Výroby, okres Bratislava III

Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory postupne prechádzajú modernizáciou – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. Celková úžitková plocha 100 m2 + 18,5 m2 voľná plocha (sklad 79,5 m2, vyvýšený office + zázemie 20,4 m2) Voľný ihneď Rozmery brány: šírka 300 cm, výška 330 cm Kúrenie: samostatné s vykurovacou jednotkou Monzun Strážna služba: 0,3 EUR/m² Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH Nájomné: 1250 EUR bez DPH / mesiac Energie podľa spotreby (samostatne merateľné) Províziu pre RK nájomca neplatí Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu

Na prenájom moderný skladový priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory postupne prechádzajú modernizáciou – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. • Celková úžitková plocha 121,6 m2 (sklad 107,4 m2, office + zázemie 14,2 m2) • Voľný 1.1.2026 • Rozmery brány: šírka 300 cm, výška 295 cm • Kúrenie: samostatné s vykurovacou jednotkou Monzun • Strážna služba: 0,3 EUR/m² • Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH • Nájomné: 1450 EUR bez DPH / mesiac • Energie podľa spotreby • Províziu pre RK nájomca neplatí • Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu • Voľný ihneď Fotky sú ilustračné, nakoľko aktuálne je hala obsadená a nie je možné ju fotiť. Hala je vyhotovená v rovnakom štandarde ako hala na fotkách.

Ponúkame na prenájom multifunkčné priestory v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite na Elektrárenskej ulici, v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, vhodné na obchodné, skladové alebo výrobné využitie. Základné informácie: - výmera hlavného priestoru: 252 m² - kancelárske zázemie: 66 m² (3 kancelárie, WC a kuchynka – budú vybudované na vyvýšenom poschodí) - svetlá výška stropu: 5 m Technické a prevádzkové výhody: - energie účtované podľa reálnej spotreby - dobrá manipulácia a prístup aj pre zásobovanie - vhodné pre rôzne typy podnikania (showroom, e-shop, servis, ľahká výroba, sklad) Rekonštrukcia: - priestory prejdú rekonštrukciou od marca 2026 - aktuálne je možné prispôsobiť rekonštrukciu potrebám budúceho nájomcu (dispozícia, technické riešenia, zázemie) Výhody lokality: - etablovaná komerčná a priemyselná zóna, v bezprostrednom susedstve R1 Centra - výborné napojenie na mestské komunikácie aj diaľničný obchvat - dostupnosť MHD Parkovanie: - 5 + 1 parkovacie státie (pred vchodom) Cena prenájmu: - 8 € / m² / mesiac + DPH - energie podľa spotreby - parkovanie: 30 € + DPH/ 1 státie / mesiac - pri podpise zmluvy sa platí 2 x nájomné, depozit a provízia pre RK vo výške 50 % z ceny nájmu Dostupnosť priestorov: - po dohode, s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom. Ďakujem

Spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2001 a postupným rozširovaním svojich činností a výrobných stredísk rozšírila svoje pôsobenie po celom území Slovenskej republiky, Európskej únie a v rámci kooperácie aj v ostatných štátoch sveta. Činnosti: Výroba a prenájom výrobkov pre zariadenie staveniska (mobilné stavebné bunky), stavebné výrobky, oceľové konštrukcie (morské kontajnery) a pod. V roku 2020 spoločnosť mala celkove výnosy 4,68mil. eur a zisk 1,16mil eur. Od r. 2021 z dôvodu vysokého veku konateľa a zdravotných problémov spoločnosť výrobu obmedzila na minimum. Teraz príjmy cca 300-350 tis./rok Spoločnosť zamestnáva dohodárov a živnostníkov. Po doplnení potrebného počtu pracovníkov je možne do cca 3 mesiacov nabehnúť na plnú výrobu. Celý pozemok je oplotený, má dve vstupné brány. Plochy pozemku majú betónovú spevnenú plochu. Nehnuteľnosť má vlastnú prípojku vody, kanalizácie, elektro od TS, TF, IT, prípojku hydrantu, prístupovú cestu, kompletnú vlastnú horúcovodnú prípojku vykurovania a teplej vody. Na pozemku je žeriavová dráha 90 m, rozpon 11,5 m, portál výšky 5,4m, nosnosti 3,5t. 1. Výrobná hala na pozemku: 1414 m2 (dĺžka 120 m, šírka 12,7 m, výška 7,5m + prístavby /vstupný presklený priestor, sklad a pod./) Technologické a strojné zariadenia: Horúcovodná prípojka je vedená do vlastnej výmenníkovej stanice s riadiacim systémom vykurovania haly Landys W 300. Mostový žeriav v hale celkom 3 ks – 2 ks s nosnosťou 2t, 1 ks s nosnosťou 3,5t Lakovňa s odsávaním pre výrobky rozmerov 7x3m Kompresorovňa včítane zásobníkov + rozvody vzduchu v hale Lis L 200 – včítane veľkého množstva matríc a nožov Ohraňovací lis 2500mm Zváracia stolica s odsávaním - 2 komplety Zváracie stolice pre rôzne typy rámov - 5 ks Odsávacie ramená Kemper Rezná píla Bomar organomic s dopravníkom Zváracie poloautomaty Fronius - väčší počet Plazma - na vyrezávanie Píly na kov, drevo, Al, vystrihovačky, vysekávačky, meracie stoly, odsávacie stoly Ďalšie zariadenia, stroje a strojky malej mechanizácie a pod. Vybavenie kancelárií, šatní, skladov. Ostatné zariadenia, strojky, meradla pre výrobu 2. Vozidlá: Nákladné - Iveco CARGO 120 E s hydr.rukou, Dodávka - Citroen Jumper do 3,5t VZV – Desta do 3,0t 3. Hnuteľný majetok: Stavebné bunky, skladové a morské kontajnery určené na prenájom v rôznom typovom prevedení a vybavení, vrátane zariadenia a príslušenstva v pocte niekoľko stoviek ks. Vďaka výhodnému umiestneniu priemyselných objektov je z nehnuteľností dobrý prístup na diaľnicu, železnicu a do prístavu pre lodnú prepravu. Nehnuteľnosť nie je zaťažená úverom, leasingom, záložnými právami, alebo akýmkoľvek iným bremenom. Jedna sa o rodinný podnik. Realitky prosím volať s konkrétnym záujemcom.

