Nehnuteľnosti Trnavský kraj

Prenajmem dvojgaráž 40 m2 s bránou na diaľkové ovládanie. Garáž disponuje elektrinou 220/380 V, je svetlá vďaka 4 oknám. Nachádza sa v oplotenom a uzavretom areáli v centre Dunajskej Stredy neďaleko hotela Bon Bon. Cena prenájmu garáže vrátane energií je 200,- eur mesačne.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s dispozíciou 5+kk, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Veľké Orvište, približne 5 minút od mesta Piešťany. Dom je vhodný na okamžité bývanie, ale aj na úpravy podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok súkromia a pokoja. K dispozícii je priestranná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych aj záhradkárske využitie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, výhodou je nová strecha vrátane nového venca. V obci nájdete dobrú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, pričom kompletná infraštruktúra mesta Piešťany je na dosah ruky. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a komfortom mesta za výhodnú cenu. Zastavaná plocha 130 m², užitková plocha 180 m², pozemok 1100 m²

Kompletne zariadený 3-izbový mezonetový byt/ radový dom v novej, tichej a vyhľadávanej lokalite Lehnice- Malý Lég. Ideálne bývanie pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú súkromie, komfort a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Úžitková plocha: 79 m² Terasa: 36 m² (oplotený dvor – súkromie) Parkovanie: 2× súkromné parkovacie miesto (25 m²) Bonus: povala s úložným priestorom Dispozícia a vybavenie Nehnuteľnosť je rozložená na dvoch podlažiach a ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru aj úložných možností. Prízemie: *vstupná chodba *samostatné WC s umývadlom *technická miestnosť s úložným miestom pod schodiskom *priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou *výstup na slnečnú terasu Poschodie: *spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou *detská izba s rozkladacou posteľou so vstavanou skriňou a pracovým stolom *kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, práčkou a sušičkou Technické vybavenie a komfort *samostatné tepelné čerpadlo *podlahové kúrenie *klimatizácia *bytový dom so samostatným vchodom *2× súkromné parkovacie miesto *oplotená terasa – ideálna na oddych Moderná kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: *umývačka riadu *elektrická rúra *varná doska *mikrovlnná rúra *chladnička *kávovar Obývacia izba je zariadená nábytkom a rozkladacou rohovou sedačkou. Lokalita obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: *základná a materská škola *pošta, lekáreň *potraviny, mäsiarstvo *reštaurácie, pizza, kebab *drogéria, trafika, optika, kľúčová služba *veľký park na relax a prechádzky Výborná dostupnosť: *vlakové spojenie priamo do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy *napojenie na R7 / D4 – Bratislava cca 15 min., Dunajská Streda cca 15 min. Cena a podmienky: Nájom: 799 € / mesiac Energie s internetom: 180 € / mesiac Vratný depozit: 1 000 € Byt voľný od: 31. 03. 2026 Podmienky prenájmu: -pracovná zmluva -minimálna doba nájmu 6 mesiacov -bez domácich zvierat !!! Realitné kancelárie prosím nekontaktovať !!!

Predám 5-izbový rodinný dom s veľkou slnečnou záhradou v lokalite Floreát v Piešťanoch s celkovou výmerou približne 900 m2.

33reality ponúka na predaj moderný a vkusne riešený 4-izbový rodinný dom so zimnou záhradou – novostavbu skolaudovanú v roku 2019, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, relaxu a výbornej občianskej vybavenosti. Dom je vhodný pre rodiny aj pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a možnosťami oddychu. Parametre nehnuteľnosti -Úžitková plocha: 141 m² -Zasklená terasa (zimná záhrada): 20 m² -Pozemok: 579 m² -Rok kolaudácie: 2019 -Parkovanie: na pozemku -Typ stavby: murovaný, nepodpivničený rodinný dom -Strecha: pultová Dispozičné riešenie Dom má prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť, ktorá zabezpečuje pohodlie a súkromie. Denná časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou výstup do zasklenej terasy / zimnej záhrady (20 m²) vstupná chodba technická miestnosť samostatná toaleta Nočná časť: 3 samostatné spálne kúpeľňa s vaňou / sprchovým kútom druhá samostatná toaleta Technické vybavenie domu Elektrické podlahové kúrenie v celom dome Ohrev teplej vody elektrickým bojlerom Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom Dom je napojený na všetky inžinierske siete Nízke prevádzkové náklady Exteriér a ďalšie výhody -Záhradný domček -Elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie -Zámková dlažba okolo domu -Upravený a oplotený pozemok -Výborná poloha pri termálnom kúpalisku – ideálne na relax aj investíciu Cena: dohodou € Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a realitný servis. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho financovania. Maklér: Bc. Diana Jávorková +421 911 901 390

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 100 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Potočnej ulici v Piešťanoch a je vhodný na komfortné bývanie alebo podnikateľské účely (kancelárie, služby, štúdio). Cena a podmienky Mesačný nájom: 780 € vrátane energií Depozit: 1 mesačný nájom Byt je ihneď k dispozícii Vybavenie a dispozícia Kompletná rekonštrukcia Kuchynská linka so spotrebičmi Sedačka a stôl Parkovanie a bezpečnosť 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pri bytovke Elektrická brána s diaľkovým ovládaním Lokalita Tichá ulica s dobrou dostupnosťou centra Piešťan Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť obchodov, služieb a MHD

