Výroby na predaj, Bratislavský kraj

Niektoré výrobné areály si po kúpe vyžiadajú ďalšie mesiace rekonštrukcií a desaťtisícové investície. Tento patrí medzi tie, v ktorých môžete začať podnikať prakticky okamžite. V Bratislave – Dúbravke ponúkame na predaj moderný výrobno-skladový areál na pozemku s výmerou 1 099 m². Súčasťou nehnuteľnosti je murovaná výrobná hala s výmerou 337 m² a vykurované skladové priestory s rozlohou približne 250 m². Či už hľadáte nové sídlo spoločnosti, rozširujete výrobu, potrebujete väčšie skladové kapacity alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu, tento areál ponúka riešenie pripravené na okamžité využitie. Na rozdiel od mnohých podobných nehnuteľností tu už nájdete technológie a vybavenie, do ktorých by ste inak museli investovať nemalé finančné prostriedky. Váš čas aj kapitál tak môžete sústrediť na rozvoj podnikania, nie na rozsiahle úpravy objektu. Najväčšie benefity nehnuteľnosti: - murovaná výrobná hala s výmerou 337 m² - vykurované skladové a polyfunkčné priestory s rozlohou približne 250 m² - vlastný pozemok s výmerou 1 099 m² - vlastný uzatvorený dvor s možnosťou parkovania firemných vozidiel - dve nabíjacie stanice (wallbox) pre elektromobily - fotovoltická elektráreň s výkonom 30,8 kW, ktorá výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu - zazmluvnená elektrická energia za výhodnú cenu do 12/2026 - vybudovaná elektrická prípojka v roku 2015 s dvomi prívodnými káblami NAYY-J 4×95, istením 180 A v trafostanici a maximálnym inštalovaným výkonom až 190 kW (aktuálne využívaný výkon 130 kW), pripravená aj pre energeticky náročné výrobné technológie - rozsiahla vnútorná elektroinštalácia s platnými revíziami - centrálna klimatizácia Sinclair s textilným rozvodom vzduchu zabezpečujúcim rovnomerné chladenie aj vykurovanie infra vykurovanie vo výrobnej hale aj skladových priestoroch s reguláciou jednotlivých zón - profesionálny tlakový rozvod stlačeného vzduchu s kompresorom Atlas Copco 15 kW, sušičkou vzduchu a platnými tlakovými revíziami - odsávací systém pripravený pre výrobnú prevádzku - kompletné LED osvetlenie všetkých priestorov - kamerový systém Dahua zabezpečujúci nepretržitý dohľad - strážený areál so strážnou službou - sociálne zázemie priamo vo výrobnej hale – dve toalety, umývadlo a kuchynka - automatická sekčná brána Lomax s výškou 3,5 m vhodná aj pre vysokozdvižný vozík - bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu - vstup do areálu z dvoch strán vrátane samostatného vstupu pre peších - voľné parkovanie aj pred areálom - všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn (plynová prípojka priamo na budove) - nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako účelová dielňa, čo umožňuje jej bezproblémové využívanie na výrobnú činnosť - prevádzka je schválená Regionálnym úradom verejného zdravotníctva - v spoločnom areáli sa nachádza hydrant, v blízkosti je hasičská aj policajná stanica - nehnuteľnosť je bez tiarch, s právom prechodu a prejazdu cez areál, čo umožňuje bezproblémové financovanie - interiér prešiel obnovou – vymaľované priestory, opravené steny aj podlahy - príjemné oddychové zázemie so zeleňou v zadnej časti areálu - všetky potrebné revízie vrátane protipožiarnej bezpečnosti sú aktualizované - vypracovaná štúdia nadstavby výrobnej haly z lodných kontajnerov, ktorá umožňuje ďalšie rozšírenie výrobných alebo skladových kapacít Nájsť v Bratislave výrobný areál, ktorý spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady, pripravenosť na okamžitú prevádzku a potenciál ďalšieho rozvoja, je dnes skôr výnimkou než pravidlom. Práve preto patrí táto nehnuteľnosť medzi ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Znalec v znaleckom posudku stanovil všeobecnú hodnotu tejto nehnuteľnosti na 1 340 000 €. Ponúkaná predajná cena vo výške 960 000 € bez DPH (prenos daňovej povinnosti), tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosti aj investorov, ktorí hľadajú kvalitný výrobný areál s vysokou pridanou hodnotou. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané podnikateľské lokality s výborným napojením na diaľničný obchvat, mestské komunikácie aj hlavné logistické trasy. Výbornú dostupnosť ocenia zamestnanci, obchodní partneri aj dodávatelia. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nebude brzdiť rozvoj vašej spoločnosti, ale naopak vytvorí pevný základ pre jej ďalší rast, radi vám tento výnimočný areál osobne predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky. Videá k nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=7irQ4sMCIPY https://www.youtube.com/watch?v=InDdVJJ4S0s https://www.youtube.com/shorts/z55qTN8GybQ https://www.youtube.com/shorts/q39Fw5NgRHw Kontakt na realitného makléra: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Lokalita: Staviteľská ulica, Bratislava III - Rača. RK Quality SC Vám ponúka na predaj priemyselný objekt so zastavanou plochou 1 372 m2, postavenej na pozemkoch s celkovou plochou 5 659 m2. Objekt bol postavený v roku 1979 a v rokoch 2005-2006 budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, vrátane inžinierskych prípojok, plastové okná, kúrenie, dlažby, obklady, sanita, nákladný výťah, zmena dispozície na vytvorenie ubytovne a kancelárií. Dispozičné riešenie: objekt je rozčlenený na cca 70% plochy, určenej na výrobnú halu s plochou cca 1 000 m2 s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi, portálovým žeriavom 12,5 t a cca 30% plochy ( 300 m2) technické a sociálne zariadenie ako sklady, technické miestnosti, sociálne zariadenia a nákladný výťah. Nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia, rozdelené na ubytovaciu časť a kancelársku časť s plochou 2 x 300 m2. Na jednotlivých podlažiach sa nachádza 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 2 izbový byt so sociálnym zriadením. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovými kotlami s radiátormi a v hale rozvodom teplého vzduchu. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel. Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou, s prístupovými cestami aj so spoločným užívaním so susedmi (podielové spoluvlastníctvo). Areál je oplotený so vstupnou bránou a parkoviskami. Vhodné na výrobno skladové účely, s ubytovacími možnosťami a kanceláriami. Cena celého objektu: v RK Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

BESTSELLER RK ponúka v exkluzívnom zastúpení, na predaj administratívnu budovu a s výrobnou halou 2465 m2, s výmerou pozemku 9 807 m2, s možnosťou rozšírenia súčasnej zastavanej plochy. Administratívnu budovu s halou a skladovými priestormi, s vlastnými parkovacími miestami na uzatvorenom pozemku, je možné užívať hneď. Je voľná, v udržiavanom, vybavenom, fungujúcom stave. Areál je vybudovaný, s vlastnou trafostanicou a bezpečnostným zariadením. Areál sa nachádza mimo zastavaného územia obce Budmerice, v lokalite Biely Vŕšok, v priemyselnej zóne. Neďaleko zámku Budmerice, v blízkosti Malých Karpát, turistických vyhľadávaných lokalít. Neďaleko sa nachádza zámok Smolenice, Červený Kameň, rekreačné oblasti vyhľadávané návštevníkmi z celého Slovenska a zo zahraničia. Vzdialenosť od BA 39km diaľnicou / 35min, od Trnavy 13km, od Pezinku 13km. Železničná doprava je v Cíferi a v Trnave. Neďaleko areálu administratívnej budovy s halou, sa nachádza letisko Dubová. Prístup k areálu je po verejnej asfaltovo panelovej komunikácii, na ktorú sa prichádza z hlavnej asfaltovej medzimestskej cesty – smer Modra – Trnava. Objekt je užívaný od r. 1999, kedy bola skolaudovaná nehnuteľnosť a daná do užívania. V priebehu času prešli priestory rekonštrukciou. V prednej časti pozemku sa nachádza administratívna budova s 2 podlažiami. 