Nehnuteľnosti Trnava

Predáme pozemok o výmere 10.500 m2 v Nitre. Pozemok je vhodný na komerčné alebo priemyselné využitie. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Pre viac informácií volajte do RK. Kontakt: 0907826574

Prenajmeme kancelárie v Trnave na Skladovej ul. - zrekonštruovaná budova - cca 200 m2 - prízemie - klimatizácia, WC - samostatný vchod - parkovanie pre 8 áut Cena: 7,5 EUR/m2/mes. + E Kontakt: 0907826574

Predáme priemyselnú halu v Trnave - je určená na výrobu, logisktiku, distribúciu, sklad - výmera pozemku 4112 m2 - úžitková plocha haly 3877 m2 - výška haly 15 m - nostnosť podlahy 100t/m2 - 3x žeriav: nosnosť 5t, 8t, 20t - rekonštrukcia haly 2010 - 6 vstupov, bezproblémový vstup a otočenie kamiónov - parkovisko pre osobné, aj nákladné automobily - oplotený areál, strážna služba, kamerový systém - VIS: voda + vlastná studňa, kanalizácia, plyn, elektrika: 400 kW + 100 kW fotovoltika - kanceláriske priestory s vlastným zázemím, klimatizáciou Možnosť investície, vieme obsadiť dlhodobým nájomcom. Cena a viac info v RK Kontakt: 0907826574

/ Exkluzívne iba u Nás / Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája výhody novostavby, nízkych nákladov a veľkého pozemku? Tento samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej časti v Trnave, skolaudovaný v roku 2019, predstavuje ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou a komfortom. Lokalita Pekné Pole na Hviezdnej ulici patrí k tomu najlepšiemu, čo súčasná Trnava ponúka. Dom je postavený z kvalitných materiálov s poctivým zateplením a vďaka južnej orientácii je interiér po celý deň príjemne presvetlený. S obytnou plochou 75 m2 ponúka praktickú dispozíciu, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom + WC, detskú izbu, spálňu a otvorenú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Unikátnym prvkom sú priznané drevené trámy v hornej časti domu, ktoré vytvárajú pochôdznu galériu ideálnu pre domácu pracovňu alebo nadštandardný úložný priestor. Jedným z najväčších lákadiel tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni len 70 €. Dom využíva moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, pričom každá izba disponuje samostatnou reguláciou teploty. Pozemok s veľkorysou výmerou 768 m2 poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre vaše koníčky. Nájdete tu nielen množstvo zelene s útulným posedením pod stromom, ale aj časť vyhradenú na chov domácich zvierat. Pre majiteľov áut alebo domácich majstrov je k dispozícii veľká murovaná garáž s rozlohou 32 m2, vysokým stropom a elektrinou na 380 V, pričom ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú priamo na pozemku za elektrickou bránou / 7 áut /. Dom sa predáva prakticky kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Táto štvrť vyrástla na severnom okraji mesta a je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojný, rezidenčný charakter a bezprostrednú blízkosť prírody. Pekné Pole je ideálne pre ľudí, ktorí chcú uniknúť mestskému hluku, no potrebujú mať centrum Trnavy na dosah do 5 minút autom. Oblasť ponúka výborné napojenie na obchvat a cyklotrasy, ktoré vás zavedú priamo do mesta alebo do okolitých rekreačných oblastí. Je to miesto, kde máte za domom priestor na nerušený relax, ranný beh v blízkych poliach či dlhé prechádzky so psom v tichom prostredí, ktoré si zachováva vidiecky pokoj aj v rámci krajského mesta. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Príďte sa presvedčiť osobne – tento priestor treba zažiť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ Exkluzívne iba u Nás / ponúkame na predaj priestranný 1,5 izbový byt s výmerou 45,49 m² na Halenárskej ulici, ktorá je jednou z najstarších a najvýznamnejších ulíc v centre Trnavy. Nachádza sa v mestskej pamiatkovej rezervácii a v posledných rokoch prešla výraznou modernizáciou. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového zatepleného meštiackeho domu / v uzavretom dvore /, bez výťahu a balkónu. Nehnuteľnosť je po kompletnej, modernej a minimalistickej rekonštrukcii s dôrazom na nadčasový dizajn a premyslené detaily interiéru. Svetlé tónovanie, prírodné drevo a elegantné línie vytvárajú príjemnú atmosféru s nádychom mestského štýlu. Dispozícia je mimoriadne praktická: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s jedálňou, priestranná izba s klimatizáciou. Aktuálne usporiadanie priestoru nie je konečné. Byt ponúka možnosť dispozičných úprav podľa predstáv budúceho majiteľa, vrátane riešenia s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou a veľkorysou spálňou doplnenou o šatník. Dizajnová kúpeľňa zaujme kombináciou veľkoformátového obkladu s mramorovou kresbou, podsvieteným zrkadlom a modernými čiernymi sanitárnymi prvkami, priestor pôsobí čisto a mimoriadne esteticky. Obývacia časť spojená s oddychovou zónou ponúka útulnosť a dostatok priestoru. Elegantný nábytok doplnený o dekoračné prvky podčiarkujú charakter bytu. Interiér dopĺňajú štýlové posuvné drevené dvere a kvalitné podlahy v teplom odtieni, ktoré dodávajú bytu pocit domova a nadväzujú na originálny historický ráz budovy. Otvorený priestor pôsobí vzdušne a umožňuje variabilné riešenie interiéru: ideálny ako štartovacie bývanie, investičný byt alebo štýlové mestské bývanie pre jednotlivca či pár. Halenárska ulica patrí k najžiadanejším adresám v Trnave, kde máte všetko doslova na dosah ruky. Len pár minút chôdze vás delí od historického centra mesta so širokou ponukou reštaurácií, kaviarní a kultúrnych možností. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum City Aréna, školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke zariadenia. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré kombinuje prestížnu adresu s absolútnou slobodou pri realizácii interiéru? Ponúkame na prenájom lukratívny priestor o výmere 90 m² na jednej z vyhľadávaných ulíc v historickom centre Trnavy. Vaša vízia na 90 m² Priestor je momentálne v surovom stave pred rekonštrukciou, čo je jeho najväčšou výhodou. Budúci nájomca má jedinečnú možnosť upraviť si finálny vzhľad tak, aby priestor dokonale reprezentoval jeho značku. Priestor bude pri odovzdaní dokončený do štádia holopriestoru. Vďaka svojej polohe a charakteru je priestor mimoriadne vhodný pre: – Bankový sektor a poisťovníctvo: Možnosť nadizajnovať si dispozíciu, klientsku zónu, trezorové kapacity a technologické zázemie presne podľa vašich korporátnych štandardov. – Právnické a notárske kancelárie: Adresa, ktorá buduje dôveru a profesionalitu. – Luxusné obchodné prevádzky: Výklad priamo na frekventovanej ulici v srdci mesta. – Medicínske alebo estetické centrum: Čistý priestor, ktorý si prispôsobíte špecifickým hygienickým požiadavkám. Kľúčové výhody: – Lokalita: Hornopotočná ulica – centrum s vysokým pohybom ľudí a výbornou dostupnosťou. – Flexibilita: Dokončenie priestoru „na kľúč podľa účelu využitia. – Reprezentatívnosť: Budova v lukratívnej časti mesta, ktorá zvýši kredit vášho podnikania. Nájomné podmienky: – Výmera: 90 m² – Stav: Shell & Core , bude dokončený do štádia holopriestoru. Mesačné nájomné: 1800 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Využite príležitosť vytvoriť si priestor, ktorý nebude kompromisom, ale presným odrazom vašej značky. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. Lokalita nehnuteľnosti

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Hľadáte priestranný komerčný priestor s výbornou dostupnosťou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 132 m², ktorý je ideálny na skladovanie, výrobu, servis, dielňu alebo inú podnikateľskú činnosť. Priestor je v pôvodnom stave, čo novému nájomcovi ponúka jedinečnú príležitosť upraviť si ho presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka svojej veľkorysej výmere, otvorenej dispozícii, vlastnému vstupu a zázemiu poskytuje široké možnosti využitia. Veľkým benefitom je aj možnosť parkovania priamo pri objekte, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Výhody priestoru: - výmera 132 m² - priestranná otvorená hala - vlastný vstup - veľká vstupná brána - WC v objekte - parkovanie pri objekte (za poplatok) - možnosť úprav a rekonštrukcie po dohode s vlastníkom - flexibilné využitie podľa charakteru podnikania - výborná dostupnosť pre osobné aj úžitkové vozidlá Cena prenájmu: 10 €/m² mesačne + DPH Mesačné nájomné: 1320 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Ak hľadáte priestranný komerčný priestor s veľkým potenciálom, vlastným zázemím a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, tento priestor môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Hľadáte priestranný komerčný priestor s výbornou dostupnosťou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 200 m², ktorý je ideálny na skladovanie, výrobu, servis, dielňu alebo inú podnikateľskú činnosť. Priestor je v pôvodnom stave, čo novému nájomcovi ponúka jedinečnú príležitosť upraviť si ho presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka svojej veľkorysej výmere, otvorenej dispozícii, vlastnému vstupu a zázemiu poskytuje široké možnosti využitia. Súčasťou priestoru je kancelária, WC, veľká vstupná brána umožňujúca pohodlné zásobovanie a dostatok manipulačného priestoru. Veľkým benefitom je aj možnosť parkovania priamo pri objekte, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Výhody priestoru: výmera 200 m² priestranná otvorená hala vlastný vstup veľká vstupná brána kancelária a WC parkovanie pri objekte (za poplatok) možnosť úprav a rekonštrukcie po dohode s vlastníkom flexibilné využitie podľa charakteru podnikania výborná dostupnosť pre osobné aj úžitkové vozidlá Cena prenájmu: 10 €/m² mesačne + DPH Mesačné nájomné: 2 000 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Ak hľadáte priestranný komerčný priestor s veľkým potenciálom, vlastným zázemím a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, tento priestor môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Ponúkame na predaj výnimočnú modernú novostavbu so štyrmi priestrannými izbami, s bazénom a rozľahlou dvojgarážou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy. Tento exkluzívny, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou je situovaný v prestížnej štvrti LUX – Modranka na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 802 m². Dokonalá súhra čistých moderných línií, panoramatického presklenia a špičkovej architektonickej koncepcie robí z tejto rezidencie nadčasový projekt. DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ ÚDAJE Počet izieb: 4 1. podlažie (denná zóna): • dvojgaráž, vstupná hala, chodba, samostatné WC • komora a špajza prepojená s garážou • otvorená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • prístup na obe terasy 2. podlažie (nočná zóna): • galéria nad schodiskom • technická miestnosť • 2 kúpeľne • 2 detské izby s rovnakou výmerou (25 m²) a výstupom na terasu • rodičovská spálňa s vlastným šatníkom • terasa orientovaná do záhrady Exteriér: • murovaný bazén 7 × 2,9 × 1,5 m – vybavený tepelnou izoláciou. Je pripravený na aplikáciu bazénovej fólie, keďže jeho steny sú už vyhladené a vystierkované. V konštrukcii je zabudovaná základná bazénová technológia, vrátane rohových schodov a relaxačnej lavice, modrej bazénovej fólie, LED osvetlenia, filtračného systému s čerpadlom a predprípravy pre inštaláciu protiprúdu, pričom súčasťou je aj konečná montáž. Súčasťou dodávky je aj vyhotovenie bazénovej šachty s prívodom vody a odpadom do kanalizácie. Konštrukcia umožňuje po doplnkovej inštalácii používanie slanej vody a je možnosť dokúpiť ďalšie bazénové príslušenstvo priamo od dodávateľa. • spevnené plochy so zámkovou dlažbou pri vstupe, garáži a vonkajšom parkovaní • dve betónové terasy Parkovanie: • 2 parkovacie miesta v priestrannej vykurovanej dvojgaráži / brána na diaľkové ovládanie / • ďalšie parkovacie