Nehnuteľnosti Trnava

RK RE/MAX Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Špačinskej ceste v Trnave. Tento príjemný byt s pozitívnou atmosférou je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca prípadne pár ,alebo ako investičná príležitosť. Blízkosť trnavských univerzít ho k tomu priam predurčuje. V byte sa rekonštrukciou vytvoril oddelený , uzavretý priestor na spanie, denná miestnosť s otvorenou dispozíciou spojená s kuchynskou linkou, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, stačí sa nasťahovať. Jedná sa o nehnuteľnosť bez ďalších potrebných investícií. Byt je klimatizovaný. Orientácia bytu je na západ. K bytu patrí aj pivničná kobka a v bytovom dome je aj spoločná kočikáreň. Celý bytový dom je zrekonštruovaný. Rekonštrukcia prebehla v roku 2019. Zahŕňa zateplenie, novú fasádu, nové stúpačky, nové vchodové dvere. Mesačné náklady na byt na 1 osobu sú 90€, záloha na elektrinu 14€, plyn 6€. Parkovanie je rezidenčné , zóna R3. Lokalita je na skok od centra mesta, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody (Tesco, Lidl, Kaufland), školy, škôlky, lekáreň, poštu, reštaurácie, MHD. Dostupnosť do centra mesta rýchla a jednoduchá. Príďte si obzrieť Vaše nové bývanie v meste!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa v obci Vlčkovce, 9 km od mesta Trnava. Parcela s výmerou 1.080 m2 sa nachádza v intraviláne, má šírku 10 metrov a dĺžku 110 m. Pozemok je rovinatý a oplotený, v súčasnosti zatrávnený a je na ňom umiestnená konštrukcia fóliovníka. V susedstve sú postavené rodinné domy a v okolí sa rozširuje oblasť výstavby rodinných domov v tejto časti obce. Pozemok je určený napr. na pestovanie, s možnosťou umiestnenia záhradnej chatky, resp. mobilného domu, prípadne energeticky nezávislého domu, avšak bez možnosti napojenia na inž. siete. Vzhľadom k lokalite, kde sa pozemok nachádza je skôr investičného charakteru. Okrajom tejto časti obce vedie rýchlostná cesta R1 z Trnavy do Nitry. Okresné a krajské mesto Trnava je vzdialené 9 km, najbližším mestom je 7 km situovaná Sereď, Galanta je vzdialená 18 km a Hlohovec 25 km. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RE/MAX= 52 rokov ÚSPECHU Číslo 1 na svete v počte krajín, kancelárií, profesionálnych maklérov, obchodov a najspokojnejších klientov. Vyberte si to najlepšie! RK REMAX ponúka na prenájom skladový priestor(prípadne výrobno-prevádzkový) na Skladovej ulici s výbornou dostupnosťou na severný obchvat na diaľnicu D1 a R1 Objekt pozostáva -zo skladovej haly s kancelárskymi priestormi s výmerou 2000m2 -zo spevnených plôch v celkovej výmere vyše 900m2. Budova skladu dispozične pozostáva z administratívnych priestorov na prízemí a na poschodí, z troch skladových priestorov: - skladový priestor 1: šírka 17,60m; dĺžka 27,00m; výška 5,75m - skladový priestor 2: šírka 14,40m; dĺžka 35,50m; výška 8,53m - skladový priestor 3: šírka 12,40m; dĺžka 30,00m; výška 8,53m Pred budovou sa nachádza nakladacia rampa so 4 bránami s výškou od 2,4m do 2,9m a šírkou až do 5,2m. Areál poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie a nakládku kamiónovej dopravy.

Realitná kancelária RE/MAX vám s potešením ponúka priestranný a moderne štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Prednádražie – ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie s výbornou komunitou susedou a bezproblémovým parkovaním. Byt sa predáva kompletne zariadený. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Rozloha: 82m² + lodžia Poschodie: 8. zo 8(výťah) Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: slnečný, svetlý byt (orientácia východ-západ) Pivnica: Áno Parkovanie: Bezproblémové Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody, podláh, interiérových a dverí, kúpeľne aj kuchyne. VYBAVENIE: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) Nábytok na mieru – šatníkové skrine, úložné priestory, kúpeľňa s vaňou je po staršej rekonštrukcií, ale v dobrom stave Oddelené WC Klimatizačná jednotka Bezpečnostné vstupné dvere Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať, byt sa predáva kompletne zariadení vrátane spotrebičov. Lokalita – B. Smetanu 12 Táto časť mesta je dlhodobo jednou z najžiadanejších lokalít na bývanie v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, športoviská, MHD zastávka aj železničná stanica, čo ocenia najmä rodiny a ľudia pracujúci v Bratislave alebo okolí. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu. Pre dohodnutie obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj nehnuteľnosti – 2 samostatne skolaudované budovy, ktoré sú súčasťou jednej väčšej stavby v priemyselnej časti mesta Trnava, spolu s prislúchajúcimi pozemkami. Základné informácie ozemky pod budovami: 241 m² a 298 m² (zastavané plochy) Pozemok pred budovou: 15 m² – využívaný ako zásobovací a parkovací priestor Celková výmera pozemkov: 554 m² Poloha: priemyselný areál bývalých Trnavských automobilových závodov (TAZ) Dopravná dostupnosť: priamy prístup z diaľnice D1 (zjazdy Voderady, Hrnčiarovce, Trnava) Dostupnosť MHD: priamo do areálu Dispozícia budov Prízemie: nebytové priestory + ubytovacia jednotka 1. poschodie: 8 izieb so spoločnými sociálnymi zariadeniami Súčasné využitie: Nebytové priestory: v dlhodobom prenájme spoločnosti s potravinárskym sortimentom Ubytovacie časti: využívané firmou zamestnávajúcou pracovníkov z Ukrajiny, Gruzínska a Kazachstanu, ktorí v objekte dlhodobo bývajú a pracujú v susednom závode Výhody nehnuteľnosti: stabilní nájomníci = okamžitý výnos z prenájmu výborná dopravná poloha – dostupnosť diaľnice, centra mesta aj priemyselnej zóny priemyselný charakter lokality – vhodné na podnikanie, ubytovanie, skladové priestory možnosť pokračovať v existujúcich nájmoch alebo využiť objekt na vlastné účely, Cena:360 000 € + DPH Ďalšie informácie a dokumentáciu k nehnuteľnosti Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory o výmere od 500 m² do 2000 m² + administratívne priestory 250 m², nachádzajúce sa v priemyselnej zóne Trnava – sever, na Skladovej ulici, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat aj diaľnicu. 1.HALA – sklad / výroba (500 – 2000 m²) Možnosť flexibilného delenia priestorov podľa potreby nájomcu. Parametre haly: prejazdná pre kamióny sekčná automatická brána vhodná aj pre nákladné autá výška haly: 12 m využiteľná šírka haly: 18 m rozloha až 2000 m² pancierová priemyselná betónová podlaha žeriavová dráha s diaľkovo ovládaným žeriavom: nosnosť žeriava 5 t nosnosť dráhy 20 t možnosť vykurovania plynovými infražiaričmi Bezpečnosť: kamerový systém zabezpečovací systém napojenie na bezpečnostnú službu Exteriér: možnosť prenajať si spevnené betónové plochy až do 1200 m² (skladovanie, parkovanie, manipulácia) 2.Administratívne priestory – 250 m² Moderné kancelárie priamo pri hale, možnosť prispôsobenia podľa potreby. Vhodné využitie skladovanie logistika ľahká a stredne náročná strojárska výroba výroba s potrebou žeriava distribučné centrum Cena prenájmu: Sklad / výroba: 45 € / m² / rok Kancelárie: 60 € / m² / rok Záujemca neplatí províziu RK. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom skladový priestor na ulici Bratislavská v Trnave. Sklad má výmeru 580m2 , má staršiu betónovú podlahu. Sklad sa nedá temperovať, je bez okien, má plechovú strechu. Jednoduchý prístup do skladu cez brány, možnosť nakladania a vykladania tovaru priamo do skladu. Objekt je monitorovaný a zabezpečený bezp. systémom. Výhodou týchto priestorov je možnosť parkovania a otočenie kamiónu v objekte, jednoduchý prístup na diaľnicu a obchvat, taktiež do centra mesta. Cena za prenájom skladových priestorov dohodou. Záujemca o prenájom neplatí províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne obchodné/kancelárske priestory v tesnej blízkosti centra mesta Trnava, na Štefánikovej ulici. Priestor sa nachádza na prvom poschodí zrekonštruovaného meštianskeho domu, s výmerou 44m2 + 14m2 predsieň a wc. Veľkou výhodou je možnosť prenajať si parkovacie miesto vo dvore. Cena mesačného nájmu vrátane energií je 500€. Priestory sú k dispozícii od decembra. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory o výmere 350 m², ktoré sa nachádzajú na 1. poschodí modernej budovy na Skladovej ulici v Trnave. Priestory sú k dispozícii ako celok a sú vhodné pre administratívne či firemné účely. Cena: 7 €/m²/mesačne + DPH V cene je zahrnuté: - parkovacia plocha priamo pri budove, - otvorený skladový priestor vedľa objektu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať makléra.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v tichej uličke obce Cífer, s celkovou výmerou pozemku 1 374 m². Základné informácie: Zastavaná plocha a nádvorie: 716 m² Záhrada: 658 m² Celková výmera pozemku: 1 374 m² Dispozícia domu: Dom pozostáva zo: vstupnej haly chodby 3 izieb kuchyne s komorou WC Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie a možnosť rozšírenia či rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a technické informácie elektrina plyn voda zo studne Lokalita: Obec Cífer má výborné napojenie na Bratislavu aj Trnavu a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a služby. Nachádza sa v pokojnom prostredí s príjemnou komunitnou atmosférou. Cena:200 000 € Viac informácií poskytneme v našej kancelárii.

Ponúkame na predaj veľký investičný pozemok s výmerou 28 249 m², nachádzajúci sa v obci Malženice, okres Trnava. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, v chránenej vtáčej oblasti. Základné informácie: Lokalita: Malženice, okres Trnava Parcelné číslo: 1304/1 Výmera: 28 249 m² Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie Spôsob využívania: Pozemok, na ktorom je dvor Územný plán: Výrobný, skladový a technický areál Územnoplánovacie podmienky Pozemok je podľa územného plánu vhodný najmä na: výrobné a skladové areály, technické a logistické zázemie, technopark, administratívu, obchodné alebo servisné objekty, areály technickej infraštruktúry (napr. kompostáreň, ČOV), odstavné a parkovacie plochy. Podmienky a obmedzenia: nutnosť minimalizácie negatívnych vplyvov na životné prostredie, požiadavka výsadby drevín po obvode pozemku, neprípustné funkcie: bývanie, rekreácia, šport, stravovanie, občianska vybavenosť. Výhody pozemku: Výborná investičná príležitosť v tesnej blízkosti krajského mesta Trnava, vhodný pre developerské projekty v oblasti výroby, skladovania a logistiky, prístupová komunikácia a dobrá dostupnosť infraštruktúry, pozemok s potenciálom strategického rozvoja v priemyselnom a technickom segmente. Cena: 36 €/m² Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom exkluzívne administratívne priestory na Ružindolskej ulici v Trnave. Kancelárie sa nachádzajú na poschodí v moderne zrekonštruovanej administratívnej budove so spoločným schodiskom. Podlažie je členené na viacero samostatných kancelárií, ktoré je možné prenajať ako celok alebo jednotlivo, podľa potrieb nájomcu. Vybavenie a štandard priestorov: nové interiérové riešenia a moderné osvetlenie kuchynská linka toalety na poschodí optická sieť (rýchly internet) rekuperácia vzduchu tepelné čerpadlo – vykurovanie aj chladenie bezpečnostný systém – 24/7 monitoring + alarm parkovanie dostupné v blízkosti budovy Výhody priestorov: nadštandardný vzhľad a moderný dizajn flexibilná možnosť prenájmu (celé podlažie / jednotlivé kancelárie) tichá a dobre dostupná lokalita reprezentatívne priestory vhodné pre firmy, kancelárie, služby či startupy Výmery jednotlivých kancelárií: 18,94 m² 15,75 m² 17,79 m² 16,26 m² 16,81 m² 16,72 m² 17,96 m² 16,39 m² Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom prevádzkový priestor v uzatvorenom objekte na Coburgovej ulici , v Trnave. Ide o priestor, ktorý môže slúžiť ako sklad, dieľňa, kancelária, sídlo spoločnosti, výrobný priestor. Výhodou skladu je jeho lokalita – jednoduchý prístup na diaľnicu a na obchvat. Možnosť jednoduchého nakladania a vykladania materiálu cez automatickú bránu, bezproblémový prístup a otočenie kamiónu. Objekt je ohraničený, zabezpečený alarmom, monitorovaný 24/7. Cena: 1.000 € + DPH Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre R.K. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v priemyselnej časti mesta Trnava. Priestor je o celkovej výmere 480m2. Možnosť prenájmu aj menšej časti. Hala sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli. K dispozícii je sociálne zázemie, prípadne kancelária za poplatok, či zapožičanie VZV. Výhodou skladových priestorov je predovšetkým lokalita – jednoduchý prístup na diaľnicu, na mestský obchvat, do mesta. Cena je 3 až 4€ bez DPH/m2/mesiac v závislosti od veľkosti prenajatej plochy. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre R.K. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom nové a presvetlené nebytové/kancelárske priestory v Trnave na Strojárenskej ulici. Voľné priestory sú vo výmere od 20m2 do 45m2, s možným parkovaním pred budovou. Spoločné priestory chodba, kuchynka, toaleta, sprcha. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, internet Každý priestor má samostatný merač na elektrinu. Vykurovanie plynové, radiátory. Cena nájmu: 4,50Eur/m2 mesačne + DPH + energie a + 20,-Eur/mesačne za služby Depozit: 1 mesačný nájom , platba pri podpise nájomnej zmluvy

Ponúkame na prenájom skladový priestor s rozlohou 150,5 m² v priemyselnej časti mesta – Bratislavská ulica, Trnava. Sklad sa nachádza na prízemí, je ľahko prístupný a disponuje: vstupnou bránou, elektrickým pripojením, vodou, vykurovaním. Priestor je situovaný v monitorovanom a stráženom areáli so službami SBS a vrátnika. Areál je monitorovaný 24/7. Výhody priestoru: výborná lokalita: rýchly prístup na diaľnicu D1, obchvat aj do centra Trnavy bezproblémový príjazd strážený priemyselný areál vhodné na skladovanie, nenáročnú výrobu či logistiku Cena prenájmu: 6,08 €/m²/mesiac bez DPH náklady na energie podľa spotreby Záujemca neplatí províziu RK Priestor je k dispozícii od 1.8.2024

Ponúkame na prenájom 3 samostatné kancelárske priestory na Bratislavskej ulici v Trnave s výmerami od 17 m² do 21 m². Kancelárie sa nachádzajú v stráženom a monitorovanom areáli, ktorý poskytuje vysoký štandard bezpečnosti. Každá kancelária má vlastný SBS/Security systém. V prípade potreby je k dispozícii aj možnosť prenájmu skladových priestorov (nie je podmienkou). Cena prenájmu: 66 €/m²/rok (bez energií) Záujemca neplatí províziu realitnej kancelárii Výhody: bezpečný strážený objekt vlastný alarm v každej kancelárii dobrá dopravná dostupnosť možnosť prenájmu skladových priestorov vhodné pre menšie firmy, účtovníkov, služby, administratívu Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj veľký investičný pozemok o výmere 28 249 m², nachádzajúci sa v obci Malženice, okres Trnava. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a je situovaný mimo zastavaného územia obce, v chránenej vtáčej oblasti. Základné informácie: Parcelné číslo: 1304/1 Výmera: 28 249 m² Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie Spôsob využívania: Pozemok, na ktorom je dvor Územný plán: Výrobný, skladový a technický areál Územnoplánovacie podmienky: Pozemok je vhodný pre výrobné a skladové areály, technoparky, administratívne objekty alebo obchodné a servisné zariadenia. Možnosť realizácie novej obecnej kompostárne alebo technickej infraštruktúry (areál ČOV). Povolené sú aj odstavné parkovacie miesta. Podmienka minimalizácie negatívnych vplyvov na životné prostredie (napr. výsadba drevín po obvode). Neprípustné funkcie: bývanie, stravovanie, šport, rekreácia, občianska vybavenosť. Výhody: Výborná investičná príležitosť v strategickej lokalite v blízkosti Trnavy. Prístupová komunikácia a dostupnosť infraštruktúry. Pozemok vhodný pre developerské projekty v oblasti výroby, skladovania alebo technickej infraštruktúry. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame Vám na prenájom skladovú halu v Trnave, situovanú v priemyselnej časti mesta, so strategickou polohou s výborným dopravným napojením na obchvat a diaľnicu. Hala, ktorá má rozlohu 3900 m2, je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilný priestor prispôsobiteľný rôznym potrebám. S tromi samostatnými vstupnými bránami zabezpečuje hala jednoduchý a efektívny prístup pre nákladné vozidlá, pričom má priamy vjazd kamiónu aj možnosť nakladania tovaru cez rampu zaručujúci plynulú logistiku a rýchle vybavenie dodávok. Objekt spĺňa predpisy na skladovanie poľnohospodárskych resp. potravinárskych komodít. Jedná o kovovú halu bez zateplenia a vykurovania, jej vysoký strop s výškou 8 metrov poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie tovaru. Výška haly po vodorovnú časť strešnej konštrukcie je 8 m, medzi nosníkmi až 11 m. Výška brány pre kamión je 4,4 m. Nový liaty betón na podlahe zabezpečuje odolnosť a zjednodušuje údržbu. (bezprašné prostredie). Areál je zabezpečený a je prístupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a flexibilitu pre jeho užívateľov. Hala nie je vhodná na výrobu. Je napojená len na elektrinu. V prípade záujmu sú k dispozícií v blízkosti aj 4 kancelárie (tie už vrátane všetkých sietí) Ak máte záujem o tento objekt, neváhajte sa s dôverou obrátiť na nášho realitného makléra. Záujemca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárie, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť optimálne riešenie pre vaše podnikanie.

Na prenájom – exkluzívne kancelárske priestory v Trnave (City Park) Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory najvyššieho štandardu v prestížnej administratívnej budove City Park na Priemyselnej ulici v Trnave. - Priestory tvoria 7 samostatných kancelárií s celkovou výmerou 250 m². - K dispozícii je parkovanie pre 10 áut priamo pri budove. - Ideálne pre firemné sídlo, administratívu, služby či poradne. - Cena nájmu: 3 000 € + 500 € mesačne za služby (Uvedené ceny sú bez DPH) Neváhajte kontaktovať uvedeného makléra pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu krásneho presvetleného mezanínu, ktorého súčasťou je 2,5 izbový byt ( 48,23 m2) a 1 izbový byt (35,4 m2) s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 103,36 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Nehnuteľnosť vhodná aj ako skvelý investičný záper s možnosťou využitia na Airbnb sa predáva zariadená. Dispozícia 2,5 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanín - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - obývacia izba spojená s modernou kuchyňou - priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - samostatná spálňa - pozrite si videoobhliadku Dispozícia 1 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanínu - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou s klimatizačnou jednotkou - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: - tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 - betónové obvodové priečky - betónová strešná krytina - vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru - dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele - dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele - strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá - kompletná predpríprava na klimatizáciu - drevené podlahy – masív dub 1,4 cm - zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele - kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska umelý kameň - zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech - zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba - internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti - možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu 2,5 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 67,96 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 1 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -obývacia izba spojená s modernou kuchyňou -priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -samostatná spálňa -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá -kompletná predpríprava na klimatizáciu -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska --umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech -zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj obľúbený typ nehnuteľnosti – „1-izobvý Bauring ideálny v prípade bezpečnej investície či bývania na obľúbenej adrese v rámci Trnavského sídliska Zátvor – Poštová ulica. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii disponuje celkovou výmerou úžitkovej plochy 28,30 m² (byt – 26,78 m², pivnica 1,52 m²), byt je situovaný na ideálnom 1/9 poschodí (nie prízemí) v rámci bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom, novou fasádou, vymenenými stúpacími rozvodmi a výťahom. Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 76,24€ (príspevok do FO a služby, extra sa dopláca elektrina, internet a TV). Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách! Dispozícia: -vstupná chodba so skriňou -bytové jadro, ktoré pozostáva z kúpeľne spojenej s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej miestnosti so spacím kútom -denná časť je ďalej prechodná do kuchyne s jedálňou -celý byt je orientovaný na juho-východ (do vnútrobloku v rámci ktorého sa nachádza detské ihrisko) -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -v rámci kompletnej rekonštrukcie z r. 20/21 bolo realizované: -bezpečnostné vchodové dvere do bytu značky ADLO -plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a parapetmi -vymenené rozvody vody, odpadu, elektriny (komplet nový medený rozvod elektriny v celom byte, vrátane prúdového chrániča...) -nové panelové radiátory – vrátane výmeny rozvodov kúrenia -vyrovnané podlahy – inštalácia laminátových krytín + dlažby v kúpeľni -sieťky, stierky, biele maľovky -kuchynská linka so spotrebičmi -v rámci kúpeľne boli inštalované nové obklady, dlažby, sanita, kúpeľňový nábytok, rohový sprchovací kút (900x900 mm - vedľa ktorého je priestor na 600 mm širokú práčku/sušičku bielizne), WC kombi, SDK podhľad Lokalita: Poštová ulica v Trnave patrí medzi vyhľadávané mestské lokality vďaka svojej výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj cestovaní mimo mesta. Kombinácia výbornej polohy, nízkych mesačných nákladov a faktu, že byt sa predáva kompletne zariadený, robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na investíciu s okamžitým výnosom alebo dostupné a bezstarostné bývanie. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú dizajnovú novostavbu 1 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 55,13 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 2,5 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte Art 522, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M -klimatizačná jednotka Samsung AR 12RXWS wifi -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, Blum, strikekaná, pracovná doska umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Klarsetin dvojplatňa, teplovzdušná rúra Gorenje Simplicity, mikrovlnka Klarstein, modrá, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke umelý kameň, biela a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Liebherr, biela zariadenia kúpeľne spojenej s toaletou a bidetom – pračka Bosch Eco Silence Drive Seria 4 WLM68, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV -bytový vrátnik -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti centra krajského mesta Trnava - Študentská ulica. Nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom je situovaná na 1/5 poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu so zánovnou sedlovou strechou (tvar písmena "A", betónová strešná krytina), bytový dom je vybavený výťahom. Celková úžitková výmera je 41,82 m² (byt - 39,04 m², pivnica 2,78 m², byt nemá balkón). Nízke režíjne výdavky - Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške necelých 100€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) Dispozícia : –vstupná chodba s úložným priestorom –kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou –samostatná spálňa Stav & rekonštrukcia : –nové plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy uložené do "stromčekového" vzoru (PARKETT MANN) + biele podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Gorenje, teplovzdušná rúra zn. Gorenje, filtračný vstavaný digestor zn. Gorenje, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Gorenje, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne veľký 1-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 2-izbový byt Lokalita na Študentskej ulici v Trnave sa nachádza v srdci mesta a ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť. Táto lokalita vyniká predovšetkým svojou bezprostrednou pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je len na skok. Vďaka tomu máte všetky výhody mestského života doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne a spoločenské vyžitie, ako aj verejné inštitúcie. Okrem toho, Študentská ulica sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie na bývanie, pričom stále ostáva v blízkosti hlavných mestských tepien. K dispozícii je aj výborná infraštruktúra s dostupnosťou MHD či výborná pešia dostupnosť na železničnú stanicu. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie s neoceniteľnou výhodou blízkosti centra a kompletného občianskeho vybavenia. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku o celkovej výmere 578 m². Čiastočne podpivničený dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v rámci mestskej časti krajského mesta Tranava – Modranka, Dedinská ulica. Stav & technické informácie: -vek stavby je približne 100r. -obytná plocha – cca 110 m², úžitková – 135 m², zastavaná 200 m² (ostatnú časť zastavanej plochy tvoria hospodárske prístavby – všetky stavby na pozemku sú „zlegalizované -IS – do domu vedie elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka – nehnuteľnosť je aktálne odpojená od všetkých IS -elektrina je „ťahaná vzduchom, prívodný rozvod, aj rozvod v rámci RD tvorí – hliník -na pozemku sa ďalej nachádza vŕtaná studňa, prípojka na internet a TV je v dosahu -ohrev vody na užívanie zabezpečuje elektrický ohrievač vody zn. ELÍZ, s 80 l zásobníkom -vykurovanie – plynové gamatky -stavba bola realizovaná z pálenej a nepálenej tehly, podlahy sú betónové a drevené -sedlová strecha (tvar písmena „A) po výmene s plechovou krytinou -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: -parkovanie je možné pred domom alebo za manuálne otváratelnou bránou – na betónovej ploche -na pozemku, za úrovňou obytnej časti RD, sa nachádzajú hospodárske prístavby a trávnatá plocha -do domu sa vstupuje cez „forhaus, ktorý vedie aj do hospodárskych miestností alebo pivnice -obytná časť – „forhaus nás dovedie do kuchyne z ktorej vpravo sa nachádza samostatná a nepriechodná miestnosť, ľavá strana poostáva z priechodnej miestnosti, kúpelne spojenej s WC a obávacej miestnosti Lokalita: Modranka je pokojná a príjemná mestská časť Trnavy, ktorá sa nachádza len niekoľko minút jazdy od centra mesta. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu kľudného bývania v blízkosti mesta, čo ju robí ideálnym miestom pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Modranka je obklopená krásnou prírodou, pričom poskytuje výbornú dostupnosť do centra Trnavy, kde sa nachádzajú všetky dôležité mestské služby, obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Dopravné spojenie je výborné, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na hlavné dopravné trasy. Okolie je tiché a zelené, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka prenájom 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza na Zelenečskej ulici, situovanej v rámci Trnavského sídliska Linčianska. Byt s celkovou výmerou úžitkovej plochy 62,97 m² (59,22 m² – byt, 3,75 m² – pivnica) leží na 1/3p. (nie prízemie) tehlového bytového domu po čiastočnej renovácii. Na predmetnej nehnuteľnosti momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená koncom 01/2026 – môžete tak bývať ako prvý, v kompletne prerobenom a zariadenom byte. Budúca situácia a dispozícia: -vstupná chodba -kúpeľňa spojená s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej miestnosti -denná časť je ďalej priehcodná do samostatnej kuchyne a samostatnej spálne -nehnuteľnosť svojou výmerou dosahuje veľkosť 3-izbových bytov – čo v našom prípade znamená veľkorysé priestory Stav & vybavenie: -byt bude kompletne zrekonštruovaný a zariadený koncom 01/2026 -v rámci kúpeľne spojenej s WC je nainštalovaný priestranný sprchovací kút s walk-in prístupom, WC s predstenovým splachovacím systémom, kúpeľňový nábytok, „technický kút, v rámci ktorého bude umiestnený elektrický kotol, kúpeľňa bude ďalej vybavená práčkou a sušičkou bielizne -kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná a mikrovlnná rúra, varná doska, digestor + samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, možnosť dozariadenia základným kuchynským inventárom -jedálensky stôl, stoličky -denná časť bude obsahovať sedaciu súpravu a TV zástenu -spálňa bude zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou -byt bude disponovať klimatizáciou a podlahovým kúrením s regulovaným prostredníctvom termostatu -internet, TV Lokalita: Zelenečská ulica sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Trnavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá spája výhody mestského života s pokojom a dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, železničnú stanicu a aj zastávky MHD, čo zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborná dopravná infraštruktúra umožňuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 aj hlavné ťahy smerom na Bratislavu, Nitru či Piešťany. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity – neďaleko sa nachádzajú parky, cyklotrasy a športoviská. Zelenečská ulica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s jednoduchým prístupom do centra Trnavy a zároveň ocenia pokojné prostredie mimo rušného mestského diania. Byt je vhodný najviac pre 2 osoby bez domácich zvieratiek. Cena prenájmu, vrátane energií, internetu a televízie je 700 EUR. Záujemca pri podpise nájomnej zmluvy zaplatí alikvótnu čiastku nájomného za mesiac, do ktorého nastupuje, + nájomné za nasledujúci mesiac a depozit (vo výške nájmu), ktorý je pri riadnom plnení nájomnej zmluvy vrátený nájomníkovi. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 733 m², v zastavanej časti pokojnej obytnej zóny mesta Trnava, Medziháj. Stav & technické informácie • IS: elektrina, voda a kanalizácia pred pozemkom • pozemok má šírku 19 m • parcela, na ktorej sa pozemok rozkladá je klasifikovaná ako zastavaná plocha a nádvorie • na základe ÚPI je tento pozemok určený na výstavbu rodinného domu Lokalita Medziháj sa nachádza na západnej strane Trnavy. S mestom ju spája hlavná dopravná os – Modranská cesta, smerujúca z Trnavy do Ružindola. V dosahu lokality je MHD a zastávka linkových autobusových spojov. Obytná zóna, ktorej je pozemok súčasťou je v blízkej budúcnosti plánovaná ako lokalita s udržateľným mestským susedstvom s rôznymi typmi bývania, vybavenosťou, verejnými priestormi a dôrazom na kvalitu verejného priestoru. Pre lokalitu sa pripravujú aj projektové práce pre technickú, dopravnú a takzvanú zeleno-modrú infraštruktúru vrátane verejných priestorov – čo znamená, že ide o komplexný urbanistický rozvoj tohto územia so zreteľom na najvyššiu kvalitu s kombináciou bývania, verejných priestorov, zelene a infraštruktúry, a to všetko v súlade s najnovšími urbanistickými trendmi. Cieľom urbanizácie v tejto lokalite je vytvoriť modernú obytnú zónu so všetkými výhodami krajského mesta a zároveň udržaním pokojného bývania. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Hľadáme na kúpu byt v Trnave alebo v blízkom okolí. Preferujeme 1 až 4-izbový byt. Môže byť v pôvodnom alebo zachovalom, prípadne zrekonštruovanom stave. Dobrá lokalita, dispozícia, balkón/loggia sú výhodou. Financovanie zabezpečené z vlastných zdrojov. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na ulici A. Kubinu. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 69,77 m² (65,87 m² – byt, 2,80 m² – balkón, 1,10 m² – pivnica) je situovaná na 3/8 poschodí v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, zánovnou fasádou a výťahom. Dispozícia : –vstupná chodba s odkladacím priestorom –kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou, výstup na balkón –byt ďalej pozostáva z troch samostatných izieb Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vstupné bezpečnostné dvere do bytu –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru –nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky –na byte momentálne prebieha rekonštrukica, ktorá bude dokončená približne v 03/2026, pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový byt Lokalita: Ponúkaná nehnuteľnosť je situovanú na vyhľadávanej ulici A. Kubinu v meste Trnava, ktorá vyniká výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie aj ako investícia. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút, či už pešo alebo mestskou hromadnou dopravou. Zároveň je zabezpečené bezproblémové napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä motoristi a ľudia dochádzajúci za prácou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj možnosti na voľnočasové aktivity. Všetko potrebné máte na dosah ruky bez nutnosti dlhého presúvania sa. Lokalita je pokojná, zároveň však veľmi praktická, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59