Nehnuteľnosti na predaj, Vráble

Ponúkame na predaj modernú, nízkoenergetickú 3-izbovú montovanú drevostavbu situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Ohaj. Dom kombinuje rýchlosť výstavby, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Základné parametre nehnuteľnosti Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Užitková plocha domu: 83,50 m² Terasa: 15 m² (predpríprava) Plocha pozemku: 573 m² Stav dokončenia: Štandard (vrátane sanity) Konštrukcia: Montovaná drevostavba (nízkoenergetická) Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia Parkovanie: Vyhradené pre 2 autá Hlavné výhody a vyhotovenie domu Nízke náklady a moderné technológie: Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením v kombinácii s úsporným tepelným čerpadlom. Vzdušný interiér: Vysoké stropy dodávajú obytnému priestoru dostatok svetla a pocit veľkorysého priestoru. Vyhotovenie v štandarde: Dom sa odovzdáva dokončený v štandarde vrátane kompletnej sanity — stačí dozariaďovať nábytkom a bývať. Exteriér a pozemok: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté komplet oplotenie pozemku. Zo zadnej strany pozemku sa nachádza praktický chodník. Vodomerná šachta je umiestnená v časti určenej na parkovanie dvoch vozidiel. Rýchlosť realizácie: Výstavba drevostavby trvá len niekoľko týždňov. Kúpu nehnuteľnosti je možné rozdeliť na dve fázy, čo výrazne zjednodušuje financovanie: Kúpa pozemku: cca 60 000 € Zmluva o dielo: Doplatok a financovanie samotnej stavby s úhradou po dokončení. LOKALITA Horný Ohaj je obec s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry aj Nových Zámkov. V obci sa nachádza materská škola, športoviská a aktívny komunitný život. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotnej starostlivosti, obchodov, služieb a ďalšieho vybavenia je dostupná v neďalekých Vrábľoch. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným spojením do okolitých miest *v inzeráte sa nachádzajú fotografie slúžiace pre vizuálnu predstavu

Ponúkame na predaj chalupu na rekonštrukciu v obci Malé Chyndice, situovanú na konci dediny, kde nájdete ticho, pokoj a súkromie. Ak túžite po mieste na oddych, víkendové úniky z mesta alebo hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si zrekonštruujete presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka vás určite osloví. Základné informácie: pozemok: 834 m² obytná plocha domu: 150 m² dielňa/sklad: 50 m² celková zastavaná plocha: do 200 m² prízemný rodinný dom dispozícia: 5 izieb + kuchyňa prístup po asfaltovej ceste pozemok je oplotený (plot si vyžaduje opravu) Inžinierske siete: obecný vodovod plyn elektrina (odpojená v roku 2023) Zo stavebného hľadiska je potrebná výmena strešnej krytiny a latovania, pričom krov je v dobrom stave. Zadná stena domu je odizolovaná. Predná časť domu bola postavená približne v rokoch 1967 – 1968, zadná časť bola pristavaná v 80. rokoch. Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je studňa priamo v dome, ktorá zostala zachovaná po prístavbe zadnej časti domu a dodáva chalupe jedinečný charakter. Ak hľadáte miesto, kde budete tráviť pokojné víkendy obklopení prírodou alebo si chcete vytvoriť vysnívanú chalupu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1 201 m² v pokojnej a tichej časti obce Horný Ohaj, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má šírku 17 metrov, je rovinatý a nachádza sa mimo záplavovej oblasti. Na pozemku je situovaný starší rodinný dom, letná kuchynka a kopaná studňa s hĺbkou približne 6 až 8 metrov. Inžinierske siete: elektrina (elektormenter v nehnuteľnosti) plyn kanalizácia (cez cestu) Jednou z najväčších výhod je pokojná lokalita s minimálnou premávkou, ktorá poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Priamo oproti pozemku sa nachádza futbalové ihrisko a okolie ponúka príjemnú vidiecku atmosféru vhodnú pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. Horný Ohaj je obec s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry aj Nových Zámkov. V obci sa nachádza materská škola, športoviská a aktívny komunitný život. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotnej starostlivosti, obchodov, služieb a ďalšieho vybavenia je dostupná v neďalekých Vrábľoch. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným spojením do okolitých miest.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vrábľoch. ZASTAVANÁ PLOCHA: 80 m² POZEMOK: - rovinatý, slnečný, zatrávnený DOM: - dom sa nachádza v pôvodnom stave, vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. LOKALITA: - Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch, v blízkosti centra mesta. - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. - Dobrý prístup do centra mesta a priemyselného parku. - Rovinatý, slnečný pozemok v tichej časti obce. - Ideálny aj ako investičná príležitosť. ADRESA: Štúrova 20, Vráble Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.