státia na pozemku vedľa domu DENNÁ ČASŤ A EXTERIÉR Prízemie je navrhnuté ako veľkorysý otvorený priestor plný prirodzeného svetla. Obývacia izba s panoramatickými oknami ponúka nádherný výhľad na celú zadnú časť pozemku, pričom oba exteriérové priestory – hlavná terasa pri bazéne a druhá terasa pri kuchyni – poskytujú množstvo možností na relax aj spoločenské posedenia. • Vykurovaná dvojgaráž umožňuje priame prepojenie do domu aj do špajzy – mimoriadne praktické riešenie, predpríprava na nabíjačku elektromobilov alebo elektrobicyklov • Murovaný bazén je pripravený na finálne fóliovanie a vybavený kompletnou technológiou • Pripravené sú kompletné rozvody vody a kanalizácie aj pre budúcu vonkajšiu kuchyňu či kúpeľňu NOČNÁ ČASŤ • Otvorený priestor pri schodisku je ideálny ako pracovňa alebo detská herňa • Obe detské izby zdieľajú terasu a priestrannú kúpeľňu s prípravou na dvoj umývadlo • Technická miestnosť obsahuje tepelné čerpadlo (16 kW), zásobník vody, predprípravu na fotovoltiku aj rozvody pre práčku a sušičku • Rodičovská spálňa má vytvorený oddelený vstup, za ktorým sa nachádza samostatná rodičovská kúpeľňa, navrhnutá na samostatne stojacu vaňu spoločne s nadrozmerným sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou • Všetky toalety v dome majú prípravu na podomietkovú bidetovú batériu KONŠTRUKCIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA Stavba je realizovaná z prvotriednych materiálov: • železobetónové stropy a základová doska, tehla HELUZ – obvodové aj vnútorné priečky • plocha strecha s izoláciou EPS 150 a fóliou Fatrafol (pochôdzna terasa) • centrálna rekuperácia (rozvody + vnútorná jednotka) • veľkoformátové hliníkové okná ALUPROF (RAL 7021) skaleným trojsklom až do hrúbky 56 mm • predpríprava na vonkajšie žalúzie, kompletné elektrorozvody vrátane bleskozvodu • predpríprava na fotovoltiku, nabíjačku elektromobilu, kamerový systém, exteriérové zásuvky a zavlažovanie • teplovodné podlahové kúrenie Rehau, rozvody vody, kanalizácie a dátové rozvody • tepelné čerpadlo (16 kW), zásobník vody / vonkajšia jednotka tepelného čerpadla je osadená na streche/ • kanalizácia, rozvody kanalizácie bez napojenia na zariaďovacie predmety VONKAJŠIE ÚPRAVY A IZOLÁCIE • zateplenie sokla XPS 200 mm, obvodové múry zateplené minerálnou vlnou Nobasil 180 mm • silikónová fasáda – biela, hrúbka 2 mm, spevnené plochy pre parkovanie a vstup • kompletná príprava exteriérového rozvodu vody PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ • Autorský projekt uznávaného architekta Karola Kállaya • Premyslená koncepcia , od polohy stavby až po funkčné dispozičné riešenia • Nadčasový minimalizmus pre náročného mestského klienta • Nenápadná elegancia exteriéru, ktorá smerom do záhrady prechádza do veľkorysých otvorených výhľadov • Veľkoformátové panoramatické okná na oboch podlažiach plynule prepájajú interiér s exteriérom • Unikátny pôdorys, ktorý vytvára harmonickú a súkromnú obytnú zónu • Nadštandardná úžitková plocha 273 m², pozemok 802 m² Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Hľadáte priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na prenájom komerčný priestor s výmerou 80 m², nachádzajúci sa vo výbornej lokalite len na skok od centra mesta na Šrobárovej ulici, s možnosťou parkovania priamo vo dvore. Priestor je v pôvodnom stave, čo novému nájomcovi ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si prevádzku presne podľa svojich potrieb. Vďaka svojej polohe, dispozícii a samostatnému vstupu je vhodný pre široké spektrum využitia – obchod, showroom, služby, kancelárie, štúdio, či inú podnikateľskú činnosť. Veľkým benefitom je nielen výborná dostupnosť do centra mesta pešo, ale aj uzavretý dvor s možnosťou parkovania, čo ocenia zamestnanci aj klienti. Výhody priestoru: - výmera 80 m² - atraktívna poloha v blízkosti centra mesta - vlastný vstup - parkovanie vo dvore (za poplatok) - 2 miestnosti - možnosť úprav a rekonštrukcie po dohode s vlastníkom - flexibilné využitie podľa charakteru podnikania - výborná dostupnosť Cena prenájmu: 10 €/m² mesačne Mesačné nájomné: 800 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Ak hľadáte priestor s potenciálom, vlastným parkovaním a možnosťou prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv, tento priestor môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priemyselnú halu so skladovými a administratívnymi priestormi v bývalom areáli TAZ v Trnave, vo výbornej priemyselnej lokalite s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy, vrátane diaľnice D1 a R1. Murovaná hala s rozmermi 17 m × 50 m sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 900 m² je ideálna pre skladovanie, výrobu, ľahký priemysel či logistické prevádzky. Dispozičné riešenie objektu je prakticky rozvrhnuté: vstup priestorom pre administratívny vstup, dve samostatné nepriechodné kancelárie, šatne a sprchy pre zamestnancov, dámske a pánske toalety, priestranná halová časť s vysokým stropom vhodná pre výrobu či skladovanie, samostatný sklad s vlastným vstupom pre autá, ktorý je možné prispôsobiť aj pre vjazd nákladných áut alebo kamiónov. Všetky priestory sú funkčne prepojené a umožňujú komfortný pohyb osôb aj techniky. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2015, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, objekt má plastové okná, sedlovú strechu s plechovou krytinou, zateplený strop a sadrokartónové stropy. Podlaha haly je z liateho betónu s vysokou nosnosťou. Samozrejmosťou je alarm napojený na monitorovaciu a strážnu službu. Elektrická prípojka poskytuje priemyselné napätie s ističom 125 A. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu – a je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Vďaka modernizácii, praktickej dispozícii a výbornej polohe v rámci Trnavy ponúka ideálne zázemie pre podnikateľskú činnosť každého typu, vrátane bezproblémového prístupu pre nákladnú dopravu. Fotodokumentácia a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MACHAC REAL ESTATE a nie je ich možné kopírovať bez písomného súhlasu. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V cene nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda pri dome), vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a sprostredkovanie hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k úveru na počkanie.

