Nehnuteľnosti na predaj, Vranov nad Topľou

Ponuka na predaj 3 - izbového bytu o výmere 67 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom na sídlisku Okulka (Blok Y17) – Vranov nad Topľou Lokalita: Vranov nad Topľou – sídlisko Okulka Výmera: 67 m² Počet izieb: 3 Poschodie: 8/8 (s výťahom) Dispozícia a výhody bytu: · Priestranný balkón – ideálny na rannú kávu · Pivnica + špajza – dostatok úložného priestoru · Kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2010 · Tiché prostredie · Skvelá lokalita – všetko na dosah (škola, škôlka, obchody, MHD...) Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie. Cena bytu je 95 000; - € Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt na Sídlisku Lúčna v meste Vranov nad Topľou. Byt sa nachádza na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom od prízemia. Podlahová plocha bytu je 52,35 m2. Z pôvodne 2-izbového bytu sa predelením obývacej izby sadrokartónovou priečkou vytvorila 3 izba. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Osadené sú plastové okná, laminátové podlahy, keramická dlažba, oceľové vstupné dvere, vstavaná skriňa na chodbe, ... . Zmodernizovala sa kúpeľňa i kuchyňa. Najnovšie sa v byte naištalovali efektné a praktické napínané stropy. Izba a kuchyňa sú orientované na severozápad, priestranná spálňa s výstupom na loggiu je orientovaná na juhovýchod. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom upravený a vstup je zabezpečený nový video vrátnikom. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí obytnej zóny so zeleňou. V blízkosti sa nachádzajú jasle, materská, základná škola aj stredná škola, kostoly, nákupné centrum, rôzne obchodné prevádzky aj športoviská. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=g1JZxuFS2NV - heslo na vyžiadanie. Ak Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, rád doplním viac informácií, prípadne zorganizujem reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárne poradenstvo. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ VÝNIMOČNU nehnuteľnosť, objekt obchodu a služieb, v ktorom sa nachádza dlhoročne úspešná a obľúbená reštaurácia BARÓNKA, situovaná na strategickej adrese Budovateľská ulica vo Vranove nad Topľou. Ide o jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá stabilný a okamžite fungujúci biznis bez potreby ďalších investícií v podobe hodnotnej nehnuteľnosti a prémiovej reštaurácie súčasne. 3D OBHLIADKA: po individuálnej dohode, len vážnym záujemcom (z dôvodu ochrany súkromia vlastníka, poskytujeme detailnejšie informácie o zázemí reštaurácie výhradne individuálne pri osobnom stretnutí). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera pozemku: 1432 m² zastavaná plocha budovy: 203 m² + vonkajšia murovaná terasa: 70 m² vlastné prístupová a príjazdová cesta + vlastné parkovanie až pre 9 automobilov priamo pred prevádzkou TECHNICKÝ STAV: Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008, ktorá zahŕňala: nová strecha, nová prístavba, nová medená elektroinštalácia plastové okná a dvere, nové podlahy a dlažby výstavba vonkajšej murovanej terasy kompletná obnova interiéru aj exteriéru a vkusný nábytok na mieru kompletné, moderné materiálno-technické vybavenie kompletne vybavená kuchyňa a bar (vrátane prémiových elektrospotrebičov) HLAVNÉ VÝHODY: reštaurácia s dlhoročnou tradíciou od osemdesiatych rokov s bezbariérovým prístupom priamo z ulice stabilná a verná klientela, vysoká denná návštevnosť fungujúca donášková služba + 3 donáškové vozidlá v cene kompletné know-how a dlhoročné obchodné kontakty plne zaučený a lojálny personál (kuchári, servírky, pracovníci donáškovej služby) plne funkčná web stránka a aktívne sociálne siete s množstvom sledovateľov Predmetom predaja je nielen nehnuteľnosť a pozemky, ale aj kompletne fungujúci podnik pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke. DISPOZÍCIA INTERIÉRU: hlavná reštauračná časť pre cca 30 hostí salónik pre cca 16 hostí s vlastným vstupom plne vybavená profesionálna kuchyňa 5 toaliet (2× dámske, 2× pánske, 1× pre zamestnancov) 4 skladové priestory (potraviny, nápoje, zelenina, inventár) + ekonomat + škrabka + šatňa pre zamestnancov EXTERIÉR A TERASY: záhradná murovaná terasa pre cca 30 hostí zastrešená terasa pod kuchyňou pre cca 30 hostí otvorená terasa so slnečníkom pre cca 8 hostí + súkromná, vonkajšia záhrada s detským ihriskom AKTUÁLNE POSKYTOVANÉ SLUŽBY: denné menu a à la carte donášková služba a catering rodinné oslavy, svadby a firemné eventy, letné podujatia, koncerty a spoločenské akcie Táto ponuka predstavuje výnimočné spojenie kvalitnej nehnuteľnosti, veľkorysého pozemku a plne zabehnutého gastronomického konceptu s dlhoročnou tradíciou.Novému majiteľovi poskytuje ideálny štart bez nutnosti ďalších investícií a s okamžitým potenciálom pokračovať v úspešnom podnikaní. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo pre viac informácií ma kontaktujte. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s vysokým developerským potenciálom, určený na výstavbu viacerých rodinných domov / radovej zástavby. Dobrý tvar pozemku umožňuje rozparcelovanie na viac stavebných parciel, čo z neho robí ideálnu investíciu. Lokalita: katastrálne územie Čemerné Typ pozemku: orná pôda Územný plán: pozemok určený pre obytné plochy rodinných domov a zmiešané územie plôch a výrobných služieb Výhody: veľkorysá výmera umožňujúca efektívne rozparcelovanie rovinatý terén prístup z verejnej komunikácie inžinierske siete v dosahu (obecná voda 2km, elektrika - trafo stanica v blízkosti pozemku) vhodné ako dlhodobá investícia s vysokým výnosovým potenciálom Cena: 21,66€/m2 V cene je zahrnuté: kompletný právny servis vypracovanie zmluvy poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv V prípade záujmu o obhliadku tohto unikátneho pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Dominik Marinič +421 908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária Vám predstavuje priestor, ktorý v sebe nesie potenciál byť srdcom vášho podnikania, domovom vašich snov alebo oboma naraz. Táto kompletne zrekonštruovaná dvojpodlažná budova v tesnej blízkosti centra mesta je pripravená pre tých, ktorí hľadajú viac než len štandard. Čo ponúka: - Veľkorysý pozemok s rozlohou 772 m² - Dvojpodlažnú budovu so zastavanou plochou 200 m², kde nájdete: - 8 kancelárií - 6 samostatných kancelárií + Kancelária z 2 miestností z toho jedna priechodná - 4 toalety - 2x prízemie 2x poschodie - 1 sprchu - prízemie - 6 garáží (138 m²) – ideálne na dielňu, sklady alebo bezpečné parkovanie: - 2× vykurované priechodné - 1× dvojgaráž (vykurovaná, vhodná ako dielňa, elektrická zásuvka na 380V) - 2× samostatné garáže (nevykurované, vhodné ako studené sklady) Technický stav: - Budova je plne zrekonštruovaná - Zateplená fasáda - Plastové okná - Centrálne plynové vykurovanie zabezpečuje komfort aj počas chladných mesiacov Exteriér: - Pozemok upravený kombináciou zámkovej a zatrávňovacej dlažby - Prístup z dvoch strán – ideálne pre podnikateľské využitie aj logistiku Využitie? To je len na vás. Či už hľadáte nové sídlo firmy, administratívne centrum, priestor na kombináciu bývania a podnikania, alebo plánujete bytovú prestavbu – táto nehnuteľnosť je pripravená prispôsobiť sa vašim víziám. Poloha, ktorá predáva. Len pár minút chôdze od centra mesta. V okolí nájdete všetko – služby, úrady, reštaurácie, obchody aj MHD. Perfektná dostupnosť, vysoká frekvencia pohybu a zároveň dostatočné súkromie na pokojný chod firmy či bývania. Nehnuteľnosti ako táto sa na trhu neobjavujú často. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu začne nový príbeh – váš biznisový či rodinný. Cena: Cenu upresníme pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade doplnenia informácií, alebo dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj komerčnú budovu s rôznorodým využitím, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta Vranov nad Topľou, na frekventovanej ulici s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - Rozloha pozemku: 273 m² - Zastavaná plocha: 230 m² - Úžitková plocha: cca 340 m² - Rok kolaudácie: 2007 - Stav: udržiavaná, prispôsobená aktuálnym nájomcom Dispozícia a aktuálne využitie: - Prízemie: fungujúca prevádzka mäsiarstva a rozličného tovaru 1. poschodie: - 2x priestor pre fyzioterapeutov - 1x kaderníctvo - 1x kozmetika - 1x voľná kancelária s vlastným sociálnym zariadením Každý priestor má samostatné sociálne zariadenie na spoločnej chodbe a bol individuálne prispôsobený potrebám nájomcu. Budova je plne klimatizovaná, s centrálnym vykurovaním (plynový kotol). Parkovanie: Dostupné priamo pred objektom alebo v jeho tesnej blízkosti. Možnosti rozšírenia: Podkrovné priestory umožňujú ďalšie rozšírenie využitia – napr. predajne textilu, drobného priemyselného tovaru, služby alebo kancelárie. (Podľa kolaudačného rozhodnutia) Investičná príležitosť: Budova sa predáva aj so stálymi nájomníkmi, čo z nej robí ideálnu investíciu so zabehnutým cash-flow. Cena: Na vyžiadanie pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA ODPREDAJ dlhoročne úspešnú a plne funkčnú reštauračnú prevádzku Bistro Dominika, situovanú priamo v centre mesta na Námestí Slobody vo Vranove nad Topľou.Reštaurácia pôsobí v týchto priestoroch od roku 1991, čo zaručuje stabilnú klientelu, výborné meno a dlhoročnú tradíciu.Prevádzka je skolaudovaná a pripravená na okamžité pokračovanie gastronomickej činnosti bez nutnosti ďalších investícií. 