2 izbové byty, Veľký Grob

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a navyše vlastnú garáž priamo v bytovom dome? Ponúkame na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii v obci Veľký Grob, okres Galanta, ktorý zaujme nielen svojím vybavením, ale aj výborným bonusom v podobe garáže zahrnutej v cene! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Veľký Grob, okres Galanta Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² + loggia + pivnica Poschodie: 1/2 Stav: po rekonštrukcii Cena: 153 000 € VRÁTANE GARÁŽE!!! VYBAVENIE A BENEFITY BYTU: Byt ponúka komfortné bývanie a praktické vybavenie: - plastové okná , vonkajšie žalúzie na tienenie a zabezpečenie súkromia - klimatizácia pre príjemnú teplotu počas letných dní - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou - samostatné zrekonštruované WC - bezpečnostné vstupné dvere - priestranná loggia ideálna na rannú kávu či večerný oddych - samostatné kúrenie ( plynový kotol ) - pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor VEĽKÝ BONUS – GARÁŽ V CENE! Súčasťou predaja je aj garáž nachádzajúca sa priamo v bytovom dome, pričom jej cena je už zahrnutá v celkovej kúpnej cene nehnuteľnosti! Nemusíte tak riešiť parkovanie ani investovať ďalšie finančné prostriedky do kúpy garáže. Garáž priamo v bytovom dome predstavuje významnú výhodu a zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. LOKALITA – VEĽKÝ GROB Veľký Grob je tichá a pokojná obec vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie mimo mestského ruchu. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, potravín, pošty,, futbalové ihrisko, detské ihriská, knižnica, školy, škôlky a ďalších služieb potrebných pre každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Senca, Trnavy aj Bratislavy. CENA: 153 000 € V cene získate 2-izbový byt, loggiu, pivnicu a garáž priamo v bytovom dome! Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Tešíme sa na nových majiteľov! Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 KOMPLETNÝ REALITNÝ A HYPOTEKÁRNY SERVIS Realitná kancelária vám počas celého procesu kúpy poskytne kompletný servis a profesionálnu podporu. Zabezpečíme: Kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a dokumentov. Bezpečný priebeh kúpy a prevodu vlastníctva. Hypotekárny servis a pomoc so zabezpečením financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Asistenciu pri vybavovaní všetkých potrebných náležitostí až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. S nami vybavíte všetko pohodlne, bezpečne a bez zbytočných starostí.

JKV REAL ponúka na predaj nové 2-izbové byty v pripravovanom developerskom projekte SRDCE GROBU, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša moderné a energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Senca, Trnavy aj Bratislavy. Je vhodnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. PROJEKT SRDCE GROBU Moderný štvorpodlažný bytový dom ponúkne celkovo 27 bytov s praktickými 2- a 3-izbovými dispozíciami. Súčasťou projektu budú aj komerčné priestory na prízemí. V tejto ponuke predstavujeme 2-izbové byty s prakticky riešenými dispozíciami, vlastným balkónom a pivničnou kobkou zahrnutou v kúpnej cene. 2-IZBOVÉ BYTY • výmera interiéru približne 44 – 47 m² • balkón s výmerou približne 4,2 – 6 m² • pivničná kobka zahrnutá v cene • možnosť výberu z viacerých bytov a podlaží • ceny od 134 000 € Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. DOKONČENIE DO ŠTANDARDU Za príplatok 5 000 € je možné 2-izbový byt dokončiť do štandardu. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto: • vonkajšie parkovacie miesto – 6 000 € • kryté parkovacie miesto – 8 000 € TECHNICKÉ PREVEDENIE Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, kvalitné materiály a komfort budúcich obyvateľov. • energetická trieda A0 • murované konštrukcie • akustické tehlové priečky • zateplenie minerálnou vlnou • okná s izolačným trojsklom • ekologické vykurovanie • zelená strecha • balkón ku každému 2-izbovému bytu LOKALITA Projekt SRDCE GROBU sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob. Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň. Výhodou je autobusová zastávka priamo pri bytovom dome a dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Senec – približne 15 minút • Trnava – približne 25 minút • Bratislava – približne 35 minút Okolie zároveň ponúka možnosti pre voľný čas, cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné prostredie na bývanie. HARMONOGRAM PROJEKTU • predpokladané právoplatné stavebné povolenie – koniec októbra 2026 • predpokladané dokončenie výstavby – marec 2028 Aktuálne je možné vyberať z viacerých 2-izbových bytov na rôznych podlažiach. CENA OD 134 000 € Cena bytu zahŕňa pivničnú kobku. Parkovacie miesto a prípadné dokončenie bytu do štandardu sa účtujú samostatne. Kompletnú aktuálnu ponuku voľných 2-izbových bytov, pôdorysy a podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka moderné a nadčasové bývanie v projekte Srdce Grobu, ktorý vyrastá priamo v centre Veľkého Grobu, na skok od Bratislavy, Senca aj Trnavy. Štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi ponúka praktické dispozície, vysoký komfort a kvalitné prevedenie, ktoré myslí na dlhú životnosť aj úspornú prevádzku. Dôraz na trvácnosť a energetickú efektívnosť je viditeľný v každom detaile – od murovaných stien s výbornými izolačnými vlastnosťami, cez akustické priečky pre maximálne súkromie, až po zateplenie minerálnou vlnou. Budova dosahuje štandard nízkoenergetickej triedy A0, využíva ekologické vykurovanie, má okná s trojsklom a zelenú strechu, ktorá prispieva k prirodzenej regulácii klímy. Na prízemí projektu sa nachádzajú komerčné priestory, ktoré dotvárajú občiansku vybavenosť priamo v areáli. K bytom je možné dokúpiť aj parkovacie státie a praktickú pivničnú kobku. Každý byt sa predáva ako holobyt s možnosťou doplnenia kvalitného štandardu interiéru podľa vlastných predstáv. V ponuke je aj príjemný 2-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 44,34 m² a balkónom o veľkosti 4,66 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, priestrannú dennú časť s kuchyňou spojenou s obývačkou a samostatnú izbu. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investičné bývanie v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Ponúkame Vám moderné, nadčasové a mimoriadne úsporné bývanie v novom projekte Srdce Grobu. Tento štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi vyrastá priamo v centre obce Veľký Grob, ktorá spája pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a Trnavy. Dispozícia: 📐 Dispozícia a parametre bytu Ponúkaný 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako inteligentná investícia. * Celková podlahová plocha: 52,54 m² * Balkón: 6 m² * Stav: Predáva sa ako holobyt (s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv). Praktické dispozičné riešenie: * Vstupná chodba s priestorom pre šatník * Moderná kúpeľňa spojená s WC * Priestranná a svetlá denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou) s výstupom na balkón * Samostatná, nepriechodná spálňa 🌳 Kvalita, úspora a ekológia (Energetická trieda A0) Projekt Srdce Grobu bol navrhnutý s dôrazom na dlhú životnosť, maximálny komfort a nízke mesačné náklady: * Špičková izolácia: Murované steny zateplené minerálnou vlnou. * Ticho a súkromie: Akustické medzi bytové priečky eliminujú hluk od susedov. * Ekologické technológie: Moderné ekologické vykurovanie a okná s izolačným 3-sklom. Zelená strecha: Prispieva k prirodzenej regulácii klímy a zadržiavaniu vlahy Lokalita: 🏢 Občianska vybavenosť a bonusy projektu * Všetko poruke: Na prízemí bytového domu sa budú nachádzať komerčné priestory pre obchody a služby. * Extra komfort: K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie a praktickú pivničnú kobku. * Skvelá lokalita: Rýchlo sa rozvíjajúca oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. ✨ Vytvorte si domov presne podľa seba. Využite možnosť dokončenia interiéru do štandardu a bývajte v novom, ekologickom a modernom bytovom dome. CENA: Cena nehnuteľnosti je od 133.400EUR. Parkovacie miesto 6.000EUR. Štandard k 2-izb.bytu je 5.000EUR. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo získajte bližšie informácie o projekte! Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk