Nehnuteľnosti Trnava

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava na ulici A. Kubinu. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a pokojnej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Základné parametre Lokalita: A. Kubinu, Trnava Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha: 82 m² Balkón: áno Pivnica: áno Komora na medziposchodí: áno Poschodie: 4/8 Výťah: nový Stav: kompletná rekonštrukcia (2016) Mesačné náklady: 203 € Cena: 238.050 € Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a balkóna. K bytu patrí pivnica a praktická komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Zariadenie a technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 a predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažba v kúpeľni s WC. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Bytový dom disponuje novým výťahom. Lokalita Ulica A. Kubinu patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Trnave. Tiché prostredie, množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto adresy ideálne miesto na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj služby potrebné pre každodenný život. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. Názor makléra Ak hľadáte priestranný, slnečný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite Trnavy, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Rekonštrukcia, nový výťah, dostatok úložného priestoru, nízke mesačné náklady a možnosť okamžitého nasťahovania robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu aj ideálny domov pre rodinu. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom našich finančných partnerov. Marek Pecár – CreeX Reality s.r.o. tel.: +421 903 069 566 Cena: 238.050 € Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Štefan Rupčík ponúkajú na predaj moderne zariadený a výborne dispozične riešený 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria Zelená v Trnave. Kompaktná výmera nemusí znamenať kompromis v pohodlí. Byt ponúka prakticky oddelenú dennú a spaciu časť, dostatok úložného priestoru, nadštandardne veľkú loggiu a vlastné garážové státie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019. Predáva sa zariadený a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Trnava – Arboria Zelená Typ: 1,5-izbový byt Výmera interiéru: 32 m² Loggia: 7 m² Poschodie: 4. zo 6 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2019 Garážové státie: áno Pivnica: nie Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla Stav: moderne zariadený byt Mesačné náklady Elektrina: približne 25 € Mesačný predpis správcovi: približne 85 € V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vodu, vykurovanie, fond opráv a správu spoločných priestorov. Cena nehnuteľnosti 198 000 € vrátane garážového státia Dispozičné riešenie Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni s priestrannou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor s obývacou izbou a kuchyňou. Praktické barové sedenie prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny, šetrí miesto a zároveň plnohodnotne nahrádza jedálenský stôl. Spací kút s manželskou posteľou je od dennej časti opticky oddelený, vďaka čomu byt nepôsobí ako jedna otvorená miestnosť a ponúka väčší pocit súkromia. Súčasťou dispozície je aj elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a obkladom v prírodných tónoch. Interiér a vybavenie Byt je zariadený moderne, vkusne a s dôrazom na efektívne využitie každého metra. Svetlé farebné prevedenie podporuje pocit vzdušnosti. Moderná biela kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou a digestorom. Barové sedenie možno využívať ako jedálenskú aj pracovnú plochu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez potreby kompletného zariaďovania a väčších ďalších investícií. Loggia Veľkým benefitom je loggia s výmerou 7 m², ktorá citeľne rozširuje využiteľný priestor bytu. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie, rannú kávu, večerný oddych alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. Bytový dom a parkovanie Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je súčasťou moderného rezidenčného projektu Arboria Zelená. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je výťah. Súčasťou ceny je vlastné garážové státie v krytom priestore priamo pod bytovým domom. Lokalita Arboria patrí medzi obľúbené a vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Moderné bytové domy, upravené okolie a dobrá dostupnosť do centra mesta vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie. Vďaka praktickej dispozícii, zariadeniu, veľkej loggii a vlastnému parkovaniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár aj investičného kupujúceho. Názor makléra Najväčšou výhodou tohto bytu je spôsob, akým sa podarilo využiť jeho výmeru. Napriek kompaktným rozmerom nepôsobí stiesnene ani ako jedna otvorená miestnosť. Denná časť, opticky oddelený spací kút, vstavaný úložný priestor a veľká loggia vytvárajú funkčné bývanie, v ktorom má každá časť svoje miesto. Výrazným benefitom je aj vlastné garážové státie a skutočnosť, že byt sa predáva zariadený. Nový majiteľ tak získava moderné bývanie alebo prakticky pripravenú investičnú nehnuteľnosť. Fotografie ukážu zariadenie. To, ako príjemne a prakticky celý priestor pôsobí, však najlepšie oceníte až pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

