Nehnuteľnosti Trenčín

Directreal Pro - DIRECTREAL PRO ponúka na prenájom administratívne priestory na Mierovom námestí na 1.poschodí s príjemným výhľadom na Trenčiansky hrad. Priestory sa nachádzajú v blízkosti Mestského úradu, Okresného úradu. Nájomné je vo výške 10.- Eur/m2/mesiac, energie podľa spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 2 nájmov a 1 nájom za 1 mesiac. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 289 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nWk Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro l Hľadáte pokojné bývanie v meste s pešou dostupnosťou do prírody? Už nehľadajte máme pre Vás tento 3 - izbový, priestranný a slnečný byt. Váš nový domov má úžitkovú plochu 72 m² a je situovaný v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na 1. poschodí zo 6. Byt je vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov – jednoducho pre každého, kto túži po pohodovom a praktickom bývaní vo výbornej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Trenčín, sídlisko Juh - typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt - podlahová plocha bytu: 72 m² - poschodie: 1/6 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa, 2x špajza - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - rekonštrukcia jadra (kúpeľňa a WC) - plastové okná - plávajúca podlaha a dlažba - vybavenie nehnuteľnosti podľa dohody LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - sídlisko Juh v meste Trenčín na ulici Gen. Svobodu - neďaleko OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola a detské ihriská - obľúbená mestská časť vďaka kombinácii množstva zelene a občianskej vybavenosti VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv - kompletná občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta - skvelá lokalita na prechádzky v prírode a v blízkom lesoparku Brezina Bytový dom je zateplený, prebehla rekonštrukcia výťahu, boli vymenené vstupné dvere a nainštalovaný domový vrátnik. Veľa ďalších výhod tohto skvelého bytu rád prezradím pri osobnom stretnutí. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 72 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGE Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro ponúka na prenájom reprezentatívny priestor o celkovej výmere 500 m2. Priestor o rozlohe 500 m2 sa nachádza na 1.poschodí a vďaka otvorenej dispozícii je vzdušný, svetlý a vhodný na široké spektrum zámerov. Je vhodný na konanie eventov, recepcií, svadieb, koncertov, rôznych súkromných osláv. DISPOZÍCIA je prakticky rozčlenená : - open space má až 420 m2 - sociálne zariadenia - sklad - terasa Na podlahách je dlažba. Priestor je plne klimatizovaný. VÝHODY : - veľkou výhodou je lokalita, výborná dostupnosť a strategická poloha. - možnosť využitia priestoru ako OPEN SPACE alebo SHOWROOM - plne klimatizovaný - plne zariadený - sociálne zariadenie - vstup do budovy 24/7 - plná občianska vybavenosť CENA : 2.000,- Eur / mesiac bez DPH + energie v závislosti od reálnej spotreby Zariadenie: prenájom alebo odpredaj zariadenia po dohode Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 420 Celková úžitková plocha skladu: 80 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBp Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Directreal Pro - EXKLUZÍVNE LEN U NÁS DIRECTREAL PRO ponúka na predaj administratívno-výrobný objekt na Opatovskej ulici v Trenčíne. Budova je 5 podlažná, dokončená v roku 1976. Zastavaná plocha budovy je 403 m2, celková úžitková plocha je 2015 m2. S objektom sa predávajú aj prislúchajúce pozemky v celkovej výmere 976 m2. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s blízkym výjazdom na štátnu cestu TN-ZA. Budova je napojená na všetky inžinierske siete t.j. elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod . V budove je funkčný osobný výťah, v prízemí je vrátnica zo dvora je nakladacia rampa. Konštrukcia objektu je panel v kombinácii s tehlou. Parkovanie je možné pred budovou ako aj vo dvore. Budovu je možné v zmysle územného plánu využiť na na podnikanie v spojení s ubytovaním, či ako ubytovňa so zázemím, školiace stredisko s ubytovaním, administratíva s menšou výrobou a pod. Bližšie informácie ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. 0903 058 826 Zariadenie: Objekt sa predáva bez zariadenia. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 976 Celková úžitková plocha administratívy: 1612 Celková úžitková plocha skladu: 403 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kjW Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame na prenájom klimatizovaný priestor v polyfunkčnej budove v Trenčíne v širšom centre mesta. Nachádza sa na prízemí. Priestory sú vhodné pre obchodné a aj administratívne účely, resp. služby. K dispozícii je priestor s výmerou 83,5 m2. Jedná sa o jednu väčšiu miestnosť s rozlohou 58 m2 a príslušenstva, ktorým je sklad, šatňa a sociálne zariadenie. Priestor má aj samostatný vchod z dvora budovy. Budova je bezbariérovo prístupná. Parkovanie je priamo v budove v garážach, parkovacie miesta sú na prenájom. Je zabezpečené upratovanie spoločných priestorov (chodby, schody, WC...). V okolí budovy ako aj v budove je množstvo služieb (banka, reštaurácia, obchody, potraviny atď). Nájomné je 13,- €/m2/mesiac bez DPH plus zálohy na energie. Pre viac informácií volajte: 0918 050 383. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 83.5 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o37 Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Directreal Pro - DIRECTREAL PRO ponúka na prenájom veľkometrážny 3i byt na Halalovke v Trenčíne. Pre zodpovedných nájomníkov máme pripravený veľkorysý 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome na 4.poschodí. Byt je čiastočne zariadený a pozostáva z veľkej obývacej izby so sedacou súpravou a stolíkom s výstupom na priestranný balkón, kuchyne s jedálenským stolom, kuchynskou linkou vybavenej plynovým sporákom s elektrickou rúrou, spálne s manželskou posteľou detskej izby s posteľou a skriňou, priestrannej chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je čistý, vzdušný a poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie v lokalite, v ktorej nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hľadáme spoľahlivých nájomníkov bez domácich miláčikov. Byt je k dispozícii okamžite. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájomného a prvé nájomné. V prípade, že Vás byt zaujal a máte záujem o obhliadku kontaktujte nás na tel.č. 0903 058 826. Podlahová plocha m2: 109 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 280 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIH Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Tento kompletne zrekonštruovaný domček hľadá svojho nového užívateľa. Na lukratívnej ulici Súdna , neďaleko centra mesta je k dispozícií dom pre podnikateľa, firmu, prípadne manželský pár, niekoho, kto sa chce usadiť na dlhšie a hľadá lukratívne bývanie v meste. Dom je oplotený , má elektronickú vstupnú bránu, na pozemku vo dvore zaparkujete 2-3 autá, čo je v meste veľkou výhodou a aj najväčším benefitom tohto nájmu. Neveľký pozemok cca 200m2 ponúka aj trávnatú plochu v diskrétnej zóne za domom , v lete na príjemné posedenia po práci. Je tu malý záhradný domček na náradie a prípadné uskladnenie záhradného nábytku. Na pozemku je kamerový systém. Dom je dispozične 3 izbový. Priestranná vstupná chodba , samostatné WC, kuchyňa s jedálenským sedením je vybavená základnými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. varná doska, el. rúra). Kúpeľňa je so sprchovým kútom, k dispozícií je aj práčka. V dome je plynový bojler na ohrev vody a teplo v dome si regulujete termostatom. Obývacia miestnosť ako aj spálňa sú veľké priestranné svetlé miestnosti , sú medzi sebou prepojené a priechodné. Pri kuchyni je malá hosťovská izba , prípadne pracovňa, vybavená zariadením. Zariadenie je základné a minimálne ako vidíte na fotkách, ostatné nechávame na novom nájomníkovi. Prípadne po dohode. Tento dom a toto miesto Vás osloví pokojom v ruchu mesta . Svojou čistotou a priestrannosťou. Treba si ho zútulniť, prispôsobiť svojim potrebám a využitiu. Hľadáme niekoho na dlhodobo. Ideálne 2 osoby bez domácich zvieratiek a bez detí. Je tu príležitosť aj pre firmu, služby, prípadne kancelárie a showroom. Cena nájmu je vrátane energií nastavená pre 2 os. Požadujeme depozit vo výške jedného mes. nájmu, plus prvý nájom k podpisu NZ. Cena: 1100€/mes Pre bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte telefonicky: +421 904 545 101 Katarína Matušková Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 85 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 355 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIn Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame vám na prenájom obchodný priestor o výmere 138 m2 v novostavbe Urban Park v Trenčíne. Nachádza sa na prízemí a pozostáva z dvoch miestností, kuchynky a WC. Priestor je vhodný na akúkoľvek obchodnú prevádzku ako aj na viacero kancelárií. Priestor je voľný od 1.2.2026, v prípade dohody aj skôr. Cena nájomného na vyžiadanie. Pre viac informácií volajte: 0918 050 383 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 138 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAM Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Ponúkam do prenájmu od 1. Januára 2026, nadštandardne zariadený moderný dvojizbový (59 m2) byt v bytového domu v Trenčína na ulici Pri Vystavisku. Byt sa nachádza na prvom poschodí a zostáva kompletne zariadený s podlahovým kúrením, vlastným plynovým kotlom. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Súčasťou bytu je aj veľký zasklenený balkón. Prednosťou bytu je jeho tichá poloha. Okrem iného k nemu patrí privátne 2 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú pred bytovým domom.V okolí komplet občianska vybavenosť. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov (1110,-Eur). Cena: 555 Eur/mesiac + energie (Plyn 12,-Eur, Elektrika 36,-Eur, Predpis bytu 67,-Eur, Internet+TV 30,-Eur) Volať: 0903 555 900 Som vlastník, čiže žiadné poplatky pre RK

Predáme 2-KK izbový byt v Trenčíne na Karpatskej ulici na 1.poschodí, o celkovej výmere 34 m2 plus balkón a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou z pôvodného 1-izbového na 2KK. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpelňa, WC, spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom a východom na balkón. V byte boli robené nové rozvody vody, elektriky, nové stierky, sadrokartóny, nové interiérové dvere, plávajúca podlaha, dlažba, nová sanita. Byt je veľmi pekný slnečný s balkónom do dvora, tichá bytovka, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť centra aj pešo. Energetický certifikát nebol predložený.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj garáž v meste Trenčín. Popis garáže: • výmera 19m2 • elektrické pripojenie • v radovej zástavbe murovaných garáži • dobrý stav, suchá, čistá • v pokojnej lokalite • voľná ihneď, cena 32800 € V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj veľký 3,5 izbový byt v Trenčíne, Pod Sokolice (3 samostatné nepriechodné izby+spoločná miestnosť). Byt s celkovou rozlohou 73 m2 + balkón + lodžia sa nachádza na prízemí v trojposchodovom tehlovom dome. Byt má vlastné kúrenie (plyn). Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, plastové okna, nový plynový kotol, sprchovací kút. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre kanceláriu alebo sklad s plochou 12m2. Súčasťou prenájmu aj sociálne zariadenie. Cena 12 eur/m2 + 7 eur internet. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj penzión v historickom meste Trenčín. Objekt je postavený v radovej zástavbe na Palackého ulici a prešiel kompletnou rekonštrukciou . Cez hlavný vstup sa dostaneme priamo do kaviarne. Súčasť vybavenia penziónu je kuchyňa,rôzne miestnosti pre personál,WC -ženy,muži,chodba. Daný priestor je prepojený s bistrom ,ku ktorému je vstup zo zadnej strany penziónu v bezprostrednej blízkosti ul. Hasičská. V suteréne penziónu sa nachádza vináreň ladená do historického štýlu.Okrem vinárne sa v suteréne nachádza bar,chodba,WC ženy,muži,miestnosti pre personál,miestnosť na skladovanie vína. Na ďalších poschodiach sa nachádzajú izby určené na ubytovanie hostí ( 12 izieb + 1 apartmán v podkroví ) ,technické miestnosti,kotolňa,miestnosti pre personál. Vkusne zariadené izby s kvalitným prevedením nábytku a zariaďovacích predmetov ladených historicky. V kúpeľniach + WC je najmodernejšie zariaďovacie vybavenie , ktoré poskytuje maximálny komfort. Výhody: „Stabilná ziskovosť s významným rastovým potenciálom nehnuteľnosti" „Investícia do trvalého luxusu a stabilných výnosov" Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT:0948573878

Leaders & Partners - realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj rodinný dom v historickom centre Trenčína s výhľadom na hrad DOM: - tehla - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -obchodné a skladové priestory -4 bytové jednotky -podkrovie s možnostou prerobenia na ďalšiu bytovú jednotku LOKALITA: Dom sa nachádza v historickom centre Trenčína na Mierovom Námestí. VÝHODY: - bývanie priamo v centre z možnosťou podnikania -kompletná občianska vybavenosť CENA: DOHODOU! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT:0948573878 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj jedinečný polyfunkčný objekt v centre Trenčína, v historickej a žiadanej lokalite Námestie sv. Anny. Ide o skvelú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre súčasné aj rezidenčné využitie. Vďaka svojej výhodnej polohe v tesnej blízkosti hlavného námestia je ideálnym miestom pre obchodné prevádzky, kancelárie alebo moderné rezidenčné bývanie. Prízemie: Dva obchodné priestory s výkladom priamo z ulice (86 m² a 110 m²), ktoré zabezpečujú viditeľnosť a dostupnosť. Tieto priestory sú vhodné na predajné prevádzky, kancelárie alebo služby, pričom sú plne vyhovujúce podľa potrieb budúceho vlastníka. 1. poschodie: Dve bytové jednotky s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m² 2. poschodie: Dva byty s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m². Byty sú vybavené balkónmi o rozlohe 3,63 m² a 5,24 m², ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor. Druhý byt v tejto časti má balkón o výmere 3,57 m². Tieto priestory sú vhodné na rekonštrukciu a zmenu podľa individuálnych potrieb, s veľkým potenciálom pre moderné a komfortné bývanie Povala: Objekt disponuje rozsiahlym podkrovím, ktorý ponúka potenciál na ďalšie využitie, ako sú podkrovné byty, ateliéry alebo kancelárske priestory. Možnosti sú takmer neobmedzené, čo pridáva objektu ďalšiu hodnotu. Pozemok: Celková plocha pozemku je 934 m², čo je dostatok priestoru na parkovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, hľadá polyfunkčný objekt podľa aktuálnej lokality s vysokým potenciálom na rozvoj a prispôsobenie aktuálnych potrieb. Je to výnimočná príležitosť na vytvorenie komerčných priestorov, kancelárií alebo moderných rezidenčných jednotiek Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 0948 573 878

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m² nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín. 🟢 Základné informácie: Úžitková plocha: 68 m² Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, chodba Poschodie: vyvýšené prízemie Čiastočná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie Lodžia – ideálna na oddych Bezpečnostné sklá na oknách Vstavané skrine – praktické riešenie úložného priestoru 🟢 Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, potraviny, MHD, park a ihriská. 🟢 Výhody: Tiché a zelené prostredie Bezbariérový prístup (prízemie) Nízke mesačné náklady Vhodné pre rodiny aj ako investícia 📞 Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📧 katarina.holubkova@lpreality.sk 📱 0948 573 878 💶 Cena: DOHODOU ✅ Pri rýchlom jednaní je dohoda o cene možná! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495

🏡 Na predaj SLNEČNÝ stavebný pozemok 650 m² – Trenčín, Záblatie 🔥 Pripravený na výstavbu – stavať môžete okamžite! Ak hľadáš pozemok, na ktorom sa dá hneď začať stavať, práve si ho našiel. Tento rovný, ideálne orientovaný pozemok v pokojnej časti Trenčína – Záblatie, Poľnohospodárska ulica, spája to, čo dnes hľadá každý stavebník: ✅ sieťe priamo na pozemku ✅ prístupová cesta vyriešená ✅ tichá lokalita s občianskou vybavenosťou ✅ ideálny tvar pre moderný bungalov alebo dvojdom 📏 Parametre, ktoré dávajú zmysel: Výmera: 650 m² Rozmery: cca 23 × 28 m Tvar: pravidelný obdĺžnik – žiadne „zvyšky“ alebo úzke kúty Orientácia: slnečná, južne ladená – svetlo celý deň ⚙️ Inžinierske siete: Elektrina a plyn: priamo na pozemku Voda: priamo na pozemku Kanalizácia: v dosahu, riešenie pre pripojenie pripravené 🚗 Prístup: asfaltová cesta, pohodlný vjazd autom aj pešo prístupová komunikácia právne vysporiadaná bez ťarchy, čisté vlastníctvo 🌳 Lokalita: Záblatie = ideálne miesto pre rodinu. Pokoj, zeleň, ulica s rodinnými domami, no pritom len pár minút od centra Trenčína. V blízkosti škola, škôlka, obchody, zastávka MHD – všetko, čo potrebuješ pre komfortné bývanie. 🏗️ Územnoplánovacie podmienky: určené na výstavbu rodinného domu. 💎 Prečo práve tento pozemok: ✔ siete priamo na pozemku ✔ rovina = nízke náklady na výstavbu ✔ ideálne rozmery pre akýkoľvek projekt ✔ slnečná orientácia ✔ tichá, bezpečná lokalita ✔ môžeš stavať takmer ihneď 💰 Cena = 250€m2 Cena je vrátane právneho, zmluvného aj finančného servisu – všetko zabezpečíme od A po Z. Žiadne skryté poplatky, žiadne zdržania. U nás podpisuješ a staviaš. 🏦 Financovanie: Bez starostí – vybavíme ti hypotéku na mieru, rýchlo a bezplatne. Spolupracujeme s viacerými bankami, takže vždy nájdeme najlepšie riešenie. 📞 Zavolaj mi a poďme to rozbehnúť! Tento pozemok čaká len na tvoj projekt 🧱✨ Marek Václav Realitný maklér – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk

Ponúkam do prenájmu krásny, moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom v novostavbe na Kožušníckej ulici na 4. poschodí s výhľadom na hrad. Byt bol práve dokončený, rozloha je 50m2 + nadštandardný balkón o veľkosti 8,5m2. Byt je plne zariadený vrátane klimatizácie, všetko vybavenie je nové, už sa stačí len nasťahovať. K bytu prislúcha aj pivnica hneď vedľa bytu, a parkovacie státie v garáži. - K dispozícii od 1.2.2025, v prípade záujmu aj skôr podľa dohody. - Cena prenájmu je 700€ s energiami, parkovacím miestom v garáži, a pivnicou. - Depozit je v sume jedného nájomného, a platí sa jedno nájomné vopred. Byt je ideálny pre pár, bez domácich zvierat, nefajčiarov. Byt je zariadený a pozostáva: • zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou s úložným priestorom, • kúpeľne so sprchovacím kútom a WC vrátane novej práčky • priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou so všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, sporák, rúra, mikrovlnka, kanvica), vrátane jedálenského stola so stoličkami, sedačky a vstavaným obývačkovým nábytkom a vstavanej klimatizácie. • so spálne s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a s priestorom pre pracovný stôl, • z obývačky je vstup na veľký balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad. K bytu prislúcha aj pivnica a kryté parkovacie miesto v garáži, kam sa dostanete pohodlne výťahom. V blízkosti je kvalitná občianska vybavenosť – MHD, Lidl, lekáreň, pumpa, pekáreň, kaviareň, reštaurácie...všetko v pešej dostupnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte mailom alebo telefonicky.

Predstavte si chalupu, kde vládne pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chalupa, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 170 m² • Pozemok: 1005 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén • Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehla VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Pozemok s výmerou 1005 m² Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: - Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky - Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku - Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Po ľavej strane sa nachádza dokonale rovinatý, zatrávnený pozemok vo výmere 2890 m2, ktorý je tiež aktuálne na predaj. Takže ak máte veľké plány, tu si ich môžete realizovať: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.

Splnený sen? Možno áno. Predstavte si 4000 m² vlastného kráľovstva – nie maličkú chatku, ale skutočnú chalupu. Pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chalupa, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 170 m² • Pozemok: 3895 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehla VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Priestranný pozemok s výmerou 3 895 m² – to je skutočne veľkorysý priestor pre všetky vaše plány a sny! Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Ľavá časť pozemku je dokonale rovinatá plocha, ktorá je ako čistý list papiera pre vaše nápady: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Rozumieme, že nie každý hľadá takýto veľký priestor. Preto ponúkame dve alternatívy: Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.

Chata v Opatovskej doline , pokoj uprostred lesov, no s civilizáciou na dosah ruky. Chata sa nachádza v extraviláne mesta Trenčín - Opatová, ul. Potočná, s prístupovou asfaltovou cestou, takže môže to byť aj miesto na vaše trvalé bývanie // na liste vlastníctva je vedená ako chata. Voda je z miestného vodojemu / úžitková. Predstavte si chatu, kde vládne pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chata, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha : 170 m² • Pozemok: 1005 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén • Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehla VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Pozemok s výmerou 1005 m² Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: - Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky - Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku - Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Po ľavej strane sa nachádza dokonale rovinatý, zatrávnený pozemok vo výmere 2890 m2, ktorý je tiež aktuálne na predaj. Takže ak máte veľké plány, tu si ich môžete realizovať: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.

Pozemok o rozlohe 2890 m2 v Opatovskej doline, Trenčín - Opatová, by vás mohol zaujať pre stavbu rekreačného objektu / chalupy Tento pozemok ponúka všetky výhody, ktoré hľadáte pre váš oddych – pokojné bývanie v lone prírody, jedinečné výhľady na okolité hory, ticho, pokoj a kľud. Pozemok sa nachádza v chatárskej oblasti v Opatovskej doline s dokonalým prístupom – asfaltová udržiavaná cesta. S jeho juhozápadným vstupom zaručuje optimálne slnečné podmienky po celý deň. Naviac je terén prevažne rovinatý, takže sa nemusíte báť veľkých komplikácii pri stavbe. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň a zabezpečujú súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo pravú stranu tvorí murovaný plot. LOKALITA: Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, neďaleké kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. Súhrn základných údajov o pozemku - Výmera pozemku: 2890 m2 - Šírka pozemku: cca 27 m - Dĺžka pozemku: cca 112 m - Sklon pozemku: prevažne rovinatý - Vstup na pozemok: juhozápad - Pozemok je zatrávnený, v ľavej časti stromy - Prístupová cesta: obecná, asfaltová Inžinierske siete: - Voda a elektrika – najbližšie body napojenia cca 6 m od hranice pozemku - Odpadové vody – možnosť riešenia ČOV alebo žumpa Navrhnite si chatu podľa svojich predstáv a vytvorte si tu útočisko pre váš rodinný život a relax . Tento slnečný pozemok ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v srdci prírody. A pokiaľ by sa vám nechcelo stavať, vedľajšia chata je tiež na predaj a preto ponúkame dve alternatívy: Variant A: Rozdelený predaj • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... v cene 99.900,- Eur • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... v cene 149.900,- Eur Variant B: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... v cene 199.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, 0917 114 229 Galamnbošová Ľudmila / realitný maklér LARES reality

Chalupa v Opatovskej doline , pokoj uprostred lesov, no s civilizáciou na dosah ruky. Chalupa sa nachádza v extraviláne mesta Trenčín - Opatová, ul. Potočná, s prístupovou asfaltovou cestou, takže môže to byť aj miesto na vaše trvalé bývanie // na liste vlastníctva je vedená ako chata a voda je zvodojemu / úžitková. Predstavte si 4000 m² vlastného kráľovstva – nie maličkú chatku, ale skutočnú chalupu. Pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chalupa, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 170 m² • Pozemok: 3895 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén • Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehlaTechnické údaje: VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Priestranný pozemok s výmerou 3 895 m² – to je skutočne veľkorysý priestor pre všetky vaše plány a sny! Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: - Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky - Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku - Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Ľavá časť pozemku je dokonale rovinatá plocha, ktorá je ako čistý list papiera pre vaše nápady: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Rozumieme, že nie každý hľadá takýto veľký priestor. Preto ponúkame dve alternatívy: Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.

Ponúkame na prenájom 2 izbový plne zariadený byt v Trenčíne na ulici Dlhé Hony. Byt pozostáta zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývačky a spálne. Byt je na 1. poschodí (nad prízemným bytom) z dvoch. Je orientovaný na 3 svetové strany na nachádza sa vo veľmi tichom a príjemnom prostredí. Cena nájmu: 590 €/mes. (vrátane energií a optického internetu od Orange). K bytu prislúcha pivnica. Depozit pri podpise zmluvy vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je voľný od 1.1.2026. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

MPB Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obľúbenej lokalite Trenčín – Sihoť II, Hodžova ulica. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s možnosťou podnikania alebo investičnú príležitosť v tichej, žiadanej časti mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Hodžova ulica, Trenčín – Sihoť II Dispozícia: 5 izieb Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Úžitková plocha bytu: 105 m² Pivnica prerobená na obytný priestor: 46 m² Pozemok: 400 m² Parkovanie: vo dvore POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami a je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica prerobená na obytný priestor (46 m²), ktorá ponúka viacero možností využitia – môže slúžiť ako: - samostatný dvojizbový byt - kancelária, ateliér alebo priestor na podnikanie (napr. kaderníctvo, kozmetika, účtovná kancelária). K bytu prislúcha pozemok o výmere 400m², ktorý ponúka priestor na záhradku, altánok alebo oddychovú zónu. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore. LOKALITA: Hodžova ulica – Sihoť II patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Vyniká tichým prostredím, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - základná škola, materská škola, - lekári, lekáreň, potraviny, - Aréna Mariána Gáboríka, Zimný štadión Pavla Demitru, - hrádza – ideálna na prechádzky, bicyklovanie či šport, - vlaková a autobusová stanica (cca 10 minút pešo). Do centra mesta sa dostanete pešo do 10 minút. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: priestranný 5-izbový byt s veľkým potenciálom, rodinný dom len s dvomi bytovými jednotkami – viac súkromia, obytný priestor vhodný aj na podnikanie, vlastný pozemok s parkovaním, tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou, ideálne pre rodinu alebo investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Hľadáte prenájom 3-izbového bytu v Trenčíne? Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ihneď voľný, na obľúbenej Sihoti, Sibírska ulica. Byt s rozlohou 72 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome po rozsiahlej obnove (2024/2025). Výhody bytu: * Kompletná rekonštrukcia (2023) – nové jadro, kúpeľňa, WC, elektroinštalácia, plastové okná s trojsklom, vinylová podlaha bez prahov, bezpečnostné dvere * Moderná kuchyňa so spotrebičmi: indukčná doska (3-fázový istič), digestor, umývačka riadu, elektrická a mikrovlnná rúra, veľká chladnička * Optický internet + 1 Gbps ethernet v každej izbe * Práčka 8 kg v kúpeľni * Dve nepriechodné izby, z jednej vstup na balkón * Obývačka prepojená s kuchyňou a chodbou, špajza pri kuchyni * Orientácia východ – západ Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti Sihote s bezproblémovým parkovaním pre rezidentov aj abonentov (tarifa TNH/TNH3). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, MHD, športoviská. Po dohode je dostupná aj pivnica v suteréne. Trenčín je Európske hlavné mesto kultúry 2026, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre kultúrne podujatia, turistov a moderný mestský život. Byt je ihneď voľný! Cena: 800 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Kaucia: 1 000 €

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemky v okolí mesta Trenčín: K.Ú. Opatová: 1. PREDANÉ - ORNÁ PÔDA – 2.625 m2 - Predávaná parcela „C 3810 je evidovaná na liste vlastníctva č. 528 pre katastrálne územie Opatová, má výmeru 2.625 m2, pričom na liste vlastníctva je vedená ako Orná pôda, podiel 1/1. - GPS súradnice na pozemok: 48.916717, 18.083514. 2. ORNÁ PÔDA – 7.516 m2 - €16.000,- EUR - Predávané parcely sú evidované na liste vlastníctva č. 528 ("C" 1354, 1532, 1652, 1738, 3837) pre katastrálne územie Opatová, majú celkovú výmeru 7.516,00 m2, pričom na liste vlastníctva sú vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast, podiel 1/1. 3. POZEMOK NA MOBILNÝ DOM – 2.200 m2 - €10.000,- EUR - Pozemok (parcela C 2106) je evidovaný na liste vlastníctva č. 528 pre katastrálne územie Opatová, okres Trenčín, podiel 1/1. Vďaka svojej polohe – iba 1,5 km od intravilánu mesta Trenčín - a prostrediu, v ktorom sa pozemok nachádza, poskytuje ideálny kompromis medzi časovou dostupnosťou do centra mesta s občianskou vybavenosťou a tichou a pokojnou lokalitou poskytujúcou súkromie. Prístup k parcele je možný aj osobným automobilom po mestskej ceste, ktorá susedí s predávaným pozemkom. Vďaka výmere 2.191,00 m2 je na pozemok možné umiestniť napríklad karavan, prípadne modulový (mobilný) dom alebo chatku do 50 m2. Pozemok je taktiež vhodný pre včelárov na umiestnenie úľov. - GPS súradnice na pozemok: 48.897659, 18.128549. 4. POZEMOK NA MOBILNÝ DOM – 3.800 m2 - €14.900,- EUR - Pozemok (parcela „C 1840) je evidovaný na liste vlastníctva č. 528 pre katastrálne územie Opatová, okres Trenčín, podiel 1/1. Pozemok so štedrou výmerou 3.780 m2 má výhodnú polohu – nachádza sa iba 200 m od intravilánu mesta Trenčín, pričom do centra mesta je to necelých 10 km autom. Zároveň ponúka pokoj a rôzne možnosti rekreácie, keďže je obklopený lesmi, a preto je ideálnym miestom pre stavbu chatky do 50 m2, prípadne pre včelárov. Prístup na pozemok je bezproblémový – vedľa pozemku vedie nespevnená cesta, vhodná i pre osobné automobily, patriaca mestu Trenčín. Na pozemok je taktiež možné umiestniť napríklad mobilný dom alebo karavan (možnosť napojenia elektriny prostredníctvom fotovoltaických panelov, vodu možné riešiť studňou). - GPS súradnice na pozemok: 48.910298, 18.111435. K.Ú. Záblatie: 5. ORNÁ PÔDA – 2.595 m2 - €9.490,- EUR – Pozemky sú evidované na LV č. 3081 (E 122/1, 122/2, 145/1, 162/1, 162/2) pre k.ú Záblatie, obec Trenčín, okres Trenčín, podiel 1/1. Tieto investičné pozemky môžu aktuálne slúžiť napr. na výstavbu billboardu / bigboardu, vzhľadom na ich smerovanie a umiestnenie pri diaľnici D1. - GPS súradnice na lokalitu pri pozemkoch 48.900009, 17.987194. K.Ú. Zlatovce: 6. ORNÁ PÔDA – 925 m2 - €2.500,- EUR - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 925.48 m2 a pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Orná pôda, Trvalý trávny porast, Záhrada a Lesný pozemok. Pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 2504, 3181, 2297 ("E" 1677, 2234, 2402, 2629), 2252 ("E" 1384, 1393, 1399, 1587/1, 1660, 1702, 1713/1, 1714, 1887, 1993, 1996, 2037, 2038, 2074, 2233, 2235, 2259, 2917, 3037, 1204) pre katastrálne územie Zlatovce a sú vhodné pre obhospodarovateľa pôdy, prípadne ako investičné pozemky do sceľovania pozemkov (komasácií). - Pozemky je možné po dohode odkúpiť i jednotlivo po individuálnom nacenení. - Mapu s vyznačenými parcelami možno nájsť v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v meste Trenčín alebo v jeho blízkom okolí. Lokalita by mala umožňovať dostupnosť do 10 minút autom do mesta. Minimálna požadovaná výmera pozemku je 900 m². Rozpočet je v rozmedzí 100 000 – 150 000 €, v závislosti od veľkosti, polohy a charakteru pozemku. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID dopytu: D-24497 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme záhradnú chatu v Trenčíne v Záhradkárskej osade Pod Sekerou, ktorá je vhodná aj na celoročné bývanie. Maximálna cena je 40 000 €, v závislosti od stavu a polohy nehnuteľnosti. Platba v hotovosti. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID dopytu: D-24777 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.