Prenájom 2-izbového bytu – Potočná ulica, Piešťany Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený byt v tichej lokalite na ulici Potočná, len 10 minút pešou chôdzou od centra Piešťan. Dispozícia a vybavenie: vstavaná šatníková skriňa kuchynská linka s rúrou a varnou doskou Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na nasťahovanie ihneď. Cena: Nájomné: 590 € / mesiac Depozit: 1180 Eur V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0905 909 815

Dolinky – Moravany nad Váhom (okres Piešťany) Cena: 240 000 € Ponuka od: GOREAL by GARGO Ponúkame na predaj samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom v novej a pokojnej rezidenčnej štvrti Dolinky, len pár minút od centra Piešťan. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite s výborným dopravným napojením a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie: Rok výstavby: 2023 Stav: možnosť kúpy v štádiu holodomu alebo dokončenie interiéru na kľúč podľa požiadaviek klienta Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Prístup: spevnená obecná komunikácia Dispozičné riešenie: 4 obytné izby priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou chodba komora technická miestnosť kúpeľňa samostatné WC Technické parametre: Úžitková plocha domu: 170 m² Výmera pozemku: 330 m² Počet parkovacích miest: 3 Kúrenie: elektrické podlahové Výhody nehnuteľnosti: Novostavba s možnosťou úpravy interiéru podľa vlastného vkusu Pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny Výborná dostupnosť do Piešťan (autom cca 5 minút) Kompletné inžinierske siete a prístupová cesta Parkovanie pre tri vozidlá priamo na pozemku V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 905 909 815 riaditel@gargo.sk

Predám pozemky o výmere 500m2 – 700m2 v Lakšárskej novej Vsi, v časti Za dedinou A II., určené na výstavbu RD. Pozemky nemajú vybudované prípojky inžinierskych sietí. Inžinierske siete elektriny, vody a plynu sú v dosahu. S vlastníctvom pozemku je spojený podiel na súkromnej prístupovej ceste. Cena 75 EUR/m2.

Exkluzívne iba u nás ponúkame na prenájom posledné kancelárie na dopravnej ul. v Piešťanoch. Obrovskou výhodou sú moderné priestory, vlastné parkovisko a zároveň lokalita, kde sa viete hneď napojiť na diaľnicu, takže vaši zákazníci a obchodní partneri vás ľahko nájdu. Výmera: kancelária č.1: 31 m² - voľná (na 2. poschodí) kancelária č.2: 38 m² - obsadená kancelária č.3: 36 m² - obsadená kancelária č.4: 52 m² - voľná (na 2. poschodí) kancelária č.5: 53 m² - obsadená kancelária č. 6: 17m2 - voľná (na prízemí) Sklad o výmere 45,36m2 - obsadený Kancelárie sa prenajímajú samostatne alebo viaceré spolu. Čo vám tieto kancelárie vedia poskytnúť : - moderné priestory (kancelária č. 1 má úplne nový koberec, novo vymaľovaná a nový kazetový strop) - svetlé kancelárie - každá kancelária má možnosť vstupu na terasu, kde je možnosť na relax - každá kancelária má vlastné ovládanie klimatizácie - kamerový systém, pohybový senzor, 2 kancelárie majú trezor a ozvučenie miestnosti. - budova je zabezpečená elektronickým vrátnikom - samostatné WC pre mužov a ženy - možnosť prenajať si za poplatok konferenčnú miestnosť s klimatizáciou, zvukovým systémom, projektorom a plátnom - bezproblémové parkovanie za poplatok 40,-€ bez DPH/1 parkovacie miesto - kuchynka - rýchla dostupnosť z diaľnice a do centra mesta Dekorácie použité pri homestagingu nie sú súčasťou zariadenia kancelárii. Voľný ihneď k prenájmu. Cena nájmu: od 8,-€/m2 + 2,30€/m2 energie. Uvedená cena je bez DPH. K nej treba pripočítať DPH 23%. Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný depozit. Chcete mať modernú a reprezentatívnu kanceláriu ? Tieto priestory a lokalita sú presne to, čo hľadáte. Pretože tu sa budete cítiť príjemne nielen pri práci ale aj po nej. Zavolajte nám a dohodnime si spoločne obhliadku. Tešíme sa na vás Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme kancelárie. Pri tejto ponuke je možné licitovať cenu nájmu podľa všeobecných podmienok licitácie RK. Všetky fotografie a reklamný text sú autorským dielom realitnej kancelárie Boni et Aequi, s.r.o. a zakazuje sa ich kopírovanie a neoprávnené používanie.