CreeX Reality - Rodinný dom na veľkom 1100 m² pozemku – Trnava, Zelenečská ulica CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj nehnuteľnosť s mimoriadnym potenciálom – starší rodinný dom v tichej a stabilnej časti Trnavy. Dom je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a pozemok s plochou 1100 m² poskytuje ideálny priestor pre výstavbu moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné parametre Výmera pozemku je 1100 m². Šírka pozemku je 21 metrov. Pozemok je rovinatý a slnečný. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej komunikácie. Technický stav Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na rekonštrukciu alebo odstránenie. Prípojky sú funkčné a pripravené na okamžité napojenie novej stavby. Terén je rovinný, bez komplikácií s prístupom či napojením na siete. K nehnuteľnosti je zároveň možnosť dokúpenia priľahlej parcely, ktorá umožní rozšíriť výmeru pozemku podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Zelenečská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka pokojnú atmosféru, rodinné prostredie, rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a výborné napojenie na obchvat aj diaľnicu. Ide o stabilnú a bezpečnú adresu s vysokou hodnotou do budúcnosti. Názor makléra Pozemok tejto veľkosti a v tejto lokalite patrí medzi mimoriadne zriedkavé ponuky v rámci Trnavy. Je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor v prémiovej časti mesta a chce si navrhnúť svoje bývanie úplne podľa vlastných predstáv. Možnosť prikúpiť susednú parcelu poskytuje ešte väčší priestor pre realizáciu individuálnych plánov. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Maklér: Michal Baran – 0905 857 580

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom svetlý 1-izbový byt s francúzskym oknom a výbornou polohou len pár minút od centra Trnavy. Prakticky riešený priestor s dostatkom úložných možností ponúka komfortné bývanie. Byt s výmerou 26,45 m² sa nachádza na 3. podlaží bytového domu na obľúbenej Koniarekovej ulici. Dispozícia a stav: Byt pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou a vytvára otvorený a vzdušný priestor na bývanie. Druhou miestnosťou je kúpeľňa spojená s toaletou. Dispozícia bytu je funkčná a vhodná pre jednotlivca alebo pár, pričom otvorený koncept ponúka komfortné bývanie a efektívne využitie priestoru. Byt je otočený na juho-východ. Lokalita: Koniarekova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Výhodou je tiež rýchle napojenie na železničnú a autobusovú stanicu, ako aj na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár - nefajčiarov a bez domácich zvierat, ktorí hľadajú moderné, praktické a komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Oceníte nízke mesačné náklady, dostatok úložného priestoru, pokojné prostredie bytového domu a výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre každodenný život. V cene je zahrnuté: 600 €/ mesačne ( vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu.

Popis: TOWER REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 64.5 m², ktorý je dostupný ihneď. Základné parametre: - Podlahová plocha bytu: 64.5 m² - + Lodžia: 3,7 m² - + Latková pivnica: 2,6 m² - Poschodie: 2/3 (bez výťahu) Technický stav a rekonštrukcie bytu: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Kúpeľňa, WC a kuchyňa majú murované jadro a novú elektroinštaláciu z roku 2012. V rovnakom roku boli vymenené plastové okná so sieťkami, interiérové dvere a položené parkety v nepriechodných izbách. V obývacej izbe bola rekonštruovaná podlaha v roku 2025. Na chodbe a v kuchyni je položená dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO. Kúrenie a ohrev vody sú riešené z centrálnej kotolne mimo bytového domu, na radiátoroch sú osadené merače tepla. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba. Na pravej strane nájdete vstup do dvoch nepriechodných izieb. Na ľavej strane sa nachádzajú samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupným dverám je vstup do tretej samostatnej izby a samostatný vchod do kuchyne. Bytový dom: Prešiel kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, stúpačky, plastové okná v spoločných priestoroch a kamerový systém). V nadchádzajúcom období je naplánovaná rekonštrukcia schodiska a modernizácia vstupného systému na elektronického vrátnika (magnetický čip). Ostatné: Výhodou tohto bytu je možnosť okamžitého nasťahovania. Aktuálny stav je plne vyhovujúci na bývanie bez nutnosti riešiť radikálne rekonštrukcie. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva zariadený. Súčasťou je nábytok v detskej izbe a spálni, nábytok v kúpeľni s práčkou a kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák). Samotný bytový dom je zasadený vo vnútrobloku mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie s minimálnym hlukom. Lokalita: OC Island - 300m (potraviny, drogéria, reštaurácia, domáce potreby) 365 Gym - 300m Športové ihrisko - 450m Lekáreň - 400m Autobusová zastávka: 100m Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin | 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk

Ponúkam na prenájom bytovu jednotku s výmerou 60 m² ktorá je súčasťou rodinného domu. kompletne zariadený [2]-izbový byt v obľúbenej lokalite. Biely kostol Byt je pripravený k nasťahovaniu od 8.8.2026 Cena a podmienky prenájmu Mesačný nájom: 600€. (vrátane optického internetu a TV).Celková cena:600 € + depozit.600 € (vo výške nájmu odmena za sprostredkovanie 250€ mezei@mezeireality.sk tel.č. 0907893111 Podmienky: Byt je vhodný pre [max.1/ 2osoby / pár / pracujúcich], nefajčiarov, [bez domácich zvierat]. alebo pre dvoch študentov prenájom zahrňa aj plochu exteriéru kde sa nachádza priestor na grilovanie

Ponukame s povereným majtela na predaj tuto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť, vhodnú na viacgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikateľské účely. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 850 m² a je v zachovalom technickom stave. Dispozícia domu: Suterén: dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosti ďalšieho využitia. Prízemie: kuchyňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a špajza. 1. poschodie: kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, 4 samostatné izby. 2. poschodie: 2 izby s balkónmi a povala. Dom ponúka celkovo 9 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 1 WC, čo zabezpečuje široké možnosti využitia. murovaná stavba z tehly a kvádra, plastové okná v celom dome, všetky inžinierske siete, vlastná studňa, zachovalý technický stav. Parkovanie: vonkajšie parkovanie pre 4 vozidlá, garáž alebo vnútorné parkovanie pre 3 vozidlá. Cena: 450 000 € + dohoda. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.

EXKLUZÍVNE U NÁS – ÚTULNÝ 1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom úplne nový, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt v rodinnom dome v obľúbenej lokalite Špíglsál. V byte po prerábke ešte nik nebýval. Výmera: 40 m² Dispozícia: 1-izbový byt Nájom: 570 € mesačne vrátane energií Parkovanie: vo dvore Zariadenie: kompletne zariadený Voľný: ihneď Byt sa nachádza v príjemnej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, MHD a ďalšie služby. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Sprostredkovateľský servis 300€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať správou, e-mailom, SMS alebo telefonicky. Teším sa na váš záujem!

Ponúkame na predaj garáž s výmerou 20 m², nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie. Garáž poskytuje bezpečné parkovanie pre osobné vozidlo alebo praktický úložný priestor. Vďaka výbornej polohe predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné využitie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie: výmera: 20 m² atraktívna lokalita Prednádražie pohodlný prístup vhodná na parkovanie aj skladovanie možnosť investičného využitia Cena: 20 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Trnava – Kopánka. Dom disponuje krásnou záhradou a presklenou terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť ponúka: kompletne zrekonštruované priestory, novú kuchynskú linku so zabudovanými elektrospotrebičmi, umývačku riadu, kúpeľňu, 2× samostatné WC, nadštandardné zariadenie a vybavenie, veľké skladové priestory, krásnu záhradu, presklenú terasu. Dom je ihneď k dispozícii a vhodný pre vás. Cena prenájmu je 1400 € mesačne vrátane energií. Odmena za sprostredkovanie prenájmu: 300 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0907 893 111

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí administratívnej budovy na Hlavnej ulici v centre Trnavy. Priestor pozostáva z troch kancelárií s celkovou výmerou 53 m². Súčasťou prenájmu je aj využívanie spoločných priestorov. Vďaka polohe v centre mesta je priestor vhodný pre administratívne činnosti, účtovnícke alebo poradenské služby, projektové kancelárie, architektov, IT firmy či iné podnikateľské aktivity. Základné informácie Lokalita: Hlavná 27, Trnava Výmera kancelárií: 53 m² Spoločné priestory: 9 m² Poschodie: 1. poschodie Typ priestoru: kancelárske priestory Výhody centrum Trnavy výborná pešia dostupnosť kompletná občianska vybavenosť v okolí vhodné pre menšie firmy aj živnostníkov pokojné pracovné prostredie Cena prenájmu 550 € / mesiac bez DPH + energie podľa skutočnej spotreby. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jana Miklošková +421 918 606 865

Dám do prenájmu garážového státie číslo 25 v širšom centre mesta Trnava ul. T. Vansovej v bytovom dome ALBERT vstup na diaľkové ovládanie. Cena 70,-€ / mesiac.

