Nehnuteľnosti na predaj, Vranov nad Topľou

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou – ul. Dlhá, oproti obchodnému centru Kaufland. Dom bol kolaudovaný v roku 1971 a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Vranov nad Topľou – ul. Dlhá Predmet: Rodinný dom s 3 podlažiami Orientácia: V/Z/J Pozemok: 724 m² Kolaudácia: 1971 Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia RD nemá energetický certifikát Kúpou voľný Dispozícia domu: Prízemie: priestranná garáž, technické podlažie, práčovňa, dielňa, špajza. 1. poschodie: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, neprechodná izba s výstupom na balkón, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, komora. 2. poschodie: dve priestranné nepriechodné izby, z jednej izby výstup na veľkú terasu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zachovalý technický stav domu umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Cena a platba: Cena: 155.000 Eur Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 64 m², situovaný na Rodinnej oblasti na Školskej ulici vo Vranove nad Topľou. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 2) v bytovom dome s novou strechou, ktorý spravuje Mestský bytový podnik Vranov. Kľúčové vlastnosti bytu: Kompletná rekonštrukcia „od podlahy“: V byte je všetko úplne nové – kompletne vymenená elektroinštalácia, nové rozvody vody a plynu, ako aj nové plastové okná. Vysoký komfort: Byt je vybavený modernou klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú klímu počas celého roka. Výborná izolácia a úspora: Vďaka zateplenému stropu je byt skvele odizolovaný, čo sa výrazne odráža na nízkych mesačných nákladoch na bývanie – len 150 €. Dispozícia a príslušenstvo: Byt disponuje veľkorysou výmerou 64 m² (bez balkóna). K bytu prislúcha a v cene je zahrnutá aj veľká, priestranná pivnica. Lokalita, parkovanie a okolie: Bezproblémové parkovanie: Priamo pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie pre obyvateľov. Možnosť garáže: V blízkosti bytového domu je možnosť dokúpenia garážového státia (dohodou za príplatok k cene bytu). Susedia: Bytový dom obývajú slušní a bezproblémoví susedia, ktorí bytový dom spoločne zveľaďujú. CENA: 94.000€ (vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva) Kontakt: +907 951 375 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove ponúka na predaj zaujímavý (svahovitý) stavebný pozemok o celkovej rozlohe až 677 m2 s dostupnosťou všetkých IS vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou, na ulici Eduarda Urxa s nádherným výhľadom na celé mesto. Svahovitý pozemok dnes nemusí byť nevýhoda. Práve naopak, umožňuje vytvoriť modernú architektúru a výhľady, ktoré na rovine jednoducho nezískate. ZHRNUTIE: rozloha pozemku: 677 m² rozmery cca š: 17m , d: 40 m vstup na pozemok zo západnej strany asfaltová obecná prístupová cesta svahovitý terén ideálny pre moderný RD pozemok je schválený v územnom pláne na výstavbu rodinného domu kompletné inžinierske siete pri pozemku (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia) Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, súkromie a krásne výhľady na mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (Základná škola, Materská škola, nákupne stredisko, MHD atď.) Bezkonkurenčná cena v danej lokalite: 34.990 € Takéto pozemky sa dnes objavujú čoraz menej — najmä ak kombinujú výhľad, kompletné siete a cenu, ktorá dáva zmysel. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

Ponúkam Vám na predaj MODERNÝ 1 IZB. BYT - Vranov nad Topľou - Okulka. Ideálny byt pre niekoho, kto chce investovať, bývať alebo dlhodobo prenájimať Bonus - výborná a rýchla dostupnosťou do mesta, blízko do prírody, do viníc, na kúpalisko, kino, Kultúrny dom, športoviská, všetky služby, výborné reštaurácie... 1 IZB. MODERNÝ BYT Celková plocha: 34m2 7/8 NP JZ orientácia vstup do bytu Kuchyňa s jedálenským kútom a kuchyňou priestraná chodba samostatná spálňa samostatná toaleta ,kúpeľna Bonusom je MUROVANÁ PIVNICA s kočikárňou - tu možete mať bicykle... BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom nové vstupné dvere na čip, výťah LOKALITA: Kultúrny dom, kino, , Fitcentrum - Karate/Kickbox, Plavecká Akadémia, zdravotné stredisko, lekáreň, výborné reštaurácie a kaviarne, OC , Billa, Kaufland, VÚB, ČSOB, parky, detské ihriská... Cena: 69900 EUR s možnosťou dohody. Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. +421 0951381 363.

Ponuka na predaj čistočne zrekonštruovaného 3 - izbového bytu na sídlisku Okulka vo Vranove nad Topľou. Základné informácie: Lokalita: Vranov nad Topľou – Sídlisko Okulka Izby: 3 samostatné izby Poschodie: 5 Pivnica: Áno Stav: Po čistočnej rekonštrukcii Výhody lokality: Tichá a bezpečná časť mesta Nákupné centrum doslova pár krokov od domu Všetka občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko Cena: 92 000 € Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0908 078 428.

