. Kúpeľňa je plne vybavená vrátane práčky. K dispozícii sú dve spálne vybavené posteľami, vstavanou skriňou a nočnými stolíkmi. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite na Východnej ulici v Trenčíne, ktorá ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a zároveň praktickej dostupnosti všetkých potrebných služieb. Oceníte možnosť pešej dostupnosti ku kompletnému občianskemu vybaveniu, vrátane obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a škôl, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života s možnosťou rýchleho úniku do prírodného prostredia na prechádzky či športové aktivity. Názor makléra: Lokalita na Východnej ulici v Trenčíne predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodiny s deťmi alebo páry hľadajúce pokojné bývanie. Táto časť mesta ponúka príjemné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, blízkosť zelene a výborné dopravné spojenie do centra. Oceňujem najmä pokojný charakter okolia, ktorý je ideálny pre rodinný život, no zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť k všetkým potrebným službám. Cena: 670 € (vrátane energií, TV a internetu) K dispozícií od 1.11.2026. Mestské parkovanie priamo pri bytovom dome. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Krajčíková – 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj garáž, Rybárska ulica, Trenčín NA PREDAJ | Garáž na Rybárskej ul. v Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj garáž o výmere 19m2 s elektrikou. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Rybárskej ul. v blízkosti bytových domov Trenčianska Riviéra. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907980436.

PREDAJ  Byt 1+1 s balkónom, Karpatská ul. v Trenčíne Ponúkame vám na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne. Byt o výmere 34m2 pozostáva so vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Stav bytu je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2016, vrátane nových elektrických a vodovodných rozvodov, kuchynskej linky na mieru s pracovnou doskou s brúseného kameňa, kuchynská linka je vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a plynovej varnej dosky. Podlahy v byte sú drevené parkety, dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ak hľadáte reprezentatívne, bezpečné a dokonale prístupné skladové priestory, ste na správnom mieste. V uzavretom areáli PIMA v Trenčíne ponúkame na prenájom moderné vykurované haly a menšie skladové miestnosti, ktoré spĺňajú aj tie najnáročnejšie požiadavky. Tento areál je premyslene navrhnutý – od dispozície cez logistiku až po komfort denného fungovania. Všetko je čisté, udržiavané, vykurované a pripravené na okamžité využitie. Čo vás zaujme: - viacero samostatných a oddelených vykurovaných hál, - množstvo menších skladových priestorov – ideálne pre e-shopy, distribúciu či výrobu, - vlastná serverovňa a technické zázemie, - uzavretý, bezpečný areál s kontrolovaným vstupom, - možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pri objekte, - výborná dopravná dostupnosť a pohodlný prístup aj pre kamióny, - moderné a svetlé priestory s vysokým štandardom, - kompletné technické vybavenie – všetko „ready to use. Nachádzate sa v jednej z najlepších lokalít v Trenčíne – priamo v priemyselnej zóne, v dotyku s prírodou a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Areál ponúka nielen praktickosť a logistickú výhodu, ale aj príjemné a kultivované prostredie pre zamestnancov a partnerov. Prečo práve tento areál? Pretože ponúka všetko, čo moderná firma potrebuje – komfort, bezpečie, reprezentatívnosť, flexibilitu a výbornú dostupnosť. Je to miesto, kde logistika a biznis dávajú perfektný zmysel - predsa tu bolo vybudované z ničoho niečo. Parametre priestoru: - Celková výmera skladov a priestorov na prenájom (bez vonkajších priestorov): 1 445 m² - Cena prenájmu: 6,90 € / m² / mesiac bez DPH - Parkovacie miesto: dohodou - Predajňa s jedným menším skladom (cca 100 m²) – ostáva pôvodnej PIME (nie je na prenájom) - Všetky ostatné priestory sú voľné na prenájom – možnosť prispôsobiť veľkosť podľa potreby Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: Tomáš Zajac 0907 980 436, zajac@zajoreality.sk ,

Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním. Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri. Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším. Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt. Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať

NA PREDAJ | Novostavba - 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým státím – Rezidencia Kožušnícka, Trenčín Hľadáte 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým parkovacím miestom v Trenčíne? ZAJO Reality vám ponúka na predaj úplne nový a doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v Rezidencii Kožušnícka. Moderný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a je súčasťou úspešne vypredaného projektu na Kožušníckej ulici v Trenčíne. Byt spája komfort novostavby, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií do základného vybavenia. Základné informácie • lokalita: Kožušnícka ulica, Trenčín, • projekt: Rezidencia Kožušnícka bytový dom A, • novostavba z roku 2024, • podlahová plocha bytu: 54,25 m², • lodžia: 5,54 m², • murovaná pivnica priamo na poschodí: 2,15 m², • 1. poschodie – 2. nadzemné podlažie, • výťah, • bezbariérový vstup, • garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu, • byt je nový a doposiaľ neobývaný, • optický internet • predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu Prakticky riešený 2-izbový byt pozostáva z: • vstupnej haly, • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • kúpeľne, • samostatného WC, • veľkej lodžie, • murovanej pivnice umiestnenej na rovnakom poschodí ako byt. Denná časť ponúka dostatok priestoru na oddych aj stolovanie. Z obývacej izby sa vychádza priamo na priestrannú lodžiu s výmerou 5,54 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, posedenie alebo relax. Zariadenie Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a zariadenie potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Novému majiteľovi tak stačí priniesť si osobné veci a môže začať bývať. Garážové parkovanie K bytu patrí vlastné garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu. Parkovanie priamo v objekte prináša pohodlie a bezpečnosť počas celého roka, bez zdĺhavého hľadania voľného miesta v okolí. Lokalita Kožušnícka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trenčíne. Ponúka pokojné bývanie v novostavbe a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V dostupnom okolí sa nachádzajú: • obchodné centrum a supermarkety, • kaviarne a reštaurácie, • lekáreň, • zastávky MHD, • cyklotrasy a športoviská, • školy a materské školy. Centrum Trenčína je dostupné v priebehu niekoľkých minút autom, na bicykli aj pešo. Hlavné výhody bytu • úspešne vypredaný projekt Rezidencia Kožušnícka, • novostavba z roku 2024, • úplne nový a doposiaľ neobývaný byt, • kompletné nové zariadenie, • veľká lodžia, • murovaná pivnica na rovnakom poschodí, • vlastné garážové parkovacie miesto, • výťah a bezbariérový prístup, • okamžite pripravený na nasťahovanie, • výborná lokalita neďaleko centra Trenčína. Ak hľadáte nový 2-izbový byt na predaj v Trenčíne, ktorý ponúka veľkú lodžiu, kompletné zariadenie, pivnicu a vlastné garážové parkovanie, táto ponuka v Rezidencii Kožušnícka je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81,5 m² vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Veľkomoravská ulica. Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, skvelej dostupnosti do centra a príjemnému prostrediu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje efektívne vykurovanie a hospodárnejšiu prevádzku. Už pri vstupe vás zaujmú vysoké stropy, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter, vzdušnosť a pocit veľkorysého priestoru. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie každého metra štvorcového. Dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na balkón s výmerou 4,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Spálňa disponuje vlastným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, nechýba ani samostatná detská izba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je vybavený plastovými oknami, má kompletne vymenené elektrické rozvody v medi a k dispozícii je optický internet, ktorý zabezpečí rýchle a stabilné pripojenie pre prácu aj zábavu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome, čo ocení každý majiteľ auta. Hlavné výhody: výmera bytu 81,5 m² balkón 4,5 m² vyhľadávaná lokalita Trenčín – Veľkomoravská tehlový a zateplený bytový dom vlastná kotolňa 2. poschodie zo 4 vysoké stropy spálňa s vlastným šatníkom plastové okná elektrické rozvody v medi optický internet pivnica bezplatné parkovanie pri bytovom dome Byty s takouto výmerou, tehlovou konštrukciou a výbornou dispozíciou sa vo vyhľadávanej lokalite Veľkomoravská objavujú na trhu len zriedka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia s vysokým potenciálom do budúcnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o všetkých výhodách osobne. Tento byt ponúka priestor, kvalitu aj lokalitu, ktoré z neho robia výnimočnú ponuku na trenčianskom realitnom trhu.

Ponúkame vám vo výhradnom zastúpení klienta luxusný 5 izbový dom situovaný na konci v súkromnej časti rezidenčnej štvrte I. Olbrachta. Dominantou celého domu je hlavne jeho svetlosť a priestrannosť a jednoduchosť. Ihneď po prvej návšteve domu je každému zrejmé, že veľký dôraz pri navrhovaní domu bol kladený hlavne na súkromie a bezpečie majiteľov. Dom je síce súčasťou dvojdomu ale práve to umožňuje dostatok súkromia a priestoru v tomto átriovom tipe domu. Po tom ako sa otvorí brána na konci ulice rezidenčnej štvrti Ivana Olbrachta, vstúpite do súkromnej časti štvrte, kde sa nachádzajú 3 rodinné domy a dva prázdne pozemky s plánovanou zástavbou, čo zaručuje maximálny počet domov tejto súkromnej koncovej ulici na päť. Súkromie uzavretej ulice isto uvítajú hlavne rodiny s deťmi, aj keď na pocit, že po každom pohybe okolo domu nemusíte zamykať každé dvere si rýchlo zvykne každý. Vstup do domu je cez prestrešený vchod vedľa priestrannej dvoj garáže. Na prízemí dom pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčovňou, kuchyne, špajzy, spálne s rodičovskou kúpeľnou, obývacej izby s jedálenskou časťou a terasy . Otvoreným vnoreným schodiskom v obývacej izbe sa dostanete na poschodie, kde sú rozmiestnené tri detské izby a dve kúpeľne s WC. Z chodbovej časti a z kúpeľne je vstup na vrchnú terasu, kde sa nachádzajú vyvýšené záhony a zapustená vírivka. Súčasťou domu je priestranná dvoj garáž vybavená segmentovou bránou na diaľkové ovládanie. Celková výmera domu vrátane garáže je 335m2, pričom prízemie domu má rozlohu 215m2 a poschodie 120m2. Na pozemok v átriu domu sa môžete dostať nielen priamo z obývacej izby, kuchyne a spálne, ale aj dvojkrídlovými dverami v garáži. Na pozemku sa nachádza bazén s proti prúdom o rozmere 8x4m a hĺbkou 1,5m. Celková výmera pozemku je 551m2, z čoho 251m2 tvorí záhrada v átriu domu. Pozemok domu rovnako ako samotný dom je navrhnutý v minimalistickom štýle s cieľom čo najmenšej údržby. Zhrnutie a vybavenie domu: Dom je súčasťou novo budovaného komplexu stavieb rodinných a bytových domov nazývaných Rezidenčná štvrť Olbrachtova. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v októbri 2014 5 izbový dom s dvoj garážou je rozdelený do dvoch podlaží bez podpivničenia Tehlová stavba (44 ) bez zateplenia s betónovou stropnou doskou ukončená s pultovou strechou Dispozične dom pozostáva: 1.np. Vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa, komora, spálňa, kúpeľňa, obývacia izba, garáž a vonkajšie terasy. V technickej miestnosti je umiestnené umývadlo a WC, elektrický zásobníkový ohrievač, ovládacia jednotka solárneho ohrevu a rekuperačnej jednotky. Kuchynská linka je rozdelená do troch častí vrátane stredového ostrovčeka. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče: elektrická trúba, parná trúba, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou značky Siemens a vstavaným smetným košom. Pracovná doska brúsený kameň 2,5cm, kuchynská linka navrhnutá na mieru v kvalitnom prevedení. Zabudovaný centrálny vysávač v lište pod kuchynskou linkou a pri vchodových dverách. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so zabudovanou parnou saunou. Všetky kúpeľne sú vybavené japonskými vyhrievanými toaletami. Otvorená a svetlá obývacia izba s krbom a vnútorným schodiskom na poschodie. Vstup na terasu z kuchyne, obývacej izby aj spálne. Masívna presklená obývačková stena s posuvným otváracím systémom. Garáž umožňuje parkovanie dvom osobným automobilom, uzatvorená segmentovou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. V garáži je zabudovaný centrálny domáci vysávač a zmäkčovač vody. 2.np. Pozostáva zo stredovej chodby, 3x spálňa ( detská Izba), 2x kúpeľňa s WC, vstup na terasu so zabudovanou vírivkou a vyvýšenými záhonmi. Na chodbe je zabudovaný zhod prádla do technickej miestnosti na prízemí domu. Výmera domu: 1np. 215m2 vrátane gáráže 2np. 120m2 Spolu: 335m2 Pozemok rovinatý o výmere 551m2 + podiel na spoločnej prístupovej ceste pre 5 domov Okná a dvere: Hliníkové okná s trojsklom a hliníkovými žalúziami s ovládaním. Na prízemí domu sú okná vybavené nepriestrelnou fóliou. Technológie: - Elektrické podlahové kúrenie - Rekuperácia a klimatizácia v každej miestnosti - Centrálny domáci vysávač - Centrálny zhod prádla do technickej miestnosti ( práčovne) - Zmäkčovač vody s filtrom na pitnú vodu - Vŕtaná studňa do hĺbky 18m, napojená na celý dom, primárne využívaná pre potreby bazénu. - Technická šachta na záhrade s pieskovou filtráciou, čerpadlom a závlahou - zásuvku na napájanie elektromobilov v garáži - Vyhrievaná prístupová cesta pred garážou - Wifi sieť a TV v každej miestnosti - Elektrický vrátnik na spoločnú prístupovú bránu Relax: - Zabudovaná vírivka na hornej terase - Bazén 8x4, hĺbka 1,5m s proti prúdom - Vonkajšia terasa s letnou kuchyňou vybavená grilom a umývadlom - Sprchový kút s parnou saunou v rodičovskej kúpeľni - Umelá horolezecká stena Orientácia izieb: Spálne na východ, Obývacia izba na juhozápad Záhrada a zeleň: - Upravená záhrada navrhnutá tak aby bola bezúdržbová - Automatická závlaha - Robotická kosačka - Vyvýšené záhony na vrchnej terase - Zelená strecha nad garážou Bezpečnosť: - Bezpečnostné čidlá - Kamerový systém - Alarm - Nepriestrelná fólia na oknách na prízemí domu Ostatné vybavenie domu: - Dom sa predáva vrátane vybavenia okrem obrazov. - Vstavané skrine na chodbách a v izbách - Podlahy domu sú prevažne keramické, schodisko domu je monolitické s obkladom z dubového masívu a zábradlím z bezpečnostného skla Viac informácii vám veľmi rád poskytnem osobne. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

NA PREDAJ | Záhrada nad Partizánskou ul. v Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka záhradu v záhradkárskej osade Vašíčkové sady. Záhrada má výmeru 496m2 a nachádza sa v blízkosti Partizánskej ul., čiže v spodnej časti záhradkárskej osady. Šírka pozemku je 27m, pozemok je svahovitý a slnečný. Súčasťou pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s novým veľkým výťahom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a jeho veľkou výhodou sú dve praktické komory, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru na sezónne veci, športové vybavenie či domácnosť. Súčasťou bytu je aj lodžia, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych, a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže novému nájomcovi stačí priniesť si osobné veci a môže okamžite bývať. Samozrejmosťou je aj internetové pripojenie, ktoré je už v byte k dispozícii. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený a disponuje novým moderným výťahom, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania. Výhody bytu: 46 m² obytnej plochy Kompletné zariadenie Internet v byte Lodžia Pivnica Dve praktické komory Výťah prešiel rekonštrukciou Zateplený bytový dom Možnosť okamžitého nasťahovania Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, zariadené bývanie s dostatkom úložného priestoru vo vyhľadávanej lokalite Trenčína.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove (Keramoprojekt) na ulici Dolný Šianec v Trenčíne. Výborná poloha budovy v tesnej blízkosti centra mesta poskytuje rýchle dopravné napojenie v rámci Trenčína. Vybavenie budovy: vrátnik, osobný a nákladný výťah, toalety na každom poschodí a upratovacia služba v cene nájmu. Celková plocha priestoru je 36 m2, nachádza sa na 2. poschodí a pozostáva z dvoch miestností. Cena nájmu je 360€ mesašne vrátane energií. V prípade záujme ma kontaktujte na tel. č. 0902 822 849. Email: jozef.polas@gmail.com