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Ponúkame na prenájom priestor pre výrobu a sklad o výmere 246 m2 na Vajnorskej ulici s výhodným napojením na diaľnicu D1 - výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská a je možný aj pre kamiónovú dopravu. Výška stropov je 3,225 m. Budova ponúka dve parkovacie plochy s možnosťou viac ako 100 parkovacích státí a na budove prebehla rozsiahla rekonštrukcia - zateplenie strechy a fasády, výmena okien. Celková cena 3865.- € zahŕňa cenu nájomného, poplatku za správu vrátane add on faktoru - zodpovedajúci podiel nájomcu na spoločných častiach budovy a paušálnej platby za energie. Kontakt na makléra: Martina Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom skladové priestory v novostavbe veľkoobchodného centra na Starej Vajnorskej. Jedná sa o sklad na 2. poschodí, nákladný výťah, výmera 405 m2. Svetlá výška 6 m, teplovzdušné vykurovanie, voda, sociálne zariadenie. K dispozícii je nákladný výťah s nosnosťou 2 tony, pre dve palety, vstup do areálu aj pre kamióny, 24/7. 24 hod. strážna služba, alarm, kamerový systém, prístup cez diaľkovo ovládanú rampu, internet. Cena: 1600 EUR + energie. Záujemca províziu pre RK neplatí! Voľné od 1.4.2024 Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame Vám na prenájom výrobný objekt s administratívnymi priestormi nachádzajúci sa na začiatku Pezinka v Grinave. Predmetom prenájmu je bývalý priestor pre stolársku výrobu. Na poschodí objektu sa nachádza plne vybavená klimatizovaná samostatná bytová jednotka / kancelária. (objekt sa dá prenajať aj bez vrchného poschodia) 503 m2 prízemie 110 m2 poschodie 290 m2 vlastný uzavretý dvor 6x parkovacie miesto Výrobné priestory : * Veľká výrobná hala * Samostatná lakovňa * Kotolňa * Výrobný areál je uzatvorený posúvnou nepriehľadnou bránou, ktorá umožňuje prístup do dvora pre nákladné vozidlá * Veľká nákladná brána je prakticky chránená predĺženou strechou, čím umožňuje suchú manipuláciu vstupného výrobného materiálu a hotových výrobkov Nevýrobné priestory : * Šatňa pre pracovníkov so skrinkami * Kuchyňa - sporák, chladnička, mikrovlnky, jedálenský stôl, stoličky * Hygienická časť : 2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kút * Kancelária 2x * Príručný sklad * Kotol na ohrev úžitkovej vody a vykurovanie nevýrobnej časti Budova je murovaná stavba z r. 2014, strecha sedlová, okná drevené. Okná výrobnej haly sú situované na južnú stranu, čím zabezpečia dostatok denného svetla vo výrobe. Areál sa nachádza na začiatku mesta Pezinok od Bratislavy, prístupová cesta asfaltová. Zabezpečenie celého objektu je alarmom. CENA PRENÁJMU Cena prenájmu výrobného areálu 3500 € +DPH, +ENERGIE Cena prenájmu vrchného poschodia (bytová jednotka/kancelária) 1000 € +DPH, +ENERGIE Spolu za celý priestor aj s vrchným poschodím 4500 € +DPH, +ENERGIE (cena na m2 - 7,50 € / m2) DEPOZIT : 2x mesačné nájomné NÁZOR MAKLÉRA : Veľký výrobný areál, ktorý v minulosti bol prevádzkovaný ako stolárska výroba je plnohodnotným priestorom pre výrobné, skladové, ale aj administratívne účely so spojením s priestormi pre Vašich zákazníkov. Veľkou výhodou je možnosť využitia samostatnej klimatizovanej bytovej jednotky, ktorá sa nachádza na poschodí. Umiestnenie objektu na začiatku Pezinka zjednodušuje a zrýchľuje dopravu smerom do Bratislavy. Ak Vás táto ponuka zaujala, budeme radi ak nás kontaktujete za účelom obhliadky alebo zodpovedania doplňujúcich informácií. 0911805154 lederleitner@promreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na prenájom výrobný objekt s administratívnymi priestormi nachádzajúci sa na začiatku Pezinka v Grinave. Predmetom prenájmu je bývalý priestor pre stolársku výrobu. Na poschodí objektu sa nachádza plne vybavená klimatizovaná samostatná bytová jednotka / kancelária. (objekt sa dá prenajať aj bez vrchného poschodia) 503 m2 prízemie 110 m2 poschodie 290 m2 vlastný uzavretý dvor 6x parkovacie miesto Výrobné priestory : * Veľká výrobná hala * Samostatná lakovňa * Kotolňa * Výrobný areál je uzatvorený posúvnou nepriehľadnou bránou, ktorá umožňuje prístup do dvora pre nákladné vozidlá * Veľká nákladná brána je prakticky chránená predĺženou strechou, čím umožňuje suchú manipuláciu vstupného výrobného materiálu a hotových výrobkov Nevýrobné priestory : * Šatňa pre pracovníkov so skrinkami * Kuchyňa - sporák, chladnička, mikrovlnky, jedálenský stôl, stoličky * Hygienická časť : 2x - samostatná toaleta, 2x sprchový kút * Kancelária 2x * Príručný sklad * Kotol na ohrev úžitkovej vody a vykurovanie nevýrobnej časti Budova je murovaná stavba z r. 2014, strecha sedlová, okná drevené. Okná výrobnej haly sú situované na južnú stranu, čím zabezpečia dostatok denného svetla vo výrobe. Areál sa nachádza na začiatku mesta Pezinok od Bratislavy, prístupová cesta asfaltová. Zabezpečenie celého objektu je alarmom. CENA PRENÁJMU Cena prenájmu výrobného areálu 3500 € +DPH, +ENERGIE Cena prenájmu vrchného poschodia (bytová jednotka/kancelária) 1000 € +DPH, +ENERGIE Spolu za celý priestor aj s vrchným poschodím 4500 € +DPH, +ENERGIE (cena na m2 - 7,50 € / m2) DEPOZIT : 2x mesačné nájomné NÁZOR MAKLÉRA : Veľký výrobný areál, ktorý v minulosti bol prevádzkovaný ako stolárska výroba je plnohodnotným priestorom pre výrobné, skladové, ale aj administratívne účely so spojením s priestormi pre Vašich zákazníkov. Veľkou výhodou je možnosť využitia samostatnej klimatizovanej bytovej jednotky, ktorá sa nachádza na poschodí. Umiestnenie objektu na začiatku Pezinka zjednodušuje a zrýchľuje dopravu smerom do Bratislavy. Ak Vás táto ponuka zaujala, budeme radi ak nás kontaktujete za účelom obhliadky alebo zodpovedania doplňujúcich informácií. 0911805154 lederleitner@promreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Ponúkame Vám na prenájom sklad, dielňu o rozlohe 33 m2 s vysokými stropmi 3,85m. Prístup do priestoru je nonstop - uzamykateľná budova. Vjazd autom je cez rampu Račianska 75. Priestor sa nachádza na 2 poschodí s nákladným výťahom.