1.NP. - tvorí vstupná hala, vrátnica, jedáleň so zázemím a príslušenstvom (kuchynka, sklad potravín a pod.), pre zamestnancov šatne so zázemím, toalety a sprcha - samostatné pre ženy a samostatné pre mužov, sklady a kotolne. Z týchto priestorov je priamo vstup do haly, s výmerou 864m2. Rozmery haly sú: šírka 48m x 18m / x 2. Z exteriéru, je samostatný vstup do haly, aj pre kamióny, diaľkovo otvárateľnou bránou. V hale je vstup do samostatnej kancelárie a do skladov. Výška stropu v hale je najnižšia 4,25m, v časti svetlíkov 6,22m, za prekladmi 5,52m . Celková výmera prízemného podlažia je 1392m2, výmera poschodia je 1073m2. Možnosť vytvorenia ďalších podlaží (skladových priestorov) v rámci interiéru haly. 2. časť pozemku - za administratívnou budovou je voľná, nezastavaná. Hranica pozemku susedí s voľným priestranstvom a susednými parcelami, ktoré sú v územnom pláne v budúcnosti určené na výstavbu rodinných domov, ktorá bude pokračovať z už existujúcej vybudovanej novej zastavenej časti, popri hranici zámockého lesoparku. Lokalita je veľmi tichá a príjemná. 2.NP. - tvorí administratívna časť budovy, výmerou 209m2, s 3 kanceláriami, z 1 je vytvorená v súčasnosti samostatná kuchynka s jedálenským kútom. 2 kancelárie sú samostatné, z jednej je výhľad do haly. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná toaleta pre pánov, samostatná toaleta pre dámy, sprcha a chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Ďalej sú tu 2 terasy, každá s výmerou 54m2, s pekným výhľadom na okolitú krajinu. Tento priestor na obidvoch terasách je možné uzavrieť a vytvoriť zasadacie miestnosti, alebo ďalšie kancelárie, napr. aj s presklenými stenami. Chodba, z ktorej sa vstupuje na terasy a do samostatných miestností / kancelárií. Túto časť budovy je možné užívať aj ako obytný priestor, v prípade potreby. Spevnené plochy pri administratívnej budove a výrobnej hale, tvorí komunikácia a parkovacia plocha pre niekoľko motorových vozidiel, kamióny a osobné vozidlá, dodávky a pod. Vybudované prípojky na pozemku: - vodovodná / verejný vodovod, - elektrická (vlastná trafostanica), - kanalizácia - septik, - bezpečnostná s kamerovým systémom, - internetová. Na pozemku sa nachádza studňa 10m hlboká, so závlahou -využíva sa na polievanie trávnatej plochy areálu. Kanalizácia je zabezpečená betónovou žumpou s objemom 50 m3. Objekt je veľmi dobre udržiavaný, vo výbornom štandarde. Pre budúceho majiteľa sa vytvára neobmedzený priestor s možnosťami využitia. Napr. pre vynikajúce sídlo pre firmu s prepravou a logistikou, pre špedičnú firmu, pre výrobu, rôzne dielne, ateliéry, sídlo spoločnosti, obchodné centrum, farmárske trhy, strelnicu, atď. Pre rôzne projekty, s možnosťou čerpania eurofondov. Pôdorysy a podrobnejší technický popis, je k dispozícii priamo u makléra, na vyžiadanie záujemcom o kúpu areálu. V prípade záujmu, je možné dokúpiť pozemok do veľkosti 20 500 m2. Kúpou je nehnuteľnosť voľná k dispozícii. Cena: 1.380.000,-€ Kontakt: BESTSELLER RK maklér: Elena Belková tel. kontakt: +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BESTSELLER s.r.o.