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 132 m², Trenčín – Nad Tehelňou ZAJO Reality vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 132 m², ktorý sa nachádza vedľa bytového domu na ulici Nad Tehelňou v Trenčíne. Podľa platného územného plánu ide o stavebný pozemok určený na výstavbu. Vzhľadom na jeho umiestnenie a výmeru je vhodný napríklad na: výstavbu garáže, vybudovanie parkovacích miest, prípadne iné využitie v súlade s územným plánom. Maximálna možná miera zastavania pozemku je 65 %, čo predstavuje približne 85,8 m². Konkrétny stavebný zámer a podmienky výstavby odporúčame pred kúpou preveriť na príslušnom stavebnom úrade.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou v tehlovej bytovke v mestskej časti Trenčín-Opatová. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza v malej, komornej bytovke len so 6 bytmi — bez ruchu veľkých sídliskových blokov, s pokojným susedským prostredím. Dispozícia ponúka tri samostatné izby a oddelenú kuchyňu (nie otvorený priestor) — riešenie, ktoré oceníte najmä ak preferujete jasne oddelené zóny bývania. Izby sú presvetlené veľkými oknami s výhľadom do zelene, súčasťou bytu je balkón a kúpeľňa s vaňou. Byt sa nachádza na 1. poschodí, dom je bez výťahu. Byt je v pôvodnom, nezrekonštruovanom stave — ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce priestor kompletne prerobiť podľa vlastných predstáv. Tehlová konštrukcia zaručuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a dlhodobú životnosť stavby. K bytu prináleží pivnica o výmere 5m2 a spoločný dvor s možnosťou parkovacieho státia. Lokalita — Trenčín-Opatová Opatová (historicky Opatová nad Váhom) je jednou z 10 katastrálnych/mestských častí Trenčína a leží v severnej časti mesta, spolu so susednými časťami Kubrá a Kubrica, s ktorými tvorí aj jedno farské spoločenstvo. Lokalita má výrazne rezidenčný, pokojnejší charakter oproti centru mesta a je situovaná bližšie k okolitým kopcom a lesom (Považský Inovec, Strážovské vrchy) — čo je cítiť aj na fotkách bytu, kde z okien vidieť do zelene. V Opatovej sa nachádza vlastná materská škola (Opatovská 39) a farský Kostol sv. Stanislava — jeden z iba dvoch kostolov na Slovensku zasvätených tomuto svätcovi (dokončený 1695, samostatná farnosť od roku 1789). Mestská časť je napojená na MHD Trenčín linkou č. 4 so zastávkou priamo „Opatová – námestie, takže centrum mesta je dostupné aj bez auta. Vizualizácia po prerábke K bytu pripravujeme profesionálne fotorealistické vizualizácie možnej rekonštrukcie ku každej miestnosti — do galérie inzerátu ich doplníme označené ako „vizualizácia možnej rekonštrukcie, nie ako skutočný stav bytu. CENA: Cena nehnuteľnosti je 110.000,-Eur. Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou alebo ideálnym miestom na vytvorenie vášho nového domova. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: FLOWREAL realitné centrum Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

FLOWREAL realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný, moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, na prvom poschodí na ulici Pred poľom o výmere 73 m2. Ponúkame Vám byt s veľmi príjemnou atmosférou a zaujímavým dispozičným riešením. Veľká výhoda nehnuteľnosti je priestrannosť izieb a výborná orientácia v tichom prostredí. LOKALITA: Poloha tejto nehnuteľnosti je priam ideálna. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza v tichej, bezpečnej a žiadanej mestskej časti Kubra. - výborná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, - športové vyžitie VÝHODY: - murovaná pivnica 2x - vyhradené parkovanie k bytu - tehlový bytový dom - nízke náklady - poloha DISPOZÍCIA: Ponúkame Vám byt s veľmi príjemnou atmosférou a zaujímavým dispozičným riešením. V rámci kompletnej rekonštrukcie si majitelia zmenili aj dispozíciu, pre svoju potrebu, na moderné bývanie. Rekonštrukcia bola prevedená z kvalitných materialov v roku 2024. Dispozične byt pozostáva z otvorenej vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do obývačky, WC, kúpeľne so spchovacím kútom a do samostatnej izby. Cez otvorený priestor sa ďalej prechádza do priestrannej spálne a kuchyne spojenej s jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená so vstavanou kuchynskou linkou na mieru s novými zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou bytu sú dve murované pivnice a dva balkóny. Možnosť kúpy garaže s elektrikou a montážnou jamou, za bytovým domom. CENA: Cena bytu je 185.000-, Eur V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: Zdenka Sádecká +421948 002 177 zdenka.sadecka@flowreal.sk

FLOWREAL realitné centrum Vám ponúka na prenájom nadštandartný 2 - izbový byt v novostavbe bytového domu v mestskej časti Juh na ulici Halalovka v mesteTrenčín. Prenajíma sa kompletne zariadený s vlastným parkovacím statím. Zariadenie na mieru, novostavba. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite „Južanov" v obytnom súbore Halalovka, na sídlisku Juh, s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základná škola, materská škola, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Dispozícia bytu: Byt s príjemnou atmosférou a vkusným zariadením o celkovej rozlohe 50 m2 sa nachádza na 3. podlaží. 