Ponuka na predaj 3 - izbového bytu v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Lúčna vo Vranove nad Topľou. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a jeho veľkou výhodou je balkón, špajza na medziposchodí za výťahom a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je v štádiu rekonštrukcie, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, bez nutnosti zdĺhavých búracích prác. Realizované úpravy: - vymenené plastové okná - odstránené pôvodné podlahy - murované bytové jadro (pôvodne umakart) Kúpeľňa a WC sú pripravené na finálne dokončenie – bez obkladov a sanity, čo umožňuje realizáciu podľa vlastného štýlu a potrieb. Hlavné výhody bytu: • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • výborná dispozícia • balkón • pivnica + špajza • žiadaná lokalita • osobné vlastníctvo Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa seba alebo ako investičnú príležitosť. Cena: 115 000€ - pri vážnom a rýchlom jednaní zľava z ceny možná V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 078 428.

Hľadáte miesto, kde si postavíte svoj vlastný dom bez kompromisov? Ponúkam na predaj pekný, rovinatý a slnečný stavebný pozemok s výmerou 801 m² vo Vranove nad Topľou, v pokojnej lokalite Pod dolami, medzi existujúcimi rodinnými domami. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatočne veľký pozemok na pohodlné rodinné bývanie, pričom nechcú bývať mimo mesta. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: - 801 m² – ideálna výmera pre rodinný dom a záhradu - rovinatý a slnečný pozemok - intravilán mesta Vranov nad Topľou - podľa územného plánu určenie na individuálnu bytovú výstavbu - priame napojenie na asfaltovú komunikáciu - pokojné prostredie medzi rodinnými domami INŽINIERSKE SIETE: Voda – priamo na pozemku Elektrina – pri hranici pozemku Plyn – pri hranici pozemku Kanalizácia – v dosahu Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorú je možné využiť napríklad na úžitkovú vodu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Nemusíte si vyberať medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mesta. Pozemok ponúka priestor na vybudovanie rodinného domu, záhrady, terasy, parkovania aj ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj jeho poloha v zastavanej časti mesta medzi rodinnými domami a zároveň dostupnosť potrebnej infraštruktúry. CENA: 83 000 € - pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná Ak vás pozemok zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0908 078 428

Ponuka na predaj priestranného 3 - izbového bytu - 67 m² v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vašich predstáv na sídlisku 1.mája vo Vranove nad Topľou. Základné informácie: Lokalita: Vranov nad Topľou – Sídlisko 1.mája Izby: 3 samostatné izby Poschodie: 3 Pivnica: Áno Stav: pôvodný stav Občianska vybavenosť: • školy a škôlky v pešej dostupnosti • potraviny, obchody a služby • zastávka MHD v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena: 90 000 € Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0908 078 428.

Ponúkam na predaj priestranný a slnečný pozemok s výmerou 799 m² vo Vranove nad Topľou – mestská časť Lomnica. Pozemok sa nachádza v pokojnej zástavbe rodinných domov, mimo hlavnej cesty, zároveň však s veľmi dobrou dostupnosťou. Je situovaný pri miestnej asfaltovej komunikácii, má približne štvorcový tvar a rovinatý terén, čo predstavuje výborný základ pre budúcu výstavbu. Hlavné výhody pozemku: - výmera 799 m² - rovinatý a slnečný pozemok - približne štvorcový tvar - priamy prístup z asfaltovej komunikácie - oplotený a uzamknutý - pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov - bez existujúcich stavieb, ktoré by bolo potrebné odstraňovať - vodovodná, kanalizačná prípojka, elektrina na vlastnom stĺpe priamo na pozemku - plynová prípojka sa nachádza na opačnej strane komunikácie - aktívne odberné miesto 220 V / 380 V - vlastná studňa s ponorným čerpadlom (k dispozícii 1 000 l nádoba na vodu) - na časti pozemku sa nachádzajú ovocné stromy Pozemok, ktorý ponúka priestor aj súkromie Veľkou výhodou je, že pozemok je už oplotený a uzamknutý, takže ponúka súkromie a zároveň umožňuje novému majiteľovi okamžite využívať existujúci priestor bez nutnosti rozsiahleho čistenia či odstraňovania starých stavieb. Rovinatý terén a približne štvorcový tvar umožňujú praktické využitie pozemku nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny či parkovania. Výborná kombinácia pokojnej polohy, dostupnosti a existujúcich inžinierskych sietí robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok na bývanie vo Vranove nad Topľou. Cena: 85 000 € - pri rýchlom a serióznom jednaní zľava z ceny možná. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, radi vám ju osobne predstavíme: 0908 078 428

Ponuka na predaj veľmi pekný, udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 69 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v bytovom dome na sídlisku Lúčna vo Vranove nad Topľou. Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou. Nájdete tu masívne podlahy, masívne zárubne, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia bytu je praktická, svetlá a vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné údaje: Typ: 3-izbový byt Výmera: 69 m² Loggia: áno Pivnica: áno Stav: kvalitná čiastočná rekonštrukcia Zariadenie: kompletné vrátane spotrebičov Lokalita: Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, ihriská. Lokalita je pokojná a ideálna pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich komfortné mestské bývanie. Cena: 130 000 € Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0908 078 428.