3D OBHLIADKA: po individuálnej dohode, len vážnym záujemcom (z dôvodu ochrany súkromia vlastníka, poskytujeme detailnejšie informácie o zázemí reštaurácie výhradne idividuálne pri osobnom stretnutí). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: celková výmera: 197 m² dispozícia: suterén, prízemie a 1. nadzemné podlažie priestory vo vlastníctve mesta za výhodnu cenu prenájmu 3 samostatné vstupy (2x bezbariérový predný vstup, 2 x zadný vstup) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: hlavná reštauračná časť s kapacitou 35 miest s bezbariérovým vstupom nefajčiarsky salónik s kapacitou 12 miest a vlastným bezbariérovým vstupom Suterén: dámske, pánske a zamestnanecké toalety skladové priestory šatňa pre zamestnancov 1. nadzemné podlažie: fajčiarsky salónik s kapacitou 16 miest plne vybavená profesionálna kuchyňa kancelária a sklad BONUS - VONKAJŠIE PRIESTORY krytá letná terasa priamo na námestí s kapacitou až 40 miest možnosť rozšírenia terasy využitie počas celého roka TECHNICKÝ STAV: Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala: nové podlahy a dlažby, nová výmaľba a stierky nové medené elektrické rozvody a nové osvetlenie nové hliníkové okná a vchodové dvere rekonštrukcia zázemia reštaurácie, nábytok na mieru kompletné zariadenie a vybavenie reštaurácie ČO JE SÚČASŤOU ODSTÚPENIA: plne vybavená profesionálna kuchyňa, bar a reštaurácia kompletné materiálno-technické vybavenie plne fungujúca donášková služba vrátane vozidiel rozvozu jedál zabehnutý tím lojálnych zamestnancov, dlhoročné know-how prevádzky stabilné dodávateľsko-odberateľské vzťahy profesionálna webová stránka a aktívne profily na sociálnych sieťach AKTUÁLNA PREVÁDZKA POSKYTUJE: denné menu aj à la carte, rozvoz jedál rozvoz jedál a catering, firemné a rodinné podujatia stabilnú klientelu a pravidelný obrat HLAVNÉ VÝHODY: výborná poloha priamo v centre mesta s celoročnou prevádzkou terasy dlhoročná tradícia a dobré meno podniku možnosť okamžitého pokračovania bez ďalších investícií kompletné vybavenie a zabehnutý systém Prevádzka je skolaudovaná a pripravená na okamžité pokračovanie gastronomickej činnosti, bez nutnosti ďalších investícií. Táto príležitosť je vhodná pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú stabilný a plne funkčný gastro koncept s históriou. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tejto prevádzky alebo viac informácií ma kontaktujte. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária ponúka na predaj jedinečný pozemok o výmere 2 752 m², situovaný v novo vznikajúcej susedskej lokalite medzi obcami Čemerné a Lomnica. Toto miesto kombinuje pokoj vidieka s pohodlím mestského života – mimo ruchu, ale s mestom doslova na dohľad. Prečo práve tento pozemok? - Veľkorysá výmera 2 752 m² ponúka dostatok priestoru na stavbu priestranného rodinného domu so záhradou, oddychovou zónou či bazénom - Pozemok sa nachádza v lokalite, kde práve vzniká nová susedská komunita – pokojná zóna s charakterom „na samote“, no zároveň s nádychom susedskej spolupatričnosti - Krásny výhľad na mesto Vranov dodáva tomuto miestu výnimočný vizuálny aj pocitový rozmer - Prístupová cesta zabezpečuje dobrú dostupnosť, a to aj do centra mesta Lokalita medzi Čemerným a Lomnicou: - Kľudné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú balans medzi prírodou a dostupnosťou služieb - Všetka potrebná občianska vybavenosť je v blízkom okolí – škôlky, školy, obchody, lekárne, MHD Kúpou získavate nielen pozemok, ale aj priestor pre pokojný život. Vhodné pre: - Rodiny túžiace po vlastnom dome s veľkým pozemkom - Ľudí, ktorí hľadajú ticho, výhľad a komunitu, nie mestský chaos - Investorov, ktorí chcú zhodnotiť pozemok v perspektívnej lokalite Pozemok tohto charakteru sa objavuje zriedkavo. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný svet – pokojný, priestranný a s nádherným výhľadom – práve ste ho našli. Cena: 209 900 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade doplnenia informácií, alebo dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!