Samotný byt má rozlohu 50 m2, terasa o rozlohe 5 m2, murovaná pivnica 5 m2. Dispozične byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, terasy s krásnym výhľadom na zapadajúce slnko. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je vybavený kvalitnými spotrebičmi a nábytkom na mieru, je pripravený k na sťahovaniu nového nájomníka. Pod oknami bytového domu sa nachádza priestranné parkovisko, s vlastným parkovacím miestom. Výhody: - plne zariadenie a moderné vybavenie bytu - vlastné parkovacie státie - murovaná pivnica Cena: Cena za mesačný nájom je 650,- EUR/ mes. s energiami Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné vopred + vratný depozit Byt je aktuálny od 11/2026 Uvedená cena nájmu je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: FLOWREAL realitné centrum Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

NA PREDAJ | KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | TRENČÍN – ULICA 28. OKTÓBRA Obľúbená lokalita, kompletná rekonštrukcia a výborná cena. Byt na ulici 28. októbra ponúka praktické bývanie v zrekonštruovanom tehlovom dome, s balkónom a každodennými službami na dosah. Zaujímavá príležitosť na prvý vlastný domov aj investíciu na prenájom. Urban & Partner ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 45 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v lokalite Dlhé Hony v Trenčíne. Má východnú orientáciu a balkón otočený do zelene. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba Dve samostatné, neprechodné izby Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Dve neprechodné izby poskytujú súkromie a umožňujú zariadiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Oddelená kúpeľňa a WC sú praktickou výhodou pri každodennom fungovaní. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a znížených stropov. Môžete sa tak sústrediť na zariadenie a doladenie interiéru podľa vlastného vkusu bez plánovania rozsiahlych stavebných úprav. RANNÁ KÁVA NA VLASTNOM BALKÓNE Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo. TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM A ÚSPORNÉ BÝVANIE Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou. Na streche sú osadené solárne kolektory na ohrev teplej vody, ktoré prispievajú k úspore energií a priaznivým nákladom na bývanie. Mesačné náklady na byt predstavujú 150 €. DLHÉ HONY – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Ulica 28. októbra ponúka praktickú polohu v obľúbenej časti Trenčína: Potraviny približne 15 metrov od domu Škola približne 50 metrov od domu Zastávka MHD v blízkosti Nemocnica v blízkosti Čerstvé pečivo či menší nákup vybavíte za chvíľu. Blízkosť školy, MHD a nemocnice dopĺňa výhody lokality a uľahčuje každodenný život. ŠTARTOVACÍ BYT AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Výmera 45 m², dve samostatné izby a priaznivé mesačné náklady robia z bytu vhodnú voľbu pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie. Rekonštrukcia a dostupnosť služieb sú zároveň výhodami pri prípadnom prenájme. NÁZOR MAKLÉRA Skutočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti vidím v spojení kompletnej rekonštrukcie bytu, obľúbenej lokality a zrekonštruovanej tehlovej stavby. Vlastná kotolňa a solárne kolektory pridávajú praktickú výhodu v podobe priaznivých mesačných nákladov. Pri cene 140.000 € ide podľa môjho názoru o atraktívnu ponuku na vlastné bývanie aj investíciu. CENA: 140.000 € Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Marek Václav | Urban & Partner +421 944 380 545 vaclav@urbanpartner.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 10 v skolaudovanej novostavbe A–PLATZ na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Byt má výmeru 97,45 m² a balkón s výmerou 7,78 m². Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Projekt A–PLATZ je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 97,45 m² Balkón: 7,78 m² Stav: holobyt Skolaudovaná novostavba Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži TECHNICKÉ VYBAVENIE Podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom Centrálna rekuperácia Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti Predpríprava na exteriérové žalúzie Optické pripojenie na internet Bezpečnostné vstupné dvere RC3 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných izieb, pričom spálňa disponuje vlastným šatníkom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a balkóna. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia, pričom súčasťou spálne je samostatný šatník. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorenú a priestrannú dennú časť bytu. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA – CENTRUM TRENČÍNA A–PLATZ sa nachádza na Námestí sv. Anny v centre Trenčína, približne 5 minút pešo od Mierového námestia. Poloha ponúka pešiu dostupnosť historického centra, obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, zdravotníckych zariadení a ďalšej občianskej vybavenosti. Väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti presúvať sa autom. Súčasťou objektu je podzemná garáž, v ktorej je možné k bytu dokúpiť parkovacie miesto. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnikom, kompletný servis spojený s predajom a prevodom vlastníckeho práva Pomoc s vybavením hypotekárneho financovania. Správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Michaela Bartalošová +421 911 374 467 michaela@bartalosova.s

Na predaj 3 izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín. Byt sa nachádza v príjemnej štvrti Dlhé Hony na Beckovskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží). Disponuje výmerou 74,5 m2 + výmerou loggie 6 m2. Dispozične je veľmi dobre riešený: vstupná chodba priestranná obývacia izba s kuchyňou (otvorená dispozícia) - vstup na loggiu je z obývacej izby 2 nepriechodné spálne presvetlená kúpeľňa so sprchovým kútom a WC k bytu patrí aj pivnica Výhodou je možnosť dokúpenia garáže. Byt sa predáva v prevedení holobyt, pričom je možnosť dokúpenia štandardu. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Dlhé Hony, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete ihriská a rôzne športoviská, škôlky, základnú aj vysokú školu, zastávky, MHD, trhovisko, nemocnicu, mnoho reštaurácií a obchodov. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Informácia o cene v realitnej kancelárii. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