CASMAR RK ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite v blízkosti centra Trnavy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú mať mestský život a všetko potrebné doslova na pár krokov. Byt s výmerou 65,30 m² + balkón + pivnica sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2 samostatné, nepriechodné izby, kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón, pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je aj klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Parkovanie bez starostí - bezplatné parkovanie vo vnútrobloku bytového domu + rezidenčné parkovanie v okolí. LOKALITA Byt sa nachádza v pešej blízkosti centra Trnavy – približne 2 minúty chôdze. Vďaka tomu máte kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj možnosti trávenia voľného času prakticky za rohom. Ideálne bývanie pre človeka, ktorý sa rád pohybuje „v centre diania“ a nechce byť odkázaný na auto. CENA Nájomné: 770 €/mesiac vrátane energií Depozit: 770 € Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu, prenajíma sa bez domácich zvierat. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortný, zariadený byt s výbornou dostupnosťou do centra. 📞 Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská📱 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Ponúkame na predaj parkovacie státie v osobnom vlastníctve v modernej novostavbe City Residence v srdci Trnavy. Projekt City Residence sa nachádza priamo v historickom centre krajského mesta Trnava, medzi ulicami Františkánska a Štefániková, vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné od obchodov, cez kaviarne a reštaurácie až po služby či infraštruktúru. Státie sa nachádza priamo v bytovom dome, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie bez hľadania voľného miesta v okolí. Výborná voľba pre majiteľov prevádzok, kancelárií, ale aj ako praktická investícia na následný prenájom. Bezpečné parkovanie v bytovom dome cca 13 m2. Veľkou výhodou je lokalita, kde je parkovanie dlhodobo žiadané a vlastné státie výrazne zvyšuje komfort. Cena v RK. Parkovacie miesto je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt s lodžiou v Trnave na ulici Teodora Tekela. Požiadavka prenajímateľa je počet osôb max. 4, nefajčiari, domáce zviera (pes, mačka) nie je problém, v rámci dobrých susedských vzťahov dodržiavanie pravidiel občianskeho spolunažívania. Pri prenájme je potrebné byt dozariadiť vlastným nábytkom. BYT - úžitková plocha bytu je 71,27 m² - 3. poschodie - čiastočne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, chladnička, digestor), stôl, 4 ks stoličky; v detskej izbe 2 ks úložné skrine; v spálni dvojposteľ, skriňa a komoda; v obývačke skriňa a nástenná polica a komoda; na chodbe vstavaná skriňa; v kúpeľni skriňa, zrkadlo, umývadlo, vaňa, práčka, WC, keramická misa DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa detská izba, obývačka s prechodom do spálne, lodžia PREDNOSTI BYTU - výborná poloha, v priamom kontakte s mestským parkom - lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti nákupné centrá, poliklinika, škôlka, škola - neďaleko zástavka MHD - centrum mesta pešou chôdzou cca 15 min. - rýchly výjazd na mestský obchvat CENA: - 730,- €/mesiac vrátane energie, internetu, TV (cena je pre 2 osoby každá ďalšia doplatok 25,- Eur za energie) - pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia pre sprostredkovateľa 50 % z ceny 1 mesačného nájmu Byt bude k dispozícii od 01.10.2026

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový rodinný dom v Bielom Kostole v časti Kočišské. Dom má podlahovú plochu 83,52 m2, Dispozícia domu : veľká kuchyňa , špajza, dve priestranné izby, samostatná kúpeľňa, WC a dve chodby. Podlahy obytných miestností sú laminátové parkety, na chodbe je keramická dlažba. Vykurovanie zabezpečené pomocou radiátorov a kotla na tuhé palivo. K bytu patrí podiel na pozemku kde má každý vlastník pred svojím domom záhradku. Na pozemku sa nachádza domček na náradie, uskladnenie bicyklov, záhradných pomôcok..... Lokalita Kočišské v obci Biely Kostol je jedna z rozvíjajúcich sa častí obce, najmä v súvislosti s výstavbou rodinných domov. Obec leží 5km od mesta Trnava a má dobrú občiansku vybavenosť. Dom je kúpou ihneď voľný. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516

Predám čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na Zelenečskej ulici v Trnave. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt má praktickú dispozíciu. Vstup tvorí priestranná chodba s dostatkom miesta na odkladanie vecí, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, spálňa, ďalšia samostatná izba a kúpeľňa. Byt sa predáva zariadený, prípadne je možná dohoda ohľadom zariadenia. K bytu prislúchajú až dve pivnice s výmerou približne 1 m² a 2 m². Vďaka trom samostatným izbám a dobre využiteľnej dispozícii je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Nemám záujem o spoluprácu s RK.