Moderný 3-izbový byt s parkovaním -Dunajská Streda Žite pohodlne a šetrite čas v Dunajskej Strede! Už vás nebavia neustále zápchy a stratený čas na cestách? Mnohí obyvatelia už pochopili, že cesta z Dunajskej Stredy do Bratislavy je vďaka R7 často rýchlejšia, než presun v rámci hlavného mesta. Ponúkame vám skvelú príležitosť! Na prenájom je moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 60 m² v Dunajskej Strede. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu a komfort. -Hlavné výhody bytu: -Perfektná lokalita: tichá, no napriek tomu centrálna poloha s vynikajúcim prístupom na diaľnicu R7. -Skvelá dostupnosť: v blízkosti sú obchody, Lidl, banky a centrum mesta je na skok. -Parkovanie: k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Kompletné vybavenie: byt je zariadený a plne vybavený spotrebičmi (práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, atď.). Stačí sa len nasťahovať. Koho hľadáme? -Spoľahlivých nájomníkov, ktorí si vážia poriadok a čistotu, és hľadajú bývanie na dlhodobý prenájom. -Vhodné pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny. Ďalšie informácie: -Nájomné: 750 EUR. s réžiou / internet, parkovanie je v cene/ -Kaucia: Pri prebratí bytu sa uhrádza 2 x kaucia + prvé nájomné. -Voľný: ihneď k nasťahovaniu. Podmienky prenajímateľa: - v byte sa nesmie fajčiť - majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu - bez domácich zvierat -max pre 2 dospelé osoby Kontakt: V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte e-mailom na "richardfeher01@gmail.com" s krátkym predstavením. Tešíme sa na vašu správu! ============================================ Modern 3-szobás lakás parkolóval – Dunaszerdahely Élvezze a kényelmet és spóroljon időt Dunaszerdahelyen! Eleged van a dugókból és a feleslegesen eltöltött időből? Lássuk be, ma már sokszor gyorsabban beérsz Pozsonyba Dunaszerdahelyről, mint ha a főváros másik végéből indulnál. Kiváló lehetőség vár rád! Kiadó egy modern, teljesen felújított 3 szobás, 60 m²-es lakás Dunaszerdahelyen. A lakás ideális választás azoknak, akik a minőséget és a kényelmet keresik. A lakás előnyei: -Kiváló elhelyezkedés: csendes, mégis központi helyen, közel az R7-es autópályához. -Könnyű megközelítés: a legfontosabb szolgáltatások (boltok, orvosi rendelő, Lidl, stb.) a közelben vannak, a belváros gyalogosan is elérhető. -Parkolás: a lakáshoz saját parkolóhely tartozik. -Teljes felszereltség: a lakás bútorozott és teljesen gépesített (mosógép, hűtő, mikrosütő, stb.), csak költöznie kell. Kiket keresünk? -Megbízható, hosszú távra tervező bérlőket, akik értékelik a rendet és a tisztaságot. -Egyedülállók, párok vagy kisebb családok jelentkezését várjuk. További információk: -Bérleti díj: 750 EUR rezsivel együtt (internet és a parkolás benne van az árban). -Kaució: A lakás átvételekor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj fizetendő. -Beköltözés: Azonnal költözhető. A bérbeadó feltételei: -A lakásban tilos a dohányzás. -A tulajdonos fenntartja magának a bérlő kiválasztásának jogát. -Háziállat nem hozható. -Maximum 2 felnőtt személy részére. Érdeklődés: Kérjük, hívjon vagy írjon e-mailt a "richardfeher01@gmail.com" címre egy rövid bemutatkozással. Várjuk a jelentkezésed!

Dáme do prenájmu obchodné priestory v centre mesta Senica, s rozlohou 16,65 m2 a 17 m2.

Ponúkam na prenájom pekný a prakticky riešený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Prednádražie v Trnave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne, kuchyne prepojenej s obývacou časťou, kúpeľne s práčkou a samostatného WC. V byte sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. K bytu prislúcha komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhodou je parkovanie pred bytovým domom na parkovisku v osobnom vlastníctve majiteľov bytov. Byt nemá balkón. Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby a voľný k prenájmu od 1. 3. 2026. Obhliadky sú možné po dohode. Cena prenájmu vrátane energií je 700 € (nájomné, elektrina, internet), pri podpise zmluvy sa hradí aj vrátny depozit vo výške jednomesačného nájomného.

Rodinný dom vo výstavbe – Laguna 443Z v Skalici (Cubínkova) Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Predstavujeme vám jedinečnú ponuku – rodinný dom podľa projektu Laguna 443Z v štádiu hrubej stavby, v krásnej lokalite Skalica – časť Jazerné pole, ulica Cubínkova. Technické parametre domu: Zastavaná plocha: 153,0 m² Úžitková plocha: 126,8 m² Obytná plocha: 73,1 m² Obstavaný priestor: 625,0 m³ Počet izieb: 4 (3 spálne + obývacia izba) Počet kúpeľní: 2 Garáž: áno Pozemok: 781 m² (vyrovnaný) Dispozičné riešenie (bungalov pre 4-člennú rodinu): Zádverie a samostatné WC Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s komorou Spálňa so samostatnou kúpeľňou Dve detské/hosťovské izby Ďalšia kúpeľňa a technická miestnosť Garáž s priamym vstupom do domu Výstup na krytú terasu z obývacej izby aj spálne Aktuálny stav výstavby: - základová doska - postavené obvodové múry a priečky - osadené stavebné púzdra - dokončená strecha s odkvapmi - zrealizované prípojky: voda, elektrina, optický internet - pozemok vyrovnaný a pripravený na finálne úpravy Výhody tejto ponuky: atraktívna lokalita – tichá časť Skalice s výbornou dostupnosťou do centra moderný projekt – premyslený bungalov s garážou a krytou terasou možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – interiér aj materiály si zvolíte sami Toto je príležitosť postaviť si vysnívaný dom na hotových pevných základoch! Projekt Laguna 443 patrí medzi najžiadanejšie bungalovy v SR a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a praktické bývanie. Kontaktujte nás pre viac informácií