Promreal ponúka na predaj výrobnú halu vo Vinosadoch. Hala, ktorá disponuje potravinárskym certifikátom je vhodná, resp. aktuálne využívaná na výrobu a spracovanie biopotravín (pečivo, cestoviny) ale vzhľadom na rozlohu haly a dve rozľahlé podlažia má hala rôzny potenciál. Dispozícia: - pôdorys je súčasťou fotodokumentácie, rovnako aj rozpis priestorov, ktoré sa v hale nachádzajú Okrem výrobných priestorov sa v hale nachádzajú aj sociálne zariadenia ako napr. kuchynka, WC, sprchy, šatne ako pre mužov rovnako aj pre ženy, kde je možné ubytovať 5-10 osôb, napríklad zamestnancov. Spolu obe podlažia haly tvoria 2050 m2. Hala sa nachádza v uzavretom areáli za elektrickou bránou s celkovou plochou 4116 m2. IS - vlastná plynová kotolňa, voda, elektrina - vlastné merače spotreby energií a žumpa o veľkosti 10 m3. Vykurovanie je možné aj peletami, aktuálne je hala vykurovaná tzv. lisovanými otrubami, čo znižuje náklady na prevádzku. Lokalita: Obec Vinosady sa nachádza pod úpätím Malých Karpát medzi vinohradníckymi mestami Pezinok a Modra. Areál je dobre situovaný a prístupný aj nákladným vozidlám, keďže v minulosti areál služil ako parkovisko pre nákladné vozidlá. Areál je vo vlastníctve spoločnosti Vinosady s.r.o. a predáva sa formou predaja obchodného podielu o veľkosti 100%. Areál je rovnako k dispozícii aj k prenájmu, ponuku prenájmu nájdete na: https://www.promreal.sk/nehnutelnost/3980-prenajom-vyrobnej-haly-vo-vinosadoch

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj novopostavený samostatný obchodno-skladový priestor o úžitkovej ploche 300 m2 v objekte, ktorý je umiestnený v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC. Priestor je jedinečný 3-kombináciou jeho účelu využitia, a to pre obchod, sklad, ako aj kanceláriu. ➔ Priestory môžu byť využité pre rôzne zamerania biznisu, či už autodielňa, predajňa, sklad, ľahká výroba, e-shop a ďalšie... ➔ Objekt, v ktorom predávame jednotlivé priestory pozostáva zo 7 samostatných priestorov. Súčastou každého samostatného priestoru o výmere 300 m2 je: ▪︎ Skladovo-výrobný priestor o podlahovej výmere 250 m2 plus ▪︎ 1x samostatná veľká kancelária s presklenou fasádou a klientským vstupom ▪︎ 1x toaleta so sprchou a výlevkou ▪︎ 1x malá miestnosť, v ktorej je predpríprava na kuchynskú linku ▪︎ 1x samostatná malá miestnosť / sklad ▪︎ Pred priestorom má každý budúci majiteľ jednotky vo vlastníctve 1/1 štyri parkovacie státia ▪︎ Súčasťou vlastníctva 1/1 je aj malý pozemok v zadnej časti jednotky ▪︎ Každý majiteľ jednotky má podiel na pozemku pod celým objektom, ako aj na spoločných prístupových a vnútro-areáloch komunikáciách Technické parametre priestorov: ▪︎ Celý objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov ▪︎ Vykurovanie a chladenie skladu, ako aj kancelárie je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel ▪︎ Vnútorná výška priestoru skladu je cca 7 m ▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickou bránou 3,5 m výška a 4 m šírka, a taktiež preskleným klientským vstupom ▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Kancelárie môžu byť vybudované priamo v priestore s možnosťou ich rozšírenia do 2. nadzemného podlažia ▪︎ 4 parkovacie státia priamo pred priestorom ▪︎ Príkon elektrickej energie 40 kW ▪︎ Priestor má samostatne merateľné a regulovateľné médiá Lokalita: ▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1 Predajná cena priestoru 300 m2 vrátane 4 parkovacích miest a okolitých pozemkov / trávnika = 510 000 € bez DPH ➔ Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EqCZlbCEBONOj3y7oeazyEkBTLz1raFwBFjwVIa7ModaIg?e=AVZOd5 ➔ Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Hľadáte firemné sídlo, kde nemusíte robiť kompromisy? Po rozsiahlej rekonštrukcii (2023) ponúkame na predaj kompletný firemný areál v Bratislave-Lamači, ktorý spája to, čo bežne nenájdete pod jednou strechou: reprezentatívne kancelárie, plnohodnotná hala na dielňu/sklad, zázemie pre tím – to všetko vo vlastnom oplotenom areáli s parkovaním pre 13 áut. Prinesiete si techniku a stoly. Všetko ostatné je hotové. Pre koho je táto budova ideálna? Pre menšiu firmu v montážnych remeslách, reklamnej výrobe, autoservise, či pre dovozcu alebo e-shop s vlastnou expedíciou. Čo dostanete? Administratívna časť so zázemím – 168 m² ktorá ponúka: -8x samostatné kancelárie pripravené na obsadenie (koberec, LED osvetlenie, žalúzie a sieťky, dátové rozvody) -2x plne vybavená kuchynka (drez, spotrebiče) -oddychová zóna s pohovkou, stolným futbalom -4x WC (pánske s pisoárom, dámske) -2x sprcha Hala / sklad so zázemím – 174 m² ktorá ponúka: -otvorená halová dispozícia s vysokým stropom a veľkými oknami (prirodzené denné svetlo) -LED osvetlenie -400V trojfázové zásuvky -sekčná brána pre dodávky a nákladiaky -priame napojenie na manipulačnú plochu Apartmán (nebytový priestor) – 20 m²: -samostatný mini-apartmán s kuchyňou (rúra, varná doska, chladnička), sprchou a vlastným vchodom Vonkajší areál – celkový pozemok 422 m² a cca 230 m² je oplotených a nezastavaných na rôzne druhy využitia: -6 parkovacích miest v areáli + 7 pred objektom = celkom 13 áut -vybudované manipulačné a logistické plochy (makadam + zámková dlažba) -prístup pre nákladné vozidlá tesne pred budovu -skladovacie plechové kontajnery v zadnej časti areálu Ďalšie benefity: -fotovoltika 14,69 kWp (26 panelov) -tepelné čerpadlo + záložný elektrický kotol = priemerné mesačné prevádzkové náklady okolo 500€ -predpríprava na klimatizáciu (fancoily) – stačí dokúpiť jednotky -kamerový systém + alarm + plne oplotený areál s uzamykateľnou bránou Lokalita – top dostupnosť pre celú Bratislavu aj diaľnicu: -400 m k diaľničnému privádzaču D2 (Brno, Bratislava-centrum, Petržalka v dosahu minút) -100 m k MHD -1 km k vlakovej stanici Lamač -etablovaná podnikateľská lokalita Furmanská – susedíte s firmami podobného profilu Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený. Voľné podľa dohody. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu. RK prosím NEKONTAKTOVAŤ!!! Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.