Ponuka na predaj stavebného pozemku – 1440 m² v obci Soľ len 9 km od mesta Vranov nad Topľou. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Prístup je možný z hlavnej cesty aj z bočnej ulice, čo ponúka viac možností využitia. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer. Cena: 43 000 € - v prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt vo Vranove nad Topľou. skvelá investícia s možnosťou okamžitého a pravidelného zisku vďaka možnosti prenajímania priestorov a bytov objekt pozostáva z: - dvojpodlažnej budovy - samostatnej nehnuteľnosti, ktorá slúži ako samostatná bytová jednotka - veľkého plechového hangáru každá časť administratívnej budovy má vlastný kotol jeden z bytov so samostatným vstupom od chodníka všetky priestory sú kompletne zrekonštruované budovy sú zateplené, s novou fasádou Dispozičné riešenie: Hlavná administratívna budova PRÍZEMIE: - 3 - izbový byt so samostatným vchodom od chodníka - vhodný na krátkodobé ubytovanie (9 osôb) - hala, slúžiaca aj ako recepcia - 4x miestnosť (kancelárie) - pivnička - 2x toaleta - technická miestnosť pre upratovací servis 1. POSCHODIE: - 8x miestnosť - školiaca miestnosť - zimná záhrada - archív - kuchynka - 2 x 2 WC - sprcha 2. POSCHODIE: - 3 - izbový byt - nezariadený, s kuchynskou linkou - 2 - izbový byt - nezariadený, s kuchynskou linkou - 1 - izbový byt - kompletne zariadený - izba s kúpeľňou vhodná na krátkodobé ubytovanie Samostatne stojaca časť: - 2 - izbový byt - kompletne zariadený (na krátkodobé ubytovanie pre cca 5 osôb) - 6x garáž (3x otvorená a 3x uzavretá) Plechový hangár: - vhodný ako skladové priestory aj pre veľkorozmerný náklad - dĺžka 48 m, šírka 15 m Exteriér: pozostáva z trávnatej plochy a ostatných plôch vhodných napr. na parkovanie mimo garáží celý areál oplotený a monitorovaný kamerovým systémom vstupná brána na moderné diaľkové ovládanie (možné ovládať aj mobilným telefónom) v areáli až 6 garáží vlastná studňa Ak hľadáte investične zaujímavú nehnuteľnosť s veľmi dobrou návratnosťou a pravidelným ziskom, tento polyfunkčný objekt je pre Vás to pravé! Ponúka širokú škálu využitia od predaja, cez krátkodobé, či dlhodobé prenájmy priestorov a bytov pre jednotlivcov aj firmy. Vďaka svojmu členeniu môže naraz slúžiť dokonca viacerým firmám s rôznym využitím. Nepremeškajte jedinečnú ponuku investovať do tejto skvelej nehnuteľnosti a znásobte svoje finančné zázemie! Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