Niektoré nehnuteľnosti si kupujete pre výmeru. Iné pre dispozíciu. A potom existujú adresy, ktoré majú hodnotu samy o sebe. Na Študentskej ulici č. 7, len pár krokov od Bernolákovej brány a historického centra Trnavy, ponúkame na predaj mestskú vilu z roku 1939. Miesto, kde máte centrum mesta prakticky pred dverami, no zároveň vlastnú záhradu, súkromie a pozemok s výmerou 941 m². Kombináciu, ktorú dnes v bezprostrednej blízkosti centra Trnavy nájdete len veľmi ťažko. Dispozícia: Samotná vila má zastavanú plochu približne 164 m² a ponúka veľkorysý vnútorný priestor rozdelený do viacerých podlaží. Aktuálne sa v dome nachádzajú dve samostatné 4-izbové bytové jednotky, pričom každá má výmeru približne 120 m². Prízemný byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 1990, počas ktorej boli menené rozvody, kúpeľňa a okná. Byt je vybavený klimatizáciou a nehnuteľnosť disponuje aj solárnymi kolektormi. Byt na poschodí zostal prevažne v pôvodnom stave. Práve tu však najviac cítiť charakter domu z roku 1939 – pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a veľkorysé miestnosti, ktoré vytvárajú veľmi dobrý základ pre citlivú rekonštrukciu. K nehnuteľnosti patrí aj samostatne stojaca garáž. Veľkou výhodou je samotný pozemok s výmerou 941 m², ktorý pri tejto polohe poskytuje budúcemu majiteľovi množstvo možností – od veľkej súkromnej záhrady až po ďalšie využitie podľa jeho budúceho zámeru. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na štyri základné časti: Suterén Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladový priestor. 1. nadzemné podlažie Samostatný 4-izbový byt s výmerou približne 120 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, pracovne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a kuchyne s dvomi komorami. 2. nadzemné podlažie Druhý samostatný 4-izbový byt s výmerou približne 120 m² v prevažne pôvodnom stave. Zachované sú pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a charakteristické prvky domu. Dispozícia je identická s prízemným bytom. Najvyššie podlažie Nachádza sa tu tzv. sušiareň s výmerou približne 40 m², do ktorej sú privedené inžinierske siete. Jej ďalšie využitie bude závisieť od predstavy budúceho majiteľa a príslušných povolení. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Práve variabilita je jednou z najväčších výhod celej nehnuteľnosti. Dom môže zostať výnimočným rodinným alebo viacgeneračným bývaním, no vzhľadom na svoju dispozíciu a polohu ponúka aj zaujímavý potenciál na: - investičné využitie a vytvorenie viacerých bytových jednotiek, - kombináciu vlastného bývania a prenájmu, - reprezentatívne sídlo spoločnosti, - spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou. Konkrétne možnosti prestavby alebo zmeny využitia je potrebné preveriť podľa zámeru budúceho vlastníka a príslušných regulatívov pre danú lokalitu. Lokalita: Študentská ulica patrí svojou polohou medzi mimoriadne zaujímavé adresy v Trnave. Historické centrum, Bernolákova brána, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne, školy aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné prakticky pešo. Napriek blízkosti centra získava nový vlastník 941 m² vlastného pozemku, súkromie, garáž a priestor, ktorý je pri podobnej polohe veľkou vzácnosťou. Dom môžete zrekonštruovať. Dispozíciu môžete zmeniť. Jeho využitie môžete prispôsobiť svojim predstavám. Adresu však nezmeníte. Na vyžiadanie Vám zašleme viac fotografií spolu s virtuálnou 3D prehliadkou oboch bytov. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka výnimočný priestor, komfort a súkromie priamo v Trnave? Predstavujeme vám jedinečný byt v meste – luxusný 5-izbový byt v projekte MIKO, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a jedinečný životný štýl. Počet izieb: 5 Úžitková plocha bytu: 162,75 m² Terasa: 141,55 m² Výnimočné vlastnosti bytu: • 162,75 m² podlahovej plochy – ideálne pre veľkú rodinu alebo náročných klientov, ktorí si potrpia na priestor. • 141,55 m² terasa – takmer ako druhý byt pod holým nebom! Ideálna na grilovačky, oddych, detské hry alebo mestskú záhradu. • 5 izieb – funkčné rozloženie s možnosťou home office, hosťovskej izby či šatníka. • Moderná dispozícia – otvorená obývacia izba s kuchyňou, priamy vstup na terasu, samostatná technická miestnosť, 2 kúpeľne. • Novostavba – vysoký štandard, nízke náklady na energie. Projekt MIKO: • Nový a vyhľadávaný rezidenčný projekt v Trnave. • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. • Tichá lokalita, ideálna pre rodinný život. • Moderná architektúra a nadštandardné prevedenie spoločných priestorov. K bytu je k dispozícii vizualizácia vyhotovená profesionálnym interiérovým štúdiom. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie státia ako aj pivničnú kobku. Garážové státie - 15.000 EUR Vonkajšie státie - 10.000 EUR Pivničná kobka - 5.000 EUR Tento byt je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s nadštandardným priestorom, veľkou terasou a výbornou polohou v rámci mesta Trnava. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Juraj Dvoržák +421915160601

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v Business Centrum AQUAPOLIS v Trnave na Piešťanskej ulici. Reprezentatívna vstupná recepcia Strážna služba 24/7 Nepretržitá technická údržba v celom areáli Nepretržitá upratovacia a čistiaca služba CENA za m2 - 10,-EUR/ mesiac SPOLOČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY SPOJENÉ S PREVÁDZKOU BC AQUAPOLISU za m2 - 3,70,-EUR / mesiac Parking - 60,-EUR / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Ponúkame na predaj pekný stavebný pozemok v centre obce Abrahám. Výmery: 1813 m2 – pozemok je možné predať na dve samostatné časti o výmere približne 906 m2 – ku každej časti vedie prístupová cesta vo vlastníctve obce. V prípade výstavby bude potrebné darovať obci približne 10 metrov z prednej časti pozemku pre budúcu hlavnú cestu. Siete: pri pozemku sa nachádza elektrika, vo vzdialenosti cca 80 m sa nachádza voda, kanalizácia a optika, pozemok je prístupný z dvoch strán po spevnenej prístupovej ceste. UPÍ: Na pozemku je možné stavať samostatne stojace alebo radové rodinné domy s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím, koeficient zastavanej plochy je 40 % pri samostatne stojacich a 60 % pri radových rodinných domoch. Cena: 120 EUR / m2 vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Hľadáte bývanie s veľkorysou rozlohou v Trnave? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na Hlinách vás očarí svojím priestorom. Na rozdiel od bežných bytov v tejto lokalite ponúka naozaj nadštandardnú výmeru, vďaka ktorej má každá miestnosť dostatok miesta pre pohodlný život. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa iba nasťahovať. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie a žiadanú lokalitu je tento byt ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, no zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC • Interiér: 78,73 m² • Exteriér: 3,50 m² presklený balkón (ideálny aj do nepriaznivého počasia) • Lokalita: Trnava – Hliny • Stav: Byt po kompletnej rekonštrukcii Hlavné benefity a vybavenie bytu: • Nadštandardná výmera 78,73 m² • Vhodný pre rodiny hľadajúce priestor, ako aj na investíciu s okamžitým výnosom z prenájmu • Kompletne zariadený interiér s nábytkom a spotrebičmi v cene bytu • Praktický presklený balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania a tepelnú izoláciu • Výborné dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami pre maximálne súkromie • Dostatok úložného priestoru • Bytový dom prešiel revitalizáciou, vrátane zateplenia Atraktívna lokalita Hliny: • Hliny predstavujú vyhľadávanú a etablovanú rezidenčnú lokalitu Trnavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti. • Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje príjemné prostredie pre každodenný život. • Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj pohodlné spojenie s ostatnými časťami Trnavy a napojenie na mestskú logistiku. • V bezprostrednom okolí a pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD i rozmanité možnosti športového vyžitia, oddychu či relaxu. • Lokalita je skvelou a ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na pohodlie, dostupnosť a príjemné prostredie. Cena nehnuteľnosti: • Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 189.900 € V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 4 garáže na Staničnej ulici v Trnave Celková výmera garáží je 18m2. Tieto garáže sú skvelá investičná príležitosť nakoľko sú pravidelne využívanie dlhodobými nájomníkmi. V okolí je veľký problém s parkovaním tak preto sú spomínané garáže vhodné na uskladnenie vozidla. Jedna garáž má vyšší strop tak je v nej možné uskladniť aj rozmernejší tovar poprípade auto. Pri záujme sa dajú garáže kúpiť aj jednotlivo. Cena za všetky garáže je 49 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj murovanú garáž v Trnave Garáž sa nachádza na Kollárovej ulici. Výmera garáže je 18m2 a v garáži je elektrická prípojka. Garáž je v osobnom vlastníctve a ihneď dostupná. Cena garáže je 22 000€. Provízia zahŕňa kompletný právny servis , uhradenie všetkých zmlúv spojené s predajom garáže, uhradenie katastrálneho poplatku pri vkladaní kúpnych zmlúv na kataster , vyhotovenie preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni. Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Prenájom priestranného 3-izbového bytu s balkónom v atraktívnej lokalite Trnavy – Tamaškovičova ulica Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Tamaškovičovej ulici v Trnave. Byt disponuje celkovou výmerou 80 m² (vrátane pivnice, bez plochy balkóna) a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, - samostatná spálňa, - detská izba / pracovňa, - kuchyňa, - predsieň, - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, - samostatné WC. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru, elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, digestorom, plynovou varnou doskou a rýchlovarnou kanvicou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Na chodbe sa nachádzajú 2 vstavané skrine. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi. Lokalita: Tamaškovičova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trnave vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: - Fakultná nemocnica Trnava, - železničná a autobusová stanica, - supermarkety a obchodné prevádzky, - školy, škôlky a detské ihriská, - lekárne a zdravotné strediská, - reštaurácie a kaviarne, - zastávky MHD, - centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. **Cena prenájmu: 780 € / mesiac vrátane energií **Depozit: 1 000 € **Jednorazový poplatok realitnej kancelárii Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového nájomcu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby vám pomohla nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Hľadáte moderné bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene ? Tento vkusne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej štvrti Arboria v Trnave vyniká svojou veľkorysou rozlohou a moderným vybavením. Na rozdiel od bežných novostavieb tu nájdete skutočný priestor pre život – príkladom je aj izba s nadštandardnou výmerou vyše 17 m², čo zaručuje maximálne pohodlie a vzdušnosť. Byt má výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane šatníka na chodbe ako aj terasu pozdĺž celého bytu. Byt je vybavený modernými technológiami pre dokonalý komfort počas celého roka vrátane kvalitného nábytku na mieru, exteriérových žalúzií a klimatizácie. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt (vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník). Interiér: 82,62 m² Exteriér: 11,75 m² Lokalita: Arboria, Trnava – vyhľadávaná štvrť s parkmi a zeleňou. Stav: Novostavba Technologické a dizajnové plusy bytu: Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas horúcich letných dní. Exteriérové žalúzie: Poskytujú dokonalé tienenie, akustickú izoláciu a zvyšujú pocit súkromia. Kvalitný nábytok na mieru: Kompletne zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi prepojená s obývačkou. Veľkorysé vstavané šatníkové skrine na chodbe a v spálni. Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Arboria je známy svojím komunitným charakterom a množstvom zelene priamo pod oknami. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Nákupné centrum, potraviny, kaviarne a reštaurácie. Materské a základné školy, detské ihriská a oddychové zóny. Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1/R1. Cena nehnuteľnosti: Cena bytu: 279.000€ Príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktné informácie pre dohodnutie obhliadky: JUDr. Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027

Na predaj moderné byty v pripravovanej novostavbe bytových domoch v obci Cífer, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby) a nachádza sa len 10 minút jazdy autom od centra Trnavy. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie a pozostáva z 3 bytových domov, pričom každý bytový dom má 16 bytov, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozície bytov: - prízemné byty majú súkromnú záhradu, - byty na poschodiach disponujú balkónmi Štandard vybavenia bytov: - podlahové kúrenie, - francúzske okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, - byty sa predávajú v prevedení štandard, ktorého súčasťou sú: obklady a sanita, parkety, interiérové dvere K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 6 000 Eur až 8 000 Eur Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Cífer ponúka dobré vlakové aj autobusové spojenie a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou aj službami. Začiatok výstavby: jar 2026 Kolaudácia: leto 2027