Ponúkame Vám na predaj budovu, ktorá sa nachádza v priemyselnej časti s prevažne nebytovými stavbami pre administratívu a služby s dobrými dopravnými napojeniami na obchvat mesta Bratislava. V blízkosti objektu sa nachádza občianska vybavenosť. Dostupnosť železničnej stanice Bratislava hl. stanica je do 40 min. pri použití MHD. Dostupnosť na diaľnicu D1 resp. D2 je do 4 km. Dostupnosť leteckej a lodnej dopravy je v rámci mesta Bratislava. Dostupnosť miestnych úradov je do 20 min. pri použití MHD. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy sú dostupné. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku, prístupnom z verejnej komunikácie s možnosťou priameho vstupu z ulice. Budova postavená v roku 2009 o výmere 1057m2 (ZPaN) 2 nadzemné podlažia Vhodná na administratívu, ubytovňu, obchod, služby Možná nadstavba 2 podlaží Hala pre opravy a údržbu vozidiel, strojov a zariadení Vhodná ako sklad 2 podlažia: chodby sklady, laboratórne priestory, sklady, montážna hala Oplotený súkromný pozemok o výmere 778m2 a vedľajšia prístupová cesta Parkovisko pred budovou Dispozícia: 1/NP vstupná chodba so schodiskom technická miestnosť sociálne zariadenie kuchyňa kancelárie 2/NP chodba 2 x sociálne zázemie WC s umývadlom a sprchový kút Kancelárie Balkón Vykurovanie je riešené kotlom ústredného kúrenia. Kuchynka vybavená kuchynskou linkou s drezom a sporákom. Budova je napojená na vodovodnú prípojku z verejných rozvodov vody, elektrickú prípojku na rozvody NN a kanalizačnú prípojku do žumpy. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií, cena v RK Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Predmetom ponuky je nehnuteľnosť (stavba a pozemky), situovaná v Bratislave, mestskej časti Rača na ul. Na pántoch. Ide o veľmi dobre dostupnú lokalitu, v ktorej prevládajú objekty podnikateľského charakteru – administratívne objekty, skladovo – logistické objekty, prevádzky obchodu a služieb. Pohodlný prístup aj pre kamiónovú dopravu je z Rybničnej ulice, pričom lokalite výrazne pomohla nová diaľnica D4, po ktorej sa do lokality rýchlo a pohodlne dá dostať zo všetkých smerov (zo Slovenska, Maďarska, Rakúska a Česka. V lokalite sa realizuje výstavba Národnej univerzitnej nemocnice generála M. R. Štefánika, s čím je spojené aj výrazné posilnenie dopravnej infraštruktúry ako smerom od Vajnor, tak aj od Rače vybudovaním nových, resp. rekonštrukciou a rozšírením existujúcich komunikácií. Priamo pred objektom je zastávka autobusovej linky č. 65 bratislavskej mestskej hromadnej dopravy (MHD). Dvojpodlažná stavba je objekt z roku 1980 a pôvodne slúžila ako jedáleň s kuchyňou, kancelárske priestory a zdravotné stredisko pre Mäsokombinát Rača (z dostupných dokumentov vyplýva, že výstavba areálu Mäsokombinátu Rača začala v r. 1969) a budova kuchyne s jedálnou bola uvedená do prevádzky ako súčasť areálu dna 9. 1. 1980. Stavba má zastavanú plochu 916 m2, obdĺžnikový pôdorys. Ide o železobetónový skelet s tehlovou výplňou. 2. NP s predsadeným závesným systémom z hliníkových profilov s oknami a sklenenou výplňou so zateplením z minerálnej vlny (nutná výmena závesného systému alebo jeho nahradenie výmurovkou s oknami). Strecha je plochá dvojplášťová pokrytá bitumenovými pásmi s odvetraním komínmi, ohraničená atikou pokrytou plechom. 1. Nadzemné podlažie (prízemie) má úžitkovú plochu 763 m2 2. Nadzemné podlažie má úžitkovú plochu 839 m2 Úžitková plocha celkom je 1.602 m2 Veľkosť pozemku je 1.860 m2 Po roku 2003, kedy nehnuteľnosť kúpil súčasný vlastník boli zrealizované rekonštrukčné práce a úpravy časti interiérov, vrátanie nového napojenia na inžinierske siete s vlastným meraním spotreby médií: - Samostatná vodovodná prípojka napojenia na rozvod BVS - Plynová prípojka napojená na regulačnú stanicu Logistického centra Rača - Napojenie na el. energiu 3 x 400 V je realizované pôvodnou elektrickou prípojkou napojenou na el. rozvod Logistického centra Rača - Čiastočná výmena okien v zrekonštruovanej časti priestorov na prízemí. Ďalšie väčšie investície do budovy a na priľahlom pozemku (parkovisko) boli realizované postupne v období po úvodnej rekonštrukcii časti priestorov: - Parkovisko a spevnená plocha pre vozidla na parcelách č .3601/108 s inštalovanou el. závorou TRITON - Oprava hydroizolácie tzv. dvojplášťovej strechy s odvetrávacími komínmi v septembri 2010 - Klimatizácia bola inštalovaná do miestnosti 123, 124, 125 a 126 na 1. NP v 11/2018 Nehnuteľnosť ma široké využitie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka obchodu a služieb, gastroprevádzka, medicínske centrum, skladové centrum. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie Property Description The subject of the offer is a property (building and land) located in Bratislava, in the Rača district, on Na pántoch Street. This is a highly accessible location predominantly consisting of commercial properties – administrative buildings, warehouse and logistics facilities, as well as retail and service operations. Convenient access for truck transport is provided from Rybničná Street, while the newly built D4 motorway has significantly improved accessibility to the area, allowing quick and comfortable access from all directions (within Slovakia, as well as from Hungary, Austria, and the Czech Republic). The area is currently undergoing major development connected with the construction of the General M. R. Štefánik National University Hospital, including substantial upgrades to the transport infrastructure both from the direction of Vajnory and Rača through the construction of new roads and the reconstruction and widening of existing roads. A stop for Bratislava public transport bus line No. 65 is located directly in front of the building. The two-storey building dates back to 1980 and originally served as a canteen with kitchen facilities, office premises, and a medical center for the Rača Meat Processing Plant. According to available documentation, the construction of the Rača Meat Processing Plant complex began in 1969, and the kitchen and canteen building was officially put into operation as part of the complex on January 9, 1980. The building has a built-up area of 916 m² and a rectangular floor plan. It is constructed as a reinforced concrete skeleton structure with brick infill walls. The second floor features a suspended façade system made of aluminum profiles with windows and glass infill insulated with mineral wool (the suspended façade system requires replacement or substitution with masonry walls and windows). The roof is a flat double-skin roof covered with bitumen membranes, ventilated through chimneys, and bordered by sheet-metal-covered parapets

Senec – Šamorínska ulica – v roku 2013 celý objekt prešiel zásadnou a kompletnou rekonštrukciou ako aj prístavbou dvojpodlažnej haly. Má dve nadzemné podlažia a dve samostatné suterénne časti, je napojený na všetky inžinierske siete a je monitorovaný zabezpečovacím zariadením. Skladá sa z viacerých funkčných celkov. V prednej časti orientovanej do ulice je situovaný obchodný priestor so vzorkovňou (cca 50 m2), WC, priestor dielne a komunikácie a spojovací priestor s prízemnou časťou haly. Hala je z vonkajšej spevnenej plochy prístupná rampou do manipulačného priestoru. Samotná hala má výmeru cca 146 m2 so svetlou výškou 3,25 m. Pod prednou časťou sa nachádza suterén o výmere cca 29 m2 so skladovacími priestormi a novým vykurovacím systémom s kotlom s dvoma regulačnými vetvami. Na poschodí sa nachádza kancelárska časť prepojená s prízemím schodišťom, hygienické zázemie s dennou miestnosťou a príručným skladom. Chodbou a manipulačným priestorom je spojená s 2. podlažím haly o výmere 146 m2 a svetlou výškou 4 m. Predná časť objektu je postavená z klasických keramických materiálov, nové časti sú postavené z tvárnic Ytong. Dvojpodlažná hala je tvorená oceľovou nosnou konštrukciou, zastrešená oceľovými priehradovými väzníkmi. Obvodový plášť a strecha je z kovových sendvičových panelov, kde strednú vrstvu tvorí zateplenie. Vykurovanie je podlahové, centrálne, plynové. Presvetlenie a vetranie je zabezpečené plastovými oknami, na prízemí je rozvod stlačeného vzduchu. Časť haly je podpivničená, suterén má výmeru cca 64 m2. Pozemok má celkovú výmeru 808 m2, voľné plochy sú spevnené betónovou zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je na spevnenej ploche vytvorené parkovanie pre cca 6 áut. Príjazdová komunikácia má šírku 4,1 m. Celkové výmery podlahových plôch: - suterén: cca 94 m2 - prízemie: obchod a dielňa – cca 115 m2, manipulačný priestor cca 21 m2, hala cca 146 m2 = 282 m2 - poschodie: kancelárie a soc. zázemie cca 105 m2, manipulačný priestor cca 38 m2, hala cca 146 m2 = spolu 289 m2 Celková podlahová výmera cca 665 m2. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi nízke, len 414 €/mesiac (hala vykurovaná na 21 stupňov a kancelárske priestory 23 stupňov). Energetická hospodárnosť B ! Objekt sa nachádza na rozhraní komerčnej a obytnej zóny Senca, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy ako aj do centra mesta. Cena 520.000,- € + DPH

Ponúkame pozemky na predaj pre firmy v Business Parku D4 tesne pri Bratislave na vstupe od D4 + ponúkame výstavbu haly na mieru za výborné ceny. Napr. konkrétny pozemok s výmerou 927m2 + 370m2 hala / rozmer 13m x 28,5m a svetlá výška 4,5m / - oceľová konštrukcia s opláštením PUR panely 100 + strecha 120, a základy v cene. V cene nie sú nacenené okná, brána a vnútorné dokončenie, podlaha, inštalácie, projekt a stavebné povolenie - to už sa nacení podľa presného projektu a požiadaviek klientov. Cena výstavby haly 370m2 aj s pozemkom o výmere 927m2 je 297.000 Eur + DPH. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Na predaj: administratívno-výrobná hala so showroomom v Bratislave - Devínskej Novej Vsi K dispozícii celkom 3471 m2, z toho: - administratíva a showroom: 2193 m2 - skladové/výrobné priestory: 1278 m2 - parkovisko s kapacitou 60 miest priamo pred budovou Polyfunkčná budova sa nachádza v logistickom parku s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou. K dispozícii parkovisko s kapacitou 30 miest priamo pred budovou. Administratívne priestory boli architektonicky ocenené.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 1979m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 581.197€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 3029m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 889.563€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Exkluzívny areál, situovaný na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Areál sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technickýc riešní. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2579 m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 757.406€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 384m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 3520m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 1.033.761€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2597m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 762.692€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 2603m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 764.454€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Ponúkame na predaj komerčný areál v meste Pezinok, situovaný v priemyselnom centre priamo pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou a napojením na obchodné trasy. Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu s administratívou. Základné údaje: • pozemok: 6 221 m² • zastavaná plocha budov: cca 1 260 m² • objekty: administratíva, výroba, sklady • prevádzka sústredená v jednom výrobno-administratívnom centre Inžinierske siete: • elektrina • voda • kanalizácia • plynové kúrenie • Výhodou je strategická poloha, kompaktné riešenie areálu a možnosť okamžitého využitia alebo ďalšieho rozvoja. • Cena: dohodou • Kontakt: E-mail: industrial.pezinok@gmail.com

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj objekt v priemyselnom areáli v obci Studienka. Hala je v dobrom technickom stave a ihneď pripravená k užívaniu na výrobné a skladové účely. Pozemky pod objektom nie sú vo vlastníctve, majiteľa objektu, nie je možné financovanie bankou. -HALA- Úžitková plocha: 2 000 m2 Rozemy: dve lode, dĺžka 66 m x šírka 15 m Svetlá výška: 7 m Popis: hala je skolaudovaná a bola využívaná ako sklad zemiakov, betónové panely sú zateplené, čo zabezpečuje príjemnú a stálu teplotu aj počas leta -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Brána: vjazd pre dodávku, možnosť vybudovať drive-in bránu pre kamión Podlaha: betón Elektrina: trafostanica v areáli Voda: áno -SPEVNENÁ PLOCHA: Výmera: 2 000 m2 V okolí haly sa nachádzajú betónové plochy slúžiace na parkovanie a manipuláciu s tovarom. -LOKALITA- Areál sa nachádza na okraji obce Studienka. Obec je vzdialená 15 km od okresného mesta Malacky, 16 km od výjadu na diaľnicu D2 a 45 km od hlavného mesta Bratislava. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou.