2 izbové byty, Ružomberok

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Balkón: 4,60 m² – ideálny na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,33 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: 3. nadzemné podlažie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na nabíjanie elektrokolobežky, mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Predám priestranný slnečný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý ponúka príjemné bývanie v najlepšej lokalite na ul. Gen. Miloša Vesela v Ružomberku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A VÝHODY • Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 64,3 m2 (je v tom zahrnutá aj pivnica 7,5 m2). • Izby sú priestranné a nepriechodné. • Byt má veľmi dobrú orientáciu na juh (obývačka a kuchyňa) a východ (spálňa - v lete je tu príjemný chládok), vďaka čomu je príjemne presvetlený. • Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a má kvalitné masívne bezpečnostné dvere. • V byte je nová spálňa a nová vstavaná veľká knižnica. Byt predávam aj s nábytkom. • Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s vymenenou strechou na vyvýšenom prízemí (do bytu sa ide jedným ramenom schodov), pričom okná sú umiestnené dostatočne a bezpečne vysoko a poskytujú príjemné súkromie. Byt je bez balkóna. • Je tu bezplatné parkovanie vo vnútrobloku. • Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správca. LOKALITA Ul. Gen. Miloša Vesela je najlepšia lokalita v Ružomberku - je tichá, pokojná, len 5 minút pešo do centra mesta, do obchodu, do školy, či škôlky, rovnako na detské ihrisko. Byt sa nachádza pri vojenskej nemocnici. Vo vnútrobloku je zeleň vhodná na hranie pre deti. Susedia sú veľmi príjemní a tichí. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s pešou dostupnosťou kdekoľvek - jednotlivci, pár, mladá rodina, dôchodca. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom pre lekárov z ÚVN, či vojakov. KONTAKT V prípade vážneho záujmu ma môžete kontaktovať na tel.čísle 0907740621

Ponúkam na predaj priestranný, kompletne čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 71,04 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Madačovej ulici, priamo v centre Ružomberka. Byt zaujme nielen svojou nadštandardnou výmerou, ale predovšetkým dvomi lodžiami, kvalitnou rekonštrukciou a krásnymi výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Napriek polohe v úplnom centre ponúka príjemné a pokojné bývanie. Jedna strana bytu je orientovaná na pešiu zónu mesta, druhá do upraveného vnútrobloku s parkovou zeleňou a detským ihriskom. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. zo 6 poschodí. Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej vstupnej chodbe. Z chodby je pravými dverami prístupná spálňa s lodžiou orientovanou na pešiu zónu mesta, ľavými dverami sa dostaneme do priestrannej a svetlej obývacej izby s jedálenskou časťou, ktorá je priechodná smerom do kuchyne. Kuchyňa je vyhotovená na mieru, ponúka dostatočné množstvo pracovného aj úložného priestoru a má vlastnú lodžiu orientovanú do pokojného vnútrobloku, ktorý bol pekne revitalizovaný a ponúka parkovú zeleň, lavičky a moderné detské ihrisko. Súčasťou kuchyne je aj praktická murovaná špajza. REKONŠTRUKCIA Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v septembri 2026, ktorá zahŕňala rozvody elektriny a vody, nové murované jadro, podlahy, renováciu parkiet, bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere a kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt nebol po rekonštrukcii obývaný, pôsobí moderne a nevyžaduje ďalšiu rekonštrukciu. Je svetlý, slnečný a teplý. Vďaka orientácii na dve strany má počas dňa dostatok prirodzeného svetla. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, vstupy do domu sú zrekonštruované a vybavené elektronickým vrátnikom. V dome sa nachádza výťah a k dispozícii je tiež spoločná kočikáreň s priestorom na odkladanie bicyklov. K bytu prislúcha pivnica cca 2,85 m². Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 170€. LOKALITA Madačova ulica patrí medzi praktické adresy pre každodenný život – bývate priamo v centre Ružomberka, pričom časť bytu je orientovaná do pokojného zeleného vnútrobloku. Kompletnú občiansku vybavenosť a centrum mesta máte na dosah pešo. Lokalita je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a chce využívať výhody mestského bývania bez toho, aby sa vzdala pokoja a zelene. CENA: 189 000 €