Realitná kancelária LANDSALL s.r.o., ponúka na prenájom skladový priestor nachádzajúci sa nadvoch podlažiach o výmere 1800m2 v priemyselnom areáli v Bratislave – III. na ul. Stará Vajnorská. Prízemie: 900m2, (moznosť voľby inej výmery) Poschodie: 900m2, (moznosť voľby inej výmery) Prístup do skladu: nákladný výťah o nosnosti 1800kg, schodisko. ALTERNATIVNE DELENIE PRIESTORU: Prízemie: 600m2 + poschodie 1200m2, Prízemie: 300m2 + poschodie 900m2 len horné poschodie: napr 400m2 atd. Dohoda Štandardom je kvalitná pancierová podalha, samostatný merač elektrickej energie. Pri sklade voda a sociálne zariadenie. SBS 24/7. Prístup do priestoru: cez rampu a dvere s rozmermi vyhovujúcimi pre paletový vozík. Prístup /kamión, osob. auta/: áno Vjazd /rampa, rovina/: rampa Soc. zariadenie: áno Vykurovanie: áno Obslužná plocha: áno IS: elektrika, voda Parkovanie: v areáli Doba nájmu: dohodou Cena nájmu: Prízemie: 6,50 Eur/m2 Poschodie: 5,50 Eur/m2 + elektrina - podľa vlastného merača ) + DPH NEPLATÍTE PROVÍZIU RK! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: +421 940 453 425 alebo na emaili:mojzisova@landsall.sk!