Na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Trenčíne v jednej z najlepších lokalít mesta SIHOŤ 1. Byt sa nachádza na Smetanovej ulici, v tesnej blízkosti rekreačnej zóny Ostrov a zároveň pár minút pešou chôdzou od historického centra mesta. Tento priestranný byt o výmere 80 m2 sa nachádza na 1. (vyvýšenom) poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel dispozičnou úpravou navrhnutou bytovým dizajnérom, ktorý naplno využil jeho veľkorysú výmeru na moderné interiérové riešenie: vstupná chodba vkusná obývacia izba moderne otvorená s kuchyňou 3 nepriechodné izby samostatný šatník priestranná kúpeľňa s walk -in sprchovým kútom a dvomi umývadlami WC s práčovňou oddelené posuvnými sklenenými dverami pivnica v suteréne bytového domu Byt prechádza úplne novou kompletnou rekonštrukciou (05-08/2026) a dostupný bude v 09/2026. V rámci rekonštrukcie sú realizované nové stierky a stropy, položené nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, nové interiérové a exteriérové dvere, nanovo zrekonštrovaná kúpeľňa so závesným WC s podomietkovým systémom a s novou modernou sanitou a zariaďovacími predmetmi v cene, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie. Kompletnou renováciou prechádza aj celý bytový dom (predpokladané dokončenie v 09/2026), v rámci ktorej je realizované zateplenie bytového domu, výmena elektro - rozvodov, nové vnútorné omietky, nový videovrátnik a takisto bude zriadený nový spoločný priestor pre vlastníkov bytov. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu a vizualizácia realizácie kúpeľne* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Sihoť 1, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete Trenčiansku univerzou A. Dubčeka, rekreačnú zónu Ostrov, rôzne športoviská, futbalový a hokejový štadión, mestskú plaváreň, zastávku MHD, školy škôlky. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Lucia Adásková | 0914 224 431 | KAPPA Reality

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v obci Ivanovce, časť Dolina. Tieto novostavby predstavujú ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, moderné technológie a komfortné bývanie, pričom ponúkajú dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha domu: 99,78 m² Výmera terasy: 24,5 m² Celková výmera pozemku: 472 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky navrhnutej dennej a nočnej časti, ktoré zabezpečujú komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, z ktorých jedna je určená ako hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou s WC. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život celej rodiny. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor počas teplých mesiacov a poskytuje ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Technické informácie: Dom sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby. Hrubá stavba je zrealizovaná, pričom dokončenie strechy, osadenie okien a realizácia vnútorných priečok je plánované do konca augusta 2026. Dokončenie do štádia holodom je predpokladané do konca roka 2026. Vykurovanie bude zabezpečené moderným tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou domu bude predpríprava na klimatizáciu. Odpadové hospodárstvo je riešené žumpou. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 472 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K domu prislúcha terasa s výmerou 24,5 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. V prípade záujmu je možné dokončiť exteriérové práce za doplatok 12 300 € s DPH. Táto suma zahŕňa realizáciu chodníkov, parkovacích plôch z betónu, pletivového oplotenia a vydláždenej terasy. Rovnako je možné dokončiť nehnuteľnosť do štandardu za doplatok 27 400 € s DPH. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie dvoch kúpeľní, podláh, dlažieb, interiérových dverí a obložkových zárubní. Lokalita: Ivanovce, časť Dolina, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Trenčína a okolitých miest. Okolie ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Názor makléra: Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Praktická dispozícia, kvalitné technické riešenia, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Výhodou je tiež možnosť nasťahovania už v 1. kvartáli 2027. Cena: 288 900 € s DPH (stav holodom) Možnosti dokončenia: Exteriérové práce: +12 300 € s DPH Dokončenie do štandardu: +27 400 € s DPH Predpokladaný termín nasťahovania: 1 kvartál 2027 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v obci Ivanovce, časť Dolina. Tieto novostavby predstavujú ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, moderné technológie a komfortné bývanie, pričom ponúkajú dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha domu: 99,78 m² Výmera terasy: 24,5 m² Celková výmera pozemku: 472 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky navrhnutej dennej a nočnej časti, ktoré zabezpečujú komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, z ktorých jedna je určená ako hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou s WC. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život celej rodiny. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor počas teplých mesiacov a poskytuje ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Technické informácie: Dom sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby. Hrubá stavba je zrealizovaná, pričom dokončenie strechy, osadenie okien a realizácia vnútorných priečok je plánované do konca augusta 2026. Dokončenie do štádia holodom je predpokladané do konca roka 2026. Vykurovanie bude zabezpečené moderným tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou domu bude predpríprava na klimatizáciu. Odpadové hospodárstvo je riešené žumpou. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 472 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K domu prislúcha terasa s výmerou 24,5 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. V prípade záujmu je možné dokončiť exteriérové práce za doplatok 12 300 € s DPH. Táto suma zahŕňa realizáciu chodníkov, parkovacích plôch z betónu, pletivového oplotenia a vydláždenej terasy. Rovnako je možné dokončiť nehnuteľnosť do štandardu za doplatok 27 400 € s DPH. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie dvoch kúpeľní, podláh, dlažieb, interiérových dverí a obložkových zárubní. Lokalita: Ivanovce, časť Dolina, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Trenčína a okolitých miest. Okolie ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Názor makléra: Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Praktická dispozícia, kvalitné technické riešenia, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Výhodou je tiež možnosť nasťahovania už v 1. kvartáli 2027. Cena: 288 900 € s DPH (stav holodom) Možnosti dokončenia: Exteriérové práce: +12 300 € s DPH Dokončenie do štandardu: +27 400 € s DPH Predpokladaný termín nasťahovania: 1 kvartál 2027 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v Trenčíne na ul. Soblahovská. Byt s celkovou rozlohou 51 m2 sa nachádza na 2. poschodí v sedemposchodovom zateplenom panelovom dome. Cena: 670 EUR vrátane energií a internetu. Záujemca neplatí RK žiaden poplatok za sprostredkovanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT 92 m² S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM, 2 GARÁŽOVÝMI STÁTIAMI A SÚKROMNÝM AREÁLOM – TRENČÍN, JUH Ponúkame Vám na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Saratovskej ulici v Trenčíne – Juh. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu /rok 2017, od developera Monolit Slovakia/. Byt ponúka 92,13 m² obytnej plochy, terasu/balkón s výmerou približne 8 m² a dve vlastné parkovacie státia v podzemnej garáži. K bytu patrí aj pivnica. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je otvorený panoramatický výhľad do zelene, na okolitú krajinu a kopce. Byt je orientovaný na východ aj západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou interiéru je veľkorysá denná časť, ktorá prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného vzdušného spoločenského priestoru. Kuchyňa ponúka množstvo pracovnej a úložnej plochy, vstavané spotrebiče a praktický polostrov. Z dennej časti je prístup na terasu/balkón s výhľadom do krajiny. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, samostatným walk-in šatníkom, množstvom ďalších úložných priestorov, dvoma WC a kúpeľňou s vaňou aj samostatným sprchovým kútom. O komfort počas letných mesiacov sa stará výkonná klimatizácia Samsung s dvoma vnútornými jednotkami a výkonnou vonkajšou jednotkou. Okná sú zároveň vybavené vonkajšími žalúziami. SÚKROMNÝ AREÁL A DETSKÉ IHRISKO Veľkou pridanou hodnotou, predovšetkým pre rodiny s deťmi, je oplotený súkromný vonkajší areál určený výhradne obyvateľom bytového domu. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, hojdačkou, pieskoviskom a futbalovými bránkami. V zadnej časti areálu pod stromami je vytvorené spoločné posedenie s ohniskom, ktoré poskytuje príjemné miesto na oddych a spoločné stretnutia obyvateľov. Nejde teda o verejné mestské ihrisko, ale o priestor dostupný iba obyvateľom domu. PARKOVANIE, PIVNICA A BEZPEČNOSŤ K bytu patria dve vlastné parkovacie státia v podzemnej garáži, čo je významným benefitom najmä pre domácnosť s dvoma automobilmi. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou približne 4–5 m². Bytový dom a jeho okolie sú monitorované kamerovým systémom vo vnútorných aj vonkajších priestoroch. LOKALITA Saratovská ulica na sídlisku Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí Trenčína. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, MHD, zdravotná starostlivosť, športoviská a možnosti trávenia voľného času. Veľkou výhodou konkrétnej polohy bytu je kombinácia mestskej občianskej vybavenosti, množstva zelene a otvoreného výhľadu. Hlavné benefity nehnuteľnosti: * 3-izbový byt s výmerou 92,13 m² * terasa/balkón cca 8 m² * panoramatický výhľad do zelene a krajiny * orientácia východ/západ * veľká otvorená denná časť * kompletne zariadený byt * samostatný walk-in šatník * 2× WC * vaňa + samostatný sprchový kút * klimatizácia Samsung s 2 vnútornými jednotkami * vonkajšie žalúzie * pivnica * 2× vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži * kamerový systém * súkromný oplotený areál len pre obyvateľov domu * detské ihrisko – trampolína, hojdačka, pieskovisko a futbalové bránky * spoločné posedenie pod stromami s ohniskom Byt predstavuje priestranné a komfortné rodinné bývanie s výhľadom, vlastným parkovaním a zázemím, ktoré pri bežnom bytovom bývaní nie je samozrejmosťou. Cena bytu (bez park. miest) - 329.000,- EUR Cena 1 parkovacieho miesta - 20.000,- EUR (spolu za dve miesta 40.000,- EUR) Byt sa predáva kompletne zariadený mimo osobných vecí, prípadne podľa dohody. Byt je voľný podľa potreby. V prípade záujmu o viac info a obhliadku prosím kontatkujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v Trenčíne na ulici Šmidkeho, situovaný na 3. poschodí/7 panelového bytového domu. Byt s výmerou 80 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinu a príjemné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Byt je klimatizovaný (dve vnútorné jednotky a jedna spoločná vonkajšia). Súčasťou bytu je aj priestranný zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších dní. Základné informácie: • 4-izbový byt • ulica Šmidkeho • 3. poschodie • balkón • priestranná dispozícia • vhodný pre rodinu aj ako investícia Bytový dom je zateplený. K dispozícii pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb, obchodov, škôl a ďalšej infraštruktúry.. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 996 689.