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí /prvom nadzemnom podlaží/ z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Terasa: 30,66 m² – ideálna na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,99 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: prízemie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Ponúkame na prenájom 2. izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Ružomberok na ulici K. A. Medveckého. Nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu avšak s balkónom. V byte je podlahové kúrenie a prenajíma sa kompletne zariadený. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 580- € / mesiac Zálohové platby za kúrenie, vodu a elektrinu: 70,- € / mesiac Celkové mesačné náklady: 650,- € / mesiac Možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 75 € / mesiac Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Byt je voľný ihneď. Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 650,- € 2× depozit: 1.300,- € Obhliadky možné od 13.07.2026

Na prenájom: štýlový 2-izbový byt v Chalete s vlastnou záhradou v Hrabovskej doline Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený byt v novostavbe Chalet v atraktívnej lokalite Hrabovská dolina. Byt s výmerou 52 m² disponuje aj súkromnou záhradou o výmere 101 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relax v prírode. Dispozícia Bytu: - vstupná časť, - otvorený priestor obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, - samostatná spálňa s priamym výstupom na terasu a do záhrady, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Hrabovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Ružomberka. Ponúka pokojné bývanie uprostred prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj široké možnosti športového a rekreačného vyžitia počas celého roka. Cena mesačného prenájmu vrátane energií a internetu je 660,- € pre 2 osoby. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných platieb t.j. 1.320,- €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt (57,5m2) po rekonštrukcii na ulici Tatranská cesta v Ružomberku. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s pivnicou a balkónom. Stav a rekonštrukcia bytu Byt prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, výmena podláh, nové stierky a stropy a zároveň bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane obkladov. V roku 2011 boli vymenené vchodové dvere a v roku 2019 boli vymenené plastové okná. V roku 2023 prešiel byt ďalšími menšími úpravami – bol kompletne vymaľovaný a v kúpeľni bolo vymenené WC, umývadlo a batéria. Balkón bol približne pred 6 rokmi zväčšený. Mesačné náklady Mesačné náklady pri jednej osobe predstavovali približne 110,- € (teplo, voda a fond opráv) + približne 20 € za elektrinu.

Hľadáte moderné bývanie s nadštandardnou metrážou, kde sa spája komfort a strategická lokalita? Ponúkame na predaj výnimočne priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Ž. Silbigera v Ružomberku. Byt prešiel precíznou zmenou dispozície, ktorá otvorila priestor a vytvorila moderné srdce domova v podobe prepojenej kuchyne s obývacou izbou. Základné informácie: • Celková rozloha: 81,4 m² • Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) • Kúrenie: Vlastné ústredné plynové (vlastný plynový kotol = nízke náklady a kontrola nad spotrebou) • Správca bytového domu: ByPo Rozsah kompletnej luxusnej rekonštrukcie: • Kompletne nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie) • Nové stierky a moderné znížené sadrokartónové stropy • Kvalitné plávajúce podlahy a nové plastové okná • Kompletne prerobená sanita Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Otvorená kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou • Komfortná spálňa • Kúpeľňa s luxusnou hydromasážnou vaňou • Samostatné závesné WC (systém Geberit) • Praktická technická miestnosť V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt, na ulici Š.Moyzesa s balkónom. Byt je voľný ihneď. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 530- € / mesiac, vrátane energií Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 530,- € 2× depozit: 1.060,- € 1x odmena pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu 530,- €

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po dlhej dobe v tichej lokalite Ružomberka (doprava odklonená na diaľnicu), ktorý sa nachádza na 4. poschodí 11-poschodovej panelovej budovy. S obytnou plochou 68 m² a orientáciou východ-západ ponúka ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo zabezpečuje možnosť prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv a potrebuje intenzívnu renováciu. Dôležitou výhodou je, že budova je zateplená, čo prispieva k úspore energie. Okná sú pôvodné drevené, čo novému vlastníkovi dovolí osadiť moderné, viackomorové okná. K bytu patrí slnečný balkón orientovaný na západnú strany, ktorý ponúka príjemný priestor na relaxáciu, a pivnicu na uskladnenie. Kúrenie je zabezpečené verejným ústredným systémom. V pôvodnej umakartovej kúpeľni sa nachádza klasická vaňa a samozrejme nechýba ani samostatné WC. Okolie bytu je veľmi priaznivé so širokým spektrom služieb. V blízkosti nájdete potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, lekáreň, a zastávku MHD. Pre nadšencov vonkajších aktivít sú dostupné aj možnosti cykloturistiky, turistiky a rybolovu. Správca 135,- €/1 mesiac Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov podľa svojich predstáv, alebo investíciu do výhodne prenajateľnej lokality!

Ponúkame na prenájom cca 59 m2 2 izb. zariadený byt s 2 loggiami. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Riadok len pár metrov od pešej zóny s vynikajúcou dostupnosťou úradov, bánk, obchodov a reštaurácií. Nachádza sa na 2 podlaží a je ešte neobývaný po čerstvej rekonštrukcii. Nadštandarne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa s práčkou a sušičkou, gauč s elektronickým výsuvom postele, vstavané skrine, nová manželská posteľ, matrace. Finančné podmienky prenájmu: Cena nájmu: 650€ / mesiac - max. 3 osoby, v cene nájmu TV a internet Platba: Nájomné sa hradí vždy jeden mesiac vopred. Vratný depozit: jednorazová kaucia vo výške dvojmesačného nájmu Sprostredkovateľský poplatok: jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s halou s nadštandardnou výmerou, nachádzajúci sa v tehlovej bytovke, na ulici Tatranská cesta v Ružomberku. Byt v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne na mieru. Základné informácie: Výmera: Nadštandardných 97,9 m² Stav: Pôvodný stav – ideálne miesto pre vašu kreativitu a rekonštrukciu Poschodie: 2. poschodie, bez výťahu, s loggiou, s S/J orientáciou Vykurovanie: Ústredné kúrenie doplnené o funkčný krb, ktorý dodáva domovu neopakovateľné teplo a atmosféru. Príslušenstvo: K bytu patrí pivnica Mesačné náklady: 170,-Eur Správca: Miroslav Kerdík

AstonReal ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Ružomberku na Žilinskej ceste. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a jeho veľkorysý priestor o výmere 65 m2 ponúka skvelú príležitosť naplánovať si každý detail podľa vlastných predstáv. Dispozícia a výhody bytu: ✅ Dve samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia. ✅ Kuchyňa so špajzou – praktické riešenie, ktoré oceníte. ✅ Priestranná vstupná chodba. ✅ Nové plastové okná. ✅ Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. ✅ Výmera 65 m2 ✅ Veľká pivnica v suteréne bytového domu Veľkým benefitom bytu je jeho priestrannosť a potenciál. Nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich potrieb, bez kompromisov v štýle a dizajne. Či už hľadáte štartovacie bývanie, priestor pre svoje nové plány alebo investičnú príležitosť, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre bližšie informácie volajte na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo 0918 40 66 56), vám ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v Ružomberku, v blízkosti Katolíckej univerzity. Byt s výmerou 58,3 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia, čiastočné zariadenie a loggia s prístupom z obývacej izby aj spálne. Vďaka tomu ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a možnosťou využiť vonkajší priestor na oddych. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a loggie. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôsobí moderne a prakticky. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Súčasťou vybavenia je aj chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl so stoličkami. Vstupná chodba disponuje vstavaným šatníkom, pričom ďalší úložný priestor poskytujú vstavané police v priestore za kuchyňou. Obývacia izba je zariadená gaučom a poskytuje priestor na každodenný oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je vybavenie zachytené na aktuálnych fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje nadviazať na existujúce zariadenie bez potreby zariaďovať celý byt od začiatku. LOGGIA A ÚLOŽNÝ PRIESTOR Významným benefitom nehnuteľnosti je loggia, na ktorú je prístup z obývacej izby aj spálne. Ponúka priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo chvíle strávené na čerstvom vzduchu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia domácnosti. LOKALITA Byt sa nachádza na Žilinskej ceste v Ružomberku, za Katolíckou univerzitou. Lokalita je zaujímavá najmä svojou polohou v blízkosti univerzitného prostredia a dostupnosťou mestského zázemia. Nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Vzhľadom na lokalitu môže osloviť jednotlivcov, páry, študentov alebo investorov hľadajúcich byt s praktickou dispozíciou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Žilinská cesta, Ružomberok • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt • Výmera bytu: 58,3 m² • Poschodie: 5. z 6 • Výťah: áno • Stav: po kompletnej rekonštrukcii • Zariadenie: čiastočne zariadený • Loggia: áno, s prístupom z dvoch izieb • Pivnica: áno Ak hľadáte byt po rekonštrukcii v Ružomberku, ktorý ponúka praktické dispozičné riešenie, čiastočné zariadenie a loggiu, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Odporúčam obhliadku! Neváhajte ma kontaktovať: Ivan Kotrč !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200€ ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal hľadá pre klienta 2-izbový byt v RUŽOMBERKU. Cena nehnuteľnosti do 115.000,- €. Najlepšie v pôvodnom stave. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail info@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta 2i byt s balkónom po rekonštrukcii, v bytovom dome max, 3. podlažie s výťahom. Cena 120.000,- € ( Cena je orientačná a závisí od jeho výmery a lokality v danom meste ). Platba v hotovosti. Lokalita Polík, centrum, Riadok. Foto ilustračné. Pokiaľ máte podobnú nehnuteľnosť akú hľadáme, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr a my sa o všetko postaráme rýchlo a bezpečne. V prípade ponuky ma kontaktujte na tel. č. 0915 331 561 alebo e-mailom bado@astonreal.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici K. Sidora v Ružomberku, vo vyhľadávanej lokalite Baničné. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je prevažne v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť upraviť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt má plastové okná a medzi jeho najväčšie benefity patrí veľká lodžia, krbová piecka, dve pivnice, nízke náklady na bývanie a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu a priestranná kúpeľňa s oknom. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, vďaka čomu vzniká príjemný spoločný denný priestor. Atmosféru obývacej izby dotvára krbová piecka, ktorá dokáže vytvoriť útulnú a romantickú atmosféru najmä počas chladnejších večerov. Z obývacej izby sa vstupuje do priestrannej spálne, v ktorej je dostatok miesta aj na veľkú vstavanú skriňu. Jedným z najväčších benefitov bytu je krásna a priestranná lodžia, ktorá ponúka dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či príjemný oddych. BYTOVÝ DOM : Bytový dom je zateplený a disponuje vlastnou kotolňou zabezpečujúcou vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo prispieva k priaznivým nákladom na bývanie. Strecha bytového domu je škridlová a komín využívaný pre krbovú piecku je vložkovaný. K bytu prislúchajú až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. LOKALITA : Baničné patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Ružomberka. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Zaujímavou voľbou môže byť na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. HLAVNÉ VÝHODY * Ružomberok – Baničné, ulica K. Sidora * 2-izbový byt * 2. poschodie * zateplený bytový dom * plastové okná * veľká lodžia * krbová piecka * kuchyňa prepojená s obývacou izbou * priestranná spálňa * 2 pivnice * vlastná kotolňa bytového domu * vložkovaný komín * škridlová strecha * nízke náklady na bývanie * bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome * kompletná občianska vybavenosť * možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv CENA: 118000€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY – Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.

IHNEĎ KÚPIME, PLATBA V HOTOVOSTI! Pre klienta hľadám 2-izbový byt v Ružomberku, dôležitá je zaujímavá cena, na stave nezáleží. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-26824 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka vám na predaj nádherne zariadený Apartmán Helena 7, ktorý sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít Slovenska – priamo v Hrabovskej doline, len 5 minút chôdze od lyžiarskeho a cyklistického strediska Malinô Brdo ski & bike park a atrakcií ako Tarzania Hrabovo. Hlavné prednosti nehnuteľnosti:Výnimočná poloha: Pokojné prostredie prírody na skok od vodnej nádrže, lesov a lanovky. Perfektný východiskový bod pre turistiku, kúpanie, lyžovanie a cyklistiku. Veľkorysá plocha: Komfortných 56 m² premyslene využitého priestoru. Dispozícia: 1 spálňa (s manželskou posteľou), moderná obývacia izba s rozkladacou pohovkou (kapacita ideálna pre rodinu či páry), plne vybavená priestranná kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Exteriér: Súkromná terasa s krásnym výhľadom na okolité lesy. Nadštandardné vybavenie: Bezplatné vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, TV s plochou obrazovkou, kompletné zariadenie a čistota na špičkovej úrovni. Bezproblémové parkovanie: V cene je zahrnuté aj vlastné garážové státie. Okolie a občianska vybavenosť:Hrabovská dolina ponúka celoročné vyžitie pre všetky vekové kategórie: Zima: Špičková lyžovačka v blízkom stredisku Malinô Brdo. Leto: Kúpanie, člnkovanie, prechádzky okolo vodnej nádrže, lanový park Tarzania a množstvo cyklotrás. Atrakcie v regióne: Blízkosť Oravského hradu (cca 28 km), Aquaparku Tatralandia či Demänovskej ľadovej jaskyne. Doplňujúce informácie:Celý apartmán je k dispozícii výhradne pre vás (súkromie a maximálny komfort). Vhodné ako stabilná investícia na krátkodobý prenájom s výbornými hodnoteniami hostí alebo ako vlastné víkendové útočisko v prírode. V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie o cene alebo podmienkach ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948 189 375 alebo na xemar8xemar.sk

Ponúkame na predaj tehlovú mestskú klasiku veľkej výmery, 5 min od pešej zóny Mostová. Byt je v pôvodnom stave s nadštandardnou úžitkovou plochou 82m² (z toho obytná ca 72m²), veľkou murovanou pivnicou a bezpečným, ohradeným parkovaním vo dvore. Priestor má v súčasnosti rozloženie na 2 izby a veľkú kuchyňu s jedálenským kútom + kúpeľňa a špajza. Jadro je murované a kúpeľňa so špajzou majú okná. Byt je teraz prenajatý a teda je obývateľný aj pri menšej investícii. Ponúka však možnosť aj radikálnych dispozičných zmien (vrchné poschodie, tehlové priečky) V dnešnej dobe zásadný parameter - náklady na kúrenie a ohrev vody - sa dá výrazne ovplyvniť zriadením vlastného kotla - elektrického s vykurovacou tarifou alebo plynového. Navyše je tu zriedkavá možnosť mať v obývačke riadny krb, nakoľko doterajšoe vykurovanie je riešené kachľovou pecou a teda je dostupný funkčný komín. Pri rekonštrukcii je možnosť meniť dispozíciu izieb a zriadiť si vlastné nezávislé vykurovanie, prípadne za príplatok zhotoví ústredné kúrenie sám predávajúci (viď VÝHODNÁ PONUKA nižšie). Náklady na doterajšie bývanie boli extrémne nízke a po modernizácii je tento trend udržateľný. Okná bytu sú plastové, orientácia J-S a obe izby majú výhľad do centra mesta na juh (kuchyňa a špajza sú na sever). Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - zateplená fasády, nové vstupné dvere - nová strecha a odkvapy - plastové okná v byte aj v spoločných priestoroch - diaľkovo ovládaná elektrická brána na uzavreté parkovisko vo dvore ************************************************************************************************ VÝHODNÁ PONUKA: na želanie kupujúceho zhotoví majiteľ kompletné ústredné kúrenie podľa výberu : plynové (kotol + radiátory) alebo systémom klíma/kúrenie v celom byte. V takom prípade je cena bytu 97.000€ ************************************************************************************************ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú získať mestské bývanie a mať v blízkom okolí všetku občiansku vybavenosť, ale hľadajú niečo iné ako panelákové sídliská. Nehnuteľnosť je vhodná aj na následný prenájom. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát nebol predložený.

Predstavte si, že sa dnes stačí len nasťahovať – a všetko ostatné počká, kým budete chcieť. Žiadne búranie jadra. To najdôležitejšie je už spravené. Otočíte kľúčom, prejdete cez chodbu a ste doma. Presne takto sa dá bývať v tomto 2-izbovom byte (cca 52 m²) na Veternej ulici v Ružomberku. A teraz to najlepšie – prečo vás tento byt prekvapí ešte skôr, než doň vstúpite. Adresa, ktorú vám budú závidieť. Veterná nie je "hocijaká" ulica. Je to tichá, zelená časť mesta obklopená borovicovým lesom – ráno vás nezobudí doprava, ale ticho. A pritom máte všetko na dosah: potraviny, škôlku aj základnú školu, lekára, šport, zastávky MHD a rýchle napojenie do centra i na hlavné ťahy. Parkovanie? Priamo pred domom. Prechádzka v lese? Za pár minút pešo. Byt, ktorý nemá "ale". Dve samostatné, priestranné a presvetlené izby, kuchyňa a kúpeľňa aj WC zvlášť – žiadne ranné čakanie v rade. A loggia s pokojným výhľadom do vnútorného dvora a zelene, kde si ráno vypijete kávu bez toho, aby vám niekto pozeral do okien. Bonusom je vlastná pivnica ako praktický úložný priestor. To podstatné je už za vami. V rámci rekonštrukcie sa spravilo presne to, čo stojí najviac peňazí, špiny a nervov: nové bytové jadro, čiastočná elektroinštalácia, nové stupačky, nové stierky a povrchy stien a drevené euro okná. Inými slovami – ťažká práca je hotová. Bonusový tip pre šikovných. Kuchyňa je plne funkčná a zariadená so spotrebičmi – no ak máte radi veci po svojom, čaká na vás príjemné prekvapenie. Stačí plechovka farby, jedno voľné popoludnie a hra s dvierkami – a za pár stoviek eur premeníte kuchyňu na modernú bielo-sivú, akú vidíte na ilustračnej fotke. Žiadne búranie, žiadne tisíce. Malá zmena, veľký efekt – a byt je rázom celý "váš". A jeden detail, ktorý ucítite hlavne v zime. Je to stredový byt v zateplenom dome. Preklad do reči peňazí: minimálne náklady na kúrenie a citeľne nižšie mesačné platby, kým iní v zime nadávajú na účty. Bez háčikov, bez prekvapení. Byt je vo výlučnom vlastníctve (1/1), bez tiarch, bez hypotéky. Prevod je preto rýchly a hladký. Cena: 119.900,- € – za byt, kde je to náročné hotové a zostáva vám už len tá zábavnejšia časť. Fotky sú pekné, ale atmosféru tohto bytu na obrazovke neucítite. To ticho, to svetlo v izbách, ten výhľad do zelene – to treba zažiť osobne. A práve preto vám odporúčam jediné: zdvihnite telefón a dohodnite si obhliadku, kým to nespraví niekto pred vami. Ivan Kotrč – 00421 918 406 656 i.kotrc@autoreality.sk Spoločnosť AUTOREALITY - nájdete nás aj na Facebooku a Instagrame. POZOR – zarobte s nami 200 €! Za každý tip na kúpu či predaj nehnuteľnosti kdekoľvek na Slovensku vám vyplatíme odmenu 200 €. Stačí, že si spomeniete na niekoho, kto predáva alebo kupuje.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na ulici Riadok v Ružomberku. Ak hľadáte svetlý byt s dvoma lodžiami, krásnym výhľadom, pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novou strechou a výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Obe lodžie ponúkajú pekný výhľad na okolie a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je možné prispôsobiť po vzájomnej dohode s novým majiteľom. Počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. Bolo vybudované murované bytové jadro, osadené plastové okná, vymenené rozvody elektriny a vody a zrealizované nové stierky. Interiér zároveň ponúka priestor na jeho dotvorenie podľa vlastných predstáv. V obytných miestnostiach sú podlahy momentálne prekryté kobercami, takže nový majiteľ si môže finálnu podlahovú krytinu vybrať podľa svojho vkusu a štýlu bývania. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 3,2 m². Lokalita Riadok patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Ponúka pokojné bývanie, dostatok zelene, bezproblémové parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút pešo. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár či menšiu rodinu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť na prenájom.

- 1 zvýšené pos.pod bytom sa nachadza byt - 51m2 - balkón, pivnica, parkovanie - zetepleny - lokalita: Tatranská