EXKLUZÍVNY 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Vranov nad Topľou Dubník | POZEMOK 2 381 m² | DVOJGARÁŽ | TERASY | KRB Ponúkame na predaj výnimočný nadštandardný rodinný dom s veľkorysou dispozíciou, situovaný v pokojnej lokalite s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dominantou domu je otvorená galéria nad jedálňou, priestranné terasy a príjemná atmosféra interiéru s krbom. Základné parametre: zastavaná plocha: 272 m² výmera pozemku: 2 381 m² počet izieb: 7 dvojgaráž krb v obytnej časti nový kotol priestranné terasy s výhľadom na mesto vonkajší murovaný gril veľká kúpeľňa s rohovou vaňou galéria s otvoreným priestorom nad jedálňou Výhody nehnuteľnosti: reprezentatívna architektúra domu veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia pokojná lokalita s krásnym výhľadom ideálne pre viacčlennú rodinu vhodné aj ako luxusné viacgeneračné bývanie kombinácia súkromia a dostupnosti mesta Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť bývať komfortne, priestranne a v tichej lokalite s výnimočnou atmosférou domova. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: Stránka: www.vladka.sk http://www.zgroup.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou Telefon: 0940911140 E-mail: manager@zgroup.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3. izbový byt o výmere 70 m², ktorý sa nachádza v mestskej časti Čemerné vo Vranove nad Topľou. Byt je situovaný na 1. p. z 2.p., v tehlovej bytovke. Ide o radový bytový dom. Bytová dom je podpivničený. Súčasťou bytu je pozemok so záhradkou, garáž a v zadnej časti nad garážou je garzónka po čiastočnej rekonštrukcii, čo ponúka skvelý investičný potenciál. Základné údaje: Murivo: tehla Vykurovanie: gamatky Ohrev vody: plynový prietokový ohrievač Rekonštrukcia bytu v rozsahu: - plastové okná - plávajúce podlahy a keramické dlažby - stierky a maľby stien Dispozícia: • predsieň • chodba • pracovňa • špajza • kuchyňa s balkónom • obývacia izba • spálňa • detská izba • kúpeľňa spojená s WC Výhody: k bytu prislúcha aj garzónka tichá lokalita vlastný pozemok a záhrada byt je vybavený klimatizáciou garáž na pozemku bytový dom je z časti podpivničený dobrí susedia kompletná občianska vybavenosť Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝNIMOČNÝM PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM | VRANOV NAD TOPĽOU Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný areál v strategickej lokalite Vranova nad Topľou, ktorý pozostáva z troch samostatne využiteľných častí. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa, developera alebo záujemcu o kombináciu podnikania, gastronómie, spoločenských priestorov a budúceho rezidenčného využitia. Významnou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – približne 10 minút pešou chôdzou, ako aj strategická poloha s napojením smer Prešov a Košice. 1. PREDNÁ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA – MOŽNOSŤ PRESTAVBY NA BYTY Predná časť areálu predstavuje administratívnu budovu so zastavanou plochou približne 1 597 m². Budova ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. V súčasnosti je vhodná na administratívne a podnikateľské účely, pričom existuje projektový zámer na vytvorenie bytových jednotiek. Potenciál: prestavba na bytové jednotky, administratívne a kancelárske priestory, kombinácia bývania a podnikania, investičný developerský projekt, možnosť vytvorenia moderného polyfunkčného objektu. Veľkou pridanou hodnotou je pripravený projektový zámer na bytové využitie, ktorý otvára priestor na ďalší rozvoj nehnuteľnosti. 2. MODERNE VYBAVENÉ REŠTAURAČNÉ ZARIADENIE Súčasťou areálu je kompletne zariadené reštauračné zariadenie, ktoré prešlo kompletnou rekonštrukciou vo vysokom štandarde. Priestor je pripravený na okamžité podnikateľské využitie bez potreby zásadných dodatočných investícií. Reštaurácia môže byť využívaná napríklad na: každodennú gastronomickú prevádzku, firemné a spoločenské podujatia, oslavy a rodinné udalosti, cateringové služby, svadby a bankety, eventy a súkromné akcie. Kompletne zariadený a modernizovaný priestor predstavuje samostatnú podnikateľskú hodnotu celého areálu. 3. ZADNÁ ČASŤ – SVADOBNÁ A SPOLOČENSKÁ SÁLA Zadná časť objektu pozostáva z rozsiahlej spoločenskej/svadobnej sály, ktorá ponúka široké možnosti využitia. 394M2 zastavaná plocha Priestor je možné využívať napríklad ako: svadobnú a spoločenskú sálu, priestor na firemné eventy, konferenčné priestory, školiace centrum, kancelárske priestory, obchodné alebo prevádzkové priestory, prípadne po vhodnej úprave aj na bytové jednotky. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka zadná časť areálu výrazný potenciál na ďalšiu podnikateľskú alebo investičnú transformáciu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI zastavaná plocha prednej budovy cca 1 597 m² 3 samostatné funkčné časti areálu administratívna budova s projektovým zámerom na byty kompletne zariadená a zrekonštruovaná reštaurácia svadobná/spoločenská sála možnosť ďalšieho využitia na kancelárie, prevádzky alebo bývanie centrum Vranova nad Topľou približne 10 minút pešo strategická poloha smer Prešov a Košice vhodné pre investora, developera aj podnikateľa možnosť vytvorenia viacerých zdrojov príjmu v rámci jedného areálu IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER Táto nehnuteľnosť nie je iba klasickým komerčným objektom. Ide o multifunkčný areál s možnosťou postupného rozvoja a kombinácie viacerých podnikateľských zámerov – od gastronómie a eventov až po kancelárske priestory a rezidenčné využitie. Výborná lokalita + existujúce vybavenie + veľká plocha + možnosť prestavby na byty = zaujímavý investičný potenciál vo Vranove nad Topľou. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Obhliadka možná po dohode.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný jednopodlažný 4 izbový rodinný dom so saunou o výmere 1146m2 v mestskej časti Čemerné, okres Vranov n/T. Lokalita: Dom sa nachádza na Železničnej ulici v mestskej časti Čemerné (Vranov nad Topľou). Ide o pokojnú a bezpečnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Základné údaje: Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 170 m² Murivo: tehla Dom je kompletne zateplený Strecha: nová plechová Vykurovanie: plynový kotol + krb Dom je podpivničený Kvalitná rekonštrukcia v rozsahu: - nová plechová strecha - nový železobetónový veniec - kompletné zateplenie + silikónová fasáda - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - plastové okná - plávajúce podlahy a keramické dlažby Dispozícia: • predsieň • chodba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • 2× samostatná izba • spálňa • saunová miestnosť • kúpeľňa s WC Inžinierske siete: - vlastná studňa, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, telekomunikačné siete Exteriér a relaxačná zóna: Za domom sa nachádza krásny, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, ktorý poskytuje maximálne súkromie. Súčasťou je: • altánok na posedenie • sauna s kúpeľňou – ideálne miesto na relax • prístavba so samostatnou miestnosťou na náradie Výhody: sauna s kúpeľňou v oddychovej zóne za domom veľký pozemok tichá lokalita nová plechová strecha a zateplenie podpivničený dom kompletné inžinierske siete vstupná el. brána Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a bonusom v podobe sauny a krásnej záhrady. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj veľký priestranný 3 izbový byt s lodžiou po čiastočnej rekonštrukcii o celkovej výmere výmere 75 m2. Byt sa nachádza v strede Sídliska 1.Mája na 5. p. zo 6. v panelovej bytovke po čiastočnej rekonštrukcii - plastové vchodové dvere, keramická dlažba, kazetový strop, keramický obklad, bezpečnostný kamerový systém, rekonštruovaný výťah. Dispozícia: • chodba: kvalitné bezpečnostné vstupné dvere do bytu • obývacia izba s výstupom na lodžiu • kuchyňa: menená kuchynská linka so spotrebičmi • spálňa • detská izba • kúpeľňa s vaňou v pôvodnom stave • WC samostatne • pivnica Čiastočná rekonštrukcia v rozsahu: - plávajúce podlahy - omietky, maľby stien - plastové okná v kuchyni, spálni, detskej izbe - nová kuchynská linka so spotrebičmi - vymenený radiátor v spálni a detskej izbe Výhody: • krásny výhľad na zeleň • tichá lokalita • nízke mesačné náklady • bezplatné parkovacie miesto Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena. Bezplatná pomoc, príprava a zabezpečenie podkladov pre schválenie vašej hypotéky. Bezplatný prepočet a spracovanie Hypotéky vo všetkých bankách.