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré kombinuje prestížnu adresu s absolútnou slobodou pri realizácii interiéru? Ponúkame na prenájom lukratívny priestor o výmere 23 m² na jednej z vyhľadávaných ulíc v historickom centre Trnavy. Vytvorte si priestor presne podľa seba. Priestor je momentálne v surovom stave pred rekonštrukciou, čo je jeho najväčšou výhodou. Budúci nájomca má jedinečnú možnosť upraviť si finálny vzhľad tak, aby priestor dokonale reprezentoval jeho značku. Priestor bude pri odovzdaní dokončený do štádia holopriestoru. Tento priestor je ideálnou voľbou pre: – Exkluzívny butik alebo showroom: Miesto, kde vynikne váš produkt. – Špecializované služby: Kozmetické štúdio, nechtový dizajn, kaderníctvo, či cestovná kancelária. – Súkromnú kanceláriu: Právnik, architekt, účtovník. – Ateliér alebo konzultačnú miestnosť: Súkromný priestor pre osobné stretnutia s klientmi. Detaily ponuky: – Lokalita: Hornopotočná ulica, Trnava – vysoká frekvencia pohybu, blízkosť univerzity a pešej zóny. – Stav: Surový stav (shell & core) – bude dokončený do štádia holopriestoru. – Výmera: 23 m² Mesačné nájomné: 850 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Využite príležitosť vytvoriť si priestor, ktorý nebude kompromisom, ale presným odrazom vašej značky. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na prenájom samostatný skladový priestor s výmerou 15 m², nachádzajúci sa v areáli na Šrobárovej ulici v Trnave. Priestor je vhodný pre menšiu firmu, živnostníka alebo súkromnú osobu, ktorá potrebuje praktické miesto na uskladnenie materiálu, náradia, zásob, sezónnych vecí, archívu či iného vybavenia. Sklad má jednoduchý obdĺžnikový pôdorys, vďaka čomu je možné jeho plochu efektívne využiť a podľa potreby doplniť regálovým systémom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 15 m² • lokalita: Trnava – Šrobárova ulica • sklad sa nachádza v areáli • vhodný na skladovanie materiálu, náradia, zásob či osobných vecí • parkovanie pri objekte (za poplatok) Cena prenájmu: 13 €/m² mesačne + DPH Mesačné nájomné: 195 € + DPH / mesiac + energie podľa spôsobu využívania priestoru. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + 1 depozit vo výške nájomného. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe v obci Opoj, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj na diaľničné napojenie. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a predáva sa vo vyhotovení štandard, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha bytu: 67,72 m² • balkón: 4,20 m² • celková výmera interiéru a exteriéru: 71,92 m² • počet izieb: 3 • podlažie: 2. NP • vyhotovenie: štandard • cena: 177 700 € LOKALITA Opoj ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Priamo v obci sa nachádza COOP Jednota, materská škola, detské ihrisko, športoviská či futbalová škola. Ďalšia občianska vybavenosť vrátane základnej školy, lekára, lekárne či reštaurácie je dostupná v susednej obci. Veľkou výhodou lokality je blízkosť diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1, vďaka čomu je Opoj vhodný aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou: Trnava – 8 km / približne 7 minút autom Bratislava – 40 km / približne 30 minút autom Nitra – 40 km / približne 27 minút autom Získate tak pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, pričom Trnavu aj hlavné dopravné ťahy máte na dosah. FINANCOVANIE A OBHLIADKA Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 948 849 926. Sme Vám neustále k dispozícii.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 9 minút autom od mesta Trnava 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 09/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA A CENY DOMOV: DOM I3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 237,79 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM J3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 238,09 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM K3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 238,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM L3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 239,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 207 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 9 minút autom od mesta Trnava 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je minimálne 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 09/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM I1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM I2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM J1 REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM J2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 147 770€ DOM K1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,52m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM K2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 157 770€ DOM L1 REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,49 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM L2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 157 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt o výmere 54 m2 v tesnej blízkosti centra. Byt má výmeru 54 m2 a prešiel staršou rekonštrukciou. Byt sa prenajíma zariadený, ako je vidno na fotografiách. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra. Mesačný prenájom je 550 € plus mesačná záloha na energie 100€ Byt je ihneď k dispozícii. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Byt je nefajčiarsky.