Ponúkame na prenájom príjemný väčší trojizbový byt (72 m2) v obľúbenej lokalite Trenčín Sihoť I. – Vodárenská ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí/2 v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na hlavné dopravné trasy. Byt kompletne zariadený a je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú komfortné a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí. Dispozícia bytu ponúka praktické využitie priestoru a dostatok pohodlia na každodenné bývanie. Byt má veľký balkón a pivnicu. Výhody bytu a lokality: • atraktívna lokalita na Vodárenskej ulici, • pokojné prostredie, • dobrá dostupnosť do centra mesta, • blízkosť obchodov, služieb a občianskej vybavenosti, • možnosť pohodlného bývania v príjemnej časti Trenčína. Cena prenájmu: 790 eur/mesačne vrátane energií a internetu Voľný od: okamžite V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0918 996 689

Ponúkame na predaj priestranné - slnečné 2-3izbové byty nachádzajúce sa v novostavbe na Kubranskej ulici v Trenčíne. Byty sa nachádzajú v 5.poschodovom bytovom dome s výťahom, s bezbariérovým vstupom. Na prízemí sa nachádza jedna bytová jednotka,na 1-3podlaží štyri bytové jednotky,na vrchnom bytovom podlaží dve bytové jednotky. Byty sú v stave štandardu. Ku každému bytu patrí pivnica a možnosť zakúpenia vlastného parkovacieho miesta. Ponuka voľných bytov: --- prízemie Byt A1 --- rozloha bytu 64,06m2 ............. 164 206,-EUR ---1poschodie Byt B2 --- rozloha bytu 77,99m2 ............. 234 990,-EUR ---1poschodie Byt C2 --- rozloha bytu 91,16m2 ............. 266 837,-EUR ---1poschodie Byt D2 --- rozloha bytu 61,79m2 ............. 175 681,-EUR ---1poschodie Byt E2 --- rozloha bytu 64,41m2 ............. 184 494,-EUR ---2poschodie Byt B3 --- rozloha bytu 77,99m2 .............. 234 990,-EUR ---2poschodie Byt D3 --- rozloha bytu 61,79m2 .............. 175 681,-EUR Ak hľadáte bývanie s dobrou dostupnosťou či už do centra mesta alebo do prírody, vrelo odporúčame. Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2i byt v Trenčíne. Byt o výmere 64 m2 sa nachádza na 1./8 p. bytového domu od spoločnosti Monolit Slovakia, ktorý bol postavený v roku 2011. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený - kuchyňa a všetky vstavané nábytky. Parkovanie - možnosť dokúpenia vyhradeného vonkajšieho parkovacieho miesta o výmere 11 m2 priamo pred domom. Hlavnými benefitmi bytu sú: - veľkorysá výmera na 2i byt, - dostatok úložného priestoru, - priestranná loggia zasklenená kvalitným sklom, - loggia je prístupná z oboch izieb, - svetlosť bytu a orienácia na západ, - klimatizácia v oboch izbách, - čiastočne oddelená kuchyňa od obývacej izby, - samostatné WC a kúpeľňa, - kvalitné prevedenie bytového domu a čisté prostredie. Mesačné náklady sú cca. 150,- EUR (2 osoby). Cena: 169.000,- EUR Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: dohodou. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v širšom centre Trenčína o celkovej rozlohe 100 m2. Priestory sa nachádzajú na vyvýšenom prízemí (t.j. 1. podlažie) polyfunkčnej budovy. Zo strany ulice majú priestory rozmernejšie okná, použiteľné aj ako výklady, avšak toho času sú chránené voči vonkajším pohľadom do priestorov zrkadlovou fóliou (ako pozostatok predošlej prevádzky). Dispozičné riešenie priestorov má skladbu troch obchodných priestorov, vstupnej chodby, kuchynky, a samostatnej toalety pre mužov a ženy. V prípade dlhodobého prenájmu je možná dohoda s majiteľom na miernych dispozičných úpravách. Mesačné nájomné je vo výške 900,- € + DPH v aktuálne platnej výške, čo však NEOBSAHUJE preddavky na energie, ktoré budú predmetom individuálneho jednania podľa odhadovanej energetickej náročnosti budúcej prevádzky. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať: Ing. Arpád Šereš, +421 905 665 900, seres@kbpartners.sk