EXKLUZÍVNE | Na predaj priestranný 3-izbový byt v centre Vranova nad Topľou 81 m² | veľká lodžia | 3. poschodie | centrum mesta | kompletne zariadený Spoločnosť ZGROUP Reality Experts ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Vranova nad Topľou. Byt sa nachádza len približne 50 metrov od pešej zóny, takže všetky služby máte doslova na pár krokov. Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, moderná kuchyňa s ostrovčekom, dve samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť s práčkou a sušičkou, veľká lodžia. Výhody: výmera 81 m² centrum mesta veľká lodžia klimatizácia moderná kuchyňa kompletné zariadenie v cene vstavané skrine samostatné WC vaňa aj sprchový kút práčka a sušička ihneď voľný bez ďalších investícií Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Bc. Ľuboš Zambor – ZGROUP REALITY EXPERTS 0908 710 988 mail.: lubos.zambor(at)zgroup.sk

Ponúkame na predaj so súhlasom majiteľa rozsiahly priemyselný pozemok na výstavbu. strategická poloha vo Vranove nad Topľou: Čemerné spektrum využitia priemysel, výrobná hala pozemkom o výmere 2238m2. Hlavnou črtou tejto pozemku je poloha v blízkosti zabehnuté firmy. Je ideálna pre rôzne účely, ako sú sklady, tichá výroba alebo obchod. IS sú na hranici pozemku K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Táto lokalita je v zastavanej oblasti s veľkým záujemom o investície, čo otvára možnosti využitia pre výstavbu vyrobnej haly a skladov. Zohľadňujúc všetky tieto faktory, tento pozemok ponúka flexibilitu pre rôzne podnikateľské a investičné príležitosti. Cena je na vzájomnej dohode. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku pozemku ma môžete kontaktovať. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou Meno: ZGROUP REALITY VT Telefon: 0940911140 E-mail: manager@zgroup.sk Cena: Dohodou

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s rozlohou 734 m², situovaný v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou. Budova je vhodná na podnikateľské účely, administratívu, sklady, obchodné priestory alebo kombinované využitie. Základné informácie: • Plocha objektu: 734 m² • Rok výstavby: 1911 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Konštrukcia: tehlová, zmiešaná • Orientácia: južná a západná • Vlastníctvo: osobné Vybavenie a inžinierske siete: • Voda: diaľkový vodovod na pozemku • Elektrina: 230 V na pozemku • Plyn: na pozemku • Odpad: kanalizácia • Vykurovanie: ústredné + doplnkové (iné, žiariče) • Telekomunikácie: telefón, internet, satelit, káblová TV, optická sieť Ďalšie vlastnosti: • Skladové priestory: áno • Zariadenie: čiastočne zariadené • Počet WC: • Prístupová komunikácia: asfaltová cesta • Charakteristika objektu: dobrá lokalita, vhodné pre rôzne typy podnikania Budova ponúka široké možnosti využitia – od administratívnych a obchodných priestorov až po sklady či menšie výrobné prevádzky. Vďaka svojej polohe a dostupnosti predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