Rekonštrukcia a dostavba rodinného domu Parková 13, Trnava Ponúkame na predaj plne rekonštruovaný rodinný dom na Parkovej ulici, v blízkosti obchodného centra Max (Špíglsál). Ide o priestranný objekt so štyrmi integrovanými bytovými jednotkami, vhodnými pre viacčlenné rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V spodnej časti sa nachádza pivnica využiteľná aj na podnikateľské účely. Súčasťou objektu je parkovisko pre približne 5 áut. Dom je vybavený fotovoltikou a zelené plochy majú automatickú závlahu. Celková koncepcia objektu je orientovaná na praktickosť a ekonomickú prevádzku – bez okrasnej zelene, detského ihriska či bazéna, čo minimalizuje náklady na údržbu. V budove aktuálne prebiehajú dokončovacie práce pred kolaudáciou. Predávať sa bude ako skolaudovaný, no predbežné obhliadky sú už možné. Pri rýchlej dohode je priestor na dohodu. Viac informácií Detail projektu: https://www.stavebka.sk/rekonstrukcia/ Kontakt na maklérku: Tel.: 0944018875

Novostavba 3-izbového bytu na prízemí s vlastnou záhradou a terasou ponúka pokojné a pohodlné bývanie pre rodinu. Svetlý a prakticky riešený interiér má priame prepojenie na záhradu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, detské hry či letné posedenia. Byt je skolaudovaný, okamžite k dispozícii v štádiu holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Záhrada je upravená a vybavená závlahou, pripravená na okamžité využívanie. Komfort zvyšuje podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti, plastové okná s trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, ako aj audio vrátnik pre vyšší komfort a bezpečie. Ide o posledný dostupný byt v projekte, vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové, pokojné a kvalitné bývanie bez čakania. K bytu je možné dokúpiť: murovanú kobku – 4 500 € parkovacie miesto – 2 500 €

Na prenájom 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ( typ - novostavba ) v úplnom centre Piešťan na Kukučínovej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Kúrenie je podlahové (vlastný kotol), klimatizácia. Byt je zariadený, kuchynská linka má zabudované elektrospotrebiče (varný panel, el. rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, umývačka riadu), v kúpeľni sa nachádza práčka, súčasťou vybavenia bytu je smart TV 55E. V byte je zabudovaná šatníková skriňa. V prípade záujmu je možné za poplatok využívať uzavreté parkovisko za bytovým domom. Bez domácich miláčikov( zvierat ). Ponúkam luxusné bývanie v centre Piešťan, 300 m od Winterovej ulice ( pešia zóna ). Mesačný nájom je 590,-€/mesiac + 150,-€ energie pri dlhodobom nájme). Depozit je 1000,-€. Cena: 590,- €

Hľadáte bývanie bez ďalších investícií v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Táto ponuka spája komfort, praktickosť a výbornú polohu – 3-izbový byt o výmere 69 m² vrátane loggie sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica. Čo vás čaká vo vnútri? Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže si stačí len priniesť osobné veci a bývať. Dispozične ponúka: • Vstupnú halu – dostatok priestoru pre šatník alebo vstavané skrine • Obývaciu izbu – priestranný centrálny priestor pre rodinné chvíle • Samostatnú kuchyňu – nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru • Dve nepriechodné izby – ideálne ako spálne, detská izba či pracovňa • Kúpeľňu a samostatné WC – po rekonštrukcii, s modernými obkladmi • Loggiu – skvelé miesto na rannú kávu či večerný oddych • Pivnicu – praktický bonus pre uskladnenie Technické a modernizačné výhody: • Nové bezpečnostné dvere • Nové rozvody a elektroinštalácia • Nová kuchyňa, kúpeľňa aj WC • Plastové okná, nové podlahy a stierky • Nové radiátory • Kompletné zrekonštruované bytové jadro Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Družba – Vladimíra Clementisa, známej svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou. V pešej blízkosti nájdete: • školu, škôlku, polikliniku aj domov dôchodcov, • centrum mesta a nákupné centrum, • kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, zeleň. Parkovanie je bezproblémové, dostupné priamo pri bytovom dome. Cena: 219 900 € Bez nutnosti ďalších investícií – ideálna voľba na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás zaujme už pri vstupe. Tel.: 0914 119 809 0903 425 879 RK prosíme, kontaktujte len v prípade konkrétneho záujemcu. Ďakujeme.

Lokalita: Horné Janíky – tichá ulica, ktorú je možné prístupovať z hlavnej cesty z dvoch smerov Rozmery pozemkov: 1. Pozemok 32/52 – 714 m² (predané) 2. Pozemok 32/53 – 717 m² (rezervované) 3. Pozemok 32/54 – 767 m² Ideálne pre výstavbu rodinného domu! Pozemky sú vhodné na výstavbu moderného, priestranného rodinného domu s dvojitým parkovaním, terasou a záhradou – na fotografiách je jasne viditeľné možné umiestnenie domu, parkovacie miesta a veľkosť stavby! Pre koho sú pozemky vhodné? -Rodiny – materská škola v obci, deti ráno a popoludní vozí obecný mikrobus -Cyklisti, turisti, majitelia psov – veľa voľného priestoru a tichých ulíc -Milovníci člnkovania, rybolovu, prírody a pokoja – Malý Dunaj cca 1 km od obce - Poľovníci a fotografi prírody – krásne prostredie, výhľad do okolia -Tí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta O obci – Horné Janíky -Pozemky sa nachádzajú v pokojnej, tichej ulici medzi novostavbami rodinných domov. -Obec je priateľská, prevažne maďarská, s množstvom mladých rodín. -Krásny výhľad na okolitú prírodu, pokojné prostredie, nízka dopravná záťaž. V obci sa nachádza: • Obecný úrad • Materská škola • Kultúrny dom • Záchranná zdravotná služba (RZP Horné Janíky – ZZS Bratislava) • Detské ihrisko, futbalové ihrisko • Potraviny, ovocie a zelenina, kvetinárstvo, bar • Autoservis, predajca vína, darčekový obchod • Kostol Najsvätejšieho Srdca Ježišovho Malý Dunaj cca 1 km od obce – ideálne na relax, rybolov, prechádzky alebo člnkovanie. Inžinierske siete a technické informácie: -Elektromerová skrinka bude osadená pri každom pozemku -V obci dostupné: • Vodovod • Kanalizácia • Plynovod • Optický internet Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadaju pokojné, prírodou obklopené a rodinne orientované prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Šamorína, Senca a Dunajskej Stredy. Cena:126eur za m2 Kontakt: Privátna správa, SMS, iMessage alebo WhatsApp. Prosíme iba vážni záujemcovia. Osobná obhliadka možná po dohode priamo na pozemku. Neváhajte ma kontaktovať, ak si želáte obhliadku, pôdorys alebo viac informácií.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 420m2 v obci Vlčkovce. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami. Pozemok: - výmera 420m2 - rovinatý, slnečný - spevnené plochy so zámkovou dlažbou - oplotenie pozemku - terénne úpravy na celom pozemku - pred domom 3 parkovacie miesta Dom c.1: - skolaudovaná novostavba v štádiu holodom - zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2) - podlahová plocha 105m2 - postavený z YTONG-u - v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť: - podlahy - obklady - interiérové dvere - montáž sanity - kuchynskú linku Na dome sú zrealizované úpravy: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov) - alarm značky Jablotron - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla - plynový kondenzačný kotol - rozvody vody, rozvody kanalizácie - sadrokartónové stropy - sadrové omietky - podlaha cementový poter - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom - komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí - zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady - zateplená fasáda - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu - rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku Dom dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky - samostatné WC - špajza - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 x detská izba - 1 spálňa - v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - spádová kanalizácia Dostupnosť: - výborná poloha - Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km) - pripojenie na R1/D1 CENA: 238.000,- EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