BÝVAJTE V SRDCI TRNAVY! ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT NA JERICHO­VEJ ULICI Popis nehnuteľnosti CreeX Reality a Michal Baran vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Trnavy, na Jerichovej ulici. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov a možností na trávenie voľného času. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, samostatnej obývacej miestnosti, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na každodenný život a zároveň oddeľuje dennú časť od priestoru určeného na oddych. Vďaka kompletnému zariadeniu si môžete užívať nové bývanie bez starostí s nákupom nábytku či zariaďovaním interiéru. Lokalita, ktorú si zamilujete Jerichova ulica sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy, vďaka čomu máte mestský život doslova na dosah ruky. Len pár minút chôdze vás delí od Trojičného námestia, historických uličiek, obľúbených kaviarní, reštaurácií a obchodov. V blízkom okolí nájdete potraviny, lekárne, banky a ďalšie služby, ktoré vám uľahčia každodenný život. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru centra mesta a zároveň praktickú dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti každodenného cestovania autom. Ak hľadáte bývanie, pri ktorom budete mať všetko dôležité poruke, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Základné parametre * Lokalita: Jerichova ulica, Trnava – centrum * Typ: 2-izbový byt * Výmera: 55 m² * Stav: čiastočne zrekonštruovaný * Zariadenie: kompletne zariadený * Dostupnosť: ihneď Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 550 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: * nájomné: 550 € * depozit: 550 € Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o výhodách bývania priamo v centre Trnavy. Michal Baran | CreeX Reality Tel.: 0905 857 580 www.creexreality.sk Obhliadky sú možné po dohode.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v tesnej blízkosti centra mesta Trnava, na Jerichovej ulici. Kancelária sa nachádza na prízemí a má výmeru 15m2. K dispozícii je umývadlo so studenou a teplou vodou a rýchly internet. Výhodou kancelárskeho priestoru je blízkosť centra mesta a možnosť umiestnenie reklamy. Cena mesačného nájmu je 250,- EUR + 100,-EUR náklady na energie. Priestory sú ihneď k dispozícii. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre R.K. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Unikátny objekt v centre Trnavy s výnimočným architektonickým riešením. Ponúkame na predaj výnimočný objekt, situovaný v strategickom mieste v centre Trnavy. Nachádza sa v oblasti kombinovanej zástavby - prevádzkových objektov a obytných domov. Hlavné vlastnosti: Lokalita - situovaný v živom a rušnom centre Trnavy s vynikajúcim prístupom ku všetkým mestským vymoženostiam.Jedinečný dizajn - objekt disponuje zaujímavým dispozičným riešením s prednou trojpodlažnou časťou, ktorá postupne ustupuje po jednotlivých podlažiach smerom k zadnej prízemnej časti.Plochá strecha - moderná a elegantná plochá strecha dokonale zapadá do celkového konceptu nehnuteľnosti.Multifunkčnosť - Vďaka svojej dispozícii a polohe je táto nehnuteľnosť ideálne vhodná ako sídlo banky alebo firmy. Tento objekt ponúka skvelé príležitosti pre firmy a organizácie, ktoré hľadajú reprezentatívne a strategicky umiestnené sídlo v srdci jedného z najdynamičkejších miest Slovenska. Foto ilustračné. Cena na vyžiadanie v RK. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku, nás kontaktujte: Ing.Karol Korman: telefón: +421 915 808 514, e-mail: karol.korman@rkdom.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj areál s rozlohou 6 342 m2 v obci Jablonec, ktorý môže byť novým sídlom vašej spoločnosti. V súčasnosti je využívaný pre potreby vinárskej výroby. Je však univerzálne použiteľný aj pre inú potravinársku či nepotravinársku výrobu, sídlo stavebnej spoločnosti, skladovanie, sídlo dopravnej spoločnosti, servisné stredisko, menšiu logistickú firmu. Celý areál je možné oplotiť a tak získať absolútne súkromie. Areál obdĺžnikového tvaru, schválená potravinárska výroba, budova s rozlohou 900 m2 Predávaný areál je súmerného, obdĺžnikového tvaru v intraviláne obce Jablonec. Na pozemkoch sa nachádza výrobno - prevádzková budova so spevnenými podlahami so zastavanou plochou 704 m2. Táto budova je v súčasnosti využívaná na výrobu, fľaškovanie a skladovanie vína. Súčasťou budovy je aj administratívne a sociálne zázemie a reprezentatívna degustačná miestnosť, slúžiaca na ochutnávku vín, pred ktorou sa nachádza zastrešená terasa. Pod budovou sa nachádza pivnica s rozlohou 200 m2, ktorá je dobre prístupná širokými dverami. Ďalej sú súčasťou areálu komunikácie, prístrešky na autá a iné stroje ako aj spevnené plochy - pre potreby firmy, ktorá má veľa áut prípadne tovaru na sklade - ideálne. Pozrite si aj videoprezentáciu tejto nehnuteľnosti z dronu, kde je výborne vidieť veľkosť areálu, vlastníctvo prístupovej cesty a množstvo parkovacích plôch: Odkaz: https://youtu.be/PrzRa_Owsx0?si=henCOUMDGQyd6nxs Výrobno - prevádzková budova je univerzálne použiteľná aj na iné činnosti (pôvodne išlo o budovu bitúnku), teda využitie budovy je samozrejme na vašom zvážení a druhu podnikania. V prípade, že o vinárske technológie nebudete mať záujem, priestory budú v dohodnutej lehote vypratané