NA PREDAJ KOMERČNÁ BUDOVA – VRANOV NAD TOPĽOU, ČEMERNÉ Ponúkame na predaj komerčnú budovu v atraktívnej lokalite Vranova nad Topľou – časť Čemerné, s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a širokým využitím pre podnikanie. Budova sa nachádza v blízkosti čerpacej stanice, pri významnom cestnom ťahu s napojením na smery Prešov, Košice, Humenné a Michalovce. Lokalita je vhodná najmä pre podnikateľské a obchodné aktivity, prevádzku, služby, administratívu, prípadne ďalšie komerčné využitie. Technické vybavenie a benefity Objekt disponuje nadštandardným technickým vybavením: teplovodné podlahové vykurovanie vykurovanie plynovým kotlom 2 klimatizačné jednotky – 3,5 kW a 7,5 kW fotovoltaický systém s komponentmi Victron 12 fotovoltaických panelov batériové úložisko 15 kW fotovoltaika riešená ako ostrovný systém vysoká miera energetickej sebestačnosti a možnosť využitia energie aj na vykurovanie v prechodnom období zabezpečovací systém Paradox s možnosťou notifikácie na telefóny kamerový systém Hikvision záznam z 10 kamier, archivácia až 2 roky nabíjacia stanica EATON 7,2 kW pre elektromobil LED osvetlenie v celej budove použité bezhalogénové/nehorľavé káble elektrické okruhy chránené prúdovými chráničmi samostatné meranie plynu a elektrickej energie 2 elektricky ovládané vstupné brány elektricky ovládané vonkajšie žalúzie Výborné možnosti využitia areálu Súčasťou nehnuteľnosti sú aj možnosti využitia vonkajších priestorov: možnosť využitia oplotenia na reklamné bannery vysoká viditeľnosť vzhľadom na pohyb pri čerpacej stanici možnosť využitia parkovacích miest pri čerpacej stanici strategická poloha pre podnikanie s dobrou dostupnosťou z viacerých smerov Lokalita Vranov nad Topľou – Čemerné Výhodou je poloha v blízkosti hlavného cestného ťahu a čerpacej stanice. Lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť smerom na: Prešov | Košice | Humenné | Michalovce Podľa priloženého výpisu z katastra sa pozemky nachádzajú v katastrálnom území Čemerné, pričom na jednom z evidovaných pozemkov je evidovaná zastavaná plocha a nádvorie. Budova so súpisným číslom je podľa výpisu vedená na samostatnom liste vlastníctva. Celková výmera pozemkov: 870 m² Pozemok vedený ako zastavaná plocha a nádvorie: 337 m² Vhodné pre Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá objekt s výbornou dopravnou dostupnosťou, moderným technickým vybavením, vlastným energetickým systémom a možnosťou ďalšieho komerčného využitia.

Ponúkame na predaj 5.izbový rodinný dom v radovej zástavbe o výmere 572 m2 vo Vranove n/Topľou. Lokalita: RD sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dubník vo Vranove n/T., ktorá ponúka pokojné bývanie a úžasný panoramatický výhľad na celé mesto. Základné údaje: Zastavaná plocha: 100 m² Obytná plocha: 250 m² Murivo: tehla Strecha: plech Vykurovanie: plynový kotol Vaillant Dom disponuje klimatizáciou a kamerovým systémom. Súčasťou je garáž, prístrešok a altánok na posedenie. Dom prešiel rekonštrukciou v rozsahu: - nová plechová strecha - nová fasáda z prednej časti domu - nová elektroinštalácia - nový plynový kotol Vaillant - nové radiátory - plávajúce podlahy a dlažby Dispozícia: Suterén: • chodba • kuchyňa • špajza • práčovňa • technická miestnosť • pivnica Prízemie: • predsieň • chodba • kuchyňa • špajza • samostatné WC • obývacia izba so výstupom na terasu 1. poschodie: • chodba • spálňa • 3× samostatná izba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Exteriér: - garáž integrovaná v dome - prístrešok v zadnej časti - altánok na posedenie - upravený pozemok vhodný na oddych aj záhradkárčenie Inžinierske siete: - mestský vodovod, kanalizácia, plyn, telekomunikačné siete Výhody: Vyhľadávaná lokalita Dubník Terasa s výhľadom Veľkorysá obytná plocha Garáž, prístrešok a altánok Prístup k domu je možný aj z dolnej ulice Klimatizácia a kamerový systém Tento dom vás očarí už pri prvej návšteve svojou atmosférou, priestrannosťou a jedinečným výhľadom na Vranov. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 \r Garantovaný právny servis a najnižšia cena. Bezplatná pomoc, príprava a zabezpečenie podkladov pre schválenie vašej hypotéky.

Ponúkame na PREDAJ obchodný priestor na Sídlisku Lúčna. Priestor má bezbariérový vstup, samostatný vstup, veľký výklad a dispozične je riešený nasledovne: - priestranný vstupný priestor - medzi priestor s možnosťou umiestnenia kuchynky, baru (má prívod vody, odtok do odpadu), - WC muži, - WC ženy, - WC zamestnanci, - sklad so samostatným východom za budovou Pri objekte je dostatok parkovacích miest. Priestor môže slúžiť ako: - barber, kaderníctvo, kozmetika... - ambulancia, - obchod, - kaviareň, - pizza s donáškou, - kancelársky priestor, V minulosti bola v priestore kaviareň, spĺňal požiadavky hygieny... Priestor má vlastný elektromer, plynomer, vodomer. Je vhodný na úpravu podľa vlastných potrieb. Kúrenie bolo riešené gamatkami, ohrev teplej vody je z bojlera. Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

Ponúkame na predaj veľký 3. izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 76 m² s lodžiou na Sídlisku Lúčna vo Vranove n/T. Byt sa nachádza na 3. p. z 8 p., v panelovej bytovke. Bytovka má naplánovanú rekonštrukciu výťahu a zateplenie bytovky vrátane spoločných priestorov v budúcom roku, čo výrazne zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Rekonštrukcia bytu v rozsahu: - plastové okná - zasklená lodžia - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - plávajúce podlahy a keramická dlažba - nové stierky a maľby stien - nové interiérové dvere WC a kúpeľňa: umakartové jadro, zadné steny murované – ideálne na budúcu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: • predsieň • chodba • spálňa • detská izba • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou Výhody: tichá lokalita veľká výmera 76 m² zasklená lodžia parkovanie zdarma kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti plánované zateplenie bytovky a rekonštrukcia výťahu ideálne pre rodinu alebo ako investícia Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Vranove nad Topľou, ktorý je vhodný na bývanie aj podnikateľské účely. Vďaka svojej dispozícii, parkovacím možnostiam a lokalite predstavuje ideálnu príležitosť na zriadenie ambulancií, kancelárií, sídla firmy alebo iných komerčných priestorov. ✅ Základné informácie: 📍 Lokalita: Vranov nad Topľou 🏡 Typ: Rodinný dom 📐 Zastavaná plocha a nádvorie: 218 m² 🌳 Záhrada: 219 m² 🛏️ Počet izieb: 3 🔨 Stav: čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, rekonštruovaná plechová strecha 🚪 Dispozícia: 3 obytné izby kuchyňa špajza kúpeľňa samostatné WC veľký balkón celý dom je podpivničený - existujú schody z domu do pivnice aktuálne nepoužívané (zapenené) ⚙️ Technické informácie: ⚡ elektrina 💧 obecný vodovod 🔥 plyn 🚽 kanalizácia 🌐 internetová prípojka bezprostredne pred pozemkom optika 🪟 plastové okná 🏠 plechová strecha po rekonštrukcii 🌿 Hlavné výhody: ✅ Vhodné na bývanie aj podnikateľské účely ✅ Ideálne pre ambulancie, kancelárie alebo sídlo firmy ✅ Parkovanie pre približne 6 až 7 vozidiel ✅ Možnosť prístupu na pozemok aj z bočnej strany ✅ Kompletné podpivničenie domu ✅ Veľký balkón ✅ Všetky inžinierske siete k dispozícii ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 📍 Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vranove nad Topľou, meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody a služby. Výborná dostupnosť a poloha robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Reality Vranov Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Vranov nad Topľou. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tichej lokalite na okraji mesta, priamo pri rodinných domoch, čo ponúka príjemné bývanie mimo rušnej premávky. Byt je v pôvodnom stave a ponúka výborný potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti je vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia. ✅ Základné informácie: 📍 Lokalita: Vranov nad Topľou 🏢 Typ: 2-izbový byt 📐 Výmera: 60 m² 🏢 Poschodie: 1. poschodie 🔨 Stav: pôvodný stav 🚪 Dispozícia bytu: * priestranná vstupná chodba, * dve veľké a svetlé izby, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC, * praktická komora / špajza. 🛋️ Byt disponuje zachovalými drevenými parketami, priestrannými miestnosťami a dostatkom denného svetla. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu možnosť úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb nového majiteľa. 🌿 Hlavné výhody: ✅ pokojná rodinná lokalita ✅ bývanie pri rodinných domoch ✅ priestranné izby ✅ veľký potenciál rekonštrukcie ✅ dobrá dispozícia bytu ✅ vhodné na bývanie aj investíciu 📍 Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Vranov nad Topľou s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody aj služby. 🔑 K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Pivničné priestory sú v pôvodnom stave a ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či náradia. 📸 Fotografie nehnuteľnosti sú retušované, skutočný stav sa môže líšiť. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Peter Matta web: realityvranov.sk Kontakt: 0918 178 583 / 0948 458 221

Na predaj: pozemok na Záhradnej ulici vo Vranove nad Topľou🏡 Ponúkame na predaj priestranný pozemok v atraktívnej a pokojnej lokalite na Záhradnej ulici vo Vranove nad Topľou. Pozemok je podľa územného plánu mesta určený ako plocha vhodná na výstavbu rodinných domov a predstavuje zaujímavú príležitosť na budúce bývanie aj investíciu. ✅ Základné informácie: 📍 Lokalita: Záhradná ulica, Vranov nad Topľou 📐 Výmera pozemku: 735 m² + možné rozširenie pozemku dohodou 📏 Rozmery: približne 24,5 × 30 m 🛣️ Prístup: cez neupravenú prístupovú cestu so šírkou približne 5 m 📄 Aktuálna evidencia: orná pôda 🏗️ Prebieha riešenie prepisu na stavebný pozemok ⚡ Inžinierske siete: všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri asfaltovej ceste, možnosti a podmienky konkrétneho napojenia je potrebné preveriť u príslušných správcov sietí. 🌿 Hlavné výhody: ✅ pozemok je v územnom pláne mesta vedený ako vhodný na výstavbu rodinných domov, ✅ pravidelný tvar a praktické rozmery, ✅ pokojné prostredie v blízkosti zástavby rodinných domov, ✅ centrum mesta je dostupné približne za 2 minúty autom, ✅ plánovaná komunikácia na výpadovku má viesť v bezprostrednej blízkosti pozemku, ✅ zaujímavý investičný potenciál do budúcnosti. 📍 Lokalita: Záhradná ulica ponúka pokojnejšie bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Vranova nad Topľou. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na výstavbu rodinného domu alebo perspektívnu investíciu v rozvíjajúcej sa časti mesta. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Garantovaný právny servis a najvýhodnejšia cena. Martin Matta martin.matta.realityvranov@gmail.com WEB: realityvranov.sk / 0948 458 221 Kontakt na makléra: 0917 322 699

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má v ponuke: Polyfunkčná budova Družstevník, v centre mesta Vranov nad Topľou. Vo Vranove nad Topľou stojí budova Družstevník – priestor s obrovským potenciálom. Jedná sa o jednu z najstarších budov vo Vranove nad Topľov, ktorú pozná každý v meste. Úžitková plocha: 750 m2 Počet podlaží: 2NP Momentálny počet priestorov: 8 Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: áno Možnosť úpravy budovy na moderné byty s výťahom, možnosť zmeny dispozície celej budovy, využiteľné podkrovie na obytný priestor. Družstevník nie je len prevádzková budova – je to investičná príležitosť. Či už ako bývanie, kancelárie alebo ich kombinácia – tu môžete zhodnotiť svoj kapitál. Nová cena: 690 000€ Budúcnosť tejto budovy je vo vaších rukách. Kontaktujte ma či už telefonicky, alebo mailom pre potrebné informácie a detaily, ktoré potrebujete k svojmu rozhodnutiu investovať do tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária HALO reality a Mária Harbulová, kontakt: 0902 498 388, nehnuteľnosť s ID: VT-72579: EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj priestranný, vkusne zariadený 3-izbový byt o rozlohe 68m2, vo Vranove nad Topľou, časť Čemerné, po kompletnej rekonštrukcií, bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na prvom podlaží. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývačka a spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel od roku 2019 postupnou kompletnou rekonštrukciou, kde boli vymenené nasledovné veci: Kompletné rozvody elektriny, nové ventily a rozvody kúrenia, radiátory, stierky, sadrokartónové stropy v 2 izbách, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nová dlažba v kuchyni a na chodbe, taktiež sanita, bola namontovaná nová na mieru urobená kuchynská linka spolu so všetkými vstavanými spotrebičmi a bezpečnostné vchodové dvere. Vykurovanie o ohrev vody je zabezpečené novým plynovým kotlom s 5-ročnou zárukou. V obývačke a detskej izbe/pracovni sú drevené parkety. V detskej izbe/pracovni obzvláštnené o kameninovú aplikáciu. V spálni je zasa položený nový metrážny koberec na dotvorenie príjemnej teplej atmosféry. K bytu prináležia aj 2 pivnice, ktoré prešli tiež rekonštrukciou, vlastná záhradka, a 1/4 podiel na celkovom pozemku. BYTOVÝ DOM: Je v pôvodnom, no však peknom stave. Konštrukcia bytového domu pozostáva z tehál a strecha je škridlová. V dohľadnej dobe sa plánuje na bytovom dome aj výmena strechy. VÝHODY: - komfortný, priestranný, vkusne a útulne zariadený byt s úžasnou atmosférou - kompletná rekonštrukcia a vybavenie bytu ( predáva sa kompletne zariadený ), bez ďalších investícií - orientácia V-Z zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: 150€/3 osoby LOKALITA: Tichá, vyhľadávaná lokalita, v okrajovej časti mesta, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí je škola, škôlka, pošta, obchody, lekár, lekáreň, autobusová zastávka. Dobrá dostupnosť do centra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť vás príjemne prekvapí komfortom bývania a čo je dôležité, nepotrebujete ďalšie financie, nakoľko sa byt predáva kompletne zariadený aj so spotrebičmi. Byt je zároveň aj dobrou investíciou vo forme investičného bytu. Príďte sa o tom presvedčiť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: VT-72532: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s plochou 65m2 bez balkóna. Byt sa nachádza na treťom poschodí z ôsmich s pekným výhľadom na okolitú prírodu. K bytu patrí pivnica. DISPOZÍCIA: vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe, naľavo sa nachádza malý skladový priestor, ďalej samostatné WC, kúpelňa s vaňou. Oproti vchodovým dverám je menšia izba, ďalej priestranná obývacia izba. Pokračujeme napravo, kde sa nachádza menšia kuchyňa a vedľa nej ďalšia izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou a po rekonštrukcii ešte nebol obývaný. V celom byte sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC je dlažba. V byte sú nové interiérové dvere. BYTOVÝ DOM: je zateplený, má nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom, nová dlažba v spoločných priestoroch a nový výťah. Spoločné priestory sú starostlivo udržiavané plné kvetov. Bytový dom sa nachádza v kľudnom a tichom prostredí s bezproblémovým parkovaním. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 250€ LOKALITA: V blízkosti je plná občianska vybavenosť škôlka, škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko a menšie potraviny. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný byt v tichej lokalite v udržiavanom bytovom dome. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.