POZEMKY PRE RODINNÉ DOMY, 15 MIN OD TRNAVY V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemky spolu vo výmere cca. 3 923 m² v obci Vlčkovce v okrese Trnava. Aktuálne sú využívané ako záhrady, no podľa dostupnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sa jedná o budúce stavebné pozemky, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch. Lokalita týchto pozemkov je prístupná z obecnej komunikácie, z novovybudovanej štvrti. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti. Pre zmenu využitia územia záhrad na plochu bývania je potrebné vypracovať územný plán zóny - urbanistickú štúdiu. Tieto pozemky majú vďaka môžnostiam budúcej výstavby rodinných domov veľký investičný potenciál. Budúcim obyvateľom ponúknu bývanie v pokojnej lokalite rodinných domov, v centrálnej časti obce Vlčkovce, s výbornou dostupnosťou krajského mesta Trnava (cca. 10 km) či mesta Sereď (cca. 13km). Obec Vlčkovce má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 a neďaleko pohodlné napojenie na diaľnicu D1. V cene nehnuteľností je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (elektronický vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie). Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. Vyznačenie hraníc pozemkov na fotografiách je orientačné. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 45,05 m2 + priestranná terasa o výmere 21,45 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (2-izbový byt 10.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 66,05 m2 + priestranná terasa o výmere 14,8 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa -keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (3-izbový byt 12.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Home 4 Life s. r. o. Vám na základe poverenia stavebníka ponúka na predaj modernú novostavbu: 4 izbový rodinný dom typu bungalov postavený na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2 v obci Baka, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 35 minút. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste, t.j. ďalších 92,5 m2 (1/2 zo 185 m2). Celková výmera pozemku je takmer 10 árov, presne 942,5 m2. Podľa svojich preferencií si môžete pri dome postaviť napr. bazén, dvojgaráž, altánok - pri realizácii vieme pomôcť. Videoobhliadku si môžete pozrieť v galérii inzerátu, alebo na stránke: https://vimeo.com/1103953716?utm_source=email&utm_medium=vimeo-email&utm_campaign=44349 Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (výber materiálu po dohode so stavebníkom). Dom má celkovú zastavanú plochu 137,5 m2 a úžitkovú plochu 105,63 m2. Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály. Betónový základ je zaizolovaný 18 cm XPS, pod podlahou je 18 cm EPS, obvodové steny boli postavené z brúsených tehál zn. Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplené 20 cm hrubým EPS značky Masterplast. Pri zateplení strechy boli použité izolačné pásy zo sklených vlákien zn. Isover v troch vrstvách, v celkovej hrúbke 48 cm. Strop je vyhotovený zo sadrokartónu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Midea, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Sentinel Kinetik B. značky Regulus. Okná a balkónové dvere sú plastové, zn. Gealan S9000,6 komorové, s izolačným trojsklom, vchodové dvere sú zn. Gealan S8000IQ. V dome sú namontované vypínače a zástrčky zn. Legrand Valena, v každej izbe nájdeme prípojku na internet a na TV. Na dome je vyhotovená predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu (v obývačke), na kamerový systém, na alarm, na krb a na studňovú vodu. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy v objeme 12 m3, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie až k žumpe (v dedine sa dokončuje kanalizácia a čaká sa na jej spustenie). Exteriér: fasáda RD je natiahnutá lepidlom v dvoch vrstvách, napenetrovaná Baumit UniPrimerom. Podľa dohody je možné naniesť fasádnu farbu podľa želania nového majiteľa. Bude tiež vyhotovená predpríprava na zámkovú dlažbu (zabetónované parkové obrubníky okolo celého domu a pripravená parkovacia plocha pre 4 autá vedľa domu), terén bude upravený do roviny. Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostávame do predsiene(5,63 m2), odkiaľ naľavo je samostatná toaleta – WC geberit (2,37 m2), napravo je technická miestnosť (4,87 m2). Z chodby (9,23 m2) naľavo nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenou s jedálenskou časťou (27,34 m2) a s kuchyňou (10,05 m2 + sklad potravín 1,34 m2), z chodby napravo sú 3 samostatné izby ( 13,43 m2, 13,99 m2, 11,35 m2) a kúpeľna s WC – Geberit (6,03 m2). Na strope chodby sa nachádza vstup do podkorvia, kde je vybudovaný nezaizolovaný (možnosť doizolovať) priestranný úložný priestor (8 m2). Dom je postavený bez tepelných mostov – čiže žiadna pleseň, je to odolný dom bez starostí! Obec Baka má nesmierne výhodnú polohu: leží na brehu Dunaja, v susedstve mesta Gabčíkovo (5 km) a 12 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 45 km, čo je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupné do 35 minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, čerpacia stanica, pošta, lekáreň ale aj farmársky obchod. V blízkosti obce sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, ktoré je obklopené nádhernou prírodou, pričom pre milovníkov športu tento región poskytuje možnosť cyklistiky, turistiky, behu. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Dunajskej Strede, v Győri (29 km), aj vo Veľkom Mederi. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto novostavba v stave holodom sa ponúka na predaj za cenu 253.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Ponúkam na prenájom garážové parkovacie miesto v novostavbe Prúdy – I. etapa. Parkovanie sa nachádza vonku pred bytovým domov Včelárska 7, vhodné na dlhodobý prenájom. 💶 Cena: 50 € / mesiac 📍 Lokalita: Prúdy, I. etapa 🅿️ Typ: vonkajšie parkovacie státie K dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj výnimočný, skolaudovaný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, predstavujúci ideálnu kombináciu pohodlia rodinného bývania s výhodami bytu v atraktívnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta Piešťany, v novej rezidencii - Bývanie pri mlyne vo Veľkom Orvišti. Byt: Podlahová plocha: 67,74 m² Pivnica: 2,2 m² Terasa so záhradou: s možnosťou výberu rozlohy od 51,66 do 75,14 m2 Dispozícia bytu: Do domu vstupujete cez bezpečnostné dvere, za ktorými vás privíta praktická pivničná kobka – ideálne miesto na uskladnenie sezónnych vecí. Hneď vedľa sa nachádza vstup do bytu. Vo vstupe sa nachádza chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých častí bytu. Oproti vchodu je umiestnená technická miestnosť a vedľa nej samostatná toaleta. Na ľavej strane nájdete detskú izbu, na pravej vás zaujme veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou. Táto spoločenská časť sa plynulo otvára na terasu so súkromnou záhradou – perfektným miestom na oddych, grilovanie či bezpečné hranie detí. Pri obývačke je situovaná spálňa a hneď vedľa nej kúpeľňa s toaletou. Dispozícia bytu spája praktickosť s pohodlím a vďaka vlastnej záhrade poskytuje benefit, ktorý v byte len tak ľahko nenájdete – pocit rodinného domu s komfortom bytu. Vybavenie: Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave s vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa. V kúpeľni je pripravená inštalácia pre Geberit systém a prípojky pre sprchový kút alebo vaňu podľa výberu budúceho vlastníka. Táto koncepcia umožňuje novému majiteľovi dokončiť byt presne podľa svojich predstáv a požiadaviek v štandardnom vyhotovení, ktoré je možné dohodnúť za doplatok 9.900 € aj so zhotoviteľom stavby. Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlný život celej rodiny s dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti priamo v obci - nájdete tu školu a škôlku s voľnými kapacitami aj pre nových obyvateľov, nové, moderné detské ihrisko, futbalový štadión, potraviny, rybník a obecný úrad s matrikou, pričom do okresného mesta Piešťany sa dostanete pohodlne za 5 minút autom. V širšom okolí do 20 minút autom máte k dispozícii bohaté možnosti rekreácie a športu - vodné športy ako kanoe, jachting, člnkovanie, windsurfing či rybolov na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek na Ratnovskej zátoke s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark s kontaktnou zoo a veľkým detským ihriskom. Pre zimné radovánky môžete využiť lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde v letných mesiacoch priaznivci adrenalínu ocenia bike park. Milovníci histórie si prídu na svoje vďaka dostupnosti blízkych hradov Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú fascinujúce spoznávanie našej bohatej minulosti. Cena od: 158.500€ Ing. Lenka Miklovičová, RSc. – 0902 616 542