a technológie odvezené. Možnosť ďalšej výstavby Obec Jablonec nemá územný plán a teda je tu väčšia flexibilita v prípade záujmu o ďalšiu výstavbu z vašej strany. Obec Jablonec - ideálna poloha medzi Bratislavou, Pezinkom a Trnavou Obec Jablonec má výbornú strategickú polohu na rozhraní Bratislavského a Trnavského kraja a je z nej výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka. V obci ja základná občianska vybavenosť vo forme materskej škôlky a základnej školy pre 1- 4 ročník a nedostatok bytov. Jablonec – perfektná lokalita pre vašu firmu, resp. ako investícia do budúcna. Dostupnosť autom je nasledovná: Trnava, centrum – 15 min Senec, centrum – 15 min Pezinok, centrum – 15 min Bratislava, Avion SC – 25 min Automobilka PSA – 20 min Sereď, Amazon – 20 min Na nehnuteľnosti neviazne žiadne záložné právo a je možné aj financovanie prostredníctvom úveru. Znalecký posudok výrazne prevyšuje požadovanú cenu. K nehnuteľnosti má majiteľ k dispozícii znalecký posudok z 9/2024 . V záujme rýchleho predaja z titulu sťahovania do zahraničia je táto suma výrazne znížená. Využite túto príležisť a kúpte si mimoriadne výhodne túto nehnuteľnosť. Rekapitulácia ponuky Predávaný areál sa nachádza vo výbornej lokalite v obci Jablonec medzi Bratislavou, Trnavou a Pezinkom. Dnes je územie oficiálne schválené na potravinársku výrobu a aj v súčasnosti slúži na vinársku výrobu. Kupujúcemu dáva táto ponuka možnosť pokračovať vo vinárskej výrobe, jeho vlastnej výrobe, alebo realizáciu a spustenie jeho vlastného zámeru - tým, že obec nemá schválený územný plán, môže prísť so svojim vlastným riešením. Osobná obhliadka V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc. Tel. číslo: 0945 999 555 E-mailom: mizerak@zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

Na základe exkluzívneho poverenia majiteľa máme pre vás na predaj stavebný pozemok s už vydaným stavebným povolením na výstavbu haly s kancelárskym zázemím a výbornou dopravnou dostupnosťou. Pozemok s veľkosťou 9060 m2 sa nachádza v novovybudovanej priemyselnej časti v obci Šelpice. Je vzdialený len 6 minút cesty autom od Trnavy a na diaľnici D1 ste za 16 minút. Odporúčame - pozrieť si videoprezentáciu pozemku, z ktorej je najlepšie vidieť výborná poloha pozemku a blízkosť Trnavy respektíve diaľnice D1. Odkaz: https://youtu.be/A2QoNrPt5lc?si=beAllA2CPOhUS0z4 Veľkou výhodou tohto pozemku je už vydané právoplatné stavebné povolenie, vďaka čomu ušetríte mesiace až roky komunikácie so stavebným úradom. Okamžite po kúpe môžete začať s výstavbou haly s rozlohou 1100 m2 (pôdorys 55 x 20 m) a svetlou výškou 8 metrov. Súčasťou projektu je aj kancelárske zázemie so zastavanou plochou 250 m2 (25 x 12,5), ktorá sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Spolu má administratíva teda takmer 500 m2. Nakoľko ide o obľúbený a často využívaný rozmer haly, nájde si široké uplatnenie medzi výrobnými, obchodnými či logistickými spoločnosťami. Územný plán obce umožňuje na predávanom pozemku zastavanosť až 40% parcely. V prípade potreby ďalšej výstavby a rozširovania vašej firmy môžete teda celkovo vystavať haly s celkovou rozlohou až 3624 m2. Cena pozemku: 886 090€ + DPH Pozemok je rovinatý, má právne zabezpečený vstup na obecnú cestu, inžinierske siete voda a elektrina sa nachádzajú priamo na pozemku. Na pozemku neviazne žiadna ťarcha a je kúpou okamžite voľný. Na susedných parcelách sa nachádzajú nové reprezentatívne sídla firiem. Napríklad je tu areál rakúskej spoločnosti Alu - One, Agrosilo, drevárska spoločnosť či logistická spoločnosť. Ako je vidieť z fotografií a videa, vedľa predávaného pozemku sa práve teraz realizuje výstavba pre autoservis a požičovňu áut. Aj tieto spoločnosti evidentne ocenili dostatok pracovnej sily a výborné dopravné napojenie. Ak nechcete strácať čas a energiu na stavebnom úrade získavaním stavebného povolenia, využite túto naskytnutú príležitosť a okamžite si postavte nové sídlo firmy na tomto pozemku. Ak sa v budúcnosti rozhodnete, že potrebujete viac hál, tento pozemok vám to umožní. V prípade otázok, osobnej obhliaky, záujmu o predloženie projektovej dokumentácie či stavebného povolenia sme vám k dispozícii a radi a ochotne vám ich predložíme. Sme vám k dispozícii na: Ing. Ondrej Mizerák M.Sc. R.Sc Tel: 0945 999 555 E-mail: mizerak@zebrainvest.sk Web: www.zebrainvest.sk Fotografie, video a texty sú autorským dielom a majetkom konzultačnej spoločnosti ZEBRA INVEST s.r.o., ktorá sa špecializuje na sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľností a aktívnych ziskových firiem s majetkom. V prípade záujmu o kvalitnú prezentáciu a seriózny, premyselný a bezpečený postup pri predaji aj vašej firmy či nehnuteľnosti sme vám k dispozícií na úvodnú konzultáciu.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s originálnou architektúrou interiéru, ktorý vás prekvapí svojím priestorom, svetlom a premysleným dispozičným riešením. Dom sa nachádza v centre mesta Trnava, v tichej jednosmernej uličke za mestskými hradbami – spája tak súkromie a pokoj s výhodami centrálnej polohy. Základné informácie: Lokalita: centrum mesta Trnava – za hradbami Rok výstavby a kolaudácie: 2004 Typ: rodinný dom s garážou a dvorom Úžitková plocha domu je 180m2 + 40m2 terasa Dispozícia: Prízemie: vstupná hala samostatné WC špajza/technická miestnosť priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou presklená stena s výstupom na dvor vysoké stropy (cca 8 m), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a svetlo Dominantou domu je impozantné schodisko a otvorený priestor do galérie na poschodí. Poschodie: otvorený pracovný kútik (office zóna) 3 samostatné spálne - každá má vlastnú klimatizáciu veľký centrálny šatník priestranná kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovým kútom Garáž a možnosti využitia: Garáž je súčasťou domu, priestranná, so samostatným vstupom z ulice a vlastným WC. Vďaka tomu je vhodná aj na podnikateľské účely – ako kancelária, ordinácia alebo prevádzka služieb. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Trnavy – v historickom centre mesta, no zároveň v tichej a pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne pamiatky. Kľúčové prednosti nehnuteľnosti: výnimočná architektúra interiéru vysoké stropy a presvetlené priestory nadštandardná dispozícia možnosť prepojenia bývania a podnikania tichá lokalita v centre mesta Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s charakterom, kde sa nenápadný exteriér spája s moderným, vzdušným a dizajnovo riešeným interiérom. Viac informácií vám poskytneme: 0911 188 789 | homolova@homreal.sk | www.HOMreal.sk

Ponúkame vám na prenájom pekný a priestranný 2-izbový byt vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta, na Hospodárskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým nábytkom na mieru vrátane spotrebičov. Budúci nájomca sa môže nasťahovať do nového a príjemného prostredia. Celková výmera bytu je 56 m² + priestranný zasklený balkón. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, veľká obývacia izba so vstupom na priestranný zasklený balkón, samostatná nepriechodná spálňa. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, moderne zariadené bývanie v blízkosti centra mesta. Prenájom je určený maximálne pre 2 dospelé osoby. Cena prenájmu: 700 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné 700 € a depozit vo výške 1.000 €. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Jana Homolová, RSc. +421 911 188 789 homolova@homreal.sk

REZERVOVANÝ JKV REAL ponúka na predaj zrekonštruovaný byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Trnavy s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachdádza na 3. poschodí a je priestranný vďaka otvorenej kuchyni spojenej s obývacou izbou, čo vytvára vzdušný a funkčný priestor vhodný na každodenné bývanie aj rodinný život. Podlahová plocha bytu: 84m2 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - priestranná obývacia izba - kuchyňa s kuchynskou linkou - spálňa - izba (šatník / pracovňa / detská izba) - loggia (6m2) Okolitá zeleň dodáva bytu pokojný charakter a príjemnú atmosféru bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Parkovanie je možné priamo pri bytovke zadarmo. CENA: 194 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Pripravujeme na predaj OFF-MARKET 3-izbový byt v historickom centre Trnavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta a praktickým dispozičným riešením, ktoré oddeľuje dennú a nočnú časť. Byt poskytuje komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia a funkčným usporiadaním priestoru. Základné informácie: Typ: 3-izbový byt Lokalita: centrum Trnavy (historická časť mesta) Stav: nezariadený Dispozícia: prakticky riešená, s oddelenými obytnými zónami Výhody: - vyhľadávaná poloha v centre mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - reštaurácie, kaviarne, obchody a služby v bezprostrednom okolí - komfortné mestské bývanie s praktickým dispozičným riešením - vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť - stabilný dopyt po prenájmoch v danej lokalite Ponuka je vedená s cieľom osloviť serióznych záujemcov o kúpu v tejto lokalite. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Prenájom firemných priestorov so skladom – vhodné aj na výrobu Ponúkame na prenájom multifunkčné firemné priestory, ktoré spájajú administratívnu, prevádzkovú a skladovo-výrobnú časť v jednom objekte. Dispozícia ponúka široké možnosti využitia a je vhodná pre sídlo firmy, kancelárie, obchodnú či servisnú prevádzku, e-shop, sklad, dielňu alebo menšiu výrobu. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných potrieb a charakteru podnikania. Objekt je prístupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni, čo umožňuje flexibilnú prevádzku bez časových obmedzení. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí priestranná hlavná miestnosť rozdelená otvorenou priečkou a stĺpom na viac funkčných zón. Priestor je vhodný napríklad ako vstupná časť firmy, showroom, pracovisko, kancelárske alebo prevádzkové zázemie. Súčasťou prízemia je kuchynka a samostatné WC. Cez priestor pri schodisku sa ďalej prechádza do samostatnej haly, ktorú je možné využiť ako sklad, dielňu, technické zázemie alebo priestor pre menšiu výrobu. V tejto časti sa nachádza aj samostatná sprcha, čo rozširuje možnosti využitia pre zamestnancov a prevádzku. Na poschodí sa nachádzajú svetlé otvorené kancelárske priestory vhodné pre viacero pracovných miest. K dispozícii sú 2 klimatizačné jednotky, samostatné WC a uzavretá konferenčná miestnosť, ktorú možno využiť na porady, stretnutia s