PREHĽAD: Aj v Ružomberku nájdete veľmi pekné byty a toto je jeden z nich. Je 2izbový a v kompletnej rekonštrukcii z roku 2008. Zároveň sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej bytovke s výťahom na 5. poschodí. Výnimočným ho robia 2 zasklené balkony s celkovou rozlohou 10,56m2, čo spolu s rozlohou bytu tvorí viac, než 70m2. Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere nasledovne – prvé do wc, druhé do kúpeľne, ďalej do obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne a na prvý balkón. Z obývacej izby sa dostanete do spálne, z ktorej je výstup na druhý balkón. Byt disponuje okrem balkónov aj murovanou pivnicou a v dome nájdete aj spoločné priestory ako kočikáreň, práčovňa a pod. Byt je slnečný, orientovaný na východ a práve na jednom z dvoch balkónov si môžete pri východe slnka vychutnávať svoju obľúbenú kávu. Zo zariadenia na vás budú v byte čakať dve vstavané skrine (v spálni a chodbe), posteľ v spálni, gauč v obývačke a stolík so stoličkami v kuchyni. Zo spotrebičov nájdete v byte práčku, vstavanú chladničku s mrazničkou, vstavanú rúru a mikrovlnku, umývačku a indukčnú varnú dosku, digestor. REKONŠTRUKCIA: Tento byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2008. Má plastové okná, murované jadro, laminátové podlahy, dlažbu v chodbe a kuchyni, a dva nové balkóny z roku 2019, ktoré sú zároveň zasklené. V kuchyni a obývačke je na strope osadený sadrokartón. Na vstupe sú osadené bezpečnostné dvere. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1964 a kompletne zrekonštruovaný v roku 2015. Je panelovej konštrukcie, je zateplený, má nové výťahy, vstupné dvere, zrekonštruované stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory a v týchto priestoroch nájdete aj kamerový systém. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia služba. LOKALITA: Lokalita bytu je mesto Ružomberok a bytový dom nájdete na začiatku sídliska Polík. Parkovať budete pri dome ako rezident v zóne 4 s ročným poplatkom 20€. V Ružomberku nájdete plnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, pošta, obchody, MHD, vlak atď.) a tiež aj možnosti rekreácie napr. v neďalekom termálnom parku v Bešeňovej. Tu treba povedať, že po dostavbe a otvorení úseku diaľnice D1 (Hubová – Ivachnová) sa Ružomberok krásne vyčistil od áut a teda sa výrazným spôsobom odľahčili cesty. Cestovanie a dochádzanie je už tým pádom ďaleko pohodlnejšie, čo je naozaj veľký benefit. Do Žiliny sa tiež už dostanete plynule. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny, ak: ● hľadáte veľmi pekný a priestranný 2i byt ● chcete bývať v dobre situovanej lokalite – sídlisko Polík ● chcete sa ihneď nasťahovať a neriešiť rozsiahle rekonštrukcie ● máte radi relax a pohodu Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja (mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 216€ vrátane elektriny). Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Úžitková plocha: 55 m2 Poschodie: 3/4 Stav: Novostavba Materiál: železobetón / tehla Orientácia: Východná s výhľadom na prírodnú scenériu a rieku Byt je svetlý, s výbornou dispozíciou a vďaka kvalitným materiálom ponúka komfortné a útulné bývanie. Dispozícia: Vstupná chodba, WC, kúpeľňa, spálňa, kuchyňa + obývačka so vstupom na balkón Popis bytu: • kompletne vybavený nábytkom na mieru + kompletne zariadený • dizajnovo prepojený interiér • kvalitná kuchynská linka s kompletne vstavanými spotrebičmi • bezpečnostné vstupné dvere • samostatné WC • balkón 4m2 • podlahové kúrenie • pivnica situovaná na rovnakom podlaží - 3m2 K bytu je možné si prenajať aj garážové parkovacie miesto pár metrov od výťahu Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku vďaka blízkosti cyklokorytničky a okolitej prírody. Bystrická cesta s obchodmi a širokou ponukou služieb je na dosah, rovnako ako centrum mesta s výbornou dostupnosťou. Nájomné: 699€/ mesiac

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt o výmere 67 m² v Ružomberku. Nachádza sa na ulici Poľná v tesnej blízkosti Fakultnej vojenskej nemocnice a športovej haly Koniareň. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne s balkónom, špajze, obývacej izby, detskej izby s balkónom, kúpeľne a WC. Nachádza sa na 3/4 podlaží. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - murované jadro, medené elektrické rozvody v celom byte, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plastové okná... . Bytový dom je zateplený. Byt je situovaný v širšom centre mesta v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m². ODPORÚČAM! Viac informácií a cena v RK.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) Vám ponúka na predaj kompletne vybavený 2-izbový apartmán s balkónom, pivnicou a krytým parkovaním v rekreačnom rezorte Apartmány Hrabovo v Ružomberku. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri vodnej ploche a v bezprostrednej blízkosti strediska Malinô Brdo, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na vlastný celoročný relax, ako aj výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom výnosu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Úžitková plocha: 55 m² Poschodie: 2. NP / s výťahom Orientácia / poloha: stred rezortu s nerušeným priamym výhľadom na vodnú hladinu jazera Príslušenstvo: balkón, pivnica, vyhradené kryté parkovacie miesto v cene. Stav: výborný – nehnuteľnosť bola využívaná výhradne súkromne (bez komerčného opotrebovania) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:Vstupná chodba s úložným priestorom Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na balkón Balkón po čerstvej rekonštrukcii s panoramatickým výhľadom na jazero Nová, na mieru riešená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Moderné technológie: vykurovanie zabezpečené inteligentnými smart radiátormi s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi (komfortné temperovanie pred príchodom) Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému užívaniu LOKALITA A REZORT:Rezort Hrabovo patrí k najžiadanejším celoročným destináciám na Liptove: V zime: priamy prístup k lanovke a lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo ski & bike family park V lete: kúpanie, člnkovanie, lanový park Tarzania, turistické a cyklistické trasy Vynikajúca dostupnosť do Ružomberka, Bešeňovej a Tatralandie NÁKLADY A FINANCOVANIE:Mesačné prevádzkové náklady: cca 150 € / mesiac - Údržba priestorov cez správcovskú spoločnosť Elektrina preddavky cca 70 €/rok závisí od reálnej spotreby, voda 10-20 €/mesiac Cena: 188 000 € (vrátane krytého uzamykateľného parkovacieho miesta, pivnice a kompletného právneho servisu) Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0948 189 375 alebo prostredníctvom e-mailu: xemar8@xemar.sk

Hľadáte bývanie, pri ktorom nemusíte začínať rekonštrukciou? TUreality exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na tichej ulici Papiernická v Ružomberku, v obľúbenej lokalite Baničné. Praktická dispozícia, balkón a vybavená kuchyňa vytvárajú príjemné zázemie pre váš nový domov aj zaujímavú príležitosť na prenájom. Byt s výmerou 54m2 sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Má vymenené elektrické rozvody, plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Bytový dom je zateplený, má obnovenú fasádu a zrekonštruovanú strechu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu, vstavanej mikrovlnnej rúry s grilom, rúry na pečenie a varnej dosky. Balkón ponúka priestor na chvíľu oddychu a posledné poschodie výhodu bývania bez susedov nad hlavou. K bytu patrí pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň a sušiareň bielizne. Mesačné náklady pre dve osoby sú 170€. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Baničné patrí medzi vyhľadávané lokality Ružomberka. Ponúka občiansku vybavenosť na každodenné fungovanie – obchody, služby, školy, škôlky, kostol aj zastávky MHD. Tichá ulica a dostupnosť potrebného zázemia robia z tejto ponuky príjemné miesto na bývanie. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Tomáš Holubčík:holubcik@tureality.sk, Daniela Olosová:olosova@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800

TUreality exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 58m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom, za Katolíckou univerzitou. Dominantou bytu je priestranná lodžia pozdĺž oboch izieb, s výstupom z obývačky aj zo spálne. Ideálne miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kompletná rekonštrukcia v roku 2013 zahŕňala aj elektrické a odpadové rozvody, prúdové chrániče, radiátory, plastové okná a kuchynskú linku so vstavanou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu. Veľkým bonusom tohto bytu je priestranná pivnica, praktické miesto na odkladanie sezónnych vecí. Bezproblémové parkovanie. Praktická lokalita ponúka v blízkosti Tesco, obchody, školy, škôlky, autobusové spojenia. Výhodou je aj dostupnosť železničnej stanice a poloha pri Katolíckej univerzite, vďaka ktorej môže byt zaujať aj záujemcov o investíciu na prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Tomáš Holubčík: holubcik@tureality.sk, Daniela Olosová: olosova@tureality.sk alebo Call centrum: +421 41 321 78 00

Ponúkame Vám na prenájom 2. izbový byt v centre mesta na ul.Madačová v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 72 m2 a veľkú loggiu z kuchyne na príjemné posedenie pri káve a jeden veľký balkón. Ponúkame Vám na prenájom 2. izbový byt v centre mesta na ul.Maroša Madačova v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru 72 m2 a veľkú loggiu z kuchyne na príjemné posedenie pri káve a jeden veľký balkón. Nachádza sa na 3.p zo 6. s výťahom a skvelou orientáciou na JUH / SEVER. Byt je svetlý, dispozične riešený zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, spálne a obývačky. VYBAVENIE BYTU: - kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačkou riadu. mikrovlnná rúra), chladnička s mrazničkou, veľký gauč prispôsobený na oddych, v druhej izbe je veľká posteľ s matracom. Kúpeľna je so sprchovacím kútom aj vaňou, umývadlom, práčkou a oddeleným WC. ĎALŠIE VÝHODY BYTU: - energeticky úsporné vykurovanie - veľkoformátové okná s dvojsklom - kvalitné spracovaný dizajn LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre mesta so skvelou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, parkovanie vo vnútrobloku, pešia zóna, fitness centrá a iné). VOĽNÝ najneskôr od 1.10.2026. Obhliadky možné okamžite. Cena nájmu za byt je 580 €/mesiac vrátane energií, kúrenia, vody,elektriny a internetu Zábezpeka: Dvoj-mesačný nájom Min. dĺžka nájmu je 1 rok. Preferujeme záujemcov bez detí a zvierat.