Directreal Comfort - Pozdravujem všetkých milovníkov prírody a oddychu! Máme pre Vás úžasnú ponuku - záhradkársku chatu v nádhernej prírode, len kúsok od Klátovského ramena a cyklotrás! Táto chatka je ako vystrihnutá z rozprávky - nachádza sa v lone prírody na pozemku o výmere 523 m2, ktorý je úplne oplotený a čaká len na nového majiteľa! Čo Ťa čaká v tejto kúzelníckej chatke? Predsieň, útulná izbička, kuchynský kút, toaleta a dokonca aj záhradná sprcha vzadu za chatou! A čo poviem na krytú terasu s posedením? Ideálne miesto na relax a grilovačku! Celý tento raj tvorí skelet vlakového voza obložený drevom zvonka aj zvnútra, a na strechu sa usmieva klasická sedlová strecha. Chatka je pripojená na elektriku 220/380V a studňu, takže Ti v nej nič nebude chýbať! Okrem toho, pozemok je naozaj v udržiavanom a zachovalom stave, CHATKA AJ POZEMOK JE V OSOBNOM VLASTNÍCTVE a samozrejme zaevidovaná v katastri a skolaudovaná. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený rampou a kombinovanou prístupovou cestou. Toto miesto je ako stvorené pre všetkých, čo milujú grilovačku, záhradkárčenie, rybárčenie alebo jednoducho oddych v prírode! Neváhaj a príď sa presvedčiť priamo na obhliadke! Táto ponuka je naozaj špeciálna a čaká len na Teba! Kontaktuj nás ešte dnes a dovoľ nám Ťa previesť týmto zeleným rajom! Tešíme sa na Teba! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 38.5 Plocha obytnej časti m2: 19 Výmera pozemku m2: 523 Zastavaná plocha m2: 23 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPr Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

CASMAR RK exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 62 m² + lodžia 4 m² vo vyhľadávanej časti mesta Trnava – sídlisko Družba, ulica Teodora Tekela. Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1978 a prešiel dôkladnou, technicky kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nielen vizuálne prvky, ale aj všetky podstatné technické rozvody. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: • Nové plastové okná s trojsklom • Vymurované bytové jadro • Kompletné nové rozvody elektriny v celom byte • Nové rozvody vody a odpadu • Nové radiátory • Sadrokartónové stropy • Kompletné nové stierky • Nové bezpečnostné vchodové dvere • Vyliaty nivelačný poter – dokonale vyrovnané podlahy • Nové kompozitné vinylové podlahy • Nové interiérové dvere Rekonštrukcia bola realizovaná systematicky a bez kompromisov – s dôrazom na kvalitu a dlhodobú životnosť. Dispozícia bytu: • Obývacia izba • Spálňa • Samostatná izba • Kuchyňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Lodžia 4 m² Cena: • 200 000 € – byt v štandarde • 220 000 € – kompletne zariadený (stačí sa nasťahovať) Prečo práve tento byt? • Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Kompletná rekonštrukcia vrátane všetkých rozvodov • Bez nutnosti ďalších investícií • Vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom • Výborná dostupnosť do centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Markovič📞 0948 636 000📧 markovic.p@casmar.sk

Chata Tomky prepojí interiér s prírodou cez stupňovité terasy—sundeck na jazero, tienené stolovanie do borovíc. Víkend, ktorý sa žije „na dome". Chata Tomky je presne ten typ víkendového bývania, ktorý z fotiek a plánov funguje aj v realite. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Archutekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Architekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva. HIGHLIGHTS: tradičný A-tvar v modernom škandinávskom/japonskom prevedení v atraktívnej lokalite finalista CE ZAAR 2023 na tichom mieste medzi borovicovým lesom a jazerom s výhľadmi unikátne a oceňované prepojenie interiéru s exteriérom a možnosťou otvorenia/prevetrania celej chaty dostupnosť 40 minút z Bratislavy, 40 minút z Brna v blízkosti prír. kúpanie (jazero Sekule), Rakúsko (15 minút), ČR (15 minút), kúpalisko s nerez. bazénom v AT 30 minút (Rabensburg) aktivity: bicyklovanie (road/gravel), prechádzky, kúpanie, rybárčenie jedinečný interiér z borovicovej preglejky, ktorý doslovne citiť v interiéri možnosť plnohodnotne prespať až pre 14 dospelých osôb veľká miestnosť na preskladnenie športových/záhradných potrieb kvalitné materiály (keram. vypínače, veľkorozmerová dlažba, sanita, svietidlá, vstavaný nábytok) vybudované s veľkým dôrazom na kvalitu navrhnutá aj odskúšaná na celoročné bývanie veľa priestoru na odkladanie TECHN. PARAMETRE / VYBAVENIE : podlahové vykurovanie na 1.PP a 2.PP (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + možnosť využiť krb alarm + kamerový systém okolo chaty filtrácia vody (filter pevných častíc, UV lampa, zmäkčovanie vody) vŕtaná studňa (12 m) samozavlažovací trávnikový systém okolo chaty (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + 2 miesta na napojenie hadice betónová žumpa 7 m3 elektrický bojler na vodu so zásobíkom 100 l izolačné trojsklá s drevenými rámami (borovica) + 2 x strešné okná VELUX s roletami strecha pozinkovaný plech príprava na klimatizáciu keramické vypínače na 2.PP a 3.PP vybavenie kuchyne: indukčná doska (2), vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička a mikrovlnka, ďaľsie vybavenie: 1 x automt. práčka, 1 x veľkokapacitná mraznička možnosť pripevnenia húpačky - siete vonkajšie osvetlenie 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 1 x sprcha 3 podlažia (+ extra spanie prístupné z 3. podlažia ako 4. úroveň) 2 vonkajšie terasy (orientacia JV, SZ), pod oboma terasami priestor na uskladnenie dreva/nastrojov 1. podlažie murované, zvyšok stavby drevený parkovacie miesto v možnosťou nabíjania elektroauta 6 x elektrické rolety na 2.PP obklad aj konštrukcia terás z ošetreného materiálu sibírsky smrekovec za posl. 3 roky opakovane cena za elektro pri každovíkendovom používaní vrátane veľa dní počas leta a Vianoc + nabíjanie PHEV cca 1300 EUR/ročne Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí odmietajú limity štandardných mestských pozemkov. Na predaj je exkluzívny stavebný pozemok v obci Rohovce, ktorý je svojou veľkorysou výmerou a polohou predurčený na výstavbu dominantnej rodinnej vily. Priestor pre váš vizuálny manifest V čase, keď sa priemerné pozemky zmenšujú, my ponúkame celok s výmerou 1 200 m². Táto plocha nie je len číslom, je to sloboda pre vašu architektúru: Kapacita pre rezidenciu: Priestor pre rozložitý bungalov alebo poschodovú vilu s úžitkovou plochou presahujúcou 300 m². Private Wellness & Landscape: Pozemok hravo absorbuje 12-metrový bazén, letnú kuchyňu, privátne spa aj profesionálne navrhnutú záhradu bez pocitu stiesnenosti. Maximálne súkromie: Veľkorysá šírka pozemku a strategické osadenie stavby vám zabezpečia intimitu, ktorú v satelitnej zástavbe nenájdete. Lokalita: Countryside Retreat s dosahom metropoly Rohovce sa stali synonymom pre tiché, bezpečné bývanie v priamom dotyku s Bratislavou. 30 minút do Downtownu: Vďaka rýchlostnej ceste R7 meníte hluk veľkomesta za pokoj vidieka v čase kratšom, než trvá priemerný obed. Blízkosť Dunaja a Šamorína: Aktívny relax v X-Bionic Sphere, cyklotrasy na dunajskej hrádzi a kompletná infraštruktúra mesta Šamorín sú vzdialené len pár minút cesty. Technická dokonalosť a okamžitý štart Váš projekt môže začať rásť prakticky okamžite: Kompletné inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia aj plyn sú pripravené na hranici pozemku. Čistý stav: Pozemok je rovinatý, pripravený na zemné práce, s jasne definovanými hranicami podľa nového geometrického plánu. Právna čistota: Garantujeme transparentný prevod a pripravenosť podkladov pre stavebné povolenie. Cena za váš nový životný priestor: 180 000 € Tento pozemok v správe ZENITH LUXURY REAL ESTATE je investíciou do nehnuteľnosti, kvality vášho času a súkromia vašej rodiny. Pozývame Vás na osobnú prezentáciu projektu a konzultáciu s naším architektom v priestoroch na Laurinskej 1. ZENITH LUXURY REAL ESTATE – Kurátori vášho životného priestoru.