klientmi alebo ako samostatnú kanceláriu. Vykurovanie priestorov je zabezpečené elektrickým kúrením. BEZPEČNOSŤ A PRÍSTUP Priestory sú pre nájomcu dostupné 24/7. V areáli je k dispozícii aj SBS služba, pričom po individuálnej dohode je možnosť zahrnúť túto službu do ceny prenájmu. PARKOVANIE Priamo pred budovou je možnosť vytvorenia 2 vyhradených parkovacích miest pre nájomcu. Ďalšie parkovanie je možné na verejne dostupných parkovacích plochách priamo v areáli, ktoré môžu využívať zamestnanci, klienti alebo návštevy. MOŽNOSŤ PRISPÔSOBENIA PRIESTOROV Budúci nájomca má možnosť priestory zariadiť a prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb svojho podnikania. Po dohode je možné poskytnúť 1 mesiac bez nájomného, ktorý môže nájomca využiť na zariadenie a prispôsobenie priestorov pred spustením prevádzky. Konkrétne podmienky a možnosti úprav budú dohodnuté individuálne s budúcim nájomcom. HLAVNÉ VÝHODY kombinácia kancelárskych, prevádzkových a skladových priestorov, samostatná hala vhodná aj pre menšiu výrobu, otvorené kancelárske priestory na poschodí, samostatná konferenčná miestnosť, 2× klimatizácia, prístup do priestorov 24/7, SBS služba – po dohode možnosť zahrnutia v cene, elektrické kúrenie, kuchynka, WC na oboch podlažiach, sprcha, 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred budovou, ďalšie možnosti parkovania v areáli, možnosť individuálneho prispôsobenia priestorov, po dohode možnosť 1 mesiaca bez nájomného na zariadenie priestorov. Bližšie informácie o priestoroch, podmienkach prenájmu a možnostiach ich prispôsobenia rád poskytnem telefonicky alebo osobne pri obhliadke.

Ponúkame na predaj krásnu, upravenú a oplotenú záhradu v Modranke pri Trnave, situovanú v pokojnej záhradkárskej oblasti. Pozemok s rozlohou 25 × 10 m (250 m²) ponúka ideálne miesto na oddych aj pestovanie. Vysadené sú ovocné stromy, kríky, bylinky, kvety aj zelenina. Záhrada má dve bránky, rozvod vody a elektrina je v dosahu. Cena: 28 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt v širšom centre mesta Trnava na Tehelnej ulici. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na sídlisku Družba. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, plnú občiansku vybavenosť aj dostatok kľudu. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum City Aréna, historické centrum mesta, poliklinika aj Tesco Supermarket. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť na obchvat mesta. Byt je vo veľmi peknom stave a plne zariadený nábytkom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s jedálenskou časťou, svetlej kuchyne, dvoch nepriechodných spální a kúpelne so samostatným WC. K bytu tiež prislúcha loggia otočená do vnútrobloku. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, na 1. zo 6. poschodí. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako je možné vidiet na fotkách. Cena nájmu je 780 €/mesiac vrátane energií a internetu. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Provízia RK vo výške 600 €. Byt je vhodný pre pár, rodinu s jedným dieťaťom.V byte nie sú povolené zvieratá. Byt k dispozícií okamžite. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 912 883, alebo prostredníctvom mailu na: simakova@jkvreal.sk

JKV REAL ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 tehlového bytového domu na Coburgovej ulici v Trnave. Byt ponúka nadštandardný priestor, tri samostatné nepriechodné izby, dve loggie s celkovou výmerou približne 8 m² a pivnicu s výmerou 7 m². Veľkou výhodou je pokojná a tichá lokalita, množstvo zelene, bezproblémové parkovanie a zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta. Bytový dom sa nachádza na súkromnom pozemku s výmerou približne 16 árov, ktorý poskytuje dostatok priestoru a príjemné prostredie na bývanie. Základné informácie Výmera bytu: 90,43 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 2. poschodie z 3 Lokalita: Coburgova ulica, Trnava 2× loggia Pivnica: 7 m² Bytový dom: tehlový, zateplený Výťah: nie Parkovanie: bezplatné parkovanie pri bytovom dome K dispozícii: spoločný dvor Mesačné náklady: približne 170 €, pri 5-člennej domácnosti približne 200 € Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, 2x samostatná izba, kúpeľna, samostatné WC a 2x loggia Izby sú nepriechodné a priestranné, pričom ich výmera je približne: 1.izba: 16 m², 2. izba: 18 m² Byt je moderne zariadený a kvalitne upravený, takže je pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom a okolie - Bytový dom sa nachádza na súkromnom pozemku, ktorý je spoločný s ďalším bytovým domom. - Veľkou výhodou je pokojné prostredie, dostatok zelene a maximálne súkromie. K dispozícii je aj dvor a parkovanie priamo pri bytovom dome. - V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Kaufland, Lidl, OC Island a ďalšie možnosti nákupu a služieb. - Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na obchvat, približne 5 minút autom do centra Trnavy a približne 5 minút autom na železničnú stanicu. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo pre záujemcu. Vďaka svojej dispozícii, kompletnému zariadeniu a atraktívnym parametrom predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Cena: 243